Договор купли с рассрочкой платежа / Защита прав потребителей - 1017 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нужно договор смотреть и свидетельство Они перепутали. Видимо ипотека в силу закона. Это не принципиально. Ева, нужно выяснять в чью пользу наложено обременение и был ли погашен кредит, если кредит погашен, то нужно обращаться в банк и погашать запись об ипотеке. Удачи! Регпалата указала обременение в свидетельстве права собственности: "Обремение: закон в силу ипотеки" при регистрации договора купли - продажи недвижимости с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физлицами? И если нет, как это исправить?
Ева, нужно выяснять в чью пользу наложено обременение и был ли погашен кредит, если кредит погашен, то нужно обращаться в банк и погашать запись об ипотеке. Удачи!
СпроситьИрина,можете заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, другого варианта просто нет. Пишите в личку Уважаемая, Ирина! Данный порядок расчёта можно указать в заключаемом Вами договоре купли-продажи части дома. Хочу продать свою часть дома, оформить так, что бы мне каждый месяц выплачивали определенную сумму, как это все оформить и у кого? И сколько это будет стоить?
Ирина,можете заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, другого варианта просто нет.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Данный порядок расчёта можно указать в заключаемом Вами договоре купли-продажи части дома.
СпроситьЗдравствуйте! Да,возможен,отразите условие оплаты 100т.р.в договоре купли-продажи с точным указанием сумм и сроков оплаты. Здравствуйте
Ну конечно возможно!
Можно сделать договор с рассрочкой платежа. Можно оформить договор займа на 1100 тысяч рублей (или расписку).
Обращайтесь к юристу очно, Вам помогут составить нужный документ У меня такой вопрос. Мы, трое собственника жилого дома, продаём его за 1500000. У покупателя имеется сумма только 1400000, с учётом того, что они 600 тыс. берут в кредит, а 800 тыс. есть наличными. Мы хотим им предложить недостающие 100 тыс. оформить в рассрочку, т.к. им большую сумму банк не даёт. Вопрос: возможен ли такой вариант? Если да, то как правильно это оформить? Спасибо.
Здравствуйте! Да,возможен,отразите условие оплаты 100т.р.в договоре купли-продажи с точным указанием сумм и сроков оплаты.
Спросить
Здравствуйте
Ну конечно возможно!
Можно сделать договор с рассрочкой платежа. Можно оформить договор займа на 1100 тысяч рублей (или расписку).
Обращайтесь к юристу очно, Вам помогут составить нужный документ
СпроситьЗдравствуйте, просмотра все в договоре и нотариально удостоверьте. Здравствуйте! В договоре купли-продажи установите порядок расчетов в виде графика платежей. Первый — в предмете договора должны быть четко прописаны характеристики продаваемой квартиры. Второй — условия договора о рассрочке. Как правило, эти моменты оформляются либо приложением к договору и могут быть названы, например, «график погашения задолженности», или же просто прописываются в самом договоре. Обговорите все интересующие вас условия, чтобы в случае возникновения форс-мажорных ситуаций вы смогли защитить свои права. Как оформить продажу квартиры с рассрочкой оплаты?
Здравствуйте! В договоре купли-продажи установите порядок расчетов в виде графика платежей.
Спросить
Первый — в предмете договора должны быть четко прописаны характеристики продаваемой квартиры. Второй — условия договора о рассрочке. Как правило, эти моменты оформляются либо приложением к договору и могут быть названы, например, «график погашения задолженности», или же просто прописываются в самом договоре. Обговорите все интересующие вас условия, чтобы в случае возникновения форс-мажорных ситуаций вы смогли защитить свои права.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то обязаны его исполнить (выплатить сумму). Договор можете расторгнуть по соглашению с продавцом. Добрый день! Обременение снимается в Росреестре по соглашению сторон или стороной, которая в силу договора является залогодателем. Штрафа нет, если не предусмотрен он в вашем договоре. Читайте договор. Удачи Недавно произошла такая история. Мы хотели купить дом, но денег не хватало и нам сделали обременение на понравившийся дом, чтобы никто больше не покупал. Но случились неполадки с хозяевами. Мы передумали покупать дом и я хотела бы узнать как можно снять обременение и какой за это будет штраф?
Здравствуйте! Если Вы заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то обязаны его исполнить (выплатить сумму). Договор можете расторгнуть по соглашению с продавцом.
Спросить
Добрый день! Обременение снимается в Росреестре по соглашению сторон или стороной, которая в силу договора является залогодателем. Штрафа нет, если не предусмотрен он в вашем договоре. Читайте договор. Удачи
СпроситьВам нужно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа Не понял как получить гарантии полной оплаты? Может можно оформить авто в залог? Если договор с рассрочкой, то переход права собственности когда возникает? Я продаю свой легковой автомобиль ВАЗ. Покупатель предлагает оплату в рассрочку, половину суммы сейчас, другую половину в течение шести месяцев. Как мне оформить сделку, чтобы её зарегистрировали в ГИБДД, а главное - как загарантировать полную оплату автомобиля. Спасибо.
Не понял как получить гарантии полной оплаты? Может можно оформить авто в залог? Если договор с рассрочкой, то переход права собственности когда возникает?
СпроситьВы можете прописать,что право собственности -после полной оплаты,но имейте ввиду,что штрафы ГИБДД и налог на авто обязаны будете оплачивать Вы-как собственник.
СпроситьТак и заключите договор о рассрочке платежа Здравствуйте. Договор купли продажи с рассрочкой оплаты. Я хочу продать квартиру в Казахстане за 3800000 а покупатели дают 3000000 а 800000 в рассрочку с условием что сразу переписываем на них квартиру как лучше составить договор чтоб они выплатили оставшуюся сумму.
1. Для расторжения договора купли - продажи должны быть веские основания помимо просрочки платежа. А так же должны быть условия договора прямо предусматривающие такую возможность как расторжение договора.
2. В случае расторжения договора купли-продажи, полученные продавцами денежные средства должны быть возвращены, а вы в свою очередь должны вернуть пенсионному фонду полученный материнский капитал. Но все же думаю до этого не дойдет. Обратитесь к юристу Нет, сумма оплаченная Вами за счет средств мат. капитала будет возвращена. Мы купили квартиру в рассрочку с использованием маткапитала. Маткапитал мы уже выплатили им, а оставшующуюся часть пока не можем. А договор был до 20 августа. Нам они дали отсрочку и сказали что если до 16 сентября не выплатим, они будут подавать в суд на рассторжение купли продажи. Так вот вопрос сумма которую мы им выплатили остается им или они должны вернуть то что мы заплатили им? Нарушение договора получается с нашей стороны.
1. Для расторжения договора купли - продажи должны быть веские основания помимо просрочки платежа. А так же должны быть условия договора прямо предусматривающие такую возможность как расторжение договора.
2. В случае расторжения договора купли-продажи, полученные продавцами денежные средства должны быть возвращены, а вы в свою очередь должны вернуть пенсионному фонду полученный материнский капитал. Но все же думаю до этого не дойдет. Обратитесь к юристу
Спросить
Пусть пишут расписки Здравствуйте! Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, где будет указана цена товара, его количество, срок рассрочки и возможно неустойка. Я ИП торгую в розницу продуктами и вещами. Часто приходится давать в долг покупателям, а собирать деньги очень сложно. Какой документ лучше составить чтобы наверняка вернуть долг?
Здравствуйте! Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, где будет указана цена товара, его количество, срок рассрочки и возможно неустойка.
СпроситьПропишите в договоре порядок оплаты, ничего дополнительного не нужно. Всего наилучшего. Здравствуйте!
ДОГОВОР с рассрочкой платежа
УДАЧИ ВАМ В договоре купли продажи все это прописывается и составляется график платежей Покупатель предлагает внести залог и оформить соглашение о намерении купить дом. Выплачивать под расписку частями. Потом уже оформить договор-купли продажи. Это нормально? Хочу продать дом. Покупатель предлагает рассрочку на полгода. Какие документы при этом нужно оформить?
Пропишите в договоре порядок оплаты, ничего дополнительного не нужно. Всего наилучшего.
Спросить
Покупатель предлагает внести залог и оформить соглашение о намерении купить дом. Выплачивать под расписку частями. Потом уже оформить договор-купли продажи. Это нормально?
Спросить
не залог, а задаток или аванс как напишите в договоре.Такое практикуется. Но если будет предварительный договор, то эта сумма будет именоваться авансом.Можно и так сделать, а затем оформлять договор купли-продажи.
СпроситьОбычно, если договор купли-продажи оформляется с рассрочкой платежа, то идет обременение в Росреестре.Но на всякий случай потребуйте. Приобретаю квартиру от юр лица. Они в свою очередь приобрели квартиру у физ. Лица. В договоре купли продажи мужду ними записан порядок расчета: в течении трех месяцев с даты государственной регистрации прав собственности. На данный момент прошло 4 месяца с той даты.
В егрп обременения нет. Нужно ли требовать от собственника подтверждение его оплаты предыдущему владельцу?
Обычно, если договор купли-продажи оформляется с рассрочкой платежа, то идет обременение в Росреестре.Но на всякий случай потребуйте.
СпроситьЗдравствуйте. Составляйте предварительный договор купли-продажи квартиры. Проверьте на обременение (выписка из ЕГРП) и лицевой счет, чтобы не было долгов. Вот НЕ НАДО НИКАКИХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ!!!!!!!!!!!
Заключайте сразу договор купли-продажи с рассрочкой платежа: первый платёж (задаток) - подписание договора купли-продажи - передача документов в Росреестр.
В договоре указываете срок уплаты оставшейся суммы.
Передача квартиры - при подписании договора.
регистрация права будет проведена с обременением - ипотека, но право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.
Для вас лучше пусть будет обременение до полного расчёта, чем - отдадите деньги, а продавец потом передумает (71 год!!!!!!!!!!!!) Хотим купить квартиру, но продавец, ему 71 год, настаивает на большой сумме задатка. Как поступить? Составить договор о задатке, написать расписку или предварительный договор купли-продажи? Есть ли смысл делать это нотариально?
Здравствуйте. Составляйте предварительный договор купли-продажи квартиры. Проверьте на обременение (выписка из ЕГРП) и лицевой счет, чтобы не было долгов.
Спросить
Вот НЕ НАДО НИКАКИХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ!!!!!!!!!!!
Заключайте сразу договор купли-продажи с рассрочкой платежа: первый платёж (задаток) - подписание договора купли-продажи - передача документов в Росреестр.
В договоре указываете срок уплаты оставшейся суммы.
Передача квартиры - при подписании договора.
регистрация права будет проведена с обременением - ипотека, но право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.
Для вас лучше пусть будет обременение до полного расчёта, чем - отдадите деньги, а продавец потом передумает (71 год!!!!!!!!!!!!)
СпроситьЗдравствуйте.
Можете соглашение заключить ст.420 ГК РФ Это будет договор ипотеки. Пошагово не объяснить, нужно составлять договор Добрый день! В данном случае целесообразно заключить договор купли продажи с рассрочкой платежа, предусмотрев в договоре условие об ипотеке на дом в силу закона, т.е. в договоре вы прописываете сроки и порядок внесения денег, дом переходит в собственность к покупателю, НО остается у вас в залоге до полной оплаты, после того как последний платеж будет внесен - вы идете в росреестр и снимаете обременение.
Удачи! Обращайтесь)) У меня есть частный дом, его хочет купить семья за материнский капитал, но у них не хватает 100000 тысяч руб. Они хотят рассрочку в три месяца. Как мне быть и как оформить документы в этой ситуации с юридической стороны. Если можно пошагово.
Спасибо большое заранее.
Добрый день! В данном случае целесообразно заключить договор купли продажи с рассрочкой платежа, предусмотрев в договоре условие об ипотеке на дом в силу закона, т.е. в договоре вы прописываете сроки и порядок внесения денег, дом переходит в собственность к покупателю, НО остается у вас в залоге до полной оплаты, после того как последний платеж будет внесен - вы идете в росреестр и снимаете обременение.
Удачи! Обращайтесь))
СпроситьМожете договор купли-продажи составить, в котором и отразить все эти моменты. оценку доказательствам дает только суд,
возможно будет,
но это точно будет на долго... Проще написать расписку что она берет у вас в долг сумму в 10 000 с условием возврата через два месяца. Только обязательно в расписке должно быть указанно что деньги она получила ( не беру не буду брать а именно получила в размере \полностью) Здрааствуйте. Подскажите пожалуйста. Женщина хочет купить у меня вещь за 35 тыс. руб. 25 хочет заплатить, а 10 тыс руб в рассрочку на 2 месяца хочет. Может ли она мне написать рассписку от руки на эту сумму и будет ли она иметь силу в суде, если вдруг не сможет выплатить их? Заранее спасибо.
оценку доказательствам дает только суд,
возможно будет,
но это точно будет на долго...
Спросить
Проще написать расписку что она берет у вас в долг сумму в 10 000 с условием возврата через два месяца. Только обязательно в расписке должно быть указанно что деньги она получила ( не беру не буду брать а именно получила в размере \полностью)
СпроситьНе расписки нужно составлять, а договор купли продажи, где предусмотреть порядок и сроки оплаты Лучше заключить договор купли-продажи и определить порядок оплаты с рассрочкой. Здравствуйте, не правильно оформили. Нужно было оформить договор купли-продажи с прописанием рассрочки в нем. А платежи можно в рамках договора передавать по расписке. Я договорился с хозяевами частного дома о его продаже в рассрочку до конца года. Юридически не оформляли до полного расчета. Ежемесячно плачу частями, при этом с владельца дома беру расписки с указанием адреса дома и суммы платежа, но как-то мне не спокойно являются ли эти расписки правомочными или это как под честное слово?
не расписки нужно составлять, а договор купли продажи, где предусмотреть порядок и сроки оплаты
Спросить
Добрый день. Ерундой занимаетесь. Никакая генеральная доверенность не подтверждает факт покупки. Надо было заключать договор купли-продажи (хотя бы предварительный по ст. 429 ГК РФ), в котором указать, что эти платежи являются платежами за квартиру. В данном же случае Вас процентов на 99 "кинут". Здравствуйте!Вам необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа,зарегистрировать в Росреестре.Получение денежных средств оформлять расписками. Предварительный договор надо заверять у нотариуса? Покупаю комнату в двух комнатной квартире в рассрочку на четыре года, сделала уже два взноса. Продавец пишет расписки за каждый взнос. Прописаны там продавец и ее сын. Какие расписки или документы надо оформить для защиты обеих сторон. Есть генеральная доверенность на четыре года.
Добрый день. Ерундой занимаетесь. Никакая генеральная доверенность не подтверждает факт покупки. Надо было заключать договор купли-продажи (хотя бы предварительный по ст. 429 ГК РФ), в котором указать, что эти платежи являются платежами за квартиру. В данном же случае Вас процентов на 99 "кинут".
СпроситьЗдравствуйте!Вам необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа,зарегистрировать в Росреестре.Получение денежных средств оформлять расписками.
Спросить
Напишите договор купли продажи с рассрочкой платежа Здравствуйте, Александр.
Это не в расписке надо указывать, а в договоре купли-продажи автомобиля. или в произвольной форме составляйте, или обратитесь в личку к юристу за помощью Так и укажите сколько должен когда оплачивает первый взнос в какой сумме и когда следующая оплата.
С уважением, Сергей Фесенко. Продаю машину. Покупатель хочет в рассрочку на два месяца. Как составить расписку? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Александр.
Это не в расписке надо указывать, а в договоре купли-продажи автомобиля.
Спросить
или в произвольной форме составляйте, или обратитесь в личку к юристу за помощью
Спросить
Так и укажите сколько должен когда оплачивает первый взнос в какой сумме и когда следующая оплата.
С уважением, Сергей Фесенко.
СпроситьОформить можно договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Из документов должно быть свидетельство о собственности Я-покупатель. Хочу купить в рассрочку гараж на 10 месяцев. Как это оформить? Какие вообще документы нужны при покупке гаража?
Оформить можно договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Из документов должно быть свидетельство о собственности
СпроситьЗдравствуйте. Можете обратится в суд с иском и требовать оплату. Скажите покупателю, что подаете на угон.. вы вправе обратиться в суд и взыскать сумму задолженности, а также причитающиеся по договору пени за просрочку Ясно. А каков порядок действий, если на него не возымеет действие, что я подам на угог. Что нужно делать: реально подавать на угон или иск в суд на оплату? Если иск в суд, как тогда прекратить регистрацию нп себя, если вдруг он что-либо натворит? Отдал авто по договору купли продажи с рассрочкой платежа. Человек не платит по нему, документы на авто у него. Авто до сих пор зарегистрировано на мне. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?
Здравствуйте. Можете обратится в суд с иском и требовать оплату. Скажите покупателю, что подаете на угон..
Спросить
вы вправе обратиться в суд и взыскать сумму задолженности, а также причитающиеся по договору пени за просрочку
Спросить
Ясно. А каков порядок действий, если на него не возымеет действие, что я подам на угог. Что нужно делать: реально подавать на угон или иск в суд на оплату? Если иск в суд, как тогда прекратить регистрацию нп себя, если вдруг он что-либо натворит?
СпроситьЕсли у Вас есть договор то просто идите в суд и взыскивайте, поставьте на авто ограничение в рек действиях чтоб не переписал и не продал
Спросить
Подайте иск в суд о взыскании денежных средств и заявление в ГИБДД о снятии машины с учета.
СпроситьМожно в договоре указать, например:п. 4.1. Ипотека в силу закона не возникает Здравствуйте! В договоре купли-продажи указывается условие о том, что: "Стороны определили, что земельный участок с момента передачи его «Покупателю» и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у «Продавца»." На какую статью ГК надо сделать ссылку в договоре купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа, чтобы "не было потом ипотеки" - именно так сказали в МФЦ.
Здравствуйте! В договоре купли-продажи указывается условие о том, что: "Стороны определили, что земельный участок с момента передачи его «Покупателю» и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у «Продавца»."
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи с рассрочкой платежа можно заключить в простой письменной форме. Если передаются средства по договору, то обязательно должна быть расписка от продавца. У меня два вопроса. Первый беру у человека в рассрочку спецтехнику надо ли где нибудь заверять договор или это можно сделать проще не выкидывая денег на услуги нотариуса? Второй вопрос как осуществлять передачу денег и брать расписку или есть другой вариант?
Здравствуйте! Договор купли-продажи с рассрочкой платежа можно заключить в простой письменной форме. Если передаются средства по договору, то обязательно должна быть расписка от продавца.
СпроситьСделайте договор купли продажи с рассрочкой платежа, укажите в договоре что имущество остаётся в залоге у продавца до окончательного расчета. Родители продают квартиру. Нашелся покупатель из друзей. Но заплатить полностью сумму сразу не в состоянии. Просит в рассрочку. Скажите, пожалуйста, как это возможно юридически оформить? И вобще оформляет ли так? Спасибо.
Сделайте договор купли продажи с рассрочкой платежа, укажите в договоре что имущество остаётся в залоге у продавца до окончательного расчета.
СпроситьЮристы этого сайта с удовольствием помогут вам грамотно оформить любой договор в порядке индивидуальной платной консультации Договор купли продажи автор с первым взносом и рассрочкой платежа на 6 месяцев.
Елена, составить договор с рассрочкой платежа, не вижу никаких проблем. Можете сделать договор купли-продажи с отсрочкой платежа, где пропишете все сроки оплаты, а также дополнительно можете оформить и расписку. То что продавец не продаст участок - гарантией будет служить сам договор Планируем купить два земельных участка, расположенных рядом. Продавец обещал подождать, но сейчас потребовал большую часть суммы. Получается, что один участок мы покупаем, а на второй не хватает 200 тыс, но продавец готов подождать с выплатой. Как нам оформить договор купли-продажи, если мы будем должны ему деньги? Написать расписку с нашей стороны, что обязуемся выплатить деньги в такой-то срок, или с его стороны, что часть суммы он получил, и обязуется не продавать участок третьим лицам, а только нам? Как поступить в данной ситуации?
Можете сделать договор купли-продажи с отсрочкой платежа, где пропишете все сроки оплаты, а также дополнительно можете оформить и расписку. То что продавец не продаст участок - гарантией будет служить сам договор
СпроситьНеобходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в котором чётко прописать сумму денежных средств, которая будет передана в момент подписания договора, а также суммы и сроки передачи оставшихся денежных средств. Такой договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности на покупателя, НО!!! так как с продавцом ещё не рассчитались, то имущество которое продается будет находиться в залоге у продавца до окончательного расчёта. Но продавец должен понимать, что если покупатель нарушит выполнение своих обязательств по выплате, то требовать выплат или расторжения договора можно будет только по суду. Удачи! Как правильно оформить продажу дачи в рассрочку? Спасибо.
Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в котором чётко прописать сумму денежных средств, которая будет передана в момент подписания договора, а также суммы и сроки передачи оставшихся денежных средств. Такой договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности на покупателя, НО!!! так как с продавцом ещё не рассчитались, то имущество которое продается будет находиться в залоге у продавца до окончательного расчёта. Но продавец должен понимать, что если покупатель нарушит выполнение своих обязательств по выплате, то требовать выплат или расторжения договора можно будет только по суду. Удачи!
Спросить
