Аренда лесного участка / Жилищное право - 260 советов адвокатов и юристов
Уточните: земельный участок под домом или рядом с домом? Здравствуйте.
Земли лесного фонда могут передаваться только в:
аренду;
бесплатное пользование;
концессию;
пользование непродолжительного характера.
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам ЗУ.
Основание этого предоставление администрация будет решать сама.
Отказ можете обжаловать в суде. Живу в двух квартирном доме дом был построен еще в 1970 года сейчас хотел хотел оформить землю рядо с домом но каким то образом теперь вся эта земля пренадлежит лесному фонду можно ли как то офомить? Дом находиться в собствености.
Здравствуйте.
Земли лесного фонда могут передаваться только в:
аренду;
бесплатное пользование;
концессию;
пользование непродолжительного характера.
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам ЗУ.
Основание этого предоставление администрация будет решать сама.
Отказ можете обжаловать в суде.
СпроситьПриказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 утвержден Типовой договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (приложение 5), который не предусматривает предоставления арендуемого лесного участка в субаренду.
Заключайте договор аренды. Возможно, но главное тут должно быть согласие от собственника на субаренду.
С уважением. Но новый закон четко прописывает запрет субаренды, как. Заключение договора субаренды охотничьего хозяйства с арендатором возможно законным путём? Спасибо.
Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 утвержден Типовой договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (приложение 5), который не предусматривает предоставления арендуемого лесного участка в субаренду.
Заключайте договор аренды.
Спросить
Возможно, но главное тут должно быть согласие от собственника на субаренду.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Это маловероятно тем более перевод назначения земель. Возможно оформить в аренду участок под базу отдыха без аукциона) земли лесного фонда.
В соответствии с ч.4 ст.8.25 КоАП РФ использование лесов с нарушением условий договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от восьмисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Кроме того, в соответствии с п.п. «и» п. 17 типового договора купли-продажи лесных насаждений, утвержденного постановлением Правительства РФ от 31. 10.2015 № 1178 «О типовом договоре купли-продажи лесных насаждений», за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины (лесных насаждений). Привет! Получил бесплатно лес, но дом не был построен. Какие санкции возможны против меня?
В соответствии с ч.4 ст.8.25 КоАП РФ использование лесов с нарушением условий договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от восьмисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Кроме того, в соответствии с п.п. «и» п. 17 типового договора купли-продажи лесных насаждений, утвержденного постановлением Правительства РФ от 31. 10.2015 № 1178 «О типовом договоре купли-продажи лесных насаждений», за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины (лесных насаждений).
СпроситьЛесной кодекс РФ
Статья 34. Порядок предоставления участков лесного фонда в аренду.
"Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации, принимаемых по представлению территориальных органов федерального органа управления лесным хозяйством или по результатам лесных конкурсов".
Полагаю, что для Вас проще будет начать с МФЦ. Вам в помощь Глава 6. Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ. Хочу взять в аренду землю Лесного Фонда на 49 лет под пасеку. Куда обращаться, из чего складывается стоимость и весь процесс. Спасибо.
Лесной кодекс РФ
Статья 34. Порядок предоставления участков лесного фонда в аренду.
"Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации, принимаемых по представлению территориальных органов федерального органа управления лесным хозяйством или по результатам лесных конкурсов".
Полагаю, что для Вас проще будет начать с МФЦ.
Спросить
Вам в помощь Глава 6. Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ.
СпроситьНЕТ.
в соответствии со нормами Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, [b]другим лицам - в аренду.[/b] Землю в собственность нельзя, здания можно. У нас заключен договор Аренды лесного участка на 49 лет с департаментом лесного хозяйства. Мы являемся юридическим лицом. Земля взята для осуществления реакционной деятельности по туризму.
На данной земле построена туристическая база. Земля в аренде находится 13 лет. возможно ли оформить строения в собственность юридического лица. Возможно ли выкуп или приватизация данной земли.
НЕТ.
в соответствии со нормами Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
Спросить
Порубочный нет. Под рубку специальные делянки выделяют, навряд ли они в чьем то пользовании. Вы можете договор заключить с лесным фондом либо с денежной компенсацией утраченных деревьев либо с обязательством высадки взамен новых. Без договора у вас штраф будет за вырубку. Получил участок СХ у администрации в аренду На нем стоит лес Могу ли я его вырубить?
Получить порубочный билет как я могу.
Каков порядок действий.
Порубочный нет. Под рубку специальные делянки выделяют, навряд ли они в чьем то пользовании. Вы можете договор заключить с лесным фондом либо с денежной компенсацией утраченных деревьев либо с обязательством высадки взамен новых. Без договора у вас штраф будет за вырубку.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
По тарифам, установленным соответствующим ведомством. Мы хотим взять в аренду участок лесного фонда для рекреационных целей в Новосибирской области. Хотелось бы узнать как рассчитывается цена аренды за лесной участок?
Доброй ночи! Такая сделка незаконна, поскольку проторгованное на конкурсе право аренды неразрывно связано с лицом, которому это право предоставлено, то есть победителю конкурса. Полагаю, что устно администрация не против. Как только дойдёт до составления документов, всё затормозится. Победитель торгов хочет продать переуступку права аренды земельного участка. Торги прошли 3 дня назад, договор с администрацией он еще не заключил. Земля в федеральной собственности, лесной фонд. Возможна ли такая сделка, если арендодатель-администрация не против? И насколько такая сделка правомерна?
Доброй ночи! Такая сделка незаконна, поскольку проторгованное на конкурсе право аренды неразрывно связано с лицом, которому это право предоставлено, то есть победителю конкурса. Полагаю, что устно администрация не против. Как только дойдёт до составления документов, всё затормозится.
СпроситьВыбор надела для аренды осуществляет не арендатор, а собственник массива — исполнительные органы власти федерального или муниципального образования. Именно они организуют аукцион и предоставляют право всем желающим принять в нем участие. Читайте также Аренда земельного участка на 49 лет Без проведения аукциона взять в аренду лес можно в рамках соглашения о ведении охотничьего хозяйства, геологических работ, строительства водных и линейных объектов, программы освоения лесов и заготовки лесных ресурсов Чтобы стать арендатором, необходимо предложить наиболее высокую плату среди участников аукциона. Вас зарегистрируют в качестве участника, если вы своевременно подадите заявку и внесете задаток. Как арендовать участок леса под сбор шишки, вообще возможно такое?
Выбор надела для аренды осуществляет не арендатор, а собственник массива — исполнительные органы власти федерального или муниципального образования. Именно они организуют аукцион и предоставляют право всем желающим принять в нем участие. Читайте также Аренда земельного участка на 49 лет Без проведения аукциона взять в аренду лес можно в рамках соглашения о ведении охотничьего хозяйства, геологических работ, строительства водных и линейных объектов, программы освоения лесов и заготовки лесных ресурсов Чтобы стать арендатором, необходимо предложить наиболее высокую плату среди участников аукциона. Вас зарегистрируют в качестве участника, если вы своевременно подадите заявку и внесете задаток.
СпроситьАдминистрация, Мос.области.
Надо идти в Департамент недвижимости или к заму. По зем. вопросам, управление зем. отношений. Помогите разобраться, если земля находится в государственной собственности, а именно лесной участок в мос области, кто имеет право заключать договора аренды со стороны арендодателя.
Администрация, Мос.области.
Надо идти в Департамент недвижимости или к заму. По зем. вопросам, управление зем. отношений.
СпроситьЗдравствуйте.
Выберите юриста сами и обратитесь к нему личным сообщением или по контактам, указанным в профиле.
Услуга платная, цену назначает юрист. Здравствуйте, дополнительное соглашение к чему? Необхобима консультация с толкованием по возможным вариантам правоприминения следующих статей лесного кодекса
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/fa5ac47e6b53d19d87d5a2dc345c0d9628c8fe5a/
http://www.consultant.ru/law/podborki/dopolnitelnoe_soglashenie_k_dogovoru_arendy_lesnogo_uchastka/
Цель - я хочу заключить дополнительное соглашение без проведения открытого аукциона на л. участки В каких случаях, какие условия и варианты допустимы и возможны.? Через судебное решение, так как из практики законы без почтовых конвертов в кармане слабо работают.
Здравствуйте.
Выберите юриста сами и обратитесь к нему личным сообщением или по контактам, указанным в профиле.
Услуга платная, цену назначает юрист.
СпроситьИнформация должна быть размещена на официальном сайте правительства Краснодарского края в разделе документы, постановления. Расчет арендной платы по договору аренды в соответствии с настоящей методикой осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации. Где можно проверить расчет арендной платы за лесной участок и правильность применяемых коэффициентов?
Информация должна быть размещена на официальном сайте правительства Краснодарского края в разделе документы, постановления.
СпроситьРасчет арендной платы по договору аренды в соответствии с настоящей методикой осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации.
СпроситьНет и не может быть никакого приоритета - на торгах все равны.
Но оспаривать саму организацию торгов (где единственный участник) также имеет право любой претендующий на участие в торгах... Есть право граждан заготавливать для собственных нужд древесину. Практически во всех регионах это очередь из тысячи граждан. Но в то же время некоторые региональные органы исполнительной власти, ответственные за лесные отношения, проводят аукционы на аренду лесных участков. В большинстве случаев начальная цена является и конечной для победителя (единственный участник). При этом такая цена за куб равнозначна стоимости за куб, по которой заключают договор с гражданином.
Какой способ защиты подойдёт для указанного случая? И вообще есть ли нарушение прав - может где то есть закон, что есть приоритет продажи для юридического лица, а не физического.
Нет и не может быть никакого приоритета - на торгах все равны.
Но оспаривать саму организацию торгов (где единственный участник) также имеет право любой претендующий на участие в торгах...
СпроситьПолагаю, вопрос по оформлению аренды лесных участков?
Обращайтесь - услуги платные. Помощь по лесу аренды.
Полагаю, вопрос по оформлению аренды лесных участков?
Обращайтесь - услуги платные.
СпроситьОформляете ИП или ООО, заключаете договор аренды и собираете
[quote]Граждане, юридические лица осуществляют заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений на основании договоров аренды лесных участков[/quote] Нужен договор аренды лесного участка. В первую очередь у вас должен быть договор аренды лесных участков независимо частное вы лицо, или организация. Какие документы требуются для подтверждения законности сбора дикорастущих лекарственных трав в промышленном масштабе специальными бригадами сборщиков?
Оформляете ИП или ООО, заключаете договор аренды и собираете
Граждане, юридические лица осуществляют заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений на основании договоров аренды лесных участковСпросить
Формула расчета следующая: Ц = К * S * С, Где, Ц - размер арендной платы за год; К - кадастровая стоимость 1 кв. м; S - площадь передаваемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы за использование земельного участка, утверждается постановлением администрации ОМС. Как рассчитывается арендная плата лесного участкав, находящегося в государственной собственности, без проведения аукциона. И где установлен понижающий поправочный коэффициент?
Формула расчета следующая: Ц = К * S * С, Где, Ц - размер арендной платы за год; К - кадастровая стоимость 1 кв. м; S - площадь передаваемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы за использование земельного участка, утверждается постановлением администрации ОМС.
СпроситьБез проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления). Кто может получить в аренду участок лесного фонда без проведения аукциона?
Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
СпроситьЗдравствуйте, Никита!
Если вы для [b]собственных нужд[/b] осуществляете заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов, то это разрешено.
Однако если вы осуществляете сбор и заготовку с последующей их продажей, т.е. [b]предпринимательскую деятельность[/b], связанную с изъятием, хранением и вывозом таких лесных ресурсов из леса, то в данном случае вам необходимо это делать на правах аренды земельного участка. А как они определят для предпринимательства или для себя? Те по усмотрению полиции или кто там будет ловить? Будет так же, когда мужчину за валежник оштрафовали на 4 тр? Т. Я сейчас читаю Лесной Кодекс с изменениями и сижу в шоке. Получается, что, что бы собрать грибы, я годы, то же валежник и даже мох, мне нужно взять в аренду участок леса? Ст 34 противоречит ст 11. Объясните, пожалуйста, нововедения.
Здравствуйте, Никита!
Если вы для собственных нужд осуществляете заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов, то это разрешено.
Однако если вы осуществляете сбор и заготовку с последующей их продажей, т.е. предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом таких лесных ресурсов из леса, то в данном случае вам необходимо это делать на правах аренды земельного участка.
Спросить
А как они определят для предпринимательства или для себя? Те по усмотрению полиции или кто там будет ловить? Будет так же, когда мужчину за валежник оштрафовали на 4 тр? Т.
СпроситьА здесь уже сложнее. Конкретного определения "для собственных нужд" в ЛК РФ не предусмотрено, однако согласно Закону Челябинской Области от 15 июня 2007 года N 148-ЗО "О порядке заготовки гражданами пищевых лесных ресурсов и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд"
Заготовкой пищевых лесных ресурсов для собственных нужд в настоящем Законе признается заготовка пищевых лесных ресурсов для использования их в личных целях, без реализации иным лицам..
Т.е. уполномоченным органам нужно будет доказать, что вы осуществляете данную деятельность именно в предпринимательских целях.
Что касается мужчины, которого оштрафовали за валежник, скорее всего, он нарушил закон (перепутал валежник и не валежник
Под валежником понимаются остатки стволов деревьев, сучьев, лежащие на земле и образовавшиеся вследствие естественного отмирания или повреждения деревьев). Т.е. привлекли его не за предпринимательскую деятельность, а за незаконную рубку, на сколько я могу судить по вашим словам.
Также вы в своём вопросе упомянули про сбор мха, согласно КоАП ч.2 ст. 8.26.
Самовольные заготовка и сбор, а также уничтожение мха, лесной подстилки и других недревесных лесных ресурсовприведет к административной ответственности.Спросить
[quote]... запрос в департамент, чтобы из ИП перейти в ООО,[/quote]
:sm_ap:
Такого не бывает!
Валентина! Окститесь! :sm_ag: Как правильно составить запрос в департамент, чтобы из ИП перейти в ООО, но при этом аренда лесного участка для заготовки древесины осталась за мной.
... запрос в департамент, чтобы из ИП перейти в ООО,
Такого не бывает!
Валентина! Окститесь! 
Категория земли не имеет значения при незаконном использовании земельного участка. Собственник вправе предъявить требовании об устранений препятствий в пользовании своим земельным участком. Но в жизни часто бывают случаи, когда земли сельхозназначения покрытые лесом, учитываются в государственном лесном реестр как земли лесного фонда. И могут быть сданы уполномоченным органом в области управления лесным хозяйством в аренду для заготовки леса. В этом случае сначала подлежит разрешению спор о праве собственности. На землях сельскохозяйственного назначения лесозаготовители складируют лес, действия собственника.
Категория земли не имеет значения при незаконном использовании земельного участка. Собственник вправе предъявить требовании об устранений препятствий в пользовании своим земельным участком. Но в жизни часто бывают случаи, когда земли сельхозназначения покрытые лесом, учитываются в государственном лесном реестр как земли лесного фонда. И могут быть сданы уполномоченным органом в области управления лесным хозяйством в аренду для заготовки леса. В этом случае сначала подлежит разрешению спор о праве собственности.
СпроситьЗдравствуй Зухра.
Вообще нужно читать Ваш договора аренды. А если в тексте нет этого вопроса, то тогда обязательно нужно согласовать с арендодателем. ДА, конечно имеете право, при чем это должно быть отражено в договоре аренды. Здравтсвуйте. Мною арендован лесной участок частично под рекреацию, частично под сенокошение. Имею ли я право убирать сухостой в данных участках? Если да,то нужно ли согласовать в лесничестве?
Здравствуй Зухра.
Вообще нужно читать Ваш договора аренды. А если в тексте нет этого вопроса, то тогда обязательно нужно согласовать с арендодателем.
СпроситьМожно, но это движимое имущество и залогодержатель может потребовать кругляк в заклад (то есть передать ему). Константин Михайлович, спасибо за ответ!
То есть для юридического лица ограничений по передаче в залог леса-кругляка нет?
Подскажите, при этом в ЕГАИС залог отражается или нет? Никакой информации про залог в ЕГАИС не нашла. Можно ли оформить лес-кругляк в залог? Договор аренды лесного участка с объемами вырубки имеется.
Можно, но это движимое имущество и залогодержатель может потребовать кругляк в заклад (то есть передать ему).
СпроситьВсе вопросы решаются в рамках основного договора аренды лесного участка.
Если имеется условие, разрешающее иную деятельность и котлован не превышает установленные нормы, то следует заключать дополнительные договоры или соглашения... Юр.лицом (ООО) заключен договор аренды лесного участка в целях использования лесов для разведки и добычи полезных ископаемых. По прошествии времени разрыт котлован (при добыче), можно ли в образовавшийся котлован запустить рыбу (рыбоводство)? Или исключительно разведка и добыча? Либо сдать часть участка (где котлован) в субаренду для рыбоводства (в договоре аренды не упоминается субаренда)?
Все вопросы решаются в рамках основного договора аренды лесного участка.
Если имеется условие, разрешающее иную деятельность и котлован не превышает установленные нормы, то следует заключать дополнительные договоры или соглашения...
СпроситьСтатья 25 Лесного кодекса выделяет следующие виды разрешенной эксплуатации земель из лесного фонда:
заготовка древесины, живицы, недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений;
охотничье хозяйство;
ведение с/х;
научно-исследовательская и образовательная деятельность в сфере лесного хозяйства;
рекреационная деятельность;
выращивание лесных плантаций;
выращивание саженцев, ягодных, плодовых, декоративных растений;
геолого-исследовательские работы;
строительство водохранилищ, линейных объектов, переработка древесины;
религиозная деятельность. Можно ли взять в аренду земельный участок из лесного фонда для выпоса крупно рогатого скота.
Статья 25 Лесного кодекса выделяет следующие виды разрешенной эксплуатации земель из лесного фонда:
заготовка древесины, живицы, недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений;
охотничье хозяйство;
ведение с/х;
научно-исследовательская и образовательная деятельность в сфере лесного хозяйства;
рекреационная деятельность;
выращивание лесных плантаций;
выращивание саженцев, ягодных, плодовых, декоративных растений;
геолого-исследовательские работы;
строительство водохранилищ, линейных объектов, переработка древесины;
религиозная деятельность.
Спросить
