Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Моя девушка предлагает стать созаемщиком - что будет, если расстанемся?

Здравствуйте Александр!

Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик по каким-либо причинам перестанет платить по кредиту. Моя девушка (с ребенком) предлагает мне стать созаемщиком, если мы расстанимся или с ней что то случится, я буду обязан платить за ее квартиру?

Возможен ли возврат 13% на ипотеку, оформленную на жену, если я являюсь созаемщиком и мои доходы учитывались?

Добрый день! Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ и статей 33, 34 СК РФ, имущество, приобретенное в официальном браке — это общая собственность, которой распоряжаются оба супруга. Даже если квартира или другая недвижимость оформлена только на одного, налоговый орган рассчитает имущественную льготу в той пропорции, которую вы укажете в заявлении. Основанием являются Письма Минфина РФ от 20 апреля 2015 № 03-04-05/22246, 18 марта 2015 №03-04-05/14480, 26 марта 2014 № 03-04-05/13204! Взяли ипотеку которая оформлена на жену я созаемщик. Могу ли я за место жены подать на возврат 13 процентов. Мои доходы учитывались. Спасибо.

Моя жена оформила на себя ипотеку, я имею право стать вторым владельцем квартиры?

Если между Вами не заключен брачный контракт, все имущество, приобретенное в браке является Вашим совместно нажитым имуществом. Здравствуйте.

Если имущество приобретено в браке, то оно автоматически является совместно нажитым, если иное не установлено брачным договором. В других случаях нужно доказывать, что оно приобретено на средства одного из супругов (как правило, вопрос не ставится до момента раздела при разводе).

Банк запрашивает согласие второго супруга на совершение сделки, если кредитный договор заключается с одним из супругов. Обычно второй супруг является созаемщиком.

Но (в общем случае) даже если один супруг в ЕГРН записан как собственник, но сделка была возмездной и совершена в период брака, то можете считать, что вправе претендовать на долю, но все зависит от Ваших обстоятельств. Моя жена оформила на себя ипотеку, я имею право стать вторым владельцем квартиры?

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

МОжете, если Вы станете собственником доли в квартире. При покупке квартиры в ипотеку, ипотека оформляется на отца, могу ли я, как сын, выступать тоже собственником в доле и получить налоговый вычет за покупку вместе с отцом, если я не буду созаемщиком?

А отец отдельно получить налоговый вычет за проценты за оплату ипотеки?

Сейчас начали выдавать деньги на погашение кредита 450 тысяч рублей многодетным семьям.

Получить выплату на погашение ипотеки сможет [u]семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2019 год[/u]а. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию. Не понятен Ваш вопрос. См. Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_328152/ Сейчас начали выдавать деньги на погашение кредита 450 тысяч рублей многодетным семьям.

Как действовать, если лицо, не являясь созаемщиком или поручителем

Если не согласны, то обжалуйте Постановление пристава в суде, КАС РФ. Скажите, пж, что делать, если лицо является залогодателем, не созаемщиком, не поручителем по кредиту. В рамках исполнительного производства взыскание обращено на залоговое имущество, а так же наложен арест на прочее имущество этого лица.

Возможно ли оформить кредит на покупку квартиры с использованием материнского капитала, если заемщиком является моя мама, а я

В данном случае для использования средств мат. капитала Вы должны стать обязательно собственником приобретаемого имущества. Добрый вечер! Нужно оформить и ипотеку и недвижимость на Вас. Если не можете получить ипотеку, обратитесь к кооперативам, выдающим займы. У меня такая ситуация. Я хочу приобрести квартиру с привлечением мат. капитала, второму ребенку 1 год. кредит я сама взять не могу я не работаю и являюсь матерью одиночкой,. может ли моя мама оформить не себя кредит (не ипотеку) а меня вписать как созаемщика, и я добавлю мат капитал или нет? ребенку нет 3 х лет! или нужно оформлять именно ипотеку и тоже меня вписывать? И вообще такие условия возможны что др человек берет на себя кредит а я добавляю мк?

Вопрос официального оформления ипотеки с учетом наличия второй дочери от другого брака

Кристина, добрый вечер.

Вы можете стать созаемщиком по кредитному договору и вторым покупателем по договору купли-продажи, в этом случае часть квартиры вам сразу будет принадлежать на праве собственности.

Если ипотеку платить будете Вы, то собирайте все квитанции. Ситуация такая, на отца берём ипотеку, но есть вторая дочь от другого брака у него, так вот, как оформить это так, чтобы не получилось, что я её вы плачу, а он отдаст эту квартиру ей?

Как оформить квартиру в равных долях после выплаты ипотеки, когда она оформлена на мужчину

Здравствуйте, если вы также участвуете в выплатах, то правильно оформить ипотеку на двоих и оформлять квартиру изначально на вас обоих.

Иначе есть риск потерять деньги, остаться на улице и получить судебный процесс по взысканию ваших платежей. Добрый день! Вы можете либо оформить ипотеку на двоих, став созаемщиком, либо после выплаты оформить передачу доли договором купли-продажи. Живу с мужчиной в гражданском праве. Собираемся брать ипотеку, оформляем ее на мужчину, я помогаю с выплатами. Как, впоследствии, после выплаты ипотеки, оформить квартиру в равных долях? Ведь автоматически все оформляется на мужчину, а если он будет оформлять дарение доли, на меня, придется платить налог 13 %. Как быть?

Права собственника и созаемщика (супруг) одинаковы? Или собственник имеет больше прав относительно сделок с жильем?

Здравствуйте. Одинаковы. Наталья!

Это разные понятия.

Собственник имеет право владеть пользоваться и распоряжаться имуществом.

Заемщик, по сути должник, имеет главную обязанность возвратить долг по кредиту или займу. (Созаемщики - два и более должников по одному договору кредита или займа, как правило несут субсидарную (равную) ответственность).

Созаемщики или один из них могут стать собственниками недвижимости по договору купли-продажи, долевого участия и т.п. в объеме прав, определяемых договором и при условии, что покупка (квартира) или часть ее оплачены кредитом (займом).

Удачи. Права собственника и созаемщика (супруг) одинаковы? Или собственник имеет больше прав относительно сделок с жильем?

Моя мама хочет взять квартиру в ипотеку. Меня просит стать созаемщиком. Я в браке. Нужно ли согласие супруга?

Поскольку сделка подлежит госрегистрации то согласие вашего супруга требуется. Моя мама хочет взять квартиру в ипотеку. Меня просит стать созаемщиком. Я в браке. Нужно ли согласие супруга?

Каким образом кредитная просрочка мужа стала моим долгом, если я не являлась созаемщиком?

Здравствуйте, долг мужа к вам не перешел, просто поскольку вы состоите в браке, банк имеет право на обращение взыскание на 1/2 вашего совместно нажитого имущества (в пределах суммы долга).

Плюс раз у мужа долг, для банка весьма вероятно, что и у вас будет просрочка, так как вы одна семья.

Поэтому банк опасается давать вам кредит и отказывает. У мужа кредитная карта. По которой просрочка. Я хотела взять кредит, но мне отказали. Якобы у меня есть просрочка. Но кредит я не брала еще ни разу. Узнав в сбербанке свой кредитный потенциал-поняла по итогу это долг мужа-перешел мне. как это возможно, если я не выступала созоемщиком по сделке?

Как поделить долю в квартире с материнским капиталом при ипотеке?

Она может стать созаёмщиком и совладельцем ваших риэлторов метлой. Беру ипотеку на квартиру все одобрено в часть погашения отдаю материнский капитал, мать дала денег 50 процентов стоимости квартиры, мать хочет иметь долю. Риэлторы говорят что так не может быть, только после выплаты ипотеки. Как быть?

Как поступить при разводе, если у меня нет возможности платить по ипотеке и коммуналке?

Добрый день. Если у Вас равные доли в праве собственности на квартиру, он имеет право на данную квартиру в 1/2 части.

Вопрос, распределяли ли Вы доли детям после погашения материнским капиталом, если нет, сделайте это сейчас, и его и Ваша доля станут меньше за счет доли детей.

По поводу коммунальных платежей, можете попробовать разделить лицевые счета, по поводу ипотеки, уточните в банке возможно ли разделить Вам с ним платежи по ипотеке, поскольку Вы созаемщики. Хотела узнать как мне поступить, мы с мужем были в браке было 2 детей, когда мы взяли квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом, сейчас у нас 3 детей и мы разводимся, у меня нет возможности платить и ипотеку и коммуналку он не хочет помогать, на алименты не очень надеемся, можно ли ее обменять на меньшую с доплатой, чтобы заплатить остатки ипотекии не остаться без жиль? И будет ли он иметь права на эту квартиру если он заёмщик а я созаемщик и у нас сейчас равные доли.

Возможно ли стать поручителем или созаёмщиком по другой ипотеке при наличии своей собственной?

Вполне можете стать, на усмотрение банка. Если я являюсь созаёмщиком по ипотеке (заёмщик муж), могу ли я стать поручителем или созаёмщиком по другой ипотеке кого-то из близких родственников?

Как распределить право на собственность на квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала

Эльвира Олеговна, покажите супругу свидетельство оправе собственности или выписку из Росреестра и объясните, что ему принадлежит 1/2 часть. Это в любом случае, даже если бы и была оформлена вся квартира на него, так как она нажита в браке. Использовался мат. капитал, квартира стала уже не на двоих, а на всех членов семьи, включая детей, так что Ваш муж жАстоко заблуждается.:sm_ag: Скажите пожалуйста, вопрос такой. У нас с мужем куплена квартира в ипотеку с маткапиталом. Ипотека оформлена на мужа, я жена как созаемщик. Право на собственность на квартиру у нас на двоих. Но муж утверждает что квартира его, так как он взял ипотеку на себя и платит за нее. Так ли это?

Взяли квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на брата как мне стать собственником, выплачиваем вместе.

Добрый день. А что написано в свидетельстве о регистрации собственности? Здравствуйте!

Вы можете документально подтвердить, что производите оплату по договору ипотеки?

Можно обратиться в банк и попросить изменить договор ипотеки, включив Вас в него в качестве созаемщика.

Если банк откажет, можно обратится в суд. Стать созаемщиком, оформить соглашение, о том что доли будут зарегистрированыв долях, согласно выплаченным средствам. Собственником теперь можно стать только после полного погашения кредита по сделке с братом, как собственником, или с согласия банка изменить договор ипотеки, но он вряд ли на это пойдет. Взяли квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на брата как мне стать собственником, выплачиваем вместе.

Может ли гражданская жена при договоре купли-продажи оформить собственность в равных долях

Можете собственность оформлять как угодно, только от этого будут зависеть условия ипотеки и есть вероятность, что банк такой расклад не одобрит. Гражданская жена берет ипотеку, созаемщиком не могу стать, может ли она при договоре купли-продажи, оформить собственность в равных долях? Все мат. средства общие.

Как стать совладельцем квартиры с гражданским мужем для обеспечения равных долей при наличии наследников

Здравствуйте! Вы являетесь созаемщиком на ипотечному кредиту? Только вариант по одарению Вас долей в этой квартире гражданским мужем. Мы не являемся созаемщиками. А такой вариант как брак и брачный контракт. Скажите пожалуйста мы с гражданским мужем взяли ипотеку, купили квартиру, договор купли продажи на него, соответственно квартира тоже. Какие варианты что бы мне тоже стать совладельцем квартиры чтобы у нас были равные доли. Т.к если что наследниками являются дети. Я остаюсь ни с чем.

Возможность дочери быть вторым собственником квартиры при оформлении ипотеки зятем

Квартира станет собственностью только после полной оплаты ипотеки. Собственностью она будет того, кто её брал.

Дочь может претендовать на квартиру только в случае, Если будет платить и в документах будет указаны её данные. Любовь Сергеевна, это одобряет банк, кто будет заемщик и будет ли созаемщик или поручитель. Я думаю нужно подать заявки в разные банки и потом определить где более подходящие условия. Дети хотят купить квартиру. Зять оформляет ипотеку на себя. Может ли дочь являться вторым собственником квартиры при оформлении всех документов?

Возможно ли оформление ипотеки при наличии сезонной работы супруга как созаемщика?

Да, он может являться вашим созаемщиком по ипотеке. Если банк не захочет чтобы он стал созаемщиком, то предложит заключить брачный договор. Тогда ему нужно взять справку с биржи. Я хочу оформить ипотеку, мой муж является созаемщиком, но у него сезонная работа, потом он стоит на бирже. Может ли он являться созаемщиком.

Влияние созаемщика в ипотеке на права супруга и возможное влияние ипотеки на жену

Никаких прав на квартиру он не имеет, пока мать жива, Добрый день! Для более точного ответа желательно ознакомиться с договором купли-продажи квартиры с привлечением ипотечных средств, однако, можно предположить, что ваш муж после полной выплаты ипотеки станет сособственником доли в квартире. Если Ваш брак официально зарегистрирован, приобретенная доля в квартире будет считаться нажитой в браке и находящейся в совместной собственности Вашей и вашего супруга. При этом, если муж, например, внезапно умрет, к Вам могут перейти по наследству долги мужа по ипотеке. Мой муж стал созаемщиком в ипотеке у своей матери. Каждый месяц перечисляет часть суммы для оплаты ипотеки. Скажите пожалуйста, какие права он имеет на квартиру? И как может коснуться ипотека жены?

Станет ли аварийная квартира потеряна, если стать созаемщиком по ипотеке в официальном браке?

Нет, не потеряете. Наличие у нанимателей по договору социального найма иного жилья - не прекращает имеющийся договор социального найма и вытекающие из его наличия обязательства сторон. Я проживаю в муниципальной квартире по договору социального найма, признана аварийной и включена в программу по переселению. Если муж возьмёт ипотеку то я стану созаемщиком так как мы в официальном браке и это требование банка, не потеряем ли мы нашу аварийную квартиру?

Возможно ли выкупить долю в ипотеке с помощью сертификата Молодая семья или материнского капитала и стать единственным

Солидарный заемщик – физлицо, несущее перед кредитором финансовую ответственность за погашение ипотечного долга в одинаковой степени, как и основной плательщик. Погасить чужую ипотеку материнским капиталом, если владельцем квартиры (либо дома) считается созаемщик, разрешено. Мама ваша родственница она может оформить на вас в последствии дарение через нотариуса и вы будете являться собственником+если воспользуетесь мат. капиталом вы будете обязаны детям выделить доли в этой квартире. Если вы хотите воспользоваться новой программой, надо чтобы вас вывели из ипотеки и 5 лет у вас не было зафиксированной ипотеки и имущества. Мама взяла ипотеку, я иду как созаемщик, я мать одиночка, могу ли я в будущем выкупить мамину долю использовав сертификат молодая семья (есть ли смысл подавать документы на очередь) и быть единственным владельцем квартиры? И такой же вопрос если использовать мат. капитал?

Развод и покупка недвижимости - каковы права бывшего супруга, ставшего созаемщиком?

Здравствуйте! А в документах на собственность квартиры что указано? Обычно у созаемщиков - не супругов долевая собственность. Надо документы посмотреть, что там в договоре конкретно указано по формулировкам и как квартиру оформили в итоге, что в свидетельстве написано и в ДКП на квартиру, обычно со заемщики имеют право на долю, потому что они со заемщики, но вы можете потребовать оплаты половины долга с него. Покупала квартиру в разводе официальном. Бывший муж пошел созаемщиком, имеет ли он какое то право или долю в квартире, ипотеку плачу я.

Можно ли стать созаемщиком / Кредит - 336 советов адвокатов и юристов