Косметический ремонт подъезда / ЖКХ - 292 советов адвокатов и юристов

В подъезде многоквартирного дома проводится косметический ремонт. Должны ли заделывать щели возле входной двери в квартиру? ТСЖ мне дали ответ, что двери в квартиру мы меняли сами и все щели должны заделывать тоже сами. Правомерно ли это? Коммунальные услуги мы оплачиваем своевременно, куда входит техническое обслуживание и кап. ремонт. Спасибо!

Хочу добиться ремонта в подьезде, переехала недавно, визуально он не делался лет 10 точно. И ещё дверь. Там даже кодового замка нет.

С какой периодичностью должен производиться косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома. И можно ли доказать что сейчас там необходим внеплановый косметический ремонт?) что для этого необходимо если не сложно) заранее спасибо.

Управляющая компания отказывается делать косметический ремонт в подъезде, ссылаясь на то, что это не прописано в договоре. Правомерно ли это?

Спасибо за консультации, они нам очень помогают. Нам бы очень хотелось знать-существуют ли сроки (т.е.через какое время надо его делать). У нас с 1976 г не было ни одного текущего ремонта, все общарпано, даже не проводят косметического ремонта, хотя дениги на текущий ремонт начисляют ежемесячено. Спасибо.

По месту прописки проживаем уже более 30 лет, за всё это время в подъездах не проводился хоть какой нибудь ремонт, в дом заселялись молодыми вырастили детей, теперь уже у наших детей есть свои дети, а подъезды как были в плачевном состоянии так и остаются. Подскажите с чего можно начать. Спасибо.

Меня интересует следующий вопрос и ответ: по какому Постановлению или Регламенту, мэрии, префектуры и администрации вместе с УКомпаниями ОБЯЗАНЫ делать косметический ремонт в помещениях жилых по социальному найму!? Это касаемо как квартир так и комнат отдельных. Насколько мне известно-каждые 5 лет.

В нашем подъезде температура на протяжении всей зимы держится не выше 0 градусов. Окна не менялись со дня постройки 1989 года. Кто должен произвести замену окон и сделать хоть небольшой косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома?

В подъезде делается косметический ремонт, дожны ли нам его делать в тамбуре бесплатно (двери мы сняли, осталась перегородка, тамбур на 2 квартиры)

У нас в подъезде произошёл пожар, загорелся щиток на этаже состояние подъезда сейчас ужасное, подскажите как добиться хотя бы косметического ремонта и на какие статьи ссылаться?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какие средства и с какой периодичностью должны делать косметический ремонт в подъезде и местах общего пользования в доме коммунального заселения УК? Площадь моп разделена согласно долям и включена в стоимость услуги по содержанию и текущему ремонту.

«Инициативные жильцы» (двухквартир) нашего этажа организовали косметический ремонт (покраска стен и потолка), собрав деньги с жильцов и наняв работника. На вопрос, почему мы должны платить за ремонт, они ответили, что управляющая компания отказалась делать его. А состояние стен и потолка требует обязательного ремонта. Возможно ли, после проведения работ сторонним исполнителем и оплаты ремонта из собственных средств жильцов, истребовать возмещения суммы с управляющей компании хотя бы способом списания обязательных коммунальных платежей с жильцов на данную сумму?

6 июня управляющая компания начала косметический ремонт в подьезде. Делают ремонт безобразно, везде грязь, стены зашпатлеваны как попало, много недоделок, начали покраску на грязные стены, жаловались в управляющую компанию толку нет. Они нас вообще не предупредили о ремонте и смету не предоставили. Мы написали заявление в жилищную инспекцию, чтобы прислали комиссию в наш подъезд.4-й день работницы ЖКХ не приходят делать ремонт (не появляются на своем рабочем месте) мы все снимаем на камеру. Подскажите, что делать дальше? Как узнать когда приедет комиссия из жилищной инспекции, мы отправили им жалобу с фото и видио в электронном виде, звонили в приемную, сказали рассматривается жалоба в течении 30 дней.

Старшая по дому сделала косметический ремонт в подъезде, все работы были выполнены самостоятельно, материалы тоже покупались за свой счет. (так как через ЖЭУ ремонт стоит 72000 р, таких денег на доме нет и ремонт не проводился более 20 лет). ЖЭУ отказали даже в выплате за материалы, (все чеки предоставлены были), так как у нее нет сертификации на проведение строительных работ. Правомерен ли отказ? Если нет - куда можно обратиться? Заранее спасибо.

Я собственник жилья в многоквартирном доме. Исправно и в срок оплачиваю все коммунальные платежи. В т.ч. за текущий ремонт. Но ремонт в подъезде, хотя бы косметический не проводился уже лет 15. Могу ли я как то изменить ситуацию в лучшую сторону и какими средствами?

Управляющая компания долгие годы не делает косметический ремонт в подъезде, хотя заявка от жильцов оставлялась неоднократно. В ответ получали отказ. Ссылалась УК при отказе на наличие задолженности за коммунальные услуги. В нашем доме есть неплательщики, но их 4 из 32. В подъездах разруха, битые стеклах в разваливающихся деревянных рамах, потолки черные от плесени, на стенах отваливается краска и штукатурка до кирпича. Как быть исправно платящим жильцам?

Тула Калужское шоссе д.3 под.2 ак заставить УК Ремстройсервис сделать косметический ремонт в подьезде. Проживаем с 1999 г. ремонт ни разу не делали. Людмила.

На проведение косметического ремонта в подъездах не хватает денег. Каким образом возместить недостающую сумму: повышение тарифа на содержание или ремонт проводить по 1, 2 подъезду из четырех или др. способ?

Ответьте, пожалуйста, обязаны ли жильцы проживающие в муниципальной квартире сдавать деньги на косметический ремонт подъезда руководству ТСЖ? Председатель ТСЖ требует эти деньги, чиня всякие препятствия (не регистрирует счетчики на воду, не пускает специалистов по интернету на технич. Этаж для устранения поломки), мотивируя тем, что муниципалитет ничего им не платит за нашу квартиру и т.п. Какие аргументы я должна приводить в споре с руководством ТСЖ?

Обратились в УК с заявлением произвести косметический ремонт в подъезде (его не делали более 15 лет). УК заявила что на нашем доме недостаточно средств, и отказало в проведении ремонта. Но предложили выступить инициатором собрания жителей и определить источник финансирования этих работ. Вопрос: для чего выбирать источник финансирования, если по статье "содержание и текущий ремонт" мы платим данной УК?

В нашем подъезде ремонт не делали много лет. Стены исписаны, краска слезла, окна забиты гвоздями, не открываются. В плане ЖКС на 2014 год нашего дома нет. Что делать? Как добиться выполнения косметического ремонта в подъезде? ЗИМОЙ В ПОДЪЕЗДЕ КАК НА УЛИЦЕ, ХОЛОД! Притензии не помагают. На основании каких статей подать в суд заявление. Спасибо.

Можем ли мы собственники дома остановить косметический ремонт в подъезде, который делают ЖКХ? ремонт делают безобразно, стены зашпатлеваны не правильно, не выровнены, третью неделю в подъезде грязь, никто не моет и на эту грязь начались покрасочные работы. Написали заявление в жилищную инспекцию в электронном виде и прикрепили фото и видио, хотим дождаться коммисию из инспекции.

Управляющая компания (РЭУ) провела в подъезде косметический ремонт. В частности были окрашены почтовые ящики. После этого замок ящика не открылся. Обратились в РЭУ, где нам ответили, что ремонт почтовых ящиков не в их компетенции. Что делать?

У нас начинается косметический ремонт в подъезде, кто обязан закрывать входные двери пленкой или чем-либо от попадания краски, пыли и т.д, собственники жилья или управляющая компания, которая делает ремонт?

В нашем подъезде производится косметический ремонт.

Все выходные красят масляной краской для наружных работ.

Вонь стоит ужасная.

Как такие действия можно присечь на законном уровне?

Как грамотно заставить УК сделать косметический ремонт в подъездах нашего дома (штукатурка оголилась до кирпичей, в местах течи заштукатурено, но не покрашено, течь крыши в подъездах и квартирах, окна не закрываются, у иных нет фромуг, стекла составные, полы с выбоинами, почтовые ящики погнутые, электропроводка местами оголенная, висит, в подъездах лампочки не меняют, козырек разрушается, отпадают комки раствора, нет перилл у подъезда, нет пешеходной дорожки вдоль подъездов, т.к. постоянное движение грузовых машин к магазину, расположенному на первом этаже нашего дома, мешает проходу жильцов из подъездов, к мусоркам в непогоду не пройти (нет асфальта) и т.д.

Кто должен установить козырёк над входом в подъезд? Делать косметический ремонт на лестничной клетке? Дом многоквартирный есть неприватизированные квартиры. И как правильно составить заявление в жэу?

Какой закон регулирует косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома (10 квартир) управляющей компанией. Как часто и за чей счёт?

Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический. Это действительно так?

Наш дом находится в ведение ЕРКЦ (бывший ЖЭК). Мы написали заявление на ремонт подъезда, который не делался уже 20 лет (ни разу, со дня ввода дома в эксплуатацию). Нам дали протокол на внеочередное собрание собственников жилого помещения, который надо заполнить. В нем указано: 1.Ремонт цоколя и отмостки. 2. Косметический ремонт подъезда. 3. Ремонт электропроводки. Хотелось бы отделить мух от котлет. Это что статья кап. ремонт? Но мы же просим просто косметический ремонт подъезда, а это статья содержание и текущий ремонт. Я права? Получается, что чтобы отремонтировать один подъезд, надо собирать собрание всех жильцов дома? Это не бред?

В нашем подъезде давно не было ремонта, можно ли написать коллективное заявление и собрать подписи с жильцов подъезда, чтобы сделали хотя бы косметический ремонте, т.к. стены без краски, потолки не побелены? В основном все семьи военнослужащие, живем по договору коммерческого найма, за содержание жилья и текущий ремонт платим исправно.

Скажите, за чей счёт должен проводиться косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома? Договор с УК продлевается ежегодно, уже в течение 8 лет. В доме с момента постройки, 1962 года, не было капитального ни капитального, ни косметического ремонта. Электро. Щитки в ужасном состоянии, провода все доступны. Окна полуразбитые. На призывы УК исправить ситуацию поступает ответ, что лишних средств на ремонт нет. Отчёты о проделанной работе за год не предоставляются. Удалось обнаружить отчёт, сделанный для администрации города: исходя из содержания наш дом в отличном состоянии. Как быть?

Подавали в жилищную инспекцию обращение, чтобы управляющая компания сделала в подъезде косметический ремонт. В итоге нижнюю часть стен покрасили частично, т. е, те места, где производилась шпатлёвка, стены получились как шахматная доска все в квадрата двух цветной краской окрашены. Верхнюю часть стен только отшпатлевали, красить не стали. Есть ли какие правила проведения косметического ремонта, что и как управляющая должна делать.

Как грамотно с юридической точки зрения заставить УК сделать косметический ремонт в 2 подъездах, если его не было 40 лет. В раговоре с жильцами они отвечают только за свой счет, т.е наш На содержание и ремонт мы платим в УК в среднем 430 руб с квартиры. Главное у нас маленький городок и нет другой УК.

У нас очень старый многоквартирный дом (в нем 2 этажа,2 подъезда и 8 квартир). Когда мы приватизировали свою квартиру, то в тех. паспорте я увидела, что у него износ 53%.Из чего следует что он не пригоден для жилья и должен считаться аварийным (мало того дом уже давно стянут скобами, чтоб не разволился, а когда идет дождь-у всех в квартирах лужи, так как очень сильно течет крыша). Мы как то жаловались, но к нам пришли из рэу, сделали косметический ремонт дома и подъездов и на этом закончилось. Подскажите с чего мне начать и куда идти, чтоб наш дом все таки официально признали аварийным и нас всех расселили в нормальные дома?

У к. отказывает нам в просьбе сделать косметический ремонт в подъезде. Принесли плановую калькуляция затрат на содержание жилого фонда. Там что только не написано. Если бы я могла я бы отправила фото. Ремонт не делался уже лет 15 может больше. Говорят нет средств. А с нас берут деньги себе на зарплату. Это нормально?

Скажите пожалуйста кто и как составляет акт, подтверждающий, что управляющая компания не производит косметический ремонт в подъезде. Мной было отправлено за 3 года два письма. Управляющая компания обещала дважды в летний период произвести ремонт, но ничего не сделано.

Не делают косметический ремонт в подьезде. (не производился больше 25 лет). Управляющая компания предлагает собрать деньги итогда они сделают. Правомочным ли их действия. Дом 1952 года строения, признать аварийным или ветхим у города Йошкар-Олы нет денег. В доме 8 квартир (4 муниципальные, 4 в собственности). Оплачиваемой за кап. ремонт 4 квартиры. На как. ремонт поставлен наш дом в 2030 году.

У меня такой вопрос, должна ли УК делать косметический ремонт в подьезде?

Позвонила в УК.. мне сказали, что это не входит в ту сумму которую мы платим... А платим по 1600 в месяц! Ремонта в подьезде уже лет 10 точно не было.. Да и был сделан ремонт абы как, стены покрашены побелкой (цветной) постоянно все ходят испачканые, стоит лишь прикоснуться к стене. (Вся проблема изза этих стен)

В УК на все мои остальные вопросы отвечают,-созывайте собрание жильцов. А так как я с таким не сталкивалась ни когда, понятия не имею, что на этих собраниях нужно сделать (УК отказалась обьяснять). Жильцы почти все у нас новые, редко их вижу... что делать даже не знаю...

В нашем подьезде сделали "косметический ремонт", да такой что лучше бы не брались! Просто всё побелили с потолка до пола и все. о вставке стекол в окна, покраске тамбурных дверей, перил и прочего видимо речь даже и не шла. после возмущения жильцов протерли мокрой тряпкой (не покрасили!) плинтуса и попросили подписать акт приема ремонта, на что получили отказ. В каком порядке нам требовать переделать ремонт. В какие организации обращаться для проведения проверки выполненных работ или обращаться в суд?

Есть долг по обслуживанию и ремонту квартиры могу ли я заключить договор с тсж и сделать косметический ремонт в подьезде сама в счет долга.

У нас в подьезде много лет не проводился косметический ремонт! Стены обшарпаны сыпится штукатурка и пол прогнил 1 залепили куском ДВП врененно и стоит уже 3 года не чего не хотят делать! Как заставить работать жКХ?

За чей счет должен делаться ремонт в подъезде (место общего пользования жилого дома). Какие нормативные законодательные акты это регулируют?