Аннулирование сделки / Гражданское право - 618 советов адвокатов и юристов
Нет, по этому основанию в апелляции сделку никак не аннулируют. Для признания сделки недействительной нужны основания. Тот факт, что продавец глухой, сам по себе не делает сделку недействительной (если все документы подписывал продавец). У нас такой вопрос. Купили квартиру, продавец глухой, его внук общался с ним на бумаге, когда заключали договор купли-продажи, глухой продавец так же написал расписку о получении денежных средств за проданную квартиру. Деньги получили, а выезжать из квартиры и выписываться не хотят. Подали в суд, суд иск наш удовлетворил, а сегодня узнала, что в апеляцию подали. Теперь переживаем, могут ли они сделку анулировать.
Для признания сделки недействительной нужны основания. Тот факт, что продавец глухой, сам по себе не делает сделку недействительной (если все документы подписывал продавец).
СпроситьЗдравствуйте.
Можно обратиться в суд с иском о взыскании с бывшей супруги алиментов на содержание детей.
Если брат имеет доказательства использования для приобретения квартиры совместных средств, нажитых с ним в браке, то можно заявить права на 1/2 долю этих средств.
Оснований для расторжения договора купли-продажи квартиры, купленной после расторжения брака, в которой детям выделены доли - не вижу. Добрый день, здесь нужно понимать, остались дети с отцом по устному соглашению или по решению суда. Если по устному оспорить скорее всего не удастся. Если же по суду дети переданы отцу, то он как законный представитель может подать иск в суд в интересах детей, так как не давал согласия. Нет, какое отношение он имеет к сделке?
Никакого.. Брат развелся с женой три года назад по суду дети (двое сын и дочь) остались у него на еждевении. Бывшая жена без его ведома купила однокомнатную квартиру (28 квадратных метров) и распределила им доли. Можно ли как то анулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте.
Можно обратиться в суд с иском о взыскании с бывшей супруги алиментов на содержание детей.
Если брат имеет доказательства использования для приобретения квартиры совместных средств, нажитых с ним в браке, то можно заявить права на 1/2 долю этих средств.
Оснований для расторжения договора купли-продажи квартиры, купленной после расторжения брака, в которой детям выделены доли - не вижу.
Спросить
Добрый день, здесь нужно понимать, остались дети с отцом по устному соглашению или по решению суда. Если по устному оспорить скорее всего не удастся. Если же по суду дети переданы отцу, то он как законный представитель может подать иск в суд в интересах детей, так как не давал согласия.
Спросить
Если есть акт приема-передачи денежных средств, и он подписан, то сделку аннулировать практически не реально. Если у него нет доказательств оплаты по договору, то да, предъявив иск о расторжении договора, но вначале ему уведомление, что договор расторгаете, просите подписать соглашение о расторжении договора и возврате ему уплаченного..
Затем иск в суд.. В этом году я продала гараж. В документах купли-продажи говорили сумму. На яву покупать попросил эту сумму за гараж вернуть частями в определенный срок. Но в реальности ворачивал с парочкой и оставшуюся сумму вообще не хочет возвращать. Могу ли я сейчас подать какое-либо заявление об анулировании сделки с возвратом его денег.
Если есть акт приема-передачи денежных средств, и он подписан, то сделку аннулировать практически не реально.
СпроситьЕсли у него нет доказательств оплаты по договору, то да, предъявив иск о расторжении договора, но вначале ему уведомление, что договор расторгаете, просите подписать соглашение о расторжении договора и возврате ему уплаченного..
Затем иск в суд..
СпроситьМожно попробовать расторгнуть сделку. Для корректного ответа на вопрос необходимо уточнение ряда деталей.
Исходя из содержания вопроса, формальные основания для расторжения договора и применения соответствующих правовых последствий, имеются. Купили дом в мае 2018 г. Дом смотрели зимой перед покупкой. После сделки приехали туда, а там как сошёл снег в подполье вода, территория болотная. Об этом никто не предупреждал.
Купили под мат капитал.
Можно ли онулировать сделку или возместить ущерб? Барнаул.
Для корректного ответа на вопрос необходимо уточнение ряда деталей.
Исходя из содержания вопроса, формальные основания для расторжения договора и применения соответствующих правовых последствий, имеются.
