Аренда столов / Жилищное право - 222 советов адвокатов и юристов
Нельзя. Нужно зарегистрировать ИП и оплачивать налоги. У меня есть квартира в собственности хочу поставить маникюрный стол и сдавать как рабочее место в аренду, можно ли это делать без оформления
Законодательно это не запрещено. Ст.421 ГК. Правомерно ли указать в договоре безвозмездной аренды школьной столовой, что оплата коммунальных услуг будет за счёт арендодателя.?
Да, сможете путём обращения в паспортный стол. Не была бы так уверена, если срок аренды квартиры по договору не совпадает с истечением 3-месячного срока для прописки. Если Вы зарегистрируете кого то из родителей и они не будут добровольно выписываться-все вопросы в судебном порядке. У меня по договору аренды снимает семья квартиру. Просит прописать на 3 месяца их детей. Если вдруг мне нужна будет Квартира я смогу выписать в одностороннем порядке?
Не была бы так уверена, если срок аренды квартиры по договору не совпадает с истечением 3-месячного срока для прописки. Если Вы зарегистрируете кого то из родителей и они не будут добровольно выписываться-все вопросы в судебном порядке.
СпроситьДля въезда в Армению больше чем на 30 дней, нужен заграничный паспорт со сроком действия как минимум 3 месяца после выезда По закону граждане России могут находиться в Армении без визы в общей сложности не больше 180 дней в течение года. Если планируете провести в стране больше 30 дней, надо зарегистрироваться по месту пребывания. Для этого обратитесь с загранпаспортом и договором аренды жилья в миграционное отделение полиции. В телеграм-чате «Армения: ВНЖ, банки, налоги» рекомендуют приходить в паспортный стол с владельцем жилья. Пребывание в Армении свыше 30 дней нужен загранпаспорт для регистрации?
Для въезда в Армению больше чем на 30 дней, нужен заграничный паспорт со сроком действия как минимум 3 месяца после выезда
Спросить
По закону граждане России могут находиться в Армении без визы в общей сложности не больше 180 дней в течение года. Если планируете провести в стране больше 30 дней, надо зарегистрироваться по месту пребывания. Для этого обратитесь с загранпаспортом и договором аренды жилья в миграционное отделение полиции. В телеграм-чате «Армения: ВНЖ, банки, налоги» рекомендуют приходить в паспортный стол с владельцем жилья.
СпроситьКонечно можно с согласия собственника оформить регистрацию ребёнку. По закону дети в возрасте до 14 лет должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей. Автоматически эта процедура не делается. Поэтому Вам необходимо обратиться в паспортный стол или МФЦ города Стерлитамака и представить следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, заявление, паспорт. При временной регистрации в жилье по соцнайму – нужен договор об аренде жилья. Может кто нибудь дать конкретный и ясный ответ.
Ребёнку 5 лет. Он прописан по месту прописки отца в г.Москва.
Родители развелись.
Можно ли ему сделать временную регистрацию по месту прописки матери в г.Стерлитамак?
По закону дети в возрасте до 14 лет должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей. Автоматически эта процедура не делается. Поэтому Вам необходимо обратиться в паспортный стол или МФЦ города Стерлитамака и представить следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, заявление, паспорт. При временной регистрации в жилье по соцнайму – нужен договор об аренде жилья.
СпроситьДобрый день! 77.29 Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения
Эта группировка включает:
- прокат и сдачу в аренду всех видов прочих бытовых изделий и предметов личного пользования физическим лицам и промышленным предприятиям (кроме предметов для отдыха и спортивного инвентаря): текстильных изделий, одежды, обуви, изделий из керамики и стекла, кухонной и столовой посуды, электрической и домашней утвари, ювелирных изделий, музыкальных инструментов, театральных декораций и костюмов, книг, газет и журналов, машин и оборудования для самостоятельного изготовления поделок, например инструментов для домашнего ремонта, цветов и растений, электронных бытовых приборов Хочу сдавать в аренду пылесос моющий. Как правильно выбрать оквэд?
Добрый день! 77.29 Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения
Эта группировка включает:
- прокат и сдачу в аренду всех видов прочих бытовых изделий и предметов личного пользования физическим лицам и промышленным предприятиям (кроме предметов для отдыха и спортивного инвентаря): текстильных изделий, одежды, обуви, изделий из керамики и стекла, кухонной и столовой посуды, электрической и домашней утвари, ювелирных изделий, музыкальных инструментов, театральных декораций и костюмов, книг, газет и журналов, машин и оборудования для самостоятельного изготовления поделок, например инструментов для домашнего ремонта, цветов и растений, электронных бытовых приборов
СпроситьЗдравствуйте. Эти условия должны быть предусмотрены договором аренды. Поизучайте. Школьная столовая сдана в аренду по аутсорсингу, полы в обеденное зале должен мыть работник столовой или школы? Спасибо.
Как защитить свои права при расторжении трудового договора в условиях аренды столовой - опыт повара.
Можете подойти на прием в прокуратуру сразу (так быстрее будет). И напишите там заявление, помимо беседы. Жалоба прокурору и в инспекцию труда. В суде устанавливать трудовые отношения и обязать произвести все отчисления в фонды. Я повар, работала раньше в столовой в больнице, нашу столовую арендовал ип и взял всю команду себе. Трудовой договор был оформлен, мой экземпляр он не отдал, недавно я узнала что ип нас не оформляет и все говорит что это зависит не от него. 23 августа я сказала что увольняюсь, а 26 попросила расчет, ип сказал что расчет так быстро не делается и сказал отработать до конца августа, я отработала. Ип сделал расчет после того как я начала возмущаться. Сейчас он заставляет меня подписать заявление о расторжении трудового договора или он не отдаст мой расчет. Подскажите пожалуйста что делать.
Можете подойти на прием в прокуратуру сразу (так быстрее будет). И напишите там заявление, помимо беседы.
Спросить
Заключить договор, если Вы собственник и можете документально это подтвердить. Ищите арендатора и сдавайте. Заключить договор аренды имущества (ст.606 ГК РФ), без регистрации где-либо.
Разместите объявление в соц. сетях, печати, СМИ и т.д.
Обратитесь в специалистам, оказывающих данные услуги; найдете их также по их объявлениям. Я налоги с этого не должна платить? Как сдать в аренду массажный стол?
Заключить договор аренды имущества (ст.606 ГК РФ), без регистрации где-либо.
Разместите объявление в соц. сетях, печати, СМИ и т.д.
Обратитесь в специалистам, оказывающих данные услуги; найдете их также по их объявлениям.
Спросить
Нужно понимание, земля в собственности или в аренде? У нас земля переведена под комерцию гостиничный комплекс а мы открыли столовую. Подскажите какие штрафы.
Здравствуйте.
Арендатор несет ответственность за все имущество, которое принял во временное хранение и пользование.
В соответствии с п. 2 ст 611 ГК РФ [quote]Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.[/quote]
И в соответствии с п. 2 ст 616 ГК РФ [quote]Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества[/quote] Снимала посуточно массажный стол, в течении одного года, теперь с меня требуют деньги за то, что по бокам стерта.
Здравствуйте.
Арендатор несет ответственность за все имущество, которое принял во временное хранение и пользование.
В соответствии с п. 2 ст 611 ГК РФ
Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
И в соответствии с п. 2 ст 616 ГК РФ
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имуществаСпросить
Прилегающая территория также должна быть у вас в аренде. Если территория относится к кафе, ничего оформлять дополнительно не нужно. Я взяла в аренду кафе-кондитерскую, хочу на прилегающей территории поставить столы и стулья, чтобы люди могли посидеть. Какие документы мне нужно оформить, и нужно ли это вообще оформлять?
Справку о составе семьи, если была временная регистрация. Через паспортный стол получить справку о составе семьи, хотя она давно упразднена, тогда в отдел ГУВМ МВД, если была регистрация раньше. Подтвердить могут любые квитанции за оплату различных услуг по месту пребывания. Предоставьте справку с работы, пусть там отразят место фактического осуществления трудовой деятельности, если дети посещают образовательные учреждения, тоже предоставьте соответствующие документы, предоставьте договор аренды жилья с тещей, этого должно хватить. При продаже квартиры три года назад выписались и были без прописки 4-5 месяцев, еще до этого встали в очередь на участок как многодетные, сейчас подошла очередь, но требуют подтвердить факт проживания в области на эти 4-5 месяцев, подскажите как можно подтвердить (проживали в квартире у тещи, в той же области, место работы не меняли)
Через паспортный стол получить справку о составе семьи, хотя она давно упразднена, тогда в отдел ГУВМ МВД, если была регистрация раньше. Подтвердить могут любые квитанции за оплату различных услуг по месту пребывания.
Спросить
Предоставьте справку с работы, пусть там отразят место фактического осуществления трудовой деятельности, если дети посещают образовательные учреждения, тоже предоставьте соответствующие документы, предоставьте договор аренды жилья с тещей, этого должно хватить.
СпроситьВо первых все через 44-ФЗ через аукционные торги, где в договоре в случае победы будет прописано можно ли перепрофилировать назначение данного помещения, произвести существенные его улучшения, все с разрешения муниципалитета или другого госоргана, владельца имущества. Добрый день! Предмет договора аренды определяется по соглашению сторон: собственника помещения (арендодателя) и арендатора. Пожалуй, законно, если обеденный зал (место приёма) не используется арендатором. Арендатор готов взять в аренду только рабочую зону столовой без обеденного зала (места приема), насколько это законно если разрешенное использование данного помещения для организации питания студентов и работников. Форма собственности государственная.
Во первых все через 44-ФЗ через аукционные торги, где в договоре в случае победы будет прописано можно ли перепрофилировать назначение данного помещения, произвести существенные его улучшения, все с разрешения муниципалитета или другого госоргана, владельца имущества.
Спросить
Добрый день! Предмет договора аренды определяется по соглашению сторон: собственника помещения (арендодателя) и арендатора.
Спросить
Пожалуй, законно, если обеденный зал (место приёма) не используется арендатором.
СпроситьЗдравствуйте Денис!
Вы должны быть оформлены как ИП или самозанятый с видом деятельности в котором фигурирует транспортное средство.
Если вы работаете на организацию на личном авто - то договор гпх, либо аренды. Здравствуйте. Если автомобиль используется для осуществления трудовой деятельности, например, вы работаете в такси, или водителем в организации. Писать писать писать и писать фото свидетели отчёт и приставу на стол и суду. Спасибо! Я оформлен как ИП и документы подтверждающие есть от организации. Как суду доказать что мой арестованый автомобиль является единственным источником дохода.
Здравствуйте Денис!
Вы должны быть оформлены как ИП или самозанятый с видом деятельности в котором фигурирует транспортное средство.
Если вы работаете на организацию на личном авто - то договор гпх, либо аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Если автомобиль используется для осуществления трудовой деятельности, например, вы работаете в такси, или водителем в организации.
Спросить..такая свобода не предусморена прямо. Необходимо обратиться в местный суд с иском об установлении порядка пользования художником территорией местной. Ответчик-местная администрация. Сначала в администрацию обратиться, затем в суд. По решению суда будете рисовать. Прошу разъяснить, как защищается законом передвижение художника по городу, если он рисует на Этюднике, может ли он сидеть и рисовать возле столовой, кафе, не оформляя аренду места (занимая не более двух метров)
..такая свобода не предусморена прямо. Необходимо обратиться в местный суд с иском об установлении порядка пользования художником территорией местной. Ответчик-местная администрация. Сначала в администрацию обратиться, затем в суд. По решению суда будете рисовать.
СпроситьБланк форма №8 заказывают в территориальном отделении ФМС (паспортный стол), в местной Управляющей компании (если там есть паспортист) или же через МФЦ – центр по оказанию госуслуг гражданам. То есть не удаленно. Родитель должен взять с собой такие документы:
паспорт;
свидетельство о рождении;
свидетельство о собственности квартиры (или договор аренды, согласие собственника на временную регистрацию на его территории); Сейчас идет гражданское дело об определении места жительства ребенка со мной (отцом) в Рязанской области. Чему очень противится моя бывшая жена так как дочка прописана в Москве и это ее единственный плюс. Скажите как мне можно удаленно получить справку по форме 8 которую требуют в паспортном столе для прописки ребенка? (оригиналы бывшая жена забрала силой), дубликат свидетельства о рождении дочки мне выдали, а как в другом регионе получить справку по форме 8?
Бланк форма №8 заказывают в территориальном отделении ФМС (паспортный стол), в местной Управляющей компании (если там есть паспортист) или же через МФЦ – центр по оказанию госуслуг гражданам. То есть не удаленно. Родитель должен взять с собой такие документы:
паспорт;
свидетельство о рождении;
свидетельство о собственности квартиры (или договор аренды, согласие собственника на временную регистрацию на его территории);
СпроситьТут не паспортный стол. Обращайтесь в МВД. Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника. Здравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника. Я гражданин украины. Прибыл в рф еще до начала пандемии. Сейчас мне нужна временная регистрация в невском райогн. Как можно ее сделать. И сколько это стоит.
Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника.
СпроситьДа, можете отказаться. Любой договор заключается только на основе принципа свободы договора. Я как ИП осуществляю услугу по горячему питанию в школьной столовой. Я выиграла аукцион и заключила договор аренды пищеблока. Меня заставляют взять в аренду еще и обеденный зал и платить за него аренду и тепло и свет. Могу ли отказаться?
Да, можете отказаться. Любой договор заключается только на основе принципа свободы договора.
СпроситьДа самозанятость оформить несложно. Но кто будет вести деятельность столовой: регистрировать, получать полмиллиона разрешений от Санэпиднадзора, отдела торговли, отдела общественного питания, Роспотребнадзора, пожарников и налоговиков, платить налоги и делать бух. отчетность?
