Акт принятия квартиры / Документы - 251 советов адвокатов и юристов
Не факт, что такой акт будет принят.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
Обратитесь к юристу за помощью. Застройщик задержал срок сдачи дома, всячески заставляет подписать дополнительное соглашение. А в акте приёма-передачи прописал пункт что участник долевого строительства не имеет притензий к срокам сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, финансовых и иных притензий к исполнению застройщиком обязательств по договору. А притензии есть и застройщик их получил. Примет ли Росреестр акт приёма-передачи на регистрацию, если в нем будет запись от руки участника долевого строительства, что не согласны с данным пунктом?
Не факт, что такой акт будет принят.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьОбязанность платить за коммунальные услуги возникает не с момента регистрации в егрн перехода права собственности, а с момента фактического поступления по основаниям установленным в законе имущества в собственность приобретателя будь это купля продажа или ваш случай принятия нереализованного имущества (в порядке ФЗ Об исполнительном производстве), с момента подпсания акта бремя расходов на приобретателе. Квартира передана по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю 30.06.2018 г. Зарегистрировано право на объект недвижимости на взыскателя 19.11.2018 г. Кто должен платить коммунальные услуги за этот период времени (с 01.07.18 по 18.11.18 г.)?
Спасибо!
Обязанность платить за коммунальные услуги возникает не с момента регистрации в егрн перехода права собственности, а с момента фактического поступления по основаниям установленным в законе имущества в собственность приобретателя будь это купля продажа или ваш случай принятия нереализованного имущества (в порядке ФЗ Об исполнительном производстве), с момента подпсания акта бремя расходов на приобретателе.
СпроситьПривет Денис! Первым делом нужно написать заявления о принятие наследства и заверить его у нотариуса, сделать это нужно до истечения срока в 6 месяцев Так же предоставить нотариусу такие документы:
.паспорт преемника;
ИНН; свидетельство о смерти наследодателя; справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону); документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону); завещание (если было составлено). Документы на квартиру правоустанавливающие. С уважением юрист Мария! У меня такой вопрос. Скоропостижно умер муж, в законном браке 30 лет. Купленную квартиру оформляли документально на него. Я, и сын зарегистрированные в этой квартире и проживали все вместе в городе Горловка. Какие нужны документы для переоформления? И обязательно это делать в течении 6 месяцев?
Привет Денис! Первым делом нужно написать заявления о принятие наследства и заверить его у нотариуса, сделать это нужно до истечения срока в 6 месяцев Так же предоставить нотариусу такие документы:
.паспорт преемника;
ИНН; свидетельство о смерти наследодателя; справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону); документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону); завещание (если было составлено). Документы на квартиру правоустанавливающие. С уважением юрист Мария!
СпроситьЗдравствуйте Пётр! Первое. Необходимо в присутствии соседей из других квартир составить акт о слышимости через жилищную контору, которая обслуживает Ваш дом. Второе написать заявление в Жилищную инспекцию по указанной проблеме. В течение календарного месяца они Вам обязаны прислать ответ по существующей проблеме. В случае не принятия мер далее будет прокуратура и иск в суд. Удачи Вам. Мы одни из первых вселились в квартиру в новом доме (по переселению из аварийного жилья), все было хорошо, но когда стали переезжать соседи (сверху снизу с боков)поняли, слышимость в доме очень хорошая (слышно о чем говорят соседи, как льётся вода, как играет музыка и делается ремонт вообще молчу...
Что нам делать? Куда обращаться? Городским властям бесполезно и застройщику тоже.
Здравствуйте Пётр! Первое. Необходимо в присутствии соседей из других квартир составить акт о слышимости через жилищную контору, которая обслуживает Ваш дом. Второе написать заявление в Жилищную инспекцию по указанной проблеме. В течение календарного месяца они Вам обязаны прислать ответ по существующей проблеме. В случае не принятия мер далее будет прокуратура и иск в суд. Удачи Вам.
СпроситьЕсли производство по делу прекращено, то заинтересованная строна может обратиться в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению исковых требований - снятии ареста. Здравствуйте, Анна.
Арест должен быть снят судом при принятии судебного акта по делу. Если этого не произошло необходимо подавать заявление о снятии ареста в суд,. принявший решение. В суде оспаривалась дарственная на одну из комнат в 3-х комнатной квартире, на это время на всю квартиру налодили арест, дело закрыли в связи со смертью дарителя через какое время снимается арест с квартиры?
