Продать долю дома без согласия / Долевое участие в строительстве - 8222 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, могу ли я продать долю дома без согласия совладельцем дома владения. Они знали про продажу уже год и выкупать не желали.

У нас остался дом по наследству вместе с земельным участком, всего три наследника в равных долях (все совершеннолетние). Два наследника хотят продать дом и земельный участок, третий против продажи и хочет сдавать свою долю в найм на зло двум другим из личной неприязни. Могут ли два наследника продать дом с земельным участком, с выплатой равной доли третьему наследнику, без его согласия.

Здравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?

1. Нет

2. Да

3. Судебный процесс проходит в единственно возможной его форме - в форме "состязательности сторон". Собственник не может сдать в аренду недвижимость без Вашего согласия. Оценить дом, если не предоставлен доступ законно невозможно. Вы вправе в суде ходатайствовать о назначении экспертизы. Удачи Здравствуйте

Конечно сособственник не сможет сдать свою долю в аренду без вашего согласия.

Для оценки дома обязательно приглашаются все собственники.

Вы можете оспорить его оценку доли в суде, ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы

С уважением По п. 3. Суд не может заставить собственника продать долю по иной цене, даже если она завышена. И оценка здесь не поможет. 1. Может ли сособственник сдать в аренду свою 1/2 не в натуре дома без моего согласия 2. Можно ли оценить дом, не уведомляя сособственника об этом 3. Как проходит судебный процесс в том случае, если сособственник завышает цену на долю, а я хочу доказать в суде с помощью оценки, что доля не стоит столько

Скажите пожалуйста Можно ли продать 1/2 часть дома без согласия соседей без их присутствия, с соседями в плохих отношениях а дом 1/2 долю хочу продать. Или как выделить долю в часть, чтобы не иметь отношение к соседям.

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

Могу я узнать ответ на такой вопрос. Если мужу по дарственной отмечали землю и мы построили на ней дом. Земля и дом оформлены на мужа. Может ли он продать или подарить это имущество без ведома жены?

Дом на 2 хозяина.. сможем ли мы продать одну половину без согласия второго хозяина? У дома разные собственники и разный вход второй хозяин умер наследники не хотят оформлять свою половину дома.. как быть?

На меня оформлена дарственная 1/6 дома. Сейчас я хочу владельцу дома продать эту долю. Как правильно это сделать, и может ли владелец дома взять в банке кредит на выкуп этой доли у меня?

Проживаем в бабушкином доме я мама ибабушка ей 90 лет, старшая дочь живет отдельно, можеть она продать дом без нашего согласия и какя доля будет ее.

На моей земле стоит (свой кадастровый номер, адрес) 1/2 доля дома. Все в собственности 3,5 месяца. Могу ли я продать все это без согласия второго дольщика.

Ситуация такова: Я являюсь владельцем 1/3 дома. Доли дома не определены. Один из дольщиков подарил свою 1/3 своему сыну, не спросив согласия у остальных дольщиков. Могу ли я оспорить эту сделку?

У меня 1/3 доля у сестры 1/3 доля и у старшей сестры 1/3 доля дома без удобств мы хотели продать участок дом и купить 3 комнатную квартиру а старшая против продавать свою можно ли нам вдвоём продать свои части дома.

Что делать, если бывшая супруга, не дает согласие на продажу дома, который был построен в браке. Иск на раздел имущества подавать она тоже не хочет. Сама в доме живет, но платить за него, тоже не хочет. Могу ли я продать дом, без ее согласия, и чем это грозит?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, живем в частном доме втроем, мама, папа и я. Но есть еще 2 моих родных брата. Они живут отдельно, каждый в своих квартирах и прописаны там. 16.01.2018 г. умерла мама, собственник дома и земельного участка только отец, я и мама были только прописаны, дом приватизирован, и земля тоже, дом был куплен в 1956 г., сейчас папа хочет его продать и купить 1 - комнатную квартиру. Может ли папа как собственник дома продать его не спрашивая согласия своих детей? И какие документы для продажи нужны?

Можно ли продать часть дома, не спрашивая разрешения у соседей, если у нас раздельные счета, разные кадастровые паспорта. Оформлены как отдельные квартиры.

Мне от родителей по наследству досталась 1/2 дома. Могу ли я продать её без согласия второго наследника. И еще, земля, на которой расположен дом, была в безвозмездном пользовании, могу ли я приватизировать её на себя (весь участок) и, как это сделать? Спасибо.

Дом разделен по 1/2 доли общей долевой собственности, я проживаю в доме с ребенком. Бывший муж может продать свою долю без моего согласия?

От дома у меня 1\3.Можем ли мы с мамой продать свои 2 доли без согласия третьей стороны? И как это вообще будет выглядить? Продать пол дома?

Развелась с мужем 6 лет назад, есть дочь 16 лет, хочу выставить частный дом на продажу. Могу ли продать без согласия бывшего мужа, если он в доме не прописан и не живёт, но у него есть доля 1/4? Дом покупался на материнский капитал.

Хотим продать дом, который получили по наследству в 1992 году. Часть дома 3/14 принадлежит не нам. Наследник этой части не вступал в право наследования. Сможем ли мы продать без его согласия?

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Продажа доли дома.

Мой отец владеет долей дома в сельской местности. Кроме него там проживает еще три семьи, но только у одной семьи оформлены права собственности на двух сыновей и мать. Которая является инвалидом 1 группы. Придомовая территория не оформлена. Как нам продать свою долю, если соседи не хотят приватизировать землю около дома? Можно ли оформить землю в аренду, а потом продать долю дома? Спасибо!

Дом при получении наледства. Был разделен на три доли. Могут ли одни наследники продать дом без согласия другого наследователя.

Совместный дом по 1/3, в т.ч. дочь 8 л. Покупали в 2011 недострой за 990 т р. В 2013 развелись, в 2014 продав свою квартиру и дачу (купленные в браке, но на деньги с наследства), я достроила дом, муж вернулся, не уходит, пытаюсь продать дом и разделить, выставил мне счет на 50% с продажи. При таких условиях дом я продать не могу, нам РАНО не даст разрешение. Он не дает нам жизни, не работает, пьет. Сейчас решила подать на алименты. Его доля кстати в аресте (долг около 500 т.р. алименты на сына от его первого брака, кредиты брал, друзья в суд подали на возврат долгов). Как выкрутиться из этой ситуации? Выкупать долю его нет фин. возможности.

Я и моей отец собственники квартиры, я ему продала свою долю но осталась прописана с ребенком несоршеннолетним, в купле продаже написали что выпишусь как только снимут с учета квартиру, так вот скажите это когда и как меня могут выписать, я вписываться не хочу.

С братом в равных долях владеем частным домом. Могу ли я через суд добиться продажи дома и раздела прибыли пополам? Мою половину брат выкупать не хочет, ссылаясь на недостачу денег.

Можно ли оформить договор дарения на постороннего человека (не родственника) на 1/5 дома + 1\5 участка

(1,5 сотки). Или продать долю без официального согласия других собственников.

У меня есть дом получила в наследство вкладывала в него деньги теперь хочу продать в нем прописаны мать и сын они не дают согласие как мне быть.

Здравствуйтё уважаёмыё! Мать оставила завёщаниё мёньшёй дочёри, тогда как при жизни нё собиралась ЭТО дёлать.. Говорила, всё останётся дочёрям по закону.. Послё смёрти оказалось ёсть завёщаниё. Мёньшая радоваласть нё долго.. Второй дочёри-пёнсионёркё нотариус опрёдёлил долю =50% от положённой по закону, в случаё отсутствия завёщания, т.ё ёй положёна 1/4 наслёдства. Вопрос: имёёт ли право мёньшая дочь продать дом, бёз согласия сёстры - которой положёно 1/4 доли? Можёт ли наслёдница 1/4 доли просить (и кого?) опрёдёлить ёё долю в натурё? Дом находится на углу улицы.. и возможно сдёлать отдёльный выход на др.сторону!

Прошу разъяснить ситуацию:

Есть деревянный дом. Имеет два отдельных входа, участок разделен забором. У каждого собственника есть документы на участок. Соседи собираются продать часть дома. Нет раздела дома на бумаге. Какие документы нужны от других соседей для продажи?

Буду признателен за любые актуальные комментарии, лучше со ссылками на законы РФ.

После развода, при решении оставить несовершеннолетнюю дочь со мной, могу ли я, без согласия отца и при активном его сопротивлении, продать свою 1/3 часть дома и 1/3 часть дома дочери? У нас дом зарегистрирован поровну на троих, муж, я и дочь. С учетом его преимущественного права выкупа.

Я развелась с мужем 15 лет назад во время брака был приобретён домик и земля по 1/2 нужно ли согласие бывшего супруга на продажу моей доли на пол дома и 1\2 земельного участка?

Хочу узнать как будет делиться дом, покупали дом с мужем когда он был еще не резидентом РФ, но мы состояли уже в браке на момент покупки дома, заработали деньги мы вместе на этот дом в браке, сейчас он уже гражданин РФ, получил гражданство благодаря браку со мной, если я подам на развод, как будет делиться дом? И смогу ли я продать дом будучи в браке с ним без его согласия и ведома, он моряк по пол года в океане.

У нас с супругой в собственности 2-х комнатная квартира. Я хотел бы продать свою долю и как можно скорее. Как мне это быстро сделать при минимальных затратах?

Ситуация такова: дом в общей долевой собственности, 2/3 на меня и сестру, а 1/3 на соседей (2 брата) по 1/6 на каждого (прописаны тут же по адресу). Дом стоит на неразмежеваной общей земле, земля также в долевой собственности. Мы хотим продать свою долю в доме, но получить отказ на покупку от соседей нет возможности (живут в другом регионе, на контакт не идут) . Что делать? Кроме выдела земли и комнат в натуре есть-ли другие варианты? Спасибо. Межевание также не можем сделать из за отсутствия контакта с сособсвенниками.

Добрый день!

Такой вопрос: мои мама и папа не в разводе, но уже давно не живут вместе. Ранее мы втроем (я дочь, мама и папа) проживали в одном доме (и мы все втроем в нем прописаны). Но в этом доме мы уже давно не живем (дом пустует). На данный момент папа живет с другой женщиной (уж несколько лет). Сейчас он хочет прописать свою женщину (с кем живет) но живет с ней не официально (гражданский брак). Скажите пожалуйста сможет ли он прописать ее без согласия моего и мамы?

Вопрос № 2: Сможет ли он продать дом так же без согласия всех собственников?

Бывший муж хочет сделать дарственную на дочь (доля в частном доме), дочь прописана у меня в квартире, если бы потом срочно потребовалась например продать эту долю, каким образом можно было бы это сделать? Бывший муж на данный момент в официальном браке с другой женщиной, у них дом, в котором у каждого по 1/2 доли, но собирается разводиться и чтобы подстраховать себя хочет сделать дарственную на дочь, но дом они скорее всего потом будут продавать. Как потом можно будет продать? Дочь несовершеннолетняя, ей 10 лет.

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Хочу продать свою 1/2 часть дома. На другой доле дома соседка сделала незаконные постройки, оформила свежий техпаспорт, а дальше дело не пошло, т.к. у неё есть какие-то долги и,оказалось, что дом находится под арестом. Соседка обещает погасить долг, но... Мы просмотрели базу судебных приставов и увидели, что на соседке висят такие суммы долга, что она никогда не рассчитается. Как мне продать свою долю дома без соседки? Заранее благодарю за ответ.

Собственник по доверенности прислал предложение купить его половину дома моеймаме, но очень дорого. Продаёт до сих пор... Сейчас Собственник - я... Меня он не уведомляет о продаже и не предлагал купить... Может ли он продать свою половину дома без моего согласия?

Как можно мужу продать дом (совместная собственность) без согласия жены сразу после развода чтобы в выписки ЕГРН не было записи обременения что продан без согласия жены.

Бывший член семьи имел 1/3 доли квартиры. После судов он добился выделения ему однокомнатной квартиры с передачей своей 1/3 нашей квартиры в пользу ГУП Моссоцгарантия.

Произошла оценка стоимости квартиры сотрудником Моссоцгарантии (цена не известна на данный момент). Как должна происходить продажа этой доли? Если на аукционе, имею ли я право купить эту долю до торгов?

Спасибо.

Может ли наследник, вступивший в право наследования продать 1/3 доли дома без согласия владельца 2/3 долей этого же дома?

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Я вступил в право наследования после смерти брата 1/12 частного дома. 11/12 принадлежит его жене. Она хочет продать дом, а я нет.