Состав земли / Земельное право - 973 советов адвокатов и юристов
Если вы пользуетесь инфраструктурой, которую эксплуатирует ТСН и есть решение общего собрания, установившее взносы, то платить необходимо. Другое дело, что надо разбираться с землёй с учётом её категории и нахождения в составе населённого пункта и принадлежности мест общего пользования (дорог). Можно не платить членских взносы в ТСН. Купили дом с участком у компании застройщика, ни о каком тсн разговора не было. Участок и дом оформлен в частную собственность. Теперь всплывет тсн и говорит что участки в частной собственность а дорога ведущая к участку принадлежит тсн и мы должны платить тсн взносы и целевые. Поясните пожалуйста на сколько правомочны права тсн в этом случае.
Если вы пользуетесь инфраструктурой, которую эксплуатирует ТСН и есть решение общего собрания, установившее взносы, то платить необходимо. Другое дело, что надо разбираться с землёй с учётом её категории и нахождения в составе населённого пункта и принадлежности мест общего пользования (дорог).
СпроситьМолодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:
- к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
- все члены семьи — граждане РФ;
- брак — официально зарегистрирован;
- у супругов нет в собственности земельного участка, пригодного для строительства, или хорошего жилья.
Если вы соответствуете этим условиям, то необходимо в МФЦ подать следующие документы:
- свидетельство о браке (оригинал и копия);
- свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- копии паспортов родителей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
После получения участка, вы сможете его продать. Как купить участок по программе молодая семья и можно ли продать его сразу?
Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:
- к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
- все члены семьи — граждане РФ;
- брак — официально зарегистрирован;
- у супругов нет в собственности земельного участка, пригодного для строительства, или хорошего жилья.
Если вы соответствуете этим условиям, то необходимо в МФЦ подать следующие документы:
- свидетельство о браке (оригинал и копия);
- свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- копии паспортов родителей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
После получения участка, вы сможете его продать.
СпроситьНе совсем корректно сформулирован вопрос. Какие категории или разрешенное использование вас интересует? Состав земель регулируется Земельным Кодексом РФ, статья 7. А можете сослаться на закон, где рассматриваются категории земель для этого предназначенных?
Не совсем корректно сформулирован вопрос. Какие категории или разрешенное использование вас интересует? Состав земель регулируется Земельным Кодексом РФ, статья 7.
СпроситьДа, можете
https://tvoj-yurist.ru/kak-perevesti-zemlyu-iz-selxoznaznacheniya-v-izhs/
Странно, сельхозназначение - это категория, по идее не должна быть в пределах населенного пункта.
[quote]ЗК РФ Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся [b]за границами населенного пункта[/b] и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.[/quote] Имею земельный участок сельхоз назначения.
Но категория земли "земли населенных пунктов".
Имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)
Да, можете
Странно, сельхозназначение - это категория, по идее не должна быть в пределах населенного пункта.
ЗК РФ Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначенияСпросить1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Здравствуйте. Семья, имеющая в своем составе инвалида, имеет право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность под ИЖС без проведения торгов. Так же ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Что подтверждено пп.14 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ.
[quote][b]Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно[/b] по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, [b]осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации[/b]. [/quote] Недееспособный инвалид детства имеет ли право на бесплатный участок земли.
Здравствуйте. Семья, имеющая в своем составе инвалида, имеет право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность под ИЖС без проведения торгов. Так же ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Что подтверждено пп.14 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ.
Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.Спросить
Здравствуйте Константин!
Членский взнос в ГСК не зависит от количества гаражей, если только он не рассчитывается по формуле количества мест
Платить Вы его обязаны
Даже, если вы выйдете из состава ГСК, то много не сэкономите, так как все равно будет оплачивать налог на землю, на имущество, оплату мест общего пользования, уборку мусора и др. Имеется 4 гаража в собственности вместе с землёй в гаражном кооперативе. С меня требуют членские взносы. Я готов платить но не целиком т к. У меня свой свет и земля. Как мне Правильно оформить/установить тариф для меня/моих гаражей? Или выйти из ГК и оплачивать проезд. Или вообще не оплачивать?
Здравствуйте Константин!
Членский взнос в ГСК не зависит от количества гаражей, если только он не рассчитывается по формуле количества мест
Платить Вы его обязаны
Даже, если вы выйдете из состава ГСК, то много не сэкономите, так как все равно будет оплачивать налог на землю, на имущество, оплату мест общего пользования, уборку мусора и др.
