Претензия относительно использования рольставен в качестве входной группы торговой точки в строящемся ТЦ
Мы заключили договор с ТЦ на аренду торговой точки. ТЦ еще строится. На днях нам сообщили, что входная группа у нас будет из рольставен, что совершенно неэстетично и не соответсвует нормам торгового центра. В какой форме написать претензию?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Я арендую помещение в торговом центре. Недавно торговый центр продали. Имеет ли право новый владелец этого торгового центра собирать обеспечительный взнос (в размере суммы арендной платы) с меня и других арендаторов при оформлении нового договора аренды?
Такая ситуация. Я работаю в компании продавцом консультантом, торговая точка в торговом центре. Компания большая, в компании много партнёров, я работаю на "ооо" . У меня с ними трудовой договор. Меня попросили выйти в другой торговый центр на подработку. В этом торговом центре наш магазин но он оформлен на другого партнёра на " ИП" с ними договора у меня нет. Дело в том что у торгового центра есть свои правила, я о них не знала и ни каких согласий о том что я оповещена не подписывала. Вышла я на подработку, опоздала с открытием торговой точки на 4 мин. Штраф 10000 р. Не повесила табличку при выходе из торговой точке 1 раз 5000 р. И курение не в положенном месте 1000 р. Это торговый центр наложил на магазин. Теперь наше начальство вешает эти штрафы на меня. Должна ли я их оплачивать? Что делать в такой ситуации?
Ситуация следующая. Открывается новый торговый центр после реконструкции здания. Позицианирует себя как детский торговый центр с товарами для детей. Моя фирма заключила договор аренды в торговом центре на реализацию воздушных шаров. С момента подписания договора ремонтные работы велись в торговом центре, было холодно. Туалет в торговом центр общий В общем коммерческую деятельность было невозможно вести. После того как более менее стало без пыли и грязи стали заезжать арендаторы все подряд часы семечки обувь для мужчин. Покупатели из за внутренних проблем торгового центра все жалуются с различными вопросами. Вообщем моя фирма коммерческую деятельность не вела только завез оборудование с товаром. Аренду не платил только депозитный взнос оплатил. 2 недели назад претензию выставили на оплату аренду и односторонний порядок расторжения договора. Неделю назад вывезли оборудование с товаром. Что можно выжать из данной ситуации? Хотелось бы забрать оборудование с товаром и признать договор недействительным в связи с не возможностью вести коммерческую деятельность. Спасибо!
ИП нанял грузовой автомобиль для доставки товара в Торговый Центр, при маневрировании наемный автомобиль въехал в стену торгового центра.
Теперь владельцы торгового центра требуют что бы ИП (я) возместил им причиненный ущерб, нанесенный наемным водителем.
Вопрос:
Разве имеет право Торговый центр предъявлять ко мне претензии за ущерб причиненный третьим лицом.? Ведь водитель не является моим работником.?
ДОГОВОРА С ВОДИТЕЛЕМ НЕТ!
ИП арендует в торговом центре помещение под магазин. ИП нанял грузовой автомобиль для доставки товара в Торговый Центр, при маневрировании наемный автомобиль въехал в стену торгового центра.
Теперь владельцы торгового центра требуют что бы ИП (я) возместил им причиненный ущерб, нанесенный наемным водителем.
Вопрос:
Разве имеет право Торговый центр предъявлять ко мне претензии за ущерб причиненный третьим лицом.? Ведь водитель не является моим работником.?
Я арендую площадь в Торговом центре (40 кв.м.) По договору я должна предупредить о закрытии магазина за 2 месяца. Хозяева торгового центра ставят в торговый центр (рядом со мной) на площадь 300 кв. м моих конкурентов. В договоре аренды не прописано что я должна с этой группой товара стоять одна в Т.Ц. Может ли являться причиной моего расторжения договора через 1 месяц, конкуренты с такой же группой товара но большим ассортиментом?
ИП арендовал торговое помещение в торговом центре. Затем ИП стал ООО и торговый центр предоставил свой юридический адрес. 30.05. договор аренды был расторгнут. ООО переместилось в другой торговый центр. Договор аренды еще не заключен, но в предварительном договоре новый ТЦ указывает наш старый юр адрес. Скажите, обязан ли новый ТЦ предоставить юридический адрес? И какие наши действия по смене юридического адреса? Спасибо.
Арендодатель не выполняет условия договора, а конкретнее не предупредил о проведении капитального ремонта здания (по договору должен был за 60 дней до начала капитального ремонта). Так же 6 раз переносил срок торжественного открытия торгового центра. Не дает ответа по срокам торжественного открытия торгового центра. В торговом центре ежедневно проводятся строительно-ремонтные работы, из-за которых затрудняется работа (постоянно грязь около моей торговой точки, пачкается товар, и люди обходят стороной мою точку). Обещанного при заключении договора трафика в 6000 человек ежедневно нет (в настоящий момент не более 500 человек в день). Как поступить в такой ситуации? Денег за аренду было отдано немало.
Я арендую площадь в Торговом центре (40 кв.м.) По договору я должна предупредить о закрытии магазина за 2 месяца. Хозяева торгового центра ставят в торговый центр (рядом со мной) на площадь 300 кв. м моих конкурентов. В договоре аренды не прописано, что я должна с этой группой товара стоять одна в Т.Ц. Может ли являться причиной моего закрытия через 1 месяц, конкуренты с такой же группой товара но большим ассортиментом?
