Узаконить реконструкцию дома / Жилищное право - 482 советов адвокатов и юристов
Вы произвели перепланировку. Ее нужно узаконивать. Обратитесь в Администрацию. Если откажут, придется обращаться с иском в суд. Что скорее всего. Администрации почти всегда отказывают, из опыта. Это реконструкция, ее узаконить нельзя. Но если дом кирпичный, то есть варианты. Вам лучше обратится на личную консультацию. На кухне убрали оконную раму с балконной дверью утеплили балкон поставили пластиковые окна больше ни чего не делали, можно ли так делать.
Вы произвели перепланировку. Ее нужно узаконивать. Обратитесь в Администрацию. Если откажут, придется обращаться с иском в суд. Что скорее всего. Администрации почти всегда отказывают, из опыта.
Спросить
Это реконструкция, ее узаконить нельзя. Но если дом кирпичный, то есть варианты. Вам лучше обратится на личную консультацию.
СпроситьНе пройдет. Продается объект недвижимости. Его часть продать нельзя. У объекта недвижимости есть адрес, кадастровый номер и площадь. Если увидит регистратор из Росреестра разницу в площади, то вы получите уведомление о приостановке государственной регистрации права, т.е. отказ. Показывайте органам опеки, что реконструкцию вы узаконили и просите новое согласие с верными данными. Купили в 2016 г дом 31.8 кв, сделали пристройку, оформили стало 152 кв, хотим продать, опека дала разрешение на 31.8, это правильно? Пройдет ли сделка?
Не пройдет. Продается объект недвижимости. Его часть продать нельзя. У объекта недвижимости есть адрес, кадастровый номер и площадь. Если увидит регистратор из Росреестра разницу в площади, то вы получите уведомление о приостановке государственной регистрации права, т.е. отказ. Показывайте органам опеки, что реконструкцию вы узаконили и просите новое согласие с верными данными.
СпроситьСтройте без разрешения, если не планируете в ближайшее время продавать дом. Узаконить подобную реконструкцию будет нельзя.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Деревня в судогодском районе, дом построен еще до 2000 года, провели обьездную трассу москва-нижний новгород, участок с домом оказался в зоне отчуждения и разрешения на ремонт и расширения дома в границах не выдается автодором. Как поступить.
Стройте без разрешения, если не планируете в ближайшее время продавать дом. Узаконить подобную реконструкцию будет нельзя.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли данный арест распространяется на сделки с имуществом, то данный арест не будет затрагивать реконструкцию. Возможно, если действовали без разрешения на реконструкцию, то в судебном порядке реконструкцию узаконивать. Ситуация такая дом с земельным участком приобретен с участием материнского капитала. Выделены доли детям. Наложен запрет на регистрационные действия из за сторонних долгов. Возможно ли узаконить реконструкцию дома с увеличение площади и что для этого необходимо. Заранее спасибо.
Если данный арест распространяется на сделки с имуществом, то данный арест не будет затрагивать реконструкцию.
Спросить
Возможно, если действовали без разрешения на реконструкцию, то в судебном порядке реконструкцию узаконивать.
СпроситьЗдравствуйте! Все пристройки в таком случае являются самовольно возведенными. Реконструкцию объекта необходимо узаконить. Для начала необходимо обратиться за разрешением в Администрацию, к которой относится ваш объект недвижимости. Только после всех согласований нужно обращаться с новым тех. планом для учета изменений в связи с реконструкцией. Мой отчим ранее владел целым домом, делал пристройки, расширял комнаты, пристроил гараж и второй этаж, но по документам почему то дом стоит по квадратам как при покупке в первоначальном виде, я стал вторым собственником, теперь у нас по 1/2 в общедолевой, я пошел и отнес новый техплан дома в реестр, мне назначили экспертизу. Что это значит все не пойму? Получается отчим не брал разрешение на реконструкцию, и что ждёт его?
Здравствуйте! Все пристройки в таком случае являются самовольно возведенными. Реконструкцию объекта необходимо узаконить. Для начала необходимо обратиться за разрешением в Администрацию, к которой относится ваш объект недвижимости. Только после всех согласований нужно обращаться с новым тех. планом для учета изменений в связи с реконструкцией.
СпроситьЗдравствуйте! Отдельно пристройку никак, но узаконить реконструкцию в связи с возведением пристройки необходимо. Как правило, после того как реконструкция узаконена и сведения внесены в ЕГРН, между участниками долевой собственности может быть составлено соглашение о перераспределении долей, такое соглашение необходимо регистрировать в Росреестре. Тамара, пристройки узаконить можно через суд.
Не факт, что она будет в Вашей собственности, по умолчанию она будет пристройкой к общей собственности. Может быть, лучше сначала произвести выдел " в натуре", а потом уже узаконить. Но при выделе "в натуре" будет осматривать экспертиза и зафиксирует пристройку. В общем, Вы поторопились с ее возведением... Как узаконить пристройку к дому, в котором два дольщика? Пристраивали и проживали там мы,со вторым дольщиком была устная договорённость, что мы выкупим их долю, но они передумали. Как поступить, чтобы пристройка была только в нашей собственности? Спасибо!
Здравствуйте! Отдельно пристройку никак, но узаконить реконструкцию в связи с возведением пристройки необходимо. Как правило, после того как реконструкция узаконена и сведения внесены в ЕГРН, между участниками долевой собственности может быть составлено соглашение о перераспределении долей, такое соглашение необходимо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Тамара, пристройки узаконить можно через суд.
Не факт, что она будет в Вашей собственности, по умолчанию она будет пристройкой к общей собственности. Может быть, лучше сначала произвести выдел " в натуре", а потом уже узаконить. Но при выделе "в натуре" будет осматривать экспертиза и зафиксирует пристройку. В общем, Вы поторопились с ее возведением...
СпроситьЛЕТ РЕБЁНКУ СКОЛЬКО? Мы не занимаемся гаданием. Ничего вам ЗАДНИМ числом не оплатит ПФ. Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Ребенку 7 лет, мы сделали пристрой реконструкцию дома, без разрешения, в 2021 году узаконили по решению суда, хотели бы распорядится материнским капиталом, на возмещение реконструкции. Сделали реконструкцию жилого дома без разрешения, в 2021 г. узаконили по решению суда, хотели возместить расходы материнским капиталом, но в ПФР отказали, но есть решение суда, где вынесено, что была реконструкция и площадь увеличилась, как быть в данной ситуации.
ЛЕТ РЕБЁНКУ СКОЛЬКО? Мы не занимаемся гаданием. Ничего вам ЗАДНИМ числом не оплатит ПФ. Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года.
Спросить
Ребенку 7 лет, мы сделали пристрой реконструкцию дома, без разрешения, в 2021 году узаконили по решению суда, хотели бы распорядится материнским капиталом, на возмещение реконструкции.
СпроситьДоговор дарения и оформить дом в порядке установленным законом, я так понимаю, что у вас была реконструкция? Здравствуйте, Анастасия.
Вашему БМ следует при жизни (лучший вариант) оформить право собственности на гараж и узаконить переустройство дома, иначе, Вам, после получения в дар недвижимого имущества, придётся всё это делать самостоятельно, и могут возникнуть проблемы с регистрацией права. Мой бывший муж хочет оставить нам с несовершеннолетней дочерью дом после смерти, он болеет уже больше года, и я за ним ухаживаю, но по документам там одноэтажное здание, а он пристроил второй этаж и гараж, как это можно оформить? И чтобы его взрослый сын, от другой Жены не смог претендовать на наследство!?
Договор дарения и оформить дом в порядке установленным законом, я так понимаю, что у вас была реконструкция?
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Вашему БМ следует при жизни (лучший вариант) оформить право собственности на гараж и узаконить переустройство дома, иначе, Вам, после получения в дар недвижимого имущества, придётся всё это делать самостоятельно, и могут возникнуть проблемы с регистрацией права.
Спросить1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции. Был пристроен сарай к дому (без фундамента) вход с улице, потом из него переделали ванную и пробили дверь в дом. Как узаконить?
1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции.
СпроситьАнастасия, перепланировку, а также реконструкцию нужно узаконивать через суд. Без сособственника не узаконить. Затрагиваются его интересы. Да, сможете внести изменения. Здравствуйте!
Реконструкция жилого дома узаконивается только через суд. А так как у вас долевая собственность, то вам все равно придется привлекать второго собственника как соответчика. У меня есть 1/2 доля в доме, по документам одна площадь, по факту другая, есть новый техплан. Смогу ли я через кадастровую внести изменения о площади и реконструкции дома без разрешения сособственника?
Анастасия, перепланировку, а также реконструкцию нужно узаконивать через суд. Без сособственника не узаконить. Затрагиваются его интересы.
Спросить
Здравствуйте!
Реконструкция жилого дома узаконивается только через суд. А так как у вас долевая собственность, то вам все равно придется привлекать второго собственника как соответчика.
СпроситьВсе очень просто. Обратитесь к юристу, решается нормально в суде, только грамотно заявить требования. БТИ вам ничего не сделает, только время потеряете. В судебном порядке решайте вопрос. Здравствуйте, Анастасия. БТИ не вправе никого ни к чему принуждать, это не его компетенция, у него нет таких полномочий. Если вы считаете что действия свекра незаконны, обратитесь в суд с соответствующим иском. Здравствуйте!
Только через суд, но в части сноса - маловероятно. У нас один дом напополам со свекром, в дом жить он меня не пускал, за год пристроил ещё второй этаж и гараж с санузлом, меня не оповестил, сам реконструкцию не регистрирует, и я не могу подать в суд на раздел, так как по факту другая площадь. Можно ли мне без его согласия обратиться в БТИ чтобы его принудили либо снести либо узаконить реконструкцию?
Все очень просто. Обратитесь к юристу, решается нормально в суде, только грамотно заявить требования. БТИ вам ничего не сделает, только время потеряете.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия. БТИ не вправе никого ни к чему принуждать, это не его компетенция, у него нет таких полномочий. Если вы считаете что действия свекра незаконны, обратитесь в суд с соответствующим иском.
Спросить
Данный спор подлежит разрешению в судебном порядке. Вообще все указанные вами пристройки являются реконструкцией жилого дома и для их осуществления необходимо получения разрешений в местной администрации. В противном случае указанные пристройки являются самовольными. Узаконить самовольное строительство или осуществить его снос возможно только в судебном порядке. У нас арболитовый дом на две семьи. Дом без туалета. Мы с мужем сами делали пристрой. У соседей нет пристрой они просто к общей стене сделали санузел. Теперь все ороматы у нас. Ребёнок. задыхоется. Соседям говорили но бесполезно. Они всё на нас переводит. Хотя знает что санузел у нас в перестройки.
Вообще все указанные вами пристройки являются реконструкцией жилого дома и для их осуществления необходимо получения разрешений в местной администрации. В противном случае указанные пристройки являются самовольными. Узаконить самовольное строительство или осуществить его снос возможно только в судебном порядке.
СпроситьОрган местного самоуправления может потребовать приведения дома в первоначальное состояние. Вам будет необходимо узаконить реконструкцию, что повлечет затраты, и не всегда возможно, особенно если дом многоквартирный. Также сложности будут, если захотите продать. Органы власти могут обязать через суд привести дом в первоначальное состояние. Последствия могут быть негативными в плане нервов и финансовых затрат, так как неясен вопрос законности реконструкции дома, законности использования земельного участка под домом. Мы покупаем дом 75 квм, по документам 40 квм, какие могут быть последствия в дальнейшем?
Орган местного самоуправления может потребовать приведения дома в первоначальное состояние.
Спросить
Вам будет необходимо узаконить реконструкцию, что повлечет затраты, и не всегда возможно, особенно если дом многоквартирный. Также сложности будут, если захотите продать. Органы власти могут обязать через суд привести дом в первоначальное состояние.
Спросить
Последствия могут быть негативными в плане нервов и финансовых затрат, так как неясен вопрос законности реконструкции дома, законности использования земельного участка под домом.
СпроситьЗдравствуйте.
Ситуация неоднозначная, вряд ли в данном случае применима статья 222 ГК РФ (самовольная постройка). Здесь скорее речь о несогласованной реконструкции дома. Вообще снос - это крайняя мера, в практике судов. Если не нарушены градостроительные нормы и не нарушены права третьих лиц, можно узаконить. Собственник одноэтажного мкд (торговый-выведенный из жилого фонда) застеклил предбанник (не капитального строительства)-наружную площадку возле магазина предусмотренную проектом, где продажа товаров не осуществляется. В арбитражный суд подали заявление о сносе с привлечением Госкомрегистра. Земельный участок - собственность муниципалитета. Кадастровые инженеры обозначают данный предбанник как сборно-разборную конструкцию. Администрация при собственнике обследование не проводила. Подлежит ли сносу данный предбанник состоящий из стеклопакетов застекленный по проекту по порогу магазина и может ли администрация составить акт о незаконной постройке?
Здравствуйте.
Ситуация неоднозначная, вряд ли в данном случае применима статья 222 ГК РФ (самовольная постройка). Здесь скорее речь о несогласованной реконструкции дома. Вообще снос - это крайняя мера, в практике судов. Если не нарушены градостроительные нормы и не нарушены права третьих лиц, можно узаконить.
СпроситьДобрый день! Да, могут возникнуть проблемы, так как если реконструкция и пристрой (особенно котельная) сделаны без проекта, то может случиться так, что никто никогда их не сможет узаконить, более того, собственника могут оштрафовать и обязать снести незаконные постройки. Больше всего пугает котельная, так как это особо опасный объект и к нему будет пристальное внимание проверяющих. Хотим купить дом. Собственник сделал реконструкцию, построил котельную и комнату. У него есть разрешение от 2009 года и градостроительный паспорт. Но на кадастр новые площади ставить не хочет. Мы можем купить, а потом узаконить? Или могут возникнуть проблемы?
Добрый день! Да, могут возникнуть проблемы, так как если реконструкция и пристрой (особенно котельная) сделаны без проекта, то может случиться так, что никто никогда их не сможет узаконить, более того, собственника могут оштрафовать и обязать снести незаконные постройки. Больше всего пугает котельная, так как это особо опасный объект и к нему будет пристальное внимание проверяющих.
СпроситьПока с натяжкой, но считается, если у вас стены указаны деревянные.
Вам надо уведомление на изменение параметров дома.
В отношении ижд и дачных домов реконструкции нет. Обложили деревянный дом блоком, фундамент усилили. Как я понимаю, считается реконструкцией. Какое Уведомление (услугу) выбирать на госуслугах, чтоб подать на узаконивание.
Пока с натяжкой, но считается, если у вас стены указаны деревянные.
Вам надо уведомление на изменение параметров дома.
В отношении ижд и дачных домов реконструкции нет.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оформить новый дом и выделить доли там. Сперва снять нужно с кадастрового учета более несуществующий дом.
Старый дом и новый дом это два разных объекта, даже независимо от того что они на одном и том же месте. Ну или как минимум узаконить реконструкцию. Только потом выделять доли. Купили дом с использованием мат. капитала. На месте старого построили новый, документы ещё не оформляли, доли в старом доме не выделила. Как правильно выделить доли? В старом доме или оформить документы на новый дом и там выделить?
Сперва снять нужно с кадастрового учета более несуществующий дом.
Старый дом и новый дом это два разных объекта, даже независимо от того что они на одном и том же месте. Ну или как минимум узаконить реконструкцию. Только потом выделять доли.
СпроситьХотим купить дом 2 х этажный, у дома есть кадастровый номер, но второй этаж сказали не зарегистрирован, в дальнейшем какие действия будут? Стоит ли брать такой дом.
Здравствуйте. Можно посмотреть на эту ситуацию двояко. Если Вы не хотите изменять в доме, то необходимо будет только зафиксировать и зарегистрировать изменения в доме (добавить 2 этаж). Это несложно, требует времени и некоторых финансовых затрат. Но если Вы хотите пристроить 3 этаж, баню, сауну, веранду, балконы и тд...то сделав это, сразу сможете зарегистрировать все изменения сразу.
Брать или не брать такой дом-решать только Вам.
Спросить
Чтобы узаконить второй этаж необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр.
Если это разрешение ранее получено не было, то это считается самовольной постройкой. Право собственности можно установить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, либо через регистрацию в МФЦ, но у вас должны быть правоустанавливающие документы на второй этаж либо через суд. Да. проблем у вас как таковых нет, просто время лишнее и финансовые затраты будут тоже лишние.
Вам надо будет вызывать БТИ, они придут проверят, укажут, что разрешения на реконструкцию по факту нет, подготовят новые документы. Со всеми документами идёте в Росреестр, дальше регистрирующий орган уже выносит решение. Если Вам будет отказано — тогда уж суд. Ст. 1 ГрК РФ
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;Спросить
Сделайте проект реконструкции, обратитесь в администрацию органа местного самоуправления для узаконения пристроя. Второй вопрос остался без ответа, подскажете? Пристройка всегда была, а оформляем собственность по праву наследования только сейчас после смерти наследодателя. Что быстрее и дешевле: снести пристрой или узаконить? Получили с сестрой по 1/2 дома от бабушки. Перед сделкой купли-продажи обнаружилось, что вторая кухня возведена без разрешения и считается незаконной. Какие наши действия, а также какое время займет узаконение и в каком размере нас ждут затраты?
Сделайте проект реконструкции, обратитесь в администрацию органа местного самоуправления для узаконения пристроя.
Спросить
Не признают сделку недействительной. На действительность сделки это не влияет, но может повлечь расходы по узакониванию перепланировок. Крайний случай - администрация в судебном порядке может потребовать приведение дома в соответствие с техпаспортом. Здравствуйте-это реконструкция, нужно смотреть нарушает ли она строительный нормы и правила, нарушает ли права соседей. Нужно смотреть можно ли ее узаконить, обращайтесь за консультацией к юристу. Удачи. Понравился частный дом, старого образца, но на техплане кухня 4 квадрата и нет санузла, а по факту кухня вынесена на веранду и представляет собой огромную утеплённую комнату. Веранда в техплане указана как холодная пристройка. У продавцов пока не спрашивала что там и как. Чем грозит покупка такого дома? Могут ли признать сделку недействительной, могут ли признать покупателя недобросовестным в этом случае?
Здравствуйте-это реконструкция, нужно смотреть нарушает ли она строительный нормы и правила, нарушает ли права соседей. Нужно смотреть можно ли ее узаконить, обращайтесь за консультацией к юристу. Удачи.
СпроситьПроизведенные изменения являются реконструкцией. Она узаконивается в судебном порядке, с приложением заключения экспертно-строительной организации о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан. Купили квартиру в старом малоэтажном доме. В квартирах данного дома стоит АОГВ. В нашем техническом паспорте квартиры также числится АОГВ, но я так понимаю, что проект на его установку никто не делал. Есть разрешение на пользование газовой колонкой, но вместо нее бывший хозяин самостоятельно, без разрешения повесил газовый котел. Что нам делать в таком случае, чтобы все узаконить.
Произведенные изменения являются реконструкцией. Она узаконивается в судебном порядке, с приложением заключения экспертно-строительной организации о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан.
СпроситьТребовать отказ.
Иск в суд о признании права собственности в порядке наследования на самовольное строительство. Здравствуйте,
От нотариуса нужно потребовать письменный отказ. Для этого можно обратиться в нотариальную палату.
А самострой придется узаканивать в судебном порядке. В данной ситуации наследнику необходимо узаконить произведённую реконструкцию. Необходимо собрать пакет документов и составить иск в суд. Есть подобная практика. В 2018 году наследодатель умер и оставил наследнику наследство на дом. Но при жизни наследодатель перестроил дом, но не успел его официально оформить. Изначально у наследодателя был документ подтверждающий право собственности - это договор купли-продажи. При обращении к нотариусу за свидетельством о праве собственности на дом было отказано, т.к площадь на самом деле и площадь, которая числится в кадастре разниться. Что в данной ситуации делать наследнику? Официальный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус не выдал.
Требовать отказ.
Иск в суд о признании права собственности в порядке наследования на самовольное строительство.
Спросить
Здравствуйте,
От нотариуса нужно потребовать письменный отказ. Для этого можно обратиться в нотариальную палату.
А самострой придется узаканивать в судебном порядке.
Спросить
В данной ситуации наследнику необходимо узаконить произведённую реконструкцию. Необходимо собрать пакет документов и составить иск в суд. Есть подобная практика.
СпроситьДля начала вызвать БТИ для составления нового техплана, разрешение на перепланировку, акт ввода перепланировки в эксплуатацию, обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Здравствуйте! Если вы сделали перепланировку, но не согласовали её с администрацией – перепланировка считается самовольной. Скорее всего, вам откажут в согласовании по факту выполненных работ. Есть шанс узаконить перепланировку в судебном порядке. При покупке дома, мне пришлось почти полностью его восстановить и сделать небольшую перепланировку в ванной комнате и кухне. Напишите, пожалуйста, к кому мне необходимо обратиться, чтобы внесли изменения в техпаспорт, получить выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности? Можно ли это все получить в МФЦ?
Для начала вызвать БТИ для составления нового техплана, разрешение на перепланировку, акт ввода перепланировки в эксплуатацию, обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте! Если вы сделали перепланировку, но не согласовали её с администрацией – перепланировка считается самовольной. Скорее всего, вам откажут в согласовании по факту выполненных работ. Есть шанс узаконить перепланировку в судебном порядке.
СпроситьЛучше это сделать продавцу и Вам продать по Договору соответсвующему ст 420-422 ГК РФ. Да, безусловно сможете узаконить, и речь идет не о дачной амнистии, а о внесении изменений в Федеральный закон № 218-ФЗ. До 01.03.2026 Реконструкция дома в снт
Продаётся дом в снт, категория земель - сельхоз назначения, для садоводства. По документам Егрн дом одноэтажный 1980-х годов постройки, позже был надстроен ещё один этаж и фактически он двухэтажный. Чем грозит это покупателю и сможет ли он потом сам узаконить реконструкцию дома по дачной амнистии? Никакие разрешения на строительство и уведомления о его начале не получали и не подавали.
Лучше это сделать продавцу и Вам продать по Договору соответсвующему ст 420-422 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение. Для строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" А как узнать и где что за зона? Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?
Здравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение.
СпроситьДля строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