Удачи. Хотим взять в аренду не большую столовую нас 3 человека можно ли нам каждой на себя оформить самозанятость.
Да самозанятость оформить несложно. Но кто будет вести деятельность столовой: регистрировать, получать полмиллиона разрешений от Санэпиднадзора, отдела торговли, отдела общественного питания, Роспотребнадзора, пожарников и налоговиков, платить налоги и делать бух. отчетность?
Удачи.
СпроситьЗакон не запрещает проводить поминальный обед школьной столовой. Например. Но нужно догооренность на уровне руководства школы и чтобы в это время не было зантий, например. Чтобы не страдали интересы и права детей. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция) Прямо это, конечно, не запрещено, но у контролирующих и надзорных органов могут быть вопросы о целесообразности данного мероприятия. К сожалению, подробно не указаны подробности этого обеда. Если нельзя, но очень хочется, то ИОЖНО! Конечно, нельзя, за школой закреплено государственное или муниципальное имущество, распоряжаться которым учреждение может только с согласия собственника-учредителя. Передача кому-либо в пользование помещения-это тоже распоряжение имуществом, должна быть оформлена аренда по всем правилам. Иожно ли проводить памянальные Обеды в учебных заведениях.
Закон не запрещает проводить поминальный обед школьной столовой. Например. Но нужно догооренность на уровне руководства школы и чтобы в это время не было зантий, например. Чтобы не страдали интересы и права детей. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Конечно, нельзя, за школой закреплено государственное или муниципальное имущество, распоряжаться которым учреждение может только с согласия собственника-учредителя. Передача кому-либо в пользование помещения-это тоже распоряжение имуществом, должна быть оформлена аренда по всем правилам.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Этот вопрос нужно решать с администрацией района. Вероятнее всего земля принадлежит им. Формально, если ваш киоск занимает определенную площадь и за пределы площади у вас нет договора аренды, то земля не ваша. Земля, на которой стоит стол, находится в аренде, но администрация запрещает, аргументирует это карантином и запретом торговать на улице. Действительно ли это запрещено? Мы с мужем арендуем киоск с прилегающей территорией, открыто Ип. Торгуем овощами и фруктами. Можем ли мы выносить на улицу возле ларька стол и выкладывать в корзинках свой товар?
Здравствуйте, Юлия!
Этот вопрос нужно решать с администрацией района. Вероятнее всего земля принадлежит им. Формально, если ваш киоск занимает определенную площадь и за пределы площади у вас нет договора аренды, то земля не ваша.
СпроситьЕсли это многоквартирный дом то нет, чтобы взять в аренду помещение под пиво вам нужно братьНЕЖИЛОЕ помещение тогда да как коммерческая недвижимость это будет законно. Это многоквартирный дом, ноцокольный этаж, не жилое помещение. Там раньше чебуречная была. Почему запрещена? У нас во многих домах разливное открыто... Это про общепит, а у нее магазин. В котором не пьют, а покупают. Разливное пиво на вынос и снеки, рыба и чуть полуфабрикаты. Столов и стульев нет. Я как физлицо хочу взять в аренду у муниципалитета помещение и пустить туда свою девушку бесплатно. Она организует там магазин разливного пива. Законно ли это?
Если это многоквартирный дом то нет, чтобы взять в аренду помещение под пиво вам нужно братьНЕЖИЛОЕ помещение тогда да как коммерческая недвижимость это будет законно.
Спросить
Это многоквартирный дом, ноцокольный этаж, не жилое помещение. Там раньше чебуречная была.
СпроситьПотому что президент подписал указ
Федеральный закон от 24.04.2020 № 145-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
СпроситьНа вынос? Без продажи каких то дополнительных продуктов, да тогда можете но без проверок роспотребнадзора вам не обойтись.
Вы не уточнили что ещё вы будете делать.
СпроситьРазливное пиво на вынос и снеки, рыба и чуть полуфабрикаты. Столов и стульев нет.
Спросить
Все зависит от договора, если ип или ооо оформлено на нее, вы фактически передаете право пользование помещением другому лицу, такая возможность должна быть прямо предусмотрена договором, часто на это нужно получать разрешение собственника. Так что скорей всего могут быть проблемы при первой жалобе и проверке.
СпроситьВы платите не за воздух а за возможность торговать. Торгую на рынке, из киоска. Ставлю стол, размещаю на нем товар. За стол плачу отдельно, помимо аренды. Если сделаю подвесной стол, не касающийся поверхности земли, нужно ли будет за него платить?
Можете расторгнуть договор и через аукцион вновь пытаться получить право на использование территории. На сколько правомерно взымается аренда школьных столовых в летние месяцы.
