Акт приема передачи квартиры законы / Документы - 315 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Обязанность, как у собственника по оплате коммунальных платежей у Вас в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возникает со дня подписания Акта приема-передачи квартиры между Вами и застройщиком. Если конечно Вы не затягиваете подписание Акта умышленно. У нас процедура банкротства! Акта передачи не будет! Предлагают подписать соглашение на допуск в квартиру и оплату ком платежей до получения св-ва о собственности... Когда по закону нужно начинать оплачивать счета в новостройке! Дом сдан! Акта передачи нет! в собственность не оформлена.
Добрый день. Обязанность, как у собственника по оплате коммунальных платежей у Вас в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возникает со дня подписания Акта приема-передачи квартиры между Вами и застройщиком. Если конечно Вы не затягиваете подписание Акта умышленно.
Спросить
У нас процедура банкротства! Акта передачи не будет! Предлагают подписать соглашение на допуск в квартиру и оплату ком платежей до получения св-ва о собственности...
Спросить
Добрый вечер!
К сожалению, очень мало информации в вашем сообщении.
Для полноценной консультации необходимо видеть ваш полный пакет документов и знать всю ситуацию в целом.
Удачи вам!
СпроситьПродать по переуступке (т.е заключить договор уступки прав по ДДУ) можно только до момента подписанич акта приема-передаче квартиры. Ст. 17 ФЗ номер 214. У Вас уже подписан Акт, поэтому сначала нужно зарегистрировать право собственномти, а потом уже продавать по договору купли-продажи. Добрый вечер! Дорогие юристы, подскажите пожалуйста. Продаём квартиру. На руках ДДУ, передаточный акт. Квартиру недавно поставили на кадастровый учёт (т.е можно оформлять в собственность). Вопрос. Мы можем в таком виде продать по переуступке, или нам сначала надо оформить квартиру в собственность?
Продать по переуступке (т.е заключить договор уступки прав по ДДУ) можно только до момента подписанич акта приема-передаче квартиры. Ст. 17 ФЗ номер 214. У Вас уже подписан Акт, поэтому сначала нужно зарегистрировать право собственномти, а потом уже продавать по договору купли-продажи.
Спросить[quote]Кто первым заключил договор, тому и достанется квартира."
А если у второго (третьего) владельца тоже есть акты приема-передачи?[/quote]
У кого дата раньше и договор. В новостройке сложилась трудная ситуация, а конкретно двойные и тройные продажи. С этого месяца им начали приходить платёжки за отопление, но не известно кто будет из оплачивать если там два или даже три хозяина. Что на это говорит закон?
"Закон говорит, что платит тот, кому передали по акту приема-передачи.
Вообще это мошенничество.
Следует писать заявление в полицию на возбуждение уголовного дела. Кто первым заключил договор, тому и достанется квартира."
А если у второго (третьего) владельца тоже есть акты приема-передачи?
Кто первым заключил договор, тому и достанется квартира."А если у второго (третьего) владельца тоже есть акты приема-передачи?
У кого дата раньше и договор.
СпроситьЗакон говорит, что платит тот, кому передали по акту приема-передачи.
Вообще это мошенничество.
Следует писать заявление в полицию на возбуждение уголовного дела. Кто первым заключил договор, тому и достанется квартира. А если у второго (третьего) владельца тоже есть акты приема-передачи? В новостройке сложилась трудная ситуация, а конкретно двойные и тройные продажи. С этого месяца им начали приходить платёжки за отопление, но не известно кто будет из оплачивать если там два или даже три хозяина. Что на это говорит закон?
Закон говорит, что платит тот, кому передали по акту приема-передачи.
Вообще это мошенничество.
Следует писать заявление в полицию на возбуждение уголовного дела. Кто первым заключил договор, тому и достанется квартира.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
В данном случае закон возлагает на Вас как собственника квартиры (жилого помещения), обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания. Единственное, что Вы можете, взыскать с Ваших жильцов образовавшуюся задолженность, если это предусмотрено договором аренды жилого помещения, заключенного между Вами. Если у меня есть договор, но акт приема-передачи не оформлялся, будет ли он считаться действительным? Я являюсь собственником квартиры, в которой не зарегистрирована и не проживаю. В данной квартире зарегистрированы и живут родственники мужа. За время их проживания возник долг по коммунальным услугам. Какими документами можно оформить факт того, что я к этом долгу не имею отношения.
Здравствуйте, Людмила.
В данном случае закон возлагает на Вас как собственника квартиры (жилого помещения), обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания. Единственное, что Вы можете, взыскать с Ваших жильцов образовавшуюся задолженность, если это предусмотрено договором аренды жилого помещения, заключенного между Вами.
Спросить
Если у меня есть договор, но акт приема-передачи не оформлялся, будет ли он считаться действительным?
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Да такой договор считается действительным, даже если акт приема-передачи не оформлялся.
СпроситьТак как недостатки скрытые и в акте приема передачи квартиры указаны не были то с момента обнаружения скрытых недостатков вы можете обратиться с иском об обязании устранить недостатки или снижения покупной цены, однако вам нужно будет доказать что с 2009 года вы не знали о том каким образом ваша квартира отапливается. И каким образом происходило водоснабжение квартиры. Подскажите документы, законы, на которые можно сослаться. В полу квартиры забетонированы металлопластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения с резьбовыми фитингами. Доступа к обслуживанию фитинга нет. Квартира куплена у застройщика. Застройщик не предупредил об этой "бомбе замедленного действия". Наличие фитинга обнаружилось после вскрытия пола после жалоб соседей снизу о появлении пятен на потолке, т.е. их "затоплении". Акт приёма-передачи квартиры от 2009 г. Срок службы труб и фитинга - 25-50 лет. Соседи подали на меня иск в суд. Какие мои шансы если я подам иск застройщику о нарушениях СНиПов, НТД, ТУ?
Так как недостатки скрытые и в акте приема передачи квартиры указаны не были то с момента обнаружения скрытых недостатков вы можете обратиться с иском об обязании устранить недостатки или снижения покупной цены, однако вам нужно будет доказать что с 2009 года вы не знали о том каким образом ваша квартира отапливается. И каким образом происходило водоснабжение квартиры.
Спросить
Добрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика. В связи с тем, что у нас аварийный дом, нам выделили жилье, в новом построеннном. Дом построен тяп ляп, слышимость с 3 го на 1 ый этаж. Ночью все скрипит, недоделанный потолок скрыли натяжным, можно ли куда то обратиться по этому поводу, проверить звуко и шумоизоляцию, заверенную ГОСТ.
Добрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика.
СпроситьЗастройщик не занимается пуском газа в квартиру. Это обязанность горгаза. Не совсем понятно, дом не подключён к газу, или по стояку газ не пущен? Если дом не подключён к газу, то это застройщик. Если по стояку гах не пустили, то это горгаз. Акт приёма-передачи надо подписать для получения права собственности. А свои замечания указать прямо в акте приёма-передачи. Если их много, то делаете в акте запись: замечания в приложении к акту. На всех экземплярах акта пишете свои замечания. Это будет основанием для обращения в суд на застройщика. Здравствуйте. Можно ли подписать акт приема-передачи по дду без подключения к газу, соответственно без актов проверки газового котла? Можно ли отказаться от подписи апп без газа и на какие нормы и законы ссылаться?
Застройщик не занимается пуском газа в квартиру. Это обязанность горгаза. Не совсем понятно, дом не подключён к газу, или по стояку газ не пущен? Если дом не подключён к газу, то это застройщик. Если по стояку гах не пустили, то это горгаз. Акт приёма-передачи надо подписать для получения права собственности. А свои замечания указать прямо в акте приёма-передачи. Если их много, то делаете в акте запись: замечания в приложении к акту. На всех экземплярах акта пишете свои замечания. Это будет основанием для обращения в суд на застройщика.
СпроситьЗдравствуйте в общем-то разницы никакой нет что так налоги платите что так платите за аренду одно и тоже спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Документы должны быть в надлежащем виде или отказ будет в регистрации. Здравствуйте! Многоквартирные дома строятся на арендованных участках, после сдачи объекта в эксплуатацию, подписания акта приёма-передачи дольщиками и регистрации права собственности на квартиру в росреестр земельный участок в силу закона (ЖК РФ) переходит в долевую собственность собственников квартир. Хочу купить квартиру, смущает то, что в проектной декларации указано, что земельный участок в аренде, а не собственности. В чем отличие от многоквартирного дома, который построен на собственном участке? Какие могут возникнуть сложности после сдачи жилья в собственность?
