Продажа недвижимости 3 ндфл / Налоги - 791 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Налог составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Цена продажи не может быть менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Доброе утро. Вам нужно обратиться в налоговую и попросить у них бланки, там все вы заполните и увидите какую сумму по итогу вы должны заплатить. Удачи. Владел квартирой менее 1 года. Подскажите пожалуйста какой рассчитать налог не недвижимость?
Из вашего вопроса непонятно какой налог вы хотите рассчитать НДФЛ или налог на имущество физических лиц
если продали квартиру то 13 % НДФЛ рассчитывается так: цена продажи квартиры-1 млн руб *13 это и будет сумма вашего налога.
Если речь идет о налоге на имущество то нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры и ставку налога принятого в вашем городе Ставка может быть от 0,1 до),3 % от кадастровой стоимости. Владел квартирой менее 1 года. Подскажите пожалуйста какой рассчитать налог не недвижимость?
Здравствуйте! Налог составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Цена продажи не может быть менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.
Спросить
Доброе утро. Вам нужно обратиться в налоговую и попросить у них бланки, там все вы заполните и увидите какую сумму по итогу вы должны заплатить. Удачи.
Спросить
Владел квартирой менее 1 года. Подскажите пожалуйста какой рассчитать налог не недвижимость?
Из вашего вопроса непонятно какой налог вы хотите рассчитать НДФЛ или налог на имущество физических лиц
если продали квартиру то 13 % НДФЛ рассчитывается так: цена продажи квартиры-1 млн руб *13 это и будет сумма вашего налога.
Если речь идет о налоге на имущество то нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры и ставку налога принятого в вашем городе Ставка может быть от 0,1 до),3 % от кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Возврат налога на доходы производится при покупке недвижимости. При продаже недвижимости возврат налога не предусмотрен. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Да, если Вы ранее не получали вычет, при покупке жилого дома можно получить имущественный вычет в размере до 2 млн руб. подавайте в ФНС документы и декларацию 3 НДФЛ по окончании года приобретения. При купли продажи дома, воз мещают ли 13% от суммы.
Добрый день! Возврат налога на доходы производится при покупке недвижимости. При продаже недвижимости возврат налога не предусмотрен. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
Спросить
Да, если Вы ранее не получали вычет, при покупке жилого дома можно получить имущественный вычет в размере до 2 млн руб. подавайте в ФНС документы и декларацию 3 НДФЛ по окончании года приобретения.
СпроситьЗдравствуйте.
Требование ФНС правомерно, так как Ваша жена обязана была подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в 2015 году. Если недвижимость была приобретена до 1 января 2016 года, налогооблагаемый доход определяется "по старинке" - из договора купли-продажи. Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ №382). В 2014 году мой отец передал мне и моей семье (жена плюс двое детей) квартиру по договору купли продажи за условные 10 тыс. рублей. Сейчас налоговая требует у моей жены декларацию о доходах и уплаты налога за нее. Насколько это правомерно?
Здравствуйте.
Требование ФНС правомерно, так как Ваша жена обязана была подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в 2015 году.
Спросить
Если недвижимость была приобретена до 1 января 2016 года, налогооблагаемый доход определяется "по старинке" - из договора купли-продажи. Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ №382).
СпроситьЗдравствуйте! ДА, вы имеете право вернуть. Обращайтесь по данному поводу в налоговый орган в данном случае.
Необходимые документы:
- паспорт;
- договор купли-продажи;
- справка 2-НДФЛ с мест работы;
- свидетельство на собственность;
- декларация 3-НДФЛ;
- документы, подтверждающие оплату недвижимости. Купила квартиру в ипотеке, через 2 года продала. Возможно ли вернуть налог? Какие документы нужно собрать?
Здравствуйте! ДА, вы имеете право вернуть. Обращайтесь по данному поводу в налоговый орган в данном случае.
Необходимые документы:
- паспорт;
- договор купли-продажи;
- справка 2-НДФЛ с мест работы;
- свидетельство на собственность;
- декларация 3-НДФЛ;
- документы, подтверждающие оплату недвижимости.
СпроситьДобрый день. Да, Вам начислят налог с продажи имущества в размере 13%, поскольку имущество находилось в собственности менее 3-х лет. Здравствуйте! Нет, не нужно платить НДФЛ с продажи, так как в собственности более трех лет. Срок владения недвижимостью идет с момента смерти наследодателя. Лариса, ст. 220 НК если продадите на сумму менее 1 млн рублей - не нужно платить, но декларацию нужно подавать в налоговый орган. После смерти родителей в 2010 г остался дом оформила наследство в 2015 году Право собственности оформила в 2016 и сразу продала. Нужно ли платить налог 13%
Добрый день. Да, Вам начислят налог с продажи имущества в размере 13%, поскольку имущество находилось в собственности менее 3-х лет.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно платить НДФЛ с продажи, так как в собственности более трех лет. Срок владения недвижимостью идет с момента смерти наследодателя.
Спросить
Лариса, ст. 220 НК если продадите на сумму менее 1 млн рублей - не нужно платить, но декларацию нужно подавать в налоговый орган.
СпроситьДобрый день! Продать такую недвижимость можно только с согласия банка, налог придется заплатить 13% НДФЛ, с суммы превышающей 1 млн. рублей, если кв. в собственности менее 3 лет то с кадастровой стоимости. Налог нужно платить с квартиры, которая была в собственности менее трех лет-13% от суммы свыше миллиона, ипотечную продать нельзя, потому как она под залогом. Скажите пожалуйста, нужно ли оплачивать налог при продаже квартиры? Если да, то сколько процентов от суммы сделки? А также, возможно ли продать ипотечную квартиру?
Добрый день! Продать такую недвижимость можно только с согласия банка, налог придется заплатить 13% НДФЛ, с суммы превышающей 1 млн. рублей, если кв. в собственности менее 3 лет то с кадастровой стоимости.
Спросить
Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, если средства были потрачены на покупку нового жилья?
Здравствуйте, Анна
Если Вы владели домом менее 3-х лет, значит должны с 450 тысяч заплатить НДФЛ 13 %.
Что Вы там купили на эти деньги, это налоговую инспекцию не волнует.
Главное, какой доход Вы получили с продажи
Желаю Вам удачи и всех благ! Налоговая права. Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов по приобретению дома, а не квартиры.
Кроме того, Вы вправе получить вычет по новой квартире, если ранее не получали, ФНС проведет зачет суммы налога и вычета. В 2014 г продала дом за 1450000 руб, и купила квартиру за 1250000, в этом году подавала декларацию и просила расчитать налог с продажи в 200000, но мне сказали, что надо платить с 450000, но я же потратила деньги на покупку жилья, что доказываю документами, правы ли в налоговой или нет?
Здравствуйте, Анна
Если Вы владели домом менее 3-х лет, значит должны с 450 тысяч заплатить НДФЛ 13 %.
Что Вы там купили на эти деньги, это налоговую инспекцию не волнует.
Главное, какой доход Вы получили с продажи
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНалоговая права. Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов по приобретению дома, а не квартиры.
Кроме того, Вы вправе получить вычет по новой квартире, если ранее не получали, ФНС проведет зачет суммы налога и вычета.
СпроситьПродать свою собственность вы имеете право в любое время, но для того, чтобы с дохода от продажи не взимался НДФЛ, недвижимостью вы должны владеть как минимум три года. [quote]Скажите пожалуйста, я слышала что вышел закон что квартиру можно продать после наследства через пять лет, чтобы не платить государству налог?[/quote]
Здравствуйте! Для имущества, перешедшего по праву наследования сохранился прежний срок - 3 года. [quote]Скажите пожалуйста, я слышала что вышел закон что квартиру можно продать после наследства через пять лет, чтобы не платить государству налог?[/quote]
Добрый день!
Продать недвижимое имущество Вы вправе в любое время, но для того, чтобы с дохода от продажи не взимался НДФЛ, недвижимостью Вы должны владеть три года. Скажите пожалуйста, я слышала что вышел закон что квартиру можно продать после наследства через пять лет, чтобы не платить государству налог?
Скажите пожалуйста, я слышала что вышел закон что квартиру можно продать после наследства через пять лет, чтобы не платить государству налог?
Здравствуйте! Для имущества, перешедшего по праву наследования сохранился прежний срок - 3 года.
Спросить
Скажите пожалуйста, я слышала что вышел закон что квартиру можно продать после наследства через пять лет, чтобы не платить государству налог?
Добрый день!
Продать недвижимое имущество Вы вправе в любое время, но для того, чтобы с дохода от продажи не взимался НДФЛ, недвижимостью Вы должны владеть три года.
СпроситьЧерез 3 года. Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются. Через три года можете продать, в декабре 2017 г. Если продадите раньше, надо будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб либо с разницы между ценой ее покупки и продажи. Мы купили квартиру в декабре 2014 года. Когда можно выставлять эту квартиру на продажу, чтобы не платить потом налог?
Через три года можете продать, в декабре 2017 г. Если продадите раньше, надо будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб либо с разницы между ценой ее покупки и продажи.
СпроситьВы наверное имеете виду про недвижимость? Льгот для пенсионеров и инвалидов законом не предусмотрено. Если недвижимость в собственности более 3 х лет, налог не оплачивается, если менее 3 лет то необходимо оплатить НДФЛ 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн. руб. Например квартира стоит 2 млн. рублей, то налог оплачивается от суммы 1 млн. рублей. Платят ли инвалиды детства 2 группы госпошлину за куплю-продажу.
Вы наверное имеете виду про недвижимость? Льгот для пенсионеров и инвалидов законом не предусмотрено. Если недвижимость в собственности более 3 х лет, налог не оплачивается, если менее 3 лет то необходимо оплатить НДФЛ 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн. руб. Например квартира стоит 2 млн. рублей, то налог оплачивается от суммы 1 млн. рублей.
СпроситьДобрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Здравствуйте. Нет, налог уплачивать не нужно, так как в соответствии со ст. 220 НК РФ вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Декларацию с нулевыми показателями должны подать до 30 апреля 2017 года. Недвижимость в собственности 6 мес. заплачу ли я налог если стоимость 850000?
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, налог уплачивать не нужно, так как в соответствии со ст. 220 НК РФ вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Декларацию с нулевыми показателями должны подать до 30 апреля 2017 года.
СпроситьНалогообложение дохода от продажи земельного участка регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Если участок приобретен до 01.01.2016 и в собственности более 3 лет, 13% налог на доходы при продаже участка не взимается, однако Декларацию 3 НДФЛ после продажи участка подать в налоговую обязаны. Освобождается ли от уплаты налога на прибыль от проданной недвижимости (земельного участка) пенсионер в возрасте 80 лет, имеющий инвалидность?
Есть ли льготная категория людей, например ветеран, герой?
Налогообложение дохода от продажи земельного участка регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Если участок приобретен до 01.01.2016 и в собственности более 3 лет, 13% налог на доходы при продаже участка не взимается, однако Декларацию 3 НДФЛ после продажи участка подать в налоговую обязаны.
СпроситьДекларацию нерезиденту нужно подавать только в том случае если он продает недвижимость. Доходы от продажи квартир, находящихся в собственности более 3-х лет, не облагаются НДФЛ только у резидентов. Нерезидент должен заплатить налог по ставке 30% и подать декларацию. Однако, если со страной, резидентом которой является налогоплательщик, заключён международный договор об избежании двойного налогообложения, применять нужно правила этого договора. Является ли человек валютным резидентом если он покинул территорию РФ 2,5 года назад и ни разу за это время не пересекал границу. И необходимо этому человеку подавать отчёты в налоговую службу за годы нахождения за границей. И надо ли отчитываться за валютные счета в банках за пределами РФ.Спасибо.
Декларацию нерезиденту нужно подавать только в том случае если он продает недвижимость. Доходы от продажи квартир, находящихся в собственности более 3-х лет, не облагаются НДФЛ только у резидентов. Нерезидент должен заплатить налог по ставке 30% и подать декларацию. Однако, если со страной, резидентом которой является налогоплательщик, заключён международный договор об избежании двойного налогообложения, применять нужно правила этого договора.
СпроситьПродавец должен заплатить НДФЛ, если продает квартиру и она в собственности менее 3 лет. Ставка 13 процентов. Однако, и покупатель, и продавец вправе получить налоговый вычет, ст.220 НК. [quote]При приобретении квартиры по договору купли-продажи какие налоги должны заплатить продавец и покупатель?[/quote]
Покупатель никаких. А продавец, зависит от того сколько времени, до момента продажи, квартира была его собственностью и за сколько он ее продает. При приобретении квартиры по договору купли-продажи какие налоги должны заплатить продавец и покупатель?
-
Покупатель - никаких налогов, только пошлина 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
-
Продавец - 13% из суммы превышающей 1 млн. руб. или ничего, если недвижимость в собственности более пяти лет. При приобретении квартиры по договору купли-продажи какие налоги должны заплатить продавец и покупатель?
Продавец должен заплатить НДФЛ, если продает квартиру и она в собственности менее 3 лет. Ставка 13 процентов. Однако, и покупатель, и продавец вправе получить налоговый вычет, ст.220 НК.
Спросить
При приобретении квартиры по договору купли-продажи какие налоги должны заплатить продавец и покупатель?
Покупатель никаких. А продавец, зависит от того сколько времени, до момента продажи, квартира была его собственностью и за сколько он ее продает.
Спросить
При приобретении квартиры по договору купли-продажи какие налоги должны заплатить продавец и покупатель?
-
Покупатель - никаких налогов, только пошлина 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
-
Продавец - 13% из суммы превышающей 1 млн. руб. или ничего, если недвижимость в собственности более пяти лет.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от вашей системы налогообложения.
Продажа объекта недвижимости предпринимателем на ОСН классифицируется как доход физ. лица (НДФЛ), и предусматривает ставку 13%. Кроме этого, продавец должен заплатить 18 % налога на добавленную стоимость (НДС).
При продаже физическим лицом гражданином РФ недвижимости, находящейся в собственности продавца 3 года и больше, налоговая ставка не применяется.
Для предпринимателей на ЕНВД четко определена деятельность, попадающая под эту систему налогообложения, и продажа объектов недвижимости в это перечень не входит. Точнее, предприниматель этой группы может продать недвижимость, но заплатить после сделки 13 % НДФЛ и 18 % НДС. При продаже коммерческой недвижимости, которая зарегистрирована на физ. лицо и сдавалось в аренду от физ. лица, платился налог на имущество и налог на доходы физ. лиц 13 %,находится в собственности с 2004 года.. должны ли мы заполнять декларацию и платить налог с физ. лиц?Спасибо.
Здравствуйте.
Все зависит от вашей системы налогообложения.
Продажа объекта недвижимости предпринимателем на ОСН классифицируется как доход физ. лица (НДФЛ), и предусматривает ставку 13%. Кроме этого, продавец должен заплатить 18 % налога на добавленную стоимость (НДС).
При продаже физическим лицом гражданином РФ недвижимости, находящейся в собственности продавца 3 года и больше, налоговая ставка не применяется.
Для предпринимателей на ЕНВД четко определена деятельность, попадающая под эту систему налогообложения, и продажа объектов недвижимости в это перечень не входит. Точнее, предприниматель этой группы может продать недвижимость, но заплатить после сделки 13 % НДФЛ и 18 % НДС.
СпроситьЗдравствуйте! Если проданный дом был в собственности более 3 лет, то налог с продажи платить не нужно. А при покупке новой недвижимости можно получить налоговый вычет, если ранее им не пользовались, ст.220 НК РФ. Здравствуйте! При продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3 лет необходимо заплатить налог и направить в налоговый орган декларацию. Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию 3 ндфл с копиями документов и справку 2 ндфл, с бухгалтерии. Я продал дом меньше года в собственности за 32500000 и купил две квартиры за 2000000 и 1400000. Нужно ли мне платить налог? И могу ли я получить вычет?
Здравствуйте! Если проданный дом был в собственности более 3 лет, то налог с продажи платить не нужно. А при покупке новой недвижимости можно получить налоговый вычет, если ранее им не пользовались, ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! При продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3 лет необходимо заплатить налог и направить в налоговый орган декларацию. Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию 3 ндфл с копиями документов и справку 2 ндфл, с бухгалтерии.
СпроситьВ силу действующего законодательства Вам придется оплатить 13 % НДФЛ после продажи объекта недвижимости, после получения уведомления из ИФНС вам придется платить налог в размере 13 % с суммы превышающей 1 млн. рублей , согласно требованиям законодательства - статьи 220 НК РФ. В вашем случае нужно просто предоставить декларацию, а налог платить не требуется, поскольку в налоговом периоде у вас нет дохода, с которого необоходимо платить имущественный налог. Вам придется оплатить налог в размере 13% от стоимости которая будет указана в договоре купли-продажи точка Всего доброго! [quote]Какой налог надо платить?[/quote] Вам не нужно платить налог, так как вы не извлекаете прибыли. Но налоговую декларацию подать надо будет Купила в 14 г. квартиру за 1,5 млн и продаю сейчас за 1,5 мнл. Кадастровая стоимость 1,3 млн. Какой налог надо платить? Спасибо.
В силу действующего законодательства Вам придется оплатить 13 % НДФЛ после продажи объекта недвижимости, после получения уведомления из ИФНС
Спроситьвам придется платить налог в размере 13 % с суммы превышающей 1 млн. рублей , согласно требованиям законодательства - статьи 220 НК РФ.
Спросить
В вашем случае нужно просто предоставить декларацию, а налог платить не требуется, поскольку в налоговом периоде у вас нет дохода, с которого необоходимо платить имущественный налог.
Спросить
Вам придется оплатить налог в размере 13% от стоимости которая будет указана в договоре купли-продажи точка Всего доброго!
СпроситьНе надо в этом случае платить Вопрос в том за сколько покупали Здравствуйте! Налога не будет,Вы владели более 3 лет.Ст.220 НК РФ. Нет, не надо платить, недвижимость была в собственности более трёх лет. Но в налоговую отчёт НДФЛ сдайте о продаже квартиры, чтобы это было видно В сентябре 2016 года продал недвижимость за 4 500 000 рублей, приобретенный ранее в 2012 году. Сколько платить налог или вообще не платить?
Нет, не надо платить, недвижимость была в собственности более трёх лет. Но в налоговую отчёт НДФЛ сдайте о продаже квартиры, чтобы это было видно
СпроситьЕсли речь о НДФЛ с получения дохода при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет- то обращаться в ФНС с декларацией и оплачивать налог продавец должен самостоятельно, ФНС не должна направлять квитанции об оплате.
Оплату налогоплательщик должен произвести до 15.07. года, следующего за годом продажи. 3-летний срок для предъявления требования ФНС исчисляется именно с этой даты.
Если прошло более 3 лет- Вы вправе не оплачивать налог и пеню. На каком основании с меня должны удерживать пени, если ни квитанции и никаких уведомлений не приходило, а недвижимое имущество продано. Квитанция пришла спустя 4 года с момента продажи.
Если речь о НДФЛ с получения дохода при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет- то обращаться в ФНС с декларацией и оплачивать налог продавец должен самостоятельно, ФНС не должна направлять квитанции об оплате.
Оплату налогоплательщик должен произвести до 15.07. года, следующего за годом продажи. 3-летний срок для предъявления требования ФНС исчисляется именно с этой даты.
Если прошло более 3 лет- Вы вправе не оплачивать налог и пеню.
СпроситьДа, 13%. В налоговую обращайтесь. Здравствуйте. Возвращается 13% от стоимости недвижимости в случае,если вы не использовали право на имущественный налоговый вычет и официально трудоустроены. Для возмещения нужно подать декларацию в ФНС по форме 3-НДФЛ, приложив к ней договор купли-продажи, акт сдачи-приемки, справку о заработной плате, платежный документ или выписку банка о подтверждении расходов. Подробнее можете посмотреть в ст. 220 НК РФ. Я слышала что покупке недвижимости часть уплаченной суммы от покупки возвращается покупателю, если это так, то как можно вернуть часть суммы какие документы необходимо и куда обращаться.
Здравствуйте. Возвращается 13% от стоимости недвижимости в случае,если вы не использовали право на имущественный налоговый вычет и официально трудоустроены. Для возмещения нужно подать декларацию в ФНС по форме 3-НДФЛ, приложив к ней договор купли-продажи, акт сдачи-приемки, справку о заработной плате, платежный документ или выписку банка о подтверждении расходов. Подробнее можете посмотреть в ст. 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, НДФЛ 13 % с 50 000р., то есть с суммы реального дохода. К вычету может предоставить расходы на 2 800 000р. Добрый день!
Да, с 50 т.р. 13% при условии подтверждения расходов
УДАЧИ ВАМ!!! Только если объект недвижимости был в собственности больше 3 и с 2016 года — 5 лет - налог не оплачивается.
В Вашем случае продажа недвижимости раньше 3 лет после регистрации права собственности и получение прибыли влечет начисление на доход НДФЛ.
Чтобы уменьшить сумму налога необходимо оформить:
или вычет - один миллион рублей (1 раз в году) или
расходы на ее приобретение (расписка и договор купли-продажи) путем оформление декларации в ИФНС, в таком случае налог уплачивается с разницы между доходом от продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества. В декабре 2015 г. я купила квартиру у сестры за 2800 000 руб, а в апреле 2016 г. я продала эту же квартиру за 2850 000 руб. Должна ли я платить НДФЛ?
Здравствуйте! Да, НДФЛ 13 % с 50 000р., то есть с суммы реального дохода. К вычету может предоставить расходы на 2 800 000р.
Спросить
Только если объект недвижимости был в собственности больше 3 и с 2016 года — 5 лет - налог не оплачивается.
В Вашем случае продажа недвижимости раньше 3 лет после регистрации права собственности и получение прибыли влечет начисление на доход НДФЛ.
Чтобы уменьшить сумму налога необходимо оформить:
или вычет - один миллион рублей (1 раз в году) или
расходы на ее приобретение (расписка и договор купли-продажи) путем оформление декларации в ИФНС, в таком случае налог уплачивается с разницы между доходом от продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества.
СпроситьДоход от продажи коммерческой недвижимости (нежилых помещений), находящейся в собственности менее 3 лет. облагается НДФЛ по ставке 13 %.
1)Вы можете получить налоговый вычет 250 000,0 руб. т.е уменьшить доход от продажи на 250 000,0. ( нежилые относятся к иной недвижимости и соответственно вычет не 1000 000,0,а 250 000,0)
2) Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой коммерческой недвижимости.. Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?
Доход от продажи коммерческой недвижимости (нежилых помещений), находящейся в собственности менее 3 лет. облагается НДФЛ по ставке 13 %.
1)Вы можете получить налоговый вычет 250 000,0 руб. т.е уменьшить доход от продажи на 250 000,0. ( нежилые относятся к иной недвижимости и соответственно вычет не 1000 000,0,а 250 000,0)
2) Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой коммерческой недвижимости..
СпроситьОт кого получить? Если вы в настоящее время не работаете, но ранее платили налоги, то вы имеете право получить налоговый вычет наличными. Вам переведут выплаченную сумму налогов на ваш расчетный счет.
Чтобы получить вычет, обратитесь в налоговую инспекцию своего района, предъявите паспорт и ИНН. Заполните декларацию формы 3-НДФЛ. Также вам потребуется предъявить справку 2-НДФЛ с предыдущего места работы, документы на приобретенную недвижимость: свидетельство о собственности дома, квартиры или земельного участка; договор купли-продажи с указанной суммой сделки; платежные документы, которые подтверждают ваши выплаты за приобретение. Это могут быть банковские чеки, расписка продавца, денежные переводы с вашего счета и т.д. Не можете, потому что официально не работаете. Я официально не работаю купил квартиру в прошлом году недавно умерла жена я остался с двумя детьми. Могу ли я при этих условиях получить 13% от покупки квартиры?
Если вы в настоящее время не работаете, но ранее платили налоги, то вы имеете право получить налоговый вычет наличными. Вам переведут выплаченную сумму налогов на ваш расчетный счет.
Чтобы получить вычет, обратитесь в налоговую инспекцию своего района, предъявите паспорт и ИНН. Заполните декларацию формы 3-НДФЛ. Также вам потребуется предъявить справку 2-НДФЛ с предыдущего места работы, документы на приобретенную недвижимость: свидетельство о собственности дома, квартиры или земельного участка; договор купли-продажи с указанной суммой сделки; платежные документы, которые подтверждают ваши выплаты за приобретение. Это могут быть банковские чеки, расписка продавца, денежные переводы с вашего счета и т.д.
Спросить
[b]Какой % с продажи квартиры в Казахстане должен заплатить россиянин. Квартира досталась по наследству 8 лет назад.[/b]
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ). Какой % с продажи квартиры в Казахстане должен заплатить россиянин. Квартира досталась по наследству 8 лет назад.
Какой % с продажи квартиры в Казахстане должен заплатить россиянин. Квартира досталась по наследству 8 лет назад.
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).
СпроситьО каком налоге идет речь? Если мать владеет домом свыше 3 лет с момента приобретения права собственности то НДФЛ она уплачивать не должна (для недвижимости приобретенной после 01.01.2016 срок владения - 5 лет). Здравствуйте! Сколько лет в собственности? Если более трех лет, то декларация не подается. Если менее трех лет, то подается нулевая декларация. В любом случае НДФЛ не возникает. До миллиона нет налога. У меня мать пенсионер продаёт свой дом под материнский капитал 450000
Надо ей будет обратиться в налоговую инспекцию по оплате налога.
Или как-то этого можно избежать как нибудь снизить налог.
За ранее спасибо.
О каком налоге идет речь? Если мать владеет домом свыше 3 лет с момента приобретения права собственности то НДФЛ она уплачивать не должна (для недвижимости приобретенной после 01.01.2016 срок владения - 5 лет).
СпроситьЗдравствуйте! Сколько лет в собственности? Если более трех лет, то декларация не подается. Если менее трех лет, то подается нулевая декларация. В любом случае НДФЛ не возникает.
Спросить
