Аннуитетные платежи банка / Кредит - 134 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Елена! Если хотите выиграть дело, то давить надо на другие моменты. Если кратко, то у банка нет оригинала кредитного договора, нет документов, подтверждающих передачу денег по договору, соответственно, отсутствуют доказательства его заключения. У меня гражданское дело по иску банка о взыскании с меня долга по кредиту. Я для того что бы составить исковое по нарушение прав потребителя нашла пункт о таких платежах п 1 в договоре с банком аннуитетные платежи по моему кредиту и ещё сложные проценты. Могу ли в суде подать заявление об помощи востребования суммы этих платежей с банка которые были взяты с меня за весь срок моего кредита. Так как я сама не могу увидеть через расчеты банка в исковом. .

Здравствуйте.

Вы сами и ответили на свой вопрос.

Цель банка - не помочь народу, а получить прибыль, потому и они используют наиболее выгодную для себя схему. Почему в России применяют только один платеж аннуитетный? Почему не применяют дифференцированный ведь он выгодней народу берущему кредит и в закон записан такой платеж!

Подробно можно получить консультацию обратившись по почте* круглосуточная юридическая консультация* vcx1235@yandex.ru. качественно и быстро получите ответ. Наталья, у Вас наверняка аннуитетные (равные по величине) ежемесячные платежи. В первых платежах действительно основную часть составляют проценты, ведь остаток долга перед банком очень высокий, а Вы посмотрите на последние платежи - там все наоборот: погашение большое, а процент маленький. Это же арифметика! Так что всё нормально, не переживайте. Кредит в банке втб, в месяц платеж 13 тыс, по графику платежей из 13 тыс, - 11 тыс проценты банка. Правомерно ли это?

Здравствуйте, в соответствии с Гражданским кодексом РФ Вы имеете полное право вернуть излишне уплаченные проценты, но не все банки идут на это, поэтому многие возвращают проценты через суд. Удачи. Спасибо за ответ! А есть ли какой-либо срок исковой давности если придется подавать заявление в суд? Кредит был получен в 2007 году на 15 лет. Доброго времени суток. Планируем досрочно погасить ипотечный кредит (с аннуитетными платежами). Реально ли вернуть излишне уплаченные проценты про кредиту за предыдущие годы? Спасибо.

Здравствцйте, Анастасия.

Если кредитным договором установлены аннуитетные платежи, то на начальном сроке кредита так и ьудет. По мере приближения окончания срока кредитования, пропорция булет меняться на противоположную. Законно ли банк высчитывает большую часть в проценты а меньшую в основной долг к примеру платёж 4000 т рублей в проценты уходит 3200 а восновной долг 800 руб.

Добрый день!

Если исходить из общего правила, то платеж по кредиту (аннуитетный или дифферинцированный) включает в себя сумму основного долга и сумму процентов.

Оплата производится в соответствии с графиком. Однако, не запрещено вносить платежи досрочно. В этом случае также будут оплачиваться проценты, поскольку проценты оплачиваются до момента погашения суммы основного, т.к. начисляются на остаток суммы основного долга. И размер % зависит от периоды использования.

Не исключаю, что у Вас все в соответствии с условиями договора. Для более детальной консультации необходимо взглянуть на договор и понимать какой порядок погашения. Банк восточный экспресс списывает проценты не только с минимального платежа (по договору), но и с каждой внесенной суммы. Писала обращение в банк, результата ноль. Помогите, пожалуйста, куда обратиться?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Разумеется надо смотреть условия договора, но вообще сумма у Вас должна меняться, правда на копейки только

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае скорее всего у Вас аннуитетные платежи, суть которых состоит. В том, что сначала Вы платите проценты, а только в конце срока по кредиту будете платить основной долг. Многие банки используют к сожалению, такой вид платежа. Всего Вам хорошего. Такой вопрос. Есть кредит по ипотеке, была просрочка 4 месяца, потом заплатили просрочку вместе с неустойкой, но почему то начисляют проценты каждый день. Плачу уже как год, а сумма стоит на месте. Что делать? И я созаемщик.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно в Вашем случае ориентировочно все правомерно

