А если жена решит данную квартиру оформить в виде дарственной на третье лицо, останется ли за мной право на мою 1/2 квартиры?
Мы с женой находимся в браке (оформлен в ЗАГСе). Во время брака приобрели квартиру, которую оформили на супругу.
При разводе я могу претендовать на 1/2 часть приобретенной нами квартиры. А если жена решит данную квартиру оформить в виде дарственной на третье лицо, останется ли за мной право на мою 1/2 квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте, Максим! Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ " для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." Поэтому если Ваша жена во время брака подарит квартиру вы опять же в соответствии со ст. 35 СК РФ вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о сделке.При разводе сразу ставьте вопрос о разделе квартиры и просите в обеспечение иска наложить арест на квартиру.С уважением, адвокат Ларионов Андрей Анатольевич.
Спросить
Муж до брака приобрел квартиру на стадии строительства. Приемка квартиры осуществлялась в браке. В браке родился ребенок. Также до брака муж и я приобрели себе по квартире в рассрочку, которую выплачиваем отдельно. На что будет иметь право ребенок после развода, если останется с матерью. Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Если имущество приобреталось только на имя супругов, то им (вместе или порознь) оно и будет принадлежать на праве собственности. "Автоматически" ребенок не наделяется долей в праве собственности на имущество родителей (см. ст. 60 Семейного кодекса РФ).
Но пока ребенок является несовершеннолетним, он вправе проживать с родителями (одним из них при их раздельном проживании). А вот право собственности он не приобретает.
Спросить
Добрый день! Никаких прав на имущество родителей ребенок не имеет, ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса:
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Спросить
Раздел квартиры при разводе, приобретенной на деньги от продажи дома, полученного по дарственной.
Моя мать подарила мне дом. Я его продала и приобрела квартиру, которую оформила в свою собственность. И дарение и покупка квартиры были совершены в браке. Сейчас оформлен развод и муж претендует на долю в квартире. Законны ли его требования?
да, его действия законны. Квартира куплена в браке и ппо закону является совместным имуществом. Доказать , что она была куплена именно на те деньги, которые вы получили отпродажи дома, практически нереально.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьЯ приобрел квартиру в браке по нотариальному соглашению на средства от проданной мною квартиры что имел до брака, собственником жилья которой являюсь по документам, в браке договор не оформили, после решение суда о разводе жена притензий к квартире не имеет. Составили нотариальный договор в котором она дает согласие на продажу пробретенной в совместном браке квартиры бывшему супругу. Вопрос, время действия нотариального согласия супруги, после решения суда о разводе, может ли она его отозвать, и надо ли переоформлять документы на квартиру в Юстиции в связи с изменениями, если квартира в скором будущем продаваться мною не будет. Заранее Спасибо.
Александр!
Вам бы соглашение о разделе имущества составить, то что согласие на продажу дает, еще не означает, что на 1/2 суммы не имеет право претендавать.
Спросить1. В браке была приобретена квартира, при оформлении я от своей доли отказался в пользу жены т.е. на неё оформили 100% долю. При разводе имею ли я право на часть этой квартиры?
2. До брака мной была приобретена квартира в ипотеку, в браке была погашена ипотека, моя жена прописана в моей квартире при разводе может ли она претендовать на нее?
Здравствуйте Дмитрий.
1. Даже если документы оформлены на супругу, вы можете претендовать на половину, т.е. если не было дарения.
2. Ваша супруга может попытаться доказать, что выплата части долга по ипотеке производилась в период брака.
Спросить
Здравствуйте. Приобретенная в браке недвижимость является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено и каждый супруг имеет право на получение половины при разделе. Сумма ипотеки, оплаченная в браке, является совместным имуществом и супруга имеет право на получение половины этих денег, представив доказательства (суммы, даты, основания выплат). Раздел имущества можно оформить соглашением, если нет спора, или в судебном порядке.
Спросить
1. Все имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено. При условии того, что отказ не оформлен брачным соглашением, вы имеете право на 1/2 квартиры приобретенной в браке.
2. Бывшая супруга имеет право претендовать на 50% от суммы денежных средств, потраченных на погашение ипотеки в в период брака (с момента регистрации до момента расторжения), либо на выделение доли в имуществе, солидарной указанной выше сумме.
СпроситьЕсли мой папа купил квартиру до брака со второй женой и оформил ее, а сейчас хочет написать на меня завещание, надо ли будет согласие действуюшей супруги? И считается ли данна, квартира общим имуществом в браке? При брако разводном процессе имеет ли жена право претендовать на данную квартиру, спасибо.
Если квартира была приобретена до заключения брака, то она не является совместно нажитым имуществом. Эта квартира является личной собственностью отца, и распоряжаться ею он может свободно по своему усмотрению (продать, подарить, завещать). Супруга претендовать на нее не может, ее согласие на распоряжение квартирой не требуется.
Спросить
Для завещания согласия действующей жены не требуется.
Квартира, купленная до брака, считается личным имуществом супруга, ст.36 СК РФ.
При расторжении брака и разделе имущества такая квартира не подлежит разделу.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
В браке приобретена квартира, далее нотариально разделили на 1/2 часть м/у супругами и свою 1/2 муж подарил жене. Далее жена продает эту квартиру и покупает новую. Все происходит в браке. Будет ли претендовать супруг на раздел новой квартиры при разводе.
Новая квартира оформлена на супругу. Везде прописаны супруг, супруга и совершеннолетний сын. Спасибо.
Супруги расторгли брак 6 лет назад, во время брака была куплена квартира, которую оформили только на жену. Фактически бывшие супруги жили вместе еще 5 лет после развода.
Вопрос: имеет ли супруг какие-либо права на квартиру сейчас?
Спасибо!
Юридичекси нет, если конечно у него нет уважительных причин по разделу имущества в течени 3 лет. Так как он пропустил срок исковой давности 3 года о разделе имущества вашей квартиры.
Спросить
Да имеет.
Срок исковой давности для него начнёт течь только тогда, когда он узнает, что с этой квартирой производятся какие-то сделки нарушающие его права.
Спросить
Добрый вечер Алексей!
В теории здесь может конечно встать вопрос о приминении пропуска срока исковой давности, что конечно в судебной практике встречается. Однако по факту при тех обстоятельствах которые вы описали врятли суд применит этот срок, так как фактически супруг второй при подаче искового заявления о разделе имущества - квартиры, может указать в иске что он узнал о нарушенном его праве лишь недавно, то есть где то год назад, и тогда срок исковой давности применяться не будет в этом случае.
Конечно много разных ситуаций, и если у Вас какие либо вопросы есть еже в рамках данного вопроса или другого, то с удовльствием отвечу Вам.
Так что не стесняйтесь, пишите в личку.
С уважением Александр Викторович!
Спросить
Добрый день Алексей, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Если каким-то чудом будут восстановлены сроки исковой давности - то получит половину
СпроситьДо брака я приобрёл 1 комнатную квартиру, в периуд брака я продал эту квартиру, оформил доплату в виде кредита на себя и приобрёл двушку. Квартира всобствености зарегистрирована на меня. В браке есть ребёнок Проживали в квартире мение 3 лет. Какую часть квартиры получит жена.
Претендовать может на половину. Если докажете, что вложили в приобретение двушки СВОИ деньги, вырученные от продажи личной собственности, то ее доля может быть меньше.
При разделе квартиры должен быть поделен и кредит.
Интересов ребенка в совместно нажитом супружеском имуществе нет.
Срок проживания при разделе значения не имеет.
Спросить
Уважаемый Алексей ! При расторжении брака супруга получит 1/2 долю квартиры. От продажи прежней квартиры вы получили семейный доход (обратили в деньги) и потратили их на нужды семьи находясь в браке. Двухкомнатная квартира является общей совместной собственностью супругов.
Удачи.
СпроситьСупруги состоят в браке. В настоящее время приобретают квартиру. Большая часть денег на покупку от продажи квартиры, приобретенной супругой до брака. Часть денег дают родители супруга. Есть ли различие оформления права собственности: на супруга единолично или общая совместная собственность в части возможного последующего развода и раздела имущества. У пары имеется ребенок. У мужа еще имеется дочь от первого брака. Каким образом по закону разделится имущество (квартира) при разводе? Как без заключения брачного договора оформить документы на квартиру так, чтобы квартира осталась у супруги с ребенком?
В вашем случае только составление брачного договора. По закону, если таковой не составлен, все имущество совместно нажитое в браке делиться пополам.
Спросить
