Аренда под бар / Жилищное право - 14 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Найти подходящее для этого нежилое помещение, чтобы было разрешенное использование под торговлю. Т.е. найти арендодателя, который предоставить правоустанавливающие документы, из которых будет явствовать данная возможность.
Далее заключить договор аренды.
Далее получать лицензию на алкогольную продукцию. Добрый день, Никита!
На самом деле вкратце не расскажешь
Открыть компанию, выбрать место, запросить договор, согласовать, в случае разногласий, составить протокол о урегулирования разногласий
Собрать необходимые документы, для обеспечения жизнедеятельности бара (Охрана, дизенфекция, пожарка и т.д)
Получить лицензию на продажу алкоголя. Я хочу арендовать помещение, под торговлю, ну скажем не большой барчто мне надо сделать в общем для Этого?
Добрый день!
Найти подходящее для этого нежилое помещение, чтобы было разрешенное использование под торговлю. Т.е. найти арендодателя, который предоставить правоустанавливающие документы, из которых будет явствовать данная возможность.
Далее заключить договор аренды.
Далее получать лицензию на алкогольную продукцию.
Спросить
Добрый день, Никита!
На самом деле вкратце не расскажешь
Открыть компанию, выбрать место, запросить договор, согласовать, в случае разногласий, составить протокол о урегулирования разногласий
Собрать необходимые документы, для обеспечения жизнедеятельности бара (Охрана, дизенфекция, пожарка и т.д)
Получить лицензию на продажу алкоголя.
СпроситьФорс-мажор - это извержение вулкана, землетрясение, галолёд "в лето" и проч. "хрень. Пишите грамотно, - это во-первых. Во-вторых, право удержания имущества Арендодатель имеет по закону, и, если в Договоре аренды установлено, что Арендодатель имеет такое право, то Вы не докажете, что у Вас случилась страшная беда. Вам помощь нужна, подойти, поговорить...? Или совет - обращайтесь в суд... Договор аренды нежилого помещения под бар был взят нами, но аренда уже пошла, как 2 месяца, был сделан ремонт и завезено оборудование, но появились форсмажорные обстоятельства и мы хотим сьехать, арендатор не отдает оборудование пока не заплатим аренду, всю, (мы оплатили часть), но здание в итоге нам не подошло по договору. Имеет он права удерживать оборудование, которое было взято в аренду у третьих лиц?
Форс-мажор - это извержение вулкана, землетрясение, галолёд "в лето" и проч. "хрень. Пишите грамотно, - это во-первых. Во-вторых, право удержания имущества Арендодатель имеет по закону, и, если в Договоре аренды установлено, что Арендодатель имеет такое право, то Вы не докажете, что у Вас случилась страшная беда. Вам помощь нужна, подойти, поговорить...? Или совет - обращайтесь в суд...
СпроситьДобрый день! Все зависит от помещения. Нужно ли его переводить в нежилое с целевым использованием под кафе-бар. Кроме того, бар предполагает продажу алкоголя. Нужно получать лицензию на продажу алкогольной продукции, для этого нужно регистрировать ООО. Разрешение СЭС, пожарников (МЧС), отсутствие внутреннего двора многоквартирных жилых домов, дошкольных, школьных, общеобразовательных учреждений профессионального образования и т.д. Будет только разливное пиво! Помещение в аренде. Какие разрешения нужны ИП при открытии кафе-бара? И кого вызывать для разрешения начала работы? И когда? Когда уже все полностью будет готово или можно раньше?
Добрый день! Все зависит от помещения. Нужно ли его переводить в нежилое с целевым использованием под кафе-бар. Кроме того, бар предполагает продажу алкоголя. Нужно получать лицензию на продажу алкогольной продукции, для этого нужно регистрировать ООО. Разрешение СЭС, пожарников (МЧС), отсутствие внутреннего двора многоквартирных жилых домов, дошкольных, школьных, общеобразовательных учреждений профессионального образования и т.д.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru
СпроситьКод ОКВЭД 93.29.9 — Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки, который часто используют под данный вид деятельности. В зависимости от выбираемой Вами видов деятельности, соответственно выбирается код по [b]общероссийскому классификатору видов экономической деятельности[/b]. Определите чем будете заниматься.
Аренда имущества, прокат (ст.ст.606, 626 ГК РФ) как вид деятельности посмотрите по [b]классификатору.[/b] Интернет. Хочу зарегистрировать ип, не могу подобрать коды ОКВЭД: (помогитееее! Услуга длительной аренды кальянов для баров и ресторанов.
Код ОКВЭД 93.29.9 — Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки, который часто используют под данный вид деятельности.
Спросить
В зависимости от выбираемой Вами видов деятельности, соответственно выбирается код по общероссийскому классификатору видов экономической деятельности. Определите чем будете заниматься.
Аренда имущества, прокат (ст.ст.606, 626 ГК РФ) как вид деятельности посмотрите по классификатору. Интернет.
СпроситьДобрый день!
Передача имущества по договору аренды оформляется актом приема-передачи.
При этом для осуществления деятельности по продаже спиртных напитком необходимо получить лицензию. Данную лицензию необходимо получать Вам, так как Вы будете использовать помещение для данной деятельности. Какие документы и что должен сделать арендодатель, чтобы я взял его нежилое помещение под пив бар.
Добрый день!
Передача имущества по договору аренды оформляется актом приема-передачи.
При этом для осуществления деятельности по продаже спиртных напитком необходимо получить лицензию. Данную лицензию необходимо получать Вам, так как Вы будете использовать помещение для данной деятельности.
СпроситьДобрый день
Вам не отвечают на вопрос, потому что:
1.данный вопрос относится к категории коммерческих и если вы его оплатите вам обязательно ответят
2.это право юристов сайта отвечать или нет в свободное время.
3.Составление документов так же услуга платная
4.Юристы сайта сами не звонят.
5.Телефоны указанные на сайте, это телефоны организаций, которые за плату размещают свою рекламу. Получила заявление о пересмотре решения о сдаче в аренду помещения в жилом доме под пивной бар. Договор аренды, подписанный должным образом есть. Мы собственники помещения. Арендатор открывает не пивной бар, а магазин разливных напитков. Помогите сыормулировать ответ на заявление.
Добрый день
Вам не отвечают на вопрос, потому что:
1.данный вопрос относится к категории коммерческих и если вы его оплатите вам обязательно ответят
2.это право юристов сайта отвечать или нет в свободное время.
3.Составление документов так же услуга платная
4.Юристы сайта сами не звонят.
5.Телефоны указанные на сайте, это телефоны организаций, которые за плату размещают свою рекламу.
Спросить[quote]У нас в селе построили новый дет сад, а старый в хорошем состоянии продали бизнесмену под бар, ресторан под аренду и так далее. Хотелось вернуть это здание хотя бы чтоб первоклашки учились в одну первую смену и под кружки.[/quote]
Доброе утро. Обратитесь с вашим предложением к новому хозяину. У нас в селе построили новый дет сад, а старый в хорошем состоянии продали бизнесмену под бар, ресторан под аренду и так далее. Хотелось вернуть это здание хотя бы чтоб первоклашки учились в одну первую смену и под кружки.
У нас в селе построили новый дет сад, а старый в хорошем состоянии продали бизнесмену под бар, ресторан под аренду и так далее. Хотелось вернуть это здание хотя бы чтоб первоклашки учились в одну первую смену и под кружки.
Доброе утро. Обратитесь с вашим предложением к новому хозяину.
СпроситьМожете оформить. Лучше в договоре не пишите развлекательный, тогда ответственности не будет. Удачи Вам Здравствуйте. Можете сдать в субаренду, если есть такие полномочия в основном договоре аренды. Напишите в субаренде, что сдаете место под установку электрон.терминала (а какого он будет назначения - вам неизвестно). И пропишите ответственность собственника оборудования. Удачи Вам! Имею пивной бар (помещение в аренде), могу ли я оформить договор на субаренду под развлекательный автомат? Буду ли я нести ответственность, за использование данного автомата (работает через интернет, так же, как игровой автомат, т.е. люди суют деньги, нажимают комбинации и запускают кручение барабанов, ждут совпадение цифр или картинок), если в договоре будет прописано, что субаренда под развлекательный автомат?
Можете оформить. Лучше в договоре не пишите развлекательный, тогда ответственности не будет. Удачи Вам
Спросить
Здравствуйте. Можете сдать в субаренду, если есть такие полномочия в основном договоре аренды. Напишите в субаренде, что сдаете место под установку электрон.терминала (а какого он будет назначения - вам неизвестно). И пропишите ответственность собственника оборудования. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Решение данного вопроса зависит от того, является ли цокольный этаж техническим помещением (общим местом дома) или помещением, специально выделенным под магазин (или подобное заведение). Если это муниципальная собственность. то обращайтесь в администрацию поселения с данным вопросом в комитет по имуществе. Скажите, пожалуйста, с кем согласовать вопрос об аренде или выкупе цокольного помещения в жилом доме под кафе-бар с круглосуточным магазином.
Здравствуйте! Решение данного вопроса зависит от того, является ли цокольный этаж техническим помещением (общим местом дома) или помещением, специально выделенным под магазин (или подобное заведение).
Спросить
Если это муниципальная собственность. то обращайтесь в администрацию поселения с данным вопросом в комитет по имуществе.
СпроситьДа, такое право у вас есть А могу я включать сырье в стоимость аренды оборудования? и не будет ли являться это продажей пива? То есть если у меня будет лицензия на продажу пива то я смогу предлагать аренду пивного оборудования выезднго бара под ключ и это не будет являться реализацией пива вне стационарной точки? Получается что не имея стационарной точки продажи, я могу открыть ОКВЭД Деятельность баров,ресторанов и кафе и осуществлять торговлю пивом без каких либо проблем? У меня имеется автомобиль оборудованный системой для розлива пива, кваса и прочих напитков. Хочу осуществлять услугу по доставке напитком на вечеринки, свадьбы и тд. Какая ответственность влечет за собой отсутствие наличия ИП и ОКВЭД Деятельность баров,ресторанов и кафе при реализации пива и других напитков при выездной торговле? Могули я предоставлять услугу по предоставлению в аренду пивного оборудования, на мероприятия, частные вечеринки и тд!?
А могу я включать сырье в стоимость аренды оборудования? и не будет ли являться это продажей пива?
Спросить
Вы можете включить стоимость пива с арендную плату, но сама реализация пива должна быть оформлена отдельно.
СпроситьТо есть если у меня будет лицензия на продажу пива то я смогу предлагать аренду пивного оборудования выезднго бара под ключ и это не будет являться реализацией пива вне стационарной точки?
Спросить
Не будет ни то,ни другое, потому что на реализацию пива в России лицензия не нужна.Для реализации пива нужно само пиво ,а не оборудование. Реализация пива-это продажа пива конкретному покупателю. В чем ваш вопрос-то? Как продать пиво в нестационарном объекте торговли? Откройте ОКВЭД " Деятельность баров,ресторанов и кафе".
СпроситьПолучается что не имея стационарной точки продажи, я могу открыть ОКВЭД Деятельность баров,ресторанов и кафе и осуществлять торговлю пивом без каких либо проблем?
Спросить
У меня имеется автомобиль оборудованный системой для розлива пива, кваса и прочих напитков. Хочу осуществлять услугу по доставке напитком на вечеринки, свадьбы и тд. Какая ответственность влечет за собой отсутствие наличия ИП и ОКВЭД Деятельность баров,ресторанов и кафе при реализации пива и других напитков при выездной торговле?
Спросить
Необходимо заключить с собственником договор аренды Заключить договор аренды земельного участка. Заключаете с собственником договор аренды земли. Ключевое значение имеют: категория земельного участка и разрешенное использование. Хочу арендовать землю под караоке бар у собственника. Что для этого нужно?
Заключаете с собственником договор аренды земли. Ключевое значение имеют: категория земельного участка и разрешенное использование.
СпроситьВ момент заключения с Вами договора аренды необходимо будет обговорить с арендодателем назначение помещения. Если в договоре аренды будет указано использование в качестве бара или кафе, и по санитарным нормам само по себе помещение подходит, то нарушений не будет. Т.е. даже если в проектной документации при переводе помещения из жилого в нежилое была указана цель использования как магазин промтоваров? И если мы правильно составим договор, то местная администрация не сможет по этому поводу прикрыть лавочку? Хочу взять в аренду нежилое помещение в жилом многоквартирном доме под общепит (бар, подача разливных напитков и готовой продукции с соблюдением требований СЭС и Пожнадзора), у помещения свой отдельный вход с торца здания, раньше использовался как магазин промтоваров и переведен под него, смогут ли меня закрыть если я там открою бар за использование помещения не по назначению? Или можно будет тогда использовать его хотя бы как магазин продовольственных товаров?
В момент заключения с Вами договора аренды необходимо будет обговорить с арендодателем назначение помещения. Если в договоре аренды будет указано использование в качестве бара или кафе, и по санитарным нормам само по себе помещение подходит, то нарушений не будет.
Спросить
Т.е. даже если в проектной документации при переводе помещения из жилого в нежилое была указана цель использования как магазин промтоваров? И если мы правильно составим договор, то местная администрация не сможет по этому поводу прикрыть лавочку?
СпроситьПодвох в том, что все это у продавца - придется работать под его именем.
УДАЧИ ВАМ чтобы рекомендовать как правильно переоформить, необходимо изучить документы, как в настоящее время всё оформлено. Решили взять в аренду бар. У владельца уже есть лицензия на алкоголь, касса, терминал и он предлагает всем этим пользоваться. В чем подвох? И если правильно переоформлять, то, что нужно сделать. Спасибо.
чтобы рекомендовать как правильно переоформить, необходимо изучить документы, как в настоящее время всё оформлено.
СпроситьКак нужно правильно составить договор аренды???
Вы что без договора аренды отремонтировали чужое помещение ??? :sm_ai:
Составлю договор на платной основе стоимость 1500 рублей и включу в него стоимость произведённого ремонта. Я нашла помещение подходящее под бар общепит, и это подвального помещение в котором требовался ремонт, арендодатель предложил сделать ремонт в счет арендной платы, но на момент ремонта платить минимальную арендную плату по 30 руб кв.м. Первый вопрос - правомерно ли это во время ремонта брать арендную плату? Далее, я произвожу там ремонтные работы уже 7 месяцев, близиться открытие, сейчас арендодатель сообщил что планирует реконструкцию входного помещения, и не разрешает открытие-правомерно ли это-второй вопрос? И еще третий вопрос-возможно ли такое что я сейчас сделаю там ремонт, конечно же под готовлю все чеки и тд, а он расторгнет со мной договор? Как нужно правильно составить договор аренды?
Как нужно правильно составить договор аренды???
Вы что без договора аренды отремонтировали чужое помещение ??? 
Составлю договор на платной основе стоимость 1500 рублей и включу в него стоимость произведённого ремонта.
СпроситьЧитайте также:
- Аренда земли под индивидуальное жилищное строительство
- Земельный участок в аренду под строительство дома
- Аренда помещения под магазин
- Взять землю в аренду под строительство
- Как взять землю в аренду под строительство
- Договор аренды земли под строительство
- Аренда земли под зданием
- Аренда земельного участка под гараж
- Аренда земли под жилыми домами
- Аренда земли под магазин
- Аренда участка земли под гаражом
- Аренда участка у администрации под ижс
- Аренда земельного участка под зданием
- Участок в аренду под строительство дома у администрации
- Аренда помещения под офис
