Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужно ли переделывать проекты газа и воды для покупки двухэтажного дома без узаконения второго этажа?

Вы сможете зарегистрировать переход права к Вам только после регистрации прав продавца. Рассматриваем покупку 2-х этажного дома, но там не узаконен второй этаж. Т.е. у собственника и техпаспорт и свидетельство о регистрации права только на одноэтажный дом. Проекты газа и воды сделаны по первому этажу. Нужно ли нам, как покупателям, их переделывать? Можем ли мы не заниматься оформлением 2-го этажа и оставить все так как есть? Как оформить 2-й этаж - только через суд? И какие документы для этого необходимы? Заранее спасибо.

Покупатели жалуются на проблемы с электрикой и газом после покупки квартиры через военную ипотеку

Натали, новые собственники должны предъявить Вам доказательства, что утечка газа произошла по Вашей вине, то же и с электропроводкой (что была некачественная на момент продажи и Вы не предупредили), поскольку в случае спора ответы даст только эксперт. 10 месяцев назад продали квартиру. Покупатели брали через военную ипотеку, квартира была проверена «вдоль и поперек», оценщики квартиры приходили. Теперь покупатели предъявляют притензии, что эл.проводка плохая и газ утекает, говорят что чуть аварии не было. Газовую плиту мы даже не подключали, она просто стояла не подключенная, т.к мы свою забрали, а другую привезли. Они требуют с нас за ремонт эл.проводки и за устранение утечки газа. Спасибо.

Покупка земли в СНТ - возможность строительства дома и информация о сроках дачной амнистии

₽ VIP

На участке с подобным разрешенным видом использования разрешено строительство садового или дачного дома. Уважаемая Светлана, г.Москва !

На принадлежащем вам на Праве собственности Земельном участке вы вправе, БЕЗ полученного Разрешения построить жилой дом !!!

Но при этом при Размещении данного жилого дома вам необходимо будет учитывать:

- Нормы размещения от границ Земельного участка !!!

-Возможность подвода коммуникаций (газ, свет, канализация и т.д.) !!!

В настоящее время Приватизация по Дачной амнистии в РФ продлена до 1 марта 2015 года !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.06.2012г

20:42 моск. Я хочу приобрести земельный участок в СНТ. земли населенных пунктов для садоводства. Смогу ли я в дальнейшем на этом участке построить дом. также хочу узнать сроки дачной амнистии.

Нашла для покупки участок в садовом товариществе - назначение земли садоводство, есть все коммуникации - свет, газ, вода.

Ответ простой - если построите жилой дом, то будут обязаны зарегистрировать по месту жительства, если не жилой (некапитальный, непригодный для круглогодичного проживания) - в регистрации обязаны будут отказать. Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Нашла для покупки участок в садовом товариществе - назначение земли садоводство, есть все коммуникации - свет, газ, вода. Собираюсь купить и построить капитальный дом. Смогу ли я потом оформить дом и прописаться в этом доме? Земля сельхоз назначения, с использованием под садоводство. В агентстве недвижимости утверждают что по суду можно прописаться где угодно, но в интернете наоборот есть информация что на такой земле не пропишут. Спасибо заранее.

Могу ли я провести газ и улучшить свои жилищные условия за счет семейного капитала?

Нет. Средства материнского капитала можно использовать только на покупку, строительство или реконструкцию жилья. Реконструкцией считается проведение работ, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Документ, подтверждающий проведение таких работ, выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство. Александра,добрый день! Да, Вы вправе это сделать, обратитесь с заявлением в территориальный отдел ПФ . желаю удачи Имею дом по договору дарения, имею материнский капитал, ребенку через месяц исполняется 3 года! Могу ли я провести газ и улучшить свои жилищные условия за счет семейного капитала?

Нужно ли проходить техосмотр перед страховкой на Газ 3307 и что происходит при отсутствии талона?

Виктор, с 1 января 2012г. сотрудники ДПС не вправе требовать от водителей предъявления талона ТО для проверки. Эта функция перенесена на страховые компании, поэтому Вы можете пройти ТО непосредственно перед покупкой полиса ОСАГО. В марте заканчивается техосмотр на Газ 3307, а страховка в августе 2012, могу я не проходить техосмотр эти 4 месяца, а пройти сразу перед страховкой? И могут ли снять номера за отсутствие талона? Законно ли, что гаишники снимают номера?

Обязан ли застройщик произвести бесплатную врезку и подключение газа, а также установку счетчика в квартире в новостройке?

По общему правилу собственником квартиры в новостройке можешь стать лишь после того, как дом вводят в эксплуатацию. Без систем коммуникации, отопления, газопровода (если по проекту -газ) его просто не введут в эксплуатацию. Что касается квартир, собственником которой вы стали? Если вы дольщик, у вас в договоре эти моменты должны быть прописаны. Какую газовую колонку и какой фирмы и какой стоимостью собирается устанавливать застройщик в квартирах. (Почитаете договор) А если вы покупаете строительный вариант и голые стены, единственным вводом газовой трубы, то эти вопросы должны возникнуть при покупке квартиры в новостройке(вы же отдаете деньги). Обязан ли застройщик произвести бесплатную врезку и подключение газа, а также установку счетчика в квартире в новостройке?

Зачем при покупке квартиры нужна копия финансово-лицевого счёта?

₽ VIP

Для покупки квартиры в СПБ такая копия юридически не нужна. ни нотариусу. ни Регслужбе. Уважаемая Мария Борисовна! Очень многие покупатели требуют от продавца квитанции об оплате за содержание жилья за последние 3 года или справку об отсутствии задолженности, т.к опасаются, что при образовании долгов произведут отключение света, газа, перекроют водоснабжение. Эти документы включаются в акт приёма-передачи, но совсем не обязательны при подписании договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности. Зачем при покупке квартиры нужна копия финансово-лицевого счёта?

Сгорела квартира, выдали как погорельцам квартиру без воды, газа, туалета, печное отопление.

Уважаемая, Галина!

По действующему законодательству материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка (ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О дополниельных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). С Уважением Муж стоит на общей очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года. Сгорела квартира, выдали как погорельцам квартиру без воды, газа, туалета, печное отопление. В квартире прописан муж, его брат и младший сын. Приходиться снимать жильё, т.к. с двумя детьми жить в таких условиях невозможно, т.к. помимо того, что нет условий, обваливается потолок. В администрации сказали, что уже пять лет не выдаётся жильё по общей очереди. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома. Муж строитель, есть выходы на дешёвые строительные материалы.

Проблема с долгом за газ при покупке квартиры - Что делать без акта с показаниями счетчика?

Взыскать в судебном порядке. Купил квартиру. Остался долг от прежнего владельца за газ. Об этом не было указано на передаточном акте (и показания газового счетчика). Обратился газовую службу чтобы переоформить договор на свое имя, они отказали так как висит долг по данному адресу. Как я понимаю при обращении в суд, суд определяет долг (на прежнего владельца) при наличии акта с указанием показателя счетчика составленной при купле продаже. Данного документа у меня нет, прежние владельцы избегают от контакта. Как решить данный вопрос?

Как не платить долги за газ и свет после покупки жилья?

Если кот-то что-то говорит, это на значит, что так и должно быть.

В письменном виде предложите горэлектросети и горгазу обратиться в суд с иском к вам по долгам старого собственника.

Интересно, что они напишут? Добрый день! Обращайтесь к ним письменно и получайте письменный ответ! Горэлектросеть и горгаз, естественно будут просить долг с вас, им так проще.

Удачи! После покупки жилья оказались долги за газ и свет. Вы мне ответили что я за них могу не платить, но в горэлектросеть и в горгазе говорят что должна. Подскажите пожалуйста чем я должна руководствоваться чтобы не платить. Спасибо большое.

Продажа земельных участков под видом коттеджного посёлка без подряда и коммуникаций - как подключить газ и требования к документам

При покупке участка, обязательно должны быть в наличии правоустанавливающие документы на участок и кадастровая выписка В.1. Остальное уточняется в зависимости от содержания правоустанавливающий документов. За подробной информацией, обращайтесь лично. Индв. предприниматель продаёт зем. участки под ИЖС под видом коттеджного посёлка, без подряда и без куммуникаций-просто зем участки. В свидетельствах о рег-ии указано что земля под ИЖС. Когда я построю дом на таком земельном участке, смогу индивидуально подключить газ к участку. Нужен для этого мне ген. план. Ген план. Можно делать на один участок или на все которые планируют продать. С уважением Станислав. Вообще, если можно укажите какой требовать список документов при покупке земельного участка под ижс (Данный участок был землёй сельхоз назначения, выведет под ИЖС, кроме свидетельства о государственной регистрации ничего нет)

Несправедливое взыскание долга за газ - история с покупкой дома по расписке

Наталья, сначала обжалуйте решение суда о взыскании долга на том основании, что вас не приглашали в судебное заседание и решение было вынесено незаконно, без вашего участия: к делу подготовтесь - нужны доказательства, что вы не проживали в течение 3-х лет в данном доме (документы, свидетельские показания), не забудьте заявить об истечении 3-хлетнего срока давности... Купив дом по расписке, я в нем не проживала. Но пришлось подписать договор по отпуску газа т.к.участковый инспектор не давал квиток на оплату газа. Спустя 3 года пришло решения суда о взыскании долга за газ. Оказывается все 3 года газ не отключали, а 3 года это срок искового заявления. Я не являюсь юридически хозяйкой дома и участковый инспетор об этом знал, более того меня предупредили по телефону что газ отключат, я дала согласие на отключение. Но газ как выяснилось не отключили хотя по правилам горгаза в течении 3 х месяцев горгаз обязан газ отключить за неуплату, и вот теперь с меня взыскивают задолжноть.

Проблема с выплатой денег за газ после покупки квартиры - кто прав?

Судя по тексту, речь идет о возврате денег людям, потратившимся на проведение газовой трубы в село. Платят те, кто присоединяется к трубе. Соответственно, может получить только тот, кто вложил деньги в строительство трубы, а вовсе не владелец какого-либо имущества. В нашем поселке в 1999 году проводили газ. Я купила квартиру в 2002 году. За газ раздавали деньги те, кто вновь хотел провести (за уличную трубу), нам раза 2 дали, а потом сказал уличком, что если квартиру купили, то день вам не положено отдавать, т. к. вы купили квартиру. Я ей объясняю, что эту квартиру я и купила потому, что там был газ, если бы газа не было, то я бы ее и не купила. А она мне говорит, что не положено. И те люди, которые проводят газ сейчас, на них тоже эти деньги не раздаются. Что нам делать? Кто прав?

Купили комбинированную газ. Элек плиту еще не доставили хочу вернуть деньги - как и в какие сроки.

Если прошли 14 дней со дня покупки то вернуть деньги можно в случае неисправности товара. Купили комбинированную газ. элек плиту еще не доставили хочу вернуть деньги - как и в какие сроки.

Газпром требует покупку газового котла при подключении газа - есть ли альтернативы и как поступать в таких случаях?

Нет, не правомерно. Такое требование нарушает нормы Закона о защите прав потребителей (Вы же котел для дома покупаете?). Берите котел где Вам выгодно, пусть подключают. А потом можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение Ваших прав (если откажутся договор заключать).

А вообще обслуживание котла может проводить абсолютно любая фирма, занимающаяся газовым оборудованием. Тут особых проблем нет. Здравствуйте, Елена!

Если Челябинский котел соответствует требуемым нормам (а они существуют), то покупать именно у них не обязаны. И от обслуживания после подключения они никуда не денутся, так как на руках у Вас будет договор с этим газпромом. При подключении газа в городском газпроме требуют покупать газовый котел у них (на 7 тыс дороже чем я бы могла купить в Челябинске) иначе говорят подключить подключим, а обслуживать пусть приезжают те у кого покупаете. Правомерно ли это? что делать в таких случаях, переплачивать?

Является ли подключение газа к дому улудшением жилищных условий?

Уважаемая Светлана! К сожалению на газификацию использовать средства материнского капитала нельзя, даже если ребёнку исполнилось три года. Только на образование ребёнка, негосударственное пенсионное обеспечение матери, на покупку жилья, в том числе на погашение ипотечного кредита. Я мать двоих маленьких детей, получила сертификат на материнский капитал. Хочу воспользоваться материнским капиталом и подключить природный газ. Является ли подключение газа к дому улудшением жилищных условий?

Мы оба на пенсии, еле собрали денег на покупку, так что нам теперь дожидаться, когда взорвемся?

Я понял , что просто поменять не получается, т.е. снять и поставить нужна переварка труб и т.д.. Тогда да. Значит идет переварка труб выше крана который газ перекрывает. Измените что то подумайте чтобы этого не было, тогда не надо. Просто вызываете и пересоединяете Хотели заменить старую газовую плиту и отопительный котел (прослужили нам 13 лет), но нам сказали, что надо сначала получить разрешение из горгаза и проект, а это стоит таких же денег, что и эти предметы. Мы оба на пенсии, еле собрали денег на покупку, так что нам теперь дожидаться, когда взорвемся? Законно ли это? Татьяна, г.Анапа.

Чего надо опасаться при покупки дома расположенного в дачном кооперативе?

Возможно

На дачном и садовом (Постановление КС) но не огородном

если удовлетворяет условиям (будет признано в установленном порядке (гос комиссией) жилым помещением, т.е. там б. быть: свет, тепло, вода, желательно газ).

При покпке обратите внимание на категорию и вид разрешённого использования участка (указаны в кадастровом паспорте на З/У) + должны будете сделать тех(кадастровый паспорт) на дом. - для комиссии и для себя.

+ документы (свидетельство УФРС). Возможно ли прописаться на дачном участке? Какие документы для этого нужны? Чего надо опасаться при покупки дома расположенного в дачном кооперативе? За ранее спасибо.

Как зарегистрировать газ-69 без документов - решение проблемы с отсутствием документов при покупке и реставрации автомобиля

Только через прежнего владельца и "утерю" им доков и ГНЗ и получение новых.

Затем он снимает, переписываете договор - и на регистрацию. Купил газ-69 в ужасном состоянии, у продавца нет никаких документов на него. Сказал что авто досталось от отца, где док-и не знает. Вопрос - как я могу теперь зарегистрировать это авто не имея никаких документов кроме "купли-продажи" авто отреставрировано и исправно.

Проблемы с получением ключей и оплатой коммунальных платежей после покупки квартиры в строящемся доме

1. Пока вы не прописались за свет газ и воду вы платить подписав соглашение - не будете!!!!!

А вот за тех. состояние и т.д. вы обязаны платить, так что подпишите не подпишите вы это соглашении ничего не меняется. У вас уже задолженности. Эта бумага формальна. Купили квартиру в строящемся доме, соответственно, там одни голые стены, надо делать ремонт. Ни акта о приеме квартиры, ни тем более документов на право собственности на квартиру нет. Ключи от квартиры, чтобы начать ремонт, нам не дают, согласны отджать только при подписании некоего допсоглашения с ООО ЖКУ, с момента подписания которого нам выставляют квитки на оплату коммунальных платежей (ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги). Однако в жилищном кодексе я прочитала, что все платежи возникают с момента возникновения права собственности. Вопрос: куда жаловаться, чтобы нам отдали ключи и при этом не выставляли счета за время фактического нежиться в квартире.

Покупка газа / Защита прав потребителей - 496 советов адвокатов и юристов