Аренда алкогольной лицензии / Курение и алкоголь - 104 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
изменился порядок лицензирования торговли алкоголем. Требования законны.
Желаю Вам удачи. Есть лицензия на право розничной торговли алкоголем сроком на 5 лет получена в 2009, заканчивается в 2014. в 2009 году был заключен договор аренды помещения на срок менее одного года с пролонгацией. Департамент лицензирования требует начиная с 2012 года зарегистрировать договор аренды в фрс. законны ли требования департамента по алкоголю?
Здравствуйте,
изменился порядок лицензирования торговли алкоголем. Требования законны.
Желаю Вам удачи.
СпроситьОТказ в выдаче лицензии может быть по другим основаниям. оснвания отказа в выдаче лицензии перечислены в ст. 19 Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".
Если вы не согласны сотказом вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Скажите если договор аренды помещения бессрочный, то правомерен ли отказ в выдаче лицензии на алкогольную продукцию?
ОТказ в выдаче лицензии может быть по другим основаниям. оснвания отказа в выдаче лицензии перечислены в ст. 19 Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".
Если вы не согласны сотказом вы вправе его обжаловать в судебном порядке.
СпроситьЗдравтвуйте.
Да. Требуется ли в пакете документов на алкогольную лицензию помимо зарегистрированного договора аренды документы из БТИ?
Имеет на это полное право, если торговая площадь позволяет торговать на ней двум юрлицам. Все нюансы - по соглашению с арендатором. Вопрос такой: фирма-арендатор арендует помещение у собственника, имеет алкогольную лицензию и торгует в этом помещении алкоголем. Может ли при этом сам собственник тоже оформить лицензию и торговать алкоголем в этом же помещении?
Имеет на это полное право, если торговая площадь позволяет торговать на ней двум юрлицам. Все нюансы - по соглашению с арендатором.
СпроситьНикак
заключение договора субаренды невозможно Здравствуйте,Алексей!
Если Вы не сможете договориться с муниципалитетом и сделать дополнительное соглашение с изменением в части разрешения на сдачу помещения в субаренду,то Вы не сможете сдать помещение в субаренду.
С уважением,Татьяна Владимировна. Договор аренды заключен на нежилое помещение фирмы с муниципалитетом, данный договор запрещает фирме сдавать помещение в субаренду! А наша фирма в этом помещении заинтересована (постройка магазина с алкогольной лицензией). Как поступить в этом случае? Спасибо.
Здравствуйте,Алексей!
Если Вы не сможете договориться с муниципалитетом и сделать дополнительное соглашение с изменением в части разрешения на сдачу помещения в субаренду,то Вы не сможете сдать помещение в субаренду.
С уважением,Татьяна Владимировна.
СпроситьЗдравствуйте! Для получения лицензии на один из видов деятельности по обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, необходимы
документы, подтверждающие наличие у организации складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более. В случае, если указанные документы, относящиеся к объектам недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не представлены заявителем, такие документы (сведения, содержащиеся в них) представляются по межведомственному запросу лицензирующего органа федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Возможно ли получить лицензию на розничную продажу алкогольной продукции при наличии договора безвозмездного пользования нежилым помещением.
Здравствуйте! Для получения лицензии на один из видов деятельности по обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, необходимы
документы, подтверждающие наличие у организации складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более. В случае, если указанные документы, относящиеся к объектам недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не представлены заявителем, такие документы (сведения, содержащиеся в них) представляются по межведомственному запросу лицензирующего органа федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
СпроситьДобрый день Степан! Только по решению суда.Удачи Согласно действующему законодательству, предприятие, которое хочет получить алкогольную лицензию должно иметь зарегистрированный договор аренды. При внеплановой проверке (по жалобе) уже функционирующего предприятия (лицензия была выдана до вступления нового закона) среди прочего в акте было написано, что отсутствует зарегистрированный договор аренды и попросили его предоставить в определенные сроки. Самое минимальное на регистрацию договора это 30 дней. Вопрос: может ли отсутствие зарегистрированного договора являться основанием для приостановления или отзыва лицензии на торговлю алкоголем. И если да, то каков примерный сценарий? Только по решению суда или же приостановят как-то, а потом уже будем разбираться? Спасибо.
Договор, заключенный на неоределенный срок регистрации не требует, но с получением лицензии могут быть проблемы. Необходима ли регистрация договора аренды для получения алкогольной лицензии, если договор заключен на неопределенный срок?
Договор, заключенный на неоределенный срок регистрации не требует, но с получением лицензии могут быть проблемы.
СпроситьНужна лицензия см Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
без лицензии будет "незаконное предпринимательство" ст. 14.1 КоАП РФ или ст. 171 УК РФ в зависимости от выручки
требований куча, так что проще купить
одно хорошо что склад можно иметь не на праве собственности, а например на праве аренды (субаренды) Какие требования к ООО для оптовой торговли алкоголем (точнее, вином)?
Какие документы необходимо получить?
Если ли какие-то требования к наличию склада в собственности и прочее?
нужна лицензия см Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
без лицензии будет "незаконное предпринимательство" ст. 14.1 КоАП РФ или ст. 171 УК РФ в зависимости от выручки
требований куча, так что проще купить
одно хорошо что склад можно иметь не на праве собственности, а например на праве аренды (субаренды)
СпроситьПунтом 2 статьи 16 закона об обороте алкогольной пролукции торговля алкоголем на вокзалах запрещена. Могу ли я получить лицензию на продажу алкоголя в кафе площадью 110 кв.м.,аренда больше года, ООО.Помещение кафе находится в здании автовокзала, вход отдельный, расстояние до входа в кассы автовокзала больше 25 м.Спасибо.
Пунтом 2 статьи 16 закона об обороте алкогольной пролукции торговля алкоголем на вокзалах запрещена.
СпроситьЕстественно, предъявленное Вам требование - аразм, поскольку есть свидетельство о праве собственности. Требуйте письменного отказа и обращайтесь в суд. Я собственник нежилого здания как физлицо, учредил ООО, являюсь директором фирмы и раюотаю в своем собственном магазине. Лицензионный отдел требует зарегистрировать договор аренды для получения лицензии на продажу алкогольной продукции. Я сам себе должен сдавать в аренду помещение? Кроме того в регпалате потребовали акт оценки магазина.
Естественно, предъявленное Вам требование - аразм, поскольку есть свидетельство о праве собственности. Требуйте письменного отказа и обращайтесь в суд.
СпроситьАнастасия! Пусть в сейфе пылится, пить есть не просит. Можно найти людей которые будут работать под Вашей лицензией платя Вам процент от прибыли. Как правильно написать заявление о закрытии алко лицензии? Передаем ОС в аренду и осущ-ть торговлю спирт. Напитками не будем. И можно ли не закрывать лицензию (может ли в сейфе по пылится, на всякий случай)? Спасибо.
Анастасия! Пусть в сейфе пылится, пить есть не просит. Можно найти людей которые будут работать под Вашей лицензией платя Вам процент от прибыли.
СпроситьВаш павильон - временное, а не стационарное сооружение. Вы сами сказали, что фундамента нет.
Забудьте о торговле алкогольными напитками навсегда. Вы не оформите в собственность пальон, у вас земля в аренде и объект не станционарный. Помогите разобраться. У меня есть торговый павильон, площадью 50 квадратных метров. Есть канализация, вода, сигнализация, но нет фундамента. Если я оформлю павильон в собственность. Только павильон. Землю я арендую у администрации. Смогу ли я тогда по новому закону оформить лицензию на продажу алкоголя или торговать алкогольными напитками?
Ваш павильон - временное, а не стационарное сооружение. Вы сами сказали, что фундамента нет.
Забудьте о торговле алкогольными напитками навсегда.
Спросить
Право на сдачу в сударенду должно быть прописано в самом договоре аренды. Договор субаренды также подлежит регистрации, при заключении его на срок свыше одного года, как и сам договор аренды. Надо ли представлять для регистрации договора субаренды док-ты подтверждающие проведения тендера. Субаренда в помещении от КУГИ. Помещение досталось ООО___ с торгов по аренде.
Торги организованы Фондом имущества в феврале 2013 г. Регистрация договора субаренды нужна для получения алкогольной лицензии.
Право на сдачу в сударенду должно быть прописано в самом договоре аренды. Договор субаренды также подлежит регистрации, при заключении его на срок свыше одного года, как и сам договор аренды.
СпроситьВо-первых, у Вас должно быть зарегистрировано ООО с уставным капиталом не менее 100 000 рублей. Во-вторых, должно быть ответственное за производство лицо с медицинской книжкой. В-третьих, договор аренды должен быть заключен на срок более года. Т.е. Вам необходимо будет получить лицензию на торговлю алкогольными напитками.
Для более подробной консультации звоните по тел.40-57-02, 89229459728, 784606. г.Киров, ул.Горького, 5-708. Берём в аренду помещение для кафе, раннее там уже было кафе. Подскажите пожалуйста, с чего начать, какой пакет документов и каких нужно сделать, что бы открыть кафе?
Во-первых, у Вас должно быть зарегистрировано ООО с уставным капиталом не менее 100 000 рублей. Во-вторых, должно быть ответственное за производство лицо с медицинской книжкой. В-третьих, договор аренды должен быть заключен на срок более года. Т.е. Вам необходимо будет получить лицензию на торговлю алкогольными напитками.
Для более подробной консультации звоните по тел.40-57-02, 89229459728, 784606. г.Киров, ул.Горького, 5-708.
СпроситьДля получения лицензии на вино-водочные изделия требуется свидетельство на право собственности (нотариально заверенная копия) или договор аренды со свидетельством на право собственности (нотариально заверенная копия) или договор субаренды (вся цепочка). Если договор аренды на 11 месяцев (нотариально заверенная копия), то договор регистрировать не надо. Вы можете получить лицензию при договоре аренды на 11 месяцев. Если договор аренды 11 месяцев, можно ли получить алкогольную лицензию для ресторана?
С уважением, Максим.
Для получения лицензии на вино-водочные изделия требуется свидетельство на право собственности (нотариально заверенная копия) или договор аренды со свидетельством на право собственности (нотариально заверенная копия) или договор субаренды (вся цепочка). Если договор аренды на 11 месяцев (нотариально заверенная копия), то договор регистрировать не надо. Вы можете получить лицензию при договоре аренды на 11 месяцев.
СпроситьИван, для открытия кафе требуется много документов. Нужны учредительные документы юридического лица; документы, подтверждающие Ваши правовые основания пользования помещением (аренда или собственность); лицензия на розничную торговля алкогольными напитками, заключение СЭС, Роспотребнадзора, Пожнадзора о возможности открытия кафе. Для более подробной консультации обращайтесь по тел. 78-46-06 (Правовое агентство "КОДЕКС-информ", 610017, Киров, Горького, 5-708). Какие документы нужны для открытия кафе, закусочной? Интересует, что требует СЭС, Роспотребнадзор, нужно ли получать лицензии какие нибудь (например на роздничную торговлю) или патенты?
Иван, для открытия кафе требуется много документов. Нужны учредительные документы юридического лица; документы, подтверждающие Ваши правовые основания пользования помещением (аренда или собственность); лицензия на розничную торговля алкогольными напитками, заключение СЭС, Роспотребнадзора, Пожнадзора о возможности открытия кафе. Для более подробной консультации обращайтесь по тел. 78-46-06 (Правовое агентство "КОДЕКС-информ", 610017, Киров, Горького, 5-708).
СпроситьНе могут вас наказать, вы не занимаетесь реализацией алкогольной продукцией, вы арендадатель. Однако необходимо учесть и в договоре аренды, и по факту ООО (с лицензией+ККТ) должны занимать /реализовывать продукцию не менее 50 кв.м. занимаемой площади. Иначе есть риск попасть под лишение лицензии (штрафы), тем самым подготовить "почву" для обращения в суд на арендодателя о возмещении упущенной выгоды, уменьшение стоимости арендной платы и пр. У меня нет лицензии на право торговли алкоголя. И я сдала часть площади, ООО, для торговли спиртным. Могут ли меня наказать, что у меня нет лицензии? У ООО есть и лицензия, и кассовый свой аппарат.
Не могут вас наказать, вы не занимаетесь реализацией алкогольной продукцией, вы арендадатель. Однако необходимо учесть и в договоре аренды, и по факту ООО (с лицензией+ККТ) должны занимать /реализовывать продукцию не менее 50 кв.м. занимаемой площади. Иначе есть риск попасть под лишение лицензии (штрафы), тем самым подготовить "почву" для обращения в суд на арендодателя о возмещении упущенной выгоды, уменьшение стоимости арендной платы и пр.
СпроситьЗдравствуйте! Речь идет об ОБЩЕЙ площади торговых и складских помещений. Главное. чтоб они находились в аренде на срок не менее года (с договором, зарегистрированным в Регпалате) ну и прочим требованиям соответствовали. Так что формально требуемое условие по минимальной площади соблюдается. Арендую комнату 40 квадратов в помещение 1000 квадратов (в данном помещение 12 входов). Для получения алкогольной лицензии необходимо 50. Если я арендую еще одну комнату в этом же помещение площадью 11 квадратов и приспособлю ее под склад, возможно ли получение лицензии? Комнаты находятся через стенку, но входа разные. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Речь идет об ОБЩЕЙ площади торговых и складских помещений. Главное. чтоб они находились в аренде на срок не менее года (с договором, зарегистрированным в Регпалате) ну и прочим требованиям соответствовали. Так что формально требуемое условие по минимальной площади соблюдается.
Спросить1. Договор аренды на срок более года подлежит обязательной регистрации
если У Вас лицензия на 1 год, соответственно должно быть помещение. Следовательно РЕГИСТРАЦИЯ В ПАЛАТЕ НЕОБХОДИМА (из закона и судебной практики). договор аренды подписанный сторонами и правоустанавливающие документы на помещение
2. Если Вы заключаете договор аренды БЕССРОЧНО, то тогда гос.регистрации не требуется. Какие документы необходимы для регистрации договора аренды, для получения алкогольной лицензии в г. Самара.