Если производство по делу прекращено, то заинтересованная строна может обратиться в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению исковых требований - снятии ареста.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Арест должен быть снят судом при принятии судебного акта по делу. Если этого не произошло необходимо подавать заявление о снятии ареста в суд,. принявший решение.
СпроситьДля подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами (абзац четвертый пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). У мужа ипотека. Брал он ее на этапе строительства (т.е. он дольщик). В июле этого года дом сдался и Мы получили ключи и акт приема-передачи. Квартира еще не успел оформить в собственность. Может ли он в 2019 году подать декларацию на возврат 13%? Если есть только акт приема-передачи, но не оформил еще в собственность?
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами (абзац четвертый пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).
СпроситьЕсли акт приема не подписан о принятии данной квартиры, то они обязаны вам предоставить взамен жильё, соответсвующее требованиям, если акт подписали, то теперь трудно будет что то доказать, так как перед подписанием вы были обязаны ознакомиться с условиями жилья. Сироте выдана квартира, которая не соответстует закону (вторичный рынок, ужасный ремонт, дом совсем старый). Хочем написать заявление на имя главы района.
Если акт приема не подписан о принятии данной квартиры, то они обязаны вам предоставить взамен жильё, соответсвующее требованиям, если акт подписали, то теперь трудно будет что то доказать, так как перед подписанием вы были обязаны ознакомиться с условиями жилья.
СпроситьПунктом.17 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2017 г. N 253 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" установлено следующее:
"17. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.". Приобритаю квартиру на Региональный Материнский капитал. Вопрос через сколько перевидут его продавцу и когда я могу въехать в квартирку?
Пунктом.17 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2017 г. N 253 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" установлено следующее:
"17. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.".
Спросить
Без согласия жильцов - возможно ли навязать УК в доме с 18 квартирами и каков предел самоуправления?
Если собственники жилых помещений не избрали способ управления на общем собрании орган местного самоуправления проводит конкурс по отбору организацией осуществляющей управление многоквартирном доме.
Собственники любого многоквартирного дома вправе избрать в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управления, ограничений нет. Здравствуйте!
Если собственники в МКД в течение одного года после его (заселения и сдачи в эксплуатацию) принятия по Акту не выбрали способ управления домом, то по истечении этого срока местные органы власти на тендерной основе "прикрепляют" к этому дому УК с которой каждый собственник должен заключить с этой компанией договор на управление этим домом. Возможно ли без ведома собственников жилья навязать им УК?У нас 18 квартир в доме и нас без нашего ведома прикрепили к УК,скольки квартирный дом может вести непосредственное управление домом самими жильцами?
Если собственники жилых помещений не избрали способ управления на общем собрании орган местного самоуправления проводит конкурс по отбору организацией осуществляющей управление многоквартирном доме.
Собственники любого многоквартирного дома вправе избрать в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управления, ограничений нет.
Спросить
Здравствуйте!
Если собственники в МКД в течение одного года после его (заселения и сдачи в эксплуатацию) принятия по Акту не выбрали способ управления домом, то по истечении этого срока местные органы власти на тендерной основе "прикрепляют" к этому дому УК с которой каждый собственник должен заключить с этой компанией договор на управление этим домом.
СпроситьДобрый вечер! Необходимо подготовить акты сверки для судьи и отстаивать свои права в процессе. Отказ о принятии заявления о пропуске срока исковой давности (СИД) незаконен. В протоколе СЗ обязательно требуйте указать, что заявляли о пропуске СИД. Не проживание нужно документально доказывать.
Наймите юриста на дело. С 2008 по 2018 год начисли долг за квартиру 345270 вместе с пени. За последние три года платили за квартиру ежемесячно два раза больше начисленной суммы кварплаты. Написали заявление об исковой давности по жилищным спорам 3 года. Муж по прописке не жил, так же написано в заявлении. Но заявление было откланено судьей. Какие дальше меры предпринимать?
Добрый вечер! Необходимо подготовить акты сверки для судьи и отстаивать свои права в процессе.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы обязаны были оплачивать за услуги ЖКХ, или предоставлять справки с места жительства о перерасчёте за последние 6 месяцев, а на данный момент, взыскатель, [u] должник, [/u] судебный пристав-исполнитель [u]вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта в размере не более 25% от зарплаты или иного дохода, [/u] (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, в том числе и в случае отмены (изменения) судебного акта и принятия нового судебного акта судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня проблема взысканию долга за квартиру в которой я прописан но не живу очень долго сменя удерживают пол зарплаты как поступить.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы обязаны были оплачивать за услуги ЖКХ, или предоставлять справки с места жительства о перерасчёте за последние 6 месяцев, а на данный момент, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта в размере не более 25% от зарплаты или иного дохода, (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, в том числе и в случае отмены (изменения) судебного акта и принятия нового судебного акта судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУстановленной формы заявления на перерасчет платы за воду не существует.
По общему правилу, необходимо при написании такого заявления указать наименование адресата — организации, в которую заявление подается (УК, ТСЖ, поставщик ресурсов), ФИО и адрес, по которому проживает заявитель (квартира, жилое помещение), для которого необходимо сделать перерасчет, и текстовую часть, содержащую причину и обоснование перерасчета.
Хорошо подкрепить заявление ссылками на Правила предоставления коммунальных услуг, СанПиН и др. нормативные акты. Документы, прилагаемые к заявлению, нужно указать в нем. Обязательно проставить подпись и дату заявления, а также оставить себе копию с отметкой о его принятии к рассмотрению.
Если мой ответ был Вам полезен, прошу оценить его! Как правильно заполнить заявление о перерасчете долга за холодную воду квитанции и чеки все есть оплату произвожу по счетчику.
Установленной формы заявления на перерасчет платы за воду не существует.
По общему правилу, необходимо при написании такого заявления указать наименование адресата — организации, в которую заявление подается (УК, ТСЖ, поставщик ресурсов), ФИО и адрес, по которому проживает заявитель (квартира, жилое помещение), для которого необходимо сделать перерасчет, и текстовую часть, содержащую причину и обоснование перерасчета.
Хорошо подкрепить заявление ссылками на Правила предоставления коммунальных услуг, СанПиН и др. нормативные акты. Документы, прилагаемые к заявлению, нужно указать в нем. Обязательно проставить подпись и дату заявления, а также оставить себе копию с отметкой о его принятии к рассмотрению.
Если мой ответ был Вам полезен, прошу оценить его!
СпроситьПретензию надо направлять той организации, которая нанимала подрядчиков (это либо региональный оператор либо управляющая организация, если это было в рамках текущего ремонта).
Так же можно обратиться в жилищную инспекцию.
Претензия пишется в произвольной форме с требованием проведения проверки и принятию мер. Стоит также потребовать договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и сметы.
Не будет реагировать должным образом, потребуется обращением в прокуратуру. Рассмотрение жалоб производится в порядке Закона № 59-фз. У моей тети случилась такая ситуация, разобрали старую крышу в многоквартирном благоустроенном доме, за то время пока менялись подрядные организации, которые возводили новую крышу, квартиры в доме залило дождем и им теперь требуется огромный ремонт. Как написать жалобу меру поселка что бы он принял какие то меры в данной ситуации.
Претензию надо направлять той организации, которая нанимала подрядчиков (это либо региональный оператор либо управляющая организация, если это было в рамках текущего ремонта).
Так же можно обратиться в жилищную инспекцию.
Претензия пишется в произвольной форме с требованием проведения проверки и принятию мер. Стоит также потребовать договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и сметы.
Не будет реагировать должным образом, потребуется обращением в прокуратуру. Рассмотрение жалоб производится в порядке Закона № 59-фз.
СпроситьСергей, день добрый.
Не очень понятно из вопроса о какой УК, выдающей или нет ключи, идет речь.
Управляющая компания лицевой счет открыть может, но Вы вправе оспорить период и суммы начислений.
Если речь идет о новом (построенном доме), где обычно застройщики навязывают свои управляющие компании, Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Акт подписывается между Вами и Застройщиком. Посмотрите условия договора, чтобы застройщик не заявил о том, что Вы уклонялись от принятия квартиры. УК не выдала ключи от квартиры. Может ли УК открыть лицевой счет?
Сергей, день добрый.
Не очень понятно из вопроса о какой УК, выдающей или нет ключи, идет речь.
Управляющая компания лицевой счет открыть может, но Вы вправе оспорить период и суммы начислений.
Если речь идет о новом (построенном доме), где обычно застройщики навязывают свои управляющие компании, Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Акт подписывается между Вами и Застройщиком. Посмотрите условия договора, чтобы застройщик не заявил о том, что Вы уклонялись от принятия квартиры.
Спросить[quote]Мне подарили 1/2 доли в праве на квартиру. Можно это обратно как нибудь. Не надо мне это.[/quote]
Таким же путем как Вам подарили, подарите обратно дарителю. Здравствуйте, Юрий. Согласно ст. 573 ГК РФ
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Таким образом, если доля в праве на квартиру не была вам передана по акту передачи, Вы вправе отказаться от дара. Мне подарили 1/2 доли в праве на квартиру. Можно это обратно как нибудь. Не надо мне это.
Здравствуйте, Юрий. Согласно ст. 573 ГК РФ
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Таким образом, если доля в праве на квартиру не была вам передана по акту передачи, Вы вправе отказаться от дара.
СпроситьСуд примет акт в любом случае, поскольку у вас есть право представлять доказательства. Вместе с тем, суд может дать критическую оценку данному акту как доказательству с учетом других доказательств, имеющихся в материалах дела. Здравствуйте, Наталья.
Если сможете представить доказательства соответствия повреждений, указанных в Акте, факту затопления и обосновать причинно-следственную связь, оснований для отказа в принятии Акта в качестве доказательства у суда не будет. Если акт о затоплении квартиры составили спустя 20 дней. Для суда такой акт примут.
Суд примет акт в любом случае, поскольку у вас есть право представлять доказательства. Вместе с тем, суд может дать критическую оценку данному акту как доказательству с учетом других доказательств, имеющихся в материалах дела.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Если сможете представить доказательства соответствия повреждений, указанных в Акте, факту затопления и обосновать причинно-следственную связь, оснований для отказа в принятии Акта в качестве доказательства у суда не будет.
СпроситьОпишите конкретно ситуацию, чтобы дать Вам правильный совет в данном вопросе. Ведь вызывать к примеру можно, к себе, на улицу, на другой адрес т.п. Какими законными и подзаконными актами регулируется действия сотрудников полиции при прибытии на место вызова (квартира приватизирована) и в ней проживает лицо без прописки (регистрации) и при требовании хозяина квартиры покинуть жилье, оскорбляет, хамит и угрожает убийством. Полицейские вместо принятия мер составляют протокол о ложном вызове сотрудников (?!) на хозяина квартиры! Что нужно знать при вызове полиции.
Опишите конкретно ситуацию, чтобы дать Вам правильный совет в данном вопросе. Ведь вызывать к примеру можно, к себе, на улицу, на другой адрес т.п.
Спросить
Какими законными и подзаконными актами регулируется действия сотрудников полиции при прибытии на место вызова (квартира приватизирована) и в ней проживает лицо без прописки (регистрации) и при требовании хозяина квартиры покинуть жилье, оскорбляет, хамит и угрожает убийством. Полицейские вместо принятия мер составляют протокол о ложном вызове сотрудников (?!) на хозяина квартиры!
СпроситьДобрый день.
В этом случае вам поможет ст. 15 федерального закона "О полиции", там подробно расписаны полномочия сотрудников полиции при вхождении в жилые помещения, земельные участки и территории.
В подобной ситуации нужно просто подтвердить полномочия собственника на квартиру, написать заявление о том, что проживает постороннее лицо. В случае бездействия полиции жаловаться в прокуратуру.
СпроситьЮрий, Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт с момента принятия квартиры по акту приема-передачи, за исключением домов в аварийном состоянии. Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?
Юрий, Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт с момента принятия квартиры по акту приема-передачи, за исключением домов в аварийном состоянии.
СпроситьДобрый день!
Если Ваши жилищные условия изменятся и будут соответствовать учетной норме-снимут, поскольку отпадет основание предоставления жилья.
Узнавайте учетную норму в Вашем муниципалитете.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ,
Статья 91.13,ч 4. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, [b]снятия с него, устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации.[/b] Я стою на очереди на квартиру в мэрии. А если я куплю дом под мск меня снимут с очереди?
Добрый день!
Если Ваши жилищные условия изменятся и будут соответствовать учетной норме-снимут, поскольку отпадет основание предоставления жилья.
Узнавайте учетную норму в Вашем муниципалитете.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ,
Статья 91.13,ч 4. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него, устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
СпроситьКак правило пишут в договоре купли-продажи квартиры, что он имеет силу передаточного акта. Вообще он нужен больше для продавца, чтобы труднее было сделку оспорить. Обычно в акте указывается. Что видимых недостатков в товаре нет. Здравствуйте. Да нужен. Это вытекает из требований ст 557 ГК РФ Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество. Желаю удачи. В. Обязателен ли при сделке с недвижимостью, документ – акт приема-передачи квартиры? Для кого он нужен? Ведь сделка полностью завершена после регистрации прав собственности.
Как правило пишут в договоре купли-продажи квартиры, что он имеет силу передаточного акта. Вообще он нужен больше для продавца, чтобы труднее было сделку оспорить. Обычно в акте указывается. Что видимых недостатков в товаре нет.
Спросить
Здравствуйте. Да нужен. Это вытекает из требований ст 557 ГК РФ Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество. Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день! Информации в вопросе недостаточно для полного ответа. Если у Вас возникла просрочка исполнения обязательств застройщиком по передаче Вам жилого помещения по его вине, если Вы осматривали квартиру и составляли акт осмотра, в котором указывали недостатки, препятствующие принятию квартиры, Вам необходимо обратиться к застройщику с претензией, при не достижении желаемого результата - обратиться в суд. По договору ДДУ прописан класс энергоэффективности, как А. По факту на доме висит таблица с указанием В+ Акт приемки не подписан, ключи не получены. Что можно получить от застройщика за данное нарушение.
Добрый день! Информации в вопросе недостаточно для полного ответа. Если у Вас возникла просрочка исполнения обязательств застройщиком по передаче Вам жилого помещения по его вине, если Вы осматривали квартиру и составляли акт осмотра, в котором указывали недостатки, препятствующие принятию квартиры, Вам необходимо обратиться к застройщику с претензией, при не достижении желаемого результата - обратиться в суд.
СпроситьПока Вы не приняли помещение по акту - распоряжается им застройщик.
Пункт 1 статьи 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли застройщик в непроданных квартирах устроить общежития, хостелы и сдавать места разным людям?
Пока Вы не приняли помещение по акту - распоряжается им застройщик.
Пункт 1 статьи 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля подтверждения отсутствия претензий по исполненному договору возможно составление акта о принятии помещения наймодателем с подробным описанием состояния принятого помещения, полной оплаты договора и отсутствии взаимных претензий.
Либо делается отметка в договоре. А имеет ли право супруга собственника принять квартиру? Если в договоре аренды квартиры стоят сроки окончания аренды. Нужно ли в день отъезда еще что либо дополнять о том что собственник не имеет претензий и договор расторгнут?
Для подтверждения отсутствия претензий по исполненному договору возможно составление акта о принятии помещения наймодателем с подробным описанием состояния принятого помещения, полной оплаты договора и отсутствии взаимных претензий.
Либо делается отметка в договоре.
Спросить
Здравствуйте.
Прежде чем требовать акт, внимательно прочитайте договор.
В самом договоре купли-продажи может быть запись о том, что он одновременно является и актом приема-передачи. Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи квартиры (Передаточному акту). Эта обязанность сторон договора регламентируется ст. 556 ГК РФ. Соответственно вы должны его потребовать в 2-х экземплярах. Один из которых остается у вас. Здравствуйте! Я продаю квартиру. У меня на руках после продажи должен обязательно быть акт о приёме-передаче, верно? Вот мне его не дали. Я должна его потребовать?
Здравствуйте.
Прежде чем требовать акт, внимательно прочитайте договор.
В самом договоре купли-продажи может быть запись о том, что он одновременно является и актом приема-передачи.
Спросить
Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи квартиры (Передаточному акту). Эта обязанность сторон договора регламентируется ст. 556 ГК РФ. Соответственно вы должны его потребовать в 2-х экземплярах. Один из которых остается у вас.
СпроситьВозьмите в МФЦ выписку из ЕГРП на квартиру, в ней отражен собственник квартиры. Наслово сестре верить нельзя.
Кстати не забывайте для принятия наследства отведен срок. Посмотрите судебные акты и сведения о судебном разбирательстве на сайте суда по месту нахождения квартиры. Возможно, что-то прояснится. Умер дедушка у меня, осталась квартира, есть три наследника я,сестра, брат двоюродные, сегодня сестра мне написала что полтора года назад через 2 суда смогла приватизировать квартиру на себя, об этом я даже не знал, сейчас на контакт не идет не какие документы не предоставляет, что делать в этой ситуации?
Возьмите в МФЦ выписку из ЕГРП на квартиру, в ней отражен собственник квартиры. Наслово сестре верить нельзя.
Кстати не забывайте для принятия наследства отведен срок.
Спросить
Посмотрите судебные акты и сведения о судебном разбирательстве на сайте суда по месту нахождения квартиры. Возможно, что-то прояснится.
Спросить
