Пользование не приватизированной квартирой / Недвижимость - 5816 советов адвокатов и юристов
Если вы собственник доли, тог вас никак не могут выписать из квартиры. Либо если Вы отказались от участия в приватизации, но на её момент были зарегистрированы по данному адресу, то Ваше право пользования жильем бессрочно.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я главный квартиросъемщик. Квартира приватизирована. Прописано 4 человека я, бывшая супруга и 2 дочери. У каждого своя доля. Могут ли меня выписать из квартиры, если я там не проживаю? За квартиру плачу.
Либо если Вы отказались от участия в приватизации, но на её момент были зарегистрированы по данному адресу, то Ваше право пользования жильем бессрочно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте,
Переделать ничего нельзя. Пусть один человек продаст или подарит этим двум свою квартиру. Дарение возможно без оплаты налога, если даритель и одаряемый - близкие родственники.
Желаю Вам удачи и всех благ! Нет такой возможности. Вы вправе либо продать квартиру гражданам, подарить её, завещать. Участниками приватизации могут быть только лица указанные в ФЗ о приватизации. Если по каким либо причинам вы не были включены в право на приватизацию возможно подать иск об отмене приватизации, но потребуется восстанавливать срок, После приватизации и постановки в росреестр владение и пользование имуществом аналогично праву собственности. Если мать приватизировала квартиру только на себя без моего ведома, можно ли это как то оспорить, или переделать документы о приватизации на двоих? Можно ли переделать документы о приватизации на квартиру с одного человека на двоих человек? Спасибо.
Здравствуйте,
Переделать ничего нельзя. Пусть один человек продаст или подарит этим двум свою квартиру. Дарение возможно без оплаты налога, если даритель и одаряемый - близкие родственники.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Участниками приватизации могут быть только лица указанные в ФЗ о приватизации. Если по каким либо причинам вы не были включены в право на приватизацию возможно подать иск об отмене приватизации, но потребуется восстанавливать срок, После приватизации и постановки в росреестр владение и пользование имуществом аналогично праву собственности.
Спросить
Если мать приватизировала квартиру только на себя без моего ведома, можно ли это как то оспорить, или переделать документы о приватизации на двоих?
Спросить
Скорее всего у вас прошли сроки обжалования приватизации.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьВселение возможно с согласия всех собственников долей в квартире. Здравствуйте, как верно разъяснил коллега, в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ без согласия всех собственников либо установления порядка пользования жилым помещением (при отсутствии такового на основании решения суда) , Ваш сын не вправе вселить свою девушку в приватизированную квартиру, находящуюся в долевой собственности.
Например, см. Определение ВС РФ от 03.12.2013 номер 4-КГ 13-32 Скажите пожалуйста, а если сын зарегистирует брак с девушкой, то на этом основании сможет ли он проживать в квартире со мной, хотя я как отец против этого. Скажите пожалуйста, имеет ли право мой сын привести в квартиру девушку и жить с ней в гражданском браке, на том основании что ему уже 20 лет и 1/4 часть приватизированной квартиры находиться в его собственности?
Заранее благодарен!
Здравствуйте, как верно разъяснил коллега, в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ без согласия всех собственников либо установления порядка пользования жилым помещением (при отсутствии такового на основании решения суда) , Ваш сын не вправе вселить свою девушку в приватизированную квартиру, находящуюся в долевой собственности.
Например, см. Определение ВС РФ от 03.12.2013 номер 4-КГ 13-32
Спросить
Скажите пожалуйста, а если сын зарегистирует брак с девушкой, то на этом основании сможет ли он проживать в квартире со мной, хотя я как отец против этого.
Спросить
Эдуард! Вселить он ее не может. Но если очень захочет может подарить ей часть своей доли, тогда она вселится, как собственник и ее не выселить даже после развода.
Спросить
Эдуард, при данном положении вещей не может, но проблема в том, что он как собственник может подарить ей половину от своей 1/4 и она тоже станет сособственницей и будут жить оба на законных основаниях. Потом они поссорятся, а доля у нее останется и она будет Вам ее продавать за большие деньги. Поэтому советую - если сын настроен решительно, лучше согласитесь на ее проживание. 
Дешевле выйдет...
Зачем такие сложности? Если отец на квартиру не претендует. Можно подать отказ от приватизации и приватизировать квартиру сразу на дочь. Это Вы самостоятельно решайте. В случае отказа от участия в приватизации за отцом сохранится право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением. В случае продажи квартиры в договоре купли-продажи обязательно должно быть указано лицо, за которым сохраняется право постоянного пользования (пока самостоятельно не выселится и не снимается с регистрации).
Ст.558 ГК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". В квартире прописаны отец и дочь. Хотим сделать приватизацию квартиры. Как лучше сделать отцу отказ от приватизации или приватизировать на двоих, а потом сделать договор дарения?
Зачем такие сложности? Если отец на квартиру не претендует. Можно подать отказ от приватизации и приватизировать квартиру сразу на дочь.
Спросить
Это Вы самостоятельно решайте. В случае отказа от участия в приватизации за отцом сохранится право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением. В случае продажи квартиры в договоре купли-продажи обязательно должно быть указано лицо, за которым сохраняется право постоянного пользования (пока самостоятельно не выселится и не снимается с регистрации).
Ст.558 ГК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
СпроситьДо тех пор, пока он там зарегистрирован, он имеет право там проживать. Да, он имеет право проживать в данной квартире, но ребенок здесь не при чем.
И лишить его права пользования не приватизированной квартирой при условии, что он проживает в этом жилом помещении, не получится.
Часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации:
[quote]Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.[/quote] Такой. Моя сестра прописала к себе в квартиру гр. Азербайджана. У них есть совместный ребёнок, они сейчас в разводе, квартира не приватизирована. Муж бывший утверждает, что имеет полное право проживать на территории, где прописан его ребёнок! Это правда так, или он заблуждается?
Да, он имеет право проживать в данной квартире, но ребенок здесь не при чем.
И лишить его права пользования не приватизированной квартирой при условии, что он проживает в этом жилом помещении, не получится.
Часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Спросить
Если она была признана утратившей право пользования квартирой и выселена по решению суда, то, конечно же, она не имеет права на квартиру, на долю при приватизации квартиры.
Она не имеет права на участие в приватизации данной квартиры. Здравствуйте!
Процессуальное право на оспаривание решения суда у ответчика есть всегда. Результат оспаривания зависит от конкретных обстоятельств дела, качества решения, наличия доказательств.
В случае отмены решения, у дочери будет право на участие в приватизации, если она его еще не реализовывала ранее. Попробовать может конечно, но шансов нет. Приватизировал квартиру в 2017 году. На момент приватизации в квартире был прописан только я. Но за год до приватизации из квартиры была выселена по решению суда моя дочь от первого брака. Имеет ли она право оспорить решение суда и претендовать на долю собственности в этой квартире.
Если она была признана утратившей право пользования квартирой и выселена по решению суда, то, конечно же, она не имеет права на квартиру, на долю при приватизации квартиры.
Она не имеет права на участие в приватизации данной квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Процессуальное право на оспаривание решения суда у ответчика есть всегда. Результат оспаривания зависит от конкретных обстоятельств дела, качества решения, наличия доказательств.
В случае отмены решения, у дочери будет право на участие в приватизации, если она его еще не реализовывала ранее.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, согласия не нужно. Но учтите, что новый собственник не сможет лишить права пользования тех, кто отказался от приватизации. Для оформления дарственной на приватизированную квартиру (собственник 1) ,нужно ли согласие всех прописанных в ней людей?
Здравствуйте!
Нет, согласия не нужно. Но учтите, что новый собственник не сможет лишить права пользования тех, кто отказался от приватизации.
СпроситьВ судебном порядке надо признавать их утратившими право пользования (ст. 83 ЖК РФ). Главного квартиросъемщика сейчас уже нет, все зарегистрированные обладают равными правами.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Истцом будет идти администрация так как они собственники данного помещения после решения суда перезаключите договор найма. Мы живём в не приватизированной квартире, нас прописано в ней 5 человек. Главный квартиросъёмщик бабушка! Ещё прописаны её сын с сыном (17 лет) и 2 внука (бабушка является опекуном) Вопрос: как можно выписать Сына с сыном (они живкт отдельно более 15 лет и не платят не каких камунальных услуг) Ну или если не выписать то после Бабушки кто станет главным квартиросъёмщиком?
В судебном порядке надо признавать их утратившими право пользования (ст. 83 ЖК РФ). Главного квартиросъемщика сейчас уже нет, все зарегистрированные обладают равными правами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Истцом будет идти администрация так как они собственники данного помещения после решения суда перезаключите договор найма.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Увы, но просто так выписать не получится. Прописав его в квартире, Вы вселили его в качестве члена семьи. Утрата им статуса члена семьи нанимателя не влечет утрату им права пользования жилым помещением. Человека можно выписать из квартиры если он в ней длительное время не живёт и не оплачивает ЖКУ. Моя сестра разводиться с мужем. Он прописан в нашей квартире 14 лет. Квартира не приватизированная. Можем ли мы выписать его без его участия? И что делать в данной ситуации если он откажется выписываться? Он пенсионер,2-е не совершеннолетних детей.
Здравствуйте, Татьяна!
Увы, но просто так выписать не получится. Прописав его в квартире, Вы вселили его в качестве члена семьи. Утрата им статуса члена семьи нанимателя не влечет утрату им права пользования жилым помещением.
СпроситьЧеловека можно выписать из квартиры если он в ней длительное время не живёт и не оплачивает ЖКУ.
СпроситьЕсли не проживает, то его можно признать утратившей право пользования (ст. 83 ЖК РФ) и приватизировать без неё. Данная процедура происходит в судебном порядке. За помощью в подготовке иска Вы можете обратиться к адвокату или юристу по личным контактам.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мне главный квартиросъёмщик не даёт согласие на приватизацию и размен квартиры, просто ждёт,когда умру. В орден не вписана, прописано нас двое. Сама не приживает много лет, ничего не платит. Я оплачиваю за жкх свою половину. Являюсь инвалидом-колясочником, сил нет жить на верхнем этаже, живу как узник. Помогите советом, что делать?
Если не проживает, то его можно признать утратившей право пользования (ст. 83 ЖК РФ) и приватизировать без неё. Данная процедура происходит в судебном порядке. За помощью в подготовке иска Вы можете обратиться к адвокату или юристу по личным контактам.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕлена, этот вопрос Вы уже задавали. Возникает в силу ст.19 Вводного закона к ЖК РФ.
[quote]Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором[/quote]. Ответьте пжл. на вопрос. Возникает ли у меня право пожизненного проживания в квартире, если на момент приватизации я была зарегестрированна в ней постоянно, но в приватизации участвовать не могла, утратив это право, приватизировав ранее другую квартиру?
Елена, этот вопрос Вы уже задавали. Возникает в силу ст.19 Вводного закона к ЖК РФ.
Статья 19.СпроситьДействие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
Может, по ст. 31 ЖК РФ. Ну ответ на этот вопрос неоднозначен. Если мать детей оплачивает коммуналку за эту неприватизированную комнату и бабушка препятствует в ее пользовании, то суд ей откажет. Если все сделать грамотно, т.е. выстроить свою позицию в суде, то шанс у бабушки минимален, так как у матери в комнате площади для проживания всех по учетной норме не хватает. Маргарита, а бабушка с психическими отклонениями сама судиться собирается? ... Тут надо понимать, кто, когда прописал этих детей туда и другие обстоятельства дела. В коммунальной 3-х комнатной квартире, в не приватизированной комнате (10 м 2), зарегистрированы 2-е не совершеннолетних детей их мать и бабушка с психическими отклонениями. У матери в этой же квартире есть приватизированная комната (18 м 2). 3-я комната в квартире принадлежит 3-им лицам. Может ли бабушка по решению суда выписать детей на приватизированную площадь матери?
Ну ответ на этот вопрос неоднозначен. Если мать детей оплачивает коммуналку за эту неприватизированную комнату и бабушка препятствует в ее пользовании, то суд ей откажет. Если все сделать грамотно, т.е. выстроить свою позицию в суде, то шанс у бабушки минимален, так как у матери в комнате площади для проживания всех по учетной норме не хватает.
СпроситьМаргарита, а бабушка с психическими отклонениями сама судиться собирается? ... Тут надо понимать, кто, когда прописал этих детей туда и другие обстоятельства дела.
СпроситьДа, можете.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом... Да, продать можете. Но если продадите ранее чем 3 года с момента приватизации, то заплатите налог 13% Я слышала, что в течение 5 лет после приватизации продавать не выгодно, т.к. потребуют уплату большого налога. Так ли это? Живу в квартире с 2007 г. Приватизирована год назад. Могу ли я ее продать?
Да, можете.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом...
Спросить
Да, продать можете. Но если продадите ранее чем 3 года с момента приватизации, то заплатите налог 13%
Спросить
Я слышала, что в течение 5 лет после приватизации продавать не выгодно, т.к. потребуют уплату большого налога. Так ли это?
СпроситьПри продаже квартиры течении 5-ти лет с момента приобретения вы заплатите налог на доходы физических лиц в размере 13%. Налог рассчитывается с цены продаваемой квартиры (или от кадастровой стоимости квартиры, умноженной на коэффициент 0,7). При этом вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере подтвержденных расходов на приобретение квартиры. То есть, заплатите налог только с разницы между ценой продажи и ценой покупки.
СпроситьВы имеете пожизненное право пользования жилым помещением. А при разделе имущества ничего не получаю? Квартира приватизирована в браке. 2 взрослых и ребёнок 9 лет живём в квартире мужа, которую приватизировали в 2015 году, собственность оформлена на мужа и ребёнка пополам, я отказалась от приватизации, осталась просто прописана. Сейчас при каждой ссоре муж выгоняет из квартиры, вопрос какие я имею права при разводе, что можно сделать чтобы не жить под одной крышей) У мужа есть ещё квартира переданная по наследству.
Вы имеете право пожизненного проживания там, так как отказались от приватизации, но вместе с тем, надо проживать там фактически и оплачивать ЖКУ, сохранять квитанции в надежном месте (не в той же квартире, из которой Вас могут выставить).
Если хотите уйти, но сохранять право пользования, лучше всего разделить через суд счета на оплату и платить отдельно по своим счетам.
Совместно нажитой квартира не является, разделить ее по этой причине не выйдет.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира разделу не подлежит поскольку поступила в собственность супруга по безвозмездной сделке.
Если Вы имели право на участие в приватизации этой квартиры и отказались от участия, то сохраняете права бессрочного пользования. Но для этого в квартире надо проживать или, как минимум, платить за нее.
СпроситьДобрый день
Доказывать право пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, - в судебном порядке. Мой отец в 90-е получил квартиру от работы, но сейчас выяснилось, что ордера он не получил и значит квартиру мы не можем приватизировать? К сожалению отец умер, и после этого прислали документ выписка из распоряжения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жил помещениях предоставляемых по договорам соц найма и значит нас могут попросить освободить квартиру? Или что мы можем сделать?
Добрый день
Доказывать право пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, - в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку Вы ввиду отказа от приватизации сохранили бессрочное права пользования на приватизированное жилое помещение родителей, то в случае, если на каждого проживающего в указанном жилом помещении приходится более учётной нормы, установленной органом местного самоуправления, то Вы не можете претендовать на обеспечение постоянным жильем как член семьи военнослужащего (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ). Я жена военного, прописана у родителей в квартире с 2000 года, в приватизации не участвовала и права на собственность нет. Положена ли и на меня субсидия?
Здравствуйте, поскольку Вы ввиду отказа от приватизации сохранили бессрочное права пользования на приватизированное жилое помещение родителей, то в случае, если на каждого проживающего в указанном жилом помещении приходится более учётной нормы, установленной органом местного самоуправления, то Вы не можете претендовать на обеспечение постоянным жильем как член семьи военнослужащего (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ).
СпроситьНет правовых основания для такого иска. И если на момент приватизации Вы не были зарегистрированы в квартире, то не можете оспаривать в суде договор приватизации и требовать признания его недействительным.
Если суд уже вынес решение о Вашем выселении, то Вы вправе оспорить решение в суде апелляционной инстанции (в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения судом первой инстанции). Скажите пожалуйста, можно ли подать иск на права пользования и проживания, на момент приватизации квартиры,15.04.2019 Выселят сейчас из квартиры несовершеннолетнего моя ребенка и меня, прописано после приватизации квартиры.
Нет правовых основания для такого иска. И если на момент приватизации Вы не были зарегистрированы в квартире, то не можете оспаривать в суде договор приватизации и требовать признания его недействительным.
Если суд уже вынес решение о Вашем выселении, то Вы вправе оспорить решение в суде апелляционной инстанции (в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения судом первой инстанции).
СпроситьИльдар, а кто собственник квартиры? Ее покупали или приватизировали? Если вы не являетесь собственниками доли в праве на квартиру, то никаких. И если даже квартира была в прошлом приватизирована мамой, а вы и брат отказались от приватизации, и на данный момент в квартире не проживаете, не несёте расходов на её содержание, то есть вероятность, что мама сможет в судебном порядке признать вас утратившими право пользования.
Если мама квартиру всё таки продаст, то лучше будет вам самим сняться с рег. учёта, в противном случае покупатель решит этот вопрос в суде, и взыщет с вас свои судебные расходы. Моя мама хочет продать кв и купить в другом районе но я и старший брат там прописаны она просит нас выписать я для продажи какие у нас права с братом.
Если вы не являетесь собственниками доли в праве на квартиру, то никаких. И если даже квартира была в прошлом приватизирована мамой, а вы и брат отказались от приватизации, и на данный момент в квартире не проживаете, не несёте расходов на её содержание, то есть вероятность, что мама сможет в судебном порядке признать вас утратившими право пользования.
Если мама квартиру всё таки продаст, то лучше будет вам самим сняться с рег. учёта, в противном случае покупатель решит этот вопрос в суде, и взыщет с вас свои судебные расходы.
СпроситьЧто делать? Подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 1. Если девушка и ребёнок в этой квартире живут, то право пользования за ними сохраняется, и девушке необходимо незамедлительно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. В противном случае, если дядя успеет первый обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой, шансы добиться отказа в удовлетворении его иска несколько снижаются.
2. По поводу квартплаты пока что не сказать ничего, хотелось бы понять методику рассчёта девушки. Вопрос такой, Девушка с ребенком прописаны в не приватизированной квартире, договор социального найма на дядю, который в свою очередь выгоняет девушку с ребенком, заменил замки, так же на квартире долг по коммунальным услугам в размере 300 000 рублей, девушка сделала перерасчет и вышло у нее на двоих с ребенком в 30 т.р., что следует делать при подобных обстоятельствах? Девушка не имеет заработка, и жилья.
Что делать? Подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Спросить1. Если девушка и ребёнок в этой квартире живут, то право пользования за ними сохраняется, и девушке необходимо незамедлительно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. В противном случае, если дядя успеет первый обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой, шансы добиться отказа в удовлетворении его иска несколько снижаются.
2. По поводу квартплаты пока что не сказать ничего, хотелось бы понять методику рассчёта девушки.
СпроситьЗдравствуйте! Нет не могут. Если родственники на момент приватизации были в квартире "прописаны", но от участия в приватизации отказались - у них есть пожизненное право проживания, о чём вы обязаны предупредить покупателя в договоре, рассчитывать на долю они не могут.
Однако, право проживания не является безусловным, такую позицию занял ВС РФ по результатам рассмотрения одной кассационной жалобы. Если вопрос станет в этом - вам необходимо проконсультироваться очно на предмет возможности признания отказавшихся родственников утратившими право пользования. Добрый день. Нет, не могут. Родственники в свое время отказались от квартиры, после мы с сестрой по 1/2 участвовали в приватизации, сейчас продаем, могут ли они рассчитывать на долю от продажи?
Если родственники на момент приватизации были в квартире "прописаны", но от участия в приватизации отказались - у них есть пожизненное право проживания, о чём вы обязаны предупредить покупателя в договоре, рассчитывать на долю они не могут.
Однако, право проживания не является безусловным, такую позицию занял ВС РФ по результатам рассмотрения одной кассационной жалобы. Если вопрос станет в этом - вам необходимо проконсультироваться очно на предмет возможности признания отказавшихся родственников утратившими право пользования.
СпроситьНе имеют права т.к. вы от приватизации отказались, но если вы проживаете, пользуетесь никто вас не снимет с регистрационного учета даже суд, вы право пользования не утратили, пусть сестра и выметается. Мы проживаем в двухкомнатной квартире (общ. пл. 50,6 кв.м), прописано 6 (мама, сестра, я, мой муж и двое несовершеннолетних моих детей 11 и 13 лет (одна дочка на инвалидности, с диагнозом умственная отсталость)человек, квартира приватизированна на мою маму и сестру, я и папа от приватизации отказались, по просьбе мамы чтобы не собирать много бумаг. В данный момент мама и сестра нас хотят выписать! У нас на двоих с сестрой есть ОБЩЕДОЛЕВАЯ собственность, дом (общ пл. 23 КВ) и выписаться туда, но там условия на улице и печное отопление, сестра открытым текстом говорит" выметайтесь"
Что делать? И действительно они могут нас выписать?
Не имеют права т.к. вы от приватизации отказались, но если вы проживаете, пользуетесь никто вас не снимет с регистрационного учета даже суд, вы право пользования не утратили, пусть сестра и выметается.
СпроситьДобрый вечер, Оксана, о чем решение - об определении порядка пользования жилым помещением? Если после этого ваш брат выписался и уехал, он добровольно отказался от выигранного в суде права на данное помещение, приватизируйте квартиру. По факту мы можем приватизировать только 2 комнаты, техпаспорт не могу взять на комнату брата. Проживаю вместе с мамой, мужем и дочерью в муниципальной квартире. Занимаем 2 комнаты, а 3-отсудил брат. Затем он выписался из нее и уехал. Комнату он не приватизировал. Каким образом нам объединить два лицевых счета в один, присоединив 3 комнату к нашим двум?
Добрый вечер, Оксана, о чем решение - об определении порядка пользования жилым помещением? Если после этого ваш брат выписался и уехал, он добровольно отказался от выигранного в суде права на данное помещение, приватизируйте квартиру.
Спросить
Если Ваша собственность, а не общее имущество коммунальной квартиры, то имеете право.
Но, скорее всего, Вы приватизировали комнату, а не места общего пользования. Я живу в квартире приватизированной, но ранее она была коммунальной. У меня есть кухня, которая по документам моя собственность, но через неё проходят соседки вешать бельё на балкон, т.е где проходила пожарная лестница. Что делать? Я хочу заложить их нее выходы на мою кухню.
Если Ваша собственность, а не общее имущество коммунальной квартиры, то имеете право.
Но, скорее всего, Вы приватизировали комнату, а не места общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте, единственный вариант это пробовать обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Признавать утратившим право пользования надо и брата.
Только так сможете приватизировать квартиру без реьенка.
Ни о каком дарении не может сейчас быть речи, поскольку квартира принадлежит государству.
Удачи вам и всего наилучшего. Имеется квартира, не приватизированная. Получала в свое время квартиру мать. У брата в гражданском браке родился сын, сделали ребенку прописку по месту проживания. На данный момент брат с гражданской женой не проживает в квартире более трех лет, у бывшей гр.жены есть свое жилье взятое в ипотеку, новая семья, замужем, ребенок проживает с ними. Что мы можем сделать в данной ситуации? Можно выписать ребенка? Не включать в приватизацию? Если оформить дарственную матери на своих детей в равных долях, не включая ребенка от гр. жены?
Здравствуйте, единственный вариант это пробовать обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Признавать утратившим право пользования надо и брата.
Только так сможете приватизировать квартиру без реьенка.
Ни о каком дарении не может сейчас быть речи, поскольку квартира принадлежит государству.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира муниципальная и у прописанных есть только право пользования. Если пропишете жену - она будет иметь право на участие в приватизации. Выписать ее будет сложно. Максим, если она предпримет некоторые действия, например, будет проживать там и оплачивать ЖКУ, хотя бы в своей части, то Вы ее никогда не выпишете, даже через суд и даже если разведетесь с ней.
Лучше всего приватизировать (только на себя) и потом уже прописывать. Здравствуйте!
На долю претендовать не сможет.
Выписать сможете только в случае, если она не будет проживать и оплачивать ЖКУ. Даже не думайте совершить такую ошибку. Приватизация на вас лично, а потом регистрация по месту пребывания и не более. Планирую прописать в муниципальной квартире жену. Сможет ли она претендовать на долю в ней при разводе? Могу ли выписать ее без согласия?
Максим, если она предпримет некоторые действия, например, будет проживать там и оплачивать ЖКУ, хотя бы в своей части, то Вы ее никогда не выпишете, даже через суд и даже если разведетесь с ней.
Лучше всего приватизировать (только на себя) и потом уже прописывать.
СпроситьЗдравствуйте!
На долю претендовать не сможет.
Выписать сможете только в случае, если она не будет проживать и оплачивать ЖКУ.
Спросить
