Земля в аренде что это значит - 18324 советов адвокатов и юристов
Только через публичные торги. Всю информацию можно посмотреть на сайте администрации. Можно ли оформить землю в аренду у муниципалитета. На каких условиях дадут? Куда лучше обратиться? И какие нужны документы для такой процедуры?
Только через публичные торги. Всю информацию можно посмотреть на сайте администрации.
СпроситьЗаключайте с собственником договор аренды. Как оформить аренду земли на себя еси бывший арендователь закрыл организацию 5 лет назад, а аренда числится за ним
А кому оно принадлежит?
С уважением. ВЫ можете оформить с собственником здания договор аренды. Да - при наличии договора на пользование зданием с собственником. Нет, не можете, если здание никак не оформлено.
Необходимо оформлять сперва право собственности на здание или легализовывать его, раз у Вас есть право собственности на землю. Имеется право на комерческую деятельность, право собственности на землю, ИП, но не имеется право собственности на здание в котором будет осуществляться торговля тем или иным продуктом. Имею ли я право на осуществление коммерческой деятельности в этом здании не имея право собственности на него
Был куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
Спросить
Был куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
СпроситьБыл куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
Спросить
Нет, не можете, если здание никак не оформлено.
Необходимо оформлять сперва право собственности на здание или легализовывать его, раз у Вас есть право собственности на землю.
СпроситьПредоставить вам в аренду земельный участок могут только его собственники, т.е. жители дома, приняв соответствующее решение на общем собрании. Обратились в УК о предоставлении в аренду земли на территории МКД для установки торгового объекта. Они отправили в энегосбытовую компанию и горводоканал, чтобы я узнал имеется возможность подключения. Я обратился, но мне пришёл отказ, так как я не являюсь собственником данной земли. Правильно ли со мной поступила УК? Как мне получить информацию о возможности подключения?
Предоставить вам в аренду земельный участок могут только его собственники, т.е. жители дома, приняв соответствующее решение на общем собрании.
СпроситьМожет, при наличие решения общего собрания.
С уважением. Да, может, по решению общего собрания членов СНТ. Может ли СНТ сдать в аренду общую землю под строительство вышки сотовой связи
Добрый день. К сожалению конкретной нормы обязывющий иметь определённое количество посадок, грядок, деревьев нет. Так же как запрета на отдых на своём участке. Но если он его сдаёт в аренду и нарушает права соседей, то следует обратиться в прокурору и суд, а для начала как минимум зафиксировать эти нарушения, путем вызова наряда полиции Член ОНТ/огород в аренде земли у С-ПБ, использует огород/выделенную землю не под выращивание сельхозпродукции а для отдыха и развлечений. Для оправдания "огородничества" Завел грядки размером 1 м шириной и 2 метра длиной, Вопрос: существует ли норма по которой можно сказать что данный участок используется не по назначению? Какова площадь обработки земли для признания её достаточной для правовой оценки данного вопроса? В метрах квадратных ли, в процентах от общей выделений площади?
Добрый день. К сожалению конкретной нормы обязывющий иметь определённое количество посадок, грядок, деревьев нет. Так же как запрета на отдых на своём участке. Но если он его сдаёт в аренду и нарушает права соседей, то следует обратиться в прокурору и суд, а для начала как минимум зафиксировать эти нарушения, путем вызова наряда полиции
СпроситьЗдравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя. Вы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу. Принимают наследство наследники и затем решают вопрос о переоформлении аренды. Муж умер, земля под гаражом в аренде, что делать?
Здравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя.
Спросить
Вы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу.
Спросить
Добрый день! Уступка прав по договору аренды - это не продажа, это разные договоры. Если кроме уступки прав по аренде Вы никаких сделок не совершаете, то налога не будет. Если же на земле построен объект недвижимости и Вы его продаете в перерегистрацией права в Росреестре, то возможно, будет начислен налог на доходы физлиц, ст. 210 Налогового кодекса. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Сейчас делаем уступку договора аренды (продажу участка) будет ли начисляться налог с продажи?
Добрый день! Уступка прав по договору аренды - это не продажа, это разные договоры. Если кроме уступки прав по аренде Вы никаких сделок не совершаете, то налога не будет. Если же на земле построен объект недвижимости и Вы его продаете в перерегистрацией права в Росреестре, то возможно, будет начислен налог на доходы физлиц, ст. 210 Налогового кодекса.
СпроситьСтранная ситуация, непонятно, аочему не можете ничего с землёй сделать. В приведенной ситуации обязательства, предусмотренные договором, прекращены в связи с ликвидацией юридического лица после внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении контрагента.
Чтобы помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. У меня есть пай земли в сельхоз угодье я сдал его в аренду организации уже нет но и не банкрот срок аренды уже закончился я не могу забрать землю уже 4 года плачу налоги и ни чего не получаю. Что делать?
Странная ситуация, непонятно, аочему не можете ничего с землёй сделать. В приведенной ситуации обязательства, предусмотренные договором, прекращены в связи с ликвидацией юридического лица после внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении контрагента.
Чтобы помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
СпроситьАренда сельхозугодий - только при заключении договора на торгах (если нет льгот).
Подавайте заявление в администрацию - через МФЦ. Как выгодно взять землю в аренду, под сенокос или выпас скота?
Аренда сельхозугодий - только при заключении договора на торгах (если нет льгот).
Подавайте заявление в администрацию - через МФЦ.
СпроситьЧто значит выгодно?
С уважением. Как выгодно взять землю в аренду под сенокос или выпас скота? Заранее благодарю.
Все это написано в договоре аренды, достаньте его и прочтите внимательно.
Удачи. Подборка документов по запросу - платная услуга
можете сами поискать на сайте администрации Земля находится в аренде у муниципалитета, планируем выкупить землю из аренды. Помогите пожалуйста найти какой процент выкупа земли из аренды в Краснодарском крае, ст.Голубицкая.
Всем большое спасибо за ответы!
Подборка документов по запросу - платная услуга
можете сами поискать на сайте администрации
СпроситьОн не нужен фермеру. В дополнительном соглашении вообще можно не указывать такие персональные реквизиты, т.к. всё, что нужно, уже указано в основном договоре. Обязательных требований к указанию СНИЛС в договорах законодательство не содержит.
СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счёта, уникальный номер, принадлежащий только одному человеку. Он относится к персональным данным.
СНИЛС неообходим при регистрации прав собственности. Фермер с меня требует СНИЛС чтобы я его сфотографировал и ему отправил Объясняя тем что он нужен для дополнительного соглашения к договору аренды земли. Не паспорт а именно СНИЛС Для каких целей он нужен фермеру.
Он не нужен фермеру. В дополнительном соглашении вообще можно не указывать такие персональные реквизиты, т.к. всё, что нужно, уже указано в основном договоре.
Спросить
Обязательных требований к указанию СНИЛС в договорах законодательство не содержит.
СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счёта, уникальный номер, принадлежащий только одному человеку. Он относится к персональным данным.
СНИЛС неообходим при регистрации прав собственности.
СпроситьСобственник дома идёт и переоформляет на себя договор аренды. ОБратиться в администрацию о замене арендатора, а лучше приватизировать в собственность. Моя мама продала дом своему брату. Земля в договоре аренде не переоформили. Мама умерла, как переоформить
ОБратиться в администрацию о замене арендатора, а лучше приватизировать в собственность.
СпроситьВыглядет как решение общего собрания. На основании решения заключается договора аренды или безвозмездного пользования участком. Хочу построить на земле, арендованной ГСК, несколько гаражей из блоков. С чего начать? В администрации сказали, что нужно получить разрешение от членов кооператива, как оно выглядит? Какие дальнейшие действия?
Выглядет как решение общего собрания. На основании решения заключается договора аренды или безвозмездного пользования участком.
Спросить
Добрый день. Т.е. должен быть протокол собрания, где полнят данный вопрос и принято положительное решение с подписями участников?
СпроситьНужно разобраться что с договором аренды. Если он переоформлен на нового собственника гаража, то выставление счетов незаконно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию У меня был в собственности гараж, земля была в аренде у администрации. Гараж давно продан. У переехал в другой город. Землю под новый хозяин переоформил. В плследий год в госуслуги стали приходить счета за пеню по аренде земли за прошлые годы и за аренду за этот год. Что будет если не платить или как прекратить выставление счета
Нужно разобраться что с договором аренды. Если он переоформлен на нового собственника гаража, то выставление счетов незаконно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьДобрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У меня в собственности участок земли с/х назначения, достался по наследству. Он в аренде у фермерши. Договор был заключён с моим родственником (наследодателем) аж в 2011 году и аж на 25 (!) лет. Эта фермерша платит очень низкую арендную плату 1 раз в год. Я хочу землю продать сейчас, не ждать 2036 года. Вопрос: как расторгнуть договор аренды?
Добрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день! Изменить вид разрешенного использования земли можно только по инициативе собственника участка, ему нужно обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. Земельный участок ИЖС в аренде, как можно перевести его в ЛПХ?
Добрый день! Изменить вид разрешенного использования земли можно только по инициативе собственника участка, ему нужно обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ.
СпроситьА как это - этот кто-то сдал ваши земли? Здравствуйте) у нас ведут в СНТ трубу высокого давления прямо под дорогой, законно ли это и ещё представитель не проводил согласование с членами садоводов и сам дал в аренду наши дорого законно ли это?
Здравствуйте, обращаетесь в Администрацию с заявлением об аренде или выкупе. В администрацию города (поселения), кому принадлежит земля. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. В комитет муниципального имущества администрации, где планируется постройка! Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Куда обратится по поаоду земли под птицефабрику
В администрацию города (поселения), кому принадлежит земля. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Если правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого Хочу перевести неиспользуемую землю в посёлке на кадастре не стоит, но попадает в зону прибрежной защитной полосы реки, но до претендуемого участка от реки 40-50 м, свыше этих значений прибрежной полосы не бывает. Как перевести в собственность под ижс?
Если правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого
СпроситьАнтонина, Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" Все верно, на приграничной территории вы можете купить только квартиру. Землю можно только аренду взять Украинка. Имею бессрочный ВНЖ. Проживаю в Москве, имею собственность. Хотела купить домик в Смоленской области. На приграничной территории с Белоруссией. Куплю продажу оформили а потом позвонили с МФЦ и отказали в покупке. Сказали что на приграничной территории иностранные граждане. Не имеют право покупать дом и землю. Что эти правила всегда действовали на территории России... На основании какого закона мне отказали?
Антонина, Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"
СпроситьВсе верно, на приграничной территории вы можете купить только квартиру. Землю можно только аренду взять
СпроситьЕсли отвечать на вопрос, как он поставлен, то нет. Земли общего пользования принадлежат либо муниципальным властям, либо региональным, либо если это внутри СНТ, то всем членам СНТ (если права на землю у СНТ оформлены).
Поэтому самостоятельно выделять зем. участок для аренды нельзя.
Этим правом обладает исключительно собственник. Земли общего пользования находяться в собственности у всех членов СНТ поэтому только с согласия общего собрания Имеет ли право садовод самостоятельно выделить участок для аренды из земель общего пользования?
Если отвечать на вопрос, как он поставлен, то нет. Земли общего пользования принадлежат либо муниципальным властям, либо региональным, либо если это внутри СНТ, то всем членам СНТ (если права на землю у СНТ оформлены).
Поэтому самостоятельно выделять зем. участок для аренды нельзя.
Этим правом обладает исключительно собственник.
Спросить
Земли общего пользования находяться в собственности у всех членов СНТ поэтому только с согласия общего собрания
СпроситьЗависит от условий договора. Решение данного вопроса зависит от условий договора. Законно, если не нарушаются права других лиц. Местный фермер взял в аренду у граждан пайвые земли, и там копает старые трубы, законно ли это?
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, обратитесь сначала в Администрацию с заявлением, если последует отказ, то в судебном порядке признавать право собственности по приобретательской давности. Анастасия, если участок был у деда в аренде, то налога не могло быть - в этом случае платится арендная плата по договору аренды.
Налог на имущество платят собственники.
Уточните, на каком праве участок принадлежал деду? Получить право собственности возможно в порядке наследования, у нотариуса или в суде. В 1992 году моему дедушке был выделен участок земли во временное пользование. В 1998 году дедушка умер, а мы продолжаем пользоваться этой землей. После его смерти мы также платили налог за эту землю. Как ее можно оформить в собственность?
Здравствуйте, обратитесь сначала в Администрацию с заявлением, если последует отказ, то в судебном порядке признавать право собственности по приобретательской давности.
Спросить
Анастасия, если участок был у деда в аренде, то налога не могло быть - в этом случае платится арендная плата по договору аренды.
Налог на имущество платят собственники.
Уточните, на каком праве участок принадлежал деду?
Спросить
Получить право собственности возможно в порядке наследования, у нотариуса или в суде.
Спросить