Здравствуйте в общем-то разницы никакой нет что так налоги платите что так платите за аренду одно и тоже спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Документы должны быть в надлежащем виде или отказ будет в регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Многоквартирные дома строятся на арендованных участках, после сдачи объекта в эксплуатацию, подписания акта приёма-передачи дольщиками и регистрации права собственности на квартиру в росреестр земельный участок в силу закона (ЖК РФ) переходит в долевую собственность собственников квартир.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете поставить квартиру на кадастровый учёт самостоятельно. Если акт приёма-передачи не подписан, то требовать от застройщика. В том то и дело что с 1 января вступил в силу новый закон о том, что только полностью дом должен стоять на учёте, а отдельно мы свою квартиру не можем поставить. Застройщик дом сдал и к нему мы не можем предьявить претензии. Добрый день. Как действовать в случае, если застройщик не поставил многоквартирный дом на кадастровый учёт, при этом дом сдан в эксплуатацию, и собственники не могут оформить свои квартиры в данный момент. Что можно предпринять?
Здравствуйте! Вы можете поставить квартиру на кадастровый учёт самостоятельно. Если акт приёма-передачи не подписан, то требовать от застройщика.
Спросить
В том то и дело что с 1 января вступил в силу новый закон о том, что только полностью дом должен стоять на учёте, а отдельно мы свою квартиру не можем поставить. Застройщик дом сдал и к нему мы не можем предьявить претензии.
СпроситьПри строительстве квартиры по ДДУ - со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Это момент возникновения права собственности на жилое помещение. Доброго вам времени суток. Если имело место быть дду, то со дня подписания акта приема. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте! Право собственности в данном случае возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре, с этого момента и возникает обязанность уплаты налога. Здравствуйте, Андрей.
[quote]2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. [/quote]ст. 223 ГК. С какого момента будет исчисляться налог за квартиру? С млмента подписания акта приема-передачи, между застройщиком и собственником или с момента регистрации квартиры в росреестре?
При строительстве квартиры по ДДУ - со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Это момент возникновения права собственности на жилое помещение.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если имело место быть дду, то со дня подписания акта приема. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Право собственности в данном случае возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре, с этого момента и возникает обязанность уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.ст. 223 ГК.Спросить
Здравствуйте!
Законодательством предусмотрено формирование с 01.01.2017 за счет взносов застройщиков компенсационного фонда, предназначенного для выплаты возмещения участникам строительства при банкротстве застройщика (ст. 23.2 Закона N 214-ФЗ; п. п. 1, 4 Постановления Правительства РФ от 07.12.2016 N 1310).
Участник долевого строительства вправе обратиться за выплатой возмещения в размере цены договора участия в долевом строительстве со дня открытия конкурсного производства в отношении застройщика и до окончания данной процедуры (п. 7 Правил, утв. Постановлением N 1310 "О защите прав граждан - участников долевого строительства"). Здравствуйте, у меня такая проблема, я участник долевого строительста, мне нужен акт приёма передачи квартиры получить, чтоб дальше оформить право собственности, но не могу так как застройщика за машенничество посадили в тюрьму, а заместителей у него нет он работал один, его признали банкротом, что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте!
Законодательством предусмотрено формирование с 01.01.2017 за счет взносов застройщиков компенсационного фонда, предназначенного для выплаты возмещения участникам строительства при банкротстве застройщика (ст. 23.2 Закона N 214-ФЗ; п. п. 1, 4 Постановления Правительства РФ от 07.12.2016 N 1310).
Участник долевого строительства вправе обратиться за выплатой возмещения в размере цены договора участия в долевом строительстве со дня открытия конкурсного производства в отношении застройщика и до окончания данной процедуры (п. 7 Правил, утв. Постановлением N 1310 "О защите прав граждан - участников долевого строительства").
СпроситьЗдравствуйте, необходимо предоставить налоговую декларацию, справку 2 ндфл, заявление на возврат, документы, подтверждающие право на налоговый вычет.
Удачи вам и всего наилучшего Если речь идёт о возврате подоходного налога по договорам купли-продажи недвижимости то вам нужно обратиться в налоговую инспекцию и на руках иметь: договор купли-продажи, акт приема передачи квартиры, акт приема передачи денег… Однако советую по данному вопросу всё-таки обратиться именно в налоговую инспекцию для уточнения этих данных. Здравствуйте По закону требуется: Договор купли продажи имущества, квитанции об оплате, справка 2 НДФЛ, справка 3 НДФД, номер счета, куда надо перечислить деньги. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо подать налоговую декларацию 2 ндфл В соответствии с законодательством Российской Федерации. какие документы нужно для налоговой для подачи возврата подоходного налога в г. Омске! Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, необходимо предоставить налоговую декларацию, справку 2 ндфл, заявление на возврат, документы, подтверждающие право на налоговый вычет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если речь идёт о возврате подоходного налога по договорам купли-продажи недвижимости то вам нужно обратиться в налоговую инспекцию и на руках иметь: договор купли-продажи, акт приема передачи квартиры, акт приема передачи денег… Однако советую по данному вопросу всё-таки обратиться именно в налоговую инспекцию для уточнения этих данных.
Спросить
Здравствуйте По закону требуется: Договор купли продажи имущества, квитанции об оплате, справка 2 НДФЛ, справка 3 НДФД, номер счета, куда надо перечислить деньги.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо подать налоговую декларацию 2 ндфл В соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьДобрый вечер! Момент покупки исчисляется с даты регистрации права собственности! В законе указанно именно нахождение квартиры в собственности, а не момент внесения оплаты по договору купли-продажи! Даже не момент подписания акта приема - передачи квартиры, что было бы справедливо! Закон есть закон! Для расчета налога на доходы физических лиц будет использован срок, который указан в свидетельстве о собственности или выписке из е г р н. 2015 год. Зарегистрировали долю вдолевом строительстве в 2005 г. догда же и уплатили сумму полностью. Свидетельство на квартриру получили в 2015 г. в 2016 продали. Когда считается момент покупки квартиры для исчисления ндфл.
Добрый вечер! Момент покупки исчисляется с даты регистрации права собственности! В законе указанно именно нахождение квартиры в собственности, а не момент внесения оплаты по договору купли-продажи! Даже не момент подписания акта приема - передачи квартиры, что было бы справедливо! Закон есть закон!
Спросить
Для расчета налога на доходы физических лиц будет использован срок, который указан в свидетельстве о собственности или выписке из е г р н. 2015 год.
СпроситьЗдравствуйте, этот момент вы должны согласовать с вашим покупателем и прописать в договоре купли-продажи. Как правило, уже после регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего ЗДРАВСТВУЙТЕ.
Это согласуется двумя сторонами и все условия прописывается в договоре купли-продажи. Чаще всего ключи передаются при подписании акта приема-передачи. Добрый день! Но вообще разумнее всего их передать при заключении акта приема передачи квартиры, но вообще стороны сами могут этот вопрос решить, закон тут оставляет право сторонам договориться о таких нюансах. Доброго вам времени суток. Ключи передаются после совершения успешной регистрации сделки в росреестре. Удачи вам и всего наилучшего. Когда передаются ключи от комнаты при продаже?
Здравствуйте, этот момент вы должны согласовать с вашим покупателем и прописать в договоре купли-продажи. Как правило, уже после регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Но вообще разумнее всего их передать при заключении акта приема передачи квартиры, но вообще стороны сами могут этот вопрос решить, закон тут оставляет право сторонам договориться о таких нюансах.
СпроситьДоброго вам времени суток. Ключи передаются после совершения успешной регистрации сделки в росреестре. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки. Здравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь. куда нужно обратится если обои дефектные (был склад во время ремонта дома в нашей квартире) и под линолеумом камушки выпирают. До м пока не сдан, ключи еще не дали.
Здравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки.
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь.
СпроситьЗдравствуйте, при сделке между близкими родственниками получить налоговый вычет нельзя в силу закона.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
При переусупке права все документы все равно оформлены на вашего сына, а так же в соответствии со ст. 20 НК РФ Вы являетесь взаимозависимыми лицами, поэтому налог вернуть к сожалению не сможете. Получить вычет на покупку квартиры можно после получения свидетельства о собственности или подписания акта приема-передачи квартиры в строящемся доме. По сделкам между близкими родственниками вычет не предоставляется, не предусмотрено налоговым кодексом. Статья 105. 1 Здравствуйте! В данном случае При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). Но ведь сын и сделал мне уступку квартиры чтоб не пропал налог на вычет т.к. это уже вторая приобретенная им квартира. Кому же можно получить налоговый вычет.
Здравствуйте, при сделке между близкими родственниками получить налоговый вычет нельзя в силу закона.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
При переусупке права все документы все равно оформлены на вашего сына, а так же в соответствии со ст. 20 НК РФ Вы являетесь взаимозависимыми лицами, поэтому налог вернуть к сожалению не сможете.
СпроситьПолучить вычет на покупку квартиры можно после получения свидетельства о собственности или подписания акта приема-передачи квартиры в строящемся доме. По сделкам между близкими родственниками вычет не предоставляется, не предусмотрено налоговым кодексом. Статья 105. 1
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014).
СпроситьЗдравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для регистрации права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Законом не установлены сроки для регистрации права собственности по ДДУ и акту приема-передачи. Можете в любое время зарегистрировать. Здравствуйте! Зарегистрировать право собственности Вы можете в любое время. После получения акта приема-передачи Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 НК РФ, если ранее не получали вычет. Купили квартиру в новостройке, в договоре указано что предполагаемая дата сдачи дома 3 квартал 2018 года, сдали на год раньше, так же там указано что стороны не против если сдадут дом раньше. В какой срок нужно оформить квартиру и получить право собственности?
Здравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для регистрации права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Законом не установлены сроки для регистрации права собственности по ДДУ и акту приема-передачи. Можете в любое время зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте! Зарегистрировать право собственности Вы можете в любое время. После получения акта приема-передачи Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 НК РФ, если ранее не получали вычет.
СпроситьЗдравствуйте, до подписания акта приема передачи вы можете продать квартиру по договору уступки права требования. Банки дают ипотеку на подобное приобретение недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего [b]Здравствуйте. Да, вы вправе переуступить свое право требования по договору долевого участия. Это вполне допускается. [/b] Банки не передают в ФНС никакие сведения, потому что есть банковская тайна. Исключение - ФЗ-115, но он к вам никак не относится. Иного не дано. Скажите, а банк передает данные в налоговую о покупке по переуступке? Ситуация следующая: есть квартира студия в строящемся доме, уже построена, но нет акта приема передач и конечно же, нет еще пока собственности. Можно ли её продать по переуступке покупателю, который хочет приобрести её по переуступке через ипотеку. Разве банк даст деньги на покупку, если еще нет собственности? Если даст, будет ли в таком случае информация о продавце передана в налоговую?
Здравствуйте, до подписания акта приема передачи вы можете продать квартиру по договору уступки права требования. Банки дают ипотеку на подобное приобретение недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Да, вы вправе переуступить свое право требования по договору долевого участия. Это вполне допускается.
Спросить
Банки не передают в ФНС никакие сведения, потому что есть банковская тайна. Исключение - ФЗ-115, но он к вам никак не относится. Иного не дано.
Спросить
Галина, сам банк вряд ли будет сообщать какую-то информацию в ифнс. Их это абсолютно не касается.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьБанки не передают в ФНС никакие сведения, потому что есть банковская тайна. Исключение - ФЗ-115, но он к вам никак не относится. Иного не дано.
Спросить
Добрый день,
[i]означает ли что после 4 кв 2017 г. нарушее срок застройщиком по передаче квартиры?[/i]-ответ на данный вопрос возможен после изучения текста договора и закона РК. это услуга платная. Договор ДДУ заключен по законодательству РФ и с гражданином РФ. Застройщик в договоре дду указал момент передачи жилья в течение года с момента подписания акта о приеме в эксплуатацию (по договору срок сдачи в эксплуатацию 4 кв.2016 г)означает ли что после 4 кв 2017 г. нарушее срок застройщиком по передаче квартиры?
Если нет акта приема-передачи и не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, продать вы его не сможете ни как! В силу закона-эта квартира вам не принадлежит! Как продать квартиру приобретенную по ипотеке, документы-основания договор долевого строительства, дом сдан, акта приема-передачи квартиры нет, право собственности на данную квартиру не оформлено.
Таких правовых оснований нет. Покупатель приобретает квартиру добровольно, не с закрытыми же глазами он ее осматривал перед покупкой? ;) Делать ремонт продавца он не может заставить. Нет такого закона. Если подписан акт приема-передачи то претензий быть не может. Согласно действующему законодательству покупатели не сможет заставить продавца делать ремонт. Он видел состояние квартиры которую он покупает. Добрый день! Нет, конечно, - не может.. Нет таких оснований. Прежде, чем покупать и подписывать догвор,-у покупателя есть возможность подумать. Договор - дело добровольное. А на основании ст. 557 Гражданского кодекса? Квартира досталась по наследству в плохом состоянии (с мышами и тараканами), грязная без ремонта. Покупатель согласен её купить. Может ли он после покупки через суд заставить продавца делать ремонт. Если "ДА", то на основании какого закона?
Таких правовых оснований нет. Покупатель приобретает квартиру добровольно, не с закрытыми же глазами он ее осматривал перед покупкой? 
Делать ремонт продавца он не может заставить. Нет такого закона. Если подписан акт приема-передачи то претензий быть не может.
Спросить
Согласно действующему законодательству покупатели не сможет заставить продавца делать ремонт. Он видел состояние квартиры которую он покупает.
Спросить
Добрый день! Нет, конечно, - не может.. Нет таких оснований. Прежде, чем покупать и подписывать догвор,-у покупателя есть возможность подумать. Договор - дело добровольное.
Спросить
Здравствуйте, прописывайте детально в договоре, что квартира передаётся с определёнными недостатками, которые покупателем осмотрены, и о наличии которых он уведомлен.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Чтобы подобной ситуации не произошло рекомендую вам грамотно составить договор купли-продажи. Ремонт заставить в любом случае не заставят, а вот расторгнуть договор вполне могут, подобная волокита, я думаю, вам точно не нужна.
СпроситьВ этой статье говорится о том, что недвижимость не соответствует тому, что указано в договоре. Пропишите в договоре в каком состоянии находится квартира.
СпроситьЗдравствуйте, закон не ограничивает вас какими-то сроками относительно регистрации права собственности. Если конечно квартира приобретена в ипотеку, то в кредитном договоре есть сроки для оформления права собственности и предоставления документов в банк.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если Вы подписали акт приема-передачи квартиры, то в любое время можете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Желательно с этим не затягивать. Скажите, пожалуйста, надо ли спешить с оформлением права собственности в новостройке. Получили ключи от квартиры, собираемся год делать ремонт. Жить там пока не будем.
Здравствуйте, закон не ограничивает вас какими-то сроками относительно регистрации права собственности. Если конечно квартира приобретена в ипотеку, то в кредитном договоре есть сроки для оформления права собственности и предоставления документов в банк.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы подписали акт приема-передачи квартиры, то в любое время можете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Желательно с этим не затягивать.
СпроситьДобрый день. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре купли-продажи. Законодательно этот вопрос не урегулирован. Такой обязанности закон не содержит. Если стороны договора купли-продажи квартиры договорились об этом и отразили данную обязанность отдельным пунктом договора - тогда да, обязан и передать, и подписать со своей стороны соответствующий акт приема-передачи документации. Обязан ли продавец предоставлять покупателю паспорта на индивидуальные приборы учета (свет, вода) при продаже квартиры и указывать их в акте приема передачи?
Добрый день. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре купли-продажи. Законодательно этот вопрос не урегулирован.
Спросить
Такой обязанности закон не содержит. Если стороны договора купли-продажи квартиры договорились об этом и отразили данную обязанность отдельным пунктом договора - тогда да, обязан и передать, и подписать со своей стороны соответствующий акт приема-передачи документации.
СпроситьЗдравствуйте.
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Нет. Если в договоре есть указания, что договор купли-продажи, так же является и актом приема-передачи, то такая формулировка встречается в договорах. Основной договор будет одновременно считаться актом приема-передачи квартиры?
Здравствуйте.
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Нет.
Спросить
Если в договоре есть указания, что договор купли-продажи, так же является и актом приема-передачи, то такая формулировка встречается в договорах.
Спросить
