Арест доли земельного участка / Земельное право - 204 советов адвокатов и юристов

Если земля и дом не являются единственным пригодным для проживания местом, то могут. Статья 446 ГК РФ. Земля куплена во втором браке, дом строили на мат. капитал, разрешение на строительство. А в коммуналке 1\4 доли от первого брака, тоже куплена на мат. капитал. Купили земельный участок с женой во втором браке, наложили арест на земельный участок, и на дом с разрешением на строительство дом оформили прописались а доли ещё не выделили. От первого брака доля в камуналке и за нее начисляют огромные долги. Могут ли забрать землю с домом.

Добрый день!

Вам надлежит обжаловать Постановление судебного пристава о наложении ограничений на совершение регистрационных действий в отношении всего земельного участка, включая Вашу долю. При этом хоть Вы и не являетесь стороной исполнительного производства. Но поскольку Ваши права затрагиваются Вы вправе обжаловать данное постановление (Постановление Конституционного Суда РФ

от 20.02.2006 N 1-П, Определение Конституционного суда от 16.01.07 № 234-О-П, Ирина, выделение доли в натуре в данном случае возможно. Обжаловать постановление пристава о наложении ареста на регистрационные действия на 1/2 долю собственника смысла нет, так как арест наложен именно на регистрационные действия, то есть он не вправе продать свою долю, подарить, заложить и т.д. Такой вопрос, если у второго собственника наложен арест на долю, можем ли мы выделить свою долю в натуре?

Нет, не могут. Теоретически может быть наложен арест на долю. Они могут обращать взыскание только на доли должника, а дети не являются таковыми. Могут обратить взыскание на долю. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Весь земельный участок не могут, но могут выделить долю должника и на неё обратить взыскание. Не могут забрать участок. День добрый. Могут ли приставы забрать земельный участок, выделеный многодетным, в долях которого дети.

Эту землю вы должны были продать одновременно с квартирой, если право собственности на землю самостоятельно оформляли. Возможно это какая-то ошибка, если Вы об этом ничего не знаете и оформлением земли не занимались ранее. Приставы наложили арест на земельный участок под многоквартирном домом. Квартира в этом доме продана больше года назад. А в ЛК налогоплательщика сейчас обнаружили право собственности на эту землю в доле 0/1. Что эта за доля такая и как она могла у нас оказаться, если мы эту квартиру давно уже продали?

Здравствуйте, Ирина!

Если дом расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, и на долю умершего брата наложен запрет на совершение регистрационных действий (арест), то продать дом вместе с земельным участком можно только после оформления наследства и снятия запрета.

Решить вопрос с приставами можно после оплаты задолженности. Как можно продать дом Вступили в наследство дом и 2,5 сотки земли Другая часть земли под этим же кадастровыми числиться на усердна брате, умер в 2016 году, Приставы наложили арест на эту часть, так как у брата долг 400000, по кадастру эта земля стоит 50000. как можно нам продать этот дом. как решить проблему с приставами.

Да, у пристава есть право обратить взыскание на долю. Здравствуйте, Елена. Если на земельный участок не наложен приставом арест, то в данном случае советую продать его самостоятельно без участия приставов, поскольку при обращении к приставам цена может быть в конце еще ниже, чем стоимость земельного участка в реальности. Добрый день! Не нужно предлагать судебному приставу-исполнителю. Он самостоятельно принимает меры по взысканию долга согласно ФЗ "Об исполнительном производстве". У меня в собственности 1/4 в родительском доме (живу в квартире на мат капитал, доли у меня с детьми). Могут приставы обратить взыскание на 1/4 доли в родительском доме? Ещё есть земельный участок, но стоимость не погасит долги по ИЛ. Как можно хотя бы земучасток предложить судприставам для обращения взыскания?

Судебный пристав может наложить арест на 1/2 доли дома. Здравствуйте, в порядке статья 80 ФЗ"Об исполнительном производстве" может наложить арест на имущество должника по заявлению Взыскателя либо самостоятельно. Судебный пристав-исполнитель выносит соответствующее постановление о реализации имущества на торгах.

Торги производятся в порядке 9 ГЛАВЫ ФЗ"Об исполнительном производстве" Да, могут арестовать и могут обратить взыскание на долю, поскольку она не является единственным жильем. А реализовать на аукционе тоже пристав? Дело в том, что согласно выписке из ЕГРН отсутствует собственник земельного участка на котором расположен дом. У должника имеется в собственности 1/2 доли дома и 1/4 доли в квартире где он зарегистрирован и проживает. Вопрос: может ли пристав арестовать 1/2 доли дома (не являющейся единственным жильем) или необходимо составлять исковое заявление в суд об аресте доли недвижимого имущества?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Арест будет на жилье в ипотеке, его могут забрать. Купить сможете, но будет наложен арест на вашу долю. Пристав арестует купленную долю. Доброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено. Купить сможете и будет арест. У меня у приставов долг около 300 тыс сейчас хочу купить жилье на мат капитал скажите пожалуйста я смогу купить и оформить долю на себя ареста не будет на покупку? Но у меня есть жилье в ипотеке 1/2 доли.

Добрый день. По документам у вас долевая собственность? Если да, то без вас никак. Вам первоначально направят предложение о выкупе, выждут срок и потом уже смогут продать 3 му лицу. Если собственность долевая, то у вас преимущественное право покупки.

Если доли были выделены, то преимущества у вас нет.

Они вам вред возместили? Если нет, то нужно обратиться в суд с иском о возмещении и просить суд наложить арест на земельный участок соседей. За счет него можно будет часть ущерба покрыть. Рекомендую не затягивать чтобы они не успели продать участок. У нас был дом на двух хозяев. Во второй половине он использовался под дачу а мы там жили у нас единственное жилье. Дом сгорел из за проводки соседей есть акт МЧС. сейчас они хотят продать свою половину ко орой по сути нет все сгорело до фундамента мы просили возместить ущерб у нас сгорело все. могут ли они без нашего согласия продать и какие наши действия.

Добрый день!

В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.

С Уважением! Добрый день!

В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.

С Уважением! Не должникам нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста. У вас арест м.б. наложен только на долю, на собственность одного из долевых собственников. Попробуйте через судебного пристава отменить арест на ваши доли, но, тем не менее, кадастр вам может произвести регистрацию только на вашу земельную долю, а не на весь участок. Здравстауйте у меня частный дом в трёх долях нужно было зарегистрировать землю к к кадастре выяснилось что на дом наложен арест и я не могу совершать не какие действия даже зарегистрировать землю должник один как быть оставшимся двоим но это единственное жильё у всех.

Нет не может, так как наложен запрет на все действия с долей дома и земельным участком, отказ вы оформите но не сможете перерегистрировать право собственности. Здравствуйте, нет, это невозможно, так как наложен арест. У моего сына наложен арест на 1/3 часть дома и земельный участок, может ли он отказаца от доли в пользу матери.

Добрый день! Построить дом и жить там можно, но до момента снятия ареста могут быть проблемы с разными вопросами: подключением коммуникаций, оформлением права собственности на дом и т.п. Сын может обратиться в суд с иском об освобождении его доли от ареста, такая практика существует. У нас земельный участок полученный как многодетная семья, разделена на 5 долей в собственности, арест наложен за долги мужа и мои, но есть там и доля сына 25 лет м, одет ли он на своей доле построить дом и жить там?

Оплачивать. Других вариантов нет. А что Вы именно хотите добиться? Вы в Магадане? Ирина, если вы считаете арест незаконным, оспаривайте или обжалуйте. В квартире доля 1/4,остальные доли не совершеннолетних детей. Есть земельный участок 1075 соток. По исполнительному листу есть у меня долг по кредиту 149000 р. пристав исполнитель вынес постановление о запрете действий по регистрации. Как быть и что делать.

Нет, если арест (ограничение на осуществление регистрационных действий) исключительно на 1/2 долю дома - то именно её нельзя будет продать, а другую долю дома и земельный участок можно без проблем продать. Обращайтесь к судебным приставам. Скажите пожалуйста.

Я и ещё один собственник имеем 2 земельных участков, на каждом из них у нас по 1|2 доли. (по наследству) в права наследства вступили ещё пол года назад, только я оформила свои доли, а второй наследник нет, но наследство принял. Мы хотели сделать мен долями, что б иметь по одному целевому земельному участку. Но тут мне второй собственник сообщает, что из-за его кредитов наложен арест уже на имеющуюся его недвижимость и счета. Теперь боится, что если оформит доки на земельные участки, то и на них тоже будет наложен арест. Вопрос.

Если будет наложен арест на его доли, то мен мы сделать уже не сможем?

Или есть ли ещё какой то выход.

От ареста вы не избавитесь и к сожалению от участка не избавитесь пока не будет снят арест, а арест не будет снят пока не будет выплачен долг. Приставы арестовали долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, который не представляет ценности. Как избавиться от доли и как долго может быть наложен арест? Что делать?

Можно по соглашению с собственниками других долей. Добрый день! Строить можно, и вводить в эксплуатацию тоже можно, однако имейте в виду, что если на момент регистрации права собственности на построенную баню арест с земельного участка не будет снят, баня тоже может оказаться под арестом. Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Запрет касается на регистрационные действия с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. На 1/4 доли земли наложен арест, можно ли на этой доле строить баню?

Добрый день, Марина!

Обращайтесь к юристам на сайте, Вам помогут. Здравствуйте. Нужно разбираться, как давно арест и судебные приказы. У меня в практике было, отменяли, снимали аресты. Нет, не можете снять арест на весь земельный участок, только на доли тех, кто не является должником.

А доли еще не выделены, а потому только после уплаты долга. Сложилась такая ситуация, подскажите что делать. Образовались долги по кредитам, один банк погашен полностью, по двум другим ещё висит вся сумма. Жилье куплено под материнский капитал по 1/4 равных доли, двое детей несовершеннолетних. Пристав наложил арест на дом и землю. Мы провели межевание земельного участка, который находится под домом, внести изменения в кадастр не можем из-за ареста. Пристав не снимает арест. Как нам быть, сможем ли снять арест хотя бы на землю, куда обращаться? Спасибо.

Арест могут наложить только на долю должника, уведомите приставив о том, что Вам в доме принадлежит только доля. Следовательно вам нужно написать заявление а лучше также лично переговорить с приставом но заявление зарегистрировать через канцелярию о снятии ареста, в случае отказа вам нужно подать иск в суд о снятии ареста на основании того что нужно выделить доли детям и арест должны снять! Здравствуйте. Пишите заявление

___________________________________________________________________

Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!

Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru Судебный пристав наложил арест на дом и земельный участок купленные на материнский сертификат. Доли не выделены, как теперь выделить доли детям?

Теоретически может быть наложен арест. На участок, на котором стоит дом, являющийся единственным местом для проживания, не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Дом не оформлен, надо полагать.

Могут забрать, выделив Вашу долю в земельном участке. У меня есть не оплаченные кредиты. В собственности доля дома в деревне, купленный на материнский капитал и половина земельного участка (сам участок записан на мужа и был приобрен во время брака). Больше ничего нет. Могут ли забрать участок земельный если на нём стоит дом где мы живем с тремя детьми? Дом в деревне не пригоден для жилья и далеко от города.

Добрый день. Нет не правомерны, в Росреестре содержатся сведения о долях, и налагать арест на имущество третьих лиц пристав не вправе. Пишите жалобу начальнику отдела, а если он не отреагирует то в управление ФССП и прокуратуру. Мы с супругом купили дом с земельным участком за материнский капитал. Выделили доли всем членам семьи, а именно мне, супругу и двоим детям. За долг по алиментам, пристав наложил арест на весь дом и земельный участок, хотя у каждого из нас 1/4 доля в этом доме, ссылаясь на то что Росреестр не дает данных по долям в собственности, а предоставил данные что дом принадлежит полностью супругу. Правомерны ли действия пристава. Если нет, какой закон это разъяснит?

Если Вы хотите с примерами и нормами закона и условно полный анализ, то переводите Ваш вопрос в платные. Или обращайтесь к конкретному юристу в личные сообщения. Но это платная услуга. Да иск подается по месту нахождения наследственного имущества. Более подробно на очной консультации можем разъяснить. Статья 30 ГПК РФ Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Подсудность иска о Приращение наследственных долей. Правильно ли я понимаю, что нужно исходить из того, что иск подаётся в Суд по месту нахождения наследственного имущества? Прошу дать аргументированный ответ с приведением судебной практики или нормы закона.

Евгения, подобный арест может быть осуществлен, однако здесь свои особенности. Поскольку такой участок полностью не принадлежит должнику, судебный пристав сперва должен выделить из него определенную долю (по общим правилам половину), которая впоследствии и будет арестована и выставлена на продажу для погашения долга. Могут ли приставы наложить арест на земельный участок выданный нам как многодетной семье.

Здравствуйте

Арест на объект и при получении разрешения требуется согласие и отсутствие арестов по всем долевым собственности по ст 252 ГКРФ

Поэтому даже при указании фио должника разрешение не выдадут

Есть ограничения. Добрый день!

Получите у судебного пристава-исполнителя постановление о наложении ареста на земельный участок.

Подайте заявление судебному приставу о разъяснении данного постановления и освобождении доли земельного участка от ареста.

Но лучший вариант - это в судебном порядке определить порядок владения и пользования земельным участком, и при наличии возможности - выделить вашу долю с прекращением права общей долевой собственности.

Дополнительные вопросы можете направлять в раздел личных обращений. В доле на общий земельный участок на одного из дольщиков наложен арест судебными приставами, из-за этого мы не можем получить разрешение на строительство. В ЕГРН конкретно не указывают фамилию должника. Подскажите как быть нам?

Уважаемая Лариса!

В данном случае этот кредитор вашего мужа прекрасно знает положения статей 34, 39, 45 Семейного кодекса РФ, и арест этого земельного участка судебным приставом-исполнителем по вашему долгу не помешает ему довести свой вопрос в суде о выделении доли вашему мужу в этом вашем совместном земельном участке до конца.

Всего Вам доброго. Лариса, нужно обратиться в суд о признании Вашего долга, если он был взят в браке общим долгом супругов. В этом случае сначала гасится Ваш долг-он первоначальный, остальное для кредитора мужа. Кредитор мужа подал в суд на выдел доли в общем супружеском имуществе (земельный участок) . Участок оформлен на меня. На участок наложен запрет на рег. действия приставом по моему долгу (банковский кредит). Может ли это помешать принудительному выделу доли супругу, так как моей доли не хватит для закрытия моих личных долгов? Есть какая то законодательная база для очередности погашения долгов каждого из супругов в моем случае?

Добрый день. Пристав имеет право на наложение ареста на имущество. ТО что оно в долях значения не имеет. Могут арестовать даже часть общедолевой собственности под многоквартирными домами. Действия пристава законны. Могут ли пристава наложить арест на 2 сотки земельного участка. Многодетная семья 10 соток, у каждого 1/5 доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение