Военная ипотека банки / Кредит - 1027 советов адвокатов и юристов
Вы сможете уточнить в банке. Как купить комнату на мат. Капитал плюс ипотека, если муж находится на СВО и без его доверенности нельзя.
А вот в двух словах если мой сын военный то возможно ли ему взять военную ипотеку а мне добавить ну пример пол суммы и купить хороший дом.
Можно, согласно ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Спросить
Жильё он сможет купить любое, на что денег хватит или займа от банка. Военнослужащие берут кредит (ипотеку) в банке для приобретения жилья, а Росвоенипотека погашает вместо военнослужащего его задолженность перед банком. Но жильё до погашения кредита будет в двойном залоге - перед банком и перед Росвоенипотекой. Вы можете добавить свои деньги для покупки сверх той суммы, которую одобрит банк.
Спросить
Нет, конечно
Ваша квартира в залоге у банка. Можно ли продать квартиру покупателям с военной ипотекой, если сама квартира находится в ипотеке у сбербанка.
Здравствуйте. Да, возможно. Квартира находится в залоге у банка и росвоенипотеки до погашения долга перед банком и приобретения вами права на использование накоплений по НИС. Военная ипотека. Здравствуйте подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру, которая находится военной ипотеке и купить большей площадью (расшириться) ) и так-же оформить военную ипотеку.
Квартира находится в залоге у банка и росвоенипотеки до погашения долга перед банком и приобретения вами права на использование накоплений по НИС.
СпроситьТак и есть.
Обширная судебная практика по данному поводу. Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами. Ваш ответ на
вопрос №19981856
бесполезен для меня
С чем не согласны? Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный! Хорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат? Получается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да? В очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего! А как же решение Верховного суда приравнять военную ипотеку к обычной и разделить квартиру попалам.
Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами.
СпроситьЖилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный!
СпроситьВы корректно вопрос сформулируйте.
См.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.
СпроситьХорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат?
СпроситьКвартира сразу является совместно нажитым имуществом, а не после снятия залога банком.
СпроситьКвартира подлежит разделу, так как является совместным имуществом супругов, а накопления по НИС нет, так они являются целевыми средствами и до возникновения права на их использование не принадлежат военнослужащему.
Изучите внимательно Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25
СпроситьПолучается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да?
СпроситьНеблагодарным особам в дальнейшей консультации отказано, изучайте лучше самостоятельно мат. часть. Удачи.
СпроситьВ очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего!
СпроситьЕсли квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен. Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент. Могу ли я продать свою квартиру, нужны деньги для ремонта дома! А затем выкупить ее обратно по военной ипотеке?
Если квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент.
СпроситьЗдравствуйте, если у Вас единственное жилье, то продаже не подлежит. Нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты... Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим. Здравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов. Являюсь военнослужащей, имеется квартира купленная по военной ипотеке в сбербанке, при банкротстве выставят ли её на продажу или нет?
А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты...
Спросить
Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим.
Спросить
Здравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов.
СпроситьЗдравствуйте, в банке только можете данную информацию узнать. У кредит по военной ипотеке, выплаты закончились, у кого спросить остаток долга?
Да, Альбина, если обременения все сняты. Если квартира находится в залоге банка, то только с разрешением. Куплен дом в военную ипотеку можно ли переоформить военную ипотеку на квартиру продав дом?
Здравствуйте! Нет банк не пропустит данную сделку. Может ли муж приобрести 1/2 квартиры за счет военной ипотеки, а жена 1/2 за счёт гражданской ипотеки?
Росвоенипотеке Вам придется выплатить сумму первоначального взноса + денежную сумму перечисленную этой конторой банку за тот период кода Вы служили. В процессе выплаты Вы будете уплачивать % в размере ключевой ставки которая на сегодняшний день составляет 7,5% годовых.
Помимо этого, Вам необходимо будет выплачивать банку сумму ипотечного кредита и % по нему в порядке и сроки установленные договором ипотеки. Купил квартиру по военной ипотеке, с использованием накоплений для первоначального взноса, если уволится по окончании контракта, что придется выплачивать? Выслуга 10,5 лет.
Росвоенипотеке Вам придется выплатить сумму первоначального взноса + денежную сумму перечисленную этой конторой банку за тот период кода Вы служили. В процессе выплаты Вы будете уплачивать % в размере ключевой ставки которая на сегодняшний день составляет 7,5% годовых.
Помимо этого, Вам необходимо будет выплачивать банку сумму ипотечного кредита и % по нему в порядке и сроки установленные договором ипотеки.
СпроситьЕсли под фразой "не брать военную ипотеку" вы подразумеваете не брать целевой жилищный займ из банка, то да. Если на покупку жилья вам хватает накопленной части денежных средств как участника НИС, то проблем нет и не будет никаких купить только лишь за эту накопленную сумму.
После покупки жилья, дальше пока будете служить деньги продолжат копиться на вашем счете. Могу ли я не брать военную ипотеку. Если мне хватает суммы по нис? Выслуга 9 календарей. В льготе 13 лет.
Если под фразой "не брать военную ипотеку" вы подразумеваете не брать целевой жилищный займ из банка, то да. Если на покупку жилья вам хватает накопленной части денежных средств как участника НИС, то проблем нет и не будет никаких купить только лишь за эту накопленную сумму.
После покупки жилья, дальше пока будете служить деньги продолжат копиться на вашем счете.
СпроситьЕсли нет 20 лет выслуги - вернёте банку деньги по ВИ и начнёте сами платить с самого начала. Если она не имеет выслуги 20 лет в том числе в льготном исчислении, то ей придется вернуть выплаченные накопления по НИС, долг пред банком придется выплачивать самостоятельно. Жена является военнослужащей. В августе приобрели квартиру по военной ипотеке. Сегодня со всех женщин батальона попросили написать рапорт что при обьявлении военного положения они остаются служить или же увольняются (по желанию). Вопрос - что будет с военной ипотекой если супруга уволится (у нас 2 детей 4 и 13 лет)
Если нет 20 лет выслуги - вернёте банку деньги по ВИ и начнёте сами платить с самого начала.
СпроситьЕсли она не имеет выслуги 20 лет в том числе в льготном исчислении, то ей придется вернуть выплаченные накопления по НИС, долг пред банком придется выплачивать самостоятельно.
СпроситьЕсли вам позволяет ваш доход и банк одобрит ваш очередной заем. Если банк готов вам выдать кредит и вы в состоянии оплачивать ежемесячные платежи можете хоть десять кредитов взять. На их количество нет ограничений. Это вопросы к банку, готов он дать вам кредит или нет. Да,гражданскую ипотеку можно совмещать с военной. Одобрение-на усмотрение банка. Здравствуйте, да, можете. Здравствуйте! Если вам позволяет ваш доход и банк одобрит ваш очередной заем. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Законных препятствий для получения второго и третьего и четвертого ипотечного кредита не имеется. Взял военную ипотеку на 15 лет. Могу ли я сейчас ещё взять гражданскую ипотеку чтобы купить себе ещё одну квартиру?
Если банк готов вам выдать кредит и вы в состоянии оплачивать ежемесячные платежи можете хоть десять кредитов взять. На их количество нет ограничений. Это вопросы к банку, готов он дать вам кредит или нет.
Спросить
Законных препятствий для получения второго и третьего и четвертого ипотечного кредита не имеется.
СпроситьМожно вернуть, для этого сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, отказ банка оформлен письменно? Можно вернуть в судебном порядке. Да вы имеете право вернуть свои деньги. Если договор заключался посмотрите сначала с условиями договора и потом направляйте претензию продавцу о возврате денежных средств, так, как сделка не состоялась по вине продавца и так как товар не соответствует законодательству РФ. В случае не возврата смело подавайте в суд. Здравствуйте, конечно нужно возвращать свои деньги в судебном порядке. Пришлите предварительный договор нам на изучение. Хотел купить квартиру по военной ипотеке, при составлении предварительного договора мной был внесён задаток в размере 100 т,в итоге банк отказал из за перепланировки в квартире, т.к не узаконенна перепланировка, владелец квартиры отказываешься возвращать задаток? Можео ли как то вернуть свои деньги?
Можно вернуть, для этого сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, отказ банка оформлен письменно?
Спросить
Да вы имеете право вернуть свои деньги. Если договор заключался посмотрите сначала с условиями договора и потом направляйте претензию продавцу о возврате денежных средств, так, как сделка не состоялась по вине продавца и так как товар не соответствует законодательству РФ. В случае не возврата смело подавайте в суд.
Спросить
Здравствуйте, конечно нужно возвращать свои деньги в судебном порядке. Пришлите предварительный договор нам на изучение.
СпроситьЗдравствуйте. Это исключено. Только путем полного погашения кредита в Росвоенипотеке и банке. Возможно ли военную ипотеку перевести на гражданскую?
Все в зависимости от рода травмы и что вы хотите получить? А если я получил военную травму, выслуга 8 лет календарей, ипотекой уже воспользовался, придётся ли мне возвращать денежные средства министерству и банку? Категория годности,, В,,
Можно купить у кого угодно, в том числе и у родителей. Здравствуйте, Марина, купить квартиру родителей по военной ипотеке у Вас не получится. По законодательству не разрешается проведение подобных сделок, так как такая сделка вызовет сомнение у банка, он может посчитать, что Вы состоите в сговоре с родителями и пытаетесь попросту обналичить деньги, которые в конечном итоге все равно останутся в Вашей семье. Всего доброго! Здравствуйте, можно. Можно ли купить квартиру у родителей по военной ипотеке, квартира новостройка.
Здравствуйте, Марина, купить квартиру родителей по военной ипотеке у Вас не получится. По законодательству не разрешается проведение подобных сделок, так как такая сделка вызовет сомнение у банка, он может посчитать, что Вы состоите в сговоре с родителями и пытаетесь попросту обналичить деньги, которые в конечном итоге все равно останутся в Вашей семье. Всего доброго!
СпроситьНе полный вопрос, не возможно дать корректный ответ. Уточните. Вы в разводе. Что-нибудь семья самостоятельно оплачивала банку? Так как все платежи по умолчанию осуществляет МО РФ. Много нюанс, а без конретизированной ситуации хотите получить точный ответ. Квартира куплена на деньги с военной ипотеки мужа, в случае увольнения с военной службы я должна буду выплатить часть?
Не полный вопрос, не возможно дать корректный ответ. Уточните. Вы в разводе. Что-нибудь семья самостоятельно оплачивала банку? Так как все платежи по умолчанию осуществляет МО РФ. Много нюанс, а без конретизированной ситуации хотите получить точный ответ.
СпроситьЕсли вы не достигните выслуги 20 лет, в том числе в льготом исчислении при увольнении не по льготному основанию, то вам придётся вернуть полученные в рамках нис средства государству и погасить долг перед банком. Если при военной ипотеке было выделено 1,5 млн от военного государства, и банком одобрено 2,5 млн, общая стоимость кв 4 млн, при увольнении необходимо будет выплатить всю сумму, или только кредитную часть банком?
Если вы не достигните выслуги 20 лет, в том числе в льготом исчислении при увольнении не по льготному основанию, то вам придётся вернуть полученные в рамках нис средства государству и погасить долг перед банком.
СпроситьЗдравствуйте, имеют право, плюс ко всему, видимо, ставка банка была не фиксированная. Я прослужил 20 лет, сейчас решил уволиться, по первому договору и графику платежей выплаты по военной ипотеки заканчивались в октябре 2022 года, на данный момент я узнал что мне продлили срок выплаты до июня 2025 года, поясняют тем что в 15 и 16 году не было индексации проводимой государством, имеют ли право продлевать, мой долг состовляет около 850000
Здравствуйте, имеют право, плюс ко всему, видимо, ставка банка была не фиксированная.
СпроситьМожно, но зачем? Если брат по каким-то причинам перестанет платить, банк и на вас в суд подаст. Надо оно вам или нет-решать вам. У меня военная ипотека и есть кредит, брат хочет что бы я был у него поручителем приобретает квартиру в ипотеку, можно мне быть поручителем?
Можно, но зачем? Если брат по каким-то причинам перестанет платить, банк и на вас в суд подаст. Надо оно вам или нет-решать вам.
СпроситьЗдравствуйте, если не введен ЧС, то платить нужно. В РФ не введено военное положение. Да, вам нужно оплачивать кредиты. Мы живем в РФ, тут не введено военное положение, либо уточняйте страну. А если допустим будет введено? Есть такие форсмажёрные исключения от выплат, в кредитных или ипотечных договорах, или в законодательных базах? Нужно ли оплачивать кредиты Банку или ипотеку при Военном положении, аведёном в стране?
А если допустим будет введено? Есть такие форсмажёрные исключения от выплат, в кредитных или ипотечных договорах, или в законодательных базах?
Спросить
Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) - это чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство, сделавшее невозможным исполнение обязательства.
Чрезвычайность означает, что это обстоятельство не должно было наступить в конкретных условиях. Непредотвратимость - что любой другой участник в той же ситуации не смог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.
При наступлении форс-мажора должник освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Обязательство, которое невозможно исполнить после того, как форс-мажорные обстоятельства отпали, прекращается. Бремя доказывания наступления обстоятельств лежит на должнике.
СпроситьВам положены доп. средства в рамках НИС за 10 лет, ими расплатитесь с банком. Государству вы ничего не должны. Право на пенсию за выслугу лет возникает при выслуге 20 лет, в том числе в льготном исчислении. Квартира остаётся в вашей собственности. Квартира останется у вас в собственности, пенсия не положена. Увольняюсь по состоянию здоровья. Выслуга 10 лет. Квартира в ипотеке военной, что с ней будет. Пенсия будет?
Вам положены доп. средства в рамках НИС за 10 лет, ими расплатитесь с банком. Государству вы ничего не должны. Право на пенсию за выслугу лет возникает при выслуге 20 лет, в том числе в льготном исчислении. Квартира остаётся в вашей собственности.
СпроситьЕсли общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то вы приобретаете право на накопления независимо от оснований увольнения, т.е. то, что государство уже заплатило за квартиру возвращать не надо, залог в пользу РФ аннулируется.
Однако, если ипотека к дате исключения из списков личного состава не погашена, то дальше платите её самостоятельно по графику платежей. Деньги государству возвращать не надо, однако долг перед банком нужно погасить самому. Дальше платите её самостоятельно по графику платежей. Увольнение по несоблюдению контракта, 20 лет выслуги есть, но ипотека ещё не погашена. Что будет с квартирой? Нужно ли возвращать деньги государству?
Если общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то вы приобретаете право на накопления независимо от оснований увольнения, т.е. то, что государство уже заплатило за квартиру возвращать не надо, залог в пользу РФ аннулируется.
Однако, если ипотека к дате исключения из списков личного состава не погашена, то дальше платите её самостоятельно по графику платежей.
СпроситьДеньги государству возвращать не надо, однако долг перед банком нужно погасить самому.
Спросить
