Передаю деньги за квартиру через ячейку по договору купли-продажи. За что нужно ещё платить Сбербанку кроме самой аренды ячейки?
Передаю деньги за квартиру через ячейку по договору купли-продажи. За что нужно ещё платить Сбербанку кроме самой аренды ячейки?
По мнению специалистов, передача денег через депозитарную банковскую ячейку (сейф) является одним из самых безопасных способов.
В банке можно выбрать два вида хранения денег:
Ответственное сейфовое хранение. В этом случае помимо договора с банком печатается еще и дополнительное соглашение. В нем указывается лицо, которое может взять деньги из ячейки.
Индивидуальное сейфовое хранение. Представляет собой договор между банком и тем, кто будет забирать деньги. При этом никакие дополнительные условия не оговариваются.
Спросить
Здравствуйте Светлана, вам кроме как оплаты аренды больше платить Сбербанку ни за что не нужно. Желаю вам удачи и всего вам доброго!
Спросить
Если при продаже участка используется банковская ячейка, то как правильно в договоре с банком об аренде ячейки сформулировать условие допуска продавца к ячейке? Например, при предъявлении паспорта и зарегистрированного оригинала договора купли продажи? Или здесь есть нюансы?
Да нет, как пропишите, достаточно и по паспорту. Удачи при необходимости обращайтесь.
СпроситьПланирую продажу комнаты, расчёт-через ячейку сбербанка.
Юридическая контора составила договор без упоминания ячейки.
Обязательно-ли включать в договор купли-продажи недвижимости,
пункт про банковскую ячейку?
Какие "опасные" последствия могут быть при таком договоре?
С родственником у меня была сделка по недвижимости открыли ячейку в сбербанке положили туда деньги и расписку пока док-ты готовились. Арендатором ячейки был родственник т.к. он изъявил желание объяснив что это безопасно. Далее когда нужно было идти в банк на звонки перестал отвечать дождался пока истечет срок аренды ячейки забрал содержимое ячейки и слинял вопрос на кой нужна это ячейка ведь даже условия не объяснили в банке состряпали быстренько договор и все обидно. С кем судиться с братом или со Сбербанком сотрудники которого даже не информируют о сути договора на ячейку.
Добрый день, а условия договора вам не дали прочесть перед тем, как вы его подписали?? Если нет, то можете судиться, если же вы читали их и подписали, то судиться только с братом.
Спросить
Вы не указываете, какими из сторон сделки являетесь с братом. Как в условиях договора был прописан порядок расчетов. Не исключено, что начинать лучше всего с обращения в полицию. В любом случае для конкретного совета нужно знать все обстоятельства.
СпроситьКак должен быть расторгнут договор на аренду ячейки в случае смерти одного? В банке сказали, что нужно через нотариуса. У нас был гражданский брак, завещания нет. Но договор аренды ячейки был оформлен на двоих, хранилисбь общие средства. Как мне теперь расторгнуть договор и закрыть ячейку. Если через нотариуса, то у мужа есть дочь от первого брака, в ячеке денег нет. Потребует ли нотариус отчет о хранении средств в ячейки.
Нотариус не потребует отчет о хранении денежных средств в ячейке. При расторжении договора вам следует руководствоваться условиями договора. Нотариус может составить опись содержимого ячейки.
СпроситьПродаю долю в квартире сособственнику. Расчет с покупателем через банковскую ячейку по факту регистрации перехода права собственности. В банке по договору есть такое условие: продавец получает доступ к ячейке при предоставлении зарегистрированного договора купли продажи. С марта 2013 г договор купли-продажи не регистрируется и отметок на нем продавцу не ставят (информация из Росреестра). На основании чего продавец тогда может забрать свои деньги из ячейки, какие документы использовать и прописывать в договоре аренды ячейки? Свидетельство о собственности на нового владельца не подойдет, т.к. отношения с покупателем плохие. Может не дать из-за вредности.
Напишите, что на основании письма или уведомления из росреестра. Так как росреестр должен уведомить о приостановлении/отказе регистрации.
Спросить
Если заключить договор купли-продажи, и положить деньги в банковскую ячейку сбербанка (ключ будет передан ПРОДАВЦУ после того, как деньги будут заложены в ячейку, в единственном экземпляре). Сможет ли ПОКУПАТЕЛЬ несанкционированно без данного ключа забрать деньги из ячейки после регистрации сделки в УФРС?
Заключен договор купли-продажи моей квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке. Сделка сложная. Мои покупатели продают свою долю в коммуналке соседям по субсидии и покупают мою квартиру тоже с субсидией. Первая субсидия в моем договоре не отражена и в ячейке отсутствует. Регистрация пройдена, осталось согласование жилкоммитета и получение субсидий.
Но я тоже покупаю квартиру и мне срочно надо внести депозит. Если я возьму деньги из ячейки то могу не получить первую субсидию.
Как мне быть? Может составить опись содержимого ячейки?
Все зависит от условий договора аренды банковской ячейки. Там должно быть прописано условие получения денег из нее.
СпроситьПродажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли оформить расписку в получении денег продавцом от покупателя при продаже квартиры, если расчеты производились наличными деньгами путем закладывания их в сейф-ячейку банка? В договоре купли-продаже прописан способ расчёта через ячейку. В банке составили договор на аренду ячейки, но сумма там не прописана.
Добрый день! Для доказательств исполнения обязательств по договору купли-продажи желательно составить такую расписку. В договоре аренды ячейки не указываются цели, для которых она арендуется.
СпроситьСовершили сделку купли-продажи квартиры. Оплата через сейфовую ячейку. Нас 2 продавца и 1 покупатель. Во время закладки денег покупатель попросила, чтобы ее дочь зашла вместе с ней. Сотрудник банка внесла в договор об аренде ячейки еще 1 покупателя (дочь). Итого в договоре аренды ячейки нас 2 продавца и 2 покупателя, а в договоре купли-продажи покупатель - 1. Может ли возникнуть проблема в получении денег у продавца, тк он предъявляет договор купли-продажи?
Лидия, здравствуйте!
У Вас как было, так и осталось 2 продавца и 1 покупатель.
Просто по договору аренды сейфа 2 арендатора со стороны покупателя.
При получении денег у Вас проблем возникнуть не должно.
Спросить