СпроситьПротиворечит, т.к. дачное садовое товарищество не может быть на землях рекреационного назначения в силу ч.2 ст. 98 ЗК РФ: [quote]В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.[/quote] У меня земельный участок в собственности, но расположен в пределах границ ДСНТ. Недавно я узнала, что земля вокруг моего дома рекреационного назначения, при этом ДСНТ существует. Это не противоречит одно другому?
Противоречит, т.к. дачное садовое товарищество не может быть на землях рекреационного назначения в силу ч.2 ст. 98 ЗК РФ:
В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.Спросить
Здравствуйте, а как это ваша дочь получила в наследство по завещанию то, чего нет? Гараж не зарегистрирован, по документам его получается нет! Если на гараж не было зарегистрировано право собственности, то в состав наследства он не войдет. Оформляйте по наследству право собственности на земельный участок под гаражом, в последствии после оформления земли вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Моя дочь получила по завещанию гараж. В наследство не вступили пока. Земля под гаражом зарегистрирована. ЕГРН только на землю, земля по регистрации выделена под строительство гаража. ЕГРН на гараж нет. Нотариус хочет землю отдать одному из наследников а в гараже-отказать моей дочери. Как доказать что земля и гараж - это едино?
Здравствуйте, а как это ваша дочь получила в наследство по завещанию то, чего нет? Гараж не зарегистрирован, по документам его получается нет!
Спросить
Если на гараж не было зарегистрировано право собственности, то в состав наследства он не войдет. Оформляйте по наследству право собственности на земельный участок под гаражом, в последствии после оформления земли вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьПри наличии завещания на племянника, он является наследником. Добрый день.
Вы имеете право на наследство по закону по праву представления, т.е. ту долю наследства, которая причиталась бы Вашему отцу, если бы он был жив на момент открытия наследства.
Если бабушка оформила при жизни отчуждение своего имущества на племянника, то это имущество ей уже не принадлежит, и в состав ее наследства не входит. Ситуация в следующем, земля и постройки в Украине принадлежали бабушке, единственный сын, т. е., мой отец, умер. Я являюсь наследником земли?, если бабушка, пережившая своего сына, моего отца, переписала все зозяйство на своего племянника,, который ухаживал за ней до её смерти. Я гражданин России.
Добрый день.
Вы имеете право на наследство по закону по праву представления, т.е. ту долю наследства, которая причиталась бы Вашему отцу, если бы он был жив на момент открытия наследства.
Если бабушка оформила при жизни отчуждение своего имущества на племянника, то это имущество ей уже не принадлежит, и в состав ее наследства не входит.
Спросить
Как оформить земельный участок под гаражом в составе ГСК - практические советы и судебные прецеденты
Здравствуйте!
Да. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на землю. Как самостоятельно реализовать свое право на оформление земельного участка под гаражом если гараж находится в составе ГСК. ГСК оформлен полностью (каДастровый и технический паспорта на ГСК и у каждого члена кооператива, земля в бессрочном пользовании, кадастровый паспорт на землю) есть судебная практика по этому вопросу.
Здравствуйте!
Да. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на землю.
СпроситьМожно постараться через суд обжаловать все это. Елена, здравствуйте!
Это возможно, но только в случае, указанном в пункте 5 статьи 2 Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую":
[quote]5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.[/quote] Насколько законно попытка администрацией смены категорий земель из ИЖС в рекреацию (туристическую зону) и зону ОД, методом внесения изменений в генеральный план. Земельные участки в собственности и как это можно отклонить?
Елена, здравствуйте!
Это возможно, но только в случае, указанном в пункте 5 статьи 2 Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую":
5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.Спросить
Алена
, на сайте обратитесь к юрситу /адвокату, вам помогут с составлением договора аренды. В ы не можете в данном договоре прописывать условия аренды земли. Добрый день, Алена!
При аренде помещения описывать земельный участок не обязательно. Или можно написать, что помещение находится в составе многоквартирного дома, находящегося на земельном участке по адресу: . Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Вам не нужно прописывать в договоре земельный участок, который Вам не принадлежит, в этом нет необходимости. Вы снимаете помещение, а не участок. Очень нужна ваша консультация. Заключаем договор аренды банк и администрация. Арендуем нежилое помещение в многоквартирном доме. Как прописать в договоре аренды з.участок? Ведь собственниками з.участка являются жители мед..
Алена
, на сайте обратитесь к юрситу /адвокату, вам помогут с составлением договора аренды.
Спросить
Добрый день, Алена!
При аренде помещения описывать земельный участок не обязательно. Или можно написать, что помещение находится в составе многоквартирного дома, находящегося на земельном участке по адресу: . Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Вам не нужно прописывать в договоре земельный участок, который Вам не принадлежит, в этом нет необходимости. Вы снимаете помещение, а не участок.
СпроситьНа чьей земле колодец? Обратитесь в прокуратуру. Здравствуйте. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой разъяснить, входит ли данный колодец в состав сети водопровода.
Также можно обратиться в полицию, и тогда уже они сами это выяснят, и решат, законны ли действия Вашего соседа. Опишите ситуацию более подробно. Если колодец находится на территории его земельного участка, то подключение и использование воды только с его согласия. Сосед отрезал мне воду. В колодце, говорит что это его колодец. Что мне делать?
Здравствуйте. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой разъяснить, входит ли данный колодец в состав сети водопровода.
Также можно обратиться в полицию, и тогда уже они сами это выяснят, и решат, законны ли действия Вашего соседа.
Спросить
Если колодец находится на территории его земельного участка, то подключение и использование воды только с его согласия.
СпроситьДобрый день, Надежда! Страшного ничего нет, просто будут выяснять причину неуплаты налогов и грозить подачей в суд. Здравствуйте, спокойно. Объясните всю ситуацию, скажите, что от долга не отказываетесь, но возможности его погасить пока нет. Попросите отсрочку или рассрочку по его погашению. Делайте акцент на свое плачевное финансовое состояние, короновирус и сложности в работе и т.д. В сентябре 2021 года обратилась в администрацию для получения справок о составе семьи и о земле. Мне начали отказывать так как у меня не оплачены и просрочены налоги. Пообещав заплатить они всё таки выдали мне справки но при этом взяли с меня письменную расписку о том что я обязуюсь оплатить задолжность до 15 октября. Справки я брала на пособие долг не оплатила так как не чем пока что. Сегодня позвонили с администрации и вызывают меня на комиссию 26 ноября. Скажите как вести себя в данной ситуации и что они могут сделать?
Добрый день, Надежда! Страшного ничего нет, просто будут выяснять причину неуплаты налогов и грозить подачей в суд.
СпроситьЗдравствуйте, спокойно. Объясните всю ситуацию, скажите, что от долга не отказываетесь, но возможности его погасить пока нет. Попросите отсрочку или рассрочку по его погашению. Делайте акцент на свое плачевное финансовое состояние, короновирус и сложности в работе и т.д.
СпроситьЭто на лекциях у препода спросите... Территорию муниципального образования составляют земли городских, сельских населенных пунктов, поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения. Назовите виды земель, входящих в состав муниципального образования.
Каков порядок изменения их правового режима?
Территорию муниципального образования составляют земли городских, сельских населенных пунктов, поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения.
СпроситьНадо получить ГПЗУ, либо узучить местный ген план и ПЗЗ, если участок расположен в зоне, позволяющей такое изменение, то да. [b]Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую[/b]
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Имеется земля, вид использования под благоустройство, можно ли ее перевести в другую категорию.
Надо получить ГПЗУ, либо узучить местный ген план и ПЗЗ, если участок расположен в зоне, позволяющей такое изменение, то да.
Спросить
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
СпроситьСобрать необходимый пакет документов и обратиться в местную администрацию.
С уважением. Не все так просто.
Сначала нужно получить положительное решение общего собрания СНТ по вашему вопросу.
Только потом можно менять назначение земельного участка для размещения автосервиса и межевать земельный участок для определения площади здания. Очень сложно и маловероятно. Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешённого использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке. Как правило, виды разрешённого использования утверждаются в составе градостроительных регламентов, содержащихся в ПЗЗ и применяющихся в пределах границ соответствующей территориальной зоны в отношении определённой категории земель. В одной территориальной зоне не может быть ВРИ ЗУ для обслуживания автосервиса и для ведения садоводства. Как перевести снт в промназначнение под автосервис.
Собрать необходимый пакет документов и обратиться в местную администрацию.
С уважением.
Спросить
Не все так просто.
Сначала нужно получить положительное решение общего собрания СНТ по вашему вопросу.
Только потом можно менять назначение земельного участка для размещения автосервиса и межевать земельный участок для определения площади здания.
Спросить
Очень сложно и маловероятно. Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешённого использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке. Как правило, виды разрешённого использования утверждаются в составе градостроительных регламентов, содержащихся в ПЗЗ и применяющихся в пределах границ соответствующей территориальной зоны в отношении определённой категории земель. В одной территориальной зоне не может быть ВРИ ЗУ для обслуживания автосервиса и для ведения садоводства.
СпроситьОльга, здравствуйте!
Если Вы прочитаете ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ
[quote]1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:1) жилым;[/quote]
А где еще покупать участок для ИЖС, если не на этих землях. Комплексная застройка это детские сады школы, магазины. Что значит "земли населенных пунктов, для комплексной застройки". Можно ли такой участок покупать для ИЖС.
Ольга, здравствуйте!
Если Вы прочитаете ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:1) жилым;
А где еще покупать участок для ИЖС, если не на этих землях.
СпроситьЕсли земля в аренде какой налог?
Тем более лично председателю? Здравствуйте Елена!
Если гараж в составе ГСК, то вы ежегодно платите паевые взносы, часть из которых идет в уплату налога на землю.
Вопросы целевых взносов вправе решать не председатель, а общее собрание членов кооператива. У нас вопрос в гаражном кооперативе председатель просит заплотить ему отдельно налог за землю. Гараж у нас не в сообственности. На котором стоит гаражный кооператив зеля была в аренде а сейчас как оказалось у ГСК задлженность.
Здравствуйте Елена!
Если гараж в составе ГСК, то вы ежегодно платите паевые взносы, часть из которых идет в уплату налога на землю.
Вопросы целевых взносов вправе решать не председатель, а общее собрание членов кооператива.
СпроситьМежду дорогой и складской площадкой ≥ 0,5...1,0 м; - между дорогой и подкрановыми путями ≥ 6,5…12,5 м; - между дорогой и осью железнодорожных путей ≥ 3,75 м; - между дорогой и ограждением строительной площадки > 1,5 м; - между дорогой и бровкой траншеи > 1,5 м. На стройгенплане в составе ППР должны быть отмечены въезды и выез-ды, направления движения. Сходу ни кто не скажет, но если просто склады без производства, то стандартные отступы как по правилам землепользования в соответствующей зоне генплана. Рядом с частным домом строят складские помещения. На каком расстоянии должны строится склады? Земля под складами имеет статус общего назначения.
Между дорогой и складской площадкой ≥ 0,5...1,0 м; - между дорогой и подкрановыми путями ≥ 6,5…12,5 м; - между дорогой и осью железнодорожных путей ≥ 3,75 м; - между дорогой и ограждением строительной площадки > 1,5 м; - между дорогой и бровкой траншеи > 1,5 м. На стройгенплане в составе ППР должны быть отмечены въезды и выез-ды, направления движения.
СпроситьСходу ни кто не скажет, но если просто склады без производства, то стандартные отступы как по правилам землепользования в соответствующей зоне генплана.
СпроситьОткуда такой несуразный вопрос? Это доля в размере 0\1 части земельного участка. В чем ваш вопрос? Про доли изучают в средней школе. Предмет математика. Или задайте вопрос более корректно. На землю под мкд нет налога. Она не равна нулю. Просто доля очень мала, но это не ноль. Почему вам налоговая в принципе начисляет налог на землю под многоквартирным домом.
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
И зачем вам эта доля.
А тут в цифрах да недопонимание какое-то.
если маленькая выглядела бы так 1/2745630923472064 Если доля равна нулю, почему начисляют налог? Не пойму никак 1/2=0,5, правильно?
0/1= 0 Никак ни 0,1 Что такое доля 0/1 земельногоуъ участка под многоквартирным домом?
Это доля в размере 0\1 части земельного участка. В чем ваш вопрос? Про доли изучают в средней школе. Предмет математика. Или задайте вопрос более корректно.
Спросить
Почему вам налоговая в принципе начисляет налог на землю под многоквартирным домом.
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
И зачем вам эта доля.
А тут в цифрах да недопонимание какое-то.
если маленькая выглядела бы так 1/2745630923472064
Спросить
Спрашивайте об этом в налоговой: почему вы негодяи начисляете мне земельный налог если моя доля равна жирному нулю.
Спросить
Нормы права:
МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ
ДОРОГИ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ДОРОЖНОГО
И ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА
5.14 Требования к размещению пунктов мойки
5.14.1 Пункты мойки оборудуют парковками для транспортных средств с расчетной вместительностью, туалетами и мусоросборниками.
5.14.2 Пункты мойки транспортных средств размещают в составе станций технического обслуживания, автозаправочных станций, многофункциональных комплексов сервиса, а также как отдельно стоящие сооружения.
5.14.3 Пункты мойки транспортных средств должны быть оборудованы системой очистки сточных вод.
5.14.4 Пункты мойки легковых автомобилей с числом постов до пяти должны иметь санитарно-защитную зону, равную 50 м, мойки грузовых автомобилей - 100 м. Могу ли я купив три соседние гаража в гск, вместо них построить автомойку? Гаражи и земля под ними будут в собственности.
Нормы права:
МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ
ДОРОГИ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ДОРОЖНОГО
И ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА
5.14 Требования к размещению пунктов мойки
5.14.1 Пункты мойки оборудуют парковками для транспортных средств с расчетной вместительностью, туалетами и мусоросборниками.
5.14.2 Пункты мойки транспортных средств размещают в составе станций технического обслуживания, автозаправочных станций, многофункциональных комплексов сервиса, а также как отдельно стоящие сооружения.
5.14.3 Пункты мойки транспортных средств должны быть оборудованы системой очистки сточных вод.
5.14.4 Пункты мойки легковых автомобилей с числом постов до пяти должны иметь санитарно-защитную зону, равную 50 м, мойки грузовых автомобилей - 100 м.
СпроситьЭто зависит на чьем земельном участке она расположена. Посмотрите на кадастровой карте границы участков между мкд. Здравствуйте. Нужно смотреть где проходит граница дома. Обычно считается по границе отмостки. Но бывает, что в общедомовое имущество включен и земельный участок вокруг дома (детская площадка, стоянка и т.п.)
Из Вашего вопроса этого определить невозможно.
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении сведений о составе общедового имущества.
Если земля, где стоит лестница, принадлежит МКД, то и лестницу должна обслуживать УК, поскольку это общее имущество собственников дома. Если нет, то обслуживает город. Между двумя МКД расположена лестница, практически на одинаковом расстоянии от домов. В чью компетенцию входит обслуживание данной лестницы: управляющая компания или управление имуществом города?
Это зависит на чьем земельном участке она расположена. Посмотрите на кадастровой карте границы участков между мкд.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть где проходит граница дома. Обычно считается по границе отмостки. Но бывает, что в общедомовое имущество включен и земельный участок вокруг дома (детская площадка, стоянка и т.п.)
Из Вашего вопроса этого определить невозможно.
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении сведений о составе общедового имущества.
Если земля, где стоит лестница, принадлежит МКД, то и лестницу должна обслуживать УК, поскольку это общее имущество собственников дома. Если нет, то обслуживает город.
СпроситьПереоформить можно, если арендодатель согласиться продать. Иначе просто изменится состав арендаторов земельного участка. Что означает "часть дом". Если ИЖД объект общей долевой собственности, то соответственно и земельный участок должен находиться в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. В такой ситуации земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, на что требуется воля второго сособственника ИЖД. Хочу купить часть дома в г. Саратов. Он построен на земле которая находится в аренде. Могу ли я переоформить участок в собственность после покупки дома? Чем я рискую приобретая это жильё?
Переоформить можно, если арендодатель согласиться продать. Иначе просто изменится состав арендаторов земельного участка.
СпроситьЧто означает "часть дом". Если ИЖД объект общей долевой собственности, то соответственно и земельный участок должен находиться в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. В такой ситуации земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, на что требуется воля второго сособственника ИЖД.
СпроситьУважаемая Ольга, что бы не создавать с соседом конфликтную ситуацию, для начала проинформируйте его, о том, что место стоянки автомобиля находится в составе вашего земельного участка и попросите парковать машину в другом месте. Сосед ставит свою машину перед моим домом забора нет, но земля находится в частной собственности.
Уважаемая Ольга, что бы не создавать с соседом конфликтную ситуацию, для начала проинформируйте его, о том, что место стоянки автомобиля находится в составе вашего земельного участка и попросите парковать машину в другом месте.
Спросить
