Аренда у города / Жилищное право - 3321 советов адвокатов и юристов
Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию, т.к. администрация городов, поселков и прочее принимает решение самостоятельно и издает соответствующее постановление. Для примера:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1810 от 18.10.2022 Об утверждении Порядка предоставления возмещения затрат на аренду жилого помещения гражданам Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, гражданам Российской Федерации, покинувшим места своего постоянного проживания и прибывшим на территорию муниципального образования «Город Березники» Пермского края в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики
Удачи Вам Глава семьи участник СВО. члены семьи т.е. мать дочь и два внука из за постоянных обстрелов в Белгородской обл самостоятельно выехали в московскую обл и взяли в аренду жилье. Подагается ли им компенсация?
Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию, т.к. администрация городов, поселков и прочее принимает решение самостоятельно и издает соответствующее постановление. Для примера:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1810 от 18.10.2022 Об утверждении Порядка предоставления возмещения затрат на аренду жилого помещения гражданам Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, гражданам Российской Федерации, покинувшим места своего постоянного проживания и прибывшим на территорию муниципального образования «Город Березники» Пермского края в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики
Удачи Вам
СпроситьВстаньте на очередь на жилье как многодетная Здравствуйте
Обратитесь в отдел соц. поддержки администрации вашего города. Могут помочь с арендой или предоставлением жилья.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Как мне можно получить жилье и к кому обращаться? Я многодетная мать, дети разнополые 14,10 лет и 7 месяцев. Я не замужем. На меня была взята ипотека, я не справилась с ней и по решению суда её забрал банк. Снимаю жилье. Денег не хватает не где не прописаны получается. На жилье по соцнайму встать не могу. Ипотеку тоже не дадут. Прошла процедуру банкротства
Здравствуйте
Обратитесь в отдел соц. поддержки администрации вашего города. Могут помочь с арендой или предоставлением жилья.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьМожет. :sm_bk: Здравствуйте, Ирина. Бесплатной аренды не может быть в принципе, т.к. договор аренды сконструирован в ГК РФ как возмездная сделка. Если же говорить о запрете безвозмездного пользования (ссуды), то да, администрация города, как собственник парка, может устанавливать в нем тот порядок, который считает верным (в разумных пределах, конечно). Может ли администрация города запретить бесплатную аренду тюбов в городском парке?
Здравствуйте, Ирина. Бесплатной аренды не может быть в принципе, т.к. договор аренды сконструирован в ГК РФ как возмездная сделка. Если же говорить о запрете безвозмездного пользования (ссуды), то да, администрация города, как собственник парка, может устанавливать в нем тот порядок, который считает верным (в разумных пределах, конечно).
Спросить
Есть парк, в котором уже лет не знаю сколько, наверное мамонты еще катались на картонке, есть спуск на котором люди катаются на всем что угодно. Так вот мы взяли тюбы и встали на входе и тем кому не на чем кататься даем их. взамен ни чего не просим. Да же сами столбы обмотали. Пришла администрация и говорит: нам не интересно чем вы здесь занимаетесь, забирайте ватрушки и валите отсюда! А мы хотим дальше детишек радовать!
Спросить
Парк ведь муниципальный. Администрация решает какой деятельностью можно там заниматься а какой нет.
СпроситьКонечно имело право, как собственник данного помещения.
- см. ст. 209, 549 ГК РФ Имела ли право администрация города отдать в аренду а затем продать нежилое помещения технического подполья под склад под жилой квартирой?
По этому договору арендодатель все равно не будет платить налоги, так что и светиться он не будет нигде Можно но возникнет вопрос откуда у вас деньги на это и вопрос о добросовестности вашего поведения Можно, но обо всех сделках вы должны уведомить своего финансового управляющего и получить его разрешение.
Удачи. Здравствуйте
Это все делается через суд, на основании ст. 213.25 закона о банкротстве.
В 99% случаев суд отказывает в выделении денег на съем жилья при наличии в том же городе иного жилья в собственности.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Прохожу процедуру банкротства, можно ли при этом снять квартиру и заключить договор аренды имея при этом единственное жилье?
По этому договору арендодатель все равно не будет платить налоги, так что и светиться он не будет нигде
Спросить
Можно но возникнет вопрос откуда у вас деньги на это и вопрос о добросовестности вашего поведения
Спросить
Можно, но обо всех сделках вы должны уведомить своего финансового управляющего и получить его разрешение.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте
Это все делается через суд, на основании ст. 213.25 закона о банкротстве.
В 99% случаев суд отказывает в выделении денег на съем жилья при наличии в том же городе иного жилья в собственности.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЗдравствуйте
Договор аренды, временная регистрация. А для чего вам это нужно? У вас процесс о чем? Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма. Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания. Как доказать в суде что я не проживаю по месту регистрации
Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу
Спросить
Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма.
Спросить
Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания.
СпроситьА от кого? Мужа, сожителя? Здравствуйте. От работодателя можно - и то, не у всех такие преференции есть
С уважением Нет никакой здесь компенсации. Я проживаю в другом городе, снимаю жильё, регистрация в своём городе. Могу ли я возвращать деньги, компенсацию за съём жилья не от работодателя?
Здравствуйте. От работодателя можно - и то, не у всех такие преференции есть
С уважением
СпроситьОпишите ситуацию подробно. Что за участок? Находится ли в аренде у Вас? на каком основании хотите получить права собственности?
Без этой информации ответить на вопрос не представляется возможным Ответить на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. В течение какого времени после подачи заявления о передаче права собственности на земельный участок администрация города должна его передать и сколько будет стоить
Опишите ситуацию подробно. Что за участок? Находится ли в аренде у Вас? на каком основании хотите получить права собственности?
Без этой информации ответить на вопрос не представляется возможным
Спросить
Ответить на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьМожете Да, нужно обратиться в абонентский отдел регоператора «ЖКХ» с заявлением согласно Постановлению Правительства РФ №354 и приложить справку, подтверждающую факт обучения. Удачи Да, по всем начислениям, которые рассчитываются на количество человек. Необходимо предоставить справку из учебного заведения, из общежития или договор аренды жилья если она не в общежитии Моя дочка студентка учится в другом городе, могу ли я сделать перерасчёт на коммунальные услуги, например, на вывоз мусора?
Да, нужно обратиться в абонентский отдел регоператора «ЖКХ» с заявлением согласно Постановлению Правительства РФ №354 и приложить справку, подтверждающую факт обучения. Удачи
Спросить
Да, по всем начислениям, которые рассчитываются на количество человек. Необходимо предоставить справку из учебного заведения, из общежития или договор аренды жилья если она не в общежитии
СпроситьПишите коллективную претензию собственнику коммерческой недвижимости. Одновременно пишите в УК жалобу. Обращайтесь поможем мы в Новосибирске. Добрый день! Нужно посмотреть договор аренды с автосалоном. Но вы права, рычаги воздействия есть. Это все можно ограничить и привести в соответствие с договором аренды. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Новостройка, дом сдан январь 22 г. Новосибирск. Дом имеет закрытую территорию, с воротами. Первый этаж под коммерцию. На первом этаже арендатор автосалон, общедомовую парковку использует для хранения и продажи автомобилей, их уже 6 шт и это не предел. Какие есть рычаги воздействия у собственников? Как ограничить парковку такому соседу? Планируем ОС хотим включить вопрос об ограничении в повестку.
Пишите коллективную претензию собственнику коммерческой недвижимости. Одновременно пишите в УК жалобу. Обращайтесь поможем мы в Новосибирске.
Спросить
Добрый день! Нужно посмотреть договор аренды с автосалоном. Но вы права, рычаги воздействия есть. Это все можно ограничить и привести в соответствие с договором аренды. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
СпроситьК сожалению, права на наследство она не имеет, если комната не была куплена в браке. Она имеет право проживать в данной комнате, при этом сама комната перейдет в собственность Москвы. ДГИ Москвы в лице ЦУГИ должно предложить ей аренду или социальный найм. Возможен также выкуп у города. Прав на наследство не имеет. Наследники умершего могут решить вопрос с бывшей женой по продаже своих долей ей, например. Женщина, находясь в браке, прописалась в комнате в коммуналке в Косино Москва. Собственник - ее муж. потом они развелись, тона так и осталась прописанной в комнате, всё время платит счета за ЖКХ. А собственник скоропостижно умер. Как ей оформить право собственности на комнату?
К сожалению, права на наследство она не имеет, если комната не была куплена в браке. Она имеет право проживать в данной комнате, при этом сама комната перейдет в собственность Москвы. ДГИ Москвы в лице ЦУГИ должно предложить ей аренду или социальный найм. Возможен также выкуп у города.
