Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Состав земли / Земельное право - 973 советов адвокатов и юристов

Как самостоятельно присоединить жилой дом к городу без согласия СНТ? Опыт рядом расположенных участков

Имею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.

Как поставить павильон размером 20 кв.м без фундамента, если требуется межевание и разрешение на строительство?

Уточните, на чьей земле собираетесь это делать. Татьяна, земля администрации, в итоге они вам предлагают ее в аренду с каким назначением - строительство или временное размещение павильона, от этого и состав документов меняется. Запишитесь на консультацию в земельный комитет города, думаю, вам там помогут разъяснить ваш вопрос. Земля администрации местной, а все документы делаются в районной. Хочу поставить павильон, размер 20 кв.м без фундамента есть только сруб его, в администрации сказали, что нужно делать межевание и оформлять как магазин, так же брать разрешение на строительство итд. Как в этой ситуации поступить?

Запрет установки контейнерной площадки над подземными коммуникациями - что говорит нормативный документ?

Добрый день, Владимир! СанПиН 2.1.4.1110-02», зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах в составе трех поясов, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников в целях санитарной охраны от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Т.е.если в 3-х метрах под землёй от площадки идёт водопровод то это нарушение СанПиН? На месте установки контейнерной площадки, под землёй находится водопровод и канализация. Какой нормативный документ запрещает установку площадки над под земными коммуникациями?

Можно ли оформить землю под свой гараж в составе ГСК в рамках амнистии?

Да, имеется такая возможность. На сегодня земля в аренде у ГСК. Можно ли будет, в рамках амнистии, воспользоваться правом, оформить землю под своим гаражом (который в составе этого ГСК) в собственность? Вот это вопрос?!

Какова ставка арендной платы при сдаче в аренду участка из состав земель общего пользования в СНТ.

Так СНТ на общем собрании определяет. Видимо... [quote]Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;[/quote]

Такой вопрос подлежит решению общим собранием всех садоводов (члены СНТ + садовады без членства). Здравствуйте.

Это как СНТ решит. Собирайте общее собрание собственников. Нау смотрение решения общего собрания членов. Исключительно. Какова ставка арендной платы при сдаче в аренду участка из состав земель общего пользования в СНТ.

Наследование земли от бабушки - возможно ли получить ее после смерти старшего сына и отказа его детей?

К нотариусу и если вы являетесь первой очередью наследнико (все остальные умерли) то да и скорее всего через суд с восстановлением сроков, поскольку вовремя не заявились. Здравствуйте,

Если собственником участка земли был старший сын бабушки, то и наследование должно быть за ним.

К имуществу же своего дяди Вы наследник по праву представления в составе наследников второй очереди и можете призываться к наследованию при отсутствии наследников более ранних очередей. Нужно смотреть, что с Вашим родителем, который брат\сестра дяди-наследодателя, ну и срок, сколько прошло-то уже? Бабушка умерла 20 лет назад (по маминой линии) (Я внучка) остался участок земли который она в своё время оформила на старшего сына (он тоже умер) а его дети в наследство не вступили. Могу ли я вступить в наследство на эту землю?

Администрация села грозится выписать штраф за аварийный автомобиль, стоящий на земле в собственности - правомерно ли это?

Пока не виден состав нарушения... земля не по назначению используется? Не огурчики растут, а авто гниёт? На моем участке стоит аварийный автомобиль. Администрация села грозится выписать Штраф, за то, что машина стоит перед забором и портит весь вид. Земля где стоит авто в собственности. Правомерно ли поступает администрация? Мой участок... Стоит моя машина...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У меня 3-е детей. Старшему уже 18.Я не подавала на получение участка земли многодетным. Могу ли я сейчас подать?

При условии, что ребенок все еще на вашем иждивении, можете подать, а от полученного результата надо будет отталкиваться в поиске наличия или отсутствия состава нарушения ваших прав. Сейчас уже не можете, т.к. ребенок взрослым считается по достижении 18 лет. Земельный участок положен многодетным семьям. Многодетной семьей является семья в которой трое или более детей не достигли возраста 18 лет или достигли 18 летнего возраста но проходят обучение очной формы на бюджетной основе и не достигли 23 лет. Поэтому если старший ребенок обучается и ему еще нет 23 то можете подавать документы на постановку на очередь. У меня 3-е детей. Старшему уже 18.Я не подавала на получение участка земли многодетным. Могу ли я сейчас подать?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Какая категория земель и ври должны быть при организации универсального рынка? Вид земли?

Здравствуйте Наталья!

Рынки

[b]Описание вида разрешенного использования земельного участка [/b]

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

[b]Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка[/b] 4.3

Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. [b]Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий[/b] ЗК РФ. А ври изначальро задан или его можно менять при необходимости? Какая категория земель и ври должны быть при организации универсального рынка? Вид земли?

Как оформить гараж в составе недостроенной ГСК в собственность?

Здравствуйте Безина Марина Георгиевна!

Согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ, регистрация права собственности в установленном законом порядке на гараж возможна, если у ГСК есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и членом кооператива уплачен полностью пай.

В вашем случае, указанный документ отсутствует. И зарегистрировать право собственности на гараж в таком случае можно в судебном порядке, путем подачи иска о признании права собственности на самовольную постройку - статья 222 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, с 01.09.2021 г. стартует так называемая "гаражная амнистия" и зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним будет можно без наличия разрешения на ввод в эксплуатацию и без суда. Но также с определенными требованиями к документам. Можно ли оформить гараж в составе ГСК в собственность, если ГСК не введён в эксплуатацию (зарегистрирован как недостроеный объект)?

Я вступила в наследство за дедушкой, у него в аренде было 5 соток земли, подскажите, мне нужно заново оформлять аренду? Спасибо.

Здравствуйте Ольга!

В состав наследства входит право аренды земельного участка. Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. При этом арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Кроме того, правопреемник не получит в использование арендованную землю публичного участка, если наследник не выступит в качестве нового арендатора в течение года с момента смерти наследодателя, договор будет считаться аннулированным, а имущество - выморочным. Я вступила в наследство за дедушкой, у него в аренде было 5 соток земли, подскажите, мне нужно заново оформлять аренду? Спасибо.

Хочу купить гараж в ГСК он не приватезирован. Как правильно оформить куплю продажу чтобы в дальнейшем оформить в собственность?

Вступить в члены ГСК, оплатить взносы и далее решать вопрос о Земле и оформлении в собственность гаража (в составе гск или отдельно зависит от обстоятельств. Нужна купить выкупить пай (взнос, вклад, долю) в ГСК.

Подать заявление на членство в ГСК. Далее оформлять права собственности на гараж. Это неправильный путь. Покупайте только гараж, право собственности на который зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Хочу купить гараж в ГСК он не приватезирован. Как правильно оформить куплю продажу чтобы в дальнейшем оформить в собственность?

Как использовать материнский капитал - строительство дома, СНТ или на ребенка до 3 лет? Разница для земель категории СНТ.

По ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", одним из предназначений маткапитала является финансирование жилищного строительства. В составе СНТ есть два вида разрешенного использования участка - "садоводство" и "огородничество". Строить капитальные дома, являющиеся объектами недвижимости, то есть жилые дома, в строительство которых и можно вложить средства маткапитала, можно только на участке с ВРИ "садоводство". Могу ли использовать мат капитал на строительство дома, на снт, ребенку менее 3 лет? на все земли категории снт, или есть разница?

Нарушение моратория - городские власти сдают в аренду землю в Крыму, арендованную во время запрета?

Здравствуйте! Мораторий касается [b]изменения видов[/b] разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.

В статье 27 Земельного кодекса РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков" не указаны участки, находящиеся под мораторием.

Соответственно, оформлять аренду на данные участки можно, а вот изменять их вид использования нельзя. Имеет ли право городские власти давать в аренду землю в Крыму во время маратория на нее? Участок был арендован в августе 2019 года. Мараторий наложенный до 2020 года.

Могу ли я продать земельный участок, находящийся в зоне рекреации?

Собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Если участок в вашей собственности (не в аренде) - можете.

[quote]Статья 98 ЗК РФ. Земли рекреационного назначения 1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.[/quote]

Удачи. Добрый день!

При условии, что земельный участок принадлежит вам на праве собственности, вы можете его продать.

Только в договоре купли-продажи обязательно сделайте оговорку, что данный участок имеет обременение.

Земельный кодекс РФ Статья 85

9. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма. Могу ли я продать земельный участок, находящийся в зоне рекреации?

Как избежать обязательной супружеской доли при наследовании участка земли?

Может, для этого ему надо будет написать заявление у нотариуса. Это правильно называется доля пережившего супруга. Помимо этой доли мужу еще причитается как наследнику первой очереди доля от второй половины участка (которая принадлежала умершей супруге). Чтобы весь участок получил сын, надо до истечения шестимесячного срока подать нотариусу два заявления:

1) об отсутствии доли пережившего супруга в земельном участке (тогда он весь войдет в состав наследства, а не половина);

2) отказ от наследства в пользу сына.

Второе заявление иногда можно не подавать, а просто не принимать наследство и тогда все получит сын. Но если есть признаки фактического принятия наследства, то отказ лучше оформить. На умершую супругу был записан купленный в браке участок земли. Может ли муж, переживший супругу, отказаться от обязательной супружеской доли 50% так, чтобы весь участок унаследовал их сын?

Земельный участок является вещью неделимой или делимой? Или может быть признан как делимой, так и неделимой?

В одних случаях земельный участок признается делимой вещью, в других — неделимой. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Земельный участок является вещью неделимой или делимой? Или может быть признан как делимой, так и неделимой?

Как заставить администрацию взять на баланс дорогу, которая до сих пор числится как земля общего пользования?

Если прежний собственник автодороги "отдал ее администрации", то должен быть акт приема-передачи и издано Постановление главы администрации о принятии ее в состав муниципального имущества. Как обязать администрацию взять на баланс дорогу? Сейчас она числится как земля общего пользования. Её прежний собственник отдал администрации, но она всячески отписывается и не берет на баланс.

Отказ в выдаче справки о составе семьи из-за задолженности по налогу за землю - правомерное действие или нет?

Добрый вечер, Екатерина! Наличие задолженности по налогу на землю, не является основанием для отказа в выдаче справки о составе семьи. Работник администрации поступила неправильно. Такие "специалисты" не должны работать в органах власти. Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация, попросила мужа сьездить в пос. совет взять справку о составе семьи, в чем сотрудником было отказанно так как есть образовавшаяся задолжность по налогу за землю, отказ в письменном виде писать она отказалась, имела ли она право из за этого не давать справку.

Дарение имущества перед смертью - нужно ли оформлять наследование вклада?

В таком случае денежные средства на банковском вкладе наследодателя входят в состав наследственного имущества. Добрый вечер. Нужно, даже если бы дом и земля были бы унаследованы, а не получены в дар. Вы к нотариусу в течении 6 мес. обращались? До смерти вкладчика сбербанка имущество (дом, земля) было подарено дочери, в свидетельстве о дарении про вклад не написано. Нужно ли заново оформлять наследство на вклад?

Пенсионер Купил гараж в кооперативе председатель требует платить налог на землю, законы его требования землю.

Налог на землю, начисляемый ГСК, должен входить в состав принятых правлением ежегодных членских взносов, которые должен оплачивать каждый член кооператива. Требования законны, если такое решение принято в установленном Уставов ГСК порядке. Пенсионер Купил гараж в кооперативе председатель требует платить налог на землю, законы его требования землю.

Выбор между землей для индивидуальной застройки и сельхозиспользования на землях поселений.

Добрый вечер. Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки предназначены для постройки жилого дома, а земли населенных пунктов для сельхозиспользования предназначены для сооружений сельхоз назначений, пашни, сенокосы и т.п. Состав земель населенных пуктов подробно указан в

ст. 85 "Земельного кодеска РФ". Посмотрите правила землепользования и застройки. Возможно можно будет изменить вид разрешенного использования. Стоит выбор в покупке участка 1. земли населенных пунктов (земли поселений) для индивидуальной жилой застройки 2.земли населенных пунктов (земли поселений) для сельхозиспользования. В чем разница.

Как сохранить свой земельный участок за пределами созданного СНТ?

Для начала нужно установить каким образом выделялась земля. Если ваш участок выделялся в составе земель для организации СНт то этого не удастся. При выделении земли назначение «под СНТ не указывалось. Все земельные участки уже выкуплены, отмежеваны, создаётся СНТ. Я не хочу попадать в границы этого СНТ, мой участок самый крайний. Я не хочу, чтобы решения СНТ распространялись на меня автоматически т.к. именно это произойдёт если моя земля попадёт в границы СНТ.

Как добиться того, чтобы мой земельный участок НЕ был включён в границы создаваемого СНТ?

Вопрос: Могут ли дать реальный срок если есть долг по расписки неоплаченный и условный срок статья 58 часть 2

Могут, не могут...

:sm_be:

Татьяна! Ваш вопрос из серии "как нарисовать квадрат, если земля в горшке высохла?". :sm_ap: Неисполнение обязательств по договору займа не образует состав преступления, данные отношения носят гражданско-правовой характер, а поэтому все споры в их рамках разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия между сторонами в судебном порядке. Есть неоплаченный долг по расписки, человек который дал деньги в долг хочет подать в суд, в следственный комитет они уже написали вызвали для дачи показаний, так как должник перенёс три операции на позвоночнике работать не может и пока живёт на деньги по больничному пособие, если сейчас они подадут в суд может ли быть лишение свободы если был у условный срок по статья 58 часть 2 Вопрос: Могут ли дать реальный срок если есть долг по расписки неоплаченный и условный срок статья 58 часть 2

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение