Банк ипотека оформлять / Кредит - 866 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Можно оформить. Добрый день! В данном случае мы не рекомендуем Вам заключать договор ипотечного кредитования, так как недвижимость перейдет в общую долевую собственность супругов, а значит доля лица, в отношении которого проходит процедура банкротства, может быть включена в конкурсную массу. Даже при наличии брачного договора, есть вероятность включения данной квартиры в конкурсную массу, и, если этот риск Вы осознаете, то можете брать ипотеку. Однако, банк может не одобрить договор супругу, у которого жена находится на стадии банкротства. Здравствуйте
Это в теории возможно. Однако не все банки одобряют такую ипотеку, так как брачное соглашение может быть кредиторами оспорено. Можно ли сыну оформлять ипотеку, если супруга проходит процедуру банкротства. Есть брачное соглашение. Спасибо!
Добрый день! В данном случае мы не рекомендуем Вам заключать договор ипотечного кредитования, так как недвижимость перейдет в общую долевую собственность супругов, а значит доля лица, в отношении которого проходит процедура банкротства, может быть включена в конкурсную массу. Даже при наличии брачного договора, есть вероятность включения данной квартиры в конкурсную массу, и, если этот риск Вы осознаете, то можете брать ипотеку. Однако, банк может не одобрить договор супругу, у которого жена находится на стадии банкротства.
Спросить
Здравствуйте
Это в теории возможно. Однако не все банки одобряют такую ипотеку, так как брачное соглашение может быть кредиторами оспорено.
СпроситьЗаключите соглашение о выделении долей и обращайтесь в МФЦ. Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям Можно также это сделать через нотариуса! Как выделить ребенку долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала?
Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям
Спросить
Нет.
Банку зачем это?
Ему не нужно.
Да и оформлять доли на детей плохая затея В 2022 году развелся с супругой, но в браке в 2019 году купили квартиру в ипотеку в новостройке. Я титульный заемщик, бывшая супруга созаёмщик. Сейчас по согласию с бывшей супругой оформляем доли в этой квартире как 50 на 50. При этом, после раздела на две равные доли, я остаюсь титульным заемщиком, а бывшая супруга созаёмщиком. После этого я хочу оформить свою долю на нашего общего несовершеннолетнего ребенка. И попросить банк бывшую супругу сделать титульным заемщиком, а я получается выйду из оплаты ипотеки, т.к. моя доля будет принадлежать ребенку. Такое возможно?
Просто ситуация такая, супруга хочет продать квартиру, а я хочу оставить ее ребенку. Поэтому пришли к общему решению, что супруга становится титульным заемщиком, платит ипотеку сама, при этом 50 процентов принадлежит ей и 50 процентов ребенку. По сути эта ее квартира и ребенка. Неужели так нельзя сделать?
СпроситьВы можете исключить его из сделки брачным договором, либо с помощью нотариального согласия (то или другое зависит от банка).
В таком случае не нужно будет оформлять развод, но при этом супруг в сделке участвовать не будет. Добрый вечер, Анна. Да конечно Вы можете взять на себя ипотеку не привлекая в качестве созаемщика или поручителя Вашего супруга. Так как при подаче документов на всех лиц проверяется кредитная история и платежеспособность. Могу ли я взять ипотеку, если муж проходит процедуру банкротства
Вы можете исключить его из сделки брачным договором, либо с помощью нотариального согласия (то или другое зависит от банка).
В таком случае не нужно будет оформлять развод, но при этом супруг в сделке участвовать не будет.
Спросить
Добрый вечер, Анна. Да конечно Вы можете взять на себя ипотеку не привлекая в качестве созаемщика или поручителя Вашего супруга. Так как при подаче документов на всех лиц проверяется кредитная история и платежеспособность.
СпроситьДобрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям. Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей. Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен. Могу ли я взять в ипотеку однокомнатную квартиру и использовать мат. капитал как первоначальный взнос? У меня двое разнополых детей. Какая площадь должна быть квартиры. Одобрят ли воспользоваться капиталом.
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям.
Спросить
Спасибо. А если после закрытия ипотеки я захочу её продать? Тогда как быть с долями?
СпроситьВыделите доли детям, соразмерно мат. капитала.
Соглашение о распределении долей составляется в обычной письменной форме.
Сейчас не оформляйте на детей. Банк «урежет» сумму займа, также придется брать разрешение органов опеки.
СпроситьПосле выплаты ипотеки и выделения долей, Вы сможете ее продать.
Если дети будут еще несовершеннолетними, тогда продажа с разрешения органов опеки и одновременной покупки/дарения равнозначной площади.
Спросить
Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей.
Спросить
Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен.
СпроситьДля вас как для продавца никаких особенных рисков не имеется, вы получите ваши денежные средства, как при обычной сделке. Разница только в том, что это деньги банка, покупатель берет их в кредит. Если речь идет об ипотеке, т.е. с привлечением заемных средств кредитной организации, то у Продавца нет рисков. Банк выплатит деньги по сделке и все.
А условия предоставления займа у каждого банка свои и банк же определяет какие документы необходимо предоставить продавцу. (Если я правильно ваш вопрос поняла и вы не имели в виду рассрочку и залог в вашу пользу) Первый раз слышу о том, чтобы дачный участок с домиком оформляли в ипотеку. Не каждый банк за это возьмется. Уточните у покупателя, ему заявка уже одобрена? Покупатель предлагает, чтобы я продала ему дачный участок с домиком в ипотеку. Какие риски у продавца и правила продажи в ипотеку?
Для вас как для продавца никаких особенных рисков не имеется, вы получите ваши денежные средства, как при обычной сделке. Разница только в том, что это деньги банка, покупатель берет их в кредит.
Спросить
Если речь идет об ипотеке, т.е. с привлечением заемных средств кредитной организации, то у Продавца нет рисков. Банк выплатит деньги по сделке и все.
А условия предоставления займа у каждого банка свои и банк же определяет какие документы необходимо предоставить продавцу. (Если я правильно ваш вопрос поняла и вы не имели в виду рассрочку и залог в вашу пользу)
Спросить
Первый раз слышу о том, чтобы дачный участок с домиком оформляли в ипотеку. Не каждый банк за это возьмется. Уточните у покупателя, ему заявка уже одобрена?
СпроситьЕсли ипотека будет оформлена на родителей, то они и будут являться собственниками. Следовательно Ваш муж права на нее иметь не будет. Здравствуйте, оформляйте на родителей, но смотрите в чем подвох, Вы будете платить за ипотеку из общих денег (семейных) вот на половину может претендовать супруг если докажет, что вы деньги передави на погашение ипотеки. Может лучше развестись и взять ипотеку. На родителей вы сможете оформить, но и квартира будет считаться не ваша. Есть у вас сестры, братья, они тоже смогут претендовать на это жилье. Добрый вечер, только родители и будут собственниками, в таком случае муж ничего не получит.
Но есть некоторые нюансы. Если банк одобрит ипотеку на родителей у которых нет дохода, то возможно. Планируется покупка квартиры, состою в браке, но с мужем не хочу брать совместную ипотеку, возможно ли взять ипотеку и оформить ее на родителей, у родителей дохода нет, выплачивать буду ее я, но чтобы муж в случае развода на неё не претендовал, такое возможно?
Если ипотека будет оформлена на родителей, то они и будут являться собственниками. Следовательно Ваш муж права на нее иметь не будет.
Спросить
Здравствуйте, оформляйте на родителей, но смотрите в чем подвох, Вы будете платить за ипотеку из общих денег (семейных) вот на половину может претендовать супруг если докажет, что вы деньги передави на погашение ипотеки.
СпроситьМожет лучше развестись и взять ипотеку. На родителей вы сможете оформить, но и квартира будет считаться не ваша. Есть у вас сестры, братья, они тоже смогут претендовать на это жилье.
Спросить
Добрый вечер, только родители и будут собственниками, в таком случае муж ничего не получит.
Но есть некоторые нюансы.
Спросить
Законным способом никак нельзя купить, если не хотите оформлять ипотеку в банке. Через кредитный кооператив. Они дадут вам деньги в кредит, погашение будет мат. капиталом. Как можно купить квартиру за мат. капитал если ребёнку ещё нет 3 ех лет и не влазя в ипотеку?
Данное условие не является обязательным, просто банки это навязывают. Все зависит от условий предоставления Ипотеки, и как влияет страхование на размер процентной ставки. Созаёмщик несет такую-же ответственность перед банком как и заемщик, поэтому условиями договора может быть предусмотрено страхование жизни и здоровья последнего. Тогда поднимут процент ипотеки? Или не имеют права? Ведь я заёмщик страхуюсь и квартира и титул тоже. Обязательно ли оформлять страхование жизни и здоровья созаемщику. Первый год оплатили. Можно ли в дальнейшем не платить?
Все зависит от условий предоставления Ипотеки, и как влияет страхование на размер процентной ставки. Созаёмщик несет такую-же ответственность перед банком как и заемщик, поэтому условиями договора может быть предусмотрено страхование жизни и здоровья последнего.
СпроситьДобрый день. Возможна, только вам необходимо обратиться за помощью к юристам. Просрочки никак не повлияют на Ваше право купить дом и землю. Мат капитал и займы никак не связаны, если речь идет об ипотеке-это банк решит давать ее или нет. Здравствуйте. Ваши долговые обязательства никак не влияют на право получения материнского капитала и покупку дома, правда на дом могут наложить арест судебные приставы, но обратить на него взыскание никто не сможет. Наличие кредита не препятствие для приобретения дома за мат. капитал согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Законных противоречий не имеется. А если я оформляю банкротство повлияет ли это на покупку дома за мат капитал. Хоти купить дом за мат капитал, но есть просрочки по займам, возможна покупка?
Мат капитал и займы никак не связаны, если речь идет об ипотеке-это банк решит давать ее или нет.
Спросить
Здравствуйте. Ваши долговые обязательства никак не влияют на право получения материнского капитала и покупку дома, правда на дом могут наложить арест судебные приставы, но обратить на него взыскание никто не сможет. Наличие кредита не препятствие для приобретения дома за мат. капитал согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Здравствуйте Рустам!
Да, повлияет. Сможете рассчитывать исключительно на средства маткапитала. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!
СпроситьТребования банка неправомерны. Если банк не прекратит на нем настаивать, то сделка не состоится. Найдите другого покупателя. Не нужно Вам переделывать тех. паспорт и оформлять "3-й этаж"
(увеличивается площадь, с которой Вы должны были платить имущественный налог) Продаю дом покупают в ипотеку, банк просит переделать технический паспорт на дом требуют оформить цокольный этаж то есть подвал как третий этаж дома, в тех паспорте написано что есть подвал но не как третий этаж.
Требования банка неправомерны. Если банк не прекратит на нем настаивать, то сделка не состоится.
Спросить
Найдите другого покупателя. Не нужно Вам переделывать тех. паспорт и оформлять "3-й этаж"
(увеличивается площадь, с которой Вы должны были платить имущественный налог)
СпроситьДобрый день. Если Квартира ещё находится с ипотеке, то Вы ее не поделите, так как она находится в залоге у банка и на ней лежит обременение в виде запрета регистрационных действий. Можно разделить, но сразу и детям доли придется оформлять.. Можно ли поделить квартиру, находящуюся в ипотеке, и ещё не выделены доли детям (был использован маткапитал) при разводе.
Добрый день. Если Квартира ещё находится с ипотеке, то Вы ее не поделите, так как она находится в залоге у банка и на ней лежит обременение в виде запрета регистрационных действий.
СпроситьДобрый день Наталья. Если Вы все пропишете в предварительном договоре купли продажи и затем после погашения ипотеки, снятия обременения, оформляете ДКП то ни чем не чревато. Удачи. Если гасите вы сами, то нужен договор задатка, снятие обременения и обычный дкп
если он хочет погасить, то согласие банка на сделку, трехстороннее соглашение, что деньги на погашение идут в уплату по дкп, остаток допустим из банк. Ячейки. Банк должен подтвердить уплату третьим лицом. Чем чревато оплата ипотеки третьим лицом? Лицо покупает у меня квартиру которая находится в ипотеке. В день сделки лицо хочет погасить мой остаток долга перед банком (не передать мне деньги чтобы я закрыла кредит при нём) самостоятельно, и прописать в договоре купли, что деньги пошли на погашение ипотечного долга, далее мы идем сдаём доки на переход права.
Добрый день Наталья. Если Вы все пропишете в предварительном договоре купли продажи и затем после погашения ипотеки, снятия обременения, оформляете ДКП то ни чем не чревато. Удачи.
Спросить
Если гасите вы сами, то нужен договор задатка, снятие обременения и обычный дкп
если он хочет погасить, то согласие банка на сделку, трехстороннее соглашение, что деньги на погашение идут в уплату по дкп, остаток допустим из банк. Ячейки. Банк должен подтвердить уплату третьим лицом.
СпроситьЕсли у работодателя собрались получать - то по части стоимости квартиры, превышающие размер вложенного материнского капитала, можете оформлять хоть сейчас. А по процентам - подавать будете по справкам банка, подтверждающим уплату определенной суммы процентов. С декабря 2019 года находилась в декретном отпуске, в сентябре 2021 года купила в ипотеку квартиру. Я единственный собственник, доли на дочь и мужа ещё не выделены, муж официально не трудоустроен. Первоначальным взносом был мат капитал - 483881, и 1206000 - взяла в ипотеку. В августе 2022 года вышла из декрета, в сентябре 2022 уволилась с предыдущего места работы и устроилась на новое. Когда можно подать на налоговый вычет и за какие года я его получу и какая примерно будет сумма? И так же вопрос, можно ли один раз подавать на налоговый вычет или нет?
Если у работодателя собрались получать - то по части стоимости квартиры, превышающие размер вложенного материнского капитала, можете оформлять хоть сейчас. А по процентам - подавать будете по справкам банка, подтверждающим уплату определенной суммы процентов.
СпроситьЕсли вы сейчас оформляете ипотеку, то если вашему новому кредитору это не важно, то сделка может и пройти.
Что касается иска по кредиту на старую фамилию-изучите дело и представьте возражения. Здравствуйте. Вероятность отказа в заключении кредитного договора, обеспеченного ипотекой, немаленькая, наверняка Вы уже присутствуете в бюро кредитных историй с низким кредитным рейтингом. Насчёт изъятия имущества уточните, о каком имуществе речь ведёте? Пришёл Иск в суд от банка за за неоплаченный кредит на старую фамилию, а на новую фамилию оформляется ипотека. Какова вероятность аннулирования ипотеки или изъятия имущества?
Если вы сейчас оформляете ипотеку, то если вашему новому кредитору это не важно, то сделка может и пройти.
Что касается иска по кредиту на старую фамилию-изучите дело и представьте возражения.
Спросить
Здравствуйте. Вероятность отказа в заключении кредитного договора, обеспеченного ипотекой, немаленькая, наверняка Вы уже присутствуете в бюро кредитных историй с низким кредитным рейтингом. Насчёт изъятия имущества уточните, о каком имуществе речь ведёте?
СпроситьЛегко, но по суду Вы вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения. Вам необходимо обращаться с заявлением о снятии обременения в тот банк, который стал правопреемником банка, который оформлял ипотеку. Добрый день! Если у Вас есть документ от банка, что кредит погашен, то Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра с заявлением о снятии обременения. Если Росреестр откажет, то Вам необходимо будет через суд, в порядке административного судопроизводства, обязать Росреестр это сделать. Надо подготовить иск о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.
Образец иска в приложении. Здравствуйте. Для точного ответа неплохо бы ознакомиться с содержанием справки от банка, персональные данные скройте, и направьте в личном сообщении. Справки разные могут быть по содержанию.. Квартира в обремении по ипотеке. Банка уже не существует. Есть справка от банка, что кредит погашен. Можно ли будет снять обременение?
Легко, но по суду Вы вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.
Спросить
Добрый день! Если у Вас есть документ от банка, что кредит погашен, то Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра с заявлением о снятии обременения. Если Росреестр откажет, то Вам необходимо будет через суд, в порядке административного судопроизводства, обязать Росреестр это сделать. Надо подготовить иск о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.
Образец иска в приложении.
СпроситьЗдравствуйте. Для точного ответа неплохо бы ознакомиться с содержанием справки от банка, персональные данные скройте, и направьте в личном сообщении. Справки разные могут быть по содержанию..
СпроситьЕсли покупатель и продавец договорились обо всех условиях договора, банк одобрил ипотеку - вызывайте нотариуса, оформляйте доверенность, затем покупатель и доверенное лицо оформляют все в банке. В какой последовательности происходит покупка квартиры под ипотеку с вызовом нотариуса на дом который должен оформить доверенность на продажу квартиры.
Если покупатель и продавец договорились обо всех условиях договора, банк одобрил ипотеку - вызывайте нотариуса, оформляйте доверенность, затем покупатель и доверенное лицо оформляют все в банке.
СпроситьЗдравствуйте, тако раздел имущества необходимо оформлять через брачный договор (соглашение о разделе имущества) у нотариуса и никак иначе. Доброе время суток!
Если вторая сторона не против Заключите соглашение о разделе имущества. Продать ипотечную квартиру вы не можете, поскольку это совместное имущество и доли не выделены. Нужно сначала производить раздел этой квартиры. Кроме того, до выплаты ипотеки квартира в залоге и продать ее можно только с согласия банка, а банк такое согласие дает с большим трудом.
Ну а в двухкомнатной квартире можете выкупить долю у вашего супруга, если он согласен вам ее продать. Ипотеку не продадите. Составляйте у нотариуса соглашение о разделе имущества. Развелись с мужем в мае. Имеется 2 квартиры в браке (2 х комнатная и студия). По 2-ке выделили доли, у мужа 1/3. Я хочу ее выкупить и жить с детьми там. В студию переехал он. Студия в ипотеке совместной и я собственник-жена. Хочу ее продать ему. Возможно ли это?
Здравствуйте, тако раздел имущества необходимо оформлять через брачный договор (соглашение о разделе имущества) у нотариуса и никак иначе.
Спросить
Доброе время суток!
Если вторая сторона не против Заключите соглашение о разделе имущества.
Спросить
Продать ипотечную квартиру вы не можете, поскольку это совместное имущество и доли не выделены. Нужно сначала производить раздел этой квартиры. Кроме того, до выплаты ипотеки квартира в залоге и продать ее можно только с согласия банка, а банк такое согласие дает с большим трудом.
Ну а в двухкомнатной квартире можете выкупить долю у вашего супруга, если он согласен вам ее продать.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Собственник жилого дома тут ни при чём! Если и откажут, только по причинам зависящим от претендента на кредит. Могут и отказать, это банк решает. Продаём дом покупатели оформляют ипотеку могут им отказать в ипотеке если собственник 7 лет назад был признан банкротом.
Здравствуйте Ольга
Собственник жилого дома тут ни при чём! Если и откажут, только по причинам зависящим от претендента на кредит.
СпроситьПоднимайте условия по ипотекам, и какие вам подходят, те и оформляйте. У каждого банка свои условия. Возможно и с работы что-то оформить получится. Как по поручительству работодателя, так и по другим основаниям. Да вы вправе обратиться в банк о предоставлении ипотеки без первоначального взноса. Мне 27 лет, высшее образование, общий стаж 6 лет, стаж на последнем месте работы 4,5 года. Имеется доля (1/4) в двухкомнатной квартире (хрущевке). Возможно ли оформить ипотеку без первого взноса? Могу ли воспользоваться какими либо льготными условиями?
Поднимайте условия по ипотекам, и какие вам подходят, те и оформляйте. У каждого банка свои условия. Возможно и с работы что-то оформить получится. Как по поручительству работодателя, так и по другим основаниям.
СпроситьДа вы вправе обратиться в банк о предоставлении ипотеки без первоначального взноса.
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеете ввиду переуступку, то она возможна только с согласия банка. Здравствуйте. Только с согласия банка, т.к. квартира у него в залоге. Проще всего найти покупателя, у которого одобрена ипотека в этом же банке. Два варианта - переуступка с согласия банка, либо продажа (берете предоплату, гасите ипотеку, оформляете снятие залога, продаете, получаете остаток за квартиру) Здравствуйте.
Ипотечную квартиру продать можете, но есть ряд нюансов.
1. Покупатель должен вначале погасить Вашу ипотеку, снять обремения, а затем оформите сделку.
2. След. вариант: Покупатель может взять ипотеку в Вашем банке и тогда сделка пройдёт быстрее и безопаснее для покупателя.
Остались вопросы - пишите.
С уважением. Могу ли я продать квартиру, которая находиться в ипотеке, то есть вместе с ипотекой?
Здравствуйте. Вы имеете ввиду переуступку, то она возможна только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте. Только с согласия банка, т.к. квартира у него в залоге. Проще всего найти покупателя, у которого одобрена ипотека в этом же банке.
Спросить
Два варианта - переуступка с согласия банка, либо продажа (берете предоплату, гасите ипотеку, оформляете снятие залога, продаете, получаете остаток за квартиру)
Спросить
Здравствуйте.
Ипотечную квартиру продать можете, но есть ряд нюансов.
1. Покупатель должен вначале погасить Вашу ипотеку, снять обремения, а затем оформите сделку.
2. След. вариант: Покупатель может взять ипотеку в Вашем банке и тогда сделка пройдёт быстрее и безопаснее для покупателя.
Остались вопросы - пишите.
С уважением.
СпроситьВ вашем случае расторжение брака осуществляется судом. Подписывать согласие у нотариуса нет необходимости. Соглашение о разделе имущества вправе заключить у нотариуса. Подача заявления о разводе, никак на это не влияет. Такое согласие - переоформить ипотеку - не имеет силы, вопрос решается исключительно в судебном порядке с участием банка. С письменного согласия банка супруги по обоюдному желанию могут заключить у нотариуса соглашение о разделе (как в период брака, так и после его расторжения). При чем тут нотариус. Хотите развестись - нужно подать иск в мировой суд, и все. Нужно ли идти к нотариусу и подписывать обоюдное согласие при разводе, если: есть ипотека на мужа, которую решено переоформить на жену при разводе (жена сейчас созаемщик) , жена выходит на работу после декрета с 1.11.22, оба согласны на такое решение, есть общий оебенок 1,8 мес, оебенок остается с мамой. Или можно сразу идти подавать заявление на развод?
В вашем случае расторжение брака осуществляется судом. Подписывать согласие у нотариуса нет необходимости.
Спросить
Соглашение о разделе имущества вправе заключить у нотариуса. Подача заявления о разводе, никак на это не влияет.
Спросить
Такое согласие - переоформить ипотеку - не имеет силы, вопрос решается исключительно в судебном порядке с участием банка.
Спросить
С письменного согласия банка супруги по обоюдному желанию могут заключить у нотариуса соглашение о разделе (как в период брака, так и после его расторжения).
Спросить
При чем тут нотариус. Хотите развестись - нужно подать иск в мировой суд, и все.
СпроситьДоговор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции". Оформляем комнату секционного типа в ипотеку. Банк запросил согласие соседей по секции, законно ли это?
Договор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции".
СпроситьПодарить или продать вашу долю вы сможете только с согласия банка. Нет, не сможете.
Собственником квартиры, купленной по договору ипотеки является тот, кто и взял ипотеку.
Также нет оснований для перехода права собственности третьему лицу.
Основания:-дарение;-купля-продажа;-мена
Ничего из этого вы сделать не сможете без ведома банка. Скажите пожалуйста, марте 22 г сдался дом и приняли квартиру по ипотеке, оформлена ипотека 1/2 с мужем, я заёмщик.
Сделали оценку, в кадастровой палате ещё не оформлена на право собственности.
Вопрос, можно ли оформить на третье лицо, родственника, на право собственности квартиры, чтобы на мне не была?
Квартира в залоге у банка.
Как долго можно не оформлять квартиру в собственность и соответственно страховку?
Нет, не сможете.
Собственником квартиры, купленной по договору ипотеки является тот, кто и взял ипотеку.
Также нет оснований для перехода права собственности третьему лицу.
Основания:-дарение;-купля-продажа;-мена
Ничего из этого вы сделать не сможете без ведома банка.
СпроситьНЕТ такой возможности и быть не может. Когда вы лично на работу устроитесь, (и вам банк одобрит ипотеку), тогда и появится у вас такая возможность. Не работать, и оформлять на себя залоговое жильё, у вас НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Хотим купить квартиру в ипотеку, закрыв половину материнским капиталом.
Муж работает официально, Я домохозяйка, сижу дома с 2 детьми, ни где еще не работала. И вот вопрос возник. Можно ли оформить квартиру на меня если я не имею работы, а не на мужа?
НЕТ такой возможности и быть не может. Когда вы лично на работу устроитесь, (и вам банк одобрит ипотеку), тогда и появится у вас такая возможность. Не работать, и оформлять на себя залоговое жильё, у вас НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Спросить