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта! В данном случае примерно так и выходит при такой процентной ставке, Стоит также учитывать что многие банки используют аннуитетные платежи. Всего Вам хорошего При такой схеме в первые месяцы пользования кредитом Вы даже не платите не то что основной долг, а даже не все проценты. Вот о ни и копятся на последний месяц. Здравствуйте взяли кредит на 3 года в ООО Россельхозбанк 50 000 тыс. руб под 22.982% годовых. 3000 р - страховка, на руки получили 47000 тыс. руб. они составили график платежа: 1 месяц - 1183,92; 2 - 35 месяц - 1097.00; и 36 последний месяц почемуто они оставили оставшуюся сумму 37073.96; в итоге общая сумма платежа составило 75555.88 тыс. руб. правильно ли выходит у них 22.982% годовых? Спасибо заранее!

Здравствуйте, уважаемая Виталий

Надо смотреть вообще условия договора ипотечного

Но вообще, где стоят проценты 12%?

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. ☼ Здравствуйте, Почему так, написано в договоре, который ваш брат по всей видимости добровольно подписал и его все устроило

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!

К договору должен быть приложен график платежей, в котором расписаны все суммы, подлежащие к оплате, включая проценты. Сделайте запрос в банк о выписке с вашего счета. В запросе попросите разъяснить: почему процентная ставка по кредиту не соответствует 12%. Брал ипотеку под 12% . а на самом деле 12.673 почему так? Кредит аннуитетный.

Добрый день, Эльвира! Дело в том, что при досрочном погашении кредита сумма пересчитывается автоматически, но если Вы точно уверены, в своей переплате, то, конечно же обратитесь с заявлением в банк. Брали кредит в Сбербанке, на 2,5 года. Выплатили за 1,5 года. Платежи по договору аннуитетные. Перерасчета при досрочном погашении произведено не было, т.е. сумма переплаты не изменилась, не смотря на то, что кредит погашен на год раньше. Прочитала, что в данном случае можно подать заявление на возврат уплаченных % при досрочном погашении. Очень много противоположных мнений на форумах.

Вопрос:

В данном случае имею ли я право подать заявление на возврат уплаченных % при досрочном погашении кредита? Или аннуитетные платежи не подразумевают пересчета при досрочном погашении?

Если кредитный договор сформирован аннуитетными платежами, то к сожалению будет зачисление согласно графику. В большую сторону гасятся сперва проценты банка, а основной долг не значительно. Заставить банк изменить условия не получится. Нужно изначально выбирать графики с дифферинцированными платежами. Здравствуйте! Тут как раз то ни как не решить этот вопрос так как всё согласно условиям договора вашего кредитного тут только если банк пойдёт вам на уступки что бывает крайне редко. Как можно заставить банк перераспределить доли зачисления в аннуитетном платеже? Платишь, платишь, а основной долг всё не уменьшается.

• Здравствуйте,

Почему юристы вам должны считать такие вещи, это не юридический вопрос и математические расчёты можете провести самостоятельно

Желаю Вам удачи и всех благ! Сергей, это сайт юридической консультации. У вас вопрос не юридического характера. Для решения вопроса Вам необходимо обратиться в банк, который предоставляет Вам кредит. Платеж будет зависеть от вида погашения задолженности. Если будут аннуитетные платежи, т.е. равными частями в течение срока кредитования, ежемесячный платеж (проценты +осн. долг) составит примерно 9-10 т. р. Здравствуйте, Сергей! График и суммы платежей по кредиту Вы можете узнать в банке, в котором собираетесь брать кредит. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Если я возьму 200 000 на 3 года под 28%.какой будет ежемесячный платёж, платить только %

Добрый день! Вам нужно обратиться в банк письменно за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Добрый вечер, Светлана. Обращайтесь с претензией в банк, в случае отказа обращайтесь в суд и взыскивайте денежные средства. Закрыла досрочно кредит с аннуитетным платёжом. Остаток на счету специалист, сказал, что забрать не можете. А законно ли это. При моем повторном обращении банк сказал, что остаток был списан за обслуживание счета, которым я не пользовалась фактически.

Добрый день! Михаил, считаю, что условия договора позволяющие Вам досрочно закрыть кредит только в день внесения аннуитетного платежа ничтожны, как нарушающие права потребителя. Если не прошло 3 года с даты начала исполнения договора, Вы вправе подать иск о признании данного пункта договора недействительным, компенсации морального вреда, процентов, накрученных с даты обращения в банк для полного погашения кредита (обращение должно быть письменным) до даты фактического закрытия кредита. По договору микрозайма с бешеными процентами, досрочное погашение возможно только по заявлению написанному в день внесения аннутентного платежа? Законно ли это? Могу я написать заявление и погасить долг в любой день?

