Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Строительство производственного цеха / Недвижимость - 22 советов адвокатов и юристов

Перспективы аренды земельного участка и строительства производственного цеха - Вопросы закупки стройматериалов и найма подрядчиков

Добрый день!

И оплатить стройматериалы с р/с ООО и нанять подрядчиков Вы конечно можете, но поскольку з/у будет находится в аренде у физ лица, то осуществлять строительство на данном з/у ООО не сможет на законном основании. Являюсь единств учредителем и директором ООО. Оформляю земельный участок в аренду у государства как физическое лицо. В последующем планирую пересдать в аренду своему ООО. Так же в планах построить производств цех на участке. 1.Возможно ли закупить стройматериалы с расч счета ООО для возведения цеха? 2.Возможно ли нанять подрядчиков для строительства в данном случае?

Возможно ли сдать в субаренду земельный участок муниципалитета для строительства производственного цеха другому ООО?

Здравствуйте.

Все зависит от условий договора. Трудно сказать, не ознакомившись с ним. Практически это бесполезная схема.

Цех то чей в итоге будет? Только с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором, ст.420 ГК. Может ли арендатор (ООО) арендовавший земельный участок, принадлежащий администрации (муниципалитету) сдать в субаренду этот земельный участок для строительства производственного цеха, другому ООО? Цех не сельхозназначения.

Можно ли на землях сельхозназначения построить ангар для склада и занятия деревообработкой-ври кфх.

Александр, это возможно. Назначение земли менять не нужно.

По закону допускается строительство некапитальных построек хозяйственного назначения. Сюда относятся ангары, складские помещения, производственные цеха, не противоречащие целевому использованию земли. Можно ли на землях сельхозназначения построить ангар для склада и занятия деревообработкой-ври кфх.

Как получить разрешение на строительство производственного цеха на участке с домом и гаражом?

Необходимо назначение земли изменить. Начните с изменения назначения земли. Можно ли на участке 11 соток, на котором построен дом и гараж, построить производственный цех по изготовлению мебели? Какие для этого нужны разрешения, с чего начать и куда обращаться?

Когда следует назначать начальника цеха при строительстве нового цеха на предприятии?

С момента утверждения нового штатного расписания. По мере производственной необходимости. На предприятии принято решение построить новый цех в связи с расширением ассортимента, идет этап проектирования, закупка оборудования но начальник цеха не назначен. В какой момент назначается начальник цеха? С начала проектных работ или по завершению строительства?

Хлебный цех на участке - как я увеличила производство хлеба в собственном доме

Уважаемая Юлия! После возведения пристроя рекомендую не забыть о необходимости узаконить жилой дом в его реконструированном виде. Вам нужно посмотреть целевое назначение участка под домом (есть в кадастровой выписке). Если назначение участка - ИЖС, эксплуатация жилого дома, личное подсобное хозяйство и т.п., то размещение производственного цеха на таком участке будет противоречить закону. У меня собственный дом я к нему отмежевала участок 5/7 мет. кв для пристроя, в нём я могу разместить мини цех на 50 булок хлеба в сутки.

Необходимость указания пятна застройки при получении ГПЗУ на строительство цеха м/конструкций производственной базы

Да. Это является обязательным. Обязательно ли при получении ГПЗУ на строительство цеха м/конструкций производственной базы указание пятна застройки под ОКС или это нужно при оформлении разрешения на Строительство цеха м/конструкций? На территории базы есть временные здания и сооружения. Земля в аренде до 2023 г.

ОАО Энергомаш требует взыскать пеню у ООО Кронверк за нарушение сроков ввода производственного цеха

1. Договор строительного подряда. 2. статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации возлагает обязанность обращения в органы исполнительной власти для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на заказчика, таким образом, если работы по строительству/реконструкции фактически завершены, в иске следует отказать. Если же, работы не завершены иск подлежит удовлетворению. Задача №2 ОАО «Энергомаш» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Кронверк» о взыскании пени за нарушение сроков ввода в эксплуатацию производственного цеха. К исковому заявлению прилагались документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию и расчет суммы пени в соответствии с условиями договора — 1% от стоимости работ за каждый день просрочки. На день рассмотрения спора цех не был введен в эксплуатацию. Какой договор был заключен между сторонами? Правомерны ли требования истца?

Если в жилом доме открыть кабинет для парикмахерской с отдельным входом нужно ли его перевести в коммерцию.

Формально - нужно, фактически - почти никто не занимается. Здесь даже производственные цеха вместо домов на ИЖС ставят, и хоть бы хны администрации, пока соседи не пожалуются. На парикмахерскую или кабинет стоматолога не слышал случаев. Если в жилом доме открыть кабинет для парикмахерской с отдельным входом нужно ли его перевести в камерцию.

Законодательство о строительстве производственных зданий и коммерческих сооружений в частном секторе

Конечно существует и закон и другие нормы строительства производственных зданий, цехов и др. коммерческих сооружений в частном секторе. Пишите жалобу в прокуратуру и требуйте проверку провести. Существует ли закон или другие нормы строительства производственных зданий, цехов и др. коммерческих сооружений в частном секторе. В частности интересует правомочность строительства (предположительно) автомастерской (авторазбор) через дорогу напротив (метров 6-10).

У меня цех расположен на землях ижс, мне предлагают выкупить землю как производственного назначения, правы они?

А ПОЧЕМУ СВОЕВРЕМЕННО НЕ ИЗМЕНИЛИ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ?

ВАШЕ СТРОЕНИЕ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ПОСТРОЕНО НЕ ЗАКОННО, ИМЕЕТСЯ ФАКТ НЕЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА. Лучше не спорить, а договориться. Дело в том что это была территория фгупа, которое обанкротилось и объекты были распроданы частным лицам, а земля передана муниципалам, и вот теперь идет речь о выкупе земли под цехами. У меня цех расподожен на землях ижс, мне предлагают выкупить землю как производственного назначения, правы они?

Возможность строительства цеха по переработке сельскохозяйственной продукции на частной территории рядом с жилым домом

Это зависит от назначения земельного участка, если он предназначен только для жс, то нельзя. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте!

Все зависит от площади земельного участка, категории земель, от вида разрешенного использования земельного участка, от территориального планирования. Вам нужно обратиться на консультацию к специалисту по земельным вопросам на очную консультацию с документами. Здравствуйте, Жанна!

Нет, нельзя, поскольку у земли есть целевое назначение, а также существуют требования по застройке местности производственными постройками. Можно ли строить цех по переработке сельскохозяйственной продукции от КФХ (овощей) на частной территории рядом с жилым домом, который является моей собственностью.

Оформление разрешения на строительство производственного цеха на арендованном участке - советы и рекомендации

Здравствуйте, сначала нужно обратиться в проектную организацию чтобы сделали проект здания. Здравствуйте - складское помещение оформить явно легче...но если в нем планируется производство, то и называть вещи нужно своими именами..

***

Начните с разработки проекта..согласуйте проект со всеми инстанциями..утвердите в районной администрации.. получите разрешение на строительство..

Постройте, сделайте кадастровый и технический паспорт БТИ..введите объект в эксплуатацию.. Мне необходимо оформить разрешение на строительство на арендованном участке. Строить собираемся производственный цех. хотел уточнить информацию по тому как лучше оформлять разрешение. Какие инстанции необходимо будет пройти. И как долго это все будет. Может лучше будет это все оформить как складское помещение. Требуется ваша консультация. Спасибо.

Строительство производственных цехов на территории СНТ

СНТ предоставлены земли для использования их для садово-огороднических целей. Строительство и тем более использование каких-либо производственных помещений зданий на территории СНТ запрещено Земельным кодексом и законом о садовых товариществах. Разрешено ли сейчас строительство производственных цехов на территории СНТ? Есть ли какой-либо закон запрещающий или поддерживающий. И сколько по закону разрешено вводов электричества от столба в дом на территории СНТ.

Скажите пожалуйста, можно ли на своем зем. участке ИЖС построить цех по утилизации шин.

Здравствуйте! Нет, целевое предназначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, а не размещение производственных объектов. Если вы хотите построить цех именно на этом земельном участке, то вам необходимо разделить ваш земельный участок на два самостоятельных участка, оформив разделение в межевом деле и получив кадастровые паспорта на два новых участка. У участка, на котором будет размещаться цех, нужно будет изменить целевое назначение с ИЖС на другое, позволяющее разместить на участке производственный объект цех. Все изменения необходимо будет оформить через Росреестр и зарегистрировать в УФРС России. Скажите пожалуйста, можно ли на своем зем. участке ИЖС построить цех по утилизации шин.

Земля под строительство производственного цеха

Здравствуйте, Евгений! Вам необходимо обратиться в Администрацию города с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка для строительства цеха по договору аренды. Как получить у государства землю под строительство производственного цеха? И куда обращаться?

Возможно ли построить кондитерское производство на приусадебном участке площадью 500 квадратных метров и какие

Если у вас жилой дом и участок, то разрешение вам не выдадут на строительство производственного цеха. Т.к. не то назначение земли. Сейчас у вас скорее всего назначение ИЖС.

Целиком участок перевести из ИЖС в другую каткгорию вам опять же не дадут - уже стоит жилой дом, плюс наверняка есть соседи ,т.е. кадастровый квартал целиком отведен под жилую застройку.

Межевать участок и выделять в натуре тоже занятие бессмысленное. Пот тем же основаниям. Хочу построить кондитерское производство усебя на приусадебном участке! На 500 квадратов! Возможно ли это? И какие документы для этого мне надо? Заранее спасибо!

Хочу взять в аренду землю в черте города, с коммуникациями, под строительство столярного цеха. С чего начать?

Обратитеьс в местную админнистрацию с соответствующим заявлениеим. Здравствуйте!

Начать следует с изучения правил землепользования и застройки на предмет выяснения видов разрешенного использования в территориальной зоне, на которой расположен данный земельный участок.

Если в данной территориальной зоне возможно использование земельного участка в производственных целях, то обращайтесь в районную администрацию с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду. Хочу взять в аренду землю в черте города, с коммуникациями, под строительство столярного цеха. С чего начать?

У меня на участке кроме дома есть свободная площадь могу ли я использовать его под производственный цех?

Главное что бы цех соответствовал нормам СЭС. Ели крупно "повезет" (к примеру по жалобам), кроме Роспотребнадзора, свои претензии в последующем может выдвинуть местное Управление архитектуры или Комитет земельных и имущественных отношений за не целевое использование земельного участка.

Дальше больше, налоговая может оштрафовать за то, что платите как физ лицо налог на землю, когда фактически ведете предпринимательскую деятельность и предъявит перерасчет.

Лучше всего отмежевать часть рассматриваемого участка и внести в градостроительный регламент сведения о дополнительном его использовании для предпринимательства наряду с ИЖС. После регистрации в муниципалитете эти данные должны быть зарегистрированы еще и в Кадастровой палате У меня на участке кроме дома есть свободная площадь могу ли я использовать его под производственный цех?

Как взять землю промназначения в аренду для строительства производственного цеха по ремонту оборудования?

Здравствуйте!

Вам нужно для начала обратится к собственнику земли, можете уточнить в ЕГРП собственника Аренда земли промназначения.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОЧУ ВЗЯТЬ ЗЕМЛЮ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ В АРЕНДУ ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НА НЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПО РЕМОНТУ ОБОРУДОВАНИЯ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА С ЧЕГО НАЧАТЬ, К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ? СПАСИБО.

Хочу построить цех на своей земле надо ли переводить его в нежилое. У меня ИП. Чем грозит работа без перевода в нежилое?

Наталья, все зависит от объемов производства, характера производства, даже оборудования, которое Вы будете использовать. Теоретически, в постройке производственного цеха на территории индивидуального жилого строительства вам могут отказать. Как следует организовать работу правильно - спросите у хорошего специалиста в своем регионе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Хочу построить цех на своей земле надо ли переводить его в нежилое. У меня ИП. Чем грозит работа без перевода в нежилое?

Возможность оформления производственного цеха в собственность через суд - как правильно поступить?

Здравствуйте! Строительство просто нужно узаконить, в обычном порядке через соответствующие органы. Я у меня как физ. л. имеется земельный участок в аренде под цели - строительно производственной базы. Без соотвествующих разрешений - я построил производственный цех. Хочу оформить его в собственность через суд. Смогу ли? Как лучше поступить?

Администратор печатает сообщение