Аренда жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 244 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Право на обращение в полицию она конечно имеет, но здесь нет состава преступления по статье Самоуправство. В данном случае имеют место быть гражданско-правовые отношения. Добрый день! Сдаю приватизированную комнату в коммунальной квартире, на места общего пользования - доля. Соседка с недавнего времени предъявляет претензии - нет ее письменного согласия на аренду моего жилья и вместе с участковым! Собирает документы чтобы подать на меня в суд. Что я могу предпринять в этом случае? Доброе утро! Соседка подала на меня заявление в полицию за самоуправство, т.к. я сдаю комнату в коммунальной квартире. У нас с ней долевое владение помещениями общего пользования. Имеет ли она на это право? Заранее спасибо.
Добрый день! Сдаю приватизированную комнату в коммунальной квартире, на места общего пользования - доля. Соседка с недавнего времени предъявляет претензии - нет ее письменного согласия на аренду моего жилья и вместе с участковым! Собирает документы чтобы подать на меня в суд. Что я могу предпринять в этом случае?
Спросить
Вы не обязаны согласовывать свое решение о сдаче вашей собственности в аренду. Вы собственник. Что касается общего имущества - ваш арендатор вправе им пользоваться соразмерно доле вашей комнаты. Предпринимать ничего не нужно. Вы ничего не нарушили.
СпроситьЗдравствуйте.
Спрашивать разрешение соседей необходимо в том случае если жилье в долевой собственности. Если вы единственный собственник квартиры, и это не коммунальная квартира то ни у кого разрешения спрашивать не нужно. Здравствуйте!
Если квартира находится в вашей собственности, то согласия соседей не требуется.
Да, в принципе, если и по найму вы владеете квартирой.
Никакого согласия соседей на сдачу в найм (аренду) не требуется.
И даже в коммунальной квартире не требуется
Только в случае продажи или мены. Предусмотрено ли в законе при сдаче квартиры в аренду спрашивать согласие соседей! Спасибо.
Здравствуйте.
Спрашивать разрешение соседей необходимо в том случае если жилье в долевой собственности. Если вы единственный собственник квартиры, и это не коммунальная квартира то ни у кого разрешения спрашивать не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира находится в вашей собственности, то согласия соседей не требуется.
Да, в принципе, если и по найму вы владеете квартирой.
Никакого согласия соседей на сдачу в найм (аренду) не требуется.
И даже в коммунальной квартире не требуется
Только в случае продажи или мены.
СпроситьВ соответствии с законом собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако если имеется договор, этот вопрос может быть урегулирован этим договором. Доброго вам дня. Кто будет оплачивать коммунальные услуги квартира или владелец жилья, должно быть оговорено в вашем договоре аренды, по договорённости. Здравствуйте как договоритесь в договоре аренды если обговорить это условия то могут платить И квартиранты смотря Какое условие у вас стоит по оплате коммунальных платежей. Здравствуйте. Если договором найма НЕ предусмотрена оплата коммунальных услуг квартирантами, то собственник квартиры. Изучите внимательно договор. Здравствуйте, кто должен оплачивать коммунальные услуги "сод и рем. жп.втор жил "? Квартиранты или хозяие? Спасибо за ответ.
В соответствии с законом собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако если имеется договор, этот вопрос может быть урегулирован этим договором.
Спросить
Доброго вам дня. Кто будет оплачивать коммунальные услуги квартира или владелец жилья, должно быть оговорено в вашем договоре аренды, по договорённости.
Спросить
Здравствуйте как договоритесь в договоре аренды если обговорить это условия то могут платить И квартиранты смотря Какое условие у вас стоит по оплате коммунальных платежей.
Спросить
Здравствуйте. Если договором найма НЕ предусмотрена оплата коммунальных услуг квартирантами, то собственник квартиры. Изучите внимательно договор.
СпроситьДобрый вечер! Если в договоре дарения нет условия о пожизненном проживании, то снять можно в судебном порядке. Но и в этом случае, суд может отказать в иске, если человеку негде проживать. Почему бы просто не взыскать долг по коммунальным платежам? Когда он Вам квартиру дарил, вы наверное не против были? Где же Ваша благодарность? Только в судебном порядке, если он перестал быть членом вашей семьи, то по ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ-= можете обратиться в суд с иском о выселении. А можно ли просто взыскать долги по ком. платежам и пусть себе проживает и оплачивает текущие платежи. Как снять с регистрации дарителя, который проживает в подаренной мне квартире если другого жилья у него нет. Проживая он не оплачивает ком. платежи и не желает подписывать договор аренды.
Добрый вечер! Если в договоре дарения нет условия о пожизненном проживании, то снять можно в судебном порядке. Но и в этом случае, суд может отказать в иске, если человеку негде проживать. Почему бы просто не взыскать долг по коммунальным платежам? Когда он Вам квартиру дарил, вы наверное не против были? Где же Ваша благодарность?
Спросить
Только в судебном порядке, если он перестал быть членом вашей семьи, то по ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ-= можете обратиться в суд с иском о выселении.
Спросить
А можно ли просто взыскать долги по ком. платежам и пусть себе проживает и оплачивает текущие платежи.
СпроситьКонечно можно. Но в судебном порядке, взыскивайте как неосновательное обогащение по ст. 1105 ГК РФ поскольку у вас нет договора
Спросить
Если он не снят с регистрации по данному жилому помещению, то взыскивайте убытки (оплаченные Вами счета). Если не зарегистрирован, то взыскать не сможете, т.к. формально он не проживает.
СпроситьМожно конечно. Я вам от этом и писала. Правда, только за последние 3 года. Взыскивайте в суде его часть по коммунальным платежам.
СпроситьДобрый день! Его прописка не является препятствием для заключения договора аренды, так как он не является собственником квартиры. Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!
Не нужно снимать его с регистрацией, заключайте в общем порядке договор коммерческого найма и все.
Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна. Но он мотивирует что прописан то и ни какого договора не будет оформлять. Как с дарителем который прописан и проживает в подаренной мне квартире заключить договор аренды жилья с оплатой ком. платежей если он там прописан. Нужно ли сначала снять его с регистрации.
Добрый день! Его прописка не является препятствием для заключения договора аренды, так как он не является собственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте, регистрация сама по себе обязывает его оплачивать коммунальные услуги вместе с собственником. Если платите только вы, то обращайтесь в суд взыскивайте половину суммы с него.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Елена! В отсутствие договора у Вас не имеется оснований предъявлять каки-либо требования проживающему в Вашей квартире лицу.
Спросить
Добрый день! Если он отказывается добровольно оплачивать коммунальные платежи, то Вам следует обратиться в суд за взысканием. Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Можете, если второй наследник не возражает. Но и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на всех наследниках. Второй наследник имеет право на получение своей доли от арендной платы. Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста, если 2 наследник не принимал участие в погребениеи и отказывается платить коммунальные услуги. Но, систематически вызывает полицию фиксирует сдачу жилья в аренду. Как в этом случае быть? Могу ли я сдавать в аренду квартиру не вступив в наследство? Кроме меня есть ещё один наследник. В наследство мы вступаем 10 февраля 2018 года.
Добрый день. Можете, если второй наследник не возражает. Но и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на всех наследниках. Второй наследник имеет право на получение своей доли от арендной платы.
СпроситьСпасибо за ответ. Подскажите пожалуйста, если 2 наследник не принимал участие в погребениеи и отказывается платить коммунальные услуги. Но, систематически вызывает полицию фиксирует сдачу жилья в аренду. Как в этом случае быть?
Спросить
Добрый день!
Сдавать в наем Вы можете, так как наследство принадлежит принявшему его наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), а не со дня получения свидетельства о праве на наследство или свидетельства о гос. регистрации права собственности.
Вам необходимо будет разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.
СпроситьДобрый день, второй наследник будет иметь право запрета сдачи квартиры в найм, квитанции об оплате храните, долю второго наследника можно взыскать в судебном порядке. Мало информации-кто-то из наследников зарегистрирован или проживает в унаследрванной квартире?
СпроситьЛьготы по оплате коммунальных услуг в размере до 100%, выплачиваются детям сиротам, которые обучаются на дневной форме обучения. Из вашего вопроса не усматривается право на получение льготы по оплате коммунальных услуг. Оплата аренды съемного жилья не возмещается. Добрый день, уважаемый посетитель!
Для этого нужны основания. Вы из малоимущей семьи? Или сирота?
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте. Нет, это не правда, государство не обязано уплачивать за Вас ни половину, ни какую - либо иную часть за арендованную Вами квартиру. Я читалала на сайте если я щас к примеру снимаю квартиру мне 19 то как там говорилось пол суммы за квартиру оплачивает государство это правда или нет? спасибо за ответы.
Льготы по оплате коммунальных услуг в размере до 100%, выплачиваются детям сиротам, которые обучаются на дневной форме обучения. Из вашего вопроса не усматривается право на получение льготы по оплате коммунальных услуг. Оплата аренды съемного жилья не возмещается.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Для этого нужны основания. Вы из малоимущей семьи? Или сирота?
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте. Нет, это не правда, государство не обязано уплачивать за Вас ни половину, ни какую - либо иную часть за арендованную Вами квартиру.
СпроситьЕсли прописано, то плата за жильё начисляется и на вас тоже. В отношении вас уже имеется решение суда, оно обязательно для исполнения. 0 Здравствуйте,
К сожалению ничего не сделаешь, если вы в квартире зарегистрированы, придётся платить, даже если вы фактически там не живёте
Желаю Вам удачи и всех благ! А что сделать чтоб в дальнейшем другие инстанции не подавали в суд? Я прописан в одной квартире, а проживаю уже 5 лет в другом месте. Моя мать ту квартиру сдает в аренду, за коммунальные не платит. Долги накопились. На меня подали в суд и взымают задолженность, т.к. я официально трудоустроен. Что можно сделать в этой ситуации.
Если прописано, то плата за жильё начисляется и на вас тоже. В отношении вас уже имеется решение суда, оно обязательно для исполнения.
Спросить
0 Здравствуйте,
К сожалению ничего не сделаешь, если вы в квартире зарегистрированы, придётся платить, даже если вы фактически там не живёте
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Советую сняться с регистрационного учета по месту жительства в данном случае
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить☼ Здравствуйте,
Чтобы с вас не взыскивали коммунальные платежи, выход только один, сняться с регистрационного учёта из квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Алексей, если данная квартира вам не принадлежит, то Вам следует сняться с регистрационного учета в ней (выписаться), если же это Ваша квартира, то стоит подумать о выписке других лиц. Кроме того, советую оплату проводить по установленным счетчикам на газ, воду и тепло. Удачи Вам.
СпроситьДа, необходимо платить там, где вы прописаны, т.к. если вы зарегистрированы по месту жительства - предполагается, что вы там живете и пользуетесь жильем и коммунальными услугами. Тогда Вам необходимо будет брать справку, что вы проживаете и платите по другому месту жительства, либо сниматься с регистрации и прописываться по новому месту жительства. Здравствуйте. Я сирота, и я стою в очереди на жилье. Мне предлагают вариант что можно заключить официальный договор то что я буду снимать квартиру и государство будит оплачивать. У меня такой вопрос если я залючу договор на то что я снимаю квартиру должна ли я плотить там где я прописана.
Да, необходимо платить там, где вы прописаны, т.к. если вы зарегистрированы по месту жительства - предполагается, что вы там живете и пользуетесь жильем и коммунальными услугами. Тогда Вам необходимо будет брать справку, что вы проживаете и платите по другому месту жительства, либо сниматься с регистрации и прописываться по новому месту жительства.
СпроситьЧитайте условия своего договора, если там написано что должны то должны. Если договора нет, то определить что Вы должны а что нет - невозможно. Плата за коммунальные услуги включает в себя в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
– плату за холодное водоснабжение;
– плату за горячее водоснабжение;
– плату за водоотведение;
– плату за электроснабжение;
– плату за газоснабжение;
– плату за отопление.
Остальные расходы входят в содержание жилья, и если в договоре об этом не сказано, вы оплачивать их не обязаны. Этот вопрос решается только по согласованию с собственником квартиры, и прописывается в договоре найма жилого помещения, который вы заключили. Добрый день! Вам необходимо конкретнее обговорить данное условие договора. Обычно съемщики платят за электроэнергию и гвс. Всего Вам доброго и удачи! Снимаем квартиру, договорились платить сумму и коммуе. Услуги, должны ли мы оплачивать квитанцию жкх и содержания жилых помещений и ремонт подъездов?
Плата за коммунальные услуги включает в себя в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
– плату за холодное водоснабжение;
– плату за горячее водоснабжение;
– плату за водоотведение;
– плату за электроснабжение;
– плату за газоснабжение;
– плату за отопление.
Остальные расходы входят в содержание жилья, и если в договоре об этом не сказано, вы оплачивать их не обязаны.
СпроситьЭтот вопрос решается только по согласованию с собственником квартиры, и прописывается в договоре найма жилого помещения, который вы заключили.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо конкретнее обговорить данное условие договора. Обычно съемщики платят за электроэнергию и гвс. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьДобрый день. Вы вправе платить за коммунальные услуги только в одном месте, если представите в управляющую компанию справку о том, что оплачиваете коммунальные услуги на съёмной квартире в соответствии с договором аренды и представите подтверждающие документы. Я с семьей прописаны в коммунальной квартире у сестры мужа, но сами фактически там не проживаем туда прописались только потому, что не имеем своего жилья и фактически проживаем на съемном жилье, и так получается что ком-е услуги оплачиваем и там и там. Возможно ли такое что бы быть про писаным в одном месте но коммуналку оплачивать по фактическому месту жительству, то есть не совсем не платить а например за газ, воду, электричество ведь мы же это не потребляем, понятно что за отопление все равно придется платить.?
Добрый день. Вы вправе платить за коммунальные услуги только в одном месте, если представите в управляющую компанию справку о том, что оплачиваете коммунальные услуги на съёмной квартире в соответствии с договором аренды и представите подтверждающие документы.
СпроситьЗдравствуйте! Проведение ремонта возможно по соглашению всех собственников. Если собственник не согласен, то нельзя его заставить оплатить ремонт. А имею ли я право запретить ему сдавать в аренду жилье? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире на троих хозяев, квартира нуждается в срочном ремонте, я и собственник третьей комнаты согласны на ремонт, а собственник второй комнаты отказывается за что либо платить, говорит что ей это не нужно, хотя она свою комнату сдает жильцам. Посоветуйте как мне поступить или к кому обратиться?
Здравствуйте! Проведение ремонта возможно по соглашению всех собственников. Если собственник не согласен, то нельзя его заставить оплатить ремонт.
СпроситьЕсли в собственности находится именно комната, то её собственник имеет полное право её сдавать. Если доли в квартире – то сдать можно только с письменного согласия всех других собственников.
СпроситьЕсли собственность долевая, то обязательно нужно согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если у каждого в собственности комната, как самостоятельный объект, то согласия других не требуется.
Спросить
Оксана, запретить напрямую своему соседку сдавать в аренду комнату вы не можете.
Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством в коммунальной квартире должен быть определен и согласован порядок пользования общим имуществом между всеми собственниками.
Скажите соседу, что если он сдаст комнату до момента согласования с вами порядка пользования общим имуществом вы инициируете судебный иск о выселении жильцов из арендованной комнаты.
СпроситьДобрый день, Ирина
Вы обязаны платить за квартиру с момента регистрации права собственности
Если вы не проживаете еще в квартире, то коммунальные услуги должны оплачивать старые хозяева
Если проживаете, то продавцы могут потребовать вас оплатить услуги за время проживания. Согласно ЖК РФ обязанность оплаты ком услуг лежит на собственнике жилья, арендаторе и тд, если есть договор аренды. Но если вы уже там проживаете то то по факту платить надо самим. Доброе утро! Подскажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, заключили пред договор, заплатили половину от стоимости, продавцы ни как не соберут докумкнты для продажи, нас они прописали, но докумкнты на квартиру пока на нас не оформлены, кто будет платить коммунальные услуги? Квитанции будут приходить на имя продавцов? Если мы только прописаны у них, но договор еще не заключили?
Добрый день, Ирина
Вы обязаны платить за квартиру с момента регистрации права собственности
Если вы не проживаете еще в квартире, то коммунальные услуги должны оплачивать старые хозяева
Если проживаете, то продавцы могут потребовать вас оплатить услуги за время проживания.
СпроситьЛюбые платежи осуществляются собственником жилого помещение. Но договором аренды можно предусмотреть что оплачивает арендатор, равно как и предусмотреть ремонт и т.п. Здравствуйте! Если в договоре аренды установлена обязанность по оплате содержания жилья, тот также обязаны оплачивать содержание жилья. ТО (Техническое обслуживание) должен платить арендодатель. ТО предусматривает расходы на содержание общедомового имущества, которое относится исключительно к собственникам жилых помещений. Александра, добрый день!
Данный вопрос должен решаться с арендодателем, так как обязанность по оплате коммунальных платежей и содержание платит собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
Всего Вам наилучшего! Добрый день! Мы живём в съёмной квартире, платим аренду и плюс коммунальные услуги, но только заметила что ещё и платим за содержание жилого помещения 410 руб каждый месяц, обязаны ли мы платить за эту услугу, или эту услугу должен платить арендодатель?
Здравствуйте! Если в договоре аренды установлена обязанность по оплате содержания жилья, тот также обязаны оплачивать содержание жилья.
СпроситьТО (Техническое обслуживание) должен платить арендодатель. ТО предусматривает расходы на содержание общедомового имущества, которое относится исключительно к собственникам жилых помещений.
Спросить
Александра, добрый день!
Данный вопрос должен решаться с арендодателем, так как обязанность по оплате коммунальных платежей и содержание платит собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго времени суток. Есть ли он не лишен дееспособности то он имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе и продавать, Но если он находится на учете имеет инвалидность по психоневрологическому заболеванию то это Сделка с большой вероятностью может быть оспорено в суде. Здравствуйте во-первых этот инвалид должен быть дееспособным то есть в отношении него в суде никогда не должно было быть вынесено решение о признании его недееспособным во-вторых Если вы находитесь в этом диспансере значит кто-то заключил с этим диспансером договор в нём должно быть указано кто сейчас следит за вашим жильем то есть платит за него коммунальные услуги и возможно Сдают в аренду. Может ли инвалид 2 группы психоневрологического диспансера продать свою квартиру.
Доброго времени суток. Есть ли он не лишен дееспособности то он имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе и продавать, Но если он находится на учете имеет инвалидность по психоневрологическому заболеванию то это Сделка с большой вероятностью может быть оспорено в суде.
СпроситьЗдравствуйте во-первых этот инвалид должен быть дееспособным то есть в отношении него в суде никогда не должно было быть вынесено решение о признании его недееспособным во-вторых Если вы находитесь в этом диспансере значит кто-то заключил с этим диспансером договор в нём должно быть указано кто сейчас следит за вашим жильем то есть платит за него коммунальные услуги и возможно Сдают в аренду.
СпроситьЗдравствуйте если квартира находится в собственности у этого престарелого человека то нужно в первую очередь смотреть договор с домом престарелых Там должно быть отражено Имеет ли право администрация дома престарелых сдавать в аренду это жилье и кто оплачивает коммунальные платежи если по квартире вопрос не решен то собственник этого жилья обязан делать это самостоятельно. Если человек находится в доме престарелых, а у него в собственности есть квартира, в которой живет вечно пьющий сын, кто должен платить за эту квартиру (содержание, коммунальные услуги...)? И правомерно ли действуют приставы, арестовывая за долги по квартире счет, на который человек получает пенсию?
Здравствуйте если квартира находится в собственности у этого престарелого человека то нужно в первую очередь смотреть договор с домом престарелых Там должно быть отражено Имеет ли право администрация дома престарелых сдавать в аренду это жилье и кто оплачивает коммунальные платежи если по квартире вопрос не решен то собственник этого жилья обязан делать это самостоятельно.
СпроситьИмеете право подать заявление в управляющую компанию на перерасчет платы коммунальных услуг за сына, приложив к заявлению копию договора аренды жилья... Предоставили копию договора, требуют квитанции об оплате. Но хозяин живет в другом городе и как оплачивает - мы не знаем. В договоре указана цифра оплаты квартиры и плюс цифра за услуги. Чем я могу мотивировать свои аргументы, при разговоре в жкх? Если сын прописан, но проживает в с'емной квартире, по договору, оплачивает хозяину услуги жкх. Должна ли я оплачивать за него услуги жкх, если неет счетчика воды?
Предоставили копию договора, требуют квитанции об оплате. Но хозяин живет в другом городе и как оплачивает - мы не знаем. В договоре указана цифра оплаты квартиры и плюс цифра за услуги. Чем я могу мотивировать свои аргументы, при разговоре в жкх?
Спросить
Добрый день!
Если вы хотите освободить себя от коммунальных услуг, необходима справка из управляющей компании, где живет ваш сын о том, что он проживает в съемной квартире и оплачивает коммунальные услуги.
СпроситьВ договоре аренды необходимо прописать существенные условия договора - что именно сдается в аренду (предмет аренды) и размер арендной платы. Без этих условий договор считается незаключенным. Добрый день, Снежана
Договор найма жилого помещения не обязательно заверять
Достаточно прописать все существенные условия договора - предмет договора, то есть указать адрес квартиры, прописать на основании какого документа квартира принадлежит собственнику, указать сумму, которая должна вноситься ежемесячно за найм и до какого конкретно числа производится оплата, кто оплачивает коммунальные услуги. Здравствуйте.
В договоре должны быть обязательно указаны паспортные и контактные данные обеих сторон, условия и сроки оплаты, срок аренды, характеристика жилья, условия, при которых договор можно расторгуть в одностороннем порядке. Подписывается обеими сторонами. Что должно быть заполнено в договоре аренды квартиры чтобы его заверили?
В договоре аренды необходимо прописать существенные условия договора - что именно сдается в аренду (предмет аренды) и размер арендной платы. Без этих условий договор считается незаключенным.
СпроситьДобрый день, Снежана
Договор найма жилого помещения не обязательно заверять
Достаточно прописать все существенные условия договора - предмет договора, то есть указать адрес квартиры, прописать на основании какого документа квартира принадлежит собственнику, указать сумму, которая должна вноситься ежемесячно за найм и до какого конкретно числа производится оплата, кто оплачивает коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте.
В договоре должны быть обязательно указаны паспортные и контактные данные обеих сторон, условия и сроки оплаты, срок аренды, характеристика жилья, условия, при которых договор можно расторгуть в одностороннем порядке. Подписывается обеими сторонами.
СпроситьДобрый день!
Если вы сдаёте квартиру, вы платите 13 % НДФЛ с полученного дохода в месяц, сумму арендной платы можете установить любую
Всего хорошего. Если вы оформите договор аренды до вы обязаны будете платить налог от дохода полученного от сдачи жилья в аренду в размере 13 процентов и подавать декларацию 3 ндфл. Здравствуйте. Я проживаю в сельской местности. У меня квартира в собственности. В сельской местности специалистам-педагогам выплачивается компенсация на коммунальных услуги. Я хочу сдать квартиру педагогу. Если я оформлю договор аренды я буду платить налог? Скажите пожалуйста какую сумму я буду платить? Квартира трёхкомнатна 72 квадратных метра.
Вы конечно не сможете оформить аренду жилья по простой причине вы что сами с собой будете заключать этот догоовор если являетесь опекуном отца. Я являюсь законным опекуном своего отца. У него две квартиры. Могу ли я официально оформить на свое имя аренду жилья как опекун, что бы получать субсидию за коммунальные услуги. Своего жилья не имею, проживаю во второй квартире отца без прописки.
Вы конечно не сможете оформить аренду жилья по простой причине вы что сами с собой будете заключать этот догоовор если являетесь опекуном отца.
СпроситьЗдравствуйте, для начала обратитесь к участковому, чтобы он проверил законность их проживания. Если не поможет, тогда в суд.
Удачи вам и всего наилучшего и В какой "соседней комнате?" Если купили всю коммунальную квартиру, т.е. все комнаты в квартире, то договор найма не изменился, Вы являетесь арендодателем до окончания срока договора.
Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Купили коммунальную квартиру, а в соседней комнате снимают жильё узбеки. Как их выселить если жильцы против и куда обратиться.
Здравствуйте, для начала обратитесь к участковому, чтобы он проверил законность их проживания. Если не поможет, тогда в суд.
Удачи вам и всего наилучшего и
СпроситьВ какой "соседней комнате?" Если купили всю коммунальную квартиру, т.е. все комнаты в квартире, то договор найма не изменился, Вы являетесь арендодателем до окончания срока договора.
Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте в долевой собственности Вы можете сдавать в аренду свою долю только с письменного согласия второго дольщика этого жилья. Доброго времени суток. Соседка может предъявить такие претензии если имущество находится в долевой собственности, в этом случае распоряжение владение пользование Должна осуществляться по соглашению всех собственников. Здравствуйте! Если у вас комната в коммунальной квартире и каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости - то согласия соседки на сдачу комнаты в найм - не требуется. Если наймодатели будут нарушать права соседей - то они вправе написать жалобу участковому и обратиться в суд за защитой Если вы являетесь собственником комнаты, то имеете полное право ею распоряжаться, в том числе сдавать. Статья 209 гражданского кодекса. Может ли соседка - вдова с несовершеннолетним ребенком предъявить мне претензии по сдаче комнаты в аренду. Комната у меня в собственности. На места общего пользования доля. Соседка диктует мне свои условия.
