Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопросы о субсидиях для инвалидов 2 гр. при покупке квартиры в ипотеку

Здравствуйте! Данный вопрос вам нужно уточнить в соцзащите. Я инвалид 2 гр. Приобрела в ипотеку квартиру в августе 2022 г. Могу ли я получить какие-либо субсидии от государства и на каких условиях?

Вопросы выплаты военной ипотеки при увольнении после покупки квартиры на накопления

Росвоенипотеке Вам придется выплатить сумму первоначального взноса + денежную сумму перечисленную этой конторой банку за тот период кода Вы служили. В процессе выплаты Вы будете уплачивать % в размере ключевой ставки которая на сегодняшний день составляет 7,5% годовых.

Помимо этого, Вам необходимо будет выплачивать банку сумму ипотечного кредита и % по нему в порядке и сроки установленные договором ипотеки. Купил квартиру по военной ипотеке, с использованием накоплений для первоначального взноса, если уволится по окончании контракта, что придется выплачивать? Выслуга 10,5 лет.

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга, находящегося за границей?

Здравствуйте. Нет, не можете продать. Добрый день!

Квартира находится у вас на праве общей долевой собственности.

Вы можете продать только принадлежащую вам долю с соблюдением права второго собственника на преимущественную покупку.

Направьте вашей бывшей супруге нотариальное уведомление о продаже вашей доли, при отсутствии ответа - продадите любому покупателю.

Или, как вариант: иск о выделе вашей доли в натуре; эксперт даст заключение о невозможности выдела; просите суд передать вам долю вашей бывшей супруги с выплатой ей стоимости её доли.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Приобретали квартиру находясь в браке сейчас в разводе хочу продать квартиру, она улетела за границу не даёт нотариальное согласие. Могу ли я продать без неё через суд?

Развод в мировом суде - вопросы раздела имущества, продажи квартиры и выписки из помещения

Добрый день

Если продана без вашего согласия, то можно оспорить.

Выписать вас может, детей нет. В любые, но чем быстрее, тем лучше

Да вполне, если сможете доказать свои расходы на ее покупку

Если место жительства детей будет с вами, то проблематично, но можно. Органы опеки будут против. После развода можете подать иск или во время развода, т.к. процесс длительный. Вам срочно подавать иск на признание ДКП квартиры не действительным и делить имущество. Из своей квартиры вас по суду снимет как бывшую жену. Муж подал на развод в мировой суд.2 несовершеннолетних детей, есть квартира купленная в браке. Жена прописана с детьми в квартире мужа (в приватизированной). в какие сроки подавать иск о разделе имущества? Если квартира которая куплена в браке уже продана без моего согласия могу ли я оспорить это в суде ии какие шансы? И может ли он выписать меня из своей квартиры после развода,?

Использование материнского капитала при покупке квартиры - вопросы наследования и долевого владения

Не должны, если он не будет с вами зарегистрирован в одном жилом помещении. Доли выделяются всем детям вне зависимости от их возраста. При покупке либо по погашению ипотеки вы обязаны выделить долю. Вопрос о материнском капитале. Первый ребёнок рождён в 2004 г, второй в 2020 г. Маткапитал получен, но не использован. Если я решу купить квартиру с использованием маткапитала, то должна ли я выделить долю первому ребёнку, если на момент покупки ему будет 25 лет и он будет в браке?

Вопросы наследства и переуступки прав при покупке квартиры - возможен ли отказ от наследства в пользу продавца?

В данном случае вопрос спорный так как родственники могут оспорить решение суда в силу того чтобы подделана, надо объективно удостовериться в обратном. Можно ли запросить отказ от наследства отца в пользу матери? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав. Продавец-женщина, она покупала квартиру по ДДУ у застройщика, приобретала в браке и у неё есть согласие супруга на продажу, он написал его перед смертью. Действует ли это согласие сейчас, можно ли оспорить договор переуступки? И будет ли выходом: запросить от наследников первой очереди отказ от наследства в пользу продавца?

Права несовершеннолетнего ребенка при дарении доли в квартире и продаже комнаты, купленной на материнский капитал

Можно с разрешения органа опеки. Для опеки не будет иметь никакого значения, есть у ребенка подаренная 1/2 или нет, на продажу 3/4 комнаты это никак не повлияет совсем. Потому если бабушка хочет дарить только для последующей продажи 3/4, то это бессмысленно.

Продать 3/4 опека может разрешить только при условии покупки взамен проданного на вырученные деньги другого жилья. В редких случаях разрешают внести вырученные средства на номинальный счет ребенка, но далеко не всегда. Недавно подарила маме свою квартиру. Та, в, свою очередь хосет подарить 1/2 каартиру моему несовершеннолетнему ребенку. Есть еще комната, купленная на материнский капитал, где 3/4 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а 1/4 мне. Можно ли будет продать комнату, купленную на материнский капитал, если у ребенка будет 1/2 доли в квартире? Не будет ли это ущемление прав ребенка? Нужно ли будет бабушке платить налог 13% за дарение доли в квартире? Нужно ли оформлять дарственную у нотариуса? Спасибо.

Могут ли органы опеки дать отсрочку при продаже квартиры с материнским кварталом? Допустим на два три месяца.

Все такие вопросы решаются одновременно продажа с последующей покупкой недвижимости. Вопрос не по праву. Орган опеки - не является стороной договора купли-продажи, чтобы мог давать отсрочку по договору. Могут ли органы опеки дать отсрочку при продаже квартиры с материнским кварталом? Допустим на два три месяца.

Возможна ли покупка квартиры с использованием материнского капитала и капитала за 3 детей у свекрови и по какой цене?

Да,можно, если квартира переходит в собственность членов семьи. Цена может быть любая - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Стоимость должна быть примерно в районе рыночной, если будет сильно занижена - могут возникнуть вопросы у соответствующих ведомств.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Да,можно, если квартира переходит в собственность членов семьи. Цена может быть любая - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Могу ли я купить квартиру у свекрови на мат. капитал и капитал за 3 ребенка?

И по какой стоимости должна быть квартира, т.е. имею ввиду, цену может поставить свекровь любую, или стоимость должна быть по рыночной цене?

Съем квартиры без договора - что делать, если хозяин требует оставить мебель и вернуть залог?

Если на чистоту, то хозяка не права. Пусть предоставит документы на покупку этих вещей. Либо пусть компенсирует ее стоимость. А залог ОБЯЗАНА вернуть

Если есть еще вопросы - спрашивайте. Мебель вы оставлять не обязаны. Так же если нет договора неправомерно удерживать залог. Однако, во избежание волокиты лучше дожить данный период (залога) Оставлять мебель не обязаны.

Залог обязаны вернуть.

За выкинутую хозяйскую мебель обязаны компенсировать - деньгами, мебелью.. Снимаю квартиру в Санкт-Петербурге без договора. До этого жила тут с молодым человеком, у которого договора так же не было. Закупалась мебель (шкафы, столы, тумба), хозяйскую старую мебель заменили новой. Молодой человек съехал, квартира осталась на мне и залог так же перешел на меня. Сейчас съезжаю, хозяйка требует оставить почти всю мебель. Есть договор на постороннего человека, там же опись имущества в которой ничего перечисленного соответственно нет. Должна ли я оставлять мебель и вернут ли мне в таком случае залог?

Как обьяснить происхождение наличных средств при покупке квартиры?

Ну смотря у кого возникнут вопросы но по сути ни чего противозаконного в покупке за наличные деньги нет. Добрый вечер!

С 10 января 2021 года контролируются все расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.

Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.

Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится. Скажите пожалуйста нужно ли будет обьяснять происхождение средств за покупку квартиры за наличку? Есть какой-то предел суммы когда возникнут вопросы к покупателю. Спасибо.

Как узаконить незаконную пристройку перед покупкой квартиры в четырехэтажном доме в Симферополе?

Да, сможете узаконить пристройку. Оксана, до покупки квартиры, обратитесь за разъяснением в УК или в отдел архитектуры местной администрации. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Здравствуйте.

Ответ на Ваш вопрос зависит от многих обстоятельств. Было ли получено разрешение на пристройку в установленном законом порядке? В какой период времени она была произведена (до марта 2014 года или после)? Соответствует ли пристройка строительно-техническим и санитарным нормам? Это - далеко не все вопросы, которые возникнут в процессе узаконивания. Да, это сделать возможно. Хочу купить квартиру в Симферополе в четырехэтажном многоквартирном доме. Останавливает незаконная пристройка к дому. Смогу ли я после покупки квартиры узаконить данную пристройку?

Вопросы о вычете на покупку квартиры - сроки, условия и влияние на продажу

Здравствуйте. Вычет бессрочен, поэтому его можно получить, даже если квартира куплена давно. Эту позицию давно озвучила Федеральная налоговая служба в письме от 23 июня 2010 г. N ШС-20-3/885. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.

О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это. Можно ли получить 13% от покупки квартиры спустя 5 лет после покупки? Есть ли какие-то ограничения по срокам? И влияет ли это на продажу квартиры, если получу вычет, могу ли продать через месяц, к примеру?

Почему необходимо открыть счет на имя ребенка при продаже и покупке квартиры в другом городе?

Не обязательно, но эти вопросы обговариваются при продажи имущества ребенка с органами опеки, давшими разрешение на продажу. Обязательно нужно будет ложить деньги на счёт ребёнку с продажи квартиры, если будет покупаться другая квартира но только в другом городе.

Как защитить свои права при переплате за коммунальные платежи при покупке квартиры?

Разделяйте лицевой счёт.

Пусть переплата остаётся на счёте, принадлежавшем предыдущему собственнику.

В этом случае все вопросы должны быть обращены к УК или РСО (по чьим платёжкам возникла переплата). Доброе утро.

Думается, что переплата по ЖКХ была по умолчанию согласована с вами и продавцом принята как факт.

Дело в том, что вы обязаны уплачивать коммунальные платежи только с момента государственной регистрации перехода права собственности на вас, а так как на это уходит время, и коммунальные платежи тикают, то этот вопрос практически закрывается. ДД, купила квартиру, у предыдущего собственника на момент вступления мной в права собственности оказалась переплата за 1 месяц по коммунальным платежам, но ни в договоре, ни в акте приёма-передачи об этом не упомянуто, предоставлена квитанция по оплате за предыдущий месяц. Может ли она через суд взыскать с меня эту пепеплату?

Налоговые вопросы при продаже квартир в браке

Здравствуйте!

Вам лучше выждать 5 лет, так как ваша квартира не является для вас единственным жильем, потому что есть вторая квартира, купленная в браке.

Если будете продавать раньше, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Несмотря на то, что квартира оформлена на вас, у мужа тоже возникнет обязанность по налогу после продажи вашей квартиры, так как это СОВМЕСТНОЕ имущество. Квартира в Ставрополе в собственности 4 года. Хочу ее продать. Буду ли я платить налог 13% с её продажи. Квартира покупателась в браке оформлена на меня. Так же есть вторая квартира в собственности у мужа, так же куплена 15 лет назад в браке.

Обмен комнатой и квартирой между Зеленоградом и Андреевкой - как не заплатить налог и сколько стоит сопровождение

Налогообложение по договорам обмена определяется как с двух сделок купли-продажи. Поэтому доходы от продажи квартиры в Зеленограде, которой Вы владели 3 года будет подлежать налогообложению (если она Вам не подарена и не перешла по наследству). Нужно учитывать данное обстоятельство и подумать, что лучше применить: вычет или зачет расходов. Чтобы звонить нужно знать телефон. А те, кто отвечает на вопросы (а именно они Вам и нужны), Вашего телефона не видят и не знают.

Так как комната менее трех лет, а жилья у Вас два, то со стоимости комнаты будет налог идти, уменьшенный на затраты на покупку или на 1 млн рублей. Есть комната в Зеленограде (3 года владения, с 2018) и квартира в Андреевке (давно). Мы меняемся без доплат на дом в Андреевке.

Что нужно знать при таком межрегиональном, как я понимаю, обмене и нужно ли платить налог.

Сколько примерно стоит сопровождение такой сделки?

Звоните, пожалуйста, после 11 ч.

Прописка и собственность - как решить вопросы при покупке квартиры в другом городе?

Определяется просто - заказывайте выписку из госреестра, там по этим определенным объектам указано будет, кто является собственником. Я уже писал про покупку квартиры в другом городе, прописка в старом доме, в новом гостить и отдыхать, как по собственности, кто будет.

Риски и гарантии при покупке квартиры в строящемся доме через переуступку права у закрытого ПИФ - что проверить?

Надо все документы посмотреть, чтобы ответить на ваши вопросы.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Планирую купить квартиру в строящемся доме в г. Москва, застройщик реализует часть квартир по сниженной цене через переуступку права требования у юридического лица«УК» закрытый комбинированный паевый инвестиционным фонд.

Немного смущает, что квартиры которые реализуются по переуступке дешевле на 15-20% чем напрямую у застройщика.

Какие риски при покупке квартиры через переуступку права требования у закрытого паевого инвестиционного фонда, какие документы стоит проверить?

Также планирую часть средств взять в ипотеку, условие банка закрытый ПИФ должен пройти аккредитацию в банке это может являться гарантией безопасности сделки?

В банке заверяют, что все будет хорошо, поскольку при аккредитации также запрашивают разрешение контролирующего органа спецдепозитария.

Покупаем квартиру в новостройке, сейчас читаю, что застройщик на стадии банкротства.

Не советую, потому что потом придется вступать в реестр требований кредиторов и в лучшем случае получить эту квартиру через несколько лет, потому что процедура банкротства довольно длительная! Вопросы есть? Здесь вопросы задают. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко. Здравствуйте.

Такое возможно. Вам нужно изучать детально застройщика и продавца квартиры. Возможно вам стоит отказаться от покупки. Покупаем квартиру в новостройке, сейчас читаю, что застройщик на стадии банкротства.

Как оформить продажу квартиры на материнский капитал - вопросы и ответы.

Можно у батушки купить. Да, можете купить квартиру для ребенка у бабушки. Составляйте предварительный договор купли-продажи и с ним в органы опеки. Анна, здравствуйте.

Имеете право купить у бабушки квартиру.

Можете сходить на дополнительную консультацию в опеку, они бесплатно консультируют.

С уважением. Сегодня, 08:49

А это не запрещено законом!? Покупка у ближних родственником? Сделку не признают не действительной?

Меня смущает статья 37 что продажа покупка между родственникам и запрещена! Купили квартиру на материнский капитал, сейчас её хотим продать, разумеется нужно получить разрешение от органов опеки, так вот, нужно составить предварительный договор купли-продажи. Вопрос заключается в чем, можем ли мы купить долю или квартиру целиком для ребёнка у бабушки? Или это делать нельзя? Или только дарением? Тогда как отчитался перед опекой и что делать с деньгами с продажи недвижимости?

Вопросы по имущественному налоговому вычету при покупке квартиры в ипотеку в 2020 году в условиях развода и декрета

Если Вы не получали доходов и не платили налогов - Вам не с чего получать вычет. В 2020 г была куплена квартира в ипотеку за 1800000 р. На данный момент в разводе и в декрете. Могу ли я подать декларацию на имущественный налоговый вычет. И сколько он может составить?

Возможные вопросы при покупке квартиры - наличие микрозаймов и кредитов у сестры, их влияние на регистрацию сделки в Росреестре.

Если не наложен запрет на регистрационные действия, то квартиру может продать. Пока нет ареста на квартиру, можете продать. Если квартира не обременена то нужно продавать и продавать быстрее, так как мораторий на банкротство наложен до 01 июня. Сестра продаёт квартиру, у неё много микрозаймов и кредитов, но никто пока не подавал в суд, из-за этих займов, могут в Росреестре не зарегистрировать договор купли-продажи.? Квартира не арестована.

Могут ли отказать в начислении налогового вычета на покупку квартиры, если есть долг по ЖКХ?

Нет, вопросы не связаны между собой. Долг по ЖКУ не является основанием для отказа в налоговом вычете. Могут ли отказать в начислении налогового вычета на покупку квартиры, если есть долг по ЖКХ?

Вопросы принадлежности имущества при покупке квартиры военной ипотекой с обременением у Российской Федерации

Нет. Брачный договор не будет иметь силы. Не важно на кого зарегистрирована квартира. Военная ипотека была выдана мужу. Квартира по военной ипотеке куплена за счет накоплений на именном счете и по целевому займу предоставленному банком который погашала "Росвоенипотека". Займ погашен в 2019 г., квартира находится в обременении у Российской Федерации т.к. срок службы не достиг 20 лет в льготном исчислении, 90 рублей 54 коп. были выплачены наличными средствами взятыми в долг по расписке. Допустимо ли в этой ситуации составить брачный договор о принадлежности имущества тому супругу на которого оно зарегистрировано или необходимо снять залог у Российской Федерации?

Вопросы при покупке квартиры / Недвижимость - 2642 советов адвокатов и юристов