Приватизация квартиры и прописка / Жилищное право - 4306 советов адвокатов и юристов
Добрый день,. имеют право на участие в приватизации все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении. Те, кто зарегистрирован в квартире. А как это сделать, если зарегистрированных лиц нет в ордере?
Прописаны все уже более 25 лет в квартире. Спасибо за ответы, надеюсь поможет прояснить ситуацию. Просто для приватизации необходим ордер, чтобы заключить договор соц. Найма. А если мы в нем не вписаны, то возникает вопрос имеем ли право на приватизацию. В ордере на квартиру указаны 5 человек, из них 2 человека еще живы, остальные умерли. Эти 2 человека, которые есть в ордере, они не прописаны в квартире. В квартире прописана жена одного из них, его дети и внучка. Кто имеет право на приватизацию?
Добрый день,. имеют право на участие в приватизации все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением.
Спросить
А как это сделать, если зарегистрированных лиц нет в ордере?
Прописаны все уже более 25 лет в квартире.
СпроситьОбращайтесь в жилищный отдел администрации города.
Вам выдадут список документов, которые необходимо собрать для приватизации.
СпроситьА причем тут ордер?
Ордер для заключения договора соцнайма. А в приватизации участвуют зарегистрированные в жилом помещении лица. Они вообще могут не совпадать с лицами, которым выдавалась квартира (вписаны в ордер).
СпроситьПросто для приватизации необходим ордер, чтобы заключить договор соц. Найма. А если мы в нем не вписаны, то возникает вопрос имеем ли право на приватизацию.
СпроситьДля приватизации необходим договор соцнайма. Если он у вас заключен, то ордер не требуется.
Если же ДСН не заключен, то можно подать иск в суд от зарегистрированных в настоящее время в квартире лиц с требованием признать право пользования жилым помещением. Если администрация отказывается сейчас заключить ДСН с зарегистрированными. На основании этого решения суда будет заключен ДСН и можно приватизировать независимо от того, кто был вписан в ордер.
СпроситьМожет прописать на правах члена семьи. А вот приватизация будет на всех прописанных, в т.ч. и на неё. Так что если хотите чтобы только на Вас - либо мать выписывается из этой квартиры до приватизации, либо пишет отказ от участия в приватизации. Такие дела. Здравствуйте! Да, мать может зарегистрировать сына в квартире. В дальнейшем Вы можете приватизировать квартиру только на себя, получив отказ матери от приватизации. При этом мать получит право бессрочного пользования квартирой. Здравствуйте, да мама может вас зарегистрировать. Моя мать получила квартиру по соц найму однокомнатную 33 кв.м.
Я являюсь ее сыном может ли она меня прописать в квартире с последующим переоформлением договора соц найма и последующей приватизацией на меня.
Может прописать на правах члена семьи. А вот приватизация будет на всех прописанных, в т.ч. и на неё. Так что если хотите чтобы только на Вас - либо мать выписывается из этой квартиры до приватизации, либо пишет отказ от участия в приватизации. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте! Да, мать может зарегистрировать сына в квартире. В дальнейшем Вы можете приватизировать квартиру только на себя, получив отказ матери от приватизации. При этом мать получит право бессрочного пользования квартирой.
Спросить
Прописать можно. Доля от этого не возникнет. Если вы наниматели, то не важно сколько человек зарегистрировано в квартире. Дадут равноценную по площади. В соцнайм, а не в собственность. После получения вы вправе приватизировать квартиру, тогда она будет в собственности в долях. Дочь можно зарегистрировать после предоставления нового жилья, но до приватизации. Я прописана в квартире с самого рождения, прописаны все мои дети, но старшая дочь выписалась и прописалась в квартире, которую купила в ипотеку. Наш дом сейчас подлежит сносу, как аварийный, можно ли обратно прописать старшую дочь, чтоб ей досталась доля в квартире, которую Я получу.
Если вы наниматели, то не важно сколько человек зарегистрировано в квартире. Дадут равноценную по площади. В соцнайм, а не в собственность. После получения вы вправе приватизировать квартиру, тогда она будет в собственности в долях. Дочь можно зарегистрировать после предоставления нового жилья, но до приватизации.
СпроситьРебенок не может остаться без жилья. Если дочь зарегистрирована по месту жительства (постоянная прописка) в той квартире, то её должны включить в договор приватизации. Приватизация будет только с участием ребенка. Дочь и жена ваша обе участники приватизации в равных долях. Может ли моя жена приватизировать и продать квартиру соц найма, я в ней не прописан, но у нас есть дочь 5 лет при выдачи квартиры ее с ней прописали. Мы в браке дочь живет со мной и временно зарегистрирована по моему адресу в течение двух лет. Остался год до приватизации, боюсь чтобы ребёнок не остался без жилья. Мне ничего не нужно от данной квартиры.
