Арест дарственной квартиры / Уголовное право - 394 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анастасия Николаевна.
Если кроме этой 1/2 доли иного жилья у Вас в собственности не имеется, то арест на эту долю не может быть наложен. А если все же и будет наложен, Вы сможете его оспорить.
Кроме того, если Вы сейчас подарите эту долю маме, то никакой суд не успеет наложить арест. Проблема с банками, собираются подать в суд, а на мне 1/2 родительской квартиры в собственности, подскажите если я напишу дарственную на маму, могут ли приставы что ли арестовать?
Здравствуйте, Анастасия Николаевна.
Если кроме этой 1/2 доли иного жилья у Вас в собственности не имеется, то арест на эту долю не может быть наложен. А если все же и будет наложен, Вы сможете его оспорить.
Кроме того, если Вы сейчас подарите эту долю маме, то никакой суд не успеет наложить арест.
СпроситьНе могут.Собственник вы. Помогите разобраться в ситуации. Я,мой брат и мой сын в ноябре месяце 2012 года приватизировали квартиру в равных долях. Позже выяснилось, что брат набрал кредитов, по которым платить не собирается. В январе месяце 2013 года он написал на меня дарственную на свою долю в квартире. Сейчас собственниками квартиры являюсь я и мой сын. Могут ли судебные приставы наложить арест на бывшую долю брата?
Если она не единственная квартира, могут забрать. Банк имеет право в суде ходатайствовать о наложении ареста на квартиру в качестве обеспечительной меры. Уважаемая Екатерина Олеговна, прежде всего необходимо внимательно изучить Ваш кредитный Договор и понять какие есть права и обязанности у сторон, далее следует ознакомиться с Вашим долгом и порядком его начисления. Приходите к нам на консультацию со всеми имеющимися у Вас документами, спокойно во всем разберемся и поможем Вам найти наиболее благоприятный выход из сложившейся ситуации. У меня просроченный кредит. Подскажите пожалуйста, может ли банк арестовать или забрать дарственную квартиру? Дарила мать. Квартира не в залоге.
Банк имеет право в суде ходатайствовать о наложении ареста на квартиру в качестве обеспечительной меры.
Спросить
Уважаемая Екатерина Олеговна, прежде всего необходимо внимательно изучить Ваш кредитный Договор и понять какие есть права и обязанности у сторон, далее следует ознакомиться с Вашим долгом и порядком его начисления. Приходите к нам на консультацию со всеми имеющимися у Вас документами, спокойно во всем разберемся и поможем Вам найти наиболее благоприятный выход из сложившейся ситуации.
СпроситьНотариус для заключения договора дарения не нужен. Подарить квартиру без Вашего согласия он не может. Если Вы намерены делить имущество, то при подаче иска нужно наложить арест на квартиру и машину, дабы избежать неожиданностей. 3 апреля развелась с мужем. У нас есть 3 летний ребенок. На раздел имущества и алименты не подавала. Деньги на содержание ребенка дает добровольно. Но сейчас решила подать на раздел имущества. В браке купили 1 ком. кв в подмосковье и автомобиль Квартира оформлена на него, знаю что не важно по разделе на кого оформлена и кто сколько вложил денег. Но переживаю что за эти 2 месяца он успел оформить дарственную на свою мать. Возможно ли оформить дарственную если мы с ребенком там прописаны и квартира все-таки в браке была куплена? У меня же вроде 3 года есть на раздел? Нотариус разве не требует согласие жены?
Нотариус для заключения договора дарения не нужен. Подарить квартиру без Вашего согласия он не может. Если Вы намерены делить имущество, то при подаче иска нужно наложить арест на квартиру и машину, дабы избежать неожиданностей.
СпроситьЕсли зарегистрированы в другом месте, нет оснований для описи имущества племянника. Я оформила на свою квартиру дарственную на племянника с обременением (т.е. возможностью моего пожизненного проживания). Прописана и проживаю сейчас в другом месте. Имеют ли право суд. приставы наложить арест и описать имущество в его квартире из-за обременения? (у меня задолженность по кредиту. . ..)
Если зарегистрированы в другом месте, нет оснований для описи имущества племянника.
СпроситьЕсли зарегистрирован переход права собственности, значит не было ареста. Ваша мама полноправный собственник квартиры. Старые долги к ней отношения не имеют Ситуация такая: Мамин племянник в 2010 году оформил квартиру в собственность, за 2011 и 2012 год у него скопилась задолженность по жкх, есть судебный приказ и исполнительное производство, в июне 2013 он оформил дарственную на мою маму, в июле получили все документы (свидетельство о гос. регистрации права), в октябре он умер в связи с тяжелой болезнью, тут мама узнала что у квартиры есть долги по жкх, в дарственной ничего не упоминается по поводу долга или обременения, юрист с ЖЕКа говорит, что возможно оформление дарственной было невозможно, т.к за квартирой числится долг и возможно она под арестом. Действительно ли дарственная недействительна? И кто теперь должен оплатить долги по жкх? Другой недвижимости и имущества у него не было, одна квартира. Есть сын, но с ним они не общались совсем.
Если зарегистрирован переход права собственности, значит не было ареста. Ваша мама полноправный собственник квартиры. Старые долги к ней отношения не имеют
СпроситьЕсли на ваше имущество не наложен арест, то имеете право им распоряжаться Хочу оформить дарственную на квартиру на сына инвалида 3 группы в связи с долгами по кредитам, не хочу чтобы после моей смерти он принял наследство с долгами. Не вызовет ли подозрение такая сделка у суда и у суд. приставов и могут ли признать эту сделку ничтожной? Суда пока не было. Заранее спасибо за ответ.
Лучше оформить договором дарения - меньше шансов его обжаловать. К тому же если на момент смерти бабушки, дочь получит инвалидность, либо будет пенсионного возраста - она будет иметь право на т.н. обязательную долю,, которая составит 1/2 от той части, которую бы она получила в порядке наследования по закону. В случае ареста на имущества должника - квартира под арест не попадет, т.к. она не будет принадлежать сестре-должнику что по договору дарения, что в порядке наследования. Дом оформлен на бабушку, у нее три дочки, (взрослые) прописанные в этом доме.
Одна из них, взяла крупную сумму кредита в банке, но на данный момент не платежеспособная.
Бабушка хочет написать в завещании только двоих дочерей, и какое из них лучше Дарственная или Наследственное и какое из них имеют право на случай конфискации отобрать из за не выплаты по кредиту!
Лучше оформить договором дарения - меньше шансов его обжаловать. К тому же если на момент смерти бабушки, дочь получит инвалидность, либо будет пенсионного возраста - она будет иметь право на т.н. обязательную долю,, которая составит 1/2 от той части, которую бы она получила в порядке наследования по закону. В случае ареста на имущества должника - квартира под арест не попадет, т.к. она не будет принадлежать сестре-должнику что по договору дарения, что в порядке наследования.
СпроситьЕсли вы подарите квартиру дочери - квартира будет не ваша - и арест на нее не могут наложить - но если квартира ваше ЕДИНСТВЕННОЕ жилье - ее не арестуют в любом случае - не торопитесь с "дарственной" После того как Вы ее подарите. собственницей квартиры станет Ваша дочь и Вы к данной квартире никакого отношения иметь не будите. Поэтому наложить обременения на квартиру за Ваши долги будет нельзя. Нет, поскольку квартира будет принадлежать лицу, не являющемся должником. Пожайлус у меня квартира я хочу оформить на дочь дарственную, но я должница перед банками могут ли они после дарственной наложить обременения на квартиру.
Если вы подарите квартиру дочери - квартира будет не ваша - и арест на нее не могут наложить - но если квартира ваше ЕДИНСТВЕННОЕ жилье - ее не арестуют в любом случае - не торопитесь с "дарственной"
Спросить
После того как Вы ее подарите. собственницей квартиры станет Ваша дочь и Вы к данной квартире никакого отношения иметь не будите. Поэтому наложить обременения на квартиру за Ваши долги будет нельзя.
Спросить
Нет не сможет, дарственные очень сложно оспорить Если квартира не находится в залоге у банка
Мроки сковой давности - 3 года ст 196 ГК РФ Если на эту квартиру наложен арест в рамках исполнительного производства по взысканию Ваших долгов - то не сможете подарить, рег. палата не зарегистрирует сделку Олег, теоретически банк может заявить такое требование. Правовую оценку данной сделке будет давать суд. Если решения по взысканию судом не вынесено, то банк не сможет оспорить сделку. Если квартира не в залоге и не в аресте, то не вижу оснований. Хочу подарить принадлежащую мне квартиру родственнику. У меня есть большая задолженность перед банком. Сможет ли банк в будущем через суд признать сделку недействительной для погашения задолженности. И каковы сроки давности для такой отмены?
нет не сможет, дарственные очень сложно оспорить Если квартира не находится в залоге у банка
Мроки сковой давности - 3 года ст 196 ГК РФ
Спросить
Если на эту квартиру наложен арест в рамках исполнительного производства по взысканию Ваших долгов - то не сможете подарить, рег. палата не зарегистрирует сделку
Спросить
Олег, теоретически банк может заявить такое требование. Правовую оценку данной сделке будет давать суд.
Спросить
Если судом в рамках обеспечения иска или судебным исполнителем в рамках исполнительного производства будет наложен арест - квартира пойдет в счет уплаты долга. Правда при условии, что долг составляет свыше 12000 грн Я бы рекомендовала расторгнуть договор дарения по согласию сторон, если квартира не под запретом отчуждения(арестом), тогда банк не сможет обратить взыскание на имущество. Может ли банковское учреждение забрать за кредитные долги квартиру подаренную мне отцом по дарственной (отец жив)
Если судом в рамках обеспечения иска или судебным исполнителем в рамках исполнительного производства будет наложен арест - квартира пойдет в счет уплаты долга. Правда при условии, что долг составляет свыше 12000 грн
Спросить
Я бы рекомендовала расторгнуть договор дарения по согласию сторон, если квартира не под запретом отчуждения(арестом), тогда банк не сможет обратить взыскание на имущество.
СпроситьЕсли квартира ваше единственное жильё ни кто не имеет права обращать на неё взыскание. Если жильё не единственное, то тогда можете попытаться вывести имущество из под ареста. У меня есть не оплаченные кредиты в банке. Могут ли судебные приставы ее продать в счет погашения долга. Может быть мне оформить дарственную на квартиру-на маму?
Если квартира ваше единственное жильё ни кто не имеет права обращать на неё взыскание. Если жильё не единственное, то тогда можете попытаться вывести имущество из под ареста.
Спросить
Вопросы о разделе квартиры в браке и возможности оформления дарственной во время судебного процесса.
Росреестр не выясняет, идет ли суд. Наложить арест не помешает)) В суде рассматривается дело о разделе квартиры приобретенной в браке (собственник бывшая супруга). Подскажите, имеет ли смысл налажить арест на квартиру? Может ли она оформить на кого либо дарственную в пириод судебного процесса.
Если на неё судом не наложен арест, то можете. Могу я подарить свою квартиру дарственной своему внуку если эта квартира находится на судебном разбирательстве. Не могу выселить квартирантов.
Да может потребовать согласно Семейному кодексу РФ У меня у мужа 5 кредитов, на меня хотят оформить дарсвенную на квартиру, может ли банк потребовать с меня выплату этих кредитов?
Яна, если это единственное жильё и оно не заложено в банке, то и у мужа его не отберут. и наоборот и у вас разделят. Вы обязаны отвечать только по своим кредитам. Единственное жилье, если оно не в залоге, аресту не подлежит (ст. 446 ГПК РФ). Подаренное имущество не является совместно нажитым. Кредиторы не могут потребовать наложения ареста. Дарение между супругами можно оспорить. другой вопрос- заключение брачного договора. укажите, что имущество Ваше. и да, если в собственности только единственное жилье, то наложить взыскание нельзя. У меня у мужа 5 кредитов, на меня хотят оформить дарсвенную на квартиру, может ли банк потребовать с меня выплату этих кредитов?
У меня у мужа 5 кредитов, на меня хотят оформить дарсвенную на квартиру, может ли банк потребовать с меня выплату этих кредитов?
Яна, если это единственное жильё и оно не заложено в банке, то и у мужа его не отберут. и наоборот и у вас разделят.
Спросить
Вы обязаны отвечать только по своим кредитам. Единственное жилье, если оно не в залоге, аресту не подлежит (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьПодаренное имущество не является совместно нажитым. Кредиторы не могут потребовать наложения ареста.
Спросить
Дарение между супругами можно оспорить. другой вопрос- заключение брачного договора. укажите, что имущество Ваше. и да, если в собственности только единственное жилье, то наложить взыскание нельзя.
СпроситьМожет, если на квартиру не наложен арест. Бывший муж имеет задолженность по алиментам за шесть лет, может ли он продать квартиру в которой прописаны я и наш несовершеннолетний ребенок или оформить дарственную на другого человека.
Если единственное жилье тогда могут наложить арест но не имеет право реализовать в счет погашения долга. Может ли на дарственную квартиру налогаться арест со стороны судебных приставов?
Если единственное жилье тогда могут наложить арест но не имеет право реализовать в счет погашения долга.
СпроситьДарственную надо писать до судебных тяжб, а еще лучше до получения кредита. Посмотрите документы на свое имущество, если покупателем указаны не вы, то и сможете доказать приставам, что оно не является вашей собственностью. Как защитить своё имущество от ареста суд приставов в своей квартире может написать дарственную.
дарственную надо писать до судебных тяжб, а еще лучше до получения кредита. Посмотрите документы на свое имущество, если покупателем указаны не вы, то и сможете доказать приставам, что оно не является вашей собственностью.
СпроситьВозможны ли продажа квартиры и оформление дарственной на внука, если доля сына-должника под арестом?
Здравствуйте! Непонятно, является ли Ваш сын собственником доли или только прописан. Но даже если является, и это единственное жилое помещение, которое находится в его собственности, то долю продать никто не имеет права.
Ну и в любом случае - на Ваши доли арест наложить никто не может, так Вы не являетесь должником, соответственно, дарить свою долю Вы можете кому угодно. Ну а долей сына, опять же в любом случае, распоряжаться Вы не можете, вне зависимости от того под арестом она или нет. У меня с мужем 2 х комнатная квартира в ней прописан сын-должник по кредитам (живёт в другом городе) Имеют ли право приставы продать квартиру и забрать деньги за его долю? МОГУ ЛИ Я ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА ВНУКА ЕСЛИ ДОЛЯ СЫНА ПОД АРЕСТОМ? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Здравствуйте! Непонятно, является ли Ваш сын собственником доли или только прописан. Но даже если является, и это единственное жилое помещение, которое находится в его собственности, то долю продать никто не имеет права.
Ну и в любом случае - на Ваши доли арест наложить никто не может, так Вы не являетесь должником, соответственно, дарить свою долю Вы можете кому угодно. Ну а долей сына, опять же в любом случае, распоряжаться Вы не можете, вне зависимости от того под арестом она или нет.
СпроситьЕсли квартира не находится под арестом, то подарить ее можно. Если наследство приняла только жена, то она и отвечает по долгам наследодателя.
Договор дарения оформить можно, если на квартире нет обременений.
Совершеннолетний ребенок, если примет наследство за мамой, тоже будет отвечать по ее долгам.
В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. У мужа был кредит в банке, после того, как муж умер, банк обязал платить кредит, жену, которая вступила в наследование его квартиры. Можно ли оформить дарственную на квартиру, в пользу совершеннолетнего ребенка, если есть угроза того, что ее может забрать банк, в счет погашения невыплаченного кредита? И не перейдет ли в таком случае долг по кредиту на ребенка?
Если наследство приняла только жена, то она и отвечает по долгам наследодателя.
Договор дарения оформить можно, если на квартире нет обременений.
Совершеннолетний ребенок, если примет наследство за мамой, тоже будет отвечать по ее долгам.
В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьНет, не может. Имею большие долги по кредитам. На момент их получения имела квартиру в собственности. Сейчас сделала дарственную на своего 16-него сына. Может суд признать сделку не действительной и наложить арест на квартиру и имущество до выплаты долгов. Это наше единственное жилье.
Если есть определение суда о наложении ареста на имущество, Росреестр сделки дарения или купли-продажи не зарегистрирует. Банк в котором я брал кредит и по этому кредиту большая просрочка обратился в суд. Судебного заседания еще не было. Мне суд прислал мне ОПРЕДЕЛЕНИЕ где написано, что суд по просьбе банка накладывает арест на мое имущество. Я владею долей в родительской квартире и еще есть квартира у жены.
ВОПРОС: Могу ли я сейчас оформить дарственную на долю на свою маму (другая доля принадлежит ей), что бы суд не забрал долю или это уже не возможно? И не навредит ли эта сделка мне, если суд посчитает её не законной и это даст дополнительный повод пустить долю с молотка? Спасибо!
Если есть определение суда о наложении ареста на имущество, Росреестр сделки дарения или купли-продажи не зарегистрирует.
СпроситьУ меня есть должник (есть решение суда и возбуждено исполнительное производство. Месяц назад приставы закрыли его. Но я подал исполнительный лист повторно). Не платит долг несколько лет. Все имущество, кроме трехкомнатной квартиры переписал на друзей и родственников. На момент возбуждения исполнительного производства он владел 1/2 доли в квартире. Приставы по моему настоянию ее арестовали. Но делать ничего не захотели, т.к. это его единственное жилье. Год назад его родственница подарила ему вторую долю. Площадь приватизированной квартиры 85 м. Прописаны там двое-должник и его родственница. Он по факту там не живет. Можно ли через суд выделить долю в виде комнаты и забрать ее,или можно ли через приставов продать вторую половину квартиры? Что посоветуете в этой ситуации?
Здравствуйте!
Закажите выписку из Росреестра и предоставьте ее приставам. Суд. приставы могут наложить арест на квартиру.
Вы не написали размер долга. Поэтому трудно точно сказать. Можно попробовать обратить взыскание на данную квартиру. это будет сделано суд. приставами
Спросить
Уважаемый Михаил !
Вы на верном, хотя и очень сложном пути по взысканию долга на основании решения суда с этого не простого должника. Теперь Вам уже надо из-за "ПРИНЦИПА" вести его с этим долгом до самой его пенсии. Только не допустите при этом ошибок...
Согласно статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
и т.д.
Так что Вы вправе в судебном порядке разобраться с этой подаренной должнику долей собственности в квартире. Но тут что-то не просто, он не может вот так для Вас "лопухнуться" с этой дарственной.
Вы также вправе требовать от судебного пристава-исполнителя вынесение постановления о временном ограничении должнику выезда за пределы РФ, пусть едет он после этого "отдыхать" в Сочи или на Байкал...
Вы также вправе требовать от судебного пристава-исполнителя наложение ареста на счета в банках его супруги.
Удачи Вам.
СпроситьЕкатерина, все зависит от объема необходимой Вмм услуги. Полное сопровождение сделки у нас стоит 10т.
Из документов необходимы все правоустанавливающие документы, справка об отсутствии ареста, справка с места жительства, тех. Паспорт. Согласие супруга, если квартира была приобретены в браке, собственно говоря и составить договор.
Обращайтесь, готов Вам помочь в этом вопросе. Мы хотим сделать дарственную на дом с земюучастком 2 летнему реьенку. Сколько это будет стоить? Какие документы нужны.
Екатерина, все зависит от объема необходимой Вмм услуги. Полное сопровождение сделки у нас стоит 10т.
Из документов необходимы все правоустанавливающие документы, справка об отсутствии ареста, справка с места жительства, тех. Паспорт. Согласие супруга, если квартира была приобретены в браке, собственно говоря и составить договор.
Обращайтесь, готов Вам помочь в этом вопросе.
СпроситьДа - ваша мама . может оформить на вас дарственную - законом не запрещено. Купчую не обязательно оформлять. Банки ваше имущество по далгам матери отобрать не смогут и после ее смерти Подаренную долю отсудить нельзя.Пусть оформляет дарение. Это бесплатно. если нет ареста на квартиру, то можно продать, подарить. В двухкомнатной квартире,2 собственника, мама и я. У мамы большие долги перед банками, но на квартире нет ареста, как на единственном месте проживания. Может ли мама оформить дарственную на меня своей доли, и просто жить как прописанный родственник? Смогу ли я совершать манипуляции с квартирой, например разменивать т.п.? Допустим наступил момент когда ее не стало, я не вступаю в наследство, т.к. никакого наследства и нет, могут ли банки отсудить у меня в обратном порядке ту подаренную мамой долю? Может лучше оформить куплю-продажу?
Да - ваша мама . может оформить на вас дарственную - законом не запрещено. Купчую не обязательно оформлять. Банки ваше имущество по далгам матери отобрать не смогут и после ее смерти
Спросить
