Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Совместная деятельность по строительству / Недвижимость - 55 советов адвокатов и юристов

Советы по правильному оформлению совместной покупки земли и распределению прибыли для строительства коммерческого здания

Соглашением Здравствуйте, письменным соглашением об участии сторон в предпринимательской или совместной коммерческой деятельности. Такого рода соглашения - договора заключаются, когда стороны используют свои денежные ресурсы в общем деле, направленном на получение прибыли. Хотя можно и по другому данную деятельность расценить. Купить землю в долевую собственность, построенное тогда будет оформлено в долевую собственность собственников зем участка.

Если купить на одного, то только он сможет оформить на себя право собственности на постройку. Как оформить правильно, чтобы не было претензий и дележа в будущем. И как правильно распределить прибыль.

Я собираюсь купить землю. На которой потом будет строится коммерческое здание. Строить буду я и мой родной брат с женой. Там будут и детские деньги с родов.

Соглашение о сотрудничестве и компенсации расходов при строительстве электроснабжения между соседними СНТ

Договор либо соглашение. На основании статьи 421 ГК РФ (свобода договора) вы можете заключить договор о совместной деятельности, прописав в этом договоре права и обязанности сторон, в том числе и выплату компенсации Договор пользования земельным участком для строительства и размещения сетей. Наше СНТ планирует построить сети электроснабжения, согласовав отпайку на территории соседнего СНТ и прохождение строящейся по территории соседа ЛЭП, ведущей на нашу территорию. На основании какого договора/соглашения эти отношения могут быть задокументированы? В качестве компенсации собираемся оплатить расходы соседа по модернизации его внутренних линий э/п

Как правильно оформить документы при строительстве дома в гражданском браке и сохранить свои деньги в будущем?

Договор у нотариуса оформить на собственность Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.

При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка. Здравствуйте.

Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома. Необходимо все закрепить документально. Дом офв общую долевую собственность. Строим дом в гражданском браке вкладываем деньги вместе, земля на мужчине. Брак не хочу оформлять, так как получаю пособия детские. Какие документы оформить, чтоб потом если что не кусать локти?

ООО в поиске инвестора для строительства на земельном участке - как обезопасить права и интересы обеих сторон

Добрый день! Заключается договор инвестирования в бизнес. Добрый день!

Вариантов может несколько, например договор займа финансовых средств, кредитный договор (если банковская структура), договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства. В такой ситуации («…имеет разрешение на строительство, но денег на строительство у него нет…» рекомендую оформить с инвестором договор целевого займа. В договоре прописать обязательства каждой из сторон. Договор необходимо заверить у нотариуса.

Перед подписанием договора целевого займа узнать об инвесторе характеризующие его профессиональные качества, отзывы и упоминания (можно использовать возможности интернета). 1.Есть юридическое лицо ООО

2.ООО является собственником земельного участка

3.ООО имеет разрешение на строительство, но денег на строительство у него нет Каким образом оформить отношения между ООО и лицом, обладающим финансовыми возможностями, чтобы юридически обезопасить обеих сторон.

Как обезопасить себя при строительстве дома на земельном участке товарища?

Вам надо исходить из того, что участок и дом станут его собственностью. Заключите с ним договор займа денежных средств. Заключите договор о совместной деятельности или договор строительного подряда. Если участок будет продан Вам, то нужно заключать предварительный договор купли-продажи земельного участка. По поводу строительства дома - напишите мне в личку - подскажу. Я хочу построить дом на земельном участке своего товарища, участок в собственности ИЖС. После чего дом с участком будет продан. Как обезопасить себя в данной сделке, чтобы товарищ не распорядился домом на свое усмотрение, каким документом подкрепить наши правоотношения?

Владелец дома размышляет о создании точки по продаже разливного пива

Валерий, в вашем случае осуществление коммерческой деятельности на территории земель ИЖС может грозить штрафом за нецелевое использование земельного участка. Я рекомендовал бы вам ознакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки для того чтобы подобрать вид разрешенного использования земельного участка подходящий для вашей деятельности. Возможно даже этот вид разрешенного использования можно будет использовать совместно с ИЖС как дополнительный. У меня дом в собственности, на фундаменте, в хорошем месте, рядом работают магазинчики. Могу ли я переоборудовать часть дома, с соблюдением всех требуемых мер, в точку по продаже разливного пива. Земля оформлена, дом оформлен.

Как оформить выделение 1/2 доли на жену при совместном строительстве гаража и бани на земельном участке?

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Я собственник дома гаража и бани на земельном участке. Построено все в браке. Хочу выделить 1/2 доли на жену. Она уже пенсионер и имеет льготы по налогу на имущество и землю. Как оформить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Купил землю, требует помощи в строительстве - как защитить свои инвестиции, живя с сожителем и его дочерьми?

Заключите договор о совместной деятельности. Забейте на такие просьбы. Это полностью его имущество будет. Зачем Вам это нужно..

Вы к нему отношения иметь не будете..

Он и завещание сделает на них.. Елена, Вас никто не может обязать помогать ему, но он может принять те или иные решения не в Вашу пользу. Надо найти тот или иной устраивающий стороны вариант... Живу с сожителем, он купил землю и говорит, что я должна ему помочь в дальнейшем строительстве материально, у него есть две дочери от другого брака и наш совместный сын. Как мне быть? Получается я внесу свои деньги а потом при случае его дочери тоже будут наследниками?

Как получить свое долю от дома оформленного на свекровь, после ее смерти и вступления в наследство бывшего мужа?

При наличии документов вы сможете вернуть только вложенные вами деньги. Если сможете доказать, что существовал договор о совместной деятельности, то сможете. Можете попробовать взыскать документально подтвержденные расходы на строительство, поскольку юридически вы купили и строили дом для свекрови. Вопрос в следующем, был куплен дом и оформлен на мою свекровь, все строительство на участке происходило за счет теперь уже бывшего мужа и мои, строил в основном мой отец, после смерти свекрови бывший муж вступил в наследство, могу ли я хоть что-то от этого дома в судебном порядке получить от бывшего мужа, могут в суд прибыть свидетели и показать что хозяйка свекровь была только на бумаге.

Как составить договор о строительстве дома на земельном участке с последующей продажей собственности - советы для обеих сторон

Возможно договор о совместной деятельности. Риски есть. Обратитесь к юристу на сайте.

Лучший выход - выделяете земельный участок для строительства и покупаете одну вторую долю данного з/у. ДОговор купли-продажи будущей вещи. У моего знакомого есть в собственности земля для строительства.

Я хочу построить на его земле дом за собственные средства.

После строительства дома собираемся продать землю с домом и деньги разделить в договоренных пропорциях. В данном случае я являюсь инвестором так как строительство на мне.

Так как собственность земли будет на знакомом, мне необходимомо составить договор в котором были бы прописаны все нюансы данного юридического действия чтобы обезопасить обе стороны.

Какой договор или договора составить?

Совместное строительство дома - как составить документ между инвестором и застройщиком для разделения прибыли

Договор нужно составлять. Как правило, такие отношения регулируют договором о совместной деятельности. Обращайтесь, если остались вопросы. Вопрос следующий: Инвестор готов дать денежные средства, на строительство индивидуально жилого дома, я готов реализовать этот проект за его средства и прибыль после продажи обьекта поделить по полам. Какой документ нам лучше всего составить между собой? Спасибо.

Украинец с опытом в строительстве сомневается в предложении создания совместного ИП с риэлтором

Здравствуйте. Ничего страшного. Можете открыть свое ИП выбирая основную экономическую деятельность как строительство. Это потом в пользу будет для дальнейшего оформления ВНЖ и в дальнейшем для гражданства РФ. Здравствуйте, я гражданин Украины, имею РВП, имею большой опыт в сфере строительства, знакомая-риэлтор предлагает создать ИП-оформить на меня, прибыль 50/50 итд,. немного тревожно мне...

Определение предпринимательской деятельности физического лица в строительстве жилых домов и нормативное регулирование

Действующее законодательство позволяет иметь в собственности любое количество домов/квартир. Ст. 35 Конституция РФ:

- Право частной собственности охраняется законом.

- Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

- Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

- Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

- Право наследования гарантируется. Физическое лицо построило несколько жилых домов для последующей продажи. Относиться ли это к предпринимательской деятельности? Какими нормами регулируется?

Договор о компенсации затрат на строительство проезда

Можно заключить договор аренды, или договор совместной деятельности, что они пользуются с вами этим проездом и компенсируют вам часть затрат на его строительство. Добрый вечер. Вы можете заключить аренду а также указать что они пользуются проездом в вашей территории готовы компенсировать. Хорошего приятного вечера. Хочу уточнить вопрос: автомобильный проезд граничит с нашим участком, но но не является нашей собственностью. Какой договор можно заключить в нашем случае? Наша организация построила проезд на границе с собственным земельным участком. Через несколько лет рядом началось строительство и организация использующая "наш" проезд готова компенсировать нам часть затрат на его создание.

Что это будет за договор (по возмещению затрат на строительство проезда) ? Как сформулировать предмет договора? Спасибо. Светлана.

Возможно ли использовать продажу леса для покупки стройматериалов и оплаты аренды машины при строительстве дома

Здравствуйте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Нужно выполнить обязательства. Могу ли я выписать 150 кубов леса для строительства дома при этом так как у меня нет машины для вывоза Могу ли я продать этот лес чтобы Оплатить аренду машину А на остальную часть купить стройматериалы.

Можно ли организовать ТСЖ в коллективных садах.

Нет, только СНТ - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Вам уже ответили - нет, только СНТ. ТСЖ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения [b]собственников помещений многоквартирного дома [/b]или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка. Можно ли организовать ТСЖ в коллективных садах.

