Ипотека материнский капитал как первоначальный взнос / Семейное право - 1338 советов адвокатов и юристов
Добрый день! При решении семьи направить средства материнского капитала на первоначальный взнос или погашении ипотеки (кредитов) на приобретение или строительство жилья, то можно обратиться в ПФР независимо от возраста ребёнка. Можно ли приобрести жилье за мат. Копитал если ребенку не исполнилось 3 года.
Добрый день! При решении семьи направить средства материнского капитала на первоначальный взнос или погашении ипотеки (кредитов) на приобретение или строительство жилья, то можно обратиться в ПФР независимо от возраста ребёнка.
СпроситьДа, долю вы сможете выделить только после погашения ипотеки (банк просто не даст внести изменения в договор ипотечного кредитования). Для того, чтобы материнский капитал был перечислен в счет первоначального взноса по ипотеке в ПФР представляется обязательство о выделении долей.
С уважением. Взяли квартиру в ипотеку с Мат капиталом, обязательство надо предоставить в пенсионный фонд что выделим долю детям. Чтоб они перевели деньги в сбербанк. По закону надо в течении полу года надо предоставить долю, и написано что после погашения ипотеки, или когда это надо делать? Если взяли на 15 лет квартиру, то долю давать через 15 лет когда за нее погасим ипотеку?
Да, долю вы сможете выделить только после погашения ипотеки (банк просто не даст внести изменения в договор ипотечного кредитования). Для того, чтобы материнский капитал был перечислен в счет первоначального взноса по ипотеке в ПФР представляется обязательство о выделении долей.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Материнский сертификат может использовать кто угодно и как всё это определено в законе. Нет ни каких проблем и фонд тут играет последнюю роль. Здравствуйте, хотим с мужем оформить ипотеку на вторичное жилье, но мы состоим в гражданском браке, у нас 2-е совместных детей, разрешит ли мне пенсионный фонд использовать материнский капитал как первоначальный взнос.
И Вам добрый день! В пенсионный фонд вам следует предоставить свидетельства о рождении ваших детей и этот договор уступки прав требования И если вы замужем то предоставьте и свидетельство о регистрации брака. Оформили ипотеку на квартиру по договору уступки прав требования. Какие документы нужно подать в пенсионный фонд для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса?
И Вам добрый день! В пенсионный фонд вам следует предоставить свидетельства о рождении ваших детей и этот договор уступки прав требования И если вы замужем то предоставьте и свидетельство о регистрации брака.
СпроситьВопрос то в чем. Банк вправе устанавливать в договоре условия, которые его устраивают, в том числе и про созаемщиков и поручителей и данные условия навязанными не являются, поскольку если что-то не нравится, то Вы можете обратиться в другой банк. Банк требует оформление договора купли-продажи квартиры на супругу в 100% объеме.
Заёмщик перед банком супруг в 100% объеме, первый взнос его накопления со вклада в размере 10% от стоимости квартиры + материнский капитал (есть распоряжение суммой мат. капит. Заверенное нотариусом на супруга)... Добрый вечер!
Банк одобрил ипотеку первый взнос 10%-наличными (собственные средства) + материнский капитал (453 т. р.).
Озвучив особые условия: при условии оформления права собственности на приобретаемую квартиру на супругу. (Мотивируя тем что первоначальный взнос материнский капитал который оформлен на супругу.). Заёмщик муж с полным пакетом документов, созаёмщик жена без указания места работы и справки о доходах.
Вопрос то в чем. Банк вправе устанавливать в договоре условия, которые его устраивают, в том числе и про созаемщиков и поручителей и данные условия навязанными не являются, поскольку если что-то не нравится, то Вы можете обратиться в другой банк.
Спросить
Банк требует оформление договора купли-продажи квартиры на супругу в 100% объеме.
Заёмщик перед банком супруг в 100% объеме, первый взнос его накопления со вклада в размере 10% от стоимости квартиры + материнский капитал (есть распоряжение суммой мат. капит. Заверенное нотариусом на супруга)...
Спросить
Ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьЗдравствуйте! Существует единственное исключение из правила по использованию маткапитала до трехлетия ребенка - на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. То есть до достижения трехлетнего возраста ребенком вы имеете право использовать маткапитал как первоначальный взнос на покупку жилья, либо для погашения ипотеки, процентов по ипотеке. Здравствуйте! У меня есть мат. капитал, я хочу в данный момент купить дом, но ребёнку в апреле только будет 3 года, могу ли я не дожидаясь 3 лет, купить дом?
Здравствуйте! Существует единственное исключение из правила по использованию маткапитала до трехлетия ребенка - на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. То есть до достижения трехлетнего возраста ребенком вы имеете право использовать маткапитал как первоначальный взнос на покупку жилья, либо для погашения ипотеки, процентов по ипотеке.
СпроситьДобрый день! В соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на получение материнского капитала имеют только граждане Российской Федерации. К таковым Вы не относитесь... Как получу гражданство РФ сможем пол
учить мат. капитал? У меня дети граждане Р
ф с рождения по супругу... мат.капитал ведь детям дается на улучшение жилищных условий...
Просто многие как гражданство РФ получают и мат. капитал им дают... Я гр.Таджикистана получила ВНЖ, супруг и 3 детей ГР РФ. 1 ребенка я родила в 2013, 2 ребенка 2015 и 3 в 2016. Меня интересует такой вопрос могу ли я с ВНЖ получить материнский капитал и внести как первоначальный взнос в ипотеку?
Добрый день! В соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на получение материнского капитала имеют только граждане Российской Федерации. К таковым Вы не относитесь...
Спросить
Как получу гражданство РФ сможем пол
учить мат. капитал? У меня дети граждане Р
ф с рождения по супругу... мат.капитал ведь детям дается на улучшение жилищных условий...
Просто многие как гражданство РФ получают и мат. капитал им дают...
Спросить
Здравствуйте. Да, верно. При наличии гражданства РФ вы сможете претендовать на материнский капитал, тем более ваши дети уже являются гражданами РФ. С праздником)
СпроситьДобрый день! Согласно Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ маткапитал возможно потратить только на: Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке. На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную аккредитацию образовательных учреждениях. На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном. Можно ли потратить часть мат. капитала на лечение мужа? У него баррелиоз.
Добрый день! Согласно Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ маткапитал возможно потратить только на: Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке. На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную аккредитацию образовательных учреждениях. На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном.
СпроситьЗдравствуйте,
У вас должно это быть проведено через соответствующий целевой заем.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Могу ли я применить материнский капитал за второго ребенка на покупку квартиры, если ребенку еще не исполнилось три года. Квартиру буду покупать без ипотеки.
Здравствуйте,
У вас должно это быть проведено через соответствующий целевой заем.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьОформляете ипотеку, в договоре с банком сразу оговориваете что будете погашать средствами мат. капитала и оформляете сразу на всех членов семьи чтобы избежать дополнительных сделок. Средства мат. капитала можно оговить как первоначальный взнос по ипотеке (вносится после сделки), либо, если средств будет достаточно, погасить сразу весь долг. А еще подскажите документы на дачу и на землю должны быть разными? И как пооверить их так скажем "чистоту" ДД, уважаемые юристы! Как лучше сделать? Есть мат. капитал. Но, ребенку нет 3 х лет. Хотим купить дачу в Приморско Ахтарск. Получается нужно оформлять ипотеку? А ее можно погасить сразу этим капиталом? Или как будет происходить оплата? Или ипотека сразу гаситься если сумма достаточная? Разясните пожалуйста. Спасибо.
Оформляете ипотеку, в договоре с банком сразу оговориваете что будете погашать средствами мат. капитала и оформляете сразу на всех членов семьи чтобы избежать дополнительных сделок. Средства мат. капитала можно оговить как первоначальный взнос по ипотеке (вносится после сделки), либо, если средств будет достаточно, погасить сразу весь долг.
СпроситьА еще подскажите документы на дачу и на землю должны быть разными? И как пооверить их так скажем "чистоту"
СпроситьНа здание и на земельный участок документы отдельные. Проверить на данном этапе их чистоту Вы можете заказав в Центрах "Мои документы" выписку на здание и выписку на земельный участок о зарегистрированных правах. Выписки можете заказать лично Вы по адресу объектов недвижимости. В выписках увидите кто собственник, есть ли обременения и т.д. Особое внимание обратите на земельный участок, его границы должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (должно быть межевание). Кроме того для Вашей сделки установлена обязательная нотариальная форма. Банк и нотариус за Вас проверят все документы. Так же Вам нужно будет брать разрешение органа опеки на предоставление в залог имущества детей. Эти и другие моменты Вам подробно объяснят в банке и у нотариуса.
СпроситьКонечно же нет, материнский капитал потратился на погашение первоначального взноса кредитного договора и ипотеки, тем самым Вы приняли на себя риск последствий неуплаты кредита; если банк продаст квартиру ниже рыночной стоимости, то Вы ему еще и должны останетесь; Был отдельно внесён первоначальный взнос. Материнский капитал вносился позже. Квартиры была куплена в ипотеку. Потом был вложен материнский капитал. В связи с разводом за ипотеку не платили. Ипотеку брали в банке, но он сейчас банкрот. И передал документы в другой банк. Квартира сейчас у банка. Можно ли как то вернуть материнский капитал?
Конечно же нет, материнский капитал потратился на погашение первоначального взноса кредитного договора и ипотеки, тем самым Вы приняли на себя риск последствий неуплаты кредита; если банк продаст квартиру ниже рыночной стоимости, то Вы ему еще и должны останетесь;
СпроситьВы можете обратиться с заявление о предоставлении Вам ипотеки в любой Банк, который работает с ипотекой. Одобрят Вам её или нет это другой вопрос, у каждого банка свои условия. Нужно ждать рассмотрения банком Вашего заявления. Как правило большинство банков принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса. В дальнейшем через пенсионный фонд вы можете направить средства мат. капитала на оплату ипотеки. Могу ли я взять ипотеку сидя в декретном отпуске с использыванием мат, капитала мужу отказали банки тк плохая кредитная история созаемщики будут папа и зять?
Вы можете обратиться с заявление о предоставлении Вам ипотеки в любой Банк, который работает с ипотекой. Одобрят Вам её или нет это другой вопрос, у каждого банка свои условия. Нужно ждать рассмотрения банком Вашего заявления. Как правило большинство банков принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса. В дальнейшем через пенсионный фонд вы можете направить средства мат. капитала на оплату ипотеки.
СпроситьДобрый день,
да возможность использовать сертификат есть, однако существуют серьезные ограничения.
До достижения младшего ребенка 3-х лет сертификат на материнский капитал может быть использован только как:
а) в качестве первоначального взноса по ипотеке (в том числе по договору долевого участия в строительстве — ДДУ);
б) для погашения части или всего оставшегося долга по ипотеке.
Приобретение жилья иными способами (купля продажа, участие в долевом строительстве без ипотеки) возможно только после достижения ребенком 3-х лет. Можно ли купить за маткапитал квартиру, почти сразу после рождения ребенка? Когда документ будет уже на руках.
Добрый день,
да возможность использовать сертификат есть, однако существуют серьезные ограничения.
До достижения младшего ребенка 3-х лет сертификат на материнский капитал может быть использован только как:
а) в качестве первоначального взноса по ипотеке (в том числе по договору долевого участия в строительстве — ДДУ);
б) для погашения части или всего оставшегося долга по ипотеке.
Приобретение жилья иными способами (купля продажа, участие в долевом строительстве без ипотеки) возможно только после достижения ребенком 3-х лет.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", средства могут быть направлены только на:
- покупку квартиры или дома,
- строительство или реконструкцию,
- долевое участие в стрроительстве
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение кредита или займа.
Остальное варианты использования мат. капитала не предусмотрены текущим законодательством. Возможно ли купить дачу на средства материнского капитала, если имеется ипотека на квартиру? А ипотеку не погашать материнским капиталом? Ребенку второму еще нет 3-х лет.
Здравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", средства могут быть направлены только на:
- покупку квартиры или дома,
- строительство или реконструкцию,
- долевое участие в стрроительстве
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение кредита или займа.
Остальное варианты использования мат. капитала не предусмотрены текущим законодательством.
СпроситьДобрый вечер. Потребительский кредит под мат капитал взять Вы не сможете.
Можно взять ипотеку и использовать МСК, как первоначальный взнос. МАЛЫШУ 1 ГОД, могу ли я взять займ в банке на мат. капитал-на улучшение жил. условий, купить комнату, стою на общ. очереди 15 лет, прож. В общежитии. Стар. 19 лет учиться, послед. 4 курс.
Добрый вечер Анастасия.
1) По общим правилам - нет.
2) По исключениям: Родители могут использовать средства материнского капитала в любое время после получения на них права (то есть не дожидаясь 3-летия ребенка) на такие цели:
2.1. выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
2.2. уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.
[b]Так что в Вашем случае (без кредитов и ипотеки) к сожалению НЕТ![/b] Могу ли я купить дом за мат капитал, до трех лет без кредитов и ипотеки, если стоимость дома соответствует капиталу?
Добрый вечер Анастасия.
1) По общим правилам - нет.
2) По исключениям: Родители могут использовать средства материнского капитала в любое время после получения на них права (то есть не дожидаясь 3-летия ребенка) на такие цели:
2.1. выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
2.2. уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.
Так что в Вашем случае (без кредитов и ипотеки) к сожалению НЕТ!
СпроситьПереоформить мат капитал нельзя. При ипотечной сделки, его можно использовать в кач первоначального взноса по ипотеке, хотя это не выгодно. Моя гражданская жена утверждает что при покупки квартиры в ипотеку она переоформить через риэлтора материнский капитал на свою мать. Возможно ли такое?
Переоформить мат капитал нельзя. При ипотечной сделки, его можно использовать в кач первоначального взноса по ипотеке, хотя это не выгодно.
СпроситьЗдравствуйте! Можете оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения, а средства МСК использовать, как первоначальный взнос. Если есть возможность - покупать жилое помещение в ипотеку. Тогда материнский капитал пойдёт либо на первоначальный взнос либо на выплату основного долга и процентов. Найдена жильё нами стоит миллион рублей а материнский капитал состовляет 453 тр сами не имеем ничего как поступить.
Здравствуйте! Можете оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения, а средства МСК использовать, как первоначальный взнос.
Спросить
Если есть возможность - покупать жилое помещение в ипотеку. Тогда материнский капитал пойдёт либо на первоначальный взнос либо на выплату основного долга и процентов.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право использовать средства материнского капитала на оплату первоначально взноса при оформления ипотечного кредита. Может ли материнский капитал стать первоначальным взносом в ипотеке, в частности в сбербанка?
Здравствуйте! Да, имеете право использовать средства материнского капитала на оплату первоначально взноса при оформления ипотечного кредита.
СпроситьВыдача мат. капитала не связана с материальным положением или наличием или отсутствием недвижимого имушества. Поэтому наличие квартиры в собственности не помеха для пииобретения др. квартиры с использованием средств мат. капитала. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ регулирует порядок выдачи мат. капитала кому сколько и на что. Здравствуйте. Наличие другого жилья никак не повлияет на ваше право использования мат. Капитала на приобретение жилья. Просто такое жилье должно быть оформлено на вас, супруга и на детей. Удачи вам. Здравствуйте! Наша семья хочет взять ипотеку для приобретения квартиры с использованием мат. капитала для первоначального взноса. На меня сейчас оформляется дарственная на квартиру моей матери в МФЦ. Не будет ли это помехой для ипотеки и если да, что делать?
Выдача мат. капитала не связана с материальным положением или наличием или отсутствием недвижимого имушества. Поэтому наличие квартиры в собственности не помеха для пииобретения др. квартиры с использованием средств мат. капитала. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ регулирует порядок выдачи мат. капитала кому сколько и на что.
Спросить
Здравствуйте. Наличие другого жилья никак не повлияет на ваше право использования мат. Капитала на приобретение жилья. Просто такое жилье должно быть оформлено на вас, супруга и на детей. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, это единственный случай, когда можно воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения младшему ребенку 3 лет. Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться мат. капиталом для внесения как первоначальный взнос в ипотеку. Не дожидаясь исполнения 3 х лет второму ребёнку?
Здравствуйте!
Да, это единственный случай, когда можно воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения младшему ребенку 3 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть сертификат на материнский капитал, то имеете право использовать средства МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке. У нас уже использован материнский капитал. Купили дом на земле. Сейчас мы хотим приобрести квартиру и взять ипотеку. Банки требуют либо первоначальный взнос, либо залог. Так вот я хотела бы узнать, возможен ли залог данного дома на покупку квартиры? Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?
Здравствуйте! Если у Вас есть сертификат на материнский капитал, то имеете право использовать средства МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Спросить
У нас уже использован материнский капитал. Купили дом на земле. Сейчас мы хотим приобрести квартиру и взять ипотеку. Банки требуют либо первоначальный взнос, либо залог. Так вот я хотела бы узнать, возможен ли залог данного дома на покупку квартиры?
СпроситьТак как в жилом доме должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, то залог жилого дома возможен только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации так использовать его можно конечно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Доброго вам времени суток. Конечно же в данной ситуации его использовать можно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. В каждом регионе свои законодательные акты о региональном материнском капитале. Поэтому вам нужно уточнить в каком субъекте Федерации вам выдали капитал. Можно ли использовать региональный маткапитал в МО на первоначальный взнос по ипотеке до 3 х летия ребёнка?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации так использовать его можно конечно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Доброго вам времени суток. Конечно же в данной ситуации его использовать можно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
В каждом регионе свои законодательные акты о региональном материнском капитале. Поэтому вам нужно уточнить в каком субъекте Федерации вам выдали капитал.
СпроситьДоброго времени суток!
Безусловно, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос по ипотеке
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Безусловно С разрешения пенсионного фонда можете воспользоваться материнским капиталом. Желаю удачи в решении вашего опроса. Если ребенку есть 3 года, то можно сделать первоначальный взнос материнским капиталом. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Если я покупаю дом в ипотеку у собственника через агентство недвижимости, то первоначальный взнос можно сделать мат капиталом?
Доброго времени суток!
Безусловно, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос по ипотеке
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. Безусловно С разрешения пенсионного фонда можете воспользоваться материнским капиталом. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Если ребенку есть 3 года, то можно сделать первоначальный взнос материнским капиталом. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день!
Но вообще первый взнос это если речь идет именно об ипотеки или кредиты, Вы можете просто материнским капиталом оплатить покупку дома, но первого взноса в Вашей ситуации никак не будет. Здравствуйте.
У Вас есть еще такой вариант: выкупить с помощью материнского капитала долю в доме, а на другую долю составить с хозяином договор о покупке в рассрочку. Здравствуйте! У меня вот какой вопрос. Я хочу купить дом. С хозяином мы напрямую договариваемся о покупке в рассрочку, без участия третий лиц, банков и других организаций. Могу ли я воспользоваться мат капиталом как первоначальным взносом или им можно воспользоваться как первоначальным взносом только если брать ипотеку или другие займы у организаций на покупку дома.
Добрый день!
Но вообще первый взнос это если речь идет именно об ипотеки или кредиты, Вы можете просто материнским капиталом оплатить покупку дома, но первого взноса в Вашей ситуации никак не будет.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас есть еще такой вариант: выкупить с помощью материнского капитала долю в доме, а на другую долю составить с хозяином договор о покупке в рассрочку.
Спросить
