Может ли материнский капитал стать первоначальным взносом в ипотеке, в частности в сбербанка?

Евгения, здравствуйте! Да, может. Пункт 3 "ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.2009 N 994)" гласит: в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала; в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.

Здравствуйте, Рина Владимировна!

Может.

Ч. 6 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Здравствуйте. Неверно. Можете использовать по закону.

Можете, договоритесь с банком.

Здравствуйте! Нет, ограничений не установлено при одновременном использовании средств субсидии и средств МСК.

Здравствуйте! Да, можете.

Добрый день

закон не запрещена такая возможность если банк предоставляет вам такое право почему нет

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Можно, закон не запрещает. Важно только, чтобы смогли банку подтвердить свою платежеспособность и вам выдали кредит. Всего Вам доброго и удачи!

Здравствуйте! Если у вас квартира на вторичном рынке, то мат. капитал пойдет первоначальным взносом, если новостройка, то мат. капитал не возьмут за первоначальный взнос (только в счет погашения основного долга). Подайте заявление в банк, ваше заявление рассмотрят и примут решение выдавать ли вам кредит с учетом ежемесячного платежа по действующей ипотеке и ваших ежемесячных доходов.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, можно, если банк и ПФР одобрят Вашу заявку

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Здравствуйте.

Материнский капитал может быть первоначальным взносом, но у вас должны хватать денежные средства на оплату ипотеки, т.к. банк будет смотреть доход семьи.

Добрый день! Одного материнского капитала будет мало, необходимо иметь часть собственных средств. Например, требования ВТБ: "Первоначальный взнос должен состоять из материнского капитала и собственных средств. При этом материнский капитал может составлять не более 15% от стоимости жилья. Собственных средств должно быть не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости".

Сможете ли вы быть созаемщком - это уже вопрос к банку.

Можете внести первый взнос за ипотеку материнским капиталом на основании ст.10

Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства.

Марьяна Николаевна, в нашей ситуации отец на себя оформляет ипотеку, он основной заемщик, дочь созаемщик. Ипотека на отца, если ему дадут кредит нужно будет оформить квартиру в долях на отца, дочь и детей. Пенсионный фонд может отказать в направлении материнского капитала на первый взнос, т.к собственником квартиры кроме дочери является и отец. А должны быть собственниками семья: жена, муж и дети. У нас такая ситуация сложилась ввиду того, что дочь в декрете, а у мужа плохая кредитная история, как нам правильно все оформить, будьте добры, помогите!

Теоретически можно, на практике - вряд ли это получится.