Покупка второй половины квартиры / Недвижимость - 271 советов адвокатов и юристов
Добрый день, супружеская доля 50% новой жене и вторая половина пополам между вашим сыном и новой женой. Между всеми наследни́ками 1 очереди. Его дети, жена и его родителями, если живы.
У жены не будет супружеской доли, хотя тут подумать надо. Бывший муж получает военную субсидию на покупку жилья, нынешняя жена в документах не числится, признаны нуждающимися только бывший муж и наш сын. Как будет делиться квартира, в случае смерти бывшего мужа?
Добрый день, супружеская доля 50% новой жене и вторая половина пополам между вашим сыном и новой женой.
Спросить
Между всеми наследни́ками 1 очереди. Его дети, жена и его родителями, если живы.
У жены не будет супружеской доли, хотя тут подумать надо.
СпроситьА жилплощадь была приобретена в браке?
С уважением. Да НЕТ конечно. Она может иметь право на половину денег вложенных в ремонт, , а при правильном подходе, и это может не получить. Если жилое помещение приобретено в браке-да, имеет полное право Ну вообще имущество приобретенное в браке делится пополам, но если например в суде сможете доказать что деньги на покупку были только ваши то возможно ей нужно будет только лишь возместить ремонт Если жилплощадь вы приобрели на деньги, которые заработали в браке, то претендовать на одну вторую доли в жилплощади она может. Вы можете судебном порядке разделить Жилплощадь, и вместо жилплощади передать ей одну вторую от рыночной стоимости квартиры. Имеет ли право бывшая жена на 1/2 долю жилплощади если она в покупку жилплощади невкладывалась, а вложилась только в ремонт.
НЕТ конечно. Она может иметь право на половину денег вложенных в ремонт, , а при правильном подходе, и это может не получить.
Спросить
Ну вообще имущество приобретенное в браке делится пополам, но если например в суде сможете доказать что деньги на покупку были только ваши то возможно ей нужно будет только лишь возместить ремонт
Спросить
Если жилплощадь вы приобрели на деньги, которые заработали в браке, то претендовать на одну вторую доли в жилплощади она может. Вы можете судебном порядке разделить Жилплощадь, и вместо жилплощади передать ей одну вторую от рыночной стоимости квартиры.
СпроситьМожете, но сначала должны предложить выкупить супруге, если она откажется, то продавайте кому угодно. Здравствуйте
Да, вы можете продать свою долю.
Однако, ваш сын, как собственник другой доли, имеет право преимущественной покупки. Сначала вы должны предложить купить долю ему. Уточню, не супруге, а сыну.
Можете, но сначала должны предложить выкупить сыну, если он откажется, то продавайте кому угодно. Можете, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ в виде предложения второму собственнику - вашему сыну и если доля приобретена на совместные средства супругов, то с нотариального согласия супруги. Зарегистрированные лица не учитываются. Добрый день.
А 1/2 Вашей доли принадлежит только Вам?
Или приобреталось в браке? Можете продать, но где будет жить дочь 11 лет? Есть квартира в собственности, половина моя половина сына, сыну 22 года, прописаны четверо я,сын,, дочь 11 лет и жена. Могу ли я продать свою половину,? С женой разводимся. Спасибо.
Можете, но сначала должны предложить выкупить супруге, если она откажется, то продавайте кому угодно.
Спросить
Здравствуйте
Да, вы можете продать свою долю.
Однако, ваш сын, как собственник другой доли, имеет право преимущественной покупки. Сначала вы должны предложить купить долю ему.
СпроситьУточню, не супруге, а сыну.
Можете, но сначала должны предложить выкупить сыну, если он откажется, то продавайте кому угодно.
Спросить
Можете, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ в виде предложения второму собственнику - вашему сыну и если доля приобретена на совместные средства супругов, то с нотариального согласия супруги. Зарегистрированные лица не учитываются.
Спросить
Приобреталась в в браке, как бы безпроцентный кредит на 15 лет, все 15 лет удерживали из моей зарплаты.
Спросить
Если приобреталась в браке -
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.04.2023)
СпроситьВ данном случае не важно, кто из вас производил выплату, а важно что в браке. Из этого следует, что без согласия супруги вы не сможете совершить сделку.
Спросить
Добрый день.
А 1/2 Вашей доли принадлежит только Вам?
Или приобреталось в браке?
СпроситьДа. Может. Оформлением занимается нотариус. Он вышлет по адресу уведомление с предложением выкупить долю. Нет, не сможет. Сначала он должен предложить выкуп доли совладельцам, у них приоритетное право на ее покупку. Нет Да может за оформлением всех документов обращайтесь к нотариусу. Обратитесь к нотариусу. Геннадий Викторович добрый день
Увы, нет не сможет
Сначала надо пройти процедуру предложения выкупить долю другим собственникам
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте
- направьте уведомления наследникам-ждите 30 дней-никто не купит-продавайте кому заходите
---------------------------------
право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав. Здравсвствуйте.
Может ли владелец 1/2 1-комнатной квартиры продать свою долю, если владелей второй половины умер, а наследники его ещё не вступили в наследство?
Да. Может. Оформлением занимается нотариус. Он вышлет по адресу уведомление с предложением выкупить долю.
СпроситьНет, не сможет. Сначала он должен предложить выкуп доли совладельцам, у них приоритетное право на ее покупку.
Спросить
Геннадий Викторович добрый день
Увы, нет не сможет
Сначала надо пройти процедуру предложения выкупить долю другим собственникам
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте
- направьте уведомления наследникам-ждите 30 дней-никто не купит-продавайте кому заходите
---------------------------------
право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.
СпроситьДобрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс
Добрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день. Если у вас у каждого по 1/2, то можно направить уведомление о выкупе своей доли, или выкупе второй доли, или продать обоюдно. Все зависит от второго участника. Разделена уже квартира по долям. Никак.
Всё уже поделено, делить нечего. Ваша квартира уже разделена, каждому принадлежит по 1/2. В случае продажи 1/2 кого либо из собственников, второй пользуется преимущественным правом покупки. Только в случае отказа второго сособственника приобрести долю первого, можно отчуждать 1/2 третьим лицам. Вторую половину продать можно, просто сначала предложат выкуп Вам. При разводе, квартира оформлена на 2 их пополам, как происходит раздел? Обоюдно размениваем квартиру? Или суд принуждает. Я так понимаю без моего согласия 2 ю половину продать нельзя
Добрый день. Если у вас у каждого по 1/2, то можно направить уведомление о выкупе своей доли, или выкупе второй доли, или продать обоюдно. Все зависит от второго участника.
Спросить
Ваша квартира уже разделена, каждому принадлежит по 1/2. В случае продажи 1/2 кого либо из собственников, второй пользуется преимущественным правом покупки. Только в случае отказа второго сособственника приобрести долю первого, можно отчуждать 1/2 третьим лицам.
Спросить
Не факт что ПФ даст согласие на покупку доли в квартире, за счёт средств МК, (кроме случая, если первая половина квартиры уже принадлежит матери). Смотря кто собственник второй доли. Вообще могут отказать. В двухкомнатной квартире два собственника, одна скончалась, я наследница. Могу я за счет средств материнского капитала выкупить долю у второго собственника?
Не факт что ПФ даст согласие на покупку доли в квартире, за счёт средств МК, (кроме случая, если первая половина квартиры уже принадлежит матери).
Спросить
Не нужно. Оплачивайте по своему прибору учёта. Надо выписывать его и скрывать его счет. Доброго времени. Счета нужно объединять. Нужно для начала обратиться в электросетевую компанию с заявлением по счетчику. Демонтаж его счетчика. Мы купили квартиру в доме, то есть вторую половину дома. Хозяин квартиры умер. Нужно ли объединять лицевые счета на электроэнергию или достаточно демонтировать один из счетчиков?
Нужно для начала обратиться в электросетевую компанию с заявлением по счетчику. Демонтаж его счетчика.
СпроситьКто купил до брака, того и квартира! Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит.
Взносы на погашение ипотеки будут разделены между супругами поровну. Квартира останется изначальному собственнику. Однако с момента вступления в брак половину внесенной суммы собственник должен вернуть второму супругу. При разводе никак.
При разделе это не совместно нажитое имущество, а потому тоже никак.
Но, смотря сколько времени прошло с даты покупки и регистрацией брака.. Как будет разделена квартира при разводе, если куплена в ипотеку до брака. Ипотека погашалась после вступления в брак.
Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит.
Взносы на погашение ипотеки будут разделены между супругами поровну.
Спросить
Квартира останется изначальному собственнику. Однако с момента вступления в брак половину внесенной суммы собственник должен вернуть второму супругу.
СпроситьПри разводе никак.
При разделе это не совместно нажитое имущество, а потому тоже никак.
Но, смотря сколько времени прошло с даты покупки и регистрацией брака..
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Обязать сестру продать принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру никак нельзя.
Вы можете предложить ей приобрести свою долю в порядке права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ), а если она откажется, то продать свою долю постороннему лицу. Подать иск о запрете сдачи, выселении.
Вызвать полицию о самоуправстве сестры ст.19.1. КОАП РФ и проживании без регистрации.
ПРодать свою долю ст.1250 ГК РФ. Выгоняйте квартирантов, т.к. без вашего согласия никто не может проживать и пользоваться жильём. Хочу продать 50 % доли в унаследованной квартире. Вторые 50 % принадлежат сестре она отказывается продавать свою долю так как она заселила туда своих квартирантов и получает доход и её устраивает это положение вещей. Как это сделать?
Здравствуйте, Сергей!
Обязать сестру продать принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру никак нельзя.
Вы можете предложить ей приобрести свою долю в порядке права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ), а если она откажется, то продать свою долю постороннему лицу.
СпроситьПодать иск о запрете сдачи, выселении.
Вызвать полицию о самоуправстве сестры ст.19.1. КОАП РФ и проживании без регистрации.
ПРодать свою долю ст.1250 ГК РФ.
Спросить
Имеется квартира в новостройке, не оформленная в собственности. Наследодатель умер, в завещании которое написано им указана "все мое имущество какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим". вопрос, может ли суд признать в право собственности имущество где не оформлено право собственности на умершего, а договоры при покупке жилья были оформлены на жену мершего. Т.е. на сегодня квартира - объект никому не принадлежит. ? норму закона укажите пожалуйста.
Наследникам придётся устанавливать право собственности на неоформленное имущество в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, не оформлено, потому что не успел, но судя по всему договор был заключён, а деньги были выплачены за квартиру. Если все это так, то указанная квартира может быть включена в наследственную массу и делиться между наследниками. Если у него есть жена, то половина квартиры ей отходит по имуществу приобретённом у в браке, а вторая часть делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди в том числе и часть отходит жене. Квартира не оформленая в права собственности, может быть включена в наследственную массу по суду.
Спросить
В судебном порядке надо признавать право собственности в порядке наследования по завещанию, но только на 1/2 долю, так как Вы пишите, что супруга покойного еще имеется, а то, что нажито в браке является совместной собственностью супругов, предполагается в равных долях. Кроме того, нет ли у кого из наследников права на обязательную долю.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Вы пишете про "договоры при покупке жилья"; о каких именно договорах идет речь (ДДУ, ДКП или что-то еще)? В любом случае, даже если на момент открытия наследства не было оформлено право собственности на данное имущество, у умершего было имущественное право требования передачи ему этой квартиры в собственность. Это имущественное право входит в состав наследства наряду с принадлежавшими наследодателю на момент смерти вещами (ст.1112 ГК РФ). Соответственно, на него распространяются и условия завещания.
С уважением,
Спросить
Добрый день!
ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
"Методические рекомендации по
удостоверению завещаний, принятию
нотариусом закрытого завещания, вскрытию и
оглашению закрытого завещания"
(утв. Решением Правления ФНП от
01-02.07.2004, Протокол N 04/04) в п.22 определяют, что цель данной фразы- обозначить все имущество в общей форме без его конкретизации, а не отделить зарегистрированное в Росреетре имущество от не зарегистрированного.
То есть у наследодателя было право на данную квартиру (супружеская доля), которое он не мог зарегистрировать, поскольку квартира еще не сдана.
Если нотариус не включает данное имущество в наследство, можно получить письменный отказ и в судебном порядке признавать право наследовать супружескую долю наследодателя, если ДДУ составлен на его жену.
Однако при этом стоит иметь в виду, что вместе с правом переходят и обязанности, если например ДДУ не полностью оплачен и т.д.
Спросить
Вы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну. У нас с братом есть по 1/2 дома. Дом в свою очередь, раньше тоже был наполовину наш, наполовину соседа. Он продал свою половину и новый хозяин узаконил его. Нашу половину с братом " ликвидировали" и сейчас я занимаюсь попытками узаконить его вновь. Брат не занимается домом и ремонтами вообще.
Я сама беру на себя все расходы по этой части.
Могу ли я продать свою 1/2? Это можно сделать только после узаконивание?
Как быть с тем что это ижс и вход в дом осуществляется один, и коммуникации тоже не разделены?
Вы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну.
СпроситьДараение сделайте, так лучше. Лучше внести взнос в банк непосредственно от имени родителей безналичным путем. Но это часть проблемы. В дальнейшем ведь ипотека будет погашаться за счет совместных средств и в случае развода половину суммы придется вернуть супругу. Кроме того, условия ипотеки разные. Если второй супруг будет созаемщиком, он будет претендовать на половину квартиры. Лучше всего договор дарения.
С уважением. Родители вносят помощь 2 млн. руб при покупке в ипотеку квартиры стоимостью 4 млн руб. Как обезопасить эту сумму при разводе? Правильнее оформить целевое дарение или целевой займ у родителей?
Лучше внести взнос в банк непосредственно от имени родителей безналичным путем. Но это часть проблемы. В дальнейшем ведь ипотека будет погашаться за счет совместных средств и в случае развода половину суммы придется вернуть супругу. Кроме того, условия ипотеки разные. Если второй супруг будет созаемщиком, он будет претендовать на половину квартиры.
СпроситьОбратитесь с письменным заявлением о покупке 1\2 части дома в администрацию органа местного самоуправления. О каких торгах речь если Вы сособственник имущества? У Вас приоритетное право покупки. Оценили это дулю и обратитесь в Администрацию с предложением выкупа. Если откажут - то в суд, с требованием прекращения права долевой собственности с денежной компенсацией. Непонятно, у вас долевая собственность или квартиры? Этот дом стоит на участке 20 соток, 10 наши, а 10 относятся ко второй половине дома (собственность администрации) хотелось бы пр обрести 1/2 дома с землёй. А как купить землю? Имею 1/2 дома в деревне, вторая половина принадлежит местной администрации как её выкупить без торгов.
Обратитесь с письменным заявлением о покупке 1\2 части дома в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьО каких торгах речь если Вы сособственник имущества? У Вас приоритетное право покупки. Оценили это дулю и обратитесь в Администрацию с предложением выкупа. Если откажут - то в суд, с требованием прекращения права долевой собственности с денежной компенсацией.
СпроситьЭтот дом стоит на участке 20 соток, 10 наши, а 10 относятся ко второй половине дома (собственность администрации) хотелось бы пр обрести 1/2 дома с землёй. А как купить землю?
Спросить
Да, необходимо, причем за ту же цену, что и стороннему покупателю. Называется преимущественное право покупки. Если дом резделен в натуре, а не по долям, то не нужно предлагать владельцу второй половины дома купить Вашу половину. Добрый день!
По общему правилу последствием одного жилого дома на двух собственников является возникновение либо долевой собственности, либо многоквартирного дома: две квартиры.
В первом случае при продаже доли второй собственник имеет право преимущественной покупки, и такое уведомление оформляется желательно в нотариальном порядке.
Во втором случае (квартиры) согласие собственника второй квартиры не требуется. Решением суда частный дом разделён между двумя собственниками. Надо ли при продаже своей половины дома первоочередно предлагать её купить второму собственнику? Спасибо.
Да, необходимо, причем за ту же цену, что и стороннему покупателю. Называется преимущественное право покупки.
СпроситьЕсли дом резделен в натуре, а не по долям, то не нужно предлагать владельцу второй половины дома купить Вашу половину.
Спросить
Добрый день!
По общему правилу последствием одного жилого дома на двух собственников является возникновение либо долевой собственности, либо многоквартирного дома: две квартиры.
В первом случае при продаже доли второй собственник имеет право преимущественной покупки, и такое уведомление оформляется желательно в нотариальном порядке.
Во втором случае (квартиры) согласие собственника второй квартиры не требуется.
СпроситьДобрый вечер, брать не надо, но в вашем случае действует правило преимущественной покупки (ст.250 Гражданского кодекса РФ), и при этом такая сделка должна быть нотариально удостоверена. - вы сначала должны направить в опеку предложение выкупить вашу долю;
- опека действует в интересах недееспособного;
- если они отказываются, то через 30 дней можете предлагать свою долю третьим лицам; При продаже моей 1/2 доли в 2 х комн. Квартире надо брать документ в отделе опеки и попечительства, если другая 1/2 доля принадлежит недееспособному мужчине.
- вы сначала должны направить в опеку предложение выкупить вашу долю;
- опека действует в интересах недееспособного;
- если они отказываются, то через 30 дней можете предлагать свою долю третьим лицам;
СпроситьДоброго дня! В данном случае долевой собственности нет. и у ваших соседей нет преимущественного права на покупку вашего помещения. Можете сопкой его продавать. Не нужно собственникам второй половины предлагать купить у вас вашу часть. И уведомлять также не требуется. Если доля выделена юридически - вы значитесь как квартира № - то не надо уведомлять. Наш дом поделён пополам, и в каждой половине проживают разные семья. Наша часть дома выделена из обще долевой и является только нашей, на что есть соответствующие правоустанавливающие документы, и тут вопрос, надо ли уведомлять вторую половину о продаже или нет, так как наша часть не является общей долевой частью, а выделенной, то надо в такой ситуации уведомлять или нет?
Доброго дня! В данном случае долевой собственности нет. и у ваших соседей нет преимущественного права на покупку вашего помещения. Можете сопкой его продавать.
СпроситьНе нужно собственникам второй половины предлагать купить у вас вашу часть. И уведомлять также не требуется.
Спросить
Если доля выделена юридически - вы значитесь как квартира № - то не надо уведомлять.
СпроситьУточнить дом двух квартирный или долевой. Если долевой потом сложно выделить долю в натуре т.е.квартиру или часть дома нужно делить земельный участок норматив земли отдельный въезд межевание и т.д. У нас дом на 2 хозяина, по документам разные доли. Сейчас вторую половину покупают. Нужно переделать документы на квартира или часть 1 и 2.новые соседи утверждают, что это можно сделать только через суд после их сделки. Есть ли другие варианты?
Уточнить дом двух квартирный или долевой. Если долевой потом сложно выделить долю в натуре т.е.квартиру или часть дома нужно делить земельный участок норматив земли отдельный въезд межевание и т.д.
СпроситьПонадобиться нотариально удостоверенная доверенность. Материнский капитал" - это именной сертификат. И если он принадлежит вам, то да - вы можете им распоряжаться без согласия супруги, но на практике оформлябт только на маму. Обратите только внимание на то, что если вы хотите приобрести на эти деньги жилье и при этом вы с супругом в законном браке - купленая на мат. капитал квартира будет вашей собственностью только наполовину. Вторая половина по закону будет принадлежать вашему супругу. Может ли супруг распорядится материнским капиталом на покупку квартиры в ипотеку? Если супруга не может этого сделать?
Материнский капитал" - это именной сертификат. И если он принадлежит вам, то да - вы можете им распоряжаться без согласия супруги, но на практике оформлябт только на маму. Обратите только внимание на то, что если вы хотите приобрести на эти деньги жилье и при этом вы с супругом в законном браке - купленая на мат. капитал квартира будет вашей собственностью только наполовину. Вторая половина по закону будет принадлежать вашему супругу.
СпроситьЭто может значить, что половина в собственности, а вторая половина не оформлена в собственность и собственника не имеет. При покупке такой собственности, вторая половина так и останется без собственника, или будет приобретено 100% квартиры?
Еще вопрос: может ли собственник второй половины (имея на руках, к примеру, свидетельство на наследство от нотариуса, но не зарегистрировав его), позже после покупки мною квартиры, зарегистрировать и потребовать свою половину? В выписке егрн указано "Долевая собственность, доля в праве 1/2", но фио собственника одно, второго нет. Что это может значить? Спасибо.
Это может значить, что половина в собственности, а вторая половина не оформлена в собственность и собственника не имеет.
Спросить
При покупке такой собственности, вторая половина так и останется без собственника, или будет приобретено 100% квартиры?
Еще вопрос: может ли собственник второй половины (имея на руках, к примеру, свидетельство на наследство от нотариуса, но не зарегистрировав его), позже после покупки мною квартиры, зарегистрировать и потребовать свою половину?
СпроситьДа, вторая половина так и останется без собственника. Вы не приобретаете право собственности на обе половины. Наследник в любое время может зарегистрировать свое право собственности и начать пользоваться жилым помещением наравне с Вами.
СпроситьДобрый день
Если собственность долевая, второй собственник имеет преимущественное право покупки жилой доли. Анна, Добрый день! Если по документам дом принадлежит Вам и соседям в долевой собственности, тогда у Вас есть право преимущественной покупки. Просто бывают дома, где квартиры в собственности, а сам дом муниципальный. Так что смотрите свои правоустанавливающие документы или выписку из ЕГРН. Если хотите, посмотрю в базе Росреестра, у меня есть доступ. Надо, тогда в личку адрес дома и, если знаете кадастровый номер.
Обращайтесь. Удачи! Живу в 2-х квартирном доме. Сосед продает свою половину. Пользуюсь ли я приоритетом в покупке его половины?
Добрый день
Если собственность долевая, второй собственник имеет преимущественное право покупки жилой доли.
Спросить
Анна, Добрый день! Если по документам дом принадлежит Вам и соседям в долевой собственности, тогда у Вас есть право преимущественной покупки. Просто бывают дома, где квартиры в собственности, а сам дом муниципальный. Так что смотрите свои правоустанавливающие документы или выписку из ЕГРН. Если хотите, посмотрю в базе Росреестра, у меня есть доступ. Надо, тогда в личку адрес дома и, если знаете кадастровый номер.
Обращайтесь. Удачи!
СпроситьСмотря какие документы предоставили вы, какая причина для снятия и т д. Могут одобрить, а могут и отказать. Конечно могут, все зависит от того для каких целей снимаются денежные средства и в каком размере. Денежные средства для покупки комнаты несовершеннолетнему, где он как раз второй собственник (т.е. в итоге у него будет полностью двухкомнатная квартира) Могут ли органы опеки дать разрешение на снятие только половины суммы указанной в заявлении?
Смотря какие документы предоставили вы, какая причина для снятия и т д. Могут одобрить, а могут и отказать.
Спросить
Конечно могут, все зависит от того для каких целей снимаются денежные средства и в каком размере.
Спросить
Денежные средства для покупки комнаты несовершеннолетнему, где он как раз второй собственник (т.е. в итоге у него будет полностью двухкомнатная квартира)
Спросить
Если все документы оформлены правильно, отказа быть не должно, так как такая сделка соответствует интересам несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира куплена в браке? Здравствуйте! По вашему сообщению не совсем понятно. Скажите пожалуйста:
1.Вы в зарегистрированном браке?
2. Квартиру покупали в ипотеку?
3.Брачный договор есть ли у Вас?
4.Что это за документ? Может нотариальное согласие на покупку? Если вы с мужем расписаны официально, то вы в случае смерти мужа имеете право на половину кватртиры и вы делите половину мужа с наследниками первой очереди. Т.е будите делить вторую половину с его родными детьми и родителями. Покупали с мужем квартиру, спустя год я узнаю что квартира только мужа и что я ни кого отношениях квартире не имею. Но есть документ который написан что я не имею в случае чего на эту квартиру а если что то случится с ним все достается маме его, но я не подписывала не кого того документа.
Ипотеку брал муж, а я поручитель что мне делать.
Здравствуйте! По вашему сообщению не совсем понятно. Скажите пожалуйста:
1.Вы в зарегистрированном браке?
2. Квартиру покупали в ипотеку?
3.Брачный договор есть ли у Вас?
4.Что это за документ? Может нотариальное согласие на покупку?
СпроситьУ Вас преимущественное право покупки доли квартиры, ст.250 ГК РФ.Пусть Вам предлагают это сделать. Заключаете договор купли-продажи, ст.454 ГК Рф.Зарегистрировать можете в Росреестре. Я собственник 1/2 квартиры. Хочу выкупить вторую половину. В какой форме составляется договор купли-продажи и надо ли оформлять у нотариуса? Второй владелец не родственник, совершеннолетний.
У Вас преимущественное право покупки доли квартиры, ст.250 ГК РФ.Пусть Вам предлагают это сделать. Заключаете договор купли-продажи, ст.454 ГК Рф.Зарегистрировать можете в Росреестре.
СпроситьЛариса, без согласия второго собственника вы можете зарегистрировать своего мужа на своей жилплощади. Чтобы подарить свою часть квартиры согласие второго собственника также не требуется. А вот чтобы продать, вам нужно сначала предложить ему выкупить вашу половину, т.к. он имеет преимущественное право покупки. Отправлять предложение нужно заказным письмом. Если в течение месяца ответа не будет, сможете продать третьим лицам. Сделка будет оформляться нотариально.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас. Я являюсь собственником 1/2 квартиры, могу ли я прописать или сделать временную регистрацию своего законного мужа, могу ли я без согласия второго собственника продать или подарить часть своей квартиры? Заранее благодарю.
Лариса, без согласия второго собственника вы можете зарегистрировать своего мужа на своей жилплощади. Чтобы подарить свою часть квартиры согласие второго собственника также не требуется. А вот чтобы продать, вам нужно сначала предложить ему выкупить вашу половину, т.к. он имеет преимущественное право покупки. Отправлять предложение нужно заказным письмом. Если в течение месяца ответа не будет, сможете продать третьим лицам. Сделка будет оформляться нотариально.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас.
СпроситьЧитайте также:
