Арест дарственной квартиры / Уголовное право - 394 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Мария Алексеевна.
У нотариуса Вы сможете оформить дарственную. Но Росреестр не зарегистрирует переход права собственности на долю в квартире.
В случае снятия ареста (запрета) данная сделка может быть зарегистрирована в приоритетном порядке. Если Ваша доля арестована, никакие сделки с ней не допускаются. Вы сможете оформить дарственную у натариуса Марина Алексеевна, здравствуйте!
Не имеете Вы возможности распоряжаться имуществом, если наложен арест в рамках исполнительного производства. Для этого и применяются ограничительные меры исполнительного производства. При аресте оформить договор дарения не представляется возможным. Договор составить сможете, но зарегистрировать в реестре не сможете У нас с матерью квартира в равных долях, наложен арест на имущество. У меня имеется собственная квартира, в которой я прописана и живу, в той квартире я не прописана, но имею долю. Могу ли я оформить дарственную своей доли матере, и при аресте?
Здравствуйте, Мария Алексеевна.
У нотариуса Вы сможете оформить дарственную. Но Росреестр не зарегистрирует переход права собственности на долю в квартире.
В случае снятия ареста (запрета) данная сделка может быть зарегистрирована в приоритетном порядке.
СпроситьМарина Алексеевна, здравствуйте!
Не имеете Вы возможности распоряжаться имуществом, если наложен арест в рамках исполнительного производства. Для этого и применяются ограничительные меры исполнительного производства.
СпроситьПосле снятия ареста, надо снова обращаться к нотариусу,и переделывать документы?
СпроситьАрест на регистрационные действия могут наложить,
А продать только используя принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть если стоимость имущества выше суммы задолженности, то реализовать смогут, а если сумма задолженности на много меньше стоимости имущетва то не продадут. Здравствуйте, да могут наложить арест на данную недвижимость. У меня есть кредитная задолженность и мама хочет оформить на меня дарственно квартиру. Могут ли судебные приставы арестовать квартиру и продать её, так как она не является моим единственным жильём?
Арест на регистрационные действия могут наложить,
А продать только используя принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть если стоимость имущества выше суммы задолженности, то реализовать смогут, а если сумма задолженности на много меньше стоимости имущетва то не продадут.
СпроситьКак оформить дарственную на долю в доме при наличии ареста на долю в квартире после смерти родителя?
Пока все регистрационные препятствия не решите, никак. Заключение договора дарения невозможно по причине ареста доли. Можно ли оформить: дарственную на долю в доме? На чужого человека, в обход других собственников. Если у меня: стоит арест на доле в квартире. И не оформлены доли: на квартиру, дом. После смерти папы т.к стоит арест.
Можно. Ваш отец должен полностью оплатить долги. На меня была оформлена дарственная на квартиру от отца, но дарственная не зарегистрирована через Росреестр. А сейчас я узнал, что квартира находится на аресте из-за долгов от отца. Можно ли снять арест?
НЕТ!. Приватизация, дарение и раздел имущества абсолютно не связанные действия. Расприватизация возможна, если одновременно исполняются следующие условия:
квартира получена в результате приватизации (не по наследству, дарению и т.п.)
квартира является единственным местом вашего постоянного проживания
квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д
в квартире не были зарегистрированы другие лица
доли в праве собственности не менялись
в квартире не проводилась самовольная перепланировка Данную долю не вернуть принудительно. Возможно ли вернуть долю в приватизированной квартире? Я, как мать, при оформлении дарственной на квартиру отдала свою долю сыну. Он в ней прожил три года и переписал квартиру бывшему мужу. Сейчас он единоличный собственник, без долей. Имущество при разводе не делили.
Ответ отключен модератором
Можете просто не успеть, хотя попытка не пытка.
С уважением. Если ФССП запрет на регдейсвтия наложит - то не сделаете ничего. Так что можете не успеть! Да и отменить может ФССП и взыскатель в суде такую сделку... ст. 166 и далее ГК РФ. Да, можете, только для этого не должно быть арестов иначе дарственная не пройдёт Добрый день!
Ну, если долги существенные, есть вариант пройти банкротство, а вот после него уже можете оформлять, дарить, да что угодно. У меня долги у судебных приставов, карты в аресте, имущество (только имущества у меня нет), есть квартира, которую хочу оформить в собственность и сразу сделать дарственную, это возможно? Или она автоматически сразу встанет в арест, и я не смогу сделать дарственную?
Если ФССП запрет на регдейсвтия наложит - то не сделаете ничего. Так что можете не успеть! Да и отменить может ФССП и взыскатель в суде такую сделку... ст. 166 и далее ГК РФ.
СпроситьДа, можете, только для этого не должно быть арестов иначе дарственная не пройдёт
СпроситьДобрый день!
Ну, если долги существенные, есть вариант пройти банкротство, а вот после него уже можете оформлять, дарить, да что угодно.
СпроситьЗдравствуйте имеете право продать долю перед этим предложите сестре купить или делайте дарственную на племянника Продавайте свою долю по ДКП через нотариуса.
Уведомите сестру о продаже доли. НА Вашу долю арест нельзя наложить, если Вы не являетесь должником.
Платить жку обязаны в 1\2 доле, кроме воды, энергии.
Можете разделить счета на оплату.
Можете подарить долю, продать по ст.250 ГК РФ После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство на квартиру. Я проживаю и прописана в другом городе, а в той квартире проживает сестра с сыном. Свою долю я хотела отписать племяннику (сыну сестры). Буквально недавно я узнала, что на квартиру наложен арест и сумма астрономическая по суду у сестры (кредиты, штрафы, коммуналка). Не ожидала, что она окажется такой недобросовестной. Теперь и мне за коммуналку приходит судебная задолженность. Я вообще хочу отказаться от этой доли, дабы не копить долги. Оплачивать сестра ничего не собирается. Как мне быть?
Здравствуйте имеете право продать долю перед этим предложите сестре купить или делайте дарственную на племянника
СпроситьДарственную не получится, тк он не является близким родственником. А из-за ареста на квартиру я не могу со своей долей ничего сделать. Вот и ломаю голову, как мне быть
СпроситьАрест на квартиру или на долю?
У вас есть свидетельство о праве собственности?
Если у вас есть то на вашей доли не должно быть ареста
СпроситьНА Вашу долю арест нельзя наложить, если Вы не являетесь должником.
Платить жку обязаны в 1\2 доле, кроме воды, энергии.
Можете разделить счета на оплату.
Можете подарить долю, продать по ст.250 ГК РФ
СпроситьДа? Нет? Наверное, МФЦ не может отменить договор дарения Из вопроса не понятно в какой стадии находится процесс.
В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества. На какое именно имущество наложен арест? Если квартира не входит в этот список, то дарение квартиры и оспаривать никто не будет. Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?
Из вопроса не понятно в какой стадии находится процесс.
В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества.
СпроситьЕсли существует арест на запрет распоряжаться имуществом, то Вам откажут в совершении сделки. Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?
Могут с целью продажи для погашения задолженности. Здравствуйте!
Так как вы будете собственником то вполне могут Могут "забрать "/реализовать с торгов и вырученными от продажи денежными средствами погасить ваши долги. Дарственная и завещание, разные вещи.
Если Вы станете собственником после смерти крестной, это завещание. Дачу выставят на торги и землю тоже по решению суда. Если у вас есть ругая недвижимость на дачу могут наложить арест. Моя крестная хочет сделать дарственную на дачу на меня, а у меня долги по квартире и все банковские счета арестованы могут ли дачу у меня забрать?
Ну дача же получается не моя же, а крестной, и зарегистрирована она в ней, а я получается буду владелицей после ее смерти
СпроситьПосле государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения дача перейдёт в Вашу собственность. На это имущество может быть обращено взыскание по Вашим долгам. Кроме того, если Ваша крёстная не приходится Вам близкой родственницей, то Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% с кадастровой стоимости дачи и земельного участка.
СпроситьВаш вопрос был про дарственную. После смерти - это завещание.
По договору дарения вы становитесь собственником примерно через неделю, как только Росреестр зарегистрирует ваше право.
Договор дарения после смерти дарителя зарегистрировать невозможно.
СпроситьМогут "забрать "/реализовать с торгов и вырученными от продажи денежными средствами погасить ваши долги.
СпроситьДарственная и завещание, разные вещи.
Если Вы станете собственником после смерти крестной, это завещание.
СпроситьА если крестная сделает дарственную на мужа, то тогда приставы не чего не смогут сделать?
СпроситьВ данном случае - Ничего! Но вы должны понимать, что это будет личное имущество мужа, на которое вы не будете иметь прав при возможном расторжении брака. И про 13 % НДФЛ тоже помните.
СпроситьВы задайте вопрос так, чтобы не гадали. Если нет имущества кроме квартиры, то не заберут её, обратят взыскание на вашу пенсию например.
СпроситьДа у меня кроме квартиры не чего нет, по квартире долги окола 100000 тыщ. У меня все банковские карты арестованы. А сейчас крестная хочет дарственную сделать на дачу на меня, я и спрашиваю что мне от этого ожидать. То есть заберут или возможно что просто арест на дачу на ложат
СпроситьДолги вашего сына на вашу собственность не распространяются. Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен. Добрый день, если на объект недвижимости не наложен арест, продать можно. Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем Можно продавать. Сын подарил вам, если нет запрета на регистрационные действия. Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком
Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен.
СпроситьПродать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем
СпроситьТатьяна, можно, но пристав ФССП имеет право наложить арест. Статья 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ 300 будет правильно ложить арест если это единственное жильё запрет на регистрационные действия с квартирой тогда дарение будет невозможно пока нет запретов единственное жильё в принципе любое другое можно подарить если не единственная то кредиторы вправе оспорить эту сделку Можно ли оформить дарственную на квартиру, если у одаряемого есть неоплаченные долги в банке и они отражены в ФССП? Будет ли иметь право пристав арестовать такое имущество?
Татьяна, можно, но пристав ФССП имеет право наложить арест. Статья 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
Спросить300 будет правильно ложить арест если это единственное жильё запрет на регистрационные действия с квартирой тогда дарение будет невозможно пока нет запретов единственное жильё в принципе любое другое можно подарить если не единственная то кредиторы вправе оспорить эту сделку
СпроситьЗдравствуйте! Конечно будет арест. Если это жилое помещение будет единственное собственности должника, то обратить на него взыскание по его долгам нельзя будет. Но наложить запрет на отчуждение регистрацию в данном жилом помещении пристав будет вправе У человека есть долг по кредитам, на него хотят отписать жилье (дарственная), комната 12 кв м. Работы официальной нет. Отнимут ли единственную квартиру, либо могут наложить на нее арест?
Если это жилое помещение будет единственное собственности должника, то обратить на него взыскание по его долгам нельзя будет. Но наложить запрет на отчуждение регистрацию в данном жилом помещении пристав будет вправе
СпроситьНет. Договор дарения вступает в силу со дня его подписания и регистрации в Росреестр. А Росреестр запись не внесёт т.к. арест. Нет, так как сделка не будет зарегистрирована. При заключении договора дарения нотариус запросит выписку егрн и увидев ограничение откажет в её заверении Если договор дарения не зарегистрирован, то он не имеет силы. Можно ли сделать дарственную на долю в квартире, если на неё наложен арест?
Нет. Договор дарения вступает в силу со дня его подписания и регистрации в Росреестр. А Росреестр запись не внесёт т.к. арест.
СпроситьНет, так как сделка не будет зарегистрирована. При заключении договора дарения нотариус запросит выписку егрн и увидев ограничение откажет в её заверении
СпроситьЗдравствуйте.
Если на долю в квартире наложен арест, то к сожалению, дарение не оформить. Если договор дарения не зарегистрирован, то он не имеет силы. А в Росреестре его не зарегистрирую т.к. арест. Нет, нельзя, договор не пройдет через Росреестр. Если дарением этой доли будет погашаться задолженность по алиментам - можно. Можно ли написать дарственную на долю в квартире, если она в аресте за аллименты?
Здравствуйте.
Если на долю в квартире наложен арест, то к сожалению, дарение не оформить.
СпроситьЕсли договор дарения не зарегистрирован, то он не имеет силы. А в Росреестре его не зарегистрирую т.к. арест.
СпроситьМожете Доля квартиры под арестом из за кредита от брата. Могу ли я на племянника переписать свою долю как дарственная?
Добрый день!
Нет, не могут, поскольку собственником квартиры является ребенок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Добрый день!
На квартиру нет, тем более она в собственности у несовершеннолетнего ребёнка. Если квартира не принадлежит должнику-мужу, то АРЕСТ (который вправе наложить приставы, а не коллекторы) ему не грозит. После решения суда приставы могут, если жильё у него не единственное. Доброе утро!
Коллекторы не имеют полномочий по накладывания арестов на имущество должника.
Если у ребёнка эта квартира единственное пригодное для проживания жильё, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание. У мужа долги по кредитам могут ли приставы или колекторы наложить Орест или отобрать квартиру. Есть дарственная на несовершеннолетнего ребёнка
Добрый день!
Нет, не могут, поскольку собственником квартиры является ребенок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
На квартиру нет, тем более она в собственности у несовершеннолетнего ребёнка.
СпроситьЕсли квартира не принадлежит должнику-мужу, то АРЕСТ (который вправе наложить приставы, а не коллекторы) ему не грозит.
СпроситьДоброе утро!
Коллекторы не имеют полномочий по накладывания арестов на имущество должника.
Если у ребёнка эта квартира единственное пригодное для проживания жильё, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
СпроситьМожно подарить долю. Здравствуйте, Дарья.
Долю в квартире можно подарить, если на нее не наложен арест и/или запрет на регистрационные действия. Об этом можно узнать из выписки ЕГРН, которую заказывают в Росреестре. Дарите, законом это не запрещено. Если нет арестов, не будет и проблем. Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если имеется долг в микрокредитной организации.
Там есть просрочка просто у нас с ними договоренности об оплате в суд они обращаться не собираются.
И вопрос об этом как то может узнаться при оформлении
Здравствуйте, Дарья.
Долю в квартире можно подарить, если на нее не наложен арест и/или запрет на регистрационные действия. Об этом можно узнать из выписки ЕГРН, которую заказывают в Росреестре.
СпроситьВы вправе заказать выписку из ЕГРН в любом МФЦ или через личный кабинет госуслуг.
СпроситьСумма долга мизерная. [b]Она несопоставима со стоимостью квартиры. [/b] Поэтому пристав взыскивать будет с зарплаты, если работаете или имущество иное найдет. Добрый день
Да,приставы смогут установить ограничение на совершение сделки, но обратить взыскание не смогут. Погасите долг и арест снимут. Пристав может наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. Больше ничего в отношении квартиры предпринято не будет Сумма долга мизерная. Она несопоставима со стоимостью квартиры Имеется арест у приставов по займам на 41 тысячу. Папа собирается составить на меня дарственную на квартиру. Смогут ли приставы её арестовать? Прописана я не в этой квартире.
Сумма долга мизерная. Она несопоставима со стоимостью квартиры. Поэтому пристав взыскивать будет с зарплаты, если работаете или имущество иное найдет.
СпроситьДобрый день
Да,приставы смогут установить ограничение на совершение сделки, но обратить взыскание не смогут. Погасите долг и арест снимут.
СпроситьПристав может наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. Больше ничего в отношении квартиры предпринято не будет
СпроситьЕсли докажете, что обе являются единственным жильем, а в обоих прописаны люди, то ни одну не тронут. Надо также сопротивляться при попытке выселить вас в меньшую площадь, а также, что она дарственная, тоже если по-маленьку платить, тоже поможет. У меня в 2 милиона 700 тыс долг у приставов. Но в госуслугах прислано мне что я должна оплатить 850 тыс. что это значит,? при этом у меня две квартиры одна на меня дарственная 3 ех комн. Кв. а другая 1 комнатная там прописаны сейчас двое и приватизировпна на троих я с 1 кв. выписалась и прописалась в дарственную, на обе кв. взыскание и арест, что мне делать чтоб не отняли дарственную 3 комнатную кв. и можно ли частями начать платить приставам хоть по чуть, если я буду хоть по чуть им платить то не арилизуют 3 комнатную кв.?
Если докажете, что обе являются единственным жильем, а в обоих прописаны люди, то ни одну не тронут. Надо также сопротивляться при попытке выселить вас в меньшую площадь, а также, что она дарственная, тоже если по-маленьку платить, тоже поможет.
СпроситьДа, можно. Долги не являются препятствием к сделке, кроме случая ареста объекта. Можно ли оформить дарственную на квартиру с долгами под 200000 т?
Да, можно. Долги не являются препятствием к сделке, кроме случая ареста объекта.
СпроситьЕму лучше отказаться от наследства. Да, наложат арест. Дарение могут оспорить. Если успеет переоформить квартиру на дочь, то можно оформить. Если приставы узнают, то да могут наложить ограничение, после вступление в наследство он сразу может написать дарственную. У отца долги по кредитам. Около 800 000₽. Скоро он получит в наследство квартиру. Наложат ли приставы арест на его наследство. Если да, можно ли сразу оформить дарственную на дочь?
Если приставы узнают, то да могут наложить ограничение, после вступление в наследство он сразу может написать дарственную.
СпроситьДа, может быть наложен арест. Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества. Потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права. Могут наложить арест только на имущество должника. Если переход права собственности не оформлен надлежащим образом, то могут арестовать. Если автомобиль находится у Вас в собственности, то может накладываться арест. Могут ли наложить арест на авто по дарственной?
Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества. Потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права.
СпроситьЕсли переход права собственности не оформлен надлежащим образом, то могут арестовать.
СпроситьЕсли это будет его единственное жилье, то его не заберут, но могут наложить на него арест, поэтотому ни продать, ни подарить эту студию не получится до выплаты долга. Пожтому нецелесообразно это делать, на мой взгляд. Если это будет его единственным жильём, то нет не забирут. У него, как должника?
Могут, если есть иное жильё.
Но запрет на регдействия на квартиру в любом случае будет. Сын живёт в маленькой квартире студии, он там прописан, но квартира оформлена на меня (я мама). У него есть задолженности по алиментам. Если я оформлю дарственную, то могут ли её забрать за долги по алиментам или за другие долги, например банк...
Если это будет его единственное жилье, то его не заберут, но могут наложить на него арест, поэтотому ни продать, ни подарить эту студию не получится до выплаты долга. Пожтому нецелесообразно это делать, на мой взгляд.
СпроситьУ него, как должника?
Могут, если есть иное жильё.
Но запрет на регдействия на квартиру в любом случае будет.
СпроситьДобрый день!
Запрета на ее арест и реализацию по долгам владельца в законе нет. Поэтому приставы могут арестовать ипотечную квартиру, купленную на материнский капитал, уплаченный в качестве одного из взносов и обратить на нее взыскание.
Да, имеете полное право. Могут. На принадлежащую Вам долю в квартире. Можете, конечно, подарить свою долю ребёнку - это Ваше право. Есть основание - наложат, но это будет запрет на рег/действия, лишить Вас не смогут (если это единственное Ваше жилье). Имеете все права, но при наличии ограничений не сможете оформить сделку в МФЦ по дарению. Если квартира у вас в собственности на нее могут выставить запрет (на рег действия - вы не можете ее продать), единственное жилье ни кто не сможет отнять. Так что, без паники. Могут ли наложить арест на квартиру, купленную за материнский капитал? Имею ли я право, сделать дарственную на свою долю ребёнку?
Добрый день!
Запрета на ее арест и реализацию по долгам владельца в законе нет. Поэтому приставы могут арестовать ипотечную квартиру, купленную на материнский капитал, уплаченный в качестве одного из взносов и обратить на нее взыскание.
Да, имеете полное право.
СпроситьМогут. На принадлежащую Вам долю в квартире. Можете, конечно, подарить свою долю ребёнку - это Ваше право.
СпроситьЕсть основание - наложат, но это будет запрет на рег/действия, лишить Вас не смогут (если это единственное Ваше жилье). Имеете все права, но при наличии ограничений не сможете оформить сделку в МФЦ по дарению.
СпроситьЕсли квартира у вас в собственности на нее могут выставить запрет (на рег действия - вы не можете ее продать), единственное жилье ни кто не сможет отнять. Так что, без паники.
СпроситьЧитайте также:
- Как узнать в аресте ли квартира
- Как узнать что квартира в аресте
- Узнать есть ли арест на квартиру
- Арест на квартиру
- Как узнать есть ли арест на квартиру
- Арест на квартиру узнать
- Есть ли арест на квартиру
- Дарственная на долю в квартире
- Узнать наложен ли арест на квартиру
- Если наложен арест на квартиру
- Как наложить арест на квартиру
- Как узнать наложен ли арест на квартиру
- Наложен ли арест на квартиру
- Наложить арест на квартиру
- Можно ли наложить арест на квартиру