Оплата частями ремонт / Финансовое право - 754 советов адвокатов и юристов
Коммунальные платежи частично (газоснабжение, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение если нет счетчиков) начисляются по количеству прописанных (зарегистрированных) граждан.
Остальная часть коммунальной платы рассчитывается от фактически потребленного объема (электроэнергия, например) или от метража квартиры (вывоз ТКО, содержание ж/ф, капремонт и пр.).
Поэтому честно заплатить часть коммунальных платежей, которые зависит от количества прописанных человек. Оплата квартиры. Здравствуйте, если я с ребёнком прописана, но не проживаю, снимаю другое жильё. В квартире (муниципальной) живёт одна мама, должна ли я платить ещё и там.?
Коммунальные платежи частично (газоснабжение, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение если нет счетчиков) начисляются по количеству прописанных (зарегистрированных) граждан.
Остальная часть коммунальной платы рассчитывается от фактически потребленного объема (электроэнергия, например) или от метража квартиры (вывоз ТКО, содержание ж/ф, капремонт и пр.).
Поэтому честно заплатить часть коммунальных платежей, которые зависит от количества прописанных человек.
СпроситьСрок исковой давности составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. Часть долга можно списать в судебном порядке. Если не платили, то и платить не надо. Вы собственник с 1 февраля 2022 года, поэтому вас не интересует и не касается то, что было до этого, тем более с 2015 года.
Пусть подают в суд, в суде докажете что не должны ну и сроки исковой давности в конце концов. Пусть подают в суд на бывшего собственника. Вам надо оформить новый лицевой счет. С 1 февраля по документам я стала собственником квартиры. Сходила в управляющую компанию переоформила документы. И сказали что у нас по квартире долг за капремонт. С 2015 по 2021 года. Сумма конечно для меня очень огромная. Сложность в том что ни разу не приходили платёжки.
Имеет ли организация выставлять счёт за такой большой период? Если всё таки какие то нормы?
Срок исковой давности составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. Часть долга можно списать в судебном порядке.
Спросить
Если не платили, то и платить не надо. Вы собственник с 1 февраля 2022 года, поэтому вас не интересует и не касается то, что было до этого, тем более с 2015 года.
Пусть подают в суд, в суде докажете что не должны ну и сроки исковой давности в конце концов.
Спросить
Пусть подают в суд на бывшего собственника. Вам надо оформить новый лицевой счет.
СпроситьНет, это будет не законным и с вас в судебном порядке взыщут.
Если управляющая не выполняет необходимые действия, то тут другой механизм, писать жалобы, обращение в суд о понуждении. Напишите заявление в управляющую компанию об отказе. Уже писалось (с угрозой судебного рассмотрения)-ответа не последовало.. Но разве среди оснований в неуплате-в том числе за отказ в ремонте-такого основания не существует? Хотел уточнить-в части неуплаты за отказ в,,ремонте общедомового оборудования,,? Уважаемые юристы-подскажите-будет ли законным и обоснованным отказ в оплате коммунальных услуг управляющей компании в случае, если она отказывает в предоставлении ремонта трубы отводящей системы канализации (внкутри жилого помещения)?
Нет, это будет не законным и с вас в судебном порядке взыщут.
Если управляющая не выполняет необходимые действия, то тут другой механизм, писать жалобы, обращение в суд о понуждении.
Спросить
Здравствуйте! При вашей ситуации очень важно каким образом с технической точки зрения устроены подвальные помещения, что и как поставлено на государственный кадастровый учет и являются или нет затрагиваемые Вами конструкции и элементы составными частями общедомового имущества дома в целом (см. ст.36 ЖК РФ). Если затрагиваемые элементы являются частями общедомового имущества, однозначно стоит получить согласие всех собственников помещений в Вашем доме (на общем собрании согласно ст.ст.44-46 ЖК РФ) Проводим капитальный ремонт поликлиники, расположенной на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Ранее общедомовые сети отопления и ХВС располагались на первом этаже, в поликлинике. Возникла необходимость спустить их в подвал. Можно ли оплачивать эти затраты в рамках капитального ремонта, из средств бюджета, не привлекая других собственников помещений?
Здравствуйте! При вашей ситуации очень важно каким образом с технической точки зрения устроены подвальные помещения, что и как поставлено на государственный кадастровый учет и являются или нет затрагиваемые Вами конструкции и элементы составными частями общедомового имущества дома в целом (см. ст.36 ЖК РФ). Если затрагиваемые элементы являются частями общедомового имущества, однозначно стоит получить согласие всех собственников помещений в Вашем доме (на общем собрании согласно ст.ст.44-46 ЖК РФ)
СпроситьПотребитель, который приобрел неисправную электронную сигарету, вправе потребовать от продавца:
замены на такую же вещицу, но качественную;
замены на схожий товар, только иного артикула, вида, производителя и т.п., с корректировкой оплаты;
ремонта вещи или замены одной из частей, вышедших из строя;
возврата денег.
Потребитель может выбрать любой вариант, на свое усмотрение.
Но! подумайте как Вы сможете доказать, что аккумулятор сел до положенного времени. Купила 3 электронных сигареты на 1500 тыс затяжек принесла домой сделала 15 затяжек аккумулятор сел и это с каждой понесла в магазин они отказываются менять.
Потребитель, который приобрел неисправную электронную сигарету, вправе потребовать от продавца:
замены на такую же вещицу, но качественную;
замены на схожий товар, только иного артикула, вида, производителя и т.п., с корректировкой оплаты;
ремонта вещи или замены одной из частей, вышедших из строя;
возврата денег.
Потребитель может выбрать любой вариант, на свое усмотрение.
Но! подумайте как Вы сможете доказать, что аккумулятор сел до положенного времени.
СпроситьВСе зависит от того что записано по этому поводу в основном договоре аренды с собственником. Нет, это не будет субарендной, но цели использования сообщить арендодателю нужно, Вы же еще переустройство будете делать. Такие отношения думаю не могут расцениваться как отношения аренды.
Т.к. нет приема - передачи помещения, возложение обязанностей по текущему ремонту помещения, оплата коммунальных, эксплуатационных услуг.
Следует расценивать как возмездное оказание услуг по предоставлению во временное пользование части помещения по часам. Нет, субарендой не является, но данный вопрос следует решить через договор с собственником помещения. По сути у Вас оказание услуг по договору типа ст. 779 ГК РФ. Константин, здравствуйте. Нет, это не субаренда.
С уважением. Если я арендую помещение большой площадью, делю его на несколько кабинетов, сажу администратора и буду сдавать почасово, без договора, это будет считаться субарендой?
Нет, это не будет субарендной, но цели использования сообщить арендодателю нужно, Вы же еще переустройство будете делать.
Спросить
Такие отношения думаю не могут расцениваться как отношения аренды.
Т.к. нет приема - передачи помещения, возложение обязанностей по текущему ремонту помещения, оплата коммунальных, эксплуатационных услуг.
Следует расценивать как возмездное оказание услуг по предоставлению во временное пользование части помещения по часам.
Спросить
Нет, субарендой не является, но данный вопрос следует решить через договор с собственником помещения. По сути у Вас оказание услуг по договору типа ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Бремя по внесению данных взносов лежит только на собственнике жилья. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт лежит только на собственнике жилого помещения (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Если у вас квартира не приватизирована, значит, она находится в собственности у государства, муниципалитета, или какого-либо ведомства, и за капитальный ремонт вы платить не должны.
Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру. Собственник помещения вносит взносы, но никак не вы. Живу в ведомственном жилье начисляют оплату за капремонт правомерно ли это?
Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт лежит только на собственнике жилого помещения (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Если у вас квартира не приватизирована, значит, она находится в собственности у государства, муниципалитета, или какого-либо ведомства, и за капитальный ремонт вы платить не должны.
Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Спросить
Следовательно суд отказал в части пени, но для точного ответа нужно прочитать решение суда. Вы можете не оплачивать пени, т.к. срок исковой давности прошел, однако если в Решении суда указано что пени вы должны до полной оплаты долга. Нужно читать Решение чтобы понять точно! В январе 2018 выплатила долг в фонд капитального ремонта (пени были, но судом была назначена сумма основного долга). Прошло почти 4 года пенни в квитанциях так и висят. Звонила в фонд, спрашивала про пенни, сказали оплачивайте. Должна ли я их оплатить, если суд мне их не назначил, тем более прошло уже почти 4 года?
Следовательно суд отказал в части пени, но для точного ответа нужно прочитать решение суда. Вы можете не оплачивать пени, т.к. срок исковой давности прошел, однако если в Решении суда указано что пени вы должны до полной оплаты долга. Нужно читать Решение чтобы понять точно!
СпроситьОбщедомовой прибор учета является общедомовой собственностью, платить должны собственники. Но так как собственники ежемесячно платят УК на обслуживание дома, то оплату производит УК. Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определен состав общего имущества. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Общедомовые приборы учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого, несет управляющая компания. Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В доме установленовлен общедомовой тепловой счётчик. В нём сломалась деталь, подскажите, кто должен её ремонтировать и на основании чего?!
Заранее спасибо.
Общедомовой прибор учета является общедомовой собственностью, платить должны собственники. Но так как собственники ежемесячно платят УК на обслуживание дома, то оплату производит УК.
Спросить
Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определен состав общего имущества. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Общедомовые приборы учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого, несет управляющая компания. Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьМаткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. Подали документы на ремонт дома и надворные постройки 65 кубов. Через 3 месяца купили второй и родился третий ребенок, можно ли подать на ремонт 2 дома как многодетные и сколько кубов древисины должны дать?
Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита.
СпроситьРесурсоснабжающая организация такого права не имеет. Здравствуйте. В данном случае, не имеет. Если есть договор о ремонте общего имущества с рсо, то она имеет право взыскать часть средств за содержание ремонтируемого имущества, если такого договора нет, то взыскивать может только УК. Имеет ли право ресурсоснабжающая организация требовать с потребителя оплаты за содержания общего имущества, если имеется заключенный договор с управляющей компанией на содержание и ремонт общего имущества?
Если есть договор о ремонте общего имущества с рсо, то она имеет право взыскать часть средств за содержание ремонтируемого имущества, если такого договора нет, то взыскивать может только УК.
СпроситьВы должны вынести вопрос сбора дополнительных денег на общее собрание и на нем же определить когда и на что они будут потрачены. Заключаете договор с подрядчиком, в котором прописываете, что часть денег будет направлена со специального счета, а другая часть на основании решения общего собрания. Выбрать человека, который заключит от имени собственников договор на ремонт. Договор, смета, акт приёма-передачи работа, оплата. А вторая часть вопроса? Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику? Жилой дом ЖСК им.Горького. Свой спец счет. Аварийная кровля. На счете мало денег. Жильцы дома собрали деньги дополнительно. Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику?
Вы должны вынести вопрос сбора дополнительных денег на общее собрание и на нем же определить когда и на что они будут потрачены. Заключаете договор с подрядчиком, в котором прописываете, что часть денег будет направлена со специального счета, а другая часть на основании решения общего собрания.
СпроситьВыбрать человека, который заключит от имени собственников договор на ремонт. Договор, смета, акт приёма-передачи работа, оплата.
Спросить
Какие документы есть о проведенном ремонте? Если это фирма - юрлицо или ИП, то можно вернуть в судебном порядке на основании ст. 10, 12 ЗоЗПП РФ. Если физлицо, то ЗоЗПП РФ не распространяется на эти правоотношения. И вернуть будет сложнее. Кроме того, в суде нужно будет доказать, что вам не называли стоимость ремонта. А это сложно. Добрый день.
Насколько я понимаю, всю сумму выплатили?
Какие имеются документы, подтверждающие оплату? Родителям выполнили ремонт стиральной машинке предварительно не сказав стоимость. В итоге стоимость ремонта вышла как новая стиральная машинка (всего лишь заменили подшипники). Можно ли в этом случае вернуть часть денег с лица, осуществляющего ремонт?
Если это фирма - юрлицо или ИП, то можно вернуть в судебном порядке на основании ст. 10, 12 ЗоЗПП РФ. Если физлицо, то ЗоЗПП РФ не распространяется на эти правоотношения. И вернуть будет сложнее. Кроме того, в суде нужно будет доказать, что вам не называли стоимость ремонта. А это сложно.
Спросить
Добрый день.
Насколько я понимаю, всю сумму выплатили?
Какие имеются документы, подтверждающие оплату?
СпроситьМожете, если переплатили. В данном случае применяются нормы о неосновательном обогащении. Сид применяется только судом в рамках рассмотрения иска по заявлению одной из сторон спора. Добрый день. Если Вы уже уплатили долг, то юридически Вы его признали и исполнили должнику. О наличии условий или обстоятельств исключающих исполнение Вы должны были заявить до исполнения долга, т.е. оспорить сам долг или его размер.
После оплаты долга ситуация для возврата "неосновательно" уплаченной части становиться сложной вследствии Вашего признания. Заявить о возврате части долга за пределами срока исковой давности можете, но спор однозначно переместиться в суд и, если долг этот реально Ваш, то шансы на то, что иск в суде Вы выиграете стремятся к нулю. Оплатила кап ремонт с 2015 по 2022 год могу ли я попросить возврат на основании срока исковой давности.. чтобы вернули сумму за 2025-2028
Можете, если переплатили. В данном случае применяются нормы о неосновательном обогащении.
СпроситьСид применяется только судом в рамках рассмотрения иска по заявлению одной из сторон спора.
Спросить
Добрый день. Если Вы уже уплатили долг, то юридически Вы его признали и исполнили должнику. О наличии условий или обстоятельств исключающих исполнение Вы должны были заявить до исполнения долга, т.е. оспорить сам долг или его размер.
После оплаты долга ситуация для возврата "неосновательно" уплаченной части становиться сложной вследствии Вашего признания. Заявить о возврате части долга за пределами срока исковой давности можете, но спор однозначно переместиться в суд и, если долг этот реально Ваш, то шансы на то, что иск в суде Вы выиграете стремятся к нулю.
СпроситьДобрый день!
Подавайте досудебную претензию продавцу. Договор купли-продажи у вас есть? Здравствуйте Орьяна!
В страховании франшиза – это та часть ущерба, которую страховщик вам не выплачивает. Она оговаривается заранее и прописывается в договоре страхования.
Подробно здесь
[quote]https://businessmens.ru/franchise/article/franshiza-v-strahovanii-chto-eto-dlya-chego-kakie-preimuschestva-i-nedostatki[/quote]
Большинство сроков в уголовном, гражданском, административном праве прописывается в рабочих днях. Од и пару месяцев назад приобрела в кредит телефон в связном, была оформлена доп. гарантия. Спустя год перестала отзываться часть дисплея без видимых повреждений. В сервисном центре сказали, что обязана оплатить 25%,т.к. страховка с некой франшизой.29.04.21 телефон отправлен в магазин, где был сдан. Никто не может объяснить, что это за франшиза и входят ли праздники в срок доставки. Как быть?
Здравствуйте Орьяна!
В страховании франшиза – это та часть ущерба, которую страховщик вам не выплачивает. Она оговаривается заранее и прописывается в договоре страхования.
Подробно здесь
Подробнее ➤
Большинство сроков в уголовном, гражданском, административном праве прописывается в рабочих днях.
СпроситьНа основании ст. 169 ЖК РФ. Плата за капремонт должна быть включена в квитанцию. Основания для взыскания содержатся в ст. 154 ЖК РФ. Оплата взноса на капитальный ремонт собственником жилого помещения предусмотрена пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. А как же на счёт:
Приказ Минстроя России от 04.05.2016 N 295/пр
"Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" На основании какого документа гражданин обязан платить за капремонт.
Плата за капремонт должна быть включена в квитанцию. Основания для взыскания содержатся в ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
Оплата взноса на капитальный ремонт собственником жилого помещения предусмотрена пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
А как же на счёт:
Приказ Минстроя России от 04.05.2016 N 295/пр
"Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
Спросить
- многие "недобросовестные" граждане умышленно не оформляют собственность, не регистрируют ее в Росреестре (именно с целью - не платить налог);
- так может продолжать несколько лет;
- сооружение, в котором находится ваше машино-место, требует постоянного "содержания" (это проверка коммуникаций, и ремонт, и уборка, оплата труда
обслуживающего персонала, возможно - "охрана", и т.д.), чтобы беспрерывно сооружение "работало" ...
- если есть какие-то дорогостоящие работы, то можно использоваться средства, собранные на капремонт... Собственники встроенно пристоенных гаражей не все оформилми право собственнисти на свою часть машино мест правомерно им производить начисление за взносы на кап. ремонт.
- многие "недобросовестные" граждане умышленно не оформляют собственность, не регистрируют ее в Росреестре (именно с целью - не платить налог);
- так может продолжать несколько лет;
- сооружение, в котором находится ваше машино-место, требует постоянного "содержания" (это проверка коммуникаций, и ремонт, и уборка, оплата труда
обслуживающего персонала, возможно - "охрана", и т.д.), чтобы беспрерывно сооружение "работало" ...
- если есть какие-то дорогостоящие работы, то можно использоваться средства, собранные на капремонт...
СпроситьПлатите за 3 года. Требования об уплате задолженности за всё время не законно. Добрый день, долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В добровольном порядке Не советую платить ждите суда А в суде заявить о сроках давности и Заплатите только за три последних года. Вы не обязаны оплачивать чужие долги, потребуйте разделения л/с, оператор не имеет права ничего взыскивать с Вас, это его проблемы с бывшим собственником, а не Ваши. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ или в прокуратуру, действия оператора незаконны. Я купил квартиру. На ней висит долг за кап. ремонт за 6 с половиной лет. фонд кап. ремонта требует от меня полной оплаты, хотя по закону срок исковой давности 3 года. На квартиру даже счет по кап. ремонту не открыт. Что мне делать? Могу ли я не платить за 6 с половиной лет, а оплатить только за 3 последние года?
Добрый день, долги за предыдущего собственника переходят к новому собственнику жилья только в части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В добровольном порядке Не советую платить ждите суда А в суде заявить о сроках давности и Заплатите только за три последних года.
СпроситьОтвет отключен модератором
Уплата взносов на капремонт является обязанностью жителей МКД.
Она предусмотрена ст.169 ЖК РФ. Инвалидность не является основанием освобождения от исполнения этой обязанности.
[quote]ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote] Я инвалид 3 группы по болезни проживаю один в квартире должен ли я платить за капремонт хотя ни какого капремонта в пятиэтажном доме не было.
Уплата взносов на капремонт является обязанностью жителей МКД.
Она предусмотрена ст.169 ЖК РФ. Инвалидность не является основанием освобождения от исполнения этой обязанности.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Отвечу только на часть вопроса.
На основании такого нормативного правового акта старшая по дому начинает сбор средств для удаления веток?
УК может оплатить удаление веток двумя способами:
- из взносов на содержание и ремонт;
- включив затраты на все работы в квитанции на следующий месяц или несколько месяцев, если сумма очень большая (например, если деревьев несколько).
В любом случае выбирать форму оплаты может лишь общее собрание собственников квартир, по результатам которого должен быть составлен протокол с подписью каждого собственника.
Далее необходимо уточнить действительно ли необходимы эти работы, т.е. на основании какого нормативного акта они должны выполняться. Здрпвствуйте, ук собирает деньги на спил веток около ЛЭП в придомовой территории, старшая по дому сказала, что это доп. услуга. Я считаю, что это неправомерно, обслуживание ЛЭП должны заниматься энергетики или же ук.
Отвечу только на часть вопроса.
На основании такого нормативного правового акта старшая по дому начинает сбор средств для удаления веток?
УК может оплатить удаление веток двумя способами:
- из взносов на содержание и ремонт;
- включив затраты на все работы в квитанции на следующий месяц или несколько месяцев, если сумма очень большая (например, если деревьев несколько).
В любом случае выбирать форму оплаты может лишь общее собрание собственников квартир, по результатам которого должен быть составлен протокол с подписью каждого собственника.
Далее необходимо уточнить действительно ли необходимы эти работы, т.е. на основании какого нормативного акта они должны выполняться.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Обязанность по оплате взносов на капремонт возникает у Вас как у собственника с момента приобретения права собственности. Вы вправе обратиться к рег. оператору с требованием о перерасчёте суммы долга и переводе части долга на муниципальное образование (если квартира муниципальная) или орган государственной власти (если государственная).
Всего Вам доброго. Как нам сказали в с/с она не была мунипальная... Значит, государственная... Куда нам обратиться? Или дождаться суда? Квартира была государственная. А теперь как год я собственик... За капремонт мне начислили долг за 5 лет, но я не проживал там и она была государственной... Я должен платить?
Здравствуйте, Елена.
Обязанность по оплате взносов на капремонт возникает у Вас как у собственника с момента приобретения права собственности. Вы вправе обратиться к рег. оператору с требованием о перерасчёте суммы долга и переводе части долга на муниципальное образование (если квартира муниципальная) или орган государственной власти (если государственная).
Всего Вам доброго.
Спросить
Как нам сказали в с/с она не была мунипальная... Значит, государственная... Куда нам обратиться? Или дождаться суда?
СпроситьОбратиться с претензией к том, кто начислил, а потом иск в суд о признании задолженности отсутствующей..
СпроситьПовторяю, прежде обратитесь к рег. оператору с требованием о перерасчёте суммы долга. Затем затребуйте выписку из ЕГРН, чтобы посмотреть, кому принадлежала квартира, чтобы в последующем знали, на кого переводить долг.
Удачи.
СпроситьОльга, да, начисление будет производиться исходя из количества всех прописанных.
Но важно помнить, что саму оплату ЖКУ осуществляет собственник, а не прописанные в помещении люди.
Требованиями п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом закон возлагает обязанность на собственника квартиры бремя содержания этой квартиры, в том числе оплату за коммунальные услуги и внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 169 Жилищного кодекса РФ), вне зависимости, где прописан собственник. Если прописана мама и ребенок квартплата начисляется на двоих?
Ольга, да, начисление будет производиться исходя из количества всех прописанных.
Но важно помнить, что саму оплату ЖКУ осуществляет собственник, а не прописанные в помещении люди.
Требованиями п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом закон возлагает обязанность на собственника квартиры бремя содержания этой квартиры, в том числе оплату за коммунальные услуги и внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 169 Жилищного кодекса РФ), вне зависимости, где прописан собственник.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам пришел судебный приказ? Сколько дней уже прошло после получения? Да вы можете обжаловать это решение!
Это не быстро, поэтому у Вас будет время на оплату той части которую Вы признаете! Здравствуйте.
Можно оспорить, если просить суд применить срок исковой давности. Если это судебный приказ, то нужно подавать мировому судье возражения относительно его исполнения. У меня такая ситуация, пришло судебное письмо, с решением оплатить за кап ремонт с июня 2015 г по декабрь 2020 г, могу ли я оспорить сумму за давности, платить только за 2 года. И как это сделать. И как оплачивать маленькими частями?
Здравствуйте.
Можно оспорить, если просить суд применить срок исковой давности. Если это судебный приказ, то нужно подавать мировому судье возражения относительно его исполнения.
СпроситьДобрый день, Наталья! ТО газового оборудования проводится раз в году, за календарный год, а не текущий год, поэтому предъявление квитанций об оплате ТО РСО правомерно в силу Раздела IV. "Порядок и условия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, права и обязанности сторон при исполнении указанного договора" Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части... Договор по ТО по газу заключен на 3 года 4.12.2019 г и в этот день проведен ТО, следующее ТО провели 6,08.020 Квитанция пришла на оплату за 19 г и 20 г Я считаю оплату с 4 12 19 по 4.12.20,это год, а они считают в каком проведен ТО за этот год и платить, проконсультируйте, пожалуйста.
Добрый день, Наталья! ТО газового оборудования проводится раз в году, за календарный год, а не текущий год, поэтому предъявление квитанций об оплате ТО РСО правомерно в силу Раздела IV. "Порядок и условия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, права и обязанности сторон при исполнении указанного договора" Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
СпроситьДа, законно. Обязанность оплаты взносов за кап. ремонт возникает с момента передачи помещения от застройщика по акту приема-передачи (ст. 153-154, ст. 169 ЖК РФ). Добрый день! Да, начисление взносов за кап. ремонт не противоречит законодательству РФ.
Если МКД-новостройку ввели в эксплуатацию после утверждения региональной программы, то к начислению взносов за кап. ремонт региональный оператор приступает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в региональную программу (часть 5.1 ст. 170 ЖК РФ). Мой дом был построен и сдан в 2014 году и в то же время начали приходить квитанции за капремонт дома. Хочу уточнить законно ли это? Ведь дом то новый, и как я знаю новым он будет считаться до 5 лет после постройки.
Да, законно. Обязанность оплаты взносов за кап. ремонт возникает с момента передачи помещения от застройщика по акту приема-передачи (ст. 153-154, ст. 169 ЖК РФ).
Спросить
Добрый день! Да, начисление взносов за кап. ремонт не противоречит законодательству РФ.
Если МКД-новостройку ввели в эксплуатацию после утверждения региональной программы, то к начислению взносов за кап. ремонт региональный оператор приступает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в региональную программу (часть 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Спросить
