Срок давности кадастрового паспорта / Земельное право - 42 советов адвокатов и юристов

Получил в БТИ кадастровый план участка и паспорт хозяйственных построек на нём, померил расстояния до забора и понял, что новые соседи, поставившие в прошлом году новый забор залезли на мою территорию на 1 метр. До этого был старый заваленный забор и не было заметно нарушения. Не пропущен ли срок давности для подачи судебного иска, чтобы обязать их подвинуть забор?

С мужем не живем уже 8 лет, разведены официально в 2014 году, у меня есть дом, начали строительство вместе в 2009 году, дом не достроен и не зарегистрирован в собственность, первоначальные документы оформлены на меня, это БТИ, земельный участок, кадастровый паспорт на дом, собственность на землю, все на одну меня, имеет ли право он претендовать на дом и какой срок исковой давности после развода.

Марет на сайте.

Рейтинг:

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

0.5k сегодня, 00:45

• г. Грозный.

Вопрос №18794981

Мне выделили участок в 1996 г а в 2021 году та же администрация подает на меня в суд якобы выделен неправильно и что это выделение фальшивое хотя в 2016 году сделали в регпалате госрегистрацию и земли и дома на нем. и до этого есть кадастровый паспорт, межевание и весь пакет документов. Неужелие срок исковой давности не имеет документ о выделении земли и что мне делать. (с поправкой на 2021 г)

Мне выделили участок в 1996 г а в 2001 году та же администрация подает на меня в суд якобы выделен неправильно и что это выделение фальшивое хотя в 2016 году сделали в регпалате госрегистрацию и земли и дома на нем. и до этого есть кадастровый паспорт, межевание и весь пакет документов. Неужелие срок давности не имеет документ о выделении и что мне делать.

Нежилое помещение в 2016 году я разделила на 2 отдельных. Кадастровые паспорта представила в УК, расписки никакой не взяла. До декабря 2018 г. УК не разделяла лицевой счет и счета за ком. услуги оплачивались по одному лиц. счету за суммарную площадь. В 2020 г. УК сделала перересчет с февраля 2018 г. и начислила плату вторично за 2 помещение, при этом оплата зачтена не была, образовался долг. По первому помещению размер начислений с февраля 2018 г. был снят, но переплаты не образовалось, т.к. переплата зачлась за платежи, которые находятся за сроком исковой давности. Могу ли я сделать перерасчет за 1 помещение с 2016 г. согласно площади, выйти на сальдо расчетов, например на 1 сентября 2018 г. и потребовать через суд образовавшуюся переплату по ко.услугам на 01.09.2018 г. зачесть в счет будущих платежей?

При определении порядка пользования в приватизированной отдельной квартире через суд, какой срок временной давности у кадастрового паспорта? Был взят чуть побольше года назад. Можно ли его представить в суде или надо новый заказывать?

В прошлом году сдал документы на получение кадастрового паспорта гаража. Был дан отказ, что такого кооператива не существует, собираюсь оформлять через суд. Имеется ли срок давности отказа Росреестра по гаражу.

2 года назад мы купили земельный участок с небольшим домиком на нем. Земельный участок не был выделен в натуре. По документам он составлял 26 соток. Предыдущая хозяйка нам сказала, что граница участка проходит примерно там, где была воткнута палка. Мы тут же заказали межевание, получили кадастровый паспорт. Границы участка было согласовывать не с кем, тк хозяева соседних участков поблизости не живут, а приезжают 2 раза в год: заснять поле картофелем и собрать его. Спустя 2 года появилась хозяйка смежного участка и сказала, что у нас границы определены не верно, те между нашими участками должна быть межа примерно метра 1,5. Наш участок частично огорожен забором, он остался со времён старой хозяйки, а межевание делали уже мы, возможно ли внести изменения в межевые документы, тк срок исковой давности ещё не прошёл или теперь придётся все переделывать, а значит снова платить?

Хочу купить дом с зем. участком "для обслуживания ИЖД" (все в собственности по завещанию с 2014 г.) В наличии на дом: 1)тех. паспорт от 2005 г. с указанием инв. номера (старый дом-1949 г) и литеров с/з (пристроя на месте бвшей 1/3 части старого дома, завершенно строительство в 2003 году); 2) кадастровый паспорт от 2011 г. и св-во о регистрации перехода права собственности по завещанию от 2014 г с уазанием в качестве предыдущих условных номеров учета тех же инв. номера дома и литеров с/з..

Разрешение на строительство пристроя с литерами с/з (реконструкцию дома) и документ подтверждающий ввод их в эксплуатацию у продавца отсутствуют.

Вопрос: 1) не будет ли мне впоследствии предъявлено администрацией города требование о сносе пристроейнной в 2003 году части дома с литерами с/з, как самовольно строительства?

2) имеется ли срок исковой давности предъявления такого требования у кого-либо?

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Здравстуйте, администрация предоставляет ЗУ согласно закону, далее с момента выноса точек в натуру до оформления кадастрового паспорта прошло около двух лет, теперь для выпуска решения администрации о предоставлении ЗУ министерство имущественных отношений требуют свежий акт о выносе точек, вопрос имеет ли данный акт срок давности, спасибо заранее.

В книге регистраций госактов имеются очевидные следы смывки. Есть записанные на видио показания свидетеля о том, что запись была иной, внесены данные иного госакта и иного правоприобретателя. Госакт выдан в 1993 году гербовая печать СССР. На чертеже нет значений дирекционных углов разворотных точек. Нет землеустроительного дела. На основании только лишь одного вышеописанного госакта получено свидетельство на наследство, без кадастрового паспорта и постановления на основании которого возникло право, площадь в госакте не соответствует площади в постановлении на основании которого он выдан. Участок на который выдан вышеуказанный госакт смежный с моим, был "прирезан" на 15 лет позже моего, перекрыл выезд на дорогу общего пользования, в нарушение СНиП. могу ли я требовать признания госакта на смежный участок недействительным с момента "выдачи"? Или сроки исковой давности прошли?

Мама оформляет наследство на себя после смерти папы (1/2 доли в квартире). В кадастровом паспорте у них равные доли (50/50). Срок в 1/2 года после кончины отца истекает в сентябре. Утерян договор долевого строительства. В строительной компании, за давностью лет в архиве договора нет. Каким документом (справкой) можно заменить ДДУ?... Нотариус пугает, что теперь надо доказывать право на квартиру через суд. И ещё вопрос: с детей нотариус потребовал написать отказ от притязаний на эту квартиру, т.к. в форме 9,выданной жил. конторой мы значились в данной квартире. Прав собственности мы (дети) никогда на эту квартиру не имели. Ранее были в ней прописаны, но на момент кончины отца, мы более 1 года прописаны по другим адресам (в собственных кв.)...Правомерны ли требования нотариуса? Ибо каждая бумажка-это банкнота с кучей 0 в карман нотариуса. Устали платить.

Развелись в 2001 супруг выписался и уехал но он --собственник. Я проживала и прописана в квартире. Сейчас хочу разделить и присвоить себе себе свою половину. Общая площадь 28 кв м. Применим ли ко мне срок давности? Обязана ли я оплачивать инвентарную стоимость и иск заявление, кадастровый паспорт и все издержки, если супруг скрывается и не оплачивал ни налоги не платил ЖКХ 15 лет. Я пенсионерка.

Оформляю документы на участок под киоск, к. раньше был моим, но за давностью слетел с кадастрового учёта и принадлежит администрации посёлка. Сделала схему участка, администрация сделала постановление об утверждении этой схемы, сейчас делаю межевание. Три года назад, когда земля под киоском принадлежала мне, администрация представляла землю в аренду на срок 1 год. Вопрос: могу ли я заключить аренду на больший срок и на какой? Могу ли я заключить бессрочный договор или договор аренды с правом выкупа? Это зависит лишь от желания администрации или чего-то ещё?При оформлении кадастрового паспорта прописывается срок аренды или он определяется лишь на этапе заключения договора аренды? Спасибо!

В январе 2012 года мной была куплена квартира по предварительному договору купли-продажи. На сегодняшний день, основного договора не заключено и в ближайшее время не предвидеться. Срок исковой давности пред договора заканчивается в январе 2016 года. На данный момент имеются кадастровые паспорта на дом и квартиры, технические паспорта на дом и квартиры в которых указан срок окончания строительства 2013 год. на тот момент земельном законодательстве мы проходили по назначению земель как малоэтажное строительство дом 3 этажа + цокольный этаж, но на сегодняшний день изменилось трактовка назначения земель, теперь для многоквартирных необходимо среднеэтажное, но строительство закончилось в 2013 году. Как поступить в данной ситуации? Можно ли идти в суд с иском о признании собственности?

Кооперативные гаражи сдали вэксплуатацию 27 12 1991 год 17 04 2012 год получил документы бти 29 04 2013 годполучил док на право собственности 24 06 2015 год получил кадастровые паспорта все это время гаражом пользуется чужой человек могули я претендовать нагараж как владелец есть срок давности и какой в даном случае? Ответте +7 978 799 35 86 юрий владимирович.

Управляющая компания учитывает площадь квартиры вместе с лоджией, которая не входит в общую площадь, согласно ЖК РФ, из этого складывается и плата за содержание и ремонт жилья. Обратился в УК с требованием провести перерасчет с учетом общей площади квартиры, представил копию кадастрового паспорта. Получил отказ. Скажите, если я обращусь в суд, могу ли я потребовать возмещение разницы за три прошедших года (срок исковой давности) или только с момента моего обращения? Спасибо.

В 1998 году построен торговый павильон в соответствии с полученным разрешением на строительство. Объект является недвижимым, имеет облегченный бетонный фундамент, инженерные коммуникации, адресный номер, как объект недвижимости, стоит на кадастровом учете (есть кадастровый паспорт). Акт на ввод в эксплуатацию отсутствует. С 1998 года по настоящее время у муниципальных органов нет претензий по вопросу эксплуатации, все вопросы реконструкции, благоустройства, архитектурных изменений выполняются в соответствии с распоряжениями упомянутых органов. Отсутствует акт ввода в эксплуатацию, но есть распоряжение главы администрации о вводе в эксплуатацию в 2000 году упомянутого павильона. Существует ли срок исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию? Павильон работает более 15 лет.

Что можно сделать еще в такой ситуации? Белгородским районным судом у меня был отнят кусок земельного участка, в основу решения лег проект земельного участка изготовленный по точкам не содержащимся в кадастровом паспорте, при этом этот же суд уже отказывал в изменении границ участка годом ранее, т.е. иск рассматривался снова, кроме того были пропущены все сроки исковой давности, т.к. продажа участка состоялась за более чем 4 года до подачи иска. Все последующие судебные инстанции оставили решения суда без изменений в том числе и ВС РФ, из ВС нами получена отписка вы оспариваете доказательства, но в том то и дело, что доказательства были у меня и кадастровый паспорт и св-во о собственности и выписка из ЕГРП, да и в жалобе содержались указания на нарушения сроков исковой давности, повторное рассмотрение дела, а ответ на все один. Как отстоять свои права, если земля была отобрана без компенсаций, хотя участок приобретался по рыночной цене.

5 лет назад подарил по дарственной земельный участок под строительство жилого дома, на участке мною построен нежилой и не достроенный дом. необходимые документы на строительство есть (кадастровый, тех паспорт объекта, межевание, разрешение на строительство и другие) на данный момент не являюсь собственником земельного участка, могут ли меня признать собственником недостроенного дома? На основании этих документов? И есть ли срок исковой давности по ним?

Хочу продать земельный участок с домом (ИЖС). Я в браке, согласие мужа нотариальное есть. Документы подготовлю сама. Договор купли продажи в простой письменной форме, сколько требуется экземпляров, необходим ли акт приема-передачи? Имеют ли сроки давности кадастровый паспорт на землю и дом? Какие ещё документы, справки необходимы для регистрационной палаты?

Каковы сроки исковой давности по уплате аренды за пользование землей для личного пользования?

Мною в сентябре 2011 г был оформлен и зарегистрирован дом старой постройки в собственность (по наследству), из-за проволочек администрации (не верные данные адреса, не устан. Вид разреш. Польз.) землю я оформила в собственность только в ноябре 2014. Кадастровый паспорт с установленой стоимостью (ранее не была определена) был получен в августе 2014. Мне пришла квитанция, где указана арендная плата за пользование землей с 2011 по 2014 гг. Применим ли к данной ситуации срок исковой давности 3 года, т.е. должна ли я платить за весь период с 2011 г или с момента истечения срока исковой данности? Если такой срок применим к данной ситуации с какого момента он начинает действовать? Какими документами это может подтверждаться? Никаких договоров с администрацией не было, земля до оформления принадлежала ей.

Запрашиваю в кадастровой палате кадастровый паспорт на свой земельный участок, мне уже третий раз выдают выписку. Прошу паспорт мне говорят не можем дать паспорт делайте межевание. Межевание у меня есть, сделано в 2007 году, с тех пор ничего на участке не менялось. Я прочитала что если на участке ничего не менялось то срока давности межевание не имеет. Есть еще такой момент, у меня появился сосед и он сделал межевания не согласовав со мной границу, подозреваю что подделал мою подпись, т.к. был конфликт на этой почве потому что залез на мой участок. Я обращалась в Госреестр там мне работница сказала, что если я сделаю повторное межевание то мне могут изменить мои границы участка в пользу соседа. Подскажите как мне получить кадастровый паспорт? Он мне нужен для предоставления в суд.

Недавно отец нашел свидетельство о праве собственности на землю где находится сам участок уже не помнит, (не использовался 16 лет, налоги платили до 98 г.) свидетельство 93 г. Встал вопрос о продажи данного участка (хотел заказать кадастровый паспорт но они просят номер участка тогда этого не было), но вдруг в сельсовете узнается, что он уже продан или сдан в аренду. Взял в архиве сельсовета решение или постановление в котором написано лишь кому выдан, площадь и кто выдавал. Мог ли сельсовет или администрация отобрать участок в связи с не использованием, продать или сдать в аренду другому человеку? Мог ли другой человек приобрести его по срокам искавой и приобретательной давности? Что делать?