Арест дарственной квартиры / Уголовное право - 394 советов адвокатов и юристов
В судебном порядке можно снять арест с имущества, если докажите, что имущество принадлежит детям
приставы не разбираются , что имущество находится в квартире, они просто описывают все, что находится в квартире и что можно быстро реализовать Мы с мужем оформили дарственую всего имущества на детей проживаем недавно в родительской квартире мужа (не приватизированная) за которой числится долг накопленный родителями, а так как мой муж тоже там про прописан то долг является солидарным с его родителей приставы не могут востребовать задолженность они пьющие нигде не работают да и имущества у них нет они описывают наше имущество причем все что видят и по самой низкой оценке взятой из,,головы,, а все имущество мы оформили дарственую на наших 3 детей могут ли приставы его арестовать?
в судебном порядке можно снять арест с имущества, если докажите, что имущество принадлежит детям
приставы не разбираются , что имущество находится в квартире, они просто описывают все, что находится в квартире и что можно быстро реализовать
СпроситьАлена, можно. Сделка будет в любом случае зарегистрирована, если на квартиру не наложен арест. У меня такой вопрос, мать оформляет дарственную на квартиру на сына, переоформят ли документы на нового владельца, если есть задолженность по кварт. Плате?
Алена, можно. Сделка будет в любом случае зарегистрирована, если на квартиру не наложен арест.
СпроситьАлександр, арест наложить может только суд. Вы можите, если Ваша бабушка является собственницей, попросить ее написать заявление в регистрацыонный орган не проводить ни каких действий без ее личного участия или просите чтобы она Вам делала дарственную. А также пропишитсь у неё. У меня бабушка пенсионного возраста, к ней постоянно приходят посторонние люди и пытаются развести на квартиру, подскажите пожалуйста, на каком основании я могу наложить арест в регистрационной палате на квартиру!
Александр, арест наложить может только суд. Вы можите, если Ваша бабушка является собственницей, попросить ее написать заявление в регистрацыонный орган не проводить ни каких действий без ее личного участия или просите чтобы она Вам делала дарственную. А также пропишитсь у неё.
СпроситьНе могут на квартиру наложить арест. , тк она не ваша собственность., а ребенка У меня квартира в собственности и оформлена дарственная на ребёнка по моей смерти. Ребёнку 1 год. Имею долг перед государством. С квартирой могут что-то сделать? Взяла кредит 4 года назад. Исправно платила, но после крисиса потеряла работу и перестала платить.
Нет, такой отказ незаконен. Но на квартиру мог быть наложен арест по судебному решению о взыскании долгов... Тогда все законно. Я оформляю квартиру по дарственной В регистрационной палате мне отказали в регистрации так как пояснили что за квартиру есть неоплаченные долги? Имеют ли они на это право?
Кристина, здравствуйте! Я так понимаю, что Вы готовы расстаться с квартирой в связи с тем, что есть долги за ЖКУ? Это очень серьезный шаг... И, на мой взгляд, неверный. Но решать, конечно, Вам.
Что касается самого вопроса - то, конечно, наличие долгов за ЖКУ никак не может повлиять на Ваше право распорядиться своей квартирой. Договор дарения - сделка двухсторонняя. И если Вы хотите подарить квартиру брату, а он согласе принять ее в дар - никаких проблем быть не может. Исключение - если на квартиру судом или ССП наложен арест.
С уважением,
Харченко О.В. Я купила квартиру в другом городе и прописала туда родного брата, а он за квартиру не оплачивает, образовался большой долг. Я уже устала за него платить. Можно ли оформить на него дарственную с задолженностью за квартплату?
Кристина, здравствуйте! Я так понимаю, что Вы готовы расстаться с квартирой в связи с тем, что есть долги за ЖКУ? Это очень серьезный шаг... И, на мой взгляд, неверный. Но решать, конечно, Вам.
Что касается самого вопроса - то, конечно, наличие долгов за ЖКУ никак не может повлиять на Ваше право распорядиться своей квартирой. Договор дарения - сделка двухсторонняя. И если Вы хотите подарить квартиру брату, а он согласе принять ее в дар - никаких проблем быть не может. Исключение - если на квартиру судом или ССП наложен арест.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьГеннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем. Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А. Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.
Спросить
Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьНе можете оформить дарственную, так как наложен арест, запрещающий всякие сделки с квартирой Договор дарения - это тоже сделка, соответственно при аресте вы не вправе подарить жилье Если наложен арест на мое единственное жилье тоесть на сделки с ним могу ли я оформить дарственную на детей несовершеннолетних.
Договор дарения - это тоже сделка, соответственно при аресте вы не вправе подарить жилье
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Правоустанавливающие документы (Свидетельство о регистрации права собственности), документы БТИ (позволяющие индивидуализировать и описать предмет дарения), может быть понадобятся выписки из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Выписка из ЕГРП - показывает текущий правовой статус объекта недвижимости, например, наличие обременений или арестов и т.п. Также желательно получить спрвки о том, что даритель не состоит на учете (не алкоголик/наркоман, не страдает психическими заболеваниями). Далее - к нотариусу, который подготовит договор дарения и удостоверит добрую волю сторон.
Нельзя давать шанс заинтересованным третьим лицам оспорить сделку.
С уважением, Вячеслав Владимирович. Какие документы нужны на оформление дарственной на квартиру, если отец дарит дочери.
Здравствуйте, Ирина!
Правоустанавливающие документы (Свидетельство о регистрации права собственности), документы БТИ (позволяющие индивидуализировать и описать предмет дарения), может быть понадобятся выписки из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Выписка из ЕГРП - показывает текущий правовой статус объекта недвижимости, например, наличие обременений или арестов и т.п. Также желательно получить спрвки о том, что даритель не состоит на учете (не алкоголик/наркоман, не страдает психическими заболеваниями). Далее - к нотариусу, который подготовит договор дарения и удостоверит добрую волю сторон.
Нельзя давать шанс заинтересованным третьим лицам оспорить сделку.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьМаргарита, здравствуйте!
Приставы "конфисковать" ничего не могут. Законом им такого права не предоставлено. Приставы только исполняют судебные решения. Если Вы опасаетесь того, что приставы могут наложить арест на Вашу квартиру, за взысканный с Вас долг за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, то и этого можете не опасаться, потому как никто Вас без жилья не оставит. В ЖЭУ попросите заключить договор о реструктуризации образовавшегося долга. Думаю, что должны пойти Вам на встречу. Понемногу будете гасит долг.
Удачи Вам. Если по решению суда долг составляет 250000, могут ли судебные приставы конфисковать квартиру? Если да, то можно ли офрмить дарственную на родственника, чобы этого не случилось и какие документы для этого потребуются? Заранее огромное спасибо за помощь!
Маргарита, здравствуйте!
Приставы "конфисковать" ничего не могут. Законом им такого права не предоставлено. Приставы только исполняют судебные решения. Если Вы опасаетесь того, что приставы могут наложить арест на Вашу квартиру, за взысканный с Вас долг за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, то и этого можете не опасаться, потому как никто Вас без жилья не оставит. В ЖЭУ попросите заключить договор о реструктуризации образовавшегося долга. Думаю, что должны пойти Вам на встречу. Понемногу будете гасит долг.
Удачи Вам.
СпроситьЕлена!
Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества, находящегося у Вас в собственности.
Задолженность по квартплате могут с Вас взыскать в судебном порядке.
Если эта квартира является Вашим единственным жильем,то она не подлежит описи и аресту за Ваши долги. Выселить Вас, в таком случае, не возможно. Долги платить надо!
Удачи Вам! Мне моя квартира досталась по дарственной, в ней никто не прописан, т.е я собственник. На данном этапе задолжность по кварплате составляет 60000 руб. Хочу узнать чем мне грозит неуплата и могут ли меня выселить. Заранее благодарна.
Елена!
Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества, находящегося у Вас в собственности.
Задолженность по квартплате могут с Вас взыскать в судебном порядке.
Если эта квартира является Вашим единственным жильем,то она не подлежит описи и аресту за Ваши долги. Выселить Вас, в таком случае, не возможно. Долги платить надо!
Удачи Вам!
СпроситьЕвгений! Для заключения договора дарения на квартиру необходимо будет свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных в квартире лицах и выписка из ЕГРП (отсутствие арестов и ограничений). Договоритесь с нотариусом, согласуйте с ним день оформления договора и вместе с дочерью с паспортами явитесь к нотариусу. Расходы по удостоверению договора у нотариуса примерно 1 – 1,5 % от стоимости квартиры (согласовывается с нотариусом индивидуально). Регистрация в ФРС 500 рублей. Скажите, пожалуйста, какие дкументы требуются для оформления дарственной на квартиру (от матери для дочери) и сколько это стоит?
Евгений! Для заключения договора дарения на квартиру необходимо будет свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных в квартире лицах и выписка из ЕГРП (отсутствие арестов и ограничений). Договоритесь с нотариусом, согласуйте с ним день оформления договора и вместе с дочерью с паспортами явитесь к нотариусу. Расходы по удостоверению договора у нотариуса примерно 1 – 1,5 % от стоимости квартиры (согласовывается с нотариусом индивидуально). Регистрация в ФРС 500 рублей.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Расчитывайте на половину имущества, в том числе на деньги с банковского счета, т.к. Вы указали, что все имущество нажито в совместном браке.
Кроме того, зачем паковать чемоданы и выписываться на улицу? По закону квартира также будет делиться по ровну.
С уважением,
Белобров Виталий. Обратитесь в суд о разделе имущества. ходатайствуйте о наложении ареста на счета. Почему на улицу - квартира и Ваша тоже. Удачи Вам. Он хочет продать квартиру, пытался сделать на нее дарственную. У меня шоковое состояние. С чего мне начать борьбу. Развод неожиданно В браке 8 лет. Двое малолетних детей. Я не работаю. Квартиру 29 кв общая площадь совместно нажитую делим. Выписываться практически на улицу. С мая месяца деньги откладывал себе на заработный банковский счет. Готовился заранее видимо. Живем на небольшие накопления до этого времени. На что я могу расчитывать?
Здравствуйте Наталья.
Расчитывайте на половину имущества, в том числе на деньги с банковского счета, т.к. Вы указали, что все имущество нажито в совместном браке.
Кроме того, зачем паковать чемоданы и выписываться на улицу? По закону квартира также будет делиться по ровну.
С уважением,
Белобров Виталий.
Спросить
Обратитесь в суд о разделе имущества. ходатайствуйте о наложении ареста на счета. Почему на улицу - квартира и Ваша тоже. Удачи Вам.
Спросить
Он хочет продать квартиру, пытался сделать на нее дарственную. У меня шоковое состояние. С чего мне начать борьбу.
СпроситьНе надо шокового состояния.Муж не сможет продать и подарить ее квартиру без вашего согласия.Попросите суд наложить арест на квартиру.Удачи
Спросить
Развестись и претендовать на половину квартиры. Если половина стоимости составляет 100 тыс., то дело рассматривает федеральный суд. Если менее, то мировой.
Шокового состояния у ВАС не может быть, т.к. продать квартиру либо подарить без ВАшего нотариального согласия не может. Квартира приобреталась в браке. Успокойтесь...
Все это оспаривается в суде. Для подстраховки напишите письмо и отправьте его в регистрационную палату по месту расположения недвижимости, что если будет представлен на регистрацию договор, то он заключен без Вашего согласия и приостановить регистрацию. Отправьте заказным письмомм. Копию письма и квитанцию спрячьте...
Спроситьпоэтому и говорю -- подавайте в суд. Без Вас продать не может. Ребенка тоже не лишит жилья, эта квартира - Ваша общая собственность.
СпроситьЕсли договор он уже подписал и док-ты сданы на гос.регистрацию, то эти люди смогут получит св-во и без присутствия Вашего соседа. Его присутствие при получении св-ва не нужно.
1. СРОЧНО (с утра) пусть пишет заявление в Рег.палату об отказе от регистрации сделки.
2.Пишет заявление в РОВД или прокуратуру о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества с просьбой наложения ареста на квартиру. Помогите пожалуйста своим скорым ответом моего соседа обманули он почти подписал документы на дарственную. Эти люди выписали его за 2 дня. а в понедельник уже с рег палаты надо забирать свидетельство. Как он может опротестовать свою подпись. Если он не явиться состоиться ли сделка? Потому что эти люди будут караулить рег палату а они еще не узнали что одаряемый понял об обмане. Как ему быть?
Если договор он уже подписал и док-ты сданы на гос.регистрацию, то эти люди смогут получит св-во и без присутствия Вашего соседа. Его присутствие при получении св-ва не нужно.
1. СРОЧНО (с утра) пусть пишет заявление в Рег.палату об отказе от регистрации сделки.
2.Пишет заявление в РОВД или прокуратуру о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества с просьбой наложения ареста на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Максим! Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ " для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." Поэтому если Ваша жена во время брака подарит квартиру вы опять же в соответствии со ст. 35 СК РФ вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о сделке.При разводе сразу ставьте вопрос о разделе квартиры и просите в обеспечение иска наложить арест на квартиру.С уважением, адвокат Ларионов Андрей Анатольевич. Мы с женой находимся в браке (оформлен в ЗАГСе). Во время брака приобрели квартиру, которую оформили на супругу. При разводе я могу претендовать на 1/2 часть приобретенной нами квартиры. А если жена решит данную квартиру оформить в виде дарственной на третье лицо, останется ли за мной право на мою 1/2 квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, Максим! Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ " для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." Поэтому если Ваша жена во время брака подарит квартиру вы опять же в соответствии со ст. 35 СК РФ вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о сделке.При разводе сразу ставьте вопрос о разделе квартиры и просите в обеспечение иска наложить арест на квартиру.С уважением, адвокат Ларионов Андрей Анатольевич.
СпроситьМожно, но учтите, что пока наложен арест рег. служба не будет проводить соответствующих рег. действий по переходу права собственности, а без этого сделка в силу не вступает, за исключением, завещания, так как оно вступает в силу в момент смерти, а что там дальше будет неизвестно. Проконсультируйте пожалуйста, если приватизированная квартира арестована по решению суда, то может ли собственник квартиры в это время написать дарственную или завещание на третье лицо. Суд еще не закончен.
Можно, но учтите, что пока наложен арест рег. служба не будет проводить соответствующих рег. действий по переходу права собственности, а без этого сделка в силу не вступает, за исключением, завещания, так как оно вступает в силу в момент смерти, а что там дальше будет неизвестно.
СпроситьОтвечаю на первый вопрос - в случае развода жена имеет право (совместно-нажитое имущество). На второй - муж должен оформить дарственную на жену и дочь, в таком случ. квартира будет только их собственностью. Либо - переоформление квартиры как долев. соб-ть и отказ от своей доли в пользу жены и дочери. Важно, выплачены ли полностью средства за новостройку в браке. Или возможно взят кредит. В любом случае право требовать долю имеет только жена. У дочери прав на долю нет. Нужно знать, оформлена ли квартира, подать на ее раздел, наложить арест, так как бывший муж имеет право продать или переоформить в любое время. Муж купил на себя квартиру (новостройку) в браке, через месяц был оформлен развод. Имеет ли бывшая жена и совершеннолетняя дочь права на эту квартиру? Если квартира будет оформлена в собственность на бывшую жену и дочь (по согласию бывшего мужа), будет ли бывшей муж иметь на квартиру права? Как должна быть оформлена квартира, чтобы на нее права имели только бывшая жена и дочь?
Отвечаю на первый вопрос - в случае развода жена имеет право (совместно-нажитое имущество). На второй - муж должен оформить дарственную на жену и дочь, в таком случ. квартира будет только их собственностью. Либо - переоформление квартиры как долев. соб-ть и отказ от своей доли в пользу жены и дочери.
Спросить
Важно, выплачены ли полностью средства за новостройку в браке. Или возможно взят кредит. В любом случае право требовать долю имеет только жена. У дочери прав на долю нет. Нужно знать, оформлена ли квартира, подать на ее раздел, наложить арест, так как бывший муж имеет право продать или переоформить в любое время.
СпроситьУважаемая Екатерина!
Дарить свое имущество тетя может кому угодно, при условии что на него не наложен арест и оно не спорное.
Другое дело, что это трудоемкий процесс - необходимо нотариально удостоверить дарственную, затем необходимо зарегистрировать свое право на собственность. То есть данную процедруру нужно будет повторить два раза. Родная тетя хочет подарить квартиру племяннице. Чтобы не платить налог на дарение, может ли тетя сначала подарить квартиру своей сестре (маме племянницы), а она в свою очередь своей дочери? 1. Какие документы необходимы для оформления договора дарения? 2. Может ли дочь племянницы оформить доверенность на сбор этих документов?
Уважаемая Екатерина!
Дарить свое имущество тетя может кому угодно, при условии что на него не наложен арест и оно не спорное.
Другое дело, что это трудоемкий процесс - необходимо нотариально удостоверить дарственную, затем необходимо зарегистрировать свое право на собственность. То есть данную процедруру нужно будет повторить два раза.
СпроситьНасколько я вас помню, ваше дело в суде, а вам должна прийти копия иска. Все требования указаны в иске. Если вы не успели переоформить квартиру, то вероятней всего и не успеете - наложен арест. Если арест забыли наложить, то сможете оформить, но и забрать долю обратно можно. Зависит от требований самого истца по делу. Вам нужно возражать на уже существующее заявление, а не придумывать схему, которая может быть совершенно бесполезной в вашем случае. Муж оформил дарственную жене на половину квартиры полученной по наследству. Сейчас появился еще наследник (устанавливают отцовство, ребенок несовершеннолетний). Будет ли признана дарственная недействительна, или назначат денежную выплату?
Насколько я вас помню, ваше дело в суде, а вам должна прийти копия иска. Все требования указаны в иске. Если вы не успели переоформить квартиру, то вероятней всего и не успеете - наложен арест. Если арест забыли наложить, то сможете оформить, но и забрать долю обратно можно. Зависит от требований самого истца по делу. Вам нужно возражать на уже существующее заявление, а не придумывать схему, которая может быть совершенно бесполезной в вашем случае.
Спросить
