Как оформить дарственную / Жилищное право - 18422 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить. Только с Вашего согласия. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое несовершеннолетних детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Здравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить.
Спросить
Без Вашего согласия не имеет права. Только с согласия жены, т.к. это будет совместная собственность.
С уважением. Здравствуйте, только если супруга даст на это согласие. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Поскольку собственник теперь ее сын. Мать оформила дарственную на дом на сына с правом проживания. Она ветеран труда. Проживает и прописана в доме одна. Почему её лишили права льготы на выплату по электроэнергии?
Если не будет завещания то всё ваше имущество будет делиться между вами женой его детьми и его родителями то есть мамой.
Доли, что вы указали не верные.
В сумме единицы не получается С арифметикой в школе не дружили? 3/4 + 1/2 - это уже намного больше 1!
Когда кто-то умрёт - к нотариусу сходите и там всё узнаете. Если муж умрёт, наследники первой очереди (родители умершего, жена и дети) обратятся к нотариусу в срок со дня смерти до 6 мес. Всё имущество умершего будет делиться между ними. Если не оформит дарственную уже сейчас. Пжл у мужа в доле 3/4 квартиры и 1/2 у другого собственника если муж умрет поделят ли моего мужа долю между мной и другим собственником, скажу коротко у моего мужа был отчим его туда включили в приватизацию он умер и теперь его мама и есть собственник 1/2
Если не будет завещания то всё ваше имущество будет делиться между вами женой его детьми и его родителями то есть мамой.
Доли, что вы указали не верные.
В сумме единицы не получается
Спросить
С арифметикой в школе не дружили? 3/4 + 1/2 - это уже намного больше 1!
Когда кто-то умрёт - к нотариусу сходите и там всё узнаете.
Спросить
Если муж умрёт, наследники первой очереди (родители умершего, жена и дети) обратятся к нотариусу в срок со дня смерти до 6 мес. Всё имущество умершего будет делиться между ними. Если не оформит дарственную уже сейчас.
СпроситьЭто невозможно. Без участия другой стороны такие процедуры невозможны. Как без дарственной и завещания оформить дом своим взрослым детям, чтоб они об этом узнали когда придёт время вступать в наследство, могу ли я оформить дом в собственность на них, или на всех членов семьи, без них? И как нужно, куда обратиться, заранее огромное спасибо ответившему!
Если она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить Нужно Такую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери. Сын хочет оформить дарственную на квартиру маме, ранее квартира была приобретена на деньги мамы (перевод можно запросить через банк).
Можно оформить без согласия супруги? Спасибо
Если она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить
Спросить
Такую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери.
СпроситьПодобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора. Неоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной Никак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь. Здравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке. Как отменить дарственную (5 лет назад была оформлена) если новый собственник не живет и не платит за ЖКХ?
Подобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора.
Спросить
Неоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной
Спросить
Никак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь.
Спросить
Здравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию. При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Что лучше сделать завещание или оформить дарственную на квартиру, слышали, что если вступаешь в наследство, нужно заплатить 13%налог, от стоимости квартиры, действительно ли это так?
Здравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию.
Спросить
При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьТ. к вы недеспособное лицо, вы не можете даже через представителя оформить дарственную. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД диагноз шизофрения. Имею ли я право оформить дарственную свою долю ипотеки на свою бывшую жену?
Т. к вы недеспособное лицо, вы не можете даже через представителя оформить дарственную.
СпроситьУважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок. Благодарю. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД, диагноз шизофрения. У меня осталась полдоли квартиры, ипотека. Я созаёмщик. Жена развелась. Хочу полдоли квартиры оформить дарственную. А сам хочу встать на очередь, оформить договор социального найма на приобретение квартиры как ветеран боевых действий. Имею ли я право на эти сделки?
Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок.
Спросить
Нет. Это можно оформить с участием нотариусов из разных городов/регионов. Обратитесь к другому нотариусу. И вы вправе подать жалобу в Федеральную нотариальную палату в отношении того нотариуса, который вас ввел в заблуждение. Можно дистанционного оформить договор у нотариуса. Сын к одному нотариусу пойдёт в своём городе, а вы в своём. Если данный нотариус некомпетентен, то к другому обращайтесь.
Либо вы можете выдать нотариальную доверенность своему представителю, который в дальнейшем в том городе, где недвижимость заключит от вашего имени договор дарения и обратится в МФЦ с сыном.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана. Здравствуйте Татьяна!
Советую выдать доверенность, либо обратиться к другому нотариусу. Хочу подарить сыну свою долю собственности на квартиру. Сын и квартира находятся в одном городе, а я проживаю в другом. В моем городе нотариус сказала, что для оформления договора дарения мне нужно ехать в город, где квартира и сын. Так ли это?
Нет. Это можно оформить с участием нотариусов из разных городов/регионов. Обратитесь к другому нотариусу. И вы вправе подать жалобу в Федеральную нотариальную палату в отношении того нотариуса, который вас ввел в заблуждение.
Спросить
Можно дистанционного оформить договор у нотариуса. Сын к одному нотариусу пойдёт в своём городе, а вы в своём. Если данный нотариус некомпетентен, то к другому обращайтесь.
Либо вы можете выдать нотариальную доверенность своему представителю, который в дальнейшем в том городе, где недвижимость заключит от вашего имени договор дарения и обратится в МФЦ с сыном.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Советую выдать доверенность, либо обратиться к другому нотариусу.
СпроситьСамо собой. Подарить она может, только долю, находящуюся в ее собственности. Сначала должна вступить в наследство Маме сходить к нотариуса - ст. 1153 ГК РФ - там примет наследство - далее можете и без нотариуса (как получит выписку из ЕГРН на всю квартиру - это нотариус даст) через МФЦ договор дарения подать на регистрацию перехода права-ст. 572 ГК РФ Договор дарения. - простая письменная форма. Можно ли сделать дарственную? Мои родители завещали мне квартиру, т.е. завещания 2. В 2017 умер отец, чтобы не вступать в наследство 2 раза, я отказался от доли отца, нотариус сказал, что после смерти матери, я сразу буду оформлять всю квартиру на себя, а маме не нужно больше ничего делать, т.е. писать заявление на принятие наследства. Я не прописан в квартире, они проживали вдвоём. Теперь мама предлагает сделать дарственную на меня. Но для этого ей, наверное, нужно вступать в наследство на половину мужа? Подскажите, пожалуйста, как и что лучше сделать.
Маме сходить к нотариуса - ст. 1153 ГК РФ - там примет наследство - далее можете и без нотариуса (как получит выписку из ЕГРН на всю квартиру - это нотариус даст) через МФЦ договор дарения подать на регистрацию перехода права-ст. 572 ГК РФ Договор дарения. - простая письменная форма.
СпроситьПри оформлении наследства у нотариуса оформите отказ или дарственные Да, можете отказаться. Не думаю что кредиторы смогут оспорить ваш отказ поскольку вы платите. У меня умер отец 1/2 картины, пренадлежит моему сыну, могу ли я отказаться от наследства в пользу своего сына, так как есть у меня открыты суд производства по долгам, сама банкротом не являюсь, плачу с зарплаты 50%. Так же могу ли отказаться от дачи в пользу мамы? Имеют ли права кредиторы оспорить сделки. ?
Да, можете отказаться. Не думаю что кредиторы смогут оспорить ваш отказ поскольку вы платите.
СпроситьНет Заберут. Если дом оформлен, как жилой, то нет. Здравствуйте
Да, это имущество подлежит продаже.
Вы можете его сохранить, если сможете доказать, что он жилой и сможете там провести регистрацию (прописку)
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Анастасия, здравствуйте! Что значит в Вашем вопросе слово « сад» : это насаждения деревьев на земельном участке, это детский « сад» или что? Сформирует более корректно вопрос. В любом случае это имущество может быть выставлено в процедуре банкротства на торги, если его разглядит либо финансовый управляющий, либо кредиторы, если имущество не будет куплено на тогргаз, оно останется за должником. Отец оформил на меня дарственную 6 лет назад на сад.
Сейчас хочу подать на банкротство.
Заберут ли сад.
Другого имущества у меня нет
Здравствуйте
Да, это имущество подлежит продаже.
Вы можете его сохранить, если сможете доказать, что он жилой и сможете там провести регистрацию (прописку)
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Анастасия, здравствуйте! Что значит в Вашем вопросе слово « сад» : это насаждения деревьев на земельном участке, это детский « сад» или что? Сформирует более корректно вопрос. В любом случае это имущество может быть выставлено в процедуре банкротства на торги, если его разглядит либо финансовый управляющий, либо кредиторы, если имущество не будет куплено на тогргаз, оно останется за должником.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении Здравствуйте, обратитесь к нотариусу, он Вам всё подскажет. Как минимум Тех. паспорт из БТИ, свидетельство о праве на квартиру, копии паспортов. Если возникнут трудности при составлении договора дарения, обращайтесь в личные сообщения Нужно составить договор дарения ст 572 ГК РФ Главный же документ для дарения - это документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ дарителя на квартиру Тариф у нотариуса узнаете при совершении нотариального действия Пожалуйста чтобы оформить дарственную на квартиру какие документы нужны и сколько это стоит?
Как минимум Тех. паспорт из БТИ, свидетельство о праве на квартиру, копии паспортов. Если возникнут трудности при составлении договора дарения, обращайтесь в личные сообщения
Спросить
Нужно составить договор дарения ст 572 ГК РФ Главный же документ для дарения - это документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ дарителя на квартиру
Спросить
Приехать самой и оформить сделку. Или выдать доверенность на проведение этой сделки. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Каждая из сестер может обратиться к нотариусу по месту своего нахождения, и договор дарения будет заключен "дистанционно". Здравствуйте!
По доверенности возможно. Доверенность может оформить нотариус в городе, где проживает старшая дочь и переслать к нотариусу в Краснодаре по электронной программе. Вы её получите и оформите сделку. Моя старшая дочь, хочет сделать дарственную на 1/4 долю дома, на младшую сестру. Но она проживает в другом регионе, как быть?
Приехать самой и оформить сделку. Или выдать доверенность на проведение этой сделки.
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Каждая из сестер может обратиться к нотариусу по месту своего нахождения, и договор дарения будет заключен "дистанционно".
СпроситьЗдравствуйте!
По доверенности возможно. Доверенность может оформить нотариус в городе, где проживает старшая дочь и переслать к нотариусу в Краснодаре по электронной программе. Вы её получите и оформите сделку.
Спросить1.Договор дарения
2. Платит сын
3. В бумажном У нас в деревне есть домик и земельный участок под ним, где 2\3 оформлено на сына, а,1\3 на меня. Я пенсионерка, живу отдельно и хочу оформить дарственную своей доли на сына, чтобы, у сына был полностью земельный участок с домом. 1. Как это можно сделать? 2. Пенсионеры при этом платят госпошлину? 3. Документ будет в бумажном варианте или в электронном?
Можете просто не успеть, хотя попытка не пытка.
С уважением. Если ФССП запрет на регдейсвтия наложит - то не сделаете ничего. Так что можете не успеть! Да и отменить может ФССП и взыскатель в суде такую сделку... ст. 166 и далее ГК РФ. Да, можете, только для этого не должно быть арестов иначе дарственная не пройдёт Добрый день!
Ну, если долги существенные, есть вариант пройти банкротство, а вот после него уже можете оформлять, дарить, да что угодно. У меня долги у судебных приставов, карты в аресте, имущество (только имущества у меня нет), есть квартира, которую хочу оформить в собственность и сразу сделать дарственную, это возможно? Или она автоматически сразу встанет в арест, и я не смогу сделать дарственную?
Если ФССП запрет на регдейсвтия наложит - то не сделаете ничего. Так что можете не успеть! Да и отменить может ФССП и взыскатель в суде такую сделку... ст. 166 и далее ГК РФ.
Спросить
Да, можете, только для этого не должно быть арестов иначе дарственная не пройдёт
Спросить
Добрый день!
Ну, если долги существенные, есть вариант пройти банкротство, а вот после него уже можете оформлять, дарить, да что угодно.
СпроситьЕсли вы одни наследник, не надо торопиться. И сейча возить маму по нотариусам
Вы сами спокойно оформите наследство после смерти как наследник первой очереди ст.1142 ГК РФ Вы в любом случае наследник первой очереди, поэтому будете наследовать имущество. Если есть иные наследники первой очереди, то мама может завещание на вас сделать. Уважаемый юрист Моя старенькая мама, а ей в этом году исполняется 88 лет беспокоится о нашей с ней двух комнатной квартире. В квартире 2 собственника в равных доля, я и она. Так же на ней (маме) числиться транспортное средство. Может быть стоит заранее всё оформить на меня? Или подготовить дарственную? Или всё переписывать (переоформлять) всё по факту прости Господи кончины?
Если вы одни наследник, не надо торопиться. И сейча возить маму по нотариусам
Вы сами спокойно оформите наследство после смерти как наследник первой очереди ст.1142 ГК РФ
Спросить
Вы в любом случае наследник первой очереди, поэтому будете наследовать имущество. Если есть иные наследники первой очереди, то мама может завещание на вас сделать.
СпроситьЗдравствуйте. Оформите дарственную через представителя, раз Вы в другой стране.
С, уважением Можете сделать в консульстве доверенность на своего представителя, который займется совершением сделок с имуществом от Вашего имени. Пожалуйста как быстрее и проще отказаться от доли в доме, если я живу в другой стране?
Здравствуйте. Оформите дарственную через представителя, раз Вы в другой стране.
С, уважением
Спросить
Можете сделать в консульстве доверенность на своего представителя, который займется совершением сделок с имуществом от Вашего имени.
СпроситьСтатья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследникам первой очереди: детям от всех браков, супруге, родителям. Здравствуйте, по закону 1/2 часть супруге или супругу, остальное детям и родителям т.к они являются наследниками первой степени родства. Мужу оформлен дом дарственной от матери. После его смерти кому останется есть дети от первого брака. Спасибо
Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, по закону 1/2 часть супруге или супругу, остальное детям и родителям т.к они являются наследниками первой степени родства.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы намерены приобрести квартиру, сначала необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре за собой. С момента регистрации права, Вы уже сможете распорядиться этой квартирой как собственник в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Т.е. [i]в тот-же день[/i], как в ЕГРН будут внесены сведения о том, что Вы собственник этой квартиры, Вы сможете подарить её дочери, подав документы для регистрации перехода права на основании договора дарения. Можете дарить сразу как только зарегистрируете свое право собственности Скажите пожалуйста дочь в браке, я хочу купить ей квартиру и сделать дарственную. Можно ли это сделать одновременно или необходим промежуток времени между покупкой и дарственной. Спасибо
Здравствуйте. Если Вы намерены приобрести квартиру, сначала необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре за собой. С момента регистрации права, Вы уже сможете распорядиться этой квартирой как собственник в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Т.е. в тот-же день, как в ЕГРН будут внесены сведения о том, что Вы собственник этой квартиры, Вы сможете подарить её дочери, подав документы для регистрации перехода права на основании договора дарения.
Спросить
Имеете право. Мать не могла оформить дарение на всю квартиру в любом случае, т.к. в квартире, приобретенной в браке, есть доля отца (часть которой переходит Вам). Умер отец имею я там долю в квартире если мать сделала дарственную на дочьдочери
Имеете право. Мать не могла оформить дарение на всю квартиру в любом случае, т.к. в квартире, приобретенной в браке, есть доля отца (часть которой переходит Вам).
СпроситьЗдравствуйте, Катя.
Если вы оформите завещание на маму, то имущество перейдёт к ней в собственность, как вы понимаете после смерти наследодателя, при этом у отца есть право на обязательную долю. Обязательная доля меньше чем доля по закону в два раза,
При дарении право собственности на ваше имущество у мамы возникает после регистрации договора дарения в Росреестре.
Сейчас много мошенников, и именно пожилые люди часто становятся их объектами.
Я бы не рекомендовала дарение, хотя можно создать дополнительные гарантии.
С уважением. У меня есть в собственности квартира и вклад в банке на мое имя. Если со мной что-то случится, хочу чтобы это все досталось только моей матери и больше никому, не хочу чтобы претендовал отец, с которым мать в разводе и мы давно вместе не живём. Что лучше оформить на нее завещание или дарственную? Подскажите пожалуйста!
Здравствуйте, Катя.
Если вы оформите завещание на маму, то имущество перейдёт к ней в собственность, как вы понимаете после смерти наследодателя, при этом у отца есть право на обязательную долю. Обязательная доля меньше чем доля по закону в два раза,
При дарении право собственности на ваше имущество у мамы возникает после регистрации договора дарения в Росреестре.
Сейчас много мошенников, и именно пожилые люди часто становятся их объектами.
Я бы не рекомендовала дарение, хотя можно создать дополнительные гарантии.
С уважением.
СпроситьДля оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко
СпроситьКонсульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте.
Спросить