СпроситьИван, да вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ о взыскании денежных средств по оплате стоимости автомобиля по договору купли продажи. Купил автомобиль у бабушки в 2017 году, она на тот момент являлась наследником этого автомобиля, но в наследство так и не выступила и решила его продать. Автомобиль пренадлежал её дочери она умерла в 2016 году. Составили договор, отдал деньги и уехал (ещё оплатил долги от приставов на этот автомобиль) поставил на себя машину. Спустя год в 2018 бабушка умирает и родственники через суд анулировали сделку купли-продажи. Могу ли я в данном случае подать встречный иск о возврате моих денег указанных в дкп?
Иван, да вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ о взыскании денежных средств по оплате стоимости автомобиля по договору купли продажи.
СпроситьТо есть вы хотите отнять у матери эти деньги? А сколько стоит эта земля и дача и сколько вас, таких замечательных братьев? Нужно аннулировать сделку. Отец приобретал при жизни земельный участок и дачу. На тот данный момент мать не работала и отец доверил ей оформление документов, она тайком оформляет документы от своего лица и через 4 года уходит от отца (они не были расписаны) отец умирает через три года, она продаёт земельный участок через цепочку покупатель продавец (два собственника за короткий срок). Мы сыновья как наследники настаеваем аннулировании сделки. Первый продавец-собственник после матери не является на заседание, я боюсь что он потом подаст как добро порядочный приобретатель (хотя доподлинно известно что эту цепочку повернула мать). Как нам поступить. Процесс уже идёт второй год.
То есть вы хотите отнять у матери эти деньги? А сколько стоит эта земля и дача и сколько вас, таких замечательных братьев?
СпроситьВы можете подать в суд иск о признании сделки недействительной.
Бывший собственник имел право снять транспортное средство с учёта, но продавать его он не мог, так как с момента заключения договора с вами больше не имел на него права собственности. Это подтверждается имеющимся у вас договором. При подачи Иска о признании сделки недейсьвиьельной ответчиком будет бывший собственник.. а новый владелец авто.. может встречный иск подать и признать себя добросовестным покупателем? При подаче иска я могу арест на авто наложить? Я купил авто по договору купли-продажи. На рег. учет не ставил. Бывший собственник аннулировал регистрацию авто.. получил новый Птс и продал мой авто другому лицу. Какой иск я могу подать в суд? Договор купли продажи не расторгался.
Вы можете подать в суд иск о признании сделки недействительной.
Бывший собственник имел право снять транспортное средство с учёта, но продавать его он не мог, так как с момента заключения договора с вами больше не имел на него права собственности. Это подтверждается имеющимся у вас договором.
Спросить
При подачи Иска о признании сделки недейсьвиьельной ответчиком будет бывший собственник.. а новый владелец авто.. может встречный иск подать и признать себя добросовестным покупателем? При подаче иска я могу арест на авто наложить?
СпроситьНовый владелец может быть признан добросовестным приобретателем при некоторых обстоятельствах, если машина находится у него и вы будете её истребовать у него согласно статьи 302 ГК РФ. Если машины у него нет, то он никакой не приобретатель.
А вообще - слишком мало информации: у кого физически находится машина, передавались ли деньги в оплату Вами и новым покупателем, чем это подтверждается, почему вы не зарегистрировали машину на своё имя, зарегистрировал ли её новый покупатель...
Такие вопросы обычно не просты и решаются судом с учётом всех обстоятельств.
Советую почитать вот этот обзор https://www.garant.ru/article/6536/
СпроситьВ данном случае Вам необходимо сначала проверить квартиру на предмет арестов, запретов и залогов. Запросите расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ) по квартире. Кроме этого, обратите внимание на заключение самого договора купли-продажи, в нем должна быть указана реальна сумма сделки. Проверьте бывшего собственника квартиры, как продавца, так и предыдущего, по сайту Высшего арбитражного суда, на предмет возбужденного дела о банкротстве. Кроме этого, проверьте данных лиц на сайте судебных приставов, на предмет долгов. Если у них имеются долги (большие), то лучше вообще не связывайтесь. Хочу взять в ипотеку квартиру, собственник этой квартиры купил квартиру три месяца назад, как проверить не мошенник ли он, если например он окажется (или бывший собственник) банкротом, не будет ли арестована квартира за долги, и смогу ли я аннулировать эту сделку без рисков для себя.
В данном случае Вам необходимо сначала проверить квартиру на предмет арестов, запретов и залогов. Запросите расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ) по квартире. Кроме этого, обратите внимание на заключение самого договора купли-продажи, в нем должна быть указана реальна сумма сделки. Проверьте бывшего собственника квартиры, как продавца, так и предыдущего, по сайту Высшего арбитражного суда, на предмет возбужденного дела о банкротстве. Кроме этого, проверьте данных лиц на сайте судебных приставов, на предмет долгов. Если у них имеются долги (большие), то лучше вообще не связывайтесь.
СпроситьЗдравствуйте Сергей. Если ваш договор зарегистрирован т.е. стороны исполнили свои обязательства (вы получили деньги), то для расторжения договора покупателю нужно обратится в суд. А какова вероятность того что сделку мугут аннулировать. Насколько я знаю что крыша относится к местам общего пользования. И причина протечки является не надлежащее содержанием общедомовым имуществом за которое отвечает упраляющая компания. Продали квартиру в ипотеку 5 этаж хрущевка. Подписали договор купли продажи. Прошел месяц нам время съезжать, из за оттепели подтопила комнату из-за крыши. Акт приема передачи ещё не подписан. Может ли покупатель аннулировать сделку из за этой протечки.
Здравствуйте Сергей. Если ваш договор зарегистрирован т.е. стороны исполнили свои обязательства (вы получили деньги), то для расторжения договора покупателю нужно обратится в суд.
Спросить
А какова вероятность того что сделку мугут аннулировать. Насколько я знаю что крыша относится к местам общего пользования. И причина протечки является не надлежащее содержанием общедомовым имуществом за которое отвечает упраляющая компания.
СпроситьПротечка не влияет на расторжение договора. Вероятность описывать не буду т.к. в суде действует принцип состязательности т.к. как стороны будут доказывать свои доводы.
СпроситьНет, смена фамилии не основание, в данном случае. Случаи, когда сделку признают недействительной, описываются в статьях 167-182 Гражданского кодекса. Если условия договора соответствуют нормам ГК РФ, и не содержат оснований для признания сделки ничтожной, то факт смены фамилии не повлияет. Павел, добрый день! Нет, смена фамилии не является основанием для признания договора ничтожным. Можно ли считать договор ничтожным, если была изменена фамилия, а договор подписан на тот момент на старую?
Можно ли считать договор ничтожным, если была изменена фамилия, а договор подписан на старую? В договоре у лица представляющего одну из сторон была сменена фамилия (не из за брака, ребенок сменил отца), а договор был подписан со старой фамилией и отчеством. Но после внесены изменения в первичный договор (фамилию и отчество заменил горжилобмен по заявлению), законно ли это? подлежит ли при этом он аннулированию?
Редактировать.
Случаи, когда сделку признают недействительной, описываются в статьях 167-182 Гражданского кодекса. Если условия договора соответствуют нормам ГК РФ, и не содержат оснований для признания сделки ничтожной, то факт смены фамилии не повлияет.
Спросить
Павел, добрый день! Нет, смена фамилии не является основанием для признания договора ничтожным.
СпроситьДобрый день! Если сумма задолженности большая, у кредиторов может возникнуть желание оспорить договор купли-продажи в суде, однако шансы признать сделку недействительной не очень велики. Если обременений нет, формальные препятствия для сделки отсутствуют. Хочу купить квартиру долевую собственность, в ходе проверки выяснилось, что у одного собственника имеется исполнительный лист, в справке из ЕГРП обременений нет, после покупки данной квартиры, могут ли аннулировать сделку из за исполнительного листа.
Добрый день! Если сумма задолженности большая, у кредиторов может возникнуть желание оспорить договор купли-продажи в суде, однако шансы признать сделку недействительной не очень велики. Если обременений нет, формальные препятствия для сделки отсутствуют.
СпроситьЗдравствуйте! Вряд ли кто-то согласиться работать без оплаты (т.е. оплаты по результату - по факту выигранного дела), тем более ездить в Майкопский район. Евгений, здравствуйте,
Сразу вспоминается классик: ДЕНЬГИ УТРОМ, СТУЛЬЯ ВЕЧЕРОМ! А МОЖНО НАОБОРОТ? МОЖНО, НО ДЕНЬГИ ВПЕРЕД:sm_ab: Срочно требуется адвокат по наследственному делу! Наследство-дом в Майкопском районе. Надо аннулировать незаконную нотариальную сделку на право собственности настоящего владельца дома. Сделка и нотариальное решение были проведены скрытно от меня как от второго равноправного наследника. Материалы дела для ознакомления могу прислать по электронной почте. Оплатить услугу адвоката смогу в размере где-то от 50 до 90 тысяч руб. (в зависимости от конкретного результата) по факту выигранного дела. Тел. 89528125460 89002906874. Евгений.
Здравствуйте! Вряд ли кто-то согласиться работать без оплаты (т.е. оплаты по результату - по факту выигранного дела), тем более ездить в Майкопский район.
Спросить
Евгений, здравствуйте,
Сразу вспоминается классик: ДЕНЬГИ УТРОМ, СТУЛЬЯ ВЕЧЕРОМ! А МОЖНО НАОБОРОТ? МОЖНО, НО ДЕНЬГИ ВПЕРЕД
Вам в такой ситуации нужно вначале подавать в суд ст 3 ГПК РФ иск о признании недействительной первой сделки по продаже машины своей маме Только добившись аннулирования этой сделки вы затем можете требовать раздела машины стст 38-39 СК РФ. Да можете если докажете что это общее нажитое имущество которое было продано без вашего ведома. В данном случае необходимо доказывать, что на момент продажи автомобиля Вы были против её продажи. С мужем вместе не живем год, когда ушла подала на алименты, муж сразу продал машину своей маме, и сейчас в итоге совсем ее продали машину. И купил новую естественно она на маме. Мы не разведены. Могу я подать в суд на раздел машины раз он ее продал маме своей, и получить пол машины.
Вам в такой ситуации нужно вначале подавать в суд ст 3 ГПК РФ иск о признании недействительной первой сделки по продаже машины своей маме Только добившись аннулирования этой сделки вы затем можете требовать раздела машины стст 38-39 СК РФ.
Спросить
Да можете если докажете что это общее нажитое имущество которое было продано без вашего ведома.
Спросить
В данном случае необходимо доказывать, что на момент продажи автомобиля Вы были против её продажи.
СпроситьДобрый день, Людмила! Как я понимаю речь идет об аннулировании заявления поданного Вашей родственницей в милицию по факту понуждения ее третьим лицом оформления кредита и в последствие передачи кредитных средств этому третьему лицу? Аннулировать поданное заявление милицию не возможно. В данном случае, я бы посоветовал Вам примириться со стороной на которую Ваша родственница написала заявление и тогда дело закроют за примирением сторон, действующим законодательством это не запрещено и данное деяние подпадает под возможность примирения сторон. Спасибо за вопрос! Моя родственница является инвалидом 2 группы с детства, состоит на учёте в психдиспансере. Она взяла кредит 300000 в Сбербанке для другого человека, который заставил Ее это сделать, заявление в милицию мы подали. Возможно теперь онулировать его? заранее спасибо!
Добрый день, Людмила! Как я понимаю речь идет об аннулировании заявления поданного Вашей родственницей в милицию по факту понуждения ее третьим лицом оформления кредита и в последствие передачи кредитных средств этому третьему лицу? Аннулировать поданное заявление милицию не возможно. В данном случае, я бы посоветовал Вам примириться со стороной на которую Ваша родственница написала заявление и тогда дело закроют за примирением сторон, действующим законодательством это не запрещено и данное деяние подпадает под возможность примирения сторон. Спасибо за вопрос!
Спросить
Добрый вечер, Максуд. Любая сделка с недвижимостью, которая была приобретена в браке, должна быть осуществлена с нотариального согласия супруга. Если такое согласие есть и договор был оформлен в соответствии с действующим законом, то риск аннулирования такого договора отсутствует. Поэтому договор дарения является таким же надежным как и договор купли-продажи. Мы с братом 4 года назад приобрели (путем сдачи квартиры для выделения земли) 2 участка на его имя. На своем участке я построил дом, сделал кадастр и переоформил на свое имя путем дарения от брата. Он женат. Вопрос: Какова разница в надежности между оформлением путем куплей-продажей и дарения в моем случае, т.е. равносильны ли они в плане вероятности аннулирования договора в будущем? Спасибо.
Добрый вечер, Максуд. Любая сделка с недвижимостью, которая была приобретена в браке, должна быть осуществлена с нотариального согласия супруга. Если такое согласие есть и договор был оформлен в соответствии с действующим законом, то риск аннулирования такого договора отсутствует. Поэтому договор дарения является таким же надежным как и договор купли-продажи.
СпроситьЕсли Вы переоформили право собственности на эту дачу? Как написана расписка (нужно увидеть текст, можно без сумм)? Договор купли продажи подписывался? Не существует такого понятия "сделку аннулировать". И для признания сделки, совершенной в соттвествии с законом, недействительной нет оснований. Можете обратиться в суд с иском о взыскании с покупателя денежных средств и процентов за пользования чужими денежными средствами. Продали дачу полгода назад девушка написала рассписку что до 1 октября деньги отдадаст но денег нет теперь пугает что можно сделку аннулировать так как денег у неё нет возможно ли такое.
Если Вы переоформили право собственности на эту дачу? Как написана расписка (нужно увидеть текст, можно без сумм)? Договор купли продажи подписывался?
Спросить
Не существует такого понятия "сделку аннулировать". И для признания сделки, совершенной в соттвествии с законом, недействительной нет оснований. Можете обратиться в суд с иском о взыскании с покупателя денежных средств и процентов за пользования чужими денежными средствами.
СпроситьДобрый день.
Все основания для отмены договора дарения изложены в норме ст. 578 ГК РФ. Если сделка прошла Регистрацию в Росреестре, то отменить ее будет очень сложно.
Кому принадлежат оставшиеся 2/3 доли в квартире? Если квартира была приобретена им [u]не в период Вашего совместного брака[/u], то это его собственность, которой он вправе распоряжаться самостоятельно. Если же это Ваша совместная собственность (хотя сейчас Росреестр и не вправе требовать согласия супруга на отчуждение (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ)), [b]впоследствии[/b] супруг, чье согласие не было получено,[b] может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной[/b]. Но в любом случае на то, что бы "отозвать дарственную", выданную мужем, у вас нет полномочий. Мой 2-й муж оформил договор дарения на 1/3 доли квартиры на своего сына от первого брака Есть ли у меня шанс отозвать дарственную без согласия мужа? Каковы мои шансы анулировать договор? Дарения.
Добрый день.
Все основания для отмены договора дарения изложены в норме ст. 578 ГК РФ. Если сделка прошла Регистрацию в Росреестре, то отменить ее будет очень сложно.
Кому принадлежат оставшиеся 2/3 доли в квартире?
Спросить
Если квартира была приобретена им не в период Вашего совместного брака, то это его собственность, которой он вправе распоряжаться самостоятельно. Если же это Ваша совместная собственность (хотя сейчас Росреестр и не вправе требовать согласия супруга на отчуждение (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ)), впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной. Но в любом случае на то, что бы "отозвать дарственную", выданную мужем, у вас нет полномочий.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
У Вас есть договор на руках - в нем условия сделки (необходимо его сейчас прежде всего изучить). Кроме того, деньги были перечислены на счет продавца - это в любом случае в плюс Вам, требовать возврата по сделке, значит и возвращать деньги. Купили дом под мат. Капитал, обременение сняли, доли выделили мне, мужу и детям, завтро год как купили, а теперь продавец (моя мать) хочет аннулировать сделку и выгнать нас. Якобы денег мы ей недовали, но в сбербанк деньги поступили на её счёт она их лично сняла, что то взяла в дом, что то потратила на себя, а теперь утверждает, что денег ей не дали. Что нам делать, как быть, завтро год как дом в собственности у меня.
Здравствуйте, Ирина.
У Вас есть договор на руках - в нем условия сделки (необходимо его сейчас прежде всего изучить). Кроме того, деньги были перечислены на счет продавца - это в любом случае в плюс Вам, требовать возврата по сделке, значит и возвращать деньги.
СпроситьДобрый день, срок оспаривания сделки 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Супруг продал авто без ведома жены. Срок исковой давности для подачи заявления в суд для анулироваяния сделки какой?
Добрый день, срок оспаривания сделки 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав.
Спросить
Здравствуйте! Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин в судебном порядке срок может быть восстановлен. У меня пропущен срок на наследство. Меня скрыли от нотариуса. Идет суд, вопрос спорный. Если я теперь подам в суд об аннулировании сделки о принятии наследства недобросовестным наследником, и суд решит положительно. То отсчет времени о вступлении в наследство будет с новой точки или нет?
Здравствуйте! Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин в судебном порядке срок может быть восстановлен.
СпроситьЗдравствуйте, суд может признать недействительной любую сделку, в том числе и нотариально удостоверенную.
Удачи вам и всего наилучшего. Доброго времени суток!
Уважаемый Евгений, суд имеет право оспорить любую сделку, которая была заключена с нарушением закона. Имеют ли суды полномочия в случае необходимости проверять на законность нотариальные сделки, и в случае установления незаконности отменять их.
Здравствуйте, суд может признать недействительной любую сделку, в том числе и нотариально удостоверенную.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток!
Уважаемый Евгений, суд имеет право оспорить любую сделку, которая была заключена с нарушением закона.
СпроситьДобрый день.
Данную сделку супруга может признать недействительной. Для этого необходимо подать соответствующий иск в суд. Рекомендую обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом за составлением иска. Бывший муж переписал машину купленную в браке на сожительницу свою после развода, может ли жена аннулировать эти действия с машиной, подав иск о разделе имущества? Есть еще 3 детей 2 из которых не совершеннолетние.
Добрый день.
Данную сделку супруга может признать недействительной. Для этого необходимо подать соответствующий иск в суд. Рекомендую обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом за составлением иска.
СпроситьДобрый день, вы можете осуществлять сделки только в отношении того имущества, которое принадлежат вам на праве собственности, если имущество не принадлежит вам на праве собственности или принадлежит на ином праве, следовательно, отчуждать такое имущество вы не имеете право. Поэтому заключить сделку купли-продажи в отношении земельного участка, который вам передан в пользовании, на каком-либо праве, вы не можете. Продал земельный участок. Было в собственности 15 и в пользовании 6 соток. Договор купли - продажи составили на 15 соток. Недвижимость прошла регистрация и новому собственнику выдали выписку на 21 сотку.? Законно это и могу я аннулировать сделку или просить доплату за 6 соток.
Добрый день, вы можете осуществлять сделки только в отношении того имущества, которое принадлежат вам на праве собственности, если имущество не принадлежит вам на праве собственности или принадлежит на ином праве, следовательно, отчуждать такое имущество вы не имеете право. Поэтому заключить сделку купли-продажи в отношении земельного участка, который вам передан в пользовании, на каком-либо праве, вы не можете.
СпроситьЕсли речь идет в рамках банкротного дела, то любая сомнительная сделка может быть оспорена в судебном порядке финансовым управляющим, сделайте договор купли-продажи, там будет добросовестное приобретение. Есть уточнения. Банкротное дело по ООО. А привлечен к субсидиарной ответственности участгик ООО. Это как то меняет обстоятельства? Все равно отменят сделку? Здравсьвуйте! При субсидиарной ответственности анулируются ли сделки дарения? Например привлеченый к субсидиарной ответственности за год до этого подарил жилье матери. Ка подарить так, что бы не отменили сделку дарения или каким юридическим действием заменить дарение, но таким что бы сделку не отменили? Зарание спасибо.
Если речь идет в рамках банкротного дела, то любая сомнительная сделка может быть оспорена в судебном порядке финансовым управляющим, сделайте договор купли-продажи, там будет добросовестное приобретение.
Спросить
Есть уточнения. Банкротное дело по ООО. А привлечен к субсидиарной ответственности участгик ООО. Это как то меняет обстоятельства? Все равно отменят сделку?
СпроситьДоброго времени суток!
Сомнительные сделки при банкротстве могут быть признаны недействительными ТОЛЬКО судом. Не зная Вашей ситуации относительно всех моментов и процессуальных сроков по делу о банкротстве сложно однозначно ответить. Если кредитор сможет доказать, и суд это примет, что Вы заранее знали о банкротстве, своими действиями это ускоряли, "отмывали" деньги и имущество, то могут и отменить сделку, т.е. признать её недействительной и отчудить это имущество в пользу кредиторов.
Вам нужен хороший юрист.
Удачи!
СпроситьЕсли под аннулированием в данном случае понимаете прекращение договора по Вашему одностороннему волеизъявлению - нет, если только подобное условиями договора не предусмотрено. Само по себе - законодательство не требует проставления печатей, при подписании письменных сделок, только подписи учитываются. Я сдала квартиру, заключили договор с агентом, на год, но договор без печати, могу ли я анулировать договор, если самой нужно будет вьехать в свою квартиру которую сдала.
Если под аннулированием в данном случае понимаете прекращение договора по Вашему одностороннему волеизъявлению - нет, если только подобное условиями договора не предусмотрено. Само по себе - законодательство не требует проставления печатей, при подписании письменных сделок, только подписи учитываются.
Спросить
