51 статья градостроительного кодекса / Недвижимость - 986 советов адвокатов и юристов
Если сарай строите на своём участке, то разрешение спрашивать не нужно, но от межи с соседями желательно отступить на 1 м ([u]П. 2 - 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ[/u]). Как оформить согласие соседей на строительство сарая? Какие документы нужно составить? К кому обращаться?
Если сарай строите на своём участке, то разрешение спрашивать не нужно, но от межи с соседями желательно отступить на 1 м (П. 2 - 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьДобрый день! Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса ФР Вы обязаны взять разрешение в управление архитектуры. Вы хоть сейчас напишите заявление. Если строю новый дом на участке ижс и от межи между мной и соседом отступил 2,40 м а не 3 разрешение на строительство не брал Сосед подал жалобу в городскую службу контроля и хочет от меня разрешение на строительство с отступом от межи 1 м.
Добрый день! Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса ФР Вы обязаны взять разрешение в управление архитектуры. Вы хоть сейчас напишите заявление.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в администрацию с заявлением о разрешении на строительство в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку на землях ЛПХ строительство жилого дома разрешается, а потом можете перевести земли на ИЖС ( тоже по заявлению в администрацию) У меня есть участок сельхозназначения (ЛПХ), в Крыму. Но если в Украине можно было любой подобный участок застраивать на 30%, то сейчас, в РФ я не могу даже небольшой домик построить на своем участке, так как он находится вне границ населенного пункта. Как быть? Хочу домик, но... Советуют сделать фермерство, тогда положено строить под хозяйские нужды, но создавать ИП и платить налоги и пенсионный фонд - мало радующая перспектива. Что вы посоветуете? Я кроме домика собираюсь посадить сад на всем участке. Т.е. свое назначение участок оправдает, но где мне жить и охранять свое детище?
Добрый день! Обратитесь в администрацию с заявлением о разрешении на строительство в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку на землях ЛПХ строительство жилого дома разрешается, а потом можете перевести земли на ИЖС ( тоже по заявлению в администрацию)
СпроситьСтроительство без разрешения-самострой. смотрите ст.51 Градостроительного кодекса. Можно ли строить дом без разрешения на землях лпх если земля в собственности.
Здравствуйте. Обязательно.
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Имеется в собственности земельный участок под ИЖС. Собираюсь построить дом в два этажа, общей площадью 150 кв.м. Обязательно ли получать разрешение на строительство? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Обязательно.
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
СпроситьДобрый день. Нужно проводить реконструкцию, а для этого надо получать разрешение в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Пишите письма в УК, региональный оператор, местную администрацию. Реконструкцию системы отопления теоретически возможно провести при проведении капитального ремонта МКД Вам надо обратиться в Жилищную инспекцию с этим вопросом. Организуют комиссию с участием представителей администрации, УК. Если будете настойчивы, то примут решение в Вашу пользу. Но, поменять схему в натуре - это полный демонтаж. Возможны также и другие технические решения. а возможно добиться перерасчета платы за отопление с учетом разного получения тепла для первого и второго подъездов? Как в доме поменять схему подачи отопления?
У нас 2 подъезда. Подача идет в первый подъезд, потом через крышу уже во второй. Второй подъезд в итоге мерзнет зимой, а денег платит столько же, сколько и первый.
Добрый день. Нужно проводить реконструкцию, а для этого надо получать разрешение в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Пишите письма в УК, региональный оператор, местную администрацию. Реконструкцию системы отопления теоретически возможно провести при проведении капитального ремонта МКД
Спросить
Вам надо обратиться в Жилищную инспекцию с этим вопросом. Организуют комиссию с участием представителей администрации, УК. Если будете настойчивы, то примут решение в Вашу пользу. Но, поменять схему в натуре - это полный демонтаж. Возможны также и другие технические решения.
Спросить
а возможно добиться перерасчета платы за отопление с учетом разного получения тепла для первого и второго подъездов?
СпроситьСогласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для возведения дачных домов, выполненного на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства, разрешение на строительство не требуется. Что бы впоследствии зарегистрироваться в таком доме он должен быть пригодным для постоянного проживания и отвечать ряду установленных требований. Была приобретена земля сельхоз назначения разрешение использования: Дачное строительство, могу ли построить на этой земле жилой дом, нужно ли разрешение на строительство, или просто построиться а в будущем зарегистрироваться в нем?
Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для возведения дачных домов, выполненного на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства, разрешение на строительство не требуется. Что бы впоследствии зарегистрироваться в таком доме он должен быть пригодным для постоянного проживания и отвечать ряду установленных требований.
СпроситьНужно получить разрешение на перепланировку. Всего наилучшего. Добрый день. Не сможете, т.к. Вам предстоит получить разрешение на реконструкцию всего дома в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Объединяем кухню с лоджией, нужно ли узаконить? И как?
Добрый день. Не сможете, т.к. Вам предстоит получить разрешение на реконструкцию всего дома в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьЗдравствуйте! Можете Добрый день. Надо получать разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), чтобы осуществить такую реконструкцию Вашего жилья Если дом оформлен в долях, то требуется согласие. Здравствуйте. Нет не сможете, поскольку собственность общая - дом дом 4 х квартирный (на 4 х хозяев), у каждого свой участок. Могу ли я, без согласия соседей пристроить комнаты к своей квартире? Спасибо.
Добрый день. Надо получать разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), чтобы осуществить такую реконструкцию Вашего жилья
Спросить
Нужно получить разрешение.
Порядок получение разрешения на строительство прописан в статье 51 часть 2 Градостроительного кодекса РФ. Алгоритм действий будет следующим: Пишем заявление на выдачу разрешения в Управление градостроительных разрешений вашего населенного пункта; Запрашиваем документы на землю у управляющей компании или ДЭЗа (кадастровый план и свидетельство о статусе земельного участка), вне зависимости от этажности будущего балкона. Прикладываем их к заявлению; Инициируем проведение общего собрания всех собственников многоквартирного дома для получения их согласия в виде Протокола. Здравствуйте
Нужно получить разрешение в Администрации города на его установку
Либо некоторые строят, а потом узаканивают через суд..
Лучше первый вариант, а то вдруг не узаконят..придется сносить Установка балкона, но по проекту дома его нет, что нужно сделать и какие документы нужны для этого.
Нужно получить разрешение.
Порядок получение разрешения на строительство прописан в статье 51 часть 2 Градостроительного кодекса РФ. Алгоритм действий будет следующим: Пишем заявление на выдачу разрешения в Управление градостроительных разрешений вашего населенного пункта; Запрашиваем документы на землю у управляющей компании или ДЭЗа (кадастровый план и свидетельство о статусе земельного участка), вне зависимости от этажности будущего балкона. Прикладываем их к заявлению; Инициируем проведение общего собрания всех собственников многоквартирного дома для получения их согласия в виде Протокола.
Спросить
Здравствуйте
Нужно получить разрешение в Администрации города на его установку
Либо некоторые строят, а потом узаканивают через суд..
Лучше первый вариант, а то вдруг не узаконят..придется сносить
СпроситьДобрый день. Это называется Разрешение на строительство, которое получается в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ Нужно ли согласование местной власти на прохождение ЛЭП и установку КТП на участке находящегося в собственности? Какая это статья РФ?
Добрый день. Это называется Разрешение на строительство, которое получается в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьДа, это необходимо. Разрешение на строительство бани согласно Градостроительному кодексу не требуется. Баня относится к строением вспомогательного использования
(см. п.3). Вот выдержка из 51 статьи Градостроительного кодекса
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; Нужно ли разрешение на строительство бани на своем участке?
Разрешение на строительство бани согласно Градостроительному кодексу не требуется. Баня относится к строением вспомогательного использования
(см. п.3). Вот выдержка из 51 статьи Градостроительного кодекса
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
СпроситьДобрый день!пусть грозится.Если дом некапитальный,то и разрешения не надо согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса. А если катальный.то лучше обратитесь в администрации за разрешением на строительство ( хотя и построен) Предположу, что Вы нарушили расстояние (отступ) от границ участка при возведении дома.
Существуют нормы, которые установлены для возведения домов, в т.ч. и дачных. А какое дело соседке до дома на ВАШЕМ участке? Шлите её куда подальше, пусть подаёт... пусть на своём участке командует, а не на Вашем. На участке менее 6 соток,4 года назад поставили дом, сезонного временного проживания. А теперь соседка грозится подать на нас в суд за неправомерную постановку дома. Участок приватизирован и находится в СНТ.
Добрый день!пусть грозится.Если дом некапитальный,то и разрешения не надо согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса. А если катальный.то лучше обратитесь в администрации за разрешением на строительство ( хотя и построен)
Спросить
Предположу, что Вы нарушили расстояние (отступ) от границ участка при возведении дома.
Существуют нормы, которые установлены для возведения домов, в т.ч. и дачных.
Спросить
А какое дело соседке до дома на ВАШЕМ участке? Шлите её куда подальше, пусть подаёт... пусть на своём участке командует, а не на Вашем.
СпроситьВ соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства. В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П. Если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении. Данное право предоставлено каждому гражданину РФ Конституцией РФ, а именно п.1 ст. 27. Из вышесказанного следует, что построить жилой дом на земельном участке предоставленном для садоводства Можно. Можно ли возводить капитальное строение для проживания на земле предназначенной для садоводства и огородничества?
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства. В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П. Если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении. Данное право предоставлено каждому гражданину РФ Конституцией РФ, а именно п.1 ст. 27. Из вышесказанного следует, что построить жилой дом на земельном участке предоставленном для садоводства Можно.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, обязательно ст.51 Градостроительного кодекса РФ В соответствии с пунктом 17 статьи51 Градостроительного кодекса не требуется разрешения для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства и дачного хозяйства Хочу произвести постройку нового дома на месте хоз пристроек к старому дому, старый под снос, требуется ли разрешение на строительство дома или проще оформить реконструкцию.
Смотрите ст. 51 ГрСК - там все указано
обращайтесь в администрацию Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию за получением разрешения на строительство.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Перечень документов указан в ст. 51 Градостроительного кодекса. Как получить разрешение на строи тельство какие документы собирать и где.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию за получением разрешения на строительство.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Перечень документов указан в ст. 51 Градостроительного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте!
разрешение на строительство Добрый день!правоустанавливающий документ, свидетельство о госрегистрации права на данный земельный участок и разрешение на строительство в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Здравствуйте! 1. Документы на земельный участок (кадастровый паспорт, если собственность то свидетельство о государственной регистрации права, если аренда, то договор аренды) 2, Разрешение на строительство. Какие документы нужны что бы начать застраивать земельный участок.
Добрый день!правоустанавливающий документ, свидетельство о госрегистрации права на данный земельный участок и разрешение на строительство в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Здравствуйте! 1. Документы на земельный участок (кадастровый паспорт, если собственность то свидетельство о государственной регистрации права, если аренда, то договор аренды) 2, Разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте!
Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения для строительства, установленный ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ является исчерпывающим. В нем отсутствует такое основание как - начало строительства объекта до получения разрешения. Тем не менее позиция судов в этом вопросе неоднозначна.
С учётом изложенного желательно, чтобы в документах ваш объект (балок) был обозначен, как не капитальный. Купила участок под сад и огород, строим балок для временного прожив затем перевела в ИЖС сделала топосьемку Уч там наш балок указали как недостроенный объект, может ли это повлиять на получения разрешения на строительство жилого дома.
Здравствуйте!
Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения для строительства, установленный ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ является исчерпывающим. В нем отсутствует такое основание как - начало строительства объекта до получения разрешения. Тем не менее позиция судов в этом вопросе неоднозначна.
С учётом изложенного желательно, чтобы в документах ваш объект (балок) был обозначен, как не капитальный.
СпроситьРасстояние между границей земельного участка и капитальным строением должны быть не менее 3 м. Также имейте в виду, что на строительство жилого дома на территории земельного участка согласно ст.49,51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство а также получение градостроительного плана на земельный участок. В нем указываются те или иные расстояния. Кроме того, имейте в виду, что существуют и противопожарные расстояния (18 м) Никак Вы не обойдете. Если не получите согласие соседей, оно просто обратятся в суд. Так что договаривайтесь на стадии до начала строительства или соблюдайте нормы СНИП. Как можно обойти разрешение от соседей на строительство жилого дома в метре от межи?
Расстояние между границей земельного участка и капитальным строением должны быть не менее 3 м. Также имейте в виду, что на строительство жилого дома на территории земельного участка согласно ст.49,51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство а также получение градостроительного плана на земельный участок. В нем указываются те или иные расстояния. Кроме того, имейте в виду, что существуют и противопожарные расстояния (18 м)
Спросить
Никак Вы не обойдете. Если не получите согласие соседей, оно просто обратятся в суд. Так что договаривайтесь на стадии до начала строительства или соблюдайте нормы СНИП.
СпроситьЗдравствуйте! нужно получить от администрации разрешение согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ Какие документы нужны от администрации для разрешения реконструкции магазина, имеющего статус исторического здания.
Здравствуйте! нужно получить от администрации разрешение согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьЗдравствуйте. Да, требуется по закону. Это Градостроительный кодекс, 51 статья. [quote]Требуется нам на них разрешение на строительство?[/quote]
Да, обязательно требуются. Нет, на гаражи разрешение не требуется. У нас сверх проекта были добавлены гаражи, их суд узаконил. Сейчас строим новые пристрои и достраиваем кое-что. Требуется нам на них разрешение на строительство?
Здравствуйте!
Если участок в собственности - разрешения не надо
УДАЧИ ВАМ Добрый день! согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на установку забора не требуется Купили квартиру в двухквартирном доме с земельным участком. Участок огорожен забором отделяющим нашу землю от городской, забор якобы принадлежит городу, что можно сделать, если мы хотим этот забор закрыть профлистом, чтобы наш участок не просматривался сквозь него. Нужно ли разрешение администрации города?
Добрый день! согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на установку забора не требуется
СпроситьДобрый день! разрешение нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Договор также необходимо заключить. В данном случае потребуется разрешение на строительство ст51 Градостроительного кодекса РФ
безвозмездное срочное пользование земельным участком-нет такого права сейчас в Земельном кодексе Вам придется заключать договор аренды земли Требуется ли разрешение на строительство при строительстве газопровода низкого давления на землях населенного пункта? Или ордер? Нужно ли заключать договор на безвозмездное срочное пользование земельным участком на время строительства газопровода? Мы муниципальное предприятие и выступаем Заказчиком при строительстве. Спасибо.
Добрый день! разрешение нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Договор также необходимо заключить.
Спросить
В данном случае потребуется разрешение на строительство ст51 Градостроительного кодекса РФ
безвозмездное срочное пользование земельным участком-нет такого права сейчас в Земельном кодексе Вам придется заключать договор аренды земли
СпроситьСтроительство жилых домов на земельных участках личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с разрешением на строительство, выдаваемым органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на строительство дома на земле ЛПХ нужно получать?
Строительство жилых домов на земельных участках личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с разрешением на строительство, выдаваемым органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте. Надо получить разрешение, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В противном случае рискуете получить статус самовольной постройки и требование о сносе.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здание нежилое - индивидуальный гараж... в собственности с 2009 г. Хочу надстроить 2 этаж... надо ли разрешение на строительство? Земля в собственности, но половина здания выходит на муниципальную землю...
Здравствуйте. Надо получить разрешение, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В противном случае рискуете получить статус самовольной постройки и требование о сносе.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