Здравствуйте в долевой собственности Вы можете сдавать в аренду свою долю только с письменного согласия второго дольщика этого жилья.
СпроситьДоброго времени суток. Соседка может предъявить такие претензии если имущество находится в долевой собственности, в этом случае распоряжение владение пользование Должна осуществляться по соглашению всех собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Если у вас комната в коммунальной квартире и каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости - то согласия соседки на сдачу комнаты в найм - не требуется. Если наймодатели будут нарушать права соседей - то они вправе написать жалобу участковому и обратиться в суд за защитой
СпроситьЕсли вы являетесь собственником комнаты, то имеете полное право ею распоряжаться, в том числе сдавать. Статья 209 гражданского кодекса.
СпроситьКоммунальные платежи - это оплата коммунальных услуг. Структура платы при аренде жилья зависит от соглашения между нанимателем и наймодателем. Заключайте договор найма и прописывайте за что именно платит наниматель, какие именно коммунальные платежи включаются в арендную плату или вовсе не включаются. Что входит в понятие коммунальные платежи? И должен ли наниматель при аренде квартиры оплачивать счет за содержание жилья?
Коммунальные платежи - это оплата коммунальных услуг. Структура платы при аренде жилья зависит от соглашения между нанимателем и наймодателем. Заключайте договор найма и прописывайте за что именно платит наниматель, какие именно коммунальные платежи включаются в арендную плату или вовсе не включаются.
СпроситьДоброго времени суток
Чтобы не платить НДФЛ, нужно просто грамотно составлять договор аренды квартиры и прописывать в нём, что наниматель вам оплачивает только коммунальные расходы
Удачи Вам. Анна Титова. Обычно налоги платят, если сдают жилье официально по договору, а в остальных случаях это теневой бизнес. Так что платить или нет - решать только вам. Здравствуйте cka доходом физического лица относятся в том числе и доходы полученные от сдачи жилого помещения коммерческий наем в аренду таким образом если у вас заключён договор аренды с арендатором вы обязаны подавать ежегодное декларацию о доходах физического лица за прошедший период за прошедший календарный год и уплачивать подоходный налог в размере 13% от полученного дохода. При сдаче квартиры в аренду, должен ли я платить налог 13%, если все деньги за аренду уходят на оплату коммуналки, то есть дохода как такового нет?
Доброго времени суток
Чтобы не платить НДФЛ, нужно просто грамотно составлять договор аренды квартиры и прописывать в нём, что наниматель вам оплачивает только коммунальные расходы
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Обычно налоги платят, если сдают жилье официально по договору, а в остальных случаях это теневой бизнес. Так что платить или нет - решать только вам.
СпроситьЗдравствуйте cka доходом физического лица относятся в том числе и доходы полученные от сдачи жилого помещения коммерческий наем в аренду таким образом если у вас заключён договор аренды с арендатором вы обязаны подавать ежегодное декларацию о доходах физического лица за прошедший период за прошедший календарный год и уплачивать подоходный налог в размере 13% от полученного дохода.
СпроситьЗдравствуйте. Только при подписании дополнительного соглашения с арендодателем и только при его согласии. Это не запрещено законом. Посмотрите условия договора.
В пункте 3 ст. 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
вам этот вопрос надо решать с арендодателем. Всего хорошего. Добрый день. Этот вопрос вам надо решать непосредственно с собственником квартиры. Вообще собственник не обязан снижать вам арендную плату в связи с этим. Здравствуйте, Мария!
Если подобная возможность предусмотрена договором аренды, то это вполне возможно. Иных вариантов для изменения договора аренды нет. Являюсь арендатором жилья, скажите можно ли уменьшить стоимость аренды при увеличении стоимости коммунальных платежей?
Здравствуйте. Только при подписании дополнительного соглашения с арендодателем и только при его согласии. Это не запрещено законом.
Спросить
Посмотрите условия договора.
В пункте 3 ст. 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
вам этот вопрос надо решать с арендодателем. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Этот вопрос вам надо решать непосредственно с собственником квартиры. Вообще собственник не обязан снижать вам арендную плату в связи с этим.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Если подобная возможность предусмотрена договором аренды, то это вполне возможно. Иных вариантов для изменения договора аренды нет.
Спросить