Оформление договора о совместной деятельности и передаче муниципальной земли для строительства автомойки

Договор о совместной деятельности нужно оформить. так как вы описали строите вы он подрядчик . потом вы у него выкупаете по договору купли построенное и введенное в эксплуатацию сооружение. Грамотно будет переуступить право аренды на вас, затем пройти все согласования и начинать стройку что прописать в договоре, что бы у партнера не возникло желания все оформить на себя и попрощаться? Договор о совм деятельности. С партнером строим автомойку-он дает землю, я строю и оснащаю оборудованием. Как правильно оформить, если земля муниципальная и по договору с муниципалитетом строить на ней может только мой партнер, а ему земля не нужна и он хочет ее мне продать. Как грамотно все оформить?

Совместное строительство многоквартирного жилого дома. Как правильно оформить.

Можете заключить договор о совместной деятельности (простого товарищества)

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе". Совместное строительство многоквартирного жилого дома. Как правильно оформить.

Юридическое оформление совместного строительства и ведения автосервиса на участке для ЛПХ

Уважаемый Алексей г.Уфа !

В данном случае рекомендую вам оформить долевую собственность на данный гараж.

Удачи вам [quote]Как юридически оформить этот гараж еще до постройки,[/quote]

Здравствуйте.

до постройки гараж не оформишь..только после

Но закрепить договоренность с товарищем письменно . путем подписания соглашения - конечно необходимо..тем более если вкладываете деньги в строительство.. У товарища имеется в собственности участок для ведения ЛПХ. Есть желание построить на нем гараж, в котором будет небольшой автосервис. Все затраты с товарищем делим пополам и работать собираемся в нем тоже вместе. Как юридически оформить этот гараж еще до постройки, чтобы не пролететь в случае возможных разногласий с товарищем и последующим расходом в предпринимательской деятельности?

Председатель ТСЖ он одновременно и ИП - законность?

С чего вы взяли? ТСЖ юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка. Председатель ТСЖ он одновременно и ИП - законость?

Как обратить взыскание на Управляющую компанию и компанию

Да, можно обратить взыскание и на УК, и на компанию , с которой был подписан договор о совместной деятельности. Была куплена квартира по договору о долевом строительстве. Застройщик вовремя не сдал квартиру. Я обратился в суд. Дело выиграл, но застройщик идет на банкротство, судебные приставы уже отослали испол. Лист конкурсному управляющему. Если смотреть проектную декларацию, то у застройщика был договор о совместной деятельности по строительству с еще одной компанией. Сам застройщик находился под управлением Управляющей компании (договора от застройщика подписывал директор Управляющей компании, куда по мимо застройщика входит еще 10 организаций). Вопросы: 1. Можно ли обратить взыскание на Управляющую компанию? 2. Можно ли обратить взыскание на компанию, с кем был подписан договор о совместной деятельности по строительству?

Основные этапы и правила оформления сделки на строительство теплицы при совместной эксплуатации

Здравствуйте.

По Договору ст.421 ГК РФ условия согласовали? В рамках чего ведется или предполагается вести деятельность? Заключайте договор о сотрудничестве. Готов помочь в подготовке текста. Как верно оформить сделку на строительство теплиц если два участника: один-финансирует, второй-строит? А в конечном результате они оба будут работать совместно в эксплуатации теплиц?

Особенности составления трехстороннего договора подряда в строительстве с участием ОСББ и горсовета в Украине

Вариантов такого договора может быть несколько. Вы можете заключить и договор о совместной деятельности в итоге. Для того, чтобы посоветовать что-то дельное, нужно иметь больше исходных данных. Как правильно составить трехсторонний договор подряда в строительстве (в Украине). Суть: заказчиком выступают ОСББ (имеет свой расчётный счет в банке) и горсовет (счет в казначействе) - смешанное финансирование выполнения ремонтно-строительных работ (бюджетные и деньги ОСББ) - и подрядчик (исполнитель работ)?

Спасибо!

Право на возмещение расходов при строительстве уличного газопровода - договор о совместной деятельности жителей улицы

Могут ли они претендовать на возмещение расходов из бюджета района по окончании строительства ввиду того что уличный газопровод обязана строить администрация города

---на моё мнение. обращение ничего не даст. если в бюджет не заложены средства на эти цели. никто их и не компенсирует По договору о совместной деятельности жители улицы являясь инвесторами могут ли они претендовать на возмещение расходов из бюджета района по окончании строительства ввиду того что уличный газопровод обязана строить администрация города.

Возможность заключения договора о совместной деятельности по строительству гаража между физическими лицами и применяемые

Возможно ли заключение договора о совместной деятельности (строительстве гаража) между двумя физ лицами с последующим совместным использованием и на основании каких норм закона?

---кому выдан земельный участок?-можете строить. но не обижайтесь если в последствии тот кому выдан участок. оформит всё на себя. Абсолютно точно, гараж будет в собственности того, чей участок. Возможно ли заключение договора о совместной деятельности (строительстве гаража) между двумя физ лицами с последующим совместным использованием и на основании каких норм закона?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение