Как вернуть залог после досрочного расторжения договора аренды квартиры?

Наниматель заключил договор на 11 месяцев и ровно через день после окончания срока договора сказал, что съезжает с квартиры, заранее не предупредив, как оговаривалось в договоре. Согласно договору он должен был предупредить за 30 дней до конца срока действия договора.

У него был внесен залог. Можем ли мы удержать с него сумму залога в связи с тем, что он не предупредил и мы теряем время в поиске клиентов, хотя могли сделать это заранее? Сумма залога практически равна стоимости аренды квартиры. Ар.

В каком размере и в какой срок возвращается сумма залога на приобретение квартиры по предварительному договору купли-продажи (Залог в договоре называется авансом; инициатива расторжения договора со стороны продавца).

Сдала квартиру на 11 месяцев. Наниматель внес плату за 1 месяц и гарантийный залог. Просрочил оплату 2 ого месяца на 2 недели, а затем заявил, что доживает этот месяц по депозиту и съезжает. Мои доводы, что Гарантийный залог - это не плата за проживание, игнорируются. В договоре не прописаны условия досрочного расторжения, но есть пункт: " В случае досрочного расторжения Наймодателем договора БЕЗ НАРУШЕНИЙ со стороны нанимателя, Наймодатель возвращает плату за непрожитый период и гарантийный залог". А так же пункт " В случае досрочного расторжения Нанимателем без нарушения Наймодателем условий договора, не возвращается гарантийный залог и плата за найм". Наниматель дважды нарушил условия договора: не внес плату за месяц, предупредил о съезде с квартиры за 2 недели (по договору обязан за 30 дней). Могу я расторгнуть договор, не возвращая остаток залога? Спасибо!

Я сдала квартиру на год, в договоре указали предупреждать о досрочном расторжении за 30 дней, а в случае расторжения досрочного по инициативе нанимателя залоговая стоимость не возвращается. Сейчас наниматель хочет расторгнуть договори выехать в течение 2 недель, требует возврата залоговой суммы в полном объеме, я говорю что по условиям договора не возвращу денег. Возник скандал, правомерны ли мои действия, обязана ли я вернуть всю сумму нанимателю. Договор не зарегистрирован, просто заключен в письменном виде.

У меня такой вопрос:

Я, наниматель, снимаю квартиру у наймодателя. Договор действителен до декабря, у наймодателя имеется задаток. Если я решил съехать, то по договору обязан известить наймодателя не менее чем за месяц до съезда из квартиры. Ввиду финансовых трудностей я решил съехать. Таким образом я заплатил за месяц, а следующий месяц сказал что буду жить всчет задатка... таким образом получается что я предупредил более чем за месяц о своем съезде. На что наймодатель сказал, что я нарушаю условия договора (В случае отказа Нанимателя от исполнения настоящего договора задаток не возвращается) и должен съехать в конце месяца, за который заплатил а задаток мне не возвращается... Нарушаю ли я данный договор?

Я сняла квартиру с 11 мая (в договоре указали на пол года) залог разбили на 2 части то есть 10000 залога я отдала а 10000 должна была отдать в следующем месяце, возникли непредвиденные обстоятельства и мне нужно съехать, я прожила 2 недели и планирую прожить ещё полторы, в договоре прописано что я должна из уведомить о съезде не менее чем за 2 недели, я предупредила ровно за 2 недели и план рую съехать 6 июня (хотя оплачена Квартира до 11 июня) теперь мне отказываются возвращать залог так как я не прожила пол года, но в договоре не прописано что если я съеду раньше то залог не возвращается, подскажите как решить вопрос.

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога.

Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Такой вопрос. Квартирант и я заключили договор найма. В котором прописан залог за имущество. Квартирант решил съехать в течении 6 дней, хотя в договоре прописано, что он должен уведомить меня за месяц до отъезда. Договор заключён до октября. Нужно ли мне возвращать залог? Или договор в таком случае он нарушил?

Я снимаю квартиру 10 дней, договор заключен на 11 мес. внесла сумму за первый месяц и залог, хочу досрочно расторгнуть договор. Есть такой п.в договоре авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченнве дни, Нанимателю не возвращаются. Мне что нибудь должен вернуть арендодатор?

Снимаю квартиру, хочу съехать. Платила залог за последний месяц, но в договоре о залоге мы не указали, он указан только в расписке за оплату арендного жилья. Срок окончания договора у нас не указан, прописано см. доп. соглашение, в котором говориться о том, что я проинформированна что квартира на продаже. За сколько мне нужно уведомить собственника о том, что съезжаю.? и могу ли я за счет залога прожить последний месяц, или получить деньги. (залог = 1 мес)

заранее спасибо!