Оплата частями ремонт / Финансовое право - 754 советов адвокатов и юристов
Как получать оплату, когда машина находится в ремонте? Как правильно оформить отпуск без содержания?
Здравствуйте.
А что в трудовом договоре по поводу заработной платы указано? Если работодатель требует написать заявление за свой счёт (что неправомерно, Вы вправе ничего не писать), то, скорее всего, есть ещё какая то фиксированная часть зарплаты. Время простоя работника по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя (ч. 2 ст. 157 ТК РФ). В договоре указано что зарплата два раза в месяц и все. Я работаю водителем в фирме на сдельной оплате труда. Машина стоит в ремонте на Сто уже две недели. Как мне должны оплачивать то время которое я без работы так как авто в ремонте.? Да и ещё вопрос бухгалтер хочет чтобы я написал на эти две недели заявление на отпуск без содержания. Правомерно ли это?
Здравствуйте.
А что в трудовом договоре по поводу заработной платы указано? Если работодатель требует написать заявление за свой счёт (что неправомерно, Вы вправе ничего не писать), то, скорее всего, есть ещё какая то фиксированная часть зарплаты.
Спросить
Время простоя работника по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя (ч. 2 ст. 157 ТК РФ).
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если у вас сдельная оплата труда, а на данный момент работа отсутствует, то оплата производится на основании простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника,. Статья 157 ТК РФ. Оплата времени простоя Трудовой кодекс РФ
Время простоя (статья 72.2 настоящего Кодекса) по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.
Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя.
Время простоя по вине работника не оплачивается.
Ваш случай, я подчеркнула, а заявление на отпуск без содержания можете писать, или не писать, на ваше усмотрение.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНет, регистрация на право собственности не влияет. Если ваш мужчина существенно вложится в ремонт квартиры, то вполне может потребовать за проведенные им улучшения квартиры ее часть, а так только право пользование, обязанность оплаты квартиры вместе с вами и вероятность чинить препятствие при продаже квартиры. Нет, не будет иметь прав на Вашу квартиру, прописка дает право на проживание, не больше. Не может. Регистрация на право собственности никак не влияет. Вы, как собственник в любое время можете снять его с учета. Вопрос! Я купила квартиру сама три года назад, если пропишу своего мужчину, может ли он потом иметь на эту квартиру что то?
Если ваш мужчина существенно вложится в ремонт квартиры, то вполне может потребовать за проведенные им улучшения квартиры ее часть, а так только право пользование, обязанность оплаты квартиры вместе с вами и вероятность чинить препятствие при продаже квартиры.
Спросить
Нет, не будет иметь прав на Вашу квартиру, прописка дает право на проживание, не больше.
СпроситьФраншиза – форма участия страхователя в ущербе, при которой часть убытков не покрывается страховщиком, а оплачивается самим страхователем. Отдаю телефон в ремонт по страховке, заполнила все документы согласно списку из страховой, кроме последнего - заявление об отказе об оплате франшизы. В заявлении указала, что в случае неремонтопригодности телефон останется у страховой, а мне перечислят страховую сумму на расчетный счет. Я правильно понимаю, что в случае если мне телефон отремонтируют, мне нужно будет оплатить размер франшизы - 10% от стоимости телефона, как указано в договоре? А если я откажусь заранее, заполнив данное заявление, то не надо ничего оплачивать?
Франшиза – форма участия страхователя в ущербе, при которой часть убытков не покрывается страховщиком, а оплачивается самим страхователем.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Если в выкупную стоимость дома входят произведенные ремонтные работы, этот факт можно зафиксировать дополнительным соглашением к договору аренды с правом выкупа. Если договор прошел регистрацию в Росрреестре то и доп. соглашение также регистрируйте.
(Если я правильно понял ваш вопрос.) У меня договор аренды с выкупом, (выплаты частями на 3 года) в особых условиях указано что, в стоимость дома входят все ремонтные работы, как оформить ремонт вместо части оплаты. Спасибо.
Здравствуйте Елена. Если в выкупную стоимость дома входят произведенные ремонтные работы, этот факт можно зафиксировать дополнительным соглашением к договору аренды с правом выкупа. Если договор прошел регистрацию в Росрреестре то и доп. соглашение также регистрируйте.
(Если я правильно понял ваш вопрос.)
СпроситьДобрый день.
Для сдачи мест общего имущества МКД, части фасада, земельного участка в аренду, необходимо решение общего собрания, также отдельным вопросом утвердить ответственное лицо по заключению договора аренды общего имущества и способ оплаты по договору аренды. Кто может быть ответственным лицом по заключениб договора аренды? Какой может быть спрсоб оплаты и на чей счет? Можно на счпт одного жильца? Я хочу сдать место в аренду на нашем мкд, для чего подпишем мы и соседи протокол общего собрания. На чей счет должны поступать деньги от аренды? Ук мы не доверяем. На кого можно оформить счет и какой именно счет, на который будет поступать оплата за аренду места на нашем мкд? можно ли потом будет на эти деньги произвести ремонт нашего подьезла (хотим сделать элитный ремонт)? как это оформить?
Добрый день.
Для сдачи мест общего имущества МКД, части фасада, земельного участка в аренду, необходимо решение общего собрания, также отдельным вопросом утвердить ответственное лицо по заключению договора аренды общего имущества и способ оплаты по договору аренды.
Спросить
Кто может быть ответственным лицом по заключениб договора аренды? Какой может быть спрсоб оплаты и на чей счет? Можно на счпт одного жильца?
СпроситьОтветственным лицом может быть собственник, либо УК. По решению общего собрания собственников.
Необходимо грамотно составить документы для собрания и голосования, для избежания возможного обжалования.
СпроситьДА, может--в исключительных случаях, если она оформлена в собственность. Скажите, пожалуйста, может ли часть трубы центрального водопровода принадлежать и обслуживаться самими абонентами. Водоканал требует делать ремонт за счёт абонентов.
Да, должны. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений. А статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.
Вариант, не платить, но он из практики, нереальный: для этого необходимо провести собрание жильцов многоквартирного дома, на котором будут присутствовать не менее 50% собственников квартир. Чтобы решение об освобождении от платы за ремонт и обслуживание лифтов жителей первых этажей было принято, на собрании за эту инициативу должны проголосовать более 25% присутствующих. Должна ли организации оплачивать услуги лифта, если эта организация располагается (находится) на первом этаже многоквартирного жилого дома.
Да, должны. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений. А статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.
Вариант, не платить, но он из практики, нереальный: для этого необходимо провести собрание жильцов многоквартирного дома, на котором будут присутствовать не менее 50% собственников квартир. Чтобы решение об освобождении от платы за ремонт и обслуживание лифтов жителей первых этажей было принято, на собрании за эту инициативу должны проголосовать более 25% присутствующих.
СпроситьДобрый день. Судебный иск об обязании сособственников. Если оплата была сделана частью собственников, то иск о взыскании средств с других собственников в рамках законодательства о совместном содержании долевой собственности. Я приобрела студию на правах долевой собственности в таунхаусе. В этом году подвал на таких правах был затоплен, так как отсутствует гидроизоляция внешняя и внутренняя. Между сособственниками отсутствует полноценное соглашение по порядку пользования и обслуживания, включая капитальный ремонт и налоги. Между собственниками отсутствует согласие на проведение ремонта, одни хотят, другие плевать хотели. Помогите, что делать и какие пути решения есть в проблеме для ответственных собственников, если не будет добровольного согласия?
Добрый день. Судебный иск об обязании сособственников. Если оплата была сделана частью собственников, то иск о взыскании средств с других собственников в рамках законодательства о совместном содержании долевой собственности.
СпроситьСрочно пишите в суд отказ от исполнения судебного приказа. Форма заявления произвольная, образец найдете в интернете в свободном доступе. Подайте в мировой суд в течение 10 дней с даты получения приказа возражения относительно исполнения судебного приказа. В таком случае Вам следует в течение 10 дней со дня вручения судебного приказа направить в суд возражения на него, в которых достаточно выразить несогласие с ним и суд его отменит. Здравствуйте.
Нужно подавать в суд возражения относительно исполнения судебного приказа. В них не нужно указывать причины отмены, только просьбу об отмене. И судебный приказ будет отменён. Получила судебный приказ от мировых судей о взыскании задолженности в пользу фонда капитального ремонта за период 01.09.2014 по 31.08.2020, я считаю что задолженность за этот период не имеют право взыскивать, так истек срок исковой давности, согласно оплатить задолженность за период с 01.09.2017 по 31.08.2020, как правильно написать мировым судьям об этом?
Срочно пишите в суд отказ от исполнения судебного приказа. Форма заявления произвольная, образец найдете в интернете в свободном доступе.
Спросить
Подайте в мировой суд в течение 10 дней с даты получения приказа возражения относительно исполнения судебного приказа.
Спросить
В таком случае Вам следует в течение 10 дней со дня вручения судебного приказа направить в суд возражения на него, в которых достаточно выразить несогласие с ним и суд его отменит.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно подавать в суд возражения относительно исполнения судебного приказа. В них не нужно указывать причины отмены, только просьбу об отмене. И судебный приказ будет отменён.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это незаконно. В данном случае установлена вина тсж, и перекладывать ответственность на жильцов, тем более, путем повышения оплаты. Одним из членов ТСЖ подан иск к ТСЖ, на возмещение затрат по ремонту машины, упала часть крыши дома на машину, иск суд рассмотрел и присудил выплатить члену ТСЖ 160000 рублей, имеет ли право председатель ТСЖ в связи с выплатой данного иска увеличить стоимость на оплату содержания жилья.
Здравствуйте.
Нет, это незаконно. В данном случае установлена вина тсж, и перекладывать ответственность на жильцов, тем более, путем повышения оплаты.
СпроситьВзыскивайте часть уплаченных Вами денег с других собственников. Лидия, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании части денежных средств с двух собственников, вами это сделано?
Выделить долю каждого собственника для оплаты счетов за газ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.
Обращайтесь, поможем. Обращайтесь в суд об определении порядка оплаты комплатежей. Как разделить счет за газ в приватизированной квартире, с тремя собственниками? Я плачу за газ одна за всех. Сестра с племянником платить не хотяи. Говорят денег нет. а так же за свет и за взнос на капитальный ремонт?
Лидия, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании части денежных средств с двух собственников, вами это сделано?
Выделить долю каждого собственника для оплаты счетов за газ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.
Обращайтесь, поможем.
Спросить
На исковое заявление необходимо составить мотивированное Возражение на основе норм ГК с отказом в оплате части долга. Здравствуйте. Если расчёт в исковом заявлении правильный, т. Е. С площадью квартиры аналогичной площади в св-ве, то придётся платить, т к. Иск удовлетворят. Взыщут по судебному приказу или иску, если не докажите необоснованность заявленной суммы. Мы не платили за капремонт с 2014 года, так как в квитанциях указана не правильная площадь квартиры (меньше чем в свидетельстве о собственности). В 2020 пришёл судебный приказ, мы написали возражение и судебный приказ отменили, теперь пришло исковое заявление о взыскании задолженности, где указана другая площадь (правильная) с перерасчёт ом за период с 2014 по 2020, нужно ли будет оплачивать задолженность по исковому заявлению и законно ли это?
На исковое заявление необходимо составить мотивированное Возражение на основе норм ГК с отказом в оплате части долга.
Спросить
Здравствуйте. Если расчёт в исковом заявлении правильный, т. Е. С площадью квартиры аналогичной площади в св-ве, то придётся платить, т к. Иск удовлетворят.
Спросить
Взыщут по судебному приказу или иску, если не докажите необоснованность заявленной суммы.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Юрьевна!
Вам нужно отсчитывать три года от даты подачи искового заявления. Сам иск имеется у Вас на руках? Уважаемая Марина Юрьевна! Напоминаю Вам, что [u]срок исковой давности[/u] по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая взносы за капремонт общего имущества МКД, [u]исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу[/u] (пункт 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22; часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению, при погашении задолженности перед УК по таким взносам не могут быть зачтены платежи за периоды, по которым истёк трехлетний срок исковой давности. Управляющая компания подала иск за капремонт с 01.03.2015 по 31.10.2019 г. первый платеж я внесла в сентябре 2019 г. за август месяц. Какой срок будет выходить за рамки 3 года?
Здравствуйте, Марина Юрьевна!
Вам нужно отсчитывать три года от даты подачи искового заявления. Сам иск имеется у Вас на руках?
Спросить
Уважаемая Марина Юрьевна! Напоминаю Вам, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая взносы за капремонт общего имущества МКД, исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22; часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению, при погашении задолженности перед УК по таким взносам не могут быть зачтены платежи за периоды, по которым истёк трехлетний срок исковой давности.
СпроситьПроведение технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регламентировано «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05.2013 г. № 410.
Если в Вашем договоре с поставщиком газа указана отдельная оплата за техобслуживание, то платить придется - ст. 421 ГК РФ. Должен я платить за техобслуживание газового котла.
Проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регламентировано «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05.2013 г. № 410.
Если в Вашем договоре с поставщиком газа указана отдельная оплата за техобслуживание, то платить придется - ст. 421 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
На каком основании он от вас требует деньги? Если Вы хотите привлечь его к уголовной ответственности, то ничего не выйдет - он не совершил ничего криминального. Суд рассмотрит иск и прсудит Вас ввплатить ему 1/2 от квартиры, но не по долларовому курсу, конечно, а по рыночной стоимости на настоящее время. Он считает что квартира приобретена полностью на его деньги от его проданной в браке подаренной до брака ему мамой деньги. А то что квартира покупалась по 1/2 на каждого, с предчистовой отделкой и я вкладывала ещё плюсом в ремонт деньги его не смущает. Мои деньги лежали дома «в чулке» , а он предъявил договор купли продажи его квартиры. Вот и требует с меня половину стоимости его проданной квартиры. Вот он и представил в суд заявление с требованием по выплате мной ему по курсу доллара на сегодняшний день 1/2 стоимости его проданной квартиры в 2012 году. По какой статье можно привлечь бывшего мужа, требующего от меня в долларах оплату за 1/2 часть квартиры?
Если Вы хотите привлечь его к уголовной ответственности, то ничего не выйдет - он не совершил ничего криминального. Суд рассмотрит иск и прсудит Вас ввплатить ему 1/2 от квартиры, но не по долларовому курсу, конечно, а по рыночной стоимости на настоящее время.
Спросить
Он считает что квартира приобретена полностью на его деньги от его проданной в браке подаренной до брака ему мамой деньги. А то что квартира покупалась по 1/2 на каждого, с предчистовой отделкой и я вкладывала ещё плюсом в ремонт деньги его не смущает. Мои деньги лежали дома «в чулке» , а он предъявил договор купли продажи его квартиры. Вот и требует с меня половину стоимости его проданной квартиры.
Спросить
Это типичные споры между супругами, к сожалению… Данный вопрос рассматривается только в судебном порядке и судья должен выслушать все стороны процесса и принять решение.
СпроситьВот он и представил в суд заявление с требованием по выплате мной ему по курсу доллара на сегодняшний день 1/2 стоимости его проданной квартиры в 2012 году.
СпроситьДля правильного ответа конечно нужно знать полностью ваши дела, так как не совсем понятно: обычно не просят взыскать денежные средства, как у вас написано за одну вторую долю, Так как это косвенно подтверждает ваше право на эту одну вторую долю, А значит никакой денежной компенсации речи быть не может, тем более в долларовом выражении... Либо вы неправильно изложили вопрос – поэтому по таким сложным вопросам желательно видеть все материалы дела.
Однозначный совет вам – настаивать на своем и указывать, что это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу поровну.
СпроситьМожно ли лишить доли в квартире за долги? Есть ипотечная 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/4 на каждого члена семьи (я, бывшая супруга и двое детей), стоимостью около 4 млн. р.. Бывшая супруга с детьми проживают в другом регионе, в квартире живу только я. Прописаны в квартире только я с детьми. Ипотеку и кварплату плачу только я. Есть решение суда, по которому оплату коммунальных платежей мы должны нести совместно, так же есть решение суда, о её долге в мою сторону за не уплату по ипотеке и комуналок в размере около 850 т.р. Никаких действий она не предпринимает и участвовать в выплате ипотеки и комуналок не собирается. Выплаты по задолженности толком не поступают (1-3 тыс в квартал). Из-за того что у нее доля, я не могу получить региональные субсидии (не даёт необходимые документы). Могу ли я её лишить доли, через суд, в свою сторону за долги?
Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;
причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;
имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
Всего вам доброго!
Спросить
Уважаемый Павел!
Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.
Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.
Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,
это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Вопрос возник в связи с тем, что Вы в квартире "прописаны", но не проживаете и собственником не являетесь. В этом случае, Вы освобождаетесь от части оплаты. Но нужно уведомить управляющую компанию о том, что не проживаете.
В данном случае, действительно, Вы не должны платить за КУ (коммунальные услуги), которые начисляются по показаниям счетчика; вывоз мусора; за содержание и ремонт жилья.
Но нужно платить за отопление. Я не являюсь собственником, не проживаю в квартире, должна ли я оплачивать коммунальные услуги?
Здравствуйте!
Вопрос возник в связи с тем, что Вы в квартире "прописаны", но не проживаете и собственником не являетесь. В этом случае, Вы освобождаетесь от части оплаты. Но нужно уведомить управляющую компанию о том, что не проживаете.
В данном случае, действительно, Вы не должны платить за КУ (коммунальные услуги), которые начисляются по показаниям счетчика; вывоз мусора; за содержание и ремонт жилья.
Но нужно платить за отопление.
СпроситьУвы, нет. Алименты предназначены для содержания ребенка (оплата покупки продуктов питания, лекарств, одежды и т.п.).
То, что ребенок является собственником части дома, не дает вам права использовать алименты на ремонт дома.
До исполнения ребенку 18-ти лет такие расходы должны осуществлять вы со своих личных доходов. А алименты - это, по сути, доход ребенка. Могу ли я взять часть алиментов на ребенка что бы сделать ремонт если у ребенка есть доля в доме.
Увы, нет. Алименты предназначены для содержания ребенка (оплата покупки продуктов питания, лекарств, одежды и т.п.).
То, что ребенок является собственником части дома, не дает вам права использовать алименты на ремонт дома.
До исполнения ребенку 18-ти лет такие расходы должны осуществлять вы со своих личных доходов. А алименты - это, по сути, доход ребенка.
СпроситьЕсли собственник - обязательно.
Статья 169 ЖК РФ.[quote] Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1.[b] Собственники помещений[/b] в многоквартирном доме [b]обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт[/b] общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote] Пришла квитанция об оплате капитального ремонта. Когда в УК идёт содержание. Обязательно платить за капитальный ремонт или нет? Так как раньше такой квитанции за 10 лет не приходило.
Если собственник - обязательно.
Статья 169 ЖК РФ.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Добрый день!
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования покупателя неправомерны, если об этом факте (наличие задолженности, либо отсутствие претензий по оплате обязательных платежей) прописано в договоре или акте приема передачи. Новый собственник выставляет требование по оплате мною взносов на капремонт в многоквартирном доме, относящихся к моему периоду владения собственностью. На момент перехода права собственности УК предоставила документы по отсутствию у меня задолженности по коммунальным платежам. Впоследствии, спустя полгода после сделки выявились долги по капремонту. Правомерно ли его требование?
Добрый день!
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования покупателя неправомерны, если об этом факте (наличие задолженности, либо отсутствие претензий по оплате обязательных платежей) прописано в договоре или акте приема передачи.
СпроситьВзносы за капитальный ремонт вносятся всеми собственниками МКД, в том числе собственниками нежилых помещений. Поскольку помещение передано в безвозмездное пользование, то необходимо смотреть условия договора в части оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию МКД, оплаты капитального ремонта, перезаключения договоров с УК или ресурсоснабжающими организациями с ссудодателя на ссудополучателя. Если эти условия не прописаны, то оплату производит собственник (ссудодатель). Наша АНОполучила в безвозмездное пользование нежилое помещение в жилом доме. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?
Взносы за капитальный ремонт вносятся всеми собственниками МКД, в том числе собственниками нежилых помещений. Поскольку помещение передано в безвозмездное пользование, то необходимо смотреть условия договора в части оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию МКД, оплаты капитального ремонта, перезаключения договоров с УК или ресурсоснабжающими организациями с ссудодателя на ссудополучателя. Если эти условия не прописаны, то оплату производит собственник (ссудодатель).
СпроситьДа, УК вправе направить часть суммы платежа на погашение штрафных санкций. При частичной оплате за капремонт только небольшая сумма снялась с основного долга, а большая с пени, законно ли это.
Пособие может использоваться как по частям, так и полностью для:
улучшения условий проживания на территории края;
оплаты образовательных услуг для детей;
формирование накопительной пенсии матери. Потеряла номер телефона кто звонил. Как мне связаться с вами. Хочу потратить региональный сертификат (за третьего ребенка) на ремонт дома.
Заключить договора, прописать сроки работы, порядок передачи объекта для ремонта, оплаты и принятия работ. Обязана ли управляющая компания заменить тройник канализационного отвода за свой счет (поскольку он является частью общего имущества), или я должен оплатить стоимость работ и материалов? И как доказать, что дефект произошёл не по нашей вине (как утверждает ук)? Выявлен дефект в тройнике отвода в канализацию (трещина со сколом), из-за чего произошло затопление соседней квартиры. Квартира на стадии ремонта, временно устранили течь самостоятельно. Управляющая согласна менять тройник только с оплатой работ и материала, говорят что это наша вина. Каков план моих действий? Ждать месяц устранения проблемы не хочется, потому что из-за этого не можем закончить ремонт в туалете.
Заключить договора, прописать сроки работы, порядок передачи объекта для ремонта, оплаты и принятия работ.
Спросить
Обязана ли управляющая компания заменить тройник канализационного отвода за свой счет (поскольку он является частью общего имущества), или я должен оплатить стоимость работ и материалов?
СпроситьТрещина со сколом - поэтому они и заявили, что за Ваш счет.
А так, да общее имущество за счет УК.
Спросить
С помощью экспертизы, где экспертное учреждение подробно опишет причины и механизм возникновения дефекта. Но это минимум месяц, плюс несколько месяцев судебные тяжбы. Судя по тексту вопроса, проще договориться с УК.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧасть рассчитывается по кв.м., а так от числа собственников. Существуют обязательные платежи, не зависящие от наличия прописанных человек. К ним относится оплата за содержание мест общего пользования: общий стояк отопления, межэтажные пролеты, вывоз мусора, уборка и содержание придомовой территории, общий электрораспределитель на каждом этаже, содержание и ремонт лифта...
Для детального расчета вам необходимо обратиться в ЖЭУ или ПРЭТ по вашему адресу. Если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату?
Существуют обязательные платежи, не зависящие от наличия прописанных человек. К ним относится оплата за содержание мест общего пользования: общий стояк отопления, межэтажные пролеты, вывоз мусора, уборка и содержание придомовой территории, общий электрораспределитель на каждом этаже, содержание и ремонт лифта...
Для детального расчета вам необходимо обратиться в ЖЭУ или ПРЭТ по вашему адресу.
Спросить