Здравствуйте скорее всего у вас был аннуитетный платёж то есть одинаковое платёж всё время действия кредитного договора данный платеж имеет особенность то есть при получении кредита вы оплачиваете большую часть процентов и меньшую часть основного долга именно так у вас получается что вы длительное время платили большую часть процентов Вы выплатили то что вам выставили Это остаток по процентам лучше его оплатить разовым платежом и получить справку письменный ответ от банка что кредит погашен и банк вам претензий не имеет а также закрыть расчётный счёт который обслуживал данный кредитный договор Чтобы в последствии не было проблем. У нас с мужем кредит потребительский 300000 на 5 лет осталось выплатить 200000 за год, мы внесли 170000 одним платежом и теперь должны 32000 проценты не пересчитали хотя сказали что сумма должна уменьшиться как нам платить эти 32000 одним платежом или меньше нам нужно было еще год платить.

Согласно действующему законодательству в случае если аннуитетные платежи что при досрочном погашении кредита проценты возвращаются. Должен ли банк провести перерасчет процентов при частичном досрочном погашении ипотечного кредита и какой нормой права нужно руководствоваться?

Согласно поправки к 809 и 810 статьям Гражданского кодекса банки могут начислять проценты только за фактическое использование денег. То есть по факту, если банк по аннуитетным платежам уже снял проценты за будущий срок, то при досрочном погашении заемщик получит возможность требовать пересмотра платежей и возврата излишне уплаченных процентов. Рассмотрим типичный пример.

Покупка квартиры (цена 3 млн руб) в новостройке по ипотеке, скажем, в 10%. Через год продажа своего жилья и полное погашение ипотеки.

Но погашались по условию банка в этот первый год сначала проценты по кредиту.

В итоге получилось, что за квартиру покупатель переплатил около 20%, и получил эти проценты банк.

Было бы справедливо 10% вернуть ипотечнику.

Позволяет ли это сделать закон?

Добрый день! Вам надо обратиться в Банк, выдавший эту карту с заявлением о закрытии карты (счета). Иначе так и будут требовать. Доброго времени суток!

Скорее всего у вас действующий договор и по нему карта перевыпускается в связи с истечением ее срока. Вам нужно обратиться в банк на расторжение договора и закрытие карты перевыпущенной.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен. Более 3 лет не пользуюсь банковской картой, ежегодно от меня требуют деньги за обслуживание, картой перестала пользоваться когда истёк срок её действия, больше у меня её даже нет.

Здравствуйте! Если в собственности нет жилого помещения, то имеете право подать заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района). Государство вас не может защитить, к сожалению. Но вы ведь сами приобретали квартиру по ипотеке, это ваши риски. Банки завышают ставки по кредитам, в том числе по ипотеке. Банки ввели аннуитетные платежи, что невыгодно плательщику. Но с другой стороны если бы никто эти кредиты не брал, то банки бы так не грабили. Так что вы виноваты сами. Что уточнять то? Не по русски написано что ли? Просто у вас нет ответа на поставленный вопрос! Плюс вы только вторую часть вопроса написали. А сначала он звучал так "у меня отобрали ипотечное жильё мне теперь СТАНОВИТьСЯ БОМЖОМ? Как Российское Государство может меня защитить? Зарплата только на еду! на съёмную квартиру не хватит? Банк отобрал ипотечную квартиру. Что теперь мы бомжи? Идти нам некуда. Зарплата только на еду К как Российское Государство нас может защитить?

Значит просите у сбербанка справку о задолженности. В ней они и укажут что все нормально. Если это так - то в личном кабинете скорее всего просто техническая ошибка. С кого спросить и к кому обратиться если по аннуитетному кредиту пошла пеня. Плачу всегда во время.. в сроки.. обратился в сбербанк-там меня уверяют что все в порядке но в личном кабинете я вижу совсем другое и пеня растет?

Вам лучше будет с этим вопросом обратиться в банк получить выписку. С кого спросить и к кому обратиться если по аннуитетному кредиту пошла пеня. Плачу всегда во время.. в сроки.. обратился в сбербанк-там меня уверяют что все в порядке но в личном кабинете я вижу совсем другое и пеня растет?

Доброго времени суток! Расчёт процентов производится на дату погашения кредита, переплаты процентов не может быть. Запросите в банке сверку по платежам, чтобы убедиться, что переплаты нет. Я не понимаю, что именно Вы хотите пересчитать и вернуть.

Дифференцированный платеж - это % за месяц + фиксированная часть погашения основного долга

Аннуитетный платеж - это % за месяц + плавающая часть ОД (до достижения суммы платежа).

При обоих видах платежа платятся начисленные на остаток долга проценты, т.е. как раз за фактическое использование. Вера, приветствую!

При дифференцированном платеже излишне уплаченных процентов обычно не возникает: каждый платеж погашает часть основного долга и проценты за период платежа на остаток.

Если в вашем случае возникла какая-то переплата, чтобы понять, можно ли ее вернуть, надо сначала определить, откуда она возникла. Из вопроса это не ясно. Можно ли вернуть излишне уплаченные проценты при полном досрочном погашении ипотеки, платеж был дифференцированным.

Добрый вечер, Денис!

Этот вопрос целесообразней задавать при обращении в банк, с которым Вы планируете заключение кредитного договора. Ваш вопрос не является юридическим. Здравствуйте, Денис.

Всё зависит от размера Вашей официальной заработной платы, размера запрашиваемого кредита и информации в бюро кредитных историй. Для начала обратитесь в отделение Сбербанка. Вам там предварительно посчитают размер ежемесячного аннуитетного платежа и объявят о процентной ставке по потребительскому кредиту. Оставите заявку. Сумма запрашиваемого кредита относительно небольшая. Могут и одобрить. Безусловно, всё зависит от Вашей кредитной истории. Здравствуйте! Дадут кредит, если Ваши обязательства (квартплата, питание и т.п.) не превышают уровень заработной платы и есть возможность внесения ежемесячных платежей в банк. 25 тысяч я получаю. Хотел взять 150 тысяч. Кредитная история хорошая просрочки не было. Брал телефон в кредит. Дадут мне кредит сбербанки. Если я работаю в охране официально.

Обращайтесь к любому юристу чья квалификация и расценки вас больше всего устроят. Такие услуги оказываются не только очно, но и дистанционно.

Удачи Вам! Николай Григорьевич, обращайтесь в личном сообщении - поможем. Имеется большой опыт работы в Банке - знание формул расчетов аннуитетных платежей. Удачи! Необходимо выполнить перерасчет процентов по уже выданному кредиту.

Выдержек из Вашего договора мало. Надо смотреть все условия Вашего договора с банком. Договоры все разные. Надо внимательно читать все пункты. Добрый вечер. Никаких компенсаций при расчете вы не можете получить из банка вы закрываете сумму которую вы должны банку максимум можете получить справку о досрочном погашении кредита. Всего хорошего вам. На какую сумму можно расчитывать при перерасчёте за досрочно закрытый кредитный договор, заключённый на 60 мес. на сумму 63000 руб., через 26 месяцев. Платежи были аннуитетные. Банк втб 24.И стоит ли овчина выделки?

Здравствуйте!

Что Вы подразумеваете под переплатой? Сумма маткапитала пошла на досрочное погашение основной суммы долга, т.е. непосредственно той суммы, на которую Вы брали кредит. Вам банк должен выдать новый график погашения. В зависимости от условий кредитного договора пересчитывается либо сумма ежемесячного платежа (т.е. она должна быть уменьшена), либо срок погашения кредита (т.е. сумма ежемесячного платежа остается неизменной, а окончательный срок погашения кредита изменяется). Обратитесь в банк и попросите выдать Вам справку об остатке ссудной задолженности, сопоставьте ее с суммой, указанной в графике погашения, приложенному к договору, на конкретную дату. Сумма в справке должна быть меньше, чем в графике. Взяла аннуитетный ипотечный кредит 1555000 руб. на 20 лет., внесла мат. капитал. Вопрос: В этом случае возникает ли переплата и когда ее можно сосчитать или только после погашения кредита, если после погашения, то каков срок давности по данному случаю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение