Строительство своего дома / Недвижимость - 2350 советов адвокатов и юристов

Не сможет. На реконструкцию долевой собственности необходимо согласие всех собственников. Каждый из вас имеет право на долю буквально в каждом помещении дома. Вы можете обратиться с иском об определении порядка пользования помещениями в этом доме и конкретизировать где именно имеете право проживать. Частный дом, общая собственность. Три наследника жилой площади. Я.мама и сестра. Сестра без разрешения реконструировала часть дома, снесла мою комнату, в которой я жила и которая была в плане БТИ, ПОСТРОИЛА ВТОРОЙ ЭТАЖ. Меня выселили в комнату, которая не соотвстветствует для проживания (Я ничего не могу сделать ( ( (Сестра хочет делать регистрацию нового помещения, а именно второго этажа и пристройки, в которой я сейчас живу. Сможет ли она это узаконить без моей подписи?

Андрей, согласно нормам ПЗЗ

1) Минимальная площадь участка для индивидуальных жилых домов – 300 м 2.

2) Максимальная площадь участка для индивидуальных жилых домов – 1500 м 2. Спасибо. По России общие рекомендованные - я в курсе. А вот в каждом регионе, могут делать свои нормативы. Мне нужно знать конкретно - ЛО, Тосненский район, пгт Ульяновка. Спасибо. Сколько соток минимальный участок для ИЖС в пгт Ульяновка в Ленинградской области?

Добрый день, Если право собственности на данный дом будет за Вами зарегистрировано, то никаких проблем у Вас не возникнет. Вы как собственник будете иметь полное право пользоваться своим имуществом (в данном случае извлекать выгоду из имущества).

Вы верно поступите если зарегистрируете для этого ИП. Единственный момент, хочу посоветовать в данном случае выбрать систему налогообложения УСН (доходы 6%), также рекомендую рассмотреть вариант с патентом если он действует в Вашем регионе. Хочу построить дом ИЖС с комнатами студиями для разных семей. В доме будет один вход и один общий коридор. Земля в моей собственности, размер одной студии будет 12 кв.м., дом в один этаж, всего будет 6 студий, будет оформлено ИП. Законно ли будут мои действия, если я буду сдавать таким образом?

Да. Обратитесь в администрацию по месту жительства. Здравствуйте.

Вам необходимо подготовить документы и обратиться с заявлением в администрацию по месту регистрации

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

С Уважением. Супруге после смерти родителей в наследство достался дом в деревне (в этом населённом пункте не проживаем), имеем ли мы право, как многодетная семья получить участок под строительство от государства?

Если Вы хотите получить подробную консультацию с пошаговым выполнением на каждом этапе, Вам надо обратиться в личные консультации к любому юристу, т.к. это уже платная консультация.

Если коротко, то все зависит от того как Вы начинали свое строительство, имели и нет соответствующее разрешение. Если нет, то надо обращаться в суд. Пошаговое оформление документов до ввода в эксплуатацию частного дома Какие документы необходимо представлять на каждом этапе Весьма будем признательны!

Даже не вздумайте рассматривать такой вариант. Ищите другое жилье. Если желаете за свои деньги всё узаканивать, то... снятие с регистрации собственника ещё не говорит о том, что он не собственник... Хочу купить дом, но смущают несколько нюансов. 1)Дом в долевой собственности, но сосед самовольно снёс свою часть дома и построил новый 2 х эт. дом. 2) Продавец сам провел газ в сарай и установил там котел, без проекта согласований и т.д. 3)в доме прописаны 5 человек, в том числе несовершеннолетние, продавец говорит что выпишут я они после покупки квартиры. Стоит ли мне рассматривать данный дом к покупке.

В своем огороде - можете, при соблюдении местных градостроительных норм с учетом целевого назначения земли. Все будет зависеть от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка. Если земля под ИЖС и позволяют предельные минимальные размеры земельного участка, установленные в Вашем регионе, Вы можете, с учетом получения соответствующего разрешения, возмести новый объект недвижимого имущества. Если же Вы будете использовать этот объект в целях предпринимательской деятельности, Вас может ожидать административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ - Использование земельных участков не по целевому назначению). Хочу купить дом возле дороги. Могу ли я в своем" огороде " построить гостевой домик?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обращайтесь в трудовую инспекцию, прокуратуру, либо в суд. Что делать если работодатель нарушил трёхсторонний договор и уволил меня по окончанию трудового договора, получили деньги и построили дом по программе развитие сельских территорий.

К сожалению нет. На маткапитал вы можете купить или готовое жилье, или потратить на строительство.

В данном случае вы можете за свои деньги купить земельный участок с недостроем и стройматериалами, а дальше за маткапитал осуществить строительные работы.

Удачи. Продается участок с недостроенным домом, хоз.блоком и строй. Материалом. Топосъёмка, градостроительный план, выписка из ЕГРН, разрешение на строительство. Могу ли я его купить за материнский капитал?

Да. Имеет. Дом является совместно нажитым имуществом. Всё имущество в том числе и дом принадлежат Вам и супругу в равных долях, в случае если вы не докажете, что Вы за свои личные средства либо за средства Ваших родителей произвели строительство либо значительно улучшили жилищные условия дома. Квартира получена по завещанию, продана, куплена другая квартира, также продана. Построили дом, все в браке, имеет ли супрунюг право на половину этого дома, мы сейчас разводится,

Обращаться надо в жилищную инспекцию. Нет, если нет общего решения собрания. Нет, он конечно может бесплатно всем раздать пульты от шлагбаума, если ему так хочется.

С уважением. Доброго дня!

Нет - на основании только своего желания он не может так сделать.

Законность установки ограждений (шлагбаумов, цепочек, парковочных столбиков, заборов) проверяют сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города.

Рекомендую Вам обратиться в этот орган, а копию отправить в Прокуратуру

После осуществления проверки, в случае незаконной установки шлагбаума, соседа могут оштрафовать по КоАП РФ за незаконное строительство, а также выдадут предписание о сносе данного шлагбаума! А если он не понимает что так делать нельзя? Сосед по многоквартиному дому ставит шлагбаум на дороге к дому. Имеет ли он право так делать и куда обратиться, что бы ему объяснили неправомерность действий.

Передавать вам кв. застройщик вправе лишь после получения рвэ. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядкеразрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Вас должен интересовать факт сдачи, а повлиять на получение рвэ вы не можете. Делайте перерасчет неустойки. Задержка вам на руку. 89522399621 Застройщик просрочил передачу квартиры по ДДУ. На данный момент идёт судебное разбирательство, я подал иск. Недавно меня пригласили для осмотра квартиры и со второй попытки я подписал. Акт смотра. Далее меня пригласили в офис для подписания Акта приёмки передачи квартиры. Но узнав, что я с ними сужусь предложили компенсировать сумму, в три раза меньше чем в иске. Я отказался. Тогда мне было сказано, что не передадут мне квартиру так как дом ещё не введён в эксплуатацию, как оказалось! Как быть в данной ситуации? Планирую написать претензию, но что указать и что требовать?

Можете, смотрите снипы. Можно ли построить гараж для грузового автомобиля, для личного применения не для предпринимательской деятельности, на своем участке предназначенного для ИЖС, если там уже имеется дом. и какие максимальные параметры такого гаража?

Здравствуйте!

Нужно уведомить о начале реконструкции уполномоченный орган администрации, обратившись непосредственно в организацию (департамент строительства, архитектура) или через МФЦ.

Кроме уведомления правоустанавливающие документы на земельный участок. Когда права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, то не обязательно. Хотим сделать реконструкцию своего дома. Какие нужны для этого документы.

Юрий Александрович, здравствуйте.

В вашем случае необходимо подавать иск в суд.

В случае если:

- объект возведен без разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию;

- заключение Роспотребнадзора, что уровень электромагнитного излучения от вышки безопасен для окружающих отсутствует,

у Вас имеются большие шансы выиграть дело.

Кроме того, по Земельному кодексу (статья 42) собственник должен использовать свои сотки по их целевому назначению и не наносить вред окружающей среде и соблюдать все нормы - градостроительные, санитарные и противопожарные. В данном случае, скорее всего, разрешено лишь индивидуальное жилищное строительство. Живём в частном доме в городе. Сосед часть участка отдал в аренду компании сотовой связи для установки вышки связи. От нашего гаража фундамент вышки отступает менее чем на метр. Сама вышка потенциально очень опасна для здоровья человека. Подскажите уважаемые юристы как остановить данное строительство?!

Анастасия, хочу вас сразу успокоить требовать или предлагать вам убрать дом или вытяжку ваши соседи не смогут даже всудебном порядке, другое дело, что вам следует подумать по поводу обеспечения доступа на соседний участок для ремонта своего длома. Такой вопрос. Мой дом построен на меже с соседями. У нас в стене проходит вытяжка газовая, получается в огород соседям. Они нам всячески препятствуют, проходу не дают к дому через огород. Ну хорошо мы не общем к ним. Вопрос в чем, могут ли соседи оспорить строительство дома на меже, или предложить нам убрать с их огорода вытяжку, т.е трубу, которая крепится к крыши. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ оформлены и газовая и кадастровая, и городская администрация все в норме проекты есть.

Если при жизни наследодателя недострой не был оформлен на умершего, то в этом случае придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день! А как оформлен земельный участок, на котором находится строение? Если он в собственности отца, нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получать свидетельство о праве на наследство, регистрировать в Росреестре право собственности на землю, и после этого переоформлять на свое имя разрешение на строительство и подвод газа. Ув. Анна, если недострой не регистрировали в Росреестре в качестве объекта незавершенного строительства, то необходимо обращаться с иском в суд. Как вступить в наследство на недостроенный частный дом. Разрешение на строительство и газ оформлены на папу.

Уважаемая Татьяна г. Симферополь!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:

- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.

Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:

- свой кадастровый номер;

- свой вид разрешённого использования:

а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):

б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).

При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 05.11.2019 г. У меня в Алуште земельный участок под ИЖС. На нем расположен жилой дом в котором я летом сдаю комнаты отдыхающим. Я ИП и беру патент на сдачу жилья. Сейчас меня заставляют перевести землю в коммерцию и оформляться как гостиница. Правомерно ли это?

А какова причина проведения проверки? Если у вас участок оформлен надлежащим образом, все разрешения, в том числе на строительство (при условии, что строили объекты на участке) оформлены, то и опасаться нечего. Уважаемая Наталия Сергеевна! Рекомендую проверять сведения в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость. Полезная ссылка: https://rg.ru/2019/09/19/rosreestr-poprosil-grazhdan-proverit-spiski-svoej-nedvizhimosti.html План проведения проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами на территории Челябинской области на 2019 год см. http://www.frs74.ru/kadastrovyj-uchet/gosudarstvennyj-zemelnyj-kontrol/plany-i-otchety-proverok-po-soblyudeniyu-litsami-zemelnogo-zakonodatelstva Росреестр намерен проверить моё Земле владение, где я живу в своём доме. Чего можно ожидать и как подготовиться?

Для любого строительства нужно получить разрешение. После чего стройте на здоровье. Имеется в деревне участок земли личное подсобное хозяйство участок 12 соток на нём есть жилой дом 36 кв м на задах участка хочу построить гостевой дом для сдачи его в аренду к примеру отметить день рождение или ещё что то могу ли я построить гостевой дом для этих целей?

Если вы заявляете в ФНС тогда возврат положен за определенный период удержания.

Но вам лучше трудоустроиться еще и официально. Я работал официально теперь на пенсии но организации где работал больше не существует. Выплатят ли НДФЛ после обращения в ФНС? Скажите пожалуйста можно ли сделать возврат НДФЛ по окончании строительства своего дома если организации где работал уже нет.

Здравствуйте!

Вам надо составить договор дарения квартиры на сына, который потом зарегестрировать в Росреестре. Здравствуйте!

Если доли у вас троих, то вы (родители) можете подарить свои доли сыну, а он уже может продать все. Супруга на это имущество право не имеет.

Можно сделать и по-другому. Продавайте доли втроем (чтобы не тратиться на нотариуса), а деньги подарите ему. Сыну купили квартиру до свадьбы оформили ему и родителям у всех 1/3 доля сейчас сын женат и хотят продать квартиру как правильно оформить что мы ему сделали такой подарок а сейчас как правильно оформить чтоб это наш подарок сыну для приобретения в будущем жилья строительство дома или приобретения жилья.

Добрый день! Главное, чтобы право собственности отца было зарегистрировано в Росреестре. Если это не сделано, Вам придется доказывать право собственности отца на дом в судебном порядке. Если покойный вообще не занимался регистрацией своих прав, нужно идти в суд.

В иске следует потребовать включения этого неоформленного дома в наследство и сразу признания своего права на него.

Чтобы процесс не проиграть, желательно заручиться всеми возможными доказательствами принадлежности дома умершему (квитанции об оплате коммуналки, архивные справки из муниципалитета о предоставлении земли для строительства дома и т.п.).

Если заявитель фактически дом уже принял, живёт в нём, об этом обязательно надо заявить в суде. Доказательствами будут документы об оплате услуг, ремонта дома, налогов за него и др. У нас такая ситуация: погиб отец, остался дом, но документов на этот дом нет. К нотариусу идти, вступать в права наследства, а домовой кноги нет.

Не нормируется законодательством. Нормироваться могут иные расстояния, например от этого до соседнего дома. В соответствии с нормами градостроительного законодательства не менее 6 метров от других строений для соблюдения также пожарного надзора. Сколька отступать при строителства маназина рт своего граница.

Доброе утро.

При строительстве жилого дома должны соблюдаться строительные нормы и правила.

С этим вопросом Вам лучше обратиться в строительную проектную организацию, чтобы у Вас не было проблем с вводом его в эксплуатацию. Возник такой вопрос, начал строительство каркасного дома на своем участке (ИЖС в собственности, межа) так вот, дом на скорее всего будет на сваях или бетонные тумбы. Скажите нужны ли какие нибудь документы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение