Аренда банковского сейфа - 12 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Условия передачи денежных средств Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Если будет указано, что получателем будет являться одна из сторон, то одна расписка, если обе стороны, значит две. Но вообще, передачу денег можно осуществлять через депозитный счет нотариуса или банковскую ячейку (аренду сейфа). Татьяна Васильевна, достаточно одной расписки о получении от продавцов с указанием в ней всех участников сделки со стороны покупателей. Здравствуйте. Расписка может быть одна в которой будут подписи обеих собственников. Каждый, кто получил денежные средства, тот и пишет расписку - одну каждый. Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?
Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Условия передачи денежных средств Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Если будет указано, что получателем будет являться одна из сторон, то одна расписка, если обе стороны, значит две. Но вообще, передачу денег можно осуществлять через депозитный счет нотариуса или банковскую ячейку (аренду сейфа).
Спросить
Здравствуйте. Расписка может быть одна в которой будут подписи обеих собственников.
Спросить
Уважаемая Марина.
В договоре аренды банковского сейфа, у каждого банка свои условия (кроме основных, регулируемых законодательством). Если в договоре нет прямого запрета на передоверие Ваших с супругом прав, то можете. Рекомендую обратиться к нотариусу с договором, на месте Вам озвучат возможно ли это. У нас с мужем совместная аренда банковской ячейки. Можем ли мы вдвоем оформить и пользоваться нотариально заверенной доверенностью на наших дочерей?
Уважаемая Марина.
В договоре аренды банковского сейфа, у каждого банка свои условия (кроме основных, регулируемых законодательством). Если в договоре нет прямого запрета на передоверие Ваших с супругом прав, то можете. Рекомендую обратиться к нотариусу с договором, на месте Вам озвучат возможно ли это.
СпроситьЭто каждый раз решается по договоренности сторон сделки. Возможен вариант, когда целиком оплачивает одна из сторон, а возможен, когда расходы делят пополам, либо в других пропорциях. Прошу ответить на вопрос: при продаже квартиры кто должен платить за аренду банковского сейфа?
Это каждый раз решается по договоренности сторон сделки. Возможен вариант, когда целиком оплачивает одна из сторон, а возможен, когда расходы делят пополам, либо в других пропорциях.
СпроситьДобрый день.
Хранение денежных средств это банковская операция - вклад, осуществятся только в рамках ФЗ "О банках и банковской деятельности". Но возможно оформить договор займа на определенный срок. Добрый вечер! Банковский вклад подразумевает получение Вами процентов. Если же Вы хотите воспользоваться просто сейфом ООО без получения процентов, то заключите договор аренды сейфа либо хранения имущества в коробке (в акте пропишите - коробка заклеена красной лентой и на ней столько-то подписей, она такого-то веса и т.д. и т.п.). Удачи Вам! Может ли ООО хранить деньги физлиц? Если нет, то как можно обойти запрет?
Добрый день.
Хранение денежных средств это банковская операция - вклад, осуществятся только в рамках ФЗ "О банках и банковской деятельности". Но возможно оформить договор займа на определенный срок.
Спросить
Добрый вечер! Банковский вклад подразумевает получение Вами процентов. Если же Вы хотите воспользоваться просто сейфом ООО без получения процентов, то заключите договор аренды сейфа либо хранения имущества в коробке (в акте пропишите - коробка заклеена красной лентой и на ней столько-то подписей, она такого-то веса и т.д. и т.п.). Удачи Вам!
СпроситьПо мнению специалистов, передача денег через депозитарную банковскую ячейку (сейф) является одним из самых безопасных способов.
В банке можно выбрать два вида хранения денег:
Ответственное сейфовое хранение. В этом случае помимо договора с банком печатается еще и дополнительное соглашение. В нем указывается лицо, которое может взять деньги из ячейки.
Индивидуальное сейфовое хранение. Представляет собой договор между банком и тем, кто будет забирать деньги. При этом никакие дополнительные условия не оговариваются. Здравствуйте Светлана, вам кроме как оплаты аренды больше платить Сбербанку ни за что не нужно. Желаю вам удачи и всего вам доброго! Передаю деньги за квартиру через ячейку по договору купли-продажи. За что нужно ещё платить Сбербанку кроме самой аренды ячейки?
По мнению специалистов, передача денег через депозитарную банковскую ячейку (сейф) является одним из самых безопасных способов.
В банке можно выбрать два вида хранения денег:
Ответственное сейфовое хранение. В этом случае помимо договора с банком печатается еще и дополнительное соглашение. В нем указывается лицо, которое может взять деньги из ячейки.
Индивидуальное сейфовое хранение. Представляет собой договор между банком и тем, кто будет забирать деньги. При этом никакие дополнительные условия не оговариваются.
Спросить
Здравствуйте Светлана, вам кроме как оплаты аренды больше платить Сбербанку ни за что не нужно. Желаю вам удачи и всего вам доброго!
Спросить
Нужна гарантия возврата денег при переводе со счёта на счёт ФЛ. (типа аккредитив) , что посоветуете?
Здравствуйте!
Вот как раз аккредитив и даст Вам такую гарантию. Либо использование банковского сейфа с изъятием оттуда денежных средств другой стороной сделки только при определенных условиях (при предоставлении определенных документов, установленных договором аренды банковского сейфа. Нужна гарантия возврата денег при переводе со счёта на счёт ФЛ (типа аккредитив) , что посоветуете?
Здравствуйте!
Вот как раз аккредитив и даст Вам такую гарантию. Либо использование банковского сейфа с изъятием оттуда денежных средств другой стороной сделки только при определенных условиях (при предоставлении определенных документов, установленных договором аренды банковского сейфа.
СпроситьЛидия, здравствуйте!
В договоре аренды банковской ячейки (сейфа) указывается, что покупатель вправе забрать свои деньги из ячейки в том случае, если по истечении определенного срока (как правило, несколько дней после окончания срока гос. регистрации перехода права собственности) деньги не будут изъяты продавцом. То есть изъятие денег покупателем происходит только тогда, когда по каким-то причинам сделка не состоялась и переход права не зарегистрирован.
При этом у кого находится ключ, значения не имеет. Банк в случае наличия оснований для допуска к ячейки продавца или покупателя может изготовить и дубликат ключа, например, в случае его утраты. Оформляем договор купли-продажи квартиры, для передачи денежных средств решили воспользоваться банковской ячейкой. Нас как продавцов волнует вопрос: может ли покупатель в одностороннем порядке забрать деньги из ячейки? Например, сказав что сделка не состоялась. И у кого должен храниться ключ от ячейки?
Лидия, здравствуйте!
В договоре аренды банковской ячейки (сейфа) указывается, что покупатель вправе забрать свои деньги из ячейки в том случае, если по истечении определенного срока (как правило, несколько дней после окончания срока гос. регистрации перехода права собственности) деньги не будут изъяты продавцом. То есть изъятие денег покупателем происходит только тогда, когда по каким-то причинам сделка не состоялась и переход права не зарегистрирован.
При этом у кого находится ключ, значения не имеет. Банк в случае наличия оснований для допуска к ячейки продавца или покупателя может изготовить и дубликат ключа, например, в случае его утраты.
СпроситьДоговор с юридическим лицом считается заключенным при наличии печати организации. Должны ли стоять печати банка на договоре аренды индивидуального банковского сейфа.
Договор с юридическим лицом считается заключенным при наличии печати организации.
СпроситьЖанна!
1-зависит от Вашего усмотрения и доверия сторон друг к другу
2-как предусмотрено договором. Учитывайте, что без регистрации по месту жительства можно быть не более 7 дней. 1 вопрос:: обязательно ли надо покупателю недвижимости заключать договор с банком на аренду индивидуального банковского сейфа и закладывать деньги в банковскую ячейку или можно сразу перечислить деньги на счет продавца (покупатель и продавец знают друг друга) 2 вопрос: когда нужно выписываться продавцу из продаваемого жилья - до подписания договора купли-продажи или после регистрации этого договора в регистрационной палате?
Жанна!
1-зависит от Вашего усмотрения и доверия сторон друг к другу
2-как предусмотрено договором. Учитывайте, что без регистрации по месту жительства можно быть не более 7 дней.
СпроситьЗдравствуйте Мария Андреевна.
В Вашем случае можно в банке арендовать банковскую ячейку сейф, расходы за аренду в равных долях распределить между собой и покупателем. Обязательно в договоре купли-продажи квартиры отразите порядок расчета и передачи денег.
Спасибо. Я продаю квартиру. И опасаюсь как бы на никаких мошенников не нарваться. Отсюда вопрос, в какой момент и где происходит передача денег? У нотариуса или где? Вроде до подписания покупатель может опасаться, а после уже продавец. Заранее спасибо.
Здравствуйте Мария Андреевна.
В Вашем случае можно в банке арендовать банковскую ячейку сейф, расходы за аренду в равных долях распределить между собой и покупателем. Обязательно в договоре купли-продажи квартиры отразите порядок расчета и передачи денег.
Спасибо.
СпроситьПродление каких сроков? аренды индивидуального банковского сейфа или каких? Полагаю, что продление срока возможно, так как это договорные отношения и если появилась необходимость можно заключить доп соглашение и продлить сроки. Деньги по сделке с недвижимостью заложены в ячейку, договор в регистрационноц палате, но согласно банковскому договору не получается во время забрать деньги из ячейки возможно ли продление сроков? Спасибо.
Продление каких сроков? аренды индивидуального банковского сейфа или каких? Полагаю, что продление срока возможно, так как это договорные отношения и если появилась необходимость можно заключить доп соглашение и продлить сроки.
СпроситьУважаемый Дмитрий! Суд вправе обеспечить иск, однако в данном случае он может усмониться в наличии этих денежных средств, поскольку при помещении наличных денег в специальное хранилище банка никакой описи не составляется и доказать наличие там денег нереально.
С уважением Все зависит от того, в каком виде хранятся средства ответчика, если заключен договор аренды банковского сейфа - то не представляется реально возможным наложить арест - о содержимом сейфа известно только ответчику (банк не составляет описи и не несет ответственности), если же заключен договор ответственного хранения - то можно попробовать, но маловероятно, что суд на это пойдет АО обратилось в арбитражный суд с иском к гражданину-предпринимателю о взыскании n-суммы. В исковом заявлении истец просил обеспечить иск путем наложения ареста на денежные средства, которые ответчик хранит наличными в коммерческом банке в специальном хранилище, а не на своих счетах. Вправе ли арбитражный суд в этом случае обеспечить иск?
Уважаемый Дмитрий! Суд вправе обеспечить иск, однако в данном случае он может усмониться в наличии этих денежных средств, поскольку при помещении наличных денег в специальное хранилище банка никакой описи не составляется и доказать наличие там денег нереально.
С уважением
СпроситьВсе зависит от того, в каком виде хранятся средства ответчика, если заключен договор аренды банковского сейфа - то не представляется реально возможным наложить арест - о содержимом сейфа известно только ответчику (банк не составляет описи и не несет ответственности), если же заключен договор ответственного хранения - то можно попробовать, но маловероятно, что суд на это пойдет
Спросить
