Хлебный цех на участке - как я увеличила производство хлеба в собственном доме
У меня собственный дом я к нему отмежевала участок 5/7 мет. кв для пристроя, в нём я могу разместить мини цех на 50 булок хлеба в сутки.
Уважаемая Юлия! После возведения пристроя рекомендую не забыть о необходимости узаконить жилой дом в его реконструированном виде.
Спросить
Вам нужно посмотреть целевое назначение участка под домом (есть в кадастровой выписке). Если назначение участка - ИЖС, эксплуатация жилого дома, личное подсобное хозяйство и т.п., то размещение производственного цеха на таком участке будет противоречить закону.
Спросить
Проживаю в двухквартирном доме, имееться пристрой зарегистрированный, расстояние до забора от пристроя 2 метра, могу ли я построить еще пристрой к этому пристрою, расстояние до забора останеться всего один метр, допустимо ли это?
По порядку.
1. Это домовладение (частный сектор) или СНТ?
2. Кому принадлежит забор?
3. Межевой план есть?
Спросить
Я бы приобрел электропечь где могут одновременно печь 72 булок хлеба. Однако, я бы хотел открыт пекарню на дому. В случае, если я буду печь хлеб на дому нужна ли мне разрешения с СЭС?
К помещению под пекарню есть ряд жестких требований со стороны СЭС:
нельзя размещать пекарню в подвальных и полуподвальных помещениях;
полы должны быть водонепроницаемые;
потолки и стены должны быть побелены, а стены облицованы плиткой или окрашены светлой краской до высоты 1,75 м;
в помещении должна быть горячая и холодная вода, канализация;
кроме основного рабочего зала требуются подсобные и бытовые помещения: склад для муки, склад для подсобного сырья, гардероб для персонала, душевая, туалет, мойка;
помещения должны быть оборудованы как естественной, так и искусственной вентиляцией.
Вот и думайте!
СпроситьЯ приобрела жилой дом в общедолевую собственность, (5 человек), оказалось по нему есть исполнительный лист о сносе пристроя к дому. Могут ли меня обязать разобрать пристрой?
Могут ли меня обязать разобрать пристрой?
---вас обязать не могут, судебные приставы могут сами (либо с привлечением спец организаций ) разобрать пристрой
Спросить
Здравствуйте.
Нужно документы на помещение смотреть на соответствие помещения СанПиНам.
Спросить
Хотим открыть мини пекарню у себя дома. Дом деревянный имеется пристройка летняя кухня. Там планируется разместить цех. Какие требования у пожарников будут к помещению. Площадь 7 кв.м.
ВНТП 02-92 "Нормы технологического проектирования предприятий хлебопекарной промышленности"
СпроситьИП. У меня есть частный жилой дом. К нему пристроин бокс. Могу я там оргонизовать мини цех по переработке мяса. Вода канализация есть.
У многоквартирного дома есть двухэтажный пристрой, который проходит как нежилое помещение. На первом этаже пристроя располагается продуктовый магазин, а на втором цех по производству пищевых полуфабрикатов. Договора м/у собственниками помещения и директором цеха нет. Договор был заключен с УК, которая не оповестила об этом собственников. Законно ли это? Есть ли возможность выселить цех?
Договор аренды скорее всего заключен на длительный срок и должен быть зарегистрирован государством, следовательно есть возможность запросить выписку из реестра. Необходимо рассматривать документы обоих сторон и исходя из этого вырабатывать стратегию действий. Обратитесь к юристу и предоставьте любые имеющиеся у Вас по этому делу документы. Вполне возможно, что помещение уже выкуплено, трудно предположить, что кто-то будет вкладываться в реконструкцию помещения владея им на правах аренды
СпроситьМожно ли на участке ИЖС разметить небольшой мини-огородик для выращивания лука, укропа, помидоров? Не полностью участок в огород превращать, а именно небольшой квадратик разместить примерно 5 на 5 метров и там уже сажать для себя немного всего.
Да можете таким образом использовать свой участок-на этот счет в законодательстве запрета нет.
Спросить
Здравствуйте.
Действительно, с 8 апреля 2019 года изменился классификатор видов разрешенного использования земельных участков. И он на самом деле исключает выращивание на них плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных культур с сохранением сельскохозяйственных культур (см. приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. № 44).
Таким образом, мы видим, что судя по классификатору видов разрешенного использования земельных участков и приказу Минэкономразвития, эта деятельность не разрешена. Однако, прямого запрета, предполагающего какие-то санкции, штрафы и прочее — нет.
Кроме того, мы видим, что разрешено «выращивание сельскохозяйственных культур». К сельскохозяйственным культурам относятся зерновые, зернобобовые, клубнеплодные, кормовые, масличные, лекарственные, цветочные растения и так далее. Так что овощи и фрукты сажать на участке возле дома можно.
Спросить
Можно.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Спросить