1. Договор аренды на срок более года подлежит обязательной регистрации
если У Вас лицензия на 1 год, соответственно должно быть помещение. Следовательно РЕГИСТРАЦИЯ В ПАЛАТЕ НЕОБХОДИМА (из закона и судебной практики). договор аренды подписанный сторонами и правоустанавливающие документы на помещение
2. Если Вы заключаете договор аренды БЕССРОЧНО, то тогда гос.регистрации не требуется.
СпроситьВам нужно однозначно обратиться к юристу либо к адвокату, который профессионально все оформит вам.
с Уважением, Хотим получить лицензию на розничную куплю-продажу алкоголя, нужно заключить и зарегистрировать договор аренды. Проблема в том, что помещение единое, кафе, без перегородок, нужно заключить договор аренды и зарегистрировать, отдельно на бар с одним ооо, отдельно на производство с другим ооо, в техническом плане маркером теперь якобы выделять нельзя, как сказал росреестр, необходимо на этот объект получать отдельный паспорт. Как правильно заключить договор аренды, чтобы не было отказа в росреестре и затем при получении алкогольной лицензии?
Вам нужно однозначно обратиться к юристу либо к адвокату, который профессионально все оформит вам.
с Уважением,
СпроситьДмитрий, если в имеющемся договоре нет пунктов о пролонгации договора, то можете заключить новый договор! Договор на 11 месяцев в рег. палате можно не регистрировать! Обязательной регистрации подлежат договоры аренды на 12 месяцев и более. У меня в аренде продуктовый магазин с алкогольной лицензией, договор аренды на 11 мес., нужно ли мне перезаключить договор аренды и регистрировать в рег. палате, чтоб не онулировали лицензию. Лицензия до 2014 года.
Дмитрий, если в имеющемся договоре нет пунктов о пролонгации договора, то можете заключить новый договор! Договор на 11 месяцев в рег. палате можно не регистрировать! Обязательной регистрации подлежат договоры аренды на 12 месяцев и более.
СпроситьДень добрый.
1. Договор аренды на срок более года подлежит обязательной регистрации.
У Вас лицензия на 1 год, соответственно должно быть помещение. Следовательно РЕГИСТРАЦИЯ В ПАЛАТЕ НЕОБХОДИМА (из закона и судебной практики).
2. ЕСли Вы заключаете договор аренды БЕССРОЧНО, то тогда гос.регистрации не требуется. Хочу сдать магазин в аренду. Обязательно ли оформлять договор аренды в регистрационной палате, т.к. арендатор хочет оформлять алкогольную лицензию.
день добрый.
1. Договор аренды на срок более года подлежит обязательной регистрации.
У Вас лицензия на 1 год, соответственно должно быть помещение. Следовательно РЕГИСТРАЦИЯ В ПАЛАТЕ НЕОБХОДИМА (из закона и судебной практики).
2. ЕСли Вы заключаете договор аренды БЕССРОЧНО, то тогда гос.регистрации не требуется.
СпроситьДоговор аренды на срок до одного года в Регпалате не регистрируется. Законодательством предусмотрена рег-ция дог-ра аренды только если срок на который заключается договор превышает 12 месяцев. Уточните в Департаменте по торговле (или там, где выдают лицензию). Посмотрите № 171--ФЗ. Возможно, что есть требования к помещению по наличию его в собственности. Есди да, то регистрировать нужно. Нужно ли мне регистрировать договор аренды в ГБР заключенный c собственником на 12 месяцев для получения алкогольной лицензии (общепит), в списке документов лицензионной палаты ничего не сказано,
Законодательством предусмотрена рег-ция дог-ра аренды только если срок на который заключается договор превышает 12 месяцев.
Спросить
Уточните в Департаменте по торговле (или там, где выдают лицензию). Посмотрите № 171--ФЗ. Возможно, что есть требования к помещению по наличию его в собственности. Есди да, то регистрировать нужно.
СпроситьНарина, добрый день!
Нет. В данном случае Вам лицензия на алкоголь не требуется.
Вы должны придерживаться четкой позиции: "сдаете в аренду только помещение". Реализация алкогольной продукции отсутствует.
Запишите эти фразы в Договор с клиентами, Вам будет легче отстоять свою позицию.
Всего доброго,
С уважением, Я ИП,арендую кафе у частного лица. Работаю только под заказ на банкеты. Все клиенты приносят спиртное собой. Я им не торгую. Управление торговли обвиняет меня в незаконном обороте алкоголя. Нужна ли мне лицензия на оборот алкоголя, если я им не торгую, не произвожу и не получаю от него никакой выгоды. Спасибо.
Нарина, добрый день!
Нет. В данном случае Вам лицензия на алкоголь не требуется.
Вы должны придерживаться четкой позиции: "сдаете в аренду только помещение". Реализация алкогольной продукции отсутствует.
Запишите эти фразы в Договор с клиентами, Вам будет легче отстоять свою позицию.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
