Арендодатель обязуется / Жилищное право - 337 советов адвокатов и юристов
Не совсем так. Вы можете взять у арендодателя гарантийное письмо, что они обязуются заключить договор аренды с создаваемым ООО по такому-то адресу. Планируется открыть ООО, для этого нашли нежилое помещение в аренду. Теперь не очень понятно, как правильно заключить договор. Для ООО нужен юрадрес. Для заключения договора нужны данные ООО. Спасибо!
Не совсем так. Вы можете взять у арендодателя гарантийное письмо, что они обязуются заключить договор аренды с создаваемым ООО по такому-то адресу.
СпроситьПодпадает.
Статья 606 ГК РФ.[quote] Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное[b] владение[/b] и пользование или во временное пользование.[/quote] А если по договору аренды имущество предоставляется только современное пользование? Без упоминания временного владения. Нужна помощь в трактовке закона о связи. Там фигурируют понятия собственники и иные владельцы (линий связи). Кто подпадает под определение иных владельцев? Помимо владеющих на праве оперативного управления. Если оператор арендует линия связи - он относится к иным владельцам? Если можно - ссылку на ГК или др. НПА. Спасибо.
Подпадает.
Статья 606 ГК РФ.
Договор арендыСпроситьПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
А если по договору аренды имущество предоставляется только современное пользование? Без упоминания временного владения.
Спросить
Определение аренды все равно предполагает передачу полномочий владения. Так что не принципиально как именно в договоре аренды написано. Это все равно охватывается ст. 606 ГК РФ.
Спросить
Вообще то аренда линии связи не является владением-это право пользования Под иными владельцами, понимаются лица владеющие линией связи на вещном праве, ст 216 ГК РФ Вещным правом является право оперативного управления о котором упоминается в ст 2 ФЗ О связи применительно к владельцу сети связи
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
ГК РФ Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.
Федеральный закон "О связи" от 07.07.2003 N 126-ФЗ (последняя редакция)
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1.2) владелец сети связи специального назначения - осуществляющие управление сетью связи специального назначения, в том числе через соответствующие центры управления, и владеющие ею на праве оперативного управления федеральный орган исполнительной власти, его территориальный орган, подразделение федерального органа исполнительной власти, осуществляющее отдельные полномочия указанного федерального органа;
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Сергей! Временное владение и пользование - это аренда (ст.606 ГК РФ). Т.е. если будет заключен договор аренды, то это подразумевает временное владение и пользование. Право собственности включает в себя единство 3 прав: владения, пользования и распоряжения. В данном случае речь только о первых двух правах, если речь не о собственнике.
Спросить
В соответствии со ст.606 ГК РФ "... По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование...".
То есть при аренде должно быть и пользование и владение (временное).
Соответственно арендатор - владелец хоть и временно.
В соответствии со ст. 422 ГК РФ: "...Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения...".
Не оговоренное в договоре условие о полномочии владения при аренде восполняется нормой ГК РФ.
Но Вас волнует только линии кабелей, прикрепленных к объектам, принадлежащих другому лицу. По сути Вы не арендуете ни опору, ни крюк на опоре, или стене здания. У вас несколько другие отношения, вам только разрешается провести свои кабели по чьим-то объектам, подвесить или прикрепить. Поэтому у вас не арендные отношения, хотя их так обозначили и прописали в договоре. Тогда как арендатор Вы должны содержать как то эти объекты.
Вам необходимо перезаключить договор. В соответствии со ст.421 ГК РФ (ч.2.) "..Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами..."
(ч.3.) "...Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора...".
Спросить
Здравствуйте, Сергей, начнем раскрытия понятия права собственности, это основы теории права, право собственности включает три составляющих, это право владения, право пользования и право распоряжения. Если все эти три оставляющих присутствуют, то можно говорить о наличии у лица права собственности ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Но владеть и пользоваться чем либо можно и не имея права собственности, например, имея только право пользования и владения, без права распоряжения, классическим примером тому может стать право предоставленное договором аренды, договором найма или договором безвозмездного пользования ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю)...или
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Вообще, понятие владения обозначает физическое обладание вещью либо обладание на основании каких либо правоустанавливающих документов, если речь идет не о вещи, а о каком либо праве в любом случае, одно проистекает из другого и пользоваться, не владея не получится поэтому в законе, когда говорится о передаче пользования и владения или только пользования, речь идет именно о вещах, которыми возможно обладать физически и которыми невозможно обладать физически, но можно пользоваться, примером тому та же линия связи.Спросить
Уважаемый Олег Анатольевич, уточните пожалуйста, расписка о возврате долга или расписка об оплате за проживание? Если верно составлена, то имеет силу она. В расписке я писал что обязуюсь отдать деньги в сумме 14.800 ФИО арендодателя по квартплате за эаренду комнаты. Имеет ли законную силу расписка о возврате долга по аренде комнаты 14.800 р? Договор не составлялся (на словах).
Уважаемый Олег Анатольевич, уточните пожалуйста, расписка о возврате долга или расписка об оплате за проживание?
Спросить
В расписке я писал что обязуюсь отдать деньги в сумме 14.800 ФИО арендодателя по квартплате за эаренду комнаты.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Вы можете попросить заключить договор найма. В договоре укажите: период действия, дату заселения; ответственность за нарушение сроков.
В договоре, в расписке напишите сумму, которую передаете.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, составление договора, расписки, документов. Я, ФИО паспорт м.ж., получила от ФИО паспорт м.ж. ден средства в сумме рублей в счет оплаты аренды жилого помещения по адресу. Срок аренды начнет течь с момента составления сторонами акта приема передачи квартиры. Арендодатель обязуется передать квартиру в срок до 2019 года...
Дата подпись арендодатель фио. Ищите другое жильё, т.к. оплатите деньги и вас кинут. Квартира занята же. Снимаю квартиру. Сразу заселить не могут, так как квартиранты живут в ней. Просят деньги в залог. Как правильно написать расписку?
Здравствуйте, Елена!
Вы можете попросить заключить договор найма. В договоре укажите: период действия, дату заселения; ответственность за нарушение сроков.
В договоре, в расписке напишите сумму, которую передаете.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, составление договора, расписки, документов.
Спросить
Я, ФИО паспорт м.ж., получила от ФИО паспорт м.ж. ден средства в сумме рублей в счет оплаты аренды жилого помещения по адресу. Срок аренды начнет течь с момента составления сторонами акта приема передачи квартиры. Арендодатель обязуется передать квартиру в срок до 2019 года...
Дата подпись арендодатель фио.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420,606 ГК РФ. Это должно быть указано в Вашем договоре. Обычно это условие прописывают.
В ГК РФ этот вопрос не урегулирован. Однако исходя из толкования, я считаю, что Вам перешли права владения и пользования этим помещением, а значит иные лица не вправе вторгаться в Ваше помещение (даже собственник).
[quote]ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. [/quote] Имеет ли право арендодатель входить в сдаваемое помещение, без ведома арендатора?
Это должно быть указано в Вашем договоре. Обычно это условие прописывают.
В ГК РФ этот вопрос не урегулирован. Однако исходя из толкования, я считаю, что Вам перешли права владения и пользования этим помещением, а значит иные лица не вправе вторгаться в Ваше помещение (даже собственник).
ГК РФ Статья 606. Договор арендыСпроситьПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Здравствуйте.
[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420,665 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали? У меня есть подписанный договор лизинга. Когда я его подписывал, полностью с текстом внимательно мне не предоставилась возможность. На данный момент по договору я плачу ежемесячную сумму и так три года, никаких досрочных платежей, ничего. Мало того мне не выдали по моему запросу дополнительные условия к договору и расчет платежей за лизинг авто (из чего сформировалась общая сумма, которая потом просто поделилась на 36 месяцев)
Здравствуйте.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Нужно ознакомится с договором ст.420,665 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Письменные требования? Алексей, здравствуйте.
Что значит требует продолжить работать ещё 3 месяца? В какой форме требует? На каких основаниях? Какое отношение он имеет к осуществляемой вами деятельности, кроме предоставления вам в найм помещения? Хотел расторгнуть договор аренды нежилого помещения. Срок договора до 30.12.18. О продлении договора нигде не указано. Но арендодатель требует продолжить работать ещё 3 месяца. Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Письменные требования?
Спросить
Алексей, здравствуйте.
Что значит требует продолжить работать ещё 3 месяца? В какой форме требует? На каких основаниях? Какое отношение он имеет к осуществляемой вами деятельности, кроме предоставления вам в найм помещения?
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.[/quote]
Ст.420,421,665 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором. Лизинг был на два года, все и без единой просрочки выплатили за 13 месяцев, хотим вернуть как неосновательное обогащение проценты за оставшиеся 10 месяцев.
Здравствуйте.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Ст.420,421,665 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором аренды. Ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона? Как получить вознаграждение за земельные паи от недобросовестного арендатора?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором аренды. Ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона?
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Письменные требования получили? Вы какие действия предпринимали? Возникли сложности с расторжением договора аренды в ТЦ «Маяк Молл». Заставляют демонтировать стену подсобного помещения которую мы не устанавливали. В договоре аренды приложен план в котором она не отображена. Какие наши дальнейшие действия?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Письменные требования получили? Вы какие действия предпринимали?
СпроситьБезусловно, где арендатор указать всех, кто будет арендовать. Здравствуйте! Да конечно может. Приветствую Вас. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в пользование за плату. Если в договоре будет указан кто-то один в качестве арендатора, то остальные не будут иметь права на пользование и обязанности на оплату. Может ли договор об аренде квартиры быть оформлен на нескольких арендаторов?
Приветствую Вас. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в пользование за плату. Если в договоре будет указан кто-то один в качестве арендатора, то остальные не будут иметь права на пользование и обязанности на оплату.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Ст.606,425 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором. Для заключения договора аренды торгового места на рынке, мне предложили оплатить опцион. Договор аренды подписали, а опцион нет и деньги не вносились. Вопрос: действителен ли договор аренды, если не подписан и не оплачен опцион.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Ст.606,425 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали? Смотря кто виновник ДТП. Я ИП занимаюсь грузоперевозками между водителем и мной заключен договор аренды и мат отвественности, после аварии машина ремонту не подлежит иных пострадавших кроме него самого нет, какие шансы получить компенсацию за автомобиль?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.420,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Необходимо ознакомится с договором ст.420,606,425 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали? Я взяла магазин в аренду и не смогла заплатить за аренду магазин разорился. Я имею права не платит за аренду.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Необходимо ознакомится с договором ст.420,606,425 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЕсли в договоре аренды указано, что помещение передано арендатору во временное пользование [b]и владение[/b], то требование арендодателя неправомерно, так как владение предусматривает передачу ключей арендатору.
Если же в договоре указано только пользование помещением, то он вправе не передавать Вам ключи и открывать помещение для Вашего пользования
[quote]ГК РФ Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.[/quote] Правомерно ли требование арендодателя офиса иметь ключ, если в снимаемом помещении находятся материальные ценности, документы?
Если в договоре аренды указано, что помещение передано арендатору во временное пользование и владение, то требование арендодателя неправомерно, так как владение предусматривает передачу ключей арендатору.
Если же в договоре указано только пользование помещением, то он вправе не передавать Вам ключи и открывать помещение для Вашего пользования
ГК РФ Статья 606. Договор арендыСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Здравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали? Мы заключили договор с ТЦ на аренду торговой точки. ТЦ еще строится. На днях нам сообщили, что входная группа у нас будет из рольставен, что совершенно неэстетично и не соответсвует нормам торгового центра. В какой форме написать претензию?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте. Статьей 606 Гражданского кодекса РФ дано понятие договора аренды. [quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество [b]за плату[/b] во временное владение и пользование или во временное пользование.[/quote]
Таким образом договор аренды не может быть безвозмездный. Рекомендую предоставить в ИФНС договор безвозмездного пользования. На мужа оформлено ИП по грузоперевозкам. Он работает на тягаче который оформлен на него. Но иногда выполняет рейсы на тягаче, который оформлен на меня. В другое время, он просто (тягач который оформлен на меня) не эксплуатируется. Так как у меня не открыто ИП,то налоговая просит отчитаться за этот грузовик. Лично я доходы не получаю. Могу ли я в налоговую предоставить договор безвозмездной аренды между мной и супругом?
Здравствуйте. Статьей 606 Гражданского кодекса РФ дано понятие договора аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Таким образом договор аренды не может быть безвозмездный. Рекомендую предоставить в ИФНС договор безвозмездного пользования.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Ип арендовали нежилое, договор аренды есть с собственником-физ. лицом, в котором приписан доп. пункт от руки о размере гарантийного взноса. Договор заключен в ноябре 2018 г., в январе арендодатели производили частично ремонт в ванной комнате (плитка). Плитка отходила уже и до момента аренды, но при приеме по акту это не отражено. Изначально не заметили этот дефект. При расторжении договора арендодатели хотят взыскать сумму ремонта из гарантийного взноса. Это правомерно?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
СпроситьМожете указать Ф.И.О и данные одного из родителей.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Либо перечисляйте в договоре всех по именно из родительского комитета, либо делегируйте заключение договора поверенному лицу с закрепление полномочий в доверенности. Как правильно заполнить строку "Заказчик", в договоре зала в кафе на выпускной, если зал арендует родительский комитет класса?
Можете указать Ф.И.О и данные одного из родителей.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
Либо перечисляйте в договоре всех по именно из родительского комитета, либо делегируйте заключение договора поверенному лицу с закрепление полномочий в доверенности.
СпроситьЕсли между Вами и арендодателем не был заключен договор, то нет. Никакого ремонта вы не обязаны делать. Это Ваше право, но не обязанность.
Если делать то так:
подписываете сначала соглашение о зачете в счет оплаты квартиры _рублей.
Эти деньги Вы тратите на материалы, что будет подтверждаться чеком и фотографией материалов в квартире.
Так прямо в договоре и указать.
Затем ремонт.. Живем 3 года в сьемной квартире. Хозяин дома просит сделать ремонт т.к. «дорогие обои» выпали после 6 месяцев житья в этой квартире. Переодически, были заклеяны нами многократную. Обязываемся ли мы делать ремонт?
Это Ваше право, но не обязанность.
Если делать то так:
подписываете сначала соглашение о зачете в счет оплаты квартиры _рублей.
Эти деньги Вы тратите на материалы, что будет подтверждаться чеком и фотографией материалов в квартире.
Так прямо в договоре и указать.
Затем ремонт..
СпроситьПо договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Это предусмотрено ст.606 ГК РФ. Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Каких либо льгот по арендной плате для пенсионеров закон не предусматривает. Условия и размер оплаты оговариваются в договоре. Я пенсионерка 60 лет. Я занимаю помещение 5 кв. м на 1 этаже 9-ти этажного дома, под ремонт одежды. Должна ли я платить деньги за это помещение как за аренду? Спасибо!
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Это предусмотрено ст.606 ГК РФ. Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Каких либо льгот по арендной плате для пенсионеров закон не предусматривает. Условия и размер оплаты оговариваются в договоре.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Ст.606 ГК РФ.
Стороны могут и согласовывать условия по договору. Но есть и императивные требования закона. Мы изменили название организации. И перезаключаем Договор субаренды на нежилое складское помещение, получается как на новую организацию. Арендатор пользуясь перезаключением Договора решил приложить письмо, подписав которое, мы должны согласится на аварийное состояние помещения. Что делать? Фактически мы таже организация. По предыдущему Договору арендатор нёс ответственность за аварийное состояние, а перезаключая Догогвор арендатор с себя снимает такую ответственность.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Ст.606 ГК РФ.
Стороны могут и согласовывать условия по договору. Но есть и императивные требования закона.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ.
Есть императивные требования закона. В договоре аренды стоимость указана:"согласно прейскуранта цен". Не будет ли у ифнс вопросов к такому договору, если это вид деятельности ооо и с этих сумм считается налог усн.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ.
Есть императивные требования закона.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ.
Есть императивные требования закона и риски. Мы заключили договор аренды оборудования у своего учредителя (он же и директор организации), хотим восстановить станки за счет организации, но прописать в договоре, что восстановление произведем в счет арендной платы за 6 месяцев? Можно ли составить такой договор? И не возникает ли у учредителя доход на сумму приобретенных запчастей для станков?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,606 ГК РФ.
Есть императивные требования закона и риски.
СпроситьЗдравствуйте Евгений
Отправьте документы на подписание вновь, в отсутствии договора сложнее будет доказывать наличие взаимоотношений. Здравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.420, 606 ГК РФ. Я заключил договор аренды, а оказалось не стоит подпись арендатора, есть только паспортные даные и печать ип,например я отправил заказным письмом договор аренды на подпись арендатору, а он не подписал и вообще письмо пропало что делать.?
Здравствуйте Евгений
Отправьте документы на подписание вновь, в отсутствии договора сложнее будет доказывать наличие взаимоотношений.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью
Нужно ознакомится с договором ст.420, 606 ГК РФ.
Спросить