Спросить
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием. 1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа. Обратиться в управляющую организацию. Меняют домофон в доме. Хозяйка квартиры живёт в другом городе, Я снимаю. Был заключён договор аренды с предыдущим владельцем. Как получить ключ?
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием.
Спросить
1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа.
СпроситьЕсли будет право собственности то изъять могут по рыночной стоимости, а если будет аренда то ничего не получите, в крайнем случае дадут замещающий участок. Кроме того сопоставьте стоимость аренды и налога на собственность. Конечно лучше сначала получить участок в аренду по возможности, застроить его в положенные сроки, и приобрести его, приватизировать.
При покупке на торгах будет еще дороже в зависимости от конкурентов, претендентов. Можете это сделать на торгах Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?
Если будет право собственности то изъять могут по рыночной стоимости, а если будет аренда то ничего не получите, в крайнем случае дадут замещающий участок. Кроме того сопоставьте стоимость аренды и налога на собственность.
Спросить
Конечно лучше сначала получить участок в аренду по возможности, застроить его в положенные сроки, и приобрести его, приватизировать.
При покупке на торгах будет еще дороже в зависимости от конкурентов, претендентов.
Спросить
Можете и приобрести и взять в аренду.
Но это в любом случае делается через процедуру торгов.
Т.е. далеко не факт что понравившийся участок отдадут именно Вам. Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?
Можете и приобрести и взять в аренду.
Но это в любом случае делается через процедуру торгов.
Т.е. далеко не факт что понравившийся участок отдадут именно Вам.
СпроситьЕсли вы не согласны с суммой и самой оплатой, обжалуйте её в суде по ст. 218 КАС РФ. Земельный участок переходит к собственнику здания на том же праве, на котором принадлежал предыдущему собственнику. Если муниципалитет обратится в суд, то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Судя по изложенным фактам в этом случае большая часть суммы взыскана не будет. Я купила дом 2015 году, участок не был приватизирован также в аренде не находился. В 2021 году я оформила земельный участок при доме собственность. Вчера получила претензию, по которой администрация города выставляет счёт за аренду земельного участка с 2015 года по 2021 год, яко бы, за аренду земли, хотя договора по заключению участка в аренду не было То, что участок был в аренде, якобы я не знала, узнала только вчера Нужно ли оплачивать выставленную сумму 2.700 руб! Якобы за аренду с 2015 г. по 2021. Спасибо! Являюсь пенсионеркой. .
Если вы не согласны с суммой и самой оплатой, обжалуйте её в суде по ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Земельный участок переходит к собственнику здания на том же праве, на котором принадлежал предыдущему собственнику. Если муниципалитет обратится в суд, то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Судя по изложенным фактам в этом случае большая часть суммы взыскана не будет.
СпроситьМожно. В администрацию города. Вам необходимо обратиться в администрацию. Если такая земля есть в наличии, то назначают тендер, в котором Вы можете участвовать. Можно ли взять землю в аренду с последующей приватизацией и куда обратиться
Вам необходимо обратиться в администрацию. Если такая земля есть в наличии, то назначают тендер, в котором Вы можете участвовать.
СпроситьНужно с этим разбираться вместе с юристом. Каковы основания изменения вида, не специально ли это сделано и тд., все нужно детально изучать. Я обратился в администрацию города с просьбой предоставить земельный участок в аренду без проведения торгов с целью использования по призводству продукции импортозамещения. На основании постановления правит. От 9 апреля 2022 года о регулировании зем отношений. Участок был с ВРИ для офисных обьектов. Администрация отказала в предоставлении под надуманным предлогом. Я обратился в арбитражый суд. После этого админитсрация изменила вид разрешенного использования на земельные участки общего пользования. Что мне предпринять
Нужно с этим разбираться вместе с юристом. Каковы основания изменения вида, не специально ли это сделано и тд., все нужно детально изучать.
СпроситьДопустимая площадь всех земельных участков менее 0,25 га, если они расположены в городе и не более 1 га в сельской местности У нас семья с 4.детьми несовершеннолетними, у нас имеется участок 25 соток в общедолевой собственности (доли не выделены)+12 соток в аренду на срок 20 лет, скажите пожалуйста нам положено универсальное пособие? Прописка городская вообще в другом регионе.
Допустимая площадь всех земельных участков менее 0,25 га, если они расположены в городе и не более 1 га в сельской местности
СпроситьНаймите юриста. Обратитесь в земельное управление администрации с этим вопросом, никто более конкретно вам не ответит Хочу арендовать у города неорганизованный участок. Для этого мне необходимо обратиться в администрацию с схемой участка и заявлением. Могу ли я както узнать о возможности взять данный участок в аренду, прежде чем оплачивать услуги кадастрового инженера для рисования схемы участка?
Обратитесь в земельное управление администрации с этим вопросом, никто более конкретно вам не ответит
СпроситьЗдравствуйте, Ангелина. Единственный способ уволиться без отработки в две недели, - договориться с работодателем. Двухнедельный срок установлен в его интересах, чтобы он за это время мог подыскать замену увольняющемуся работнику. Какие бы документы вы не представили, они ничего не изменят в порядке увольнения. Как уволиться без отработки две недели при условии, что я живу пока что без прописки в другом городе (из-за учебы), но мне нужно вернуться в родной город по месту прописки? Какие документы я должна предоставить, если в этом случае у меня не будет документов об аренде или покупке квартиры, также я еду на машине, а не на транспорте, срочный вопрос!
Здравствуйте, Ангелина. Единственный способ уволиться без отработки в две недели, - договориться с работодателем. Двухнедельный срок установлен в его интересах, чтобы он за это время мог подыскать замену увольняющемуся работнику. Какие бы документы вы не представили, они ничего не изменят в порядке увольнения.
СпроситьДобрый день.
Вы приобрели помещение в здании, а не все здание, поэтому кроме как пользоваться землей для доступа к помещению у вас прав больше нет. Налог платит собственник земельного участка. Заключать договор на з/у не нужно. Договор заключать не нужно, земельный налог Вы не обязаны платить Я приобрел коммерческую недвижимость (помещение в здании), права собственности на землю нет. Договор аренды земли с городом не заключен. Есть ли у меня обязанность заключать такой договор? И есть ли ответственность за незаключение этого договора? Кто при этом платит земельный налог?
Добрый день.
Вы приобрели помещение в здании, а не все здание, поэтому кроме как пользоваться землей для доступа к помещению у вас прав больше нет. Налог платит собственник земельного участка. Заключать договор на з/у не нужно.
Спросить
Здравствуйте. Можно обойтись. Купила павильон на остановке, земля в аренде у города на бывшего хозяина (Ооо) . В данный момент ООО ликвидировано, переуступку на землю с ним неоформлен и КУИ мне в аренде земли отказывают, хотя на ООО был оформлен бессрочный договор аренды, ссылаясь на то, что я нарушила закон и сразу не оформила переуступку с прошлым хозяином, заставляют меня сносить павильон и освободить землю. А уже потом комитет по потребительскому рынку выставляет землю на торги и, тот кто даст больше денег, тот и будет арендатором этой земли. За аренду земли оплачивала как за то ООО, долгов нет. За уборку остановки тоже оплачиваю ежемесячно. Неужели нельзя обойтись как то без торгов и оставить в аренде у того, кто сейчас работает и платит налоги государству? У нас в городе всего 3 таких случая.
Конечно можно, если администрация города будет не против Смотря что это за участок, если дорога скорее всего не дадут У нас дом находится в тупике, можем ли мы вместе с соседом взять в аренду этот проезд, что бы поставить ворота? Есть еще один сосед но у него вход не с нашего тупика.
Вам надо договариваться с арендодателем, чтобы он заключил отдельный договор с Ленэнерго на поставку электричества в помещения, сдаваемые вам в аренду Я взял в аренду у города помещение. Существует акт технологического присоединения электроэнергии выданный сразу на три помещения. Одно помещение сейчас подключено, а мое и соседнее еще нет, нам надо подключаться. В Ленэнерго ответили, что мы должны собраться вместе и сами решить как разделить мощности, но собственник подключенного помещения всячески затягивает процесс, а потом прислал нам письмо, что готов выделить нам по 1 квт и все. Законно ли это. Что делать в таком случае и существует ли какие то нормативы, как делить мощности? По занимаемой площади, например, или еще как то.
Вам надо договариваться с арендодателем, чтобы он заключил отдельный договор с Ленэнерго на поставку электричества в помещения, сдаваемые вам в аренду
СпроситьЭто будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог. Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность. Сдавать квартиру в одном городе и за эту же сумму снимать квартиру в другом городе в связи с работой возможно ли без выплаты налогов
Это будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог.
Спросить
Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность.
Спросить