Если дочь зарегистрирована по месту жительства (постоянная прописка) в той квартире, то её должны включить в договор приватизации.
Спросить
Моей жене не прописаны родители, но есть ордер - имеет ли она право на долю в приватизации квартиры?
Здравствуйте Игорь
Судя по всему она имеет право как минимум на приватизацию квартиры, если разберется с регистрацией по месту жительства (пропиской). У меня жена не прописана в квартире родителей, но есть в ордере, живет не с родителями, имеет ли она право на долю в приватизации квартиры родителей?
Здравствуйте Игорь
Судя по всему она имеет право как минимум на приватизацию квартиры, если разберется с регистрацией по месту жительства (пропиской).
СпроситьНикак. Нужно было решать вопрос раньше и не сниматься с регистрации. Если жильё служебное, то приватизировать не получится. Служебное жилье не подлежит приватизации. Муж военнослужащий, мы выписались на новое место службы, он главный квартиросъемщик уже получается был, там осталась прописана дочь, но мы за нее как платили так и платим, как теперь ее приватизировать, он пытался назад прописаться, договор недействителен, а дочь уже у бабушки участвовала в приватизации.
Доброе время суток! Можете. - вы не указали какая квартира? Если муниципальная, то нельзя сниматься с регистрации, п.ч. утратите право на приватизацию;
- если кварира была в собсвенности родителей, то " ни на что не повлияет" (вы, как собственники, обязаны содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги - отопление, общедомовый нужны и т.д.+ капремотнт)
Оцените ответ, пожалуйста, если он был вам полезен! Благодарю! Добрый день. Если квартира была в собственности, то без проблем, выписывайтесь. После смерти родителей мы с сестрой вступили в наследство но прописана только я одна могу ли я выписаться это не на что не повлияет.
- вы не указали какая квартира? Если муниципальная, то нельзя сниматься с регистрации, п.ч. утратите право на приватизацию;
- если кварира была в собсвенности родителей, то " ни на что не повлияет" (вы, как собственники, обязаны содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги - отопление, общедомовый нужны и т.д.+ капремотнт)
Оцените ответ, пожалуйста, если он был вам полезен! Благодарю!
Спросить
Приватизацию и прописку дочери можно попытаться сделать через суд. Сначала необходимо обратиться в суд для уточнения статуса квартиры. Как прописать к себе совершеннолетнию дочь. Квартира в бараке была ведомственная, ведомство расспалось 15 лет назад, на баланс город не хочет брать, приватизацию тоже не получаеться сделать.
У Вас есть только право проживания. Если не участвовали в приватизации, значит доли в квартире не имеете. Если мама квартиру продаст, новые собственники вас могут выселить через суд.
Вы являетесь наследником мамы, если она при жизни квартиру не продаст или не напишет завещание на другого человека. Ни на что вы там не имеете права. Если только на наследство от матери, но она его может завещать не вам а дочери. [quote]Спасибо, а если никому не напишет? Я и мои дети будут бомжами?[/quote]
Покупайте (стройте) своим детям и себе своё собственное жильё, так все граждане делают. Кто вас и ваших детей содержать и жильём обеспечивать обязан, кроме вас их родителей?. Странный вопрос от отца детей. На право проживания, раз прописка имеется. Я и мои несовершеннолетние дети прописаны в квартире у мамы, там же прописаны моя сестра, ее дочка и внучка, на что я имею право, если я не участвовал в приватизации?
У Вас есть только право проживания. Если не участвовали в приватизации, значит доли в квартире не имеете. Если мама квартиру продаст, новые собственники вас могут выселить через суд.
Вы являетесь наследником мамы, если она при жизни квартиру не продаст или не напишет завещание на другого человека.
Спросить
Ни на что вы там не имеете права. Если только на наследство от матери, но она его может завещать не вам а дочери.
СпроситьСпасибо, а если никому не напишет? Я и мои дети будут бомжами?
Покупайте (стройте) своим детям и себе своё собственное жильё, так все граждане делают. Кто вас и ваших детей содержать и жильём обеспечивать обязан, кроме вас их родителей?. Странный вопрос от отца детей.
СпроситьКвартиру можно приватизировать только полностью. Нет, приватизация по частям квартиры невозможна. 3-х комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны свекровь, её дочь (несовершеннолетний), сын (мой муж) и его ребёнок (несовершеннолетний). На квартиру приходят 2 квитанции на свекровь и моего мужа. Может ли мой муж приватизировать свою долю в квартире?
Предоставление жилого посещения в связи со сносом аварийного дома носит компенсационный характер, поэтому наличие в собственности другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения на основании ст.89 ЖК РФ. Вы можете оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Здравствуйте, можете взять и ипотеку и в расселении никому не откажут, в любом случае вы получите квартиру при расселении той площади, которая у вас имеется. Дом аварийный, стою в очереди на расселение, квартира не приватизирована, прописаны я, мама, мой ребенок. Могу ли я в браке с мужем взять ипотеку или мне откажут в расселении?
Предоставление жилого посещения в связи со сносом аварийного дома носит компенсационный характер, поэтому наличие в собственности другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения на основании ст.89 ЖК РФ. Вы можете оформить ипотечный кредит на покупку жилья.
Спросить
Здравствуйте, можете взять и ипотеку и в расселении никому не откажут, в любом случае вы получите квартиру при расселении той площади, которая у вас имеется.
СпроситьА вы участвовали в приватизации, отказывались от приватизации? Квартира приватизирована 4 х комнатная собственники мать отец и брат младший.
Имею я право и просить суд чтоб меня прописали. Если отец и брат против. Сейчас у меня вообще нет прописки, есть временная регистрация на 5 лет.
Теперь собственник-мачеха. Вы уже не имеете прав на эту квартиру. К сожалению. Нет, не имеете право, но можете оспорить приватизацию. Но ведь квартира была отца до брака при жизни он ее не успел ее приватизировать, сестру махеча выписала, а потом приватизировала, сестра осталась без прописки бомж короче, тоесть ничего нельзя сделать? У моего отца была квартира не приватизированная, но после смерти отца махеча ее приватизировалла, теперь я имею или нет долю отца?
Но ведь квартира была отца до брака при жизни он ее не успел ее приватизировать, сестру махеча выписала, а потом приватизировала, сестра осталась без прописки бомж короче, тоесть ничего нельзя сделать?
СпроситьЕсли отец начал приватизацию документально, но не успел довести ее до конца, то вам можно претендовать на долю через суд, а сестру без ее согласия мачехо вообще не имела права выписывать (снимать с регистрации,,). Разбираться
надо в вашей ситуации подробно.
Спросить
ДО брака-квартира отцу НЕ принадлежала, и до его смерти также ему НЕ принадлежала
Собственник муниципальной квартиры-мцниципалитет
Теперь соьственник квартиры-мачеха.
СпроситьМожет племянник приватизировать с согласия тети и муниципалитета. Племянник прописан месяцев 6 назад. Может уже сейчас подать на приватизацию или надо сколько то времени ещё ждать? У тёти прописан племянник. Квартира муниципальная. Может ли племянник с согласия тёти приватизировать квартиру. Тётя раньше уже участвовала в приватизации, поэтому она не может приватизировать квартиру эту.
Племянник прописан месяцев 6 назад. Может уже сейчас подать на приватизацию или надо сколько то времени ещё ждать?
СпроситьМожет
Но с разрешения органа опеки. Есть две не преватизированных квартиры. Одна у мужа+ прописка с сыном (сыну 15 лет). Так же есть квартира у жены, но сын там не прописан, но в соц. найме он и у мамы и у папы. Мама решила приватизировать квартиру и по закону должна включить сына. После приватизации квартиры мамой, будет приватизировать свою квартиру отец. Сможет ли он уже не включать в приватизацию сына?
Могут и очень легко. Даже без помощи суда. Нет, не приватизированная квартира не является собственностью и на нее не возможно наложить взыскание, и если бы она даже и являлась собственностью, то если она единственное жилье, то на него тоже не накладывается взыскание.
Если долги не связаны с оплатой коммунальных платежей, и вы не являетесь собственником квартиры, то боятся вам нечего. Для правильного ответа необходимо знать условия договора о предоставлении вам в пользование данной квартиры. Если вы зарегистрированы по месту жительства в том же, населённом пункте, вам не нужно опасаться выселения, но вы должны доказать проживание в этой квартире. Я сирота получила квартиру от государства. Живу уже 6 лет, в квартире не прописалась. Прописана по предыдушему адресу. Квартира не приватезирована. Могут ли у меня забрать квартиру.
Нет, не приватизированная квартира не является собственностью и на нее не возможно наложить взыскание, и если бы она даже и являлась собственностью, то если она единственное жилье, то на него тоже не накладывается взыскание.
Если долги не связаны с оплатой коммунальных платежей, и вы не являетесь собственником квартиры, то боятся вам нечего.
Спросить
Для правильного ответа необходимо знать условия договора о предоставлении вам в пользование данной квартиры. Если вы зарегистрированы по месту жительства в том же, населённом пункте, вам не нужно опасаться выселения, но вы должны доказать проживание в этой квартире.
СпроситьДобрый день! Это нужно, чтобы дети в будущем не предъявили претензии по поводу того, что они не участвовали в приватизации. На данный момент приватизацируется квартира, где раньше были прописаны маленькие дети (на данный момент им 9 и 7 лет) с января месяца дети выписаны в другую квартиру где им выделены доли (куплена за счет материнского капитала). В квартире которую приватизируют не прописаны ни мать ни отец этих детей (я мама). Вопрос вот в чем, с меня требуют предоставить обязательство о выделении доли детям (якобы без него не получается приватизировать) в квартире где сейчас дети прописаны и проживают. Для чего это нужно или хотят какие-то махинации провести? Спасибо.
Добрый день! Это нужно, чтобы дети в будущем не предъявили претензии по поводу того, что они не участвовали в приватизации.
СпроситьДоброе утро
Можно составить соглашение о разделе имущества. Здравствуйте. Это можно сделать через договоры дарения долей. Вы с супругой пришли к соглашению о разделе совестно нажитого имущества? У Вас раздел имущества с супругой? Извините, но изложите понятно обстоятельства. Что за двушка? Она в браке приобретена или откуда взялась, или это квартира, куда прописали сына? Прописка не даёт права собственности на квартиру. Или была приватизация? Рекомендую обратиться к юристу очно, чтобы изложить все обстоятельства и потом выработать варианты решения. Раздел имущества...18 лет назад при рождении сына небело имущества... квартиры... прописал сына на жилье свое и матери...1.3 его... по итогу у нас с супругой 3 ех комнатная кварира детей уже 2 ое... как сделать.. я отказываюсь от супружеской доли от 3 шки... он от доли в 2 ушке... нужно сопровождение в суд..
У Вас раздел имущества с супругой? Извините, но изложите понятно обстоятельства. Что за двушка? Она в браке приобретена или откуда взялась, или это квартира, куда прописали сына? Прописка не даёт права собственности на квартиру. Или была приватизация? Рекомендую обратиться к юристу очно, чтобы изложить все обстоятельства и потом выработать варианты решения.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Никак. Попробуйте в интернете найти координаты паспортного стола и направить туда заявление в электронном виде и по почте. Вам необходимо самой поехать, или послать заказное письмо с просьбой получения такой информации. Я оформляю приватизацию квартиры В Владимирской области. В 2009 по 2012 году я с детьми была прописана в Тульской области. С меня требуют справку о прописки с 1991 года. Как мне взять эту справку не ездия в Тульскую область?
Попробуйте в интернете найти координаты паспортного стола и направить туда заявление в электронном виде и по почте.
Спросить
Вам необходимо самой поехать, или послать заказное письмо с просьбой получения такой информации.
СпроситьДобрый день. К сожалению, все действия законны. И суд Вас выпишет скорей всего. Да, конечно законны. Прописка ничего Вам не даёт, кроме права проживания. Вы не собственник, и собственники не обязаны предоставлять Вам своё жилье для прописки и проживания. Все законно, к сожалению. Если Вы не отказывались от приватизации этой квартиры, то Вас могут в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Мать продала квартиру в которой я прописана без моего уведомления. Действительно, я там не проживаю более 7 лет, но прописаться мне негде и жилья в собственности не имею. Теперь нынешние жильцы собираются в судебном порядке выселять меня и требовать оплату судебных издержек и стоимость адвоката с меня.
Подскажите законны ли действия матери и нынешних владельцев квартиры, могут ли меня обязать оплачивать все их действия?
Если Вы не отказывались от приватизации этой квартиры, то Вас могут в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
СпроситьУвы, обмен невозможен. Квартиры предоставляются по месту, где вы стояли на учете, как сирота. Права выбора места предоставления квартиры у вас нет. После приватизации квартиры, сможете её обменять или продать. Я сирота получила квартиру в городе по прописке, но хотела в другом, можно ли обменять?
Квартиры предоставляются по месту, где вы стояли на учете, как сирота. Права выбора места предоставления квартиры у вас нет. После приватизации квартиры, сможете её обменять или продать.
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Нет, не может принять участие. Ответы обоих юристов выше некорректны.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма приобретает право пользования этим помещением.
В ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что это право пользования дает возможность приобрести помещение в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, решение о приватизации принимается всеми лицами, у которых есть право пользования жилым помещением. Прописка и проживание роли не играют. Согласие требуется от всех, кто указан в договоре.
Видимо в институте не объяснили разницу между регистрацией, правом пользования и пропиской. Вопрос такой:
Может ли внучка принимать участие в приватизации квартиры, если она в ней ни когда не была прописана?
Ответы обоих юристов выше некорректны.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма приобретает право пользования этим помещением.
В ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что это право пользования дает возможность приобрести помещение в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, решение о приватизации принимается всеми лицами, у которых есть право пользования жилым помещением. Прописка и проживание роли не играют. Согласие требуется от всех, кто указан в договоре.
Видимо в институте не объяснили разницу между регистрацией, правом пользования и пропиской.
СпроситьСтать ответственным квартиросъёмщиком, написать заявление мама должна быть не против. Это можно сделать и после, но лучше до негативных событий. Если Вы туда вселялись по ордеру, то у Вас, есть право на приватизацию, Вы сможете это сделать потом, но если этот дом будет идти под переселение, то лучше оставить муниципальной квартиру. Я и мои двое детей прописаны у мамы в не приватизированной квартире. В прошлом году с мужем взяли квартиру в ипотеку, оба собсвенники, но я там не прописана. В случае если с мамой что то случиться, смогут ли нас с детьми выселить из не приватизированной квартиры, ссылаясь на то что есть квартира в собственности? Как не потерять жилье? Приватизировать мама не хочет.
Стать ответственным квартиросъёмщиком, написать заявление мама должна быть не против. Это можно сделать и после, но лучше до негативных событий. Если Вы туда вселялись по ордеру, то у Вас, есть право на приватизацию, Вы сможете это сделать потом, но если этот дом будет идти под переселение, то лучше оставить муниципальной квартиру.
СпроситьЧревато тем, что выселять и выписывать потом будете долго и нудно через, если он сам не выпишется. Ничем. Только предупредите свёкра, что московскую доплату он сможет получать не ранее, чем через 10 лет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Право на московскую пенсию возникнет у него через 10 лет после регистрации в Вашей квартире. Квартира муниципальная или в собственности?
Если муниципальная, то он будет числиться членом семьи, участвовать в приватизации (если не участвовал ранее) и даже заехать в квартиру и жить. В самом отмороженном варианте подать к вам иск и нечинении препятствий в пользовании.
Кроме того, допрасходы на коммуналку, потенциальные проблемы с кредиторами и судами (искать его и описывать его имущество будут по адресу регистрации) Бывший свекр просит прописку в моей квартире, муж (его сын умер) что-бы получать московскую пенсию. Чем это может быть чревато для меня?
Чревато тем, что выселять и выписывать потом будете долго и нудно через, если он сам не выпишется.
Спросить
Ничем. Только предупредите свёкра, что московскую доплату он сможет получать не ранее, чем через 10 лет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира муниципальная или в собственности?
Если муниципальная, то он будет числиться членом семьи, участвовать в приватизации (если не участвовал ранее) и даже заехать в квартиру и жить. В самом отмороженном варианте подать к вам иск и нечинении препятствий в пользовании.
Кроме того, допрасходы на коммуналку, потенциальные проблемы с кредиторами и судами (искать его и описывать его имущество будут по адресу регистрации)
СпроситьВыгнать нельзя, но возможно можно выселить в судебном порядке, если он не собственник квартиры и от приватизации квартиры не отказывался
Кто собственник? Ника, собственник дома вправе в судебном порядке прекратить право пользования братом домом. Можно прекратить право пользования жилым помещением в судебном порядке. После получения решения отнести его в паспортный стол или МФЦ и выписать брата из жилья. Только после этого он не будет иметь права проживать в этом жилье и пользоваться им. Ника, можно выселить в судебном порядке. Что нужно для прекращения права пользования жилым помещением? Можно ли выгнать брата из дома где он имеет только прописку но не является собственником? Так как пьёт, бьёт и нигде не работает.
Выгнать нельзя, но возможно можно выселить в судебном порядке, если он не собственник квартиры и от приватизации квартиры не отказывался
Кто собственник?
Спросить
Можно прекратить право пользования жилым помещением в судебном порядке. После получения решения отнести его в паспортный стол или МФЦ и выписать брата из жилья. Только после этого он не будет иметь права проживать в этом жилье и пользоваться им.
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо обратится в суд с исковым заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Спросить
