Налоговый вычет при продаже квартиры 1 млн / Налоги - 3092 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Никита!
Так стоимость квартиры менее 1 млн руб. (но надо учитывать и кадастровую стоимость по ст 217.1 НК РФ), вы можете при продаже применить вычет 1 млн руб. и не платить налог. Но декларацию в срок до 30.04. следующего года необходимо будет подать в ФНС. Унаследовал по завещанию от дальнего родственника квартиру, которой владею в течении 2 х лет, подскажите, при её продаже стоимостью 900 тысяч рублей необходимо ли мне будет уплачивать какие то налоги?
Здравствуйте, Никита!
Так стоимость квартиры менее 1 млн руб. (но надо учитывать и кадастровую стоимость по ст 217.1 НК РФ), вы можете при продаже применить вычет 1 млн руб. и не платить налог. Но декларацию в срок до 30.04. следующего года необходимо будет подать в ФНС.
СпроситьНикакого налога не будет - величина налогового вычета при продаже недвижимости 1000000 рублей. Декларацию представить нужно, налог платить - нет. Квартиру полученную в порядке наследования можно продать без оплаты налога только через 3 года. Инвалидность здесь не играет роли.
Минус 1 млн вычет, а значит ничего платить не нужно. Вдовкин просто не знает об этом. Муж получил в наследство квартиру и тут продал её за 600 т. р., какой налог он должен заплатить и полжен ли ему налоговый вычет (инв.2 гр)
Никакого налога не будет - величина налогового вычета при продаже недвижимости 1000000 рублей. Декларацию представить нужно, налог платить - нет.
Спросить
Квартиру полученную в порядке наследования можно продать без оплаты налога только через 3 года.
Спросить
Инвалидность здесь не играет роли.
Минус 1 млн вычет, а значит ничего платить не нужно. Вдовкин просто не знает об этом.
СпроситьДобрый день!
В порядке ст.220 НК РФ налог платить не нужно.
Для продажи квартиры Вам потребуется договор купли продажи. Паспорт. Тех.паспорт на квартиру и Выписку из ЕГРН о праве собственности. Право на получение имущественных налоговых вычетов до 1 млн. по НДФЛ имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые налогом по ставке 13 процентов, в том числе и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями. Если вы относитесь к этой категории, то стоимость 500 тыс. руб.-ниже суммы вычета налог вы не уплачиваете, хотя декларацию подаете. Я приватизировала квартиру в январе 2020 г. а в мае 2020 г. продаю эту квартиру за 500000 рублей надо ли мне платить налог? И какие документы мне нужны для продажи квартиры?
Добрый день!
В порядке ст.220 НК РФ налог платить не нужно.
Для продажи квартиры Вам потребуется договор купли продажи. Паспорт. Тех.паспорт на квартиру и Выписку из ЕГРН о праве собственности.
Спросить
Право на получение имущественных налоговых вычетов до 1 млн. по НДФЛ имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые налогом по ставке 13 процентов, в том числе и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями. Если вы относитесь к этой категории, то стоимость 500 тыс. руб.-ниже суммы вычета налог вы не уплачиваете, хотя декларацию подаете.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь только два варианта:
1. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей
2. Если отец квартиру купил, дочь может зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы. К сожалению, никак. Только договариваться с покупателем о занижении покупной цены, что небезопасно и неправомерно. ОТнять 1 млн.
Или отнять расходы отца на покупку, если он не пользовался вычетом. Отец оформил дочери дарение на квартиру, при продаже как уменьшить налог с продажи, т. к не прошло 3 года.
Здравствуйте, надежда!
Так как договор купли продажи один на всю квартиру, то налоговый вычет делится на всех собственников, то есть по 250000 рублей. Если бы продали каждую долю отдельными договорами купли-продажи, то налоговый вычет предоставлялся бы каждому по 1 млн. рублей. Здравствуйте, поскольку собственность у Вас общая долевая, а договор купли продажи был составлен один, то вычет в один млн. будет разделен на всех собственников, т.е. на четырех. Вам следовало оформлять четырьмя договорами тогда бы каждый получил вычет в 1 млн. рублей. Мы с сыном являлись собственниками (по 1/2 доли) комнаты в 3 ех комнатной коммунальной квартире (в собственности менее 3 лет - приватизация декабрь 2016). В августе 2019 всю квартиру продали, был оформлен один договор купли-продажи на все 3 комнаты (4 собственника). В каком размере мы можем использовать налоговый вычет? По 500 тысяч как собственники одной комнаты или вычет делится на 4 собственников всей квартиры?
Здравствуйте, надежда!
Так как договор купли продажи один на всю квартиру, то налоговый вычет делится на всех собственников, то есть по 250000 рублей. Если бы продали каждую долю отдельными договорами купли-продажи, то налоговый вычет предоставлялся бы каждому по 1 млн. рублей.
Спросить
Здравствуйте, поскольку собственность у Вас общая долевая, а договор купли продажи был составлен один, то вычет в один млн. будет разделен на всех собственников, т.е. на четырех. Вам следовало оформлять четырьмя договорами тогда бы каждый получил вычет в 1 млн. рублей.
Спросить[quote]Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?[/quote]
Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.
[quote]Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?[/quote]
С этим вопросом надо разбираться с документами. Я приобрела квартиру в ипотеку в 2018 г.
Ипотечный кредит не выплатила, но хочу продать данную квартиру по более высокой стоимости, чем изначально приобретала. Проконсультируйте меня по имущественному вычету. Стоит ли мне дождаться акт приема-передачи в течении месяца, чтобы подать на налоговый вычет. Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
С этим вопросом надо разбираться с документами.
СпроситьМожно уменьшить сумму дохода (5 млн руб) на сумму расходов, связанных со строительством дома (материалы, сантехника, работа). С разницы нужно будет заплатить налог.
Если не сможете подтвердить расходы, то с суммы, превышающей 1 млн руб, нужно будет заплатить налог 13%.
Самый лучший вариант:
Если вы работаете, и раньше не получали вычет, можете получить налоговый имущественный вычет за приобретение квартиры.
Если сделки по продаже дома и покупке квартиры будут проведены в одном году, можно уменьшить налог - зачетом налога и суммы вычета. Мы пенсионеры, построили дом, оформили документы в 2019 г, в 2020 г хотим продать его за 5 млн. р,муж военный пенсионер, в армии служил 29 лет, продав дом, мы на эти деньги хотим купить квартиру, это у нас единственное жилье, сколько мы будем должны уплатить налогов.
Можно уменьшить сумму дохода (5 млн руб) на сумму расходов, связанных со строительством дома (материалы, сантехника, работа). С разницы нужно будет заплатить налог.
Если не сможете подтвердить расходы, то с суммы, превышающей 1 млн руб, нужно будет заплатить налог 13%.
Самый лучший вариант:
Если вы работаете, и раньше не получали вычет, можете получить налоговый имущественный вычет за приобретение квартиры.
Если сделки по продаже дома и покупке квартиры будут проведены в одном году, можно уменьшить налог - зачетом налога и суммы вычета.
СпроситьЗдравствуйте!
У Вас возникнет налогооблагаемый доход, который будет рассчитываться следующим образом: 2,4 млн - 1,5 млн = 900 тыс. руб. *13% = 117 тыс. руб. налог к уплате. Но на основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 2 млн. руб., при условии, что ни разу в жизни им не пользовались. И тогда Ваш налог будет нулевым. В декабре 2018 г. была приобретена квартира за 1500000 (ипотека 550 тыс.), сейчас хочу продать в виду обстоятельств ее за 2400000 и купить за 1900000 (остаток ипотеки 400 тыс.) Какой налог придется заплатить? Можно же заплатить с продажи и покупки, т.е 2400000-1900000=5000000*13% = 65000? И будет ли налоговая рассматривать договор с банком, что я часть денег от продажи отдаю банку за ипотеку? Возможен ли вариант, что будет облагаться налогом меньшая сумма.
Здравствуйте!
У Вас возникнет налогооблагаемый доход, который будет рассчитываться следующим образом: 2,4 млн - 1,5 млн = 900 тыс. руб. *13% = 117 тыс. руб. налог к уплате. Но на основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 2 млн. руб., при условии, что ни разу в жизни им не пользовались. И тогда Ваш налог будет нулевым.
СпроситьПп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ - согласно данной статье Вы имеете право на налоговый вычет при продаже только на сумму не превышающую 1 млн. руб. при условии, что владеете квартирой менее 5 лет. Собственник сдавал квартиру в аренду. Правда ли, что при продаже этой квартиры собственник должен заплатить 13% с продажи. Какой срок действует это ограничение? Переходит ли обязанность уплаты этого налога на нового собственника по договору дарения. Есть ли в этом случае какие-нибудь ограничения?
Пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ - согласно данной статье Вы имеете право на налоговый вычет при продаже только на сумму не превышающую 1 млн. руб. при условии, что владеете квартирой менее 5 лет.
СпроситьЕсли будет обратная продажа, то по налоговому законодательству надо платить налог и отчитываться о доходах.
Можно использовать вычет в 1 млн руб, и с суммы, превышающей 1 млн руб, заплатить налог. При втором обмене выгодно уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, в итоге налог будет 0.
Декларацию необходимо подать в ФНС в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Кроме того, можно получить налоговый вычет с покупки квартиры, если ранее не получали. Поменялась квартирой с родственником. Договор мены (купля-продажа по НК РФ). Родственник требует через 3 мес. обратный обмен. Согласна на обратный обмен. Надо ли платить 13 % один раз или два или не надо?
Если будет обратная продажа, то по налоговому законодательству надо платить налог и отчитываться о доходах.
Можно использовать вычет в 1 млн руб, и с суммы, превышающей 1 млн руб, заплатить налог. При втором обмене выгодно уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, в итоге налог будет 0.
Декларацию необходимо подать в ФНС в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Кроме того, можно получить налоговый вычет с покупки квартиры, если ранее не получали.
СпроситьНе налоговый вычет, а налог. Вы будете должны государству в размере 13% от суммы либо от разницы в стоимости квартир. Никакой Вам не предоставляется, кроме 1 млн, который ВЫ отнимаете от дохода и с разницы платите 13%
Последующая Покупка Вами квартиры никакого значения не имеет. Я пенсионер. Москвичка. Продаю квартиру и покупаю меньшую в одном отчетном периоде. Моя квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налоговый вычет предоставляется? Спасибо!
Не налоговый вычет, а налог. Вы будете должны государству в размере 13% от суммы либо от разницы в стоимости квартир.
СпроситьНикакой Вам не предоставляется, кроме 1 млн, который ВЫ отнимаете от дохода и с разницы платите 13%
Последующая Покупка Вами квартиры никакого значения не имеет.
СпроситьЕсли все доли были проданы по одному договору купли-продажи, то налоговый имущественный вычет в 1 млн руб подлежит разделу между всеми дольщиками, то есть вычет каждому по 200 000 руб. С суммы, превышающей 200 000 руб, надо платить НДФЛ,, по 26 тыс руб.
Со стоимости покупки (если ранее не получали) вы можете получить вычет 182 000 руб. В 2015 вступили в наследство на квартиру, 5 долей, в 2017 продали, получилось по 400 тыс. Каждому. В 2019 купила квартиру за 1400 000. Надо ли платить налог с продажи?
Если все доли были проданы по одному договору купли-продажи, то налоговый имущественный вычет в 1 млн руб подлежит разделу между всеми дольщиками, то есть вычет каждому по 200 000 руб. С суммы, превышающей 200 000 руб, надо платить НДФЛ,, по 26 тыс руб.
Со стоимости покупки (если ранее не получали) вы можете получить вычет 182 000 руб.
СпроситьУ вас налоговая база не возникает, т.к. при продаже жилого помещения НК РФ предоставляет стандартный налоговый вычет в размере 1 млн руб. Т.е. по-русски говоря, если вы продали квартиру, то из полученного с продажи дохода вычитаете 1 млн. руб. Оставшаяся сумма будет налоговой базой. Т.к. в вашем случае 1 млн минус 1 млн = 0 руб., то налог вы не платите. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она продана за 1 млн. рублей, а приобретена за 850 т.р.
.Приобретена по договору строительства в феврале 2017, по окончании строительства оформлена в собственность, июль 2019, а продажа август 2019 г.
У вас налоговая база не возникает, т.к. при продаже жилого помещения НК РФ предоставляет стандартный налоговый вычет в размере 1 млн руб. Т.е. по-русски говоря, если вы продали квартиру, то из полученного с продажи дохода вычитаете 1 млн. руб. Оставшаяся сумма будет налоговой базой. Т.к. в вашем случае 1 млн минус 1 млн = 0 руб., то налог вы не платите.
Спросить
Продажа наследственной доли в квартире - вопрос налогообложения при продаже за кадастровую стоимость
Нет, так как вычет в 1 млн будет. Налог платить не надо, но поскольку срок владения менее 3-х лет, то надо будет подавать декларацию и заявлять о применении налогового вычета. Продажа доли полученной по наследству. Есть 1/8 доля в квартире, полученная по наследству. Менее 3 х лет назад. Хочу продать одному из собственников этой же квартиры за 250 тыс. (кадастровая стоимость 1/8 примерно такая же) Нужно ли платить подоходный налог?
Налог платить не надо, но поскольку срок владения менее 3-х лет, то надо будет подавать декларацию и заявлять о применении налогового вычета.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете выбрать один из двух вариантов:
- применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей
- зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Какой налог с продажи квартиры (в собственности 6 месяцев) мне придется заплатить, если куплена была за 800 000 руб, а продаю за 1800 000 руб.
Здравствуйте!
Если сделки купли-продажи произошли в одном налоговом периоде (в 2020 году), то в налоговой декларации указываете общую сумму дохода от продажи квартир в размере 3.9 млн. руб., и отражаете имущественный налоговый вычет на покупку квартиры. Доход от продажи квартир можно уменьшить на 1 млн. руб., и с 2 млн руб. получить налоговый вычет. В 2020 году я продала 2 квартиры (1-ая - наследство, в собственности менее 1 года, 2-купленная в 2018 году за 1 млн.) на общую сумму 3,9 млн. В этом же году я планирую приобрести недвижимость на сумму 3,5 млн. и сделать ремонт. Налоговым вычетом ни разу не пользовалась. Но НДФЛ со своей з/п не плачу, так как есть вычет по ребенку-инвалиду. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2 млн., а так же учесть покупку квартиры в этом налоговом периоде? И нужно ли мне будет платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Если сделки купли-продажи произошли в одном налоговом периоде (в 2020 году), то в налоговой декларации указываете общую сумму дохода от продажи квартир в размере 3.9 млн. руб., и отражаете имущественный налоговый вычет на покупку квартиры. Доход от продажи квартир можно уменьшить на 1 млн. руб., и с 2 млн руб. получить налоговый вычет.
СпроситьПо тексту - нужно, если размер выручки за проданное жилье превысит предусмотренный размер налогового вычета при такой продаже (1 млн. - без документов о приобретении, или разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения проданного, если хотите использовать такой вариант вычета) Доброго времени суток! За квартиру проданную в декабре 2019 г. безусловно придется платить НДФЛ, либо оформлять вычет (но этот вариант выгоден, лишь при невысокой стоимости жилья) Продал квартиру 20 декабря 2019, а с 1 января 2020 года вступил закон об отмене ндфл (владею больше 3 лет) приобрел новую 10 января 2020. мне нужно платить ндфл или нет?
По тексту - нужно, если размер выручки за проданное жилье превысит предусмотренный размер налогового вычета при такой продаже (1 млн. - без документов о приобретении, или разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения проданного, если хотите использовать такой вариант вычета)
Спросить
Доброго времени суток! За квартиру проданную в декабре 2019 г. безусловно придется платить НДФЛ, либо оформлять вычет (но этот вариант выгоден, лишь при невысокой стоимости жилья)
СпроситьЗдравствуйте!
При кадастровой цене в 1, 5 млн. рублей не рекомендуется продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости (1.050.000 руб). В случае продажи до истечения 5 лет после покупки возникает обязанность по налогу. Налог можно уменьшить за счет применения имущественного налогового вычета (1.050.000 - 1.000.000 = 50.000*13%). Если квартира продается целиком, вычет распределяется соразмерно долям. Куплена 1/2 доля наследственной по закону квартиры. Какдастровая стоимость доли 1,5 мл.рублей. Куплена доля за 1.0 мл. Рублей. Как расчитывается налог при продаже этой доли.
Здравствуйте!
При кадастровой цене в 1, 5 млн. рублей не рекомендуется продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости (1.050.000 руб). В случае продажи до истечения 5 лет после покупки возникает обязанность по налогу. Налог можно уменьшить за счет применения имущественного налогового вычета (1.050.000 - 1.000.000 = 50.000*13%). Если квартира продается целиком, вычет распределяется соразмерно долям.
СпроситьЗдравствуйте!
Даже если бы жилье было единственное, оно не подпадает по срокам (менее 3 лет).
Можете продать за 1 млн. рублей, подать налоговую декларацию, заявив в ней применение налогового вычета - налог платить не будете. Какую указать стоимость квартиры при прожаже чтобы избежать налога? Квартира куплена в 2018 году за 1 000 000 рублей по дкп, кадастровая стоимость 1 250 000, жилье не единственное.
Смотря сколько она в сообственности была? Более 5 лет! Тогда платить не нужно. Здравствуйте!
Когда зарегистрировано право собственности? Как вы квартиру получили-покупка, подарок, наследство, приватизация? Вы единственный собственник? Какая кадастровая собственность квартиры? Здравствуйте, Марина!
Налог составит 13% от суммы 500 тыс. руб. (1,5-1),
1 млн. руб. - это налоговый вычет с суммы продажи. Квартира получена сейчас в наследство от родителей, получается владение ни сколько. А в каком размере? Сколько нужно заплатить налог за проданную квартиру за 1,5 млн руб.
Здравствуйте, Марина!
Налог составит 13% от суммы 500 тыс. руб. (1,5-1),
1 млн. руб. - это налоговый вычет с суммы продажи.
Спросить
Квартира получена сейчас в наследство от родителей, получается владение ни сколько. А в каком размере?
СпроситьРеализация недвижимости, находящейся в собственности более пяти лет Нововведение касается квартир, домов и объектов недвижимости, которые были приобретены после 01 января 2016. Для всех объектов, построенных ранее, продолжает действовать срок для безналоговой продажи после трех лет владения. Правом 3 лет минимального владения недвижимостью для избежания налоговых сборов будут по-прежнему обладать лица: получившие квартиру в подарок или по завещанию; имеющие договор пожизненной ренты с обязанностью ухода за владельцем квартиры; оформившие приватизацию государственной недвижимости. Если срок получения квартиры в собственность составляет более пяти лет (более трех лет для исключений), то гражданин не только может не платить налоги после продажи квартиры, но имеет право не декларировать свой доход.
СпроситьЕсли на момент продажи квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то налог платить надо, если больше 3-х лет - то нет. Здравствуйте!
Если [u]после дня смерти[/u] наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не надо, если меньше - такая обязанность есть, но можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог платится в таком случае только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
А до смерти мужа у пенсионерки была доля в этом имуществе? Или, может, это имущество приобретено в браке? Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?
Если на момент продажи квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то налог платить надо, если больше 3-х лет - то нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если после дня смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не надо, если меньше - такая обязанность есть, но можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог платится в таком случае только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
А до смерти мужа у пенсионерки была доля в этом имуществе? Или, может, это имущество приобретено в браке?
СпроситьЗдравствуйте!
Если после регистрации права собственности прошло менее 3 лет, возникает обязанность по уплате налога. Но так как доход составил менее 1 млн. рублей, можно налог не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Вам нужно в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. При продаже квартиры в феврале 2020 г., полученной в дар в апреле 2017 г., нужно ли платить налог? Кадастровая стоимость 500 тыс., Сумма в договоре 920 тыс.
Здравствуйте!
Если после регистрации права собственности прошло менее 3 лет, возникает обязанность по уплате налога. Но так как доход составил менее 1 млн. рублей, можно налог не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Вам нужно в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Да, за проданную долю в квартире Вы должны уплатить налог 13% с 1 млн. руб. (2 млн. руб. - 1 млн. руб. это налоговый вычет при продажи жилой недвижимости). Если Вы ранее не получали налоговый вычет за приобретенное жильё, то за приобретенную квартиру Вы можете получить налоговый вычет 13% с 2 млн. руб. В этом случае Вы можете, подав декларацию 3 НДФЛ, зачесть налог за проданную долю и вышеуказанный налоговый вычет за приобретенное жильё. Следовательно, Вы вправе будете получить (с учетом вышеуказанного зачета) налоговый вычет 13% с 1 млн. руб. Если я продал долю в кв,получиную в наследство за 2 мл. р и купил в этот же год квартиру за 3700 мл. р.
Нужно мне платить налог или нет?
Доля полученная менее 3 лет в собственности.
Здравствуйте, Сергей!
Да, за проданную долю в квартире Вы должны уплатить налог 13% с 1 млн. руб. (2 млн. руб. - 1 млн. руб. это налоговый вычет при продажи жилой недвижимости). Если Вы ранее не получали налоговый вычет за приобретенное жильё, то за приобретенную квартиру Вы можете получить налоговый вычет 13% с 2 млн. руб. В этом случае Вы можете, подав декларацию 3 НДФЛ, зачесть налог за проданную долю и вышеуказанный налоговый вычет за приобретенное жильё. Следовательно, Вы вправе будете получить (с учетом вышеуказанного зачета) налоговый вычет 13% с 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте,
Не имеет значения, что вы покупаете.
С суммы свыше 1 миллиона рублей нужно платить налог 13 % в отношении дома.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!
По участку налог не платите, так как прошло более 3 лет, по дому - обязаны платить, так как прошло менее 5 лет (но можете зачесть расходы на покупку/строительство и заплатить с разницы).
Покупка новой квартиры дает право на вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей. Если квартиру купите в том же году, можете зачесть этот вычет в счет уплаты налога. Продажа частного дома и земельного участка в долевой собственности. Дом оформлен 2019, а участок 2014 году. Нужно ли платить налог, если мы покупаем квартиру? Стоимость квартиры чуть больше чем дом.
Здравствуйте,
Не имеет значения, что вы покупаете.
С суммы свыше 1 миллиона рублей нужно платить налог 13 % в отношении дома.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
По участку налог не платите, так как прошло более 3 лет, по дому - обязаны платить, так как прошло менее 5 лет (но можете зачесть расходы на покупку/строительство и заплатить с разницы).
Покупка новой квартиры дает право на вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей. Если квартиру купите в том же году, можете зачесть этот вычет в счет уплаты налога.
СпроситьПродавайте объект сразу же и без нотариуса, т.к. доли продаются через нотариуса. Налоговый вычет 1 млн. руб. на каждого будет. Здравствуйте!
1. Какая кадастровая стоимость квартиры?
2. Доли будете продавать по одному договору или каждую долю отдельным договором? Мы с родным братом получаем в наследство от мамы однокомнатную квартиру и хотим продать двумя долями менее 2 х млн. руб.-нужно ли платить налог с продаж?
