Аренда квартиры на месяц / Жилищное право - 794 советов адвокатов и юристов
Добрый день, 11 месяцев. Здравствуйте!
Сроком на 11 месяцев (до года) данный Договор не регистрируется. Добрый день! Подлежат регистрации только договоры аренды, заключенные на определенный срок более 1 года. Таким образом, если Вы заключите договор на срок менее 1 года или на неопределенный срок, регистрация будет не нужна. Срок до 1 года, т.е. на 11 мес и 29 дней. На какой срок могу заключить договор аренды квартиры без регистрации его в гос. органах?
Добрый день! Подлежат регистрации только договоры аренды, заключенные на определенный срок более 1 года. Таким образом, если Вы заключите договор на срок менее 1 года или на неопределенный срок, регистрация будет не нужна.
Спросить
Справку о составе семьи, если была временная регистрация. Через паспортный стол получить справку о составе семьи, хотя она давно упразднена, тогда в отдел ГУВМ МВД, если была регистрация раньше. Подтвердить могут любые квитанции за оплату различных услуг по месту пребывания. Предоставьте справку с работы, пусть там отразят место фактического осуществления трудовой деятельности, если дети посещают образовательные учреждения, тоже предоставьте соответствующие документы, предоставьте договор аренды жилья с тещей, этого должно хватить. При продаже квартиры три года назад выписались и были без прописки 4-5 месяцев, еще до этого встали в очередь на участок как многодетные, сейчас подошла очередь, но требуют подтвердить факт проживания в области на эти 4-5 месяцев, подскажите как можно подтвердить (проживали в квартире у тещи, в той же области, место работы не меняли)
Через паспортный стол получить справку о составе семьи, хотя она давно упразднена, тогда в отдел ГУВМ МВД, если была регистрация раньше. Подтвердить могут любые квитанции за оплату различных услуг по месту пребывания.
Спросить
Предоставьте справку с работы, пусть там отразят место фактического осуществления трудовой деятельности, если дети посещают образовательные учреждения, тоже предоставьте соответствующие документы, предоставьте договор аренды жилья с тещей, этого должно хватить.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, договор необходимо заключить.
Согласно статье 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому оформлять его можно только в письменном виде.
У нотариуса данный договор не обязательно удостоверять, только по желанию. Расценки уточняйте у нотариуса. Брат-нвалд 1 группы по здению хочет сдать квартиру в аренду на срок до 11 месяцев, Договор сдачи-найма жилья в данном случае желателен или обязателен. И какова приблизительная стоимость регистрации подобного договора у нотариуса. Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Да, договор необходимо заключить.
Согласно статье 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому оформлять его можно только в письменном виде.
У нотариуса данный договор не обязательно удостоверять, только по желанию. Расценки уточняйте у нотариуса.
СпроситьСформулируйте четко свой вопрос.. Как собственник - не надо, это не Ваша собственность. Плательщик по найму - дохода не получает, чтобы платить НДФЛ. Не понятно, вы снимаете или сдаете. Если сдаете, то вообще то платится НДФЛ, т.к.это доход вне зависимости от срока. 11 месяцев-это срок при котором не надо договор (аренды) регистрировать. Если вы снимаете, то ничего не надо платить. Найма квартиры 11 месяцев. Надо ли платить налог на квартиру?
Как собственник - не надо, это не Ваша собственность. Плательщик по найму - дохода не получает, чтобы платить НДФЛ.
Спросить
Не понятно, вы снимаете или сдаете. Если сдаете, то вообще то платится НДФЛ, т.к.это доход вне зависимости от срока. 11 месяцев-это срок при котором не надо договор (аренды) регистрировать. Если вы снимаете, то ничего не надо платить.
СпроситьНу за месяц вы деньги точно потеряете. Да, деньги можете все вернуть, если в квартире не жили, подайте заявление на расторжение договора и возврат средств согласно ст. 32 ЗЗПП, услуга по факту оказана не была, присвоение средств при отказе в возврате будет считаться неосновательным обогащением по ст. 1102 ГК РФ. Расторгайте ст 450 гК РФ договор. Залог вряд вернете. Так следуйте условиям договора. Соответственно арендная плата будет подлежать выплате до даты расторжения и выезда. А куда подать заявление? Помогите, пожалуйста, в моей непростой ситуации. Сняли сыну квартиру (поступил в университет в другом городе), однако квартира ему категорически не нравится и жить он там не хочет. Могу ли я вернуть свои деньги (плата за аренду+залог 4000 рублей)? По договору найма обязаны предупредить наймодателя в письменной форме за 30 дней до предполагаемой даты выезда из квартиры.
Да, деньги можете все вернуть, если в квартире не жили, подайте заявление на расторжение договора и возврат средств согласно ст. 32 ЗЗПП, услуга по факту оказана не была, присвоение средств при отказе в возврате будет считаться неосновательным обогащением по ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Так следуйте условиям договора. Соответственно арендная плата будет подлежать выплате до даты расторжения и выезда.
Спросить
Вообще если исходить из фактического, то вам скорее всего откажут и отправят в суд. Вы же сами указали - предупредить за 30 дней, это я про деньги за аренду, а вот залог должны будут вернуть.
Спросить
Добрый вечер, Галина Николаевна! Можете, по решению суда. Конечно можете, Вы же собственник, если наниматель постоянно нарушает условия аренды квартиры. Никакого суда не нужно, как здесь советуют, скорее всего и договора нет, как и не платите налоги. Устно уведомляете за месяц, что съехал, далее вызываете полицию. Могу я выселить из квартиры по найму человека, который не платит жкх, пьёт, дебоширит и часто сидит на сутках.
Конечно можете, Вы же собственник, если наниматель постоянно нарушает условия аренды квартиры. Никакого суда не нужно, как здесь советуют, скорее всего и договора нет, как и не платите налоги. Устно уведомляете за месяц, что съехал, далее вызываете полицию.
СпроситьЗдравствуйте Елена! Документы составляются на платной основе. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Заверять у нотариуса не обязательно, достаточно простого письменного согласия. Добрый день!
В договоре указываете всех собственников, Например Иванов Иван, Иванов Петр и Иванова Анна, вместе именуемые Арендодатель...
Договор со стороны арендодателя также подписывают все собственники.
В такой ситуации нотариус не нужен.
Не забывайте оставлять отзывы. В договоре нужно указывать всех собственников. На 11 месяцев заключайте договор найма. Если дольше, что договор нужно регистрировать в росреестре. Хотим заключить договор найма аренды квартиры, что бы потом предоставить на работу для частичной оплаты. В картине 3 собственникика, как правильно заключить договор, что бы он был действителен? И нужно ли согласие собственников заверять у натариуса?
Здравствуйте Елена! Документы составляются на платной основе. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Добрый день!
В договоре указываете всех собственников, Например Иванов Иван, Иванов Петр и Иванова Анна, вместе именуемые Арендодатель...
Договор со стороны арендодателя также подписывают все собственники.
В такой ситуации нотариус не нужен.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
На 11 месяцев заключайте договор найма. Если дольше, что договор нужно регистрировать в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре. Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре. Договор найма жилого помещения
Акт приема передачи квартиры (при вселении нанимателя)
Акт приема передачи квартиры (при расторжении договора)
Не забудьте уплатить НДФЛ. Как оформить сдачу в аренду квартиры.
Здравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре.
Спросить
Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре.
Спросить
Если у вас не было договора, то такие действия неправомерны. С другой стороны, как вы тогда подтвердите что там остались ваши вещи?
Есть вариант их немного приструнить, вы им деньги наличкой отдавали или безналом переводили? Здравствуйте, Юрий!
Если Вы за найм этой квартиры платили её собственнику 2 года, то почему Вы не хотите оплатить за эти 2 месяца?
По поводу своих изъятых собственником квартиры вещей Вы вправе обратиться с заявлением в полицию на основании статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" .
Всего доброго. Наличкой платил... и доказать что вещи мои я могу... там есть кое какие документы с моими инциалами и подписью. Я снимал квартиру два года без договора... с квартиры выселили а вещи не отдают... говорят должен заплатить за два месяца... это законно или нет?
Если у вас не было договора, то такие действия неправомерны. С другой стороны, как вы тогда подтвердите что там остались ваши вещи?
Есть вариант их немного приструнить, вы им деньги наличкой отдавали или безналом переводили?
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Если Вы за найм этой квартиры платили её собственнику 2 года, то почему Вы не хотите оплатить за эти 2 месяца?
По поводу своих изъятых собственником квартиры вещей Вы вправе обратиться с заявлением в полицию на основании статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" .
Всего доброго.
Спросить
Наличкой платил... и доказать что вещи мои я могу... там есть кое какие документы с моими инциалами и подписью.
СпроситьВ таком случае обращайтесь с заявлением в полицию по факту неправомерного удержания ваших вещей.
СпроситьОбращайтесь с заявлением в полицию на основании статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" .
СпроситьЗдравствуйте! Пусть первый месяц оплатят разницу, потом по графику будут платить. Добрый день
Если договором предусмотрена оплата на конкретную дату, то должны оплачивать в дату, но если происходит задержка по выплате, то обязаны производить оплату с учетом задержки. Скажите пожалуйста у меня квартиранты заехали 31 декабря. Платёж плотят 1 числа каждого месяца. Сейчас ситуация меняется они просят перенести платежи на 5 число. Как должна плотиться разница за 5 дней.
Здравствуйте! Пусть первый месяц оплатят разницу, потом по графику будут платить.
СпроситьДобрый день
Если договором предусмотрена оплата на конкретную дату, то должны оплачивать в дату, но если происходит задержка по выплате, то обязаны производить оплату с учетом задержки.
СпроситьДоброе утро!
Тут есть несколько нюансов, и ответ зависит от Вашего социального статуса, возраста и доходов.
То, что Вы должны декларировать Ваш доход и платить налог - однозначно, в отношении возврата - лучше проконсультироваться в налоговой... Никуда с договором обращаться не нужно. Если хотите официально сдавать, рекомендую оформить статус самозанятого, тогда 4% с общего дохода за год, иначе 13%, как физлицо.
Есть второй вариант, формально делаете договор и все на этом, налоги не платите, как делают в бол-ве случаев, доказать сам факт сдачи в аренду жилья трудно. Можно вообще оформить договор о безвозмезной аренде жилья, но с жильцов каждый месяц брать расписки, типа взяли у Вас например 10.000 руб. в долг, вариантов много, но это уже платная консультация через личку. Хочу сдавать в аренду квартиру. Подскажите пожалуйста, мне же нужно ещё с договором обратиться в налоговую? И 13 % это я должна возвратить налог, и это будет учитываться за каждый месяц, или как?
Доброе утро!
Тут есть несколько нюансов, и ответ зависит от Вашего социального статуса, возраста и доходов.
То, что Вы должны декларировать Ваш доход и платить налог - однозначно, в отношении возврата - лучше проконсультироваться в налоговой...
СпроситьНикуда с договором обращаться не нужно. Если хотите официально сдавать, рекомендую оформить статус самозанятого, тогда 4% с общего дохода за год, иначе 13%, как физлицо.
Есть второй вариант, формально делаете договор и все на этом, налоги не платите, как делают в бол-ве случаев, доказать сам факт сдачи в аренду жилья трудно. Можно вообще оформить договор о безвозмезной аренде жилья, но с жильцов каждый месяц брать расписки, типа взяли у Вас например 10.000 руб. в долг, вариантов много, но это уже платная консультация через личку.
СпроситьВ данном случае я рекомендую Вам оформить с Арендатором договор аренды с актом приема-передачи квартиры в котором указать как можно более полно ее состояние. Чтобы не регистрировать данный договор в Росреестре Вы можете его составить на срок 11 месяцев с последующей его пролонгацией. Неожиданно, квартиру бабушка оказывается, подарила мне
Как это понять?
Вы не принимали участие в сделке.
Может не подарила, а завещала? Бабушка умерла.
Неожиданно, квартиру бабушка оказывается, подарила мне.
Хочу сдать.
Какие нюансы в законодательстве следует учитывать? Заранее спасибо! Б.
В данном случае я рекомендую Вам оформить с Арендатором договор аренды с актом приема-передачи квартиры в котором указать как можно более полно ее состояние. Чтобы не регистрировать данный договор в Росреестре Вы можете его составить на срок 11 месяцев с последующей его пролонгацией.
Спросить
Неожиданно, квартиру бабушка оказывается, подарила мне
Как это понять?
Вы не принимали участие в сделке.
Может не подарила, а завещала?
СпроситьЗдравствуйте, Катерина. Принимая во внимание отсутствие договора аренды, арендодатель никак не сможет подтвердить тот факт, что Вы что-то должны. Никаких правовых оснований для взыскания у Вас задолженности по договору аренды не имеется.
В случае, если все-таки с участковым Вам доведется встретиться, можете пояснить, что снимали квартиру, однако, задолженности не имеете, оплату произвели лично. Участковый донимает родителей, придумала что диван не оставляли, и что вообще за 2 месяца не оплатили, что делать выходить на связь и что родителям говорить участковому. Съехала не оплатив месяц, оставила свой диван ща 10000 который и купила у них, хозяйка налоги не платила, первый год ип не было у неё, потом она оформила ип, сейчас снова она ип закрыла, написала заявление Участковому, я на связь не выхожу, живу в другом городе, но участковый постоянно ходит, что делать? И что будет, договора нет никакого.
Здравствуйте, Катерина. Принимая во внимание отсутствие договора аренды, арендодатель никак не сможет подтвердить тот факт, что Вы что-то должны. Никаких правовых оснований для взыскания у Вас задолженности по договору аренды не имеется.
В случае, если все-таки с участковым Вам доведется встретиться, можете пояснить, что снимали квартиру, однако, задолженности не имеете, оплату произвели лично.
Спросить
Здравствуйте, надо смотреть условия договора. Можете, если такой вариант предусмотрен договором.
Удачи. Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора. Конечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения. Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
[quote]Ст. 687 ГК РФ
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя [b]за три месяца[/b].[/quote] Арендовал квартиру, могу ли я съехать с неё на следующий день после аренды с возратом арендной платы?
Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора.
СпроситьКонечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения.
Спросить
Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
Ст. 687 ГК РФСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Просто заключайте договор на 11 месяцев и все, обязанность в регистрации возникает только в том случае, если договор аренды от 12 и более месяцев. У меня своё ИП (недвижимость), взял квартиру в субаренду, эту квартиру далее хочет снять организация, вопрос такой, мне как то надо регистрировать эту квартиру в налоговой или если не будет регистрации, какие последсвия?
Просто заключайте договор на 11 месяцев и все, обязанность в регистрации возникает только в том случае, если договор аренды от 12 и более месяцев.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть договор аренды. Жить в квартире дальше. Мало ли кого и когда допрашивали. Обычный договор найма. Заключен был на месяц. Но я и недели там не прожила, переехала уже на другую квартиру. Прожила всего неделю на квартире. Снимала по договору. Пришёл опер-уполномоченный и сказал что в этой квартире проживал человек, который совершил тяжкое преступление, меня стали допрашивать, т.к подают его в розыск. Я не знаю этого человека. Я решила съехать с квартиры, да бы мне это все не нужно. Но арендодатель отказывается отдавать деньги за оставшиеся 3 недели. Как быть в данной ситуации?
С чего вдруг-то вы что-то должны, тем более без оформленных на бумаге договорённостей.
Требования собственника незаконны. Оксана, здравствуйте! Договор аренды был заключён в устной форме, соответственно, подобных условий там не содержалось. Вы ему ничего не должны за следующий месяц. Его требования не правомерны. Доказать, что Вы ему что-то должны, не получится. Ничего Вы не обязаны, сьезжайте спокойно, иначе пригрозите обращением в полицию по факту вымогательства. У меня такая проблема я снимаю квартиру, собственник не пожелал заключать договор с нами, мы оплатили текущий месяц проживания, в ближайшие 2-3 дня мы должны съехать на другую квартиру. Об этом я предупредила хозяина квартиры и сказала что оплачу дни которые сжечь ещё проживу до переезда на что хозяин квартиры говорит что я должна оплатить ещё целый месяц авансом. Что делать в данной ситуации?
С чего вдруг-то вы что-то должны, тем более без оформленных на бумаге договорённостей.
Требования собственника незаконны.
Спросить
Оксана, здравствуйте! Договор аренды был заключён в устной форме, соответственно, подобных условий там не содержалось. Вы ему ничего не должны за следующий месяц. Его требования не правомерны. Доказать, что Вы ему что-то должны, не получится.
СпроситьНичего Вы не обязаны, сьезжайте спокойно, иначе пригрозите обращением в полицию по факту вымогательства.
СпроситьВы имеете ввиду залог и оплату за месяц вперед? Всё зависит от того, что было прописано в вашем договоре. Обычно в таких случаях с вас могут взять оплату за два дня проживания по среднему тарифу посуточной сдачи квартиры. Вам потребуются основания для расторжения договора аренды. Данные основания прописаны в указанном договоре аренды. Также могут быть обстоятельства, которые препятствуют дальнейшему проживанию в данной квартире. Это соседи, животные, маленькие дети, санитарная обстановка и т.п.
При наличии указанных обстоятельств Вы можете рсчитывать на возврат своих дененг. Я снимал квартиру 2 дня назад. Но я не хочу жить на этом квартире. Я платил раньше можно вернуть деньги?
Вам потребуются основания для расторжения договора аренды. Данные основания прописаны в указанном договоре аренды. Также могут быть обстоятельства, которые препятствуют дальнейшему проживанию в данной квартире. Это соседи, животные, маленькие дети, санитарная обстановка и т.п.
При наличии указанных обстоятельств Вы можете рсчитывать на возврат своих дененг.
СпроситьМожете конечно, но договор должен быть на 11 месяцев... Для сдачи квартиры в аренду Вы заключаете договор аренды и составляете акт приема-передачи, в котором указываете все до последней вилки.
Раз в год подаете НДФЛ 3 в налоговую, декларируете доход, платите 13% и спите спокойно. Я собирался сдавать посуточно
Так тоже можно? Могу ли я как физическое лицо сдать в аренду другому физическому лицу.
По договору аренде скачав образец с интернета корректируя некоторые пункты.
Нужны ли какие то дополнительные документы И нужно ли уведомлять об этом государству.
Сумма не оссобо большая за аренду.
Для сдачи квартиры в аренду Вы заключаете договор аренды и составляете акт приема-передачи, в котором указываете все до последней вилки.
Раз в год подаете НДФЛ 3 в налоговую, декларируете доход, платите 13% и спите спокойно.
Спросить
Добрый день,
можете и посуточно.
На следующий год сдаете декларацию 3-ндфл и платите от поступивших доходов 13%.
Или через интернет на сайте налоговой как самозанятый и тогда ежемесячно платите с оплаты аренды 4% (если заплатили физлица) и 6% если вам заплатило юридическое лицо - там же в личном кабинете можете особенно юридическому лицу отправить на электронную почту электронный чек.
СпроситьЕсли договором это не предусмотренно, то нет, не должны. Всё зависит от содержания заключённого договора аренды. Если сьезжаем с квартиры, а через два дня оплата за квартиру на следующий месяц, должны ли мы платить если жить не будем.
Здравствуйте
Если не было договора а так же акта приемки квартиры после вас - сделать хозяйка ни чего не сможет. Добрый день! Если не оформляли договор аренды, она не сможет доказать факт вашего пребывания в квартире. Если не было акта приёма передачи квартиры, она не сможет доказать что это имущество было в квартире. Если вы сами на себя не станете наговаривать, то ни кто вас не привлечет!
Доказать факт вашего проживания, наличия пропажи и ваше причастие к пропаже обязана владелица. Я с мужем сдавала дом без договора. Я съехала оттуда 15 октября, только щяс хозяйка объявила что я у нее много чего украла спустя столько месяцев. Когда мы сънжали на тот момент я была на работе и муж собирал свои вещи с бабушкой. Я спрашиваю у хозяйки, что меня там не было, почему я она мне говорит мне пофиг я буду писать заявление на тебя. После нас там жили ещё жители.
Добрый день! Если не оформляли договор аренды, она не сможет доказать факт вашего пребывания в квартире. Если не было акта приёма передачи квартиры, она не сможет доказать что это имущество было в квартире.
Спросить
Если вы сами на себя не станете наговаривать, то ни кто вас не привлечет!
Доказать факт вашего проживания, наличия пропажи и ваше причастие к пропаже обязана владелица.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц. Почему найм муницыпальной квартиры такой дорогой,, 10800 в год,, а налог на приватизированную квартиру в ряды меньше. Какие услуги должен выполнять муницыпалитет?
Добрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц.
СпроситьТатьяна, да, можно.
Существуют четыре основных способа легальной сдачи квартиры в аренду: путем уплаты НДФЛ как физическое лицо, в качестве индивидуального предпринимателя, где можно уплачивать 6% по УСН (плюс страховые взносы), как самозанятый [b]либо через приобретение патента на 1–12 месяцев.[/b][u][/u]
Владелец квартиры, решивший пойти таким путем, также должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить страховые взносы. Срок действия патента составляет от одного до 12 месяцев, но в рамках одного календарного года. Чем срок патента меньше, тем он дешевле (для равнозначных квартир). Стоимость патента зависит от площади квартиры и ее расположения. Можно ли применять ПСН при сдачи квартиры посуточно в 2021 году.
Татьяна, да, можно.
Существуют четыре основных способа легальной сдачи квартиры в аренду: путем уплаты НДФЛ как физическое лицо, в качестве индивидуального предпринимателя, где можно уплачивать 6% по УСН (плюс страховые взносы), как самозанятый либо через приобретение патента на 1–12 месяцев.[u][/u]
Владелец квартиры, решивший пойти таким путем, также должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить страховые взносы. Срок действия патента составляет от одного до 12 месяцев, но в рамках одного календарного года. Чем срок патента меньше, тем он дешевле (для равнозначных квартир). Стоимость патента зависит от площади квартиры и ее расположения.
СпроситьЕсли не прописано, то залог придется вернуть, он ничего не нарушил.
Обычно в договоре это условие всегда прописывают. Добрый вечер
За 1 мес, 3 мес.
ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 610 ГК РФ
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Наниматель предупредил за 1 неделю, что хочет съехать из квартиры. Договор заключен на 11 мес. Возвращается ли залог и за какой срок наниматель должен уведомить, если не прописано в договоре.
Если не прописано, то залог придется вернуть, он ничего не нарушил.
Обычно в договоре это условие всегда прописывают.
Спросить
Добрый вечер
За 1 мес, 3 мес.
ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 610 ГК РФ
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
СпроситьЕстественно законодательством это регулируется. Необходимо заключать договор аренды и уплачивать установленный налог. Нет, не так. Сейчас многие сдают квартиры, с заключением договора, но с оплатой на руки (расписка). Никаких ограничений нет. Это ваша собственность, и вы сами решаете как ею пользоваться и распоряжаться. Здравствуйте! В законодательстве нет прямого запрета именно на сдачу жилья посуточно.
Налоговой очень сложно доказать, что вы сдаете квартиру в аренду, получаете доход и не платите с него налог. Даже не сложно, а практически невозможно.
Заключайте договор аренды на 11 месяцев. Деньги получайте наличными. Право сдачи в аренду квартиры.
Слышал, что запретили или ограничили сдачу собственником квартир в аренду посуточно и вообще. Так ли это?
Какое законодательство регламентирует этот вопрос?
Нужно ли заключать договор аренды с уплатой налогов или можно из рук в руки передавать деньги, без квитанций? Откуда квитанции, собственник ведь не предприниматель.
Естественно законодательством это регулируется. Необходимо заключать договор аренды и уплачивать установленный налог.
Спросить
Нет, не так. Сейчас многие сдают квартиры, с заключением договора, но с оплатой на руки (расписка). Никаких ограничений нет. Это ваша собственность, и вы сами решаете как ею пользоваться и распоряжаться.
Спросить
Здравствуйте! В законодательстве нет прямого запрета именно на сдачу жилья посуточно.
Налоговой очень сложно доказать, что вы сдаете квартиру в аренду, получаете доход и не платите с него налог. Даже не сложно, а практически невозможно.
Заключайте договор аренды на 11 месяцев. Деньги получайте наличными.
Спросить
