Проблемы с арендой сельхоз угодья - Как решить ситуацию, когда срок аренды закончился, но землю невозможно забрать?

Если отец не успел оформить право собственности ,то никак не унаследовать.Можно только просить суд признать право собственности и включить в нас.массу,но вряд ли что-то получится.

Оспаривание производиться через орган принявший решение. В случаи отказа через суд. Основание данного штрафа является нарушение правил благоустройства.

Обратитесь с заявлением в администрацию по передаче данной земли Вам в собственность. При отказе в заявленных требованиях обжалуйте решение администрации в судебном порядке.

Валерий, добрый вечер.

Если Вы закроете ИП КФХ, то Вы теряете аренду, т.к. арендатор именно ИП КФХ, а не физическое лицо, это существенно.

Но заявление о предварительном согласовании и постановление о предварительном согласовании и решение предоставить земельный участок были оформлены как с физ. лицом, просто Логинову Валерию Николаевичу, а в заявлении о предоставлении и постановление о предоставлении земли уже написали как с Главе КФХ. Это Администрация так схитрила? Чтоб земля не досталась мне после закрытия.

Спасибо за ответы, но по 26 главе ГК РФ Администрация может посмотреть двояко и по практике знаю, что выберет себе выгодный вариант. Стоять на том, что договор заключали с ИП, а не с физ лицом. Что именно им я могу предъявить?

Здравствуйте!

Если изначально вам выдавали з/у под строительство жилого дома, а сейчас кто то изменил целевое назначение земли, то необходимо выяснить кто и по какой причине это сделал (как возможно поменять з/у который в собственности у др. чел.). после чего обжаловать данное решение. Без причины целевое назначение земли изменить невозможно

напишите претензию и подайте в суд

Консультацию по таким вопросам заказывать нужно в личную переписку или на эл почту выбранному на сайте юристу.

Добрый день. Не понятно какая аренда - жилье или нет. Если продолжаете пользоваться помещением (речь о нежилом), можете вообще ничего не подписывать - договор будет считаться продленным на неопределенный срок. В отношении ДС о продлении судебная практика не всегда однозначна - могут признать договор заключенным на срок более года. Если речь о жилом помещении, можете подписать ДС, ни очем не боеспокоясь. И не заключайте договоры найма жилья на 11 месяцев под угрозой обязательности регистрации - она не нужна.

Светлана, при ряде условий. -может. если земли не обрабатываются, или используются не по назначению.

В районную администрацию.

Целевое назначение земельного участка может быть изменено в соответствии с пожеланиями его собственника. Решение о соответствующих изменениях принимается главой местной администрации

Необходимо своевременно, в зависимости от условий договора, направить письменное уведомление.

Здравствуйте. Если хотите ратсоргуть досрочно, тогда нужно читать условия догова о досрочном расторжении в одностороннем порядке.

В том то и дело, что в договоре ничего не сказано о сроках и порядке такого уведомления. Есть только дата окончания и что он продлевается автоматически.

Дело в том, что это сельхоз земля. Люди в деревне говорят, что по таким договорам надо предупреждать за 6 месяцев.

Это меня и ввело в замешательство. Ищу в нэте - ничего подобного не нахожу.

Вообще такая возможность (изменение целевого назначения земель) земельным законодательством РФ предусмотрена. Но в каждом конкретном случае имеется своя специфика и такое разрешение не всегда даётся. Рекомендую Вам обратиться к квалифицированному адвокату для решения своего вопроса исходя из Вашей конкретной ситуации. Всего Вам доброго!

Здравствуйте. Уточняйте в администрации района, она везде разная

Вопрос абстрактный. Можете через органы местного самоуправления или прокуратуру запросить сведения о границах территорий, выделенных под охоту, и если упомянутые Вами участки в них войдут, требовать устранения таких недостатков.

Здравствуйте!

Если Ваш вопрос о частной собственности земельного участка, то

собственник вправе использовать его по своему усмотрению: сдавать в аренду, продавать, дарить и т.д.

Добрый день!

Обращайтесь, оказываем такие услуги.

В настоящее время таким образом получить земельный участок в собственность невозможно.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Евгений Борисович! Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Желаю успеха!